Maison à vendre (page 4)

Située à Neeroeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, écoénergétique et clé en main. Proposée au prix de 340 500 €, cette maison semi-individuelle est construite en 2025 sur un terrain de 4a62ca, offrant un espace habitable soigneusement conçu pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et d'efficacité énergétique. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique exceptionnel avec un E-peil maximum de 20, ce qui témoigne de ses performances énergétiques remarquables. Elle est équipée des dernières technologies telles que le chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D et des fenêtres à triple vitrage, garantissant non seulement une consommation réduite mais aussi un confort optimal tout au long de l’année. La maison est entièrement finie, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une livraison rapide envisageable, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement dans une habitation moderne et écologique. L’intérieur de cette résidence se déploie sur plusieurs niveaux intelligemment aménagés. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une hall d’accueil avec toilette séparée, donnant accès à un bureau, à un séjour lumineux et à une grande cuisine conviviale, parfaits pour la vie quotidienne ou la réception. La pièce principale bénéficie d’un large baie vitrée donnant sur le jardin arrière, créant une atmosphère ouverte et connectée à l’extérieur. La buanderie attenante à la cuisine dispose d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge, offrant un espace pratique pour la gestion du quotidien. À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses (de respectivement 13,4 m², 12,6 m² et 9,5 m²), ainsi qu’à une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Un second WC séparé complète cet étage. Le grenier, accessible par une trappe et via un escalier fixe, a été terminé en partie, offrant un espace pouvant encore être personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires. La façade présente trois murs avec une largeur de terrain de 13 mètres, tandis que l’ensemble du terrain detaille 462 m², sans inclusion de la zone extérieure ou de la place de parking dans le prix. Implantée dans un environnement tranquille, cette maison profite des avantages d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. Le terrain non vulnérable aux inondations et situé en zone non protégée offre une tranquillité supplémentaire à ses occupants. Bien que l’aménagement extérieur et le carport ne soient pas inclus dans la vente, la propriété propose un potentiel d’extension ou d’aménagement selon les préférences du nouveau propriétaire. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier alliant innovation technologique, confort élevé et investissement durable dans une région en plein développement, cette résidence à Neeroeteren est une opportunité unique à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. En savoir plus ?

INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 4A40CA TE AS. TROEVEN - Volledig gestript en gerenoveerd in 2025! - Voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met duurzame materialen. - Elektriciteit is conform! - Energielabel A | energiezuinig pand! - Ruime woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Overdekt terras. - Aangelegde parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. - Zonnepanelen. GELIJKVLOERS (66.4m²) - Inkomhal (7.89m²): trap naar verdieping 01, tegelvloer. - Woonkamer (14.05m²): in het verlengde van de keuken, tegelvoer - Keuken (20.2m²): ingericht met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1.35m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (9.01m²): technische muur met nutsvoorzieningen, deur naar buiten, tegelvloer - Bureau/slaapkamer1 (13.91m²): tegelvloer VERDIEPING +01 (47.63m²) - Overloop (10.52m²): trap naar het gelijkvloers en naar verdieping +02, tegelvloer - Badkamer 1 (8.41m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast, spiegel), douche, hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (16m²): tegelvloer - Slaapkamer 3 (12.70m²): tegelvloer VERDIEPING +02 (33.91m²) - Overloop (5.02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer - Slaapkamer 4 (9.68m²) tegelvloer - Slaapkamer 5 (15.05m²) tegelvloer - Badkamer 2 (4.15m²) badkamermeubel (enkele lavabo,lades, kolomkast, spiegel), aparte douche, hangtoilet, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras: (23.27m²) tegelvloer - Aangelegde parkeerplaats 15 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Villa intemporelle avec piscine, dépendance et prairie à Koersel Cette villa spacieuse et bien entretenue est située au calme dans un environnement verdoyant sur un terrain de 4 858m². Avec une surface habitable d'environ 405m² et une rénovation partielle en 2020, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. L'espace de vie lumineux avec le coin salon et le coin repas donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est reliée au bureau à domicile et est complétée par une salle de stockage et une buanderie séparée. En outre, il y a un double garage intérieur avec un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing. Il y a également deux salles de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, des toilettes séparées et un palier spacieux avec un grenier qui peut être converti en espace de jeu, de loisir ou de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et piscine. La prairie adjacente et la dépendance multifonctionnelle d'environ 240m² offrent de nombreuses possibilités, idéales pour le stockage, les loisirs ou le travail. La propriété est équipée d'une cuisine équipée avec plan de travail en granit et appareils électroménagers, de placards sur mesure, de panneaux solaires et d'un système d'alarme. Une propriété polyvalente pour ceux qui souhaitent une vie paisible avec de l'espace pour la famille, le travail et les loisirs En savoir plus ?

VOLLEDIG INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 07A08CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Gelegen in een gezellige en rustige woonwijk dichtbij het centrum van Stokkem. - Energiezuinige woning! EPC-label A! - Elektriciteit is conform. - Volledig instapklaar & hoogwaardig afgewerkt! - Voorzien van moderne technologie: airco, vloerverwarming, alarm, wateralarm in kruipkelder, camerabewaking, videofoon, domotica, 12 zonnepanelen,... - Inpandige garage & volledig omheinde tuin. - Heerlijk buitenleven: vijverpartij, buitensauna met infrarood, verschillende terrassen,... KRUIPKELDER -01 (120,00m²). GELIJKVLOERS 00 | VLOERISOLATIE & VLOERVERWARMING - Inkomhal (1,30m x 2,80m = 3,64m²): tegelvloer. - Traphal (2,00m x 2,90m = 5,80m²): betonnen trap in massief eik voorzien van wandverlichting naar verdieping 1, ingebouwde garderobe, trapberging, tegelvloer. - Leefruimte (4,30m x 4,50m = 19,35m²): pivoterende glazen deur, gashaard met tv-meubel, veel natuurlijk lichtinval dankzij groot raampartij, tegelvloer. - Keuken (7,30m x 4,00m = 29,20m²): geïnstalleerde ruime keuken met combi-oven, heteluchtoven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, lades; spoeleiland met spoelbak, vaatwasser & gekoppelde tafel voor 6 tot 8 personen; groot schuifraam naar het terras, airco, tegelvloer. - Toilet (2,15m x 0,90m = 1,94m²): hangtoilet, inbouwkast voor toebehoren, spoelbakje,tegelvloer. - Berging (5,00m x 2,25m = 11,25m²): inbouwkasten, lavabo (osmosesystem), aansluiting wasmachine/droogkast, ingebouwde waskoker, tegelvloer. - Inpandige garage + bergruimte (5,10m x 3,50m) + (2,40m x 2,60m) = 24,09m²): automatische sectionale poort, uitgietbak, technische wand (elektriciteit, gas, alarm,...), ingebouwde collectors water en CV, luik naar kruipkelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Traphal (2,15m x 1,30m = 2,80m²): betonnen trap in massief eik naar verdieping 2, trap voorzien van wandverlichting, massief eiken vloer. - Bureelruimte (4,20m x 4,70m = 19,74m²): voorzieningen voor TV en internet, massief eiken vloer. - Badkamer (2,45m x 4,60m = 11,27m²): badmeubel met lavabo, kolomkasten,spiegel; ligbad, ruime inloopdouche, waskoker naar onderliggende wasplaats, ingebouwde geluidsinstallatie, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,30m = 1,30m²): hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,65m x 3,65m = 13,32m²): voorzieningen voor tv en internet, massief eiken vloer. - Slaapkamer 2 (3,65m x 3,50m = 12,78m²): voorzieningen voor tv en internet, massief eiken vloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 7,30m = 29,20m²): inclusief inloopdressing met kasten, airco, aansluiting TV en internet, groot raam met uitzicht op de tuin, massief eiken vloer. VERDIEPING +02 - Overloop (1,30m x 6,30m = 8,19m²): glazen balustrade, trap naar verdieping 1, massief eiken vloer. - Cv-ruimte (3,70m x 6,30m = 23,31m²): Cv-installatie op gas, ventilatiesysteem D, rekken voor bergruimte, warm water boiler, chapevloer. - Slaapkamer 4 / hobbyruimte (4,00m x 4,70m = 18,80m²): airco, groot dakraam, voorzieningen voor tv en internet, laminaat. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Cette maison a été entièrement vidée, ce qui en fait le canevas idéal pour ceux qui souhaitent concevoir une maison entièrement selon leurs propres goûts et leur propre style. La structure et l'enveloppe existantes constituent une base solide, le reste est entièrement entre vos mains. Que vous soyez un rénovateur expérimenté ou un investisseur visionnaire, cette propriété offre une opportunité unique de réaliser vos idées de A à Z. La propriété est aménagée comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, coin salon confortable, bureau séparé, toilettes pour invités, buanderie pratique et cuisine avec coin repas ; - Premier étage : hall de nuit, salle de bains, toilettes séparées, une chambre spacieuse et un dressing ; - Étage mansardé : hall de nuit, local technique et deux chambres supplémentaires. Un atout supplémentaire ? Une unité de vie pratique en panneaux OSB se trouve dans le jardin, idéale comme logement temporaire pendant la phase de rénovation. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Kuringen, discrètement situé mais facilement accessible, vous trouverez ce bâtiment jumelé de 2004 prêt à l'emploi. La propriété se trouve à distance de vélo du centre de Hasselt et bénéficie d'une excellente situation avec des écoles primaires et secondaires à proximité. L'emplacement combine l'intimité avec la proximité de la verdure et d'un terrain de jeu accessible à pied. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités et un accès à la salle de stockage pratique. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Il y a également une cheminée au gaz très agréable. La cuisine sur mesure est parfaitement reliée au salon, créant ainsi une atmosphère ouverte et chaleureuse. Cette cuisine est entièrement équipée d'appareils de qualité et d'un plan de travail en pierre naturelle. Le hall de nuit est très beau avec une mezzanine menant à l'étage mansardé. La chambre principale est accessible par la salle de bains attenante et le dressing. Il y a également une chambre d'enfant et des toilettes séparées. L'étage mansardé offre une très belle chambre à coucher avec une salle de bains attenante, un bureau et des armoires encastrées pratiques. Il est possible d'y aménager une quatrième chambre à condition d'y ajouter un puits de lumière. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clos avec une intimité maximale. Dans ce jardin orienté au sud, la piscine chauffée est une merveilleuse valeur ajoutée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. En savoir plus ?

Située à Ham, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, bien conçu et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Avec un prix fixé à 549 000 €, cette maison de 216 m² de surface habitable a été construite en 2022, témoignant de ses normes modernes et de ses performances énergétiques optimales. Son emplacement en dehors de tout centre urbain dense assure un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, notamment la proximité de l'autoroute E313. La propriété se distingue par sa qualité de finition, son agencement pratique et ses nombreux atouts. Ce bien immobilier se compose d’un total de six chambres, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Deux salles de bains équipées apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que le chauffage au gaz, combiné à un certificat énergétique attestant d’une consommation maîtrisée de 29 kWh/m²/an, garantit des coûts d’utilisation maîtrisés. La maison possède également une wateraansluiting et gasaansluiting, une certification électrique conforme, ainsi qu’un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Le terrain de 676 m² est entièrement clôturé, avec une magnifique terrasse et un jardin soigné, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bien jouit d’un positionnement avantageux à proximité des centres-villes de Tessenderlo et Kwaadmechelen. Les propriétés environnantes offrent un cadre résidentiel serein, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui cherchent à s’établir dans une région dynamique mais paisible. Le bâtiment, ne nécessitant pas de travaux immédiats, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des finitions de haute qualité et une excellente maintenance depuis sa construction. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel de cette charmante résidence à Ham. En savoir plus ?

A VENDRE : Propriété résidentielle et commerciale unique avec espace de pratique, puits de lumière exceptionnel et de nombreuses possibilités à Kinrooi ! Cet immeuble résidentiel et commercial extrêmement polyvalent, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail, bénéficie d'une situation privilégiée à Kinrooi. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en cabinet de physiothérapie et comprend un hall d'entrée avec salle d'attente, plusieurs salles de soins, des toilettes et un vaste espace d'exercice à l'arrière. Grâce à l'utilisation de murs en gyproc, l'agencement est flexible et peut être facilement adapté, ce qui rend la propriété parfaite pour d'autres activités commerciales ou professions libérales. Le premier étage constitue un espace de vie confortable et comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un agréable espace de vie et une cuisine accessible à la fois par le hall et directement depuis l'espace de vie. De la cuisine, on accède à un coin salon particulièrement attrayant sous une belle coupole lumineuse qui apporte une abondance de lumière naturelle et une sensation unique d'ouverture. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, des toilettes séparées avec un lavabo moderne et une pièce de rangement pratique avec des armoires encastrées. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent trois autres chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire à remous. L'étage mansardé, également accessible par un escalier fixe, offre deux autres pièces sous les toits, offrant ainsi de nombreuses possibilités, par exemple comme salle de loisirs, chambres supplémentaires ou rangement. A l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin spacieux, pavé mais accueillant, d'un garage intérieur avec une autre pièce de stockage spacieuse derrière lui et de nombreuses places de parking devant le bâtiment. En outre, la propriété est économe en énergie avec des pompes à chaleur connectées aux radiateurs, un système de batterie de 9 kWh et plusieurs panneaux solaires. En résumé, cette propriété prête à l'emploi offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et de possibilités dans un emplacement intéressant à Kinrooi, et convient parfaitement aux indépendants ou aux familles qui cherchent à combiner vie et travail. En savoir plus ?

WINKEL (438²) MET LOODS (300M²) EN WONING (218M²) TE KINROOI. TROEVEN - Combinatie handel & wonen. - Gunstige commerciële ligging. - Ruime woning met 3 slaapkamers en recent gerenoveerde keuken en wasplaats. - 252 Zonnepanelen. A. WINKEL - 438m². - Airco voor verwarmen en koelen. - Kitchenette. - Toiletten. B. LOODS - 300m² C. WONING (218m²) KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (7,65m x 2,83m =21,65m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,02m x 5,00m =15,10m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,50m) + (4,35m x 4,08m) + (3,23m x 2,78m) =40,72m²): kurkvloer. - Keuken ((4,00m x 8,65m) + (3,11m x 2,08m) =41,07m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, ingebouwde dampkap, oven, koelkast, vaatwasser & stoomoven, airco, tegelvloer. - Toilet (1,10m x 1,00m = 1,10m²): toilet, inbouwkasten, wasbakje, tegelvloer. - Wasplaats (2,53m x 4,00m =10,12m²): aansluiting wasmachine & droogkast, inbouwkasten, tegelvloer. - Bureau (6,00m x 3,57m =21,42m²): inbouwkasten, vinylvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,94m x 3,00m =11,82m²): inbouwkasten en ingebouwde bureau, tapijt. - Badkamer (2,00m x 2,97m =5,94m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast, lades), aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,54m x 4,05m =18,42m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m =14,00m²): tapijt. - Slaapkamer 3 (3,18m x 5,12m =16,28m²): garderobe, airco, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuinberging. - Tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A 43CA TE NEEROETEREN TROEVEN - Instapklare nieuwbouwwoning. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Neeroeteren. - EPC-label A: energiezuinige woning! - Vergunning voor het bouwen van een carport aan de rechter zijgevel van de woning. - Moderne keuken met eiland en apparatuur. - Woning afgewerkt in hoogwaardige en kwalitatieve materialen (binnendeuren, keuken, inbouwkasten, ...). - Zonnepanelen aanwezig. - Omheinde tuin met terras en tuinberging. - Verkoop onder verkooprechten (2% voor rechthebbenden). - Mogelijkheden voor het inrichten van een burearuimte/dressing, vraag hier meer info over tijdens jouw bezoek! GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (2,94 m x 1,00 m = 2,94 m²): toegang tot het gastentoilet en de woonkamer, aluminium binnendeur, trap naar eerste verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,12 m x 9,50 m = 39,14 m²): open leefruimte voorzien van inbouwkasten en verbonden met de keuken + eetkamer, schuifraam naar terras/tuin, tegelvoer. - Keuken (3,08 m x 3,50 m = 10,78 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, koelkast, vaatwasser, combi-oven en spoelbak), keukeneiland (inductiekookplaat, dampkap, werkblad, onderkasten), tegelvloer. - Gastentoilet (1,00 m x 1,80 m = 1,80 m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer. - Berging (3,02 m x 3,08 m = 9,30 m²): inbouwkasten, aansluiting voor wasmachine en droogkast, spoelbak, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (12,90 m²): luik naar zolder, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, steenparket. - Badkamer (2,87 m x 4,12 m = 11,82 m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkasten), steenparket. - Slaapkamer 1 (4,12 m x 3,10 m = 12,77 m²): steenparket. - Slaapkamer 2 (3,50 m x 3,61 m = 12,63 m²): steenparket. - Slaapkamer 3 (3,50 m x 3,50 m = 12,25 m²): steenparket. - Kleine bureauruimte: tegelvloer. - Toilet: hangtoilet, spoelbakje, steenparket. VERDIEPING ### m²) - Zolderruimte (7,20 m x 2,89 m = 20,80 m²): gestorte beton. EXTERIEUR - Omheinde tuin met terrras en tuinberging van 9 m². 14 ZONNEPANELEN - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). VERKOOP ONDER VERKOOPRECHTEN De verkoop zal plaatsvinden onder verkooprechten, waardoor rechthebbenden kunnen genieten van 2% verkooprechten overheen de aankoopprijs. De verkoop vindt dus niet plaats onder het BTW-stelsel. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, hier is er een apart toilet, via de zwarte metalen deur met glaspartij gaan we door naar de extreem grote leefruimte, helemaal achteraan deze ruimte zijn de voorzieningen van de keuken al geplaatst, de keuken dient door de koper zelf nog geplaatst te worden. Achteraan de leefruimte is er nog een zeer grote polyvalente ruimte, dit kan mogelijk dienen als kantoor of 2 de leefruimte. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Deze ruimte is langs buiten in de tuin ook een ingang voorzien naar deze polyvalente ruimte, alsook is er een buitendeur van de keuken naar het terras. Via de trap in de leefruimte gaan we naar de eerste verdieping, hier zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging, een badkamer en nog een zeer grote ruimte wat kan dienen als bureauruimte / hobby kamer of extra slaapkamers. Ook is er een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A 98CA TE MAASMECHELEN TROEVEN - Ruime halfvrijstaande woning met 4 volwaardige slaapkamers. - Ideaal als gezinswoning met veel potentieel om naar eigen smaak te moderniseren. - Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2013 en 2021 (dakrenovatie, nieuwe ramen en rolluiken, vernieuwde keuken en badkamer, pleisterwerken op de eerste verdieping, nieuwe vloeren in de slaapkamers en nieuwe binnendeuren). - Gunstige en rustige ligging in een residentiële woonomgeving. - Gelegen op korte afstand van natuur- en wandelgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen. - Volledig omheinde tuin. - Groot terras. - Ruime beklinkerde oprijlaan. - Garage. KELDERVERDIEPING ### m²) - Kelderruimte (3,30 m x 11,90 m = 39,27 m²): CV-installatie op stookolie, betonvloer. GELIJKVLOERS ### m²) - Inkomhal (3,90 m x 3,30 m = 12,87 m²): trap naar de eerste verdieping en trap naar de kelderverdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,00 m x 7,50 m = 30,00 m²): bestaande mooie schouw en aansluiting voor een kachel, automatische rolluik, steentapijt. - Eetplaats (4,00 m x 3,30 m = 13,20 m²): automatische rolluik, steentapijt. - Keuken (3,20 m x 3,30 m = 10,56 m²): keukenwand 1 (onder- en bovenkasten, lades, spoelbak), keukenwand 2 (onder- en bovenkasten), rolluik, steentapijt. - Badkamer (1,50 m x 3,30 m = 4,95 m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast, kolomkast), douche, volledig betegeld met wandtegels, tegelvoer. - Veranda/keuken (3,85 m x 5,90 m = 22,71 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast), aansluiting voor vaatwasser, deur die toegang geeft tot de tuin, rolluik, tegelvloer. - Toilet (1,60 m x 1,00 m = 1,60 m²): zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING ### m²) - Overloop (1,25 m x 2,40 m = 3,00 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,90 m x 1,55 m + 1,70 m x 1,40 m = 6,87 m²): rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (4,00 m x 4,15 m = 16,60 m²): rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00 m x 3,30 m = 13,20 m²): rolluik, tegelvloer. - Slaapkamer 4 (3,30 m x 1,90 m + 1,00 x 1,95 m = 8,22 m²): rolluik, tegelvloer. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Terras (4,80 m x 8,90 m = 42,72 m²) - Garage (3,40 m x 6,50 m = 22,10 m²) - Beklinkerde oprijlaan. - Metalen toegangspoort. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Kortessem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, moderne et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Édifiée en 2022, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable généreuse de 184 m² répartie sur deux niveaux, combinant confort, esthétique et fonctionnalité. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec un prix de 445 000 €, cette propriété ne se contente pas d’être un simple lieu de vie : elle constitue également un investissement judicieux dans une région dynamique et en pleine croissance. À l’intérieur, la maison se distingue par une conception ouverte et lumineuse, avec un espace de vie convivial comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d’un îlot central. De grandes fenêtres laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, accentuant la sensation d’espace et de douceur. La cuisine est adjacente à une buanderie pratique, facilitant la gestion quotidienne. Les trois chambres actuellement aménagées offrent amplement d’espace pour une famille ou pour des usages variés comme un bureau ou une salle de loisirs, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un dressing supplémentaire selon les besoins. La salle de bains moderne comprend une baignoire, une douche à l’italienne et une double vasque, tandis que deux toilettes séparées ajoutent au confort global. Le chauffage par le sol, qui peut également servir de système de climatisation, ainsi que les équipements modernes tels que la ventilation à double vitrage et l’isolation exemplaire, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne l’extérieur, cette propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité maximale et une ambiance chaleureuse. La terrasse orientée vers le sud-ouest est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et de moments de détente dans le jardin. Deux places de parking privées, une cellier commun et des installations pour borne de recharge électrique viennent compléter cette offre de qualité. La maison est également équipée de panneaux solaires partagés, contribuant à réduire la consommation énergétique et à minimiser les coûts d’exploitation. La certification énergétique EPC de 9 kWh/m²/an témoigne de son excellente performance énergétique, assurant des charges comprises maîtrisées pour ses futurs occupants. En résumé, cette maison récente et bien conçue à Kortessem est une opportunité à saisir rapidement pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier moderne, fonctionnel et parfaitement situé dans la région. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, fonctionnel et doté d’un charme authentique. La propriété, construite en 1937, a conservé son caractère tout en offrant le confort moderne avec une surface habitable de 72 m². La maison se distingue par une architecture classique à deux façades, qui lui confère un cachet indéniable, tout en étant équipée de doubles vitrages garantissant une excellente isolation acoustique et thermique. Son agencement intérieur convivial comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre à coucher principale et une salle de bain pratique, idéale pour un couple ou un individu cherchant un espace facile à entretenir. La maison est située dans une zone résidentielle calme, avec une superficie totale de 237 m². Elle dispose d’un jardin agréable à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété est également équipée d’un système de chauffage au gaz, avec un certificat électrique conforme, ce qui assure une gestion énergétique efficace. Sa classification énergétique est EPC de catégorie C, avec une consommation spécifique de 212 kWh/m²/an, attestant d’un bon niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. La situation géographique de cette maison permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. Le prix de cette charmante résidence est fixé à 146 000 €, hors frais annexes. La localisation stratégique dans la ville de Sint-Truiden permet de profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La maison se prête parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif dans un secteur dynamique. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet d’achat immobilier en vous proposant un accompagnement professionnel et personnalisé. En savoir plus ?

Verrassend ruime woning, gelegen op een ruim perceel van 13a15ca te Rotem. EPC: 398kWh/m². UC: ### TROEVEN: - Laag beschrijf mogelijk - Inpandige garage - Uitbreidingsmogelijkheden INDELING: KELDER: Onder de woonkamer is een gedeelte kelder. GELIJKVLOERS 00: Inkomhal, ruime woonkamer met houtkachel en open trap naar het verdiep. Half open keuken met kasten boven en onder met inbouwtoestellen (inox afwasbak, electrisch vuur, dampkap, koelkast, afwasmachine. ), in de keuken is plaats voor een tafel. De schuifraam in de open keuken geeft uit op het terras. Vernieuwde badkamer met bad/douche badkamermeubel met wasbak, spiegel, inbouwspotjes, toilet . Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. VERDIEPING +01: overloop, 3 slaapkamers, ZOLDER: Via een luik in de nachthal is er toegang tot de zolder. EXTERIEUR: achter de woning situeert zich een terras en de ruime tuin met achterliggende weide. In deze weide ligt een gemetste stal van 42m². De weide is eveneens langs achteren bereikbaar. Naast de woning bevindt zich een garage. Boven deze garage is nog een bergzolder. INFOPLICHT: Vg-Wg/ag-Gdv-Gvkr-Gvv. Meer info: ### of www.N78vastgoed.be En savoir plus ?

Situé au cœur de Riemst, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison individuelle avec un fort potentiel. Construite en 1966, cette propriété a été récemment modernisée avec des fenêtres neuves, un toit rénové, ainsi qu'une pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire. Avec une surface habitable de 213 m² répartie sur trois niveaux complets, cette maison dispose également d'une vaste mezzanine de 63 m² accessible par un escalier fixe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux qui peut facilement être ouvert sur la cuisine, offrant ainsi une pièce à vivre conviviale. La salle à manger séparée, toutes deux dotées de grandes fenêtres, permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Un bureau discret et pratique complète cet étage. La cuisine spacieuse donne accès à une véranda avec terrasse attenante de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables (de 11 m², 16 m² et 18 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La propriété dispose également d'une cave de 20 m², d'un garage intégré et d'une oprit aménagée, offrant ainsi un stationnement pratique et un espace de rangement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie de 204 m², est facile à entretenir et parfaitement adapté à une vie résidentielle confortable. La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers, permettant un quotidien pratique et agréable. La maison est actuellement non louée et disponible immédiatement, avec un prix fixé à 299 000 € hors taxes. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant le charme d’une construction traditionnelle. Sa situation dans un quartier résidentiel calme dans la commune de Riemst est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une habitation spacieuse avec un potentiel de rénovation pour atteindre une performance énergétique optimale. La propriété est soumise à la réglementation flamande concernant la rénovation des bâtiments résidentiels, ce qui laisse entrevoir la possibilité d’obtenir un label énergétique D après quelques travaux mineurs. Pour toute visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette maison représente une excellente opportunité d’investissement dans la région de Riemst, combinant espace, potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Ham, cette résidence à vendre, référencée RBV79515, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort, flexibilité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 490 000 €, cette propriété construite en 1986 s’étend sur une surface habitable de 219 m², répartie intelligemment entre une maison principale et une seconde unité complètement indépendante. La configuration unique de cette habitation en fait un choix idéal pour des familles multi-générations, des projets de kangoeroewonen ou encore pour ceux souhaitant accueillir une activité professionnelle à domicile. La maison principale comprend un hall d’entrée accueillant menant vers des espaces de vie lumineux, notamment un salon avec vue sur le jardin, une cuisine semi-ouverte récemment rénovée en 2023, ainsi qu’une salle à manger spacieuse et une pièce de détente cosy. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles de bain modernes avec sanitaires en nombre suffisant, ainsi qu’un espace de rangement pratique. La seconde unité dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 25 m², d’une chambre de 12,78 m² et d’une salle de bain indépendante avec WC, ce qui permet une autonomie complète pour un occupant supplémentaire ou une location. L’extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant, avec un terrain de près d’un hectare orienté au nord-ouest, garantissant une luminosité agréable et plusieurs moments ensoleillés dans le jardin privé, idéal pour les activités en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété bénéficie d’un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles à seulement 900 mètres, transports en commun à 400 mètres et commerces à 1 kilomètre. La proximité de l’autoroute, située à seulement six kilomètres, facilite également la mobilité vers d’autres régions. La construction robuste et la récente rénovation de plusieurs éléments tels que la cuisine, la chaudière à gaz et l’isolation des fenêtres assurent un bon niveau de confort thermique et énergétique. En outre, le bien dispose d’un grand potentiel pour différentes configurations d’usage, grâce notamment à ses deux unités indépendantes et à ses nombreux espaces de vie. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou de vie familiale dans un environnement serein, bien connecté et offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Sa situation privilégiée dans la région de Ham, sa surface généreuse et ses nombreuses améliorations récentes en font un choix judicieux pour toute personne recherchant un espace spacieux et adaptable dans la région belge. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare de posséder une propriété alliant espace, confort et potentiel dans un environnement résidentiel paisible. Érigée en 1996, cette maison individuelle offre une surface habitable de 225 m², soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans avec des équipements modernes et écologiques. Son architecture fonctionnelle comprend deux niveaux, avec une distribution intérieure pensée pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou de ceux qui recherchent un espace flexible. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine pratique de 20 m² donnant accès à une terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des belles journées. La maison est également équipée d'une cave de 31 m² pour un espace de stockage supplémentaire, d'un garage intégré de 25 m² pouvant accueillir une voiture ou être aménagé en studio ou en espace professionnel doté de toutes les commodités nécessaires. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses (de 25 m² et deux de 16 m² avec des rangements intégrés), une salle de bain très généreuse et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau, offrant ainsi un espace privé adapté à tous les membres de la famille ou aux activités professionnelles à domicile. La surface extérieure généreuse de 759 m² est orientée sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé avec un terrasse de 50 m², idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Un bâtiment annexe de 40 m² offre des possibilités supplémentaires d'utilisation en atelier, espace de loisirs ou studio indépendant. L’environnement est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces (à seulement 1 km) et accès facile à l’autoroute (6 km), facilitant ainsi la vie quotidienne. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est de 449 000 €, charges comprises. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente (2019), des panneaux solaires et une pompe à chaleur (2016), ainsi qu’une pompe pellet (2023), témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. Le certificat EPC indique une consommation annuelle de 172 kWh/m², attestant d’un bien relativement économe en énergie. Sécurisée par un système d’alarme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et modulable dans un secteur résidentiel privilégié. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle, située au cœur de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthalen-Helchteren, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, moderne et parfaitement prêt à emménager. Avec un prix fixé à 468 000 €, cette maison offre une surface habitable impressionnante de 279 m², combinant confort, fonctionnalité et une localisation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété a été pensée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace généreux, d’un confort contemporain et d’un cadre de vie serein. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée élégante menant à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², qui s’ouvre sur une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, d’une superficie d’environ 20 m². La pièce à vivre bénéficie d’une orientation sud-est, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend au rez-de-chaussée trois chambres spacieuses (de 12 à 18 m²), accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. Un espace de rangement pratique et une buanderie complètent cet étage. À l’étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 18 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi que deux grands zolders offrant une superficie totale d’environ 46 m², qui peuvent être aménagés en espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave de 40 m² et d’un garage double indépendant de 35 m², garantissant des solutions de stationnement sécurisées et aisées. L’extérieur constitue l’un des atouts majeurs de cette maison : la vaste parcelle de 1074 m² est orientée sud-est, garantissant une excellente luminosité et une intimité appréciable. La jardin privé offre un espace idéal pour les activités en famille ou pour accueillir vos amis, tout en profitant d’une vue dégagée sur la campagne environnante. En termes d’équipements, cette résidence est dotée de panneaux solaires, d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, de la climatisation pour assurer votre confort lors des chaudes journées, et de fenêtres récemment remplacées. La propriété bénéficie également d’une conformité électrique et d’un certificat EPC (performance énergétique), attestant de ses qualités énergétiques. La localisation est idéale : proches des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute pour rejoindre rapidement les principales destinations. Les trois places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble déjà remarquable. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir des détails complémentaires. En savoir plus ?