Maison à vendre

Situé dans la charmante localité de Houthalen, cette résidence semi-ouverte à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Construite en 2012, cette maison offre une surface habitable généreuse de 139 m², répartie intelligemment sur un terrain de 476 m², dans un environnement calme et résidentiel. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou espace de loisir selon vos besoins. La conception récente assure une performance énergétique optimale, attestée par un certificat classant cette maison en catégorie B, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et des charges faibles. L’intérieur de cette habitation a été pensé pour le confort de ses occupants. La cuisine, partiellement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux, offrant un espace convivial et pratique pour la vie quotidienne. La salle de bain comprend à la fois baignoire et douche, répondant aux exigences modernes de confort. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec une chaudière Vaillant, et est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique efficace. Vous apprécierez également la présence de quatre volets roulants couvrant l’ensemble des fenêtres, renforçant la sécurité et l’efficacité énergétique. En extérieur, un terrasse et un jardin viennent compléter cet ensemble, tandis qu’un carport ainsi qu’un garage avec une place intérieure offrent des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers majeurs. La proximité de l’autoroute facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie serein. Les installations extérieures telles que la récupération d’eau de pluie renforcent la conscience écologique de cette maison moderne. Avec ses finitions de qualité et son état impeccable, cette résidence est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux importants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Houthalen. En savoir plus ?

Dit pand biedt enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject met ruimte in overvloed. Vroeger werd hier een café uitgebaat, waardoor de authentieke toog nog steeds aanwezig is en voor een unieke uitstraling zorgt. Het gebouw beschikt over een kelder en maar liefst drie verdiepingen. Met in totaal 6 slaapkamers is er meer dan genoeg plaats om een grote gezinswoning te creëren of om het pand in te richten met meerdere functies. De ligging is uiterst centraal: supermarkten, bakkers en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het centrum van Houthalen-Helchteren ligt op slechts 1,5 km en ook de autostrades zijn minder dan 1 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Troeven van dit pand: - Totaalrenovatieproject met veel mogelijkheden - 6 slaapkamers - Kelder + 3 verdiepingen - Centrale ligging nabij winkels en openbaar vervoer - Snelle aansluiting op autostrades Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Dit ruime pand, gelegen in het rustige en landelijke Riemst, biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, een praktische bergruimte en een vaste trap naar de zolder, die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt of kan dienen als opslagruimte. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke living met eetkamer, een keuken, twee bijkeukens/bergingen, een badkamer, een ruime garage en een kelder. Achteraan geniet je van een tuin, ideaal voor ontspanning . Recent werden er bovendien nieuwe ramen geplaatst en is er een nieuwe gasketel geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. Kortom: een ruim pand met tal van mogelijkheden, klaar om omgevormd te worden tot jouw droomwoning! Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à Beverlo, une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'efficacité énergétique et de tranquillité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison construite en 2015 offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 484 m². Son architecture moderne allie élégance et praticité, avec une isolation exceptionnelle et un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2017, garantissant une consommation énergétique très faible. En effet, cette propriété affiche une performance EPC de -8 kWh/m²/an, ce qui en fait une maison passive avec des coûts énergétiques minimalistes. La présence de 24 panneaux solaires contribue également à cette efficacité, permettant aux futurs occupants de profiter d'une facture énergétique avantageuse tout en respectant l’environnement. À l’intérieur, la résidence déploie une distribution idéale pour une famille ou un couple recherchant espace et convivialité. La pièce de vie lumineuse de 33 m², avec ses grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, est agrémentée d’un parquet en bois et s’ouvre sur un jardin orienté au sud-est, parfait pour se détendre ou recevoir des amis dans un cadre verdoyant. La cuisine entièrement équipée comprend des appareils modernes, notamment une cuisinière SMEG à cinq feux, une réfrigération, un micro-ondes et une fournaise combinée, idéale pour les passionnés de gastronomie. À l’étage, trois chambres spacieuses (de 11 à 12 m²) offrent un confort optimal, tandis qu’une salle de bains élégante, équipée d’une douche à l’italienne, d’un bain et d’un double lavabo, conjugue praticité et style. L’extérieur complète parfaitement cette offre exceptionnelle : un jardin orienté au sud-est invite à la détente, tandis qu’une terrasse ensoleillée permet de profiter du climat favorable. La propriété dispose également d’un abri de jardin, d’un carport de 24 m² et d’un garage attenant, assurant un stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système domotique simplifié, la conformité électrique AREI et une excellente isolation thermique. Son emplacement stratégique facilite l’accès aux voies principales menant à Beringen ou à l’E313, tout en étant éloigné du tumulte urbain. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent un logement clé sur porte, alliant confort moderne et faible impact énergétique. Pour saisir cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement paisible et pratique. Avec un prix fixé à 430 000 €, cette maison de standing offre une surface habitable généreuse de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de toute la famille. Construite en 1990, la propriété a été entretenue avec soin, témoignant d’un état impeccable qui ne nécessite aucune rénovation immédiate. Son agencement intérieur comprend trois chambres de tailles variées, dont une de 11 m², une de 18 m², et une de 12 m², permettant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. La cuisine spacieuse de 21 m² est conçue pour la convivialité, tandis que la salle de bain de 12 m² est équipée d’un bain et d’une douche séparée, répondant aux exigences modernes en matière de confort. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cette propriété dispose d’un grand terrain de 1393 m² situé dans une rue en impasse, assurant calme et sécurité. La présence d’un garage intégré de 24 m² facilite le stationnement et le rangement, avec la possibilité d’aménager davantage d’espace dans la vaste zolder de 159 m². Les fenêtres en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, pour un confort optimal tout au long de l’année. Le chauffage central au mazout, couplé à une certification électrique conforme et un certificat EPC classé D (avec potentiel d’amélioration), conforte le caractère pratique et économe de cette maison. La localisation stratégique à proximité du centre-ville offre un accès facile aux commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant éloignée des risques d’inondation. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché lummenois. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’une résidence secondaire dans un cadre agréable, cette maison répond parfaitement aux critères de confort, de praticité et de tranquillité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que cette magnifique résidence peut offrir. Une occasion idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein, tout en bénéficiant d’un prix attractif dans la région de Lummen. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête d’un logement clé en main ou d’un projet locatif dans une zone résidentielle très prisée. La maison, construite en 1974, a été soigneusement adaptée au fil des années pour offrir un confort moderne tout en conservant son caractère authentique. Elle se trouve dans un environnement calme et agréable, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate, telles que supermarchés, écoles, restaurants, pharmacies et commerces divers, ce qui facilite largement la vie quotidienne des futurs occupants. L’habitation se déploie sur une surface habitable de 205 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée accueille avec élégance, donnant accès à une studio indépendante, idéale pour la location ou pour accueillir des invités, ainsi qu’à un garage intérieur pratique. Le premier étage accueille un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec accès à un terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La configuration intègre également un WC séparé et des espaces de rangement astucieux. Au deuxième étage, quatre chambres lumineuses offrent de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une salle de bain complète. Un grenier spacieux en haut complète cette structure, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou une transformation future. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour profiter de la qualité de vie locale. La proximité immédiate du centre-ville de Berg permet de bénéficier de toutes les commodités à pied ou à courte distance en voiture. La ville dispose également d’un réseau efficace de routes permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers comme l’E313, ainsi que la gare accessible à quelques minutes à pied pour faciliter les déplacements vers d’autres régions. La propriété dispose d’un jardin orienté nord-est, parfait pour se détendre ou organiser des moments en famille. Ses caractéristiques techniques incluent notamment un chauffage au gaz avec double vitrage performant, assurant une bonne isolation et une efficacité énergétique conforme aux normes actuelles. La propriété est également certifiée selon les réglementations en vigueur avec un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique en ordre valable jusqu’en 2035. En résumé, cette maison constitue une occasion idéale pour les familles ou investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique tout en profitant d’un logement prêt à vivre, doté de multiples possibilités d’aménagement et d’extension. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle qui allie charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Tom au ### ou par email à ### . Une opportunité unique vous attend dans cette belle ville de Berg — contactez-nous dès aujourd’hui pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Situé à Tongeren, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Enveloppée d’un cadre calme tout en restant proche du centre-ville, cette maison construite en 1954 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 224 m², répartie sur trois niveaux, avec une distribution intérieure optimisée. Son prix de 295 000 € en fait une option attractive pour ceux souhaitant investir dans une propriété qui allie authenticité et praticité. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet de résidence principale, notamment grâce à ses espaces bien conçus et ses nombreux atouts. La configuration intérieure est pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une grande pièce de vie de 24 m², lumineuse et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine spacieuse de 24 m² est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas. Adjacent à la cuisine, une véranda de 13 m² donne accès à un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours tout en étant à l’abri du vent. À l’étage, deux chambres à coucher confortables ainsi qu’un bureau ou chambre d’amis s’ajoutent aux commodités, complétés par une salle de bain avec douche et deux WC pour plus de commodité. La présence d’une cave et d’une zolder de 51 m² permet d’accroître encore le volume de stockage ou d’envisager des aménagements supplémentaires selon les besoins du futur propriétaire. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette propriété jouit d’une orientation idéale vers le nord-est, avec une façade sur trois côtés et un terrain de 220 m². La maison ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des contraintes particulières, ce qui facilite son développement futur. La proximité du centre-ville de Tongeren permet un accès rapide aux commerces, écoles et infrastructures essentielles tout en profitant d’un cadre de vie serein. La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage au gaz fiable et d’un certificat électrique conforme, garantissant un achat sécurisé. Pour toute personne souhaitant faire l’acquisition d’un bien immobilier offrant un bon rapport qualité-prix dans un secteur attractif, cette résidence mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant. La propriété, bâtie en 2005 et parfaitement prête à emménager, se distingue par ses 165 m² de surface habitable, répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne confortable. La maison dispose de trois chambres lumineuses, d’un salon spacieux baigné de lumière naturelle, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain moderne, dotée d’une baignoire-douche et de doubles lavabos, complète le confort intérieur, tandis que deux toilettes et un système de chauffage au gaz assurent praticité et efficacité énergétique, avec un label EPC B attestant de sa performance. L'aménagement extérieur constitue l’un des grands atouts de cette résidence. La grande jardin avec orientation nord offre un espace idéal pour la détente ou les activités en famille. L’extension d’un terrasse couverte permet de profiter des beaux jours en toute convivialité, tandis que le jardin possède un abri de jardin pratique. La maison bénéficie également d’un garage intégré avec buanderie, ainsi que de deux places de parking extérieures. La présence de panneaux solaires contribue à réduire la consommation énergétique, renforçant ainsi son aspect économique et écologique. Située dans une rue calme, cette propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre serein tout en restant proche des commodités. La localisation est stratégique : Riemst est reconnu pour sa tranquillité, ses espaces naturels et ses belles pistes cyclables. La proximité immédiate des axes autoroutiers E313 et E40 facilite la connexion vers Hasselt, Liège, Maastricht et Tongeren, permettant un accès rapide aux grandes villes tout en conservant un mode de vie calme et rural. Les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant profiter du meilleur des deux mondes : la quiétude de la campagne couplée à la praticité urbaine. Avec un prix fixé à 365 000 €, cette demeure constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier unique à Riemst. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Ham, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager dans un environnement paisible et verdoyant. Située au 18 Dennenstraat, cette maison à vendre est proposée au prix de 349 000 euros, offrant une surface habitable de 159 m² sur un terrain de 890 m². Conçue en 1961, cette propriété allie un confort moderne à une localisation privilégiée, à la fois calme et facilement accessible par les principales voies de communication. Son intérieur lumineux et fonctionnel comprend une entrée accueillante, une salle de vie chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une véranda qui invite à la détente. La maison dispose également d’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, de deux toilettes et de trois chambres spacieuses à l’étage, offrant amplement d’espace pour toute la famille. L’aspect pratique n’est pas en reste avec une cave et une zolder qui proposent des espaces de stockage supplémentaires. La maison bénéficie de plusieurs améliorations énergétiques, notamment des fenêtres en PVC avec double vitrage, une isolation des murs par l’extérieur, et une chaudière à pellets performante, ce qui garantit un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. La conformité électrique a été vérifiée et le bâtiment possède un certificat EPC D, avec un potentiel d’amélioration pour atteindre le label C grâce à une isolation de toiture simple. La sécurité et la durabilité sont également assurées puisque la maison est exempt d’amiante, conforme aux normes AREI, et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats. Le terrain généreux de près de 9 ares offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant ou aménager un jardin selon vos envies. La localisation dans un secteur résidentiel résidentiel permet de combiner tranquillité et proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement naturel. Que vous souhaitiez vous installer immédiatement ou réaliser des personnalisations pour en faire votre chez-vous idéal, cette résidence présente un réel potentiel. N’attendez plus pour organiser une visite : contactez Kenneth ( ### , ### 88) ou Melissa ( ### , ### 80) afin de découvrir cette opportunité unique à Ham. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tessenderlo, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation ou de revitalisation. Avec un prix attractif de 220 000 €, ce bien immobilier, construit en 1968, se trouve dans une zone résidentielle calme et conviviale, parfaitement adaptée aux familles ou aux investisseurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété possède une surface habitable de 188 m² répartie sur un terrain spacieux de 824 m², orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet un accès facile au centre de Tessenderlo ainsi qu’aux communes avoisinantes telles que Laakdal, Ham et Diest, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les activités de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante menant à une grande salle à vivre divisée en espace repas et coin salon, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine spacieuse peut être aménagée selon vos préférences, adossée à une buanderie pratique, tandis qu’une salle de bain supplémentaire complète cet étage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses et une seconde salle de bains à finir d’aménager, offrant une flexibilité d’usage selon vos besoins. La propriété dispose également d’un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans le grenier. En extérieur, un vaste bâtiment annexe de 130 m² avec une hauteur sous plafond impressionnante (4m30 au plafond et 5m40 à la pointe) est disponible, idéal pour des activités professionnelles ou pour le stockage de véhicules ou d’équipements. Ce bien bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Le terrain, orienté plein sud, comprend une belle arrière-cour avec un espace jardin propice à la détente ou aux activités extérieures. La maison étant soumise à la réglementation flamande sur la rénovation des bâtiments résidentiels, des aides financières telles que la réduction de TVA à 6%, diverses primes de rénovation ou encore le prêt "Mijn VerbouwLening" sont envisageables pour accompagner votre projet. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte de vente, disponible immédiatement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Tessenderlo. En savoir plus ?