Maison à vendre (page 6)

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

VRIJSTAANDE CASCO-WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Nieuwbouw. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. - Nog volledig naar eigen smaak in te richten. EXTRA TROEF Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. TOELICHTING CASCO-STAAT De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de koper de afwerking van de woning nog volledig naar eigen smaak en budget kan realiseren. Onder casco wordt verstaan: - Ruwbouw wind- en waterdicht, isolatie, inclusief ramen en buitendeuren - Dakstructuur afgewerkt met dakbedekking en isolatie - Binnenmuren geplaatst, zonder pleister- of schilderwerken - Vloeren niet geplaatst, geen binnendeuren of trappen - Geen sanitaire toestellen, keuken of vloerbekleding aanwezig - Geen buitenaanleg In de verkoopprijs zijn wel een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (volgens EPB-eisen) inbegrepen; de verdere afwerking van technieken, inrichting en afwerkingsmaterialen is ten laste van de koper. PLAN Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette propriété polyvalente située au cœur de Tongeren, offrant un ensemble unique combinant habitation et activité commerciale. Située à l'adresse Venstraat 33, cette résidence est proposée au prix de 250 000 €, sans TVA. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un bien immobilier avec de multiples usages. La construction datant de 1946 dispose d'une surface habitable accueillante, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une bergère ou buanderie pratique. La luminosité naturelle accentue le charme de l'espace de vie, complété par un agréable terrasse et une toiture aménageable en zolder. De plus, cette propriété possède un garage pour assurer un stationnement sécurisé, ainsi qu'un jardin ou terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration facilite également l'exploitation commerciale, avec un espace de commerce divisé en deux parties équipées chacune d'une toog, d'une cuisine et de toilettes, ainsi qu'une ancienne salle de fête avec un podium pouvant servir d'espace de stockage ou de salle événementielle. La robustesse de la bâtisse est renforcée par un chauffage au gaz et une isolation conforme aux exigences énergétiques actuelles, avec un certificat EPC attestant d'une consommation annuelle de 271 kWh/m². Ce bien immobilier se distingue par sa flexibilité d’usage dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Tongeren, riche en histoire et en traditions, offre un cadre idéal pour une résidence familiale ou une activité commerciale intégrée à la vie locale. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste zone extérieure composée d’un jardin et d’un terrassement permet de créer un espace de détente ou de réception selon vos préférences. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun ajoute à son attractivité, facilitant la vie quotidienne et l’accès aux grands axes routiers. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ouvre des perspectives pour concrétiser rapidement votre projet immobilier ou professionnel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de cette opportunité exceptionnelle. Que vous souhaitiez transformer cet espace en résidence familiale, y développer un commerce ou investir dans un bien à fort potentiel, cette propriété à Tongeren répondra à vos attentes. Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires à la concrétisation de votre projet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique et envisager ensemble ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Zutendaal, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien clé en main dans un cadre verdoyant. Située au 15 Augustustraat 75, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 160 m², conçue pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable et pratique. Son prix, fixé à 374 000 €, reflète la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes routiers, notamment l’autoroute E314. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre de Zutendaal, avec une proximité immédiate au magnifique Parc Naturel Hoge Kempen, ce qui constitue un atout majeur pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. L’intérieur de cette maison présente quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée qui mène vers un séjour lumineux, aménagé avec une zone salon et salle à manger conviviale. La cheminée à pellet apporte une touche chaleureuse à l’espace de vie, tandis que la cuisine ouverte moderne équipée d’appareils intégrés offre un environnement pratique pour la préparation des repas. À l’extérieur, une véranda confortable donne accès à un vaste jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La propriété dispose également de deux salles de bains, une au rez-de-chaussée avec baignoire et double lavabo, et une étage avec douche cabine et lavabo, ainsi qu’un WC séparé au rez-de-chaussée. Un garage pratique complète ce bien immobilier de qualité. Les caractéristiques extérieures renforcent l’attrait de cette résidence familiale : un terrain spacieux de 634 m² comprenant une belle terrasse, un jardin privé et une option de stationnement sous carport. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système de chauffage au mazout. Son certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 392 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La maison n’exige aucune rénovation immédiate, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter via le numéro ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion rare sur le marché immobilier de Zutendaal, alliant confort moderne et emplacement privilégié pour une vie familiale épanouissante. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Genk, un véritable bijou immobilier niché dans un secteur résidentiel privilégié, où confort, espace et durabilité se conjuguent harmonieusement. Avec un prix de 699 000 euros, cette propriété exceptionnelle allie une architecture soignée à des aménagements modernes, offrant une surface habitable de 271 m² sur un terrain vaste de 3782 m². La maison, construite en 1989 et soigneusement rénovée, se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses pièces lumineuses, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le tout est complété par un jardin orienté sud-est, entièrement privé, avec une jolie mare, des espaces paysagers soignés et deux abris de jardin qui apportent encore plus de confort et de praticité. À l’intérieur, la résidence propose un agencement réfléchi comprenant quatre chambres spacieuses, une cinquième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un baignoire. La cuisine haut de gamme, équipée d’appareils de qualité tels que four combiné, vapeur, gaz et friteuse intégrée, séduira autant les amateurs de gastronomie que les hôtes. La pièce principale, une vaste salle de vie avec cheminée et son coin TV, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. La maison est aussi dotée d’un espace détente comprenant un sauna et une piscine intérieure non utilisée actuellement mais facilement réactivable selon la volonté du nouveau propriétaire. Cette propriété se distingue également par ses équipements modernes, notamment une pompe à chaleur Mitsubishi Electric installée en 2024 pour le chauffage et la climatisation, complétée par 24 panneaux solaires et une batterie solaire pour une gestion énergétique optimale. La maison bénéficie d’un certificat PEB performant (106 kWh/m²/an) et est entièrement isolée, ce qui en fait une option écologique et économique. La sous-sol offre une multitude d’espaces de rangement, dont une cave à vin et une zone technique pour la piscine. Les deux garages en sous-sol avec portes automatiques apportent un accès pratique à cette demeure de prestige. Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du parc Bokrijk et du domaine naturel Het Klotbroek, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de luxe à Genk. La proximité des axes routiers principaux facilite l’accès rapide à la ville, aux hôpitaux tels que Ziekenhuis Oost-Limburg, ainsi qu’à Hasselt, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique en son genre : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous dans ce havre de paix alliant élégance, performance énergétique et proximité avec la nature. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Deze charmante woning op de Hulsterweg 46 in Tessenderlo biedt alles wat u nodig heeft! De woning beschikt over een ruime tuin, een functionele indeling en is ideaal gelegen nabij het station en het centrum van Tessenderlo. Ook beschikt de woning over een EPC-label C, wat wilt zeggen dat deze energiezuinig is en geen renovatieverplichting heeft! Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een zeer grote, open leefruimte die doorloopt naar de keuken met ingebouwde berging. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor een gezin of gasten. De zolderruimte is ook ruim en kan zonder moeite worden omgebouwd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De tuin is zuidwestgericht, wat betekent dat u volop kunt genieten van de zon, perfect voor gezellige momenten in de buitenlucht. De woning is volledig omheind en aan de voorkant afgesloten met een houten poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Rechts van de woning bevindt zich een carport, zodat uw auto altijd veilig geparkeerd staat. Pluspunten: - Energiezuinig: EPC-label C! - Grote en zonnige tuin! - Carport aan de zijkant van de woning - Volledig omheind en afgesloten met houten poort voor extra privacy - Dichtbij het station en centrum van Tessenderlo - Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte - Instapklare woning, naar eigen smaak af te werken - Rustige en gewilde locatie in Tessenderlo Benieuwd naar deze instapklare woning? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Voor meer info, bel ons op ### of kom langs op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Opitter, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, élégance et praticité. Proposée au prix de 399 000 €, cette maison individuelle de construction datant de 1935 offre une surface habitable de 268 m², parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en toute simplicité. La propriété se distingue par ses finitions soignées, ses espaces lumineux ainsi que ses équipements modernes, leur conférant un caractère à la fois traditionnel et contemporain. À l’intérieur, cette résidence dévoile un agencement réfléchi, comprenant trois chambres spacieuses, trois salles de bains et trois toilettes, idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec un espace salon et salle à manger offrant une vue dégagée grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine équipée, dotée d’un plan de travail en granit et d’appareils électroménagers modernes, dispose également d’un coin petit-déjeuner et d’un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La salle de bain principale, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, confère une ambiance contemporaine. La partie supérieure comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une vaste chambre parentale avec dressing, équipée d’un bain et d’un WC séparé. La maison bénéficie également d’une cave semi-enterrée, idéale pour le stockage ou la conservation des produits. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : supermarché, boulangerie, écoles, ainsi que d’un accès facile aux principaux axes routiers. La parcelle de 497 m² est entièrement clôturée, avec une entrée motorisée, un jardin entretenu mêlant gazon et allées en béton, ainsi qu’un espace extérieur abrité pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz récent (2023), avec des installations modernes comprenant la climatisation dans deux chambres et au niveau du grenier. La toiture et l’isolation ont été rénovées pour garantir une excellente performance énergétique. La propriété est également équipée de volets roulants électriques et de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant confort et sécurité. N’attendez plus pour visiter cette résidence unique qui conjugue harmonieusement qualité de vie et praticité. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché d’Opitter, idéal pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Faites le choix d’un investissement durable dans cette maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Beringen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et pleine de potentiel. Au prix attractif de 295 000 €, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec une surface habitable de 190 m², cette demeure est idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien immobilier se distingue par son excellent entretien et son agencement fonctionnel. La propriété comprend trois chambres, avec la possibilité d’agrandissement au niveau supérieur, ce qui en fait une option flexible pour répondre à divers besoins. La cuisine et la salle de bains sont équipées, et le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison dispose également d’un garage intégré, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un grand terrain de 1381 m² avec une orientation favorable, permettant d’apprécier pleinement l’environnement extérieur. La façade possède quatre murs, renforçant la solidité de l’ensemble, tandis que la propriété est située dans un secteur résidentiel calme, exempt de risques d’inondation, mais proche de toutes commodités. La localisation de cette résidence à Beringen offre un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines essentielles. La proximité des écoles, commerces et transports constitue un avantage considérable pour les futurs occupants. La superficie du terrain permet diverses possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension de la maison selon vos projets personnels. Pour découvrir cette propriété plus en détail, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette maison votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Ham, une opportunité unique d’acquérir une propriété spacieuse, idéale pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Située au 38 Heldenplein, cette maison résidentielle est proposée au prix de 499 000 €, une valeur remarquable pour un bien offrant un volume exceptionnel et un potentiel d’aménagement varié. Avec une surface habitable impressionnante de 365 m², cette résidence a été bâtie en 1948 et a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, notamment la pose d’un nouveau toit en 1989, le remplacement des fenêtres en 2015, et l’installation d’une cuisine moderne en 2018. La propriété est entourée d’un terrain de 8a 75ca, qui offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour envisager des aménagements paysagers selon vos préférences. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces généreux et sa disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 50 m², conjuguant confort et convivialité, une salle à manger séparée, une cuisine spacieuse de 28,6 m² parfaitement équipée, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et une entrée indépendante menant à un garage de 40 m². Les praticiens ou indépendants apprécieront également la présence de locaux professionnels avec accès séparé, permettant de conjuguer activité et résidence dans un cadre unique. À l’étage, se trouvent trois grandes chambres, une seconde salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de bureau. La cave aménagée offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations. La toiture a été rénovée récemment, et les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. L’extérieur de cette résidence bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain de 875 m² est idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’un système solaire thermique, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à adopter un mode de vie plus durable. La localisation stratégique dans la région de Ham offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines. Avec la disponibilité immédiate au moment de la signature chez le notaire, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre privilégié où espace, confort et potentiel ne font qu’un. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Beverst, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et pleine de potentiel. Située au 8 Lanakerdij, cette maison offre une surface habitable généreuse de 238 m² sur un terrain spacieux de 1.049 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial ou pour envisager diverses extensions ou rénovations. Construite en 1982, cette habitation n’est pas en copropriété ni soumise à des restrictions particulières, ce qui facilite son achat et sa personnalisation selon vos goûts et besoins. L’intérieur de cette résidence se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux avec vue sur la nature environnante et d’un accès direct à un joli terrasse de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, la salle de bains et les WC sont présents, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. La propriété dispose également d’une grande cave, d’un garage spacieux d’environ 60 m² avec porte d’entrée indépendante, ainsi que d’un espace de stockage. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable, et l’ensemble du bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique EPC de 423 kWh/m² par an, ce qui indique un besoin d’amélioration énergétique mais aussi un potentiel de rénovation pour optimiser ses performances énergétiques. Beverst jouit d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes du centre de Bilzen, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commerces, écoles, restaurants et autres services indispensables au quotidien. La région offre également un accès rapide aux axes routiers, notamment la E313, permettant de rejoindre facilement des villes telles que Hasselt, Diepenbeek, Genk ou Tongeren. Le terrain arboré, avec ses espaces verts et ses possibilités d’aménagement, constitue un atout considérable pour les familles ou investisseurs souhaitant rénover ou développer une habitation adaptée à leurs projets. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une maison individuelle avec un fort potentiel de rénovation dans une localité très prisée. Son cadre résidentiel calme, combiné à sa situation centrale et à ses superficies généreuses, en fait une résidence idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur logement selon leurs préférences. La disponibilité immédiate permet d’envisager une acquisition rapide pour profiter dès que possible de tout ce que cette demeure a à offrir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails afin d’envisager cette belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Beverst. En savoir plus ?

Comfort, karakter en centrale ligging – ontdek deze halfopen woning in Maasmechelen Ontdek deze verzorgde en karaktervolle halfopen woning, gelegen in een rustige straat van Eisden-dorp, een gezellig en levendig stukje Maasmechelen waar rust en dynamiek samenkomen en waar je iedere zaterdag geniet van de wekelijkse markt. Maasmechelen Village en M2 Shopping Centre liggen op amper 10 minuten wandelen, en met de nabijgelegen verbindingsweg zit je zo op de autosnelweg. Steden zoals Lanaken, Maastricht, Dilsen, Zutendaal, As, Genk en Maaseik bereik je binnen 5 à 15 minuten rijden – ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Buiten word je ontvangen door een praktische kiezeloprit met ruime garage. Binnenin straalt de inkomhal een verzorgde sfeer uit, met gastentoilet en toegang tot de ruime kelderverdieping. Deze is volledig betegeld en opgedeeld in drie vier handige ruimtes: een kruipkelder, een voorraadkelder, een kelder met lavabo en buitendeur, en een technische ruimte met mazoutketel en boiler. Via enkele trapjes bereik je de lichte leefruimte met een doorlopende tegelvloer die de living, het salon en de open keuken verbindt. Hier geniet je van een gezellige indeling met grote raampartijen en een recent vernieuwde, landelijke keuken voorzien van moderne apparatuur: inductiekookplaat, oven, dampkap, afwasmachine, veel lades en een stijlvol composiet werkblad met glas/spiegel wand. Op de verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en centrale verwarming in elke ruimte. De badkamer werd sfeervol afgewerkt met mozaïektegels en beschikt over een ligbad, hangtoilet, lavabo, spiegelkast, kolomkast, radiator en sierradiator. De zolder, bereikbaar via een uittrekbare trap, is geïsoleerd en biedt extra bergruimte of toekomstig potentieel. Buiten wacht een gezellig terras met overkapping, sfeervolle verlichting en een extra balkonzone met buitenkraan. Enkele treden lager ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die zich perfect leent voor zowel een betegeld terras als een groene graszone. De garage biedt plaats voor één wagen, extra opbergmogelijkheden en is eveneens voorzien van een buitenkraan en tegelvloer. Pluspunten op een rij: Centrale ligging in Eisden-dorp, op wandelafstand van winkels, horeca en het kanaal Slechts 10 minuten wandelen naar Maasmechelen Village & M2 Shopping Ruime kelderverdieping met vloertegels en verwarming Recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken Terras met overkapping, balkon en onderhoudsvriendelijke tuin Aluminium ramen met vliegenramen en rolluiken in de hele woning Snelle verbinding naar autosnelweg en omliggende steden Extra: - KI: 736 - P-Score: B - G-Score: A - EPC: 353 kWH/m² - D-Label "Zin om een kijkje te komen nemen? Contacteer ons via ### of ### en ontdek deze woning zelf!" En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à Beringen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant potentiel commercial et espace résidentiel. Située au Posthoornstraat 59, cette propriété d'une superficie habitable de 365 m² offre une configuration polyvalente, idéale pour une utilisation mixte. Le prix demandé est de 329 000 € et ce bien ne bénéficie pas de TVA, ce qui peut constituer un avantage pour certains acquéreurs. La propriété, datant de 1958, n’est actuellement pas louée, ce qui permet une personnalisation totale selon les besoins de l’acheteur. Ce bâtiment dispose d’un grand espace commercial en rez-de-chaussée ainsi que de deux entités résidentielles, réparties sur un terrain de 968 m². La majorité des travaux de rénovation ont été réalisés, garantissant une structure solide et un intérieur prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Avec deux salles de bain modernes et quatre chambres, cette résidence offre un confort pratique pour une famille ou un professionnel souhaitant exploiter le potentiel commercial tout en bénéficiant d’un espace privé spacieux. La configuration comprend également trois façades, ce qui favorise une luminosité abondante dans chaque pièce. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, et le terrain généreux offre un vaste espace extérieur avec une vue dégagée, agrémentée d’une grande jardin. L’emplacement à Beringen présente plusieurs avantages : la propriété se situe dans un secteur résidentiel, avec des possibilités d’exploitation commerciale variées grâce à son espace de vente spacieux et à sa configuration mixte. La zone est bien desservie, et la superficie du terrain permet diverses extensions ou aménagements selon les projets. Le contexte urbanistique est favorable, étant situé en zone résidentielle sans risque d’inondation ou de restrictions particulières. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ou votre prochain investissement. En savoir plus ?

G score: A P score: B En savoir plus ?

WONING MET WERKPLAATS/TOONZAAL EN NAASTLIGGENDE (BOUW)GROND MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 23A29CA TE DILSEN. TROEVEN - Diverse vernieuwingen: keuken, leefruimte, elektriciteit, CV-installatie (aardgas), dakisolatie,.... - Werkplaats. - Naastliggende (bouw)grond. - Perceel van 23a29ca. KELDERVERDIEPING -Kelderruimte (2,45m x 4,00m = 9,80m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,10m x 2,55m = 7,91m²): trap naar eerste verdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer (4,00m x 6,30m = 25,20m²): tegelvloer. - Keuken (4,50m x 3,55m = 15,98m²): keukenwand (lades, inductiekookplaat, dampkap, natuurstenen werkblad, combi-oven, koelkast, diepvries), keukeneiland met ontbijttafel (onderkasten, spoelbak, vaatwasser, natuurstenen werkblad), tegelvloer. - Berging/wasplaats (2,75m x 4,50m = 12,38m²): in te richten, tegelvloer. - Bureel met toilet (4,20m x 4,30m = 18,06m²): diverse mogelijkheden, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (5,50m x 2,50m = 13,75m²): luik naar zolder, tegelvloer. - Badkamer (2,50m x 4,50m = 11,25m²): badkamermeubel (lavabo, onderkast), hoekbad, douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,30m = 15,48m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 4,00m = 14,00m²): tegelvloer. - Berging ((1,00m x 1,10m) + (1,20m x 1,45m) = 2,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,70m x 7,00m = 39,90m²): CV-installatie aardgas, geïsoleerd dak, betonvloer. EXTERIEUR - Werkplaats (6,50m x 24,00m = 156,00m²): ingericht als showroom, airco, kachel, tegelvloer. - Aanbouw (6,00m x 3,00m = 18,00m²). VERNIEUWINGEN - Jaren 90: nieuwe dakleien. - 2015: dakisolatie - 2018: buitengevel (isolatie & gevelstrips), ramen, voordeur, klein raam in voorgevel, plat dak (gedeelte boven bureau). - 2021: CV-leidingen, installatie aardgas. - 2022: leefruimte, keuken, vloeren, muren, elektrische inrichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien à personnaliser selon leurs goûts. Située au 7, Onafhankelijkheidsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 258 000 €, offrant un potentiel considérable dans un environnement calme et agréable. La maison, construite en 1938, nécessite des travaux de rénovation mais présente déjà une belle surface habitable de 175 m² répartie sur quatre façades, avec une distribution intérieure comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La distribution bien pensée offre de multiples possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille ou investisseur en quête d’un projet immobilier. Les caractéristiques extérieures de cette résidence renforcent son attrait, notamment une agréable cour intérieure de 60 m², complétée par un terrasse de 18 m² qui invite à profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui aiment se détendre en extérieur dans un cadre paisible. Côté chauffage, la maison utilise une chaudière à gaz, avec du double vitrage installé pour assurer une meilleure isolation énergétique. Bien qu’elle ne soit pas classée comme faible consommation énergétique, cette maison offre des bases solides pour l’installation d’équipements modernes ou pour améliorer son efficacité énergétique à terme. L’emplacement dans la commune de Leopoldsburg constitue une valeur ajoutée, avec la proximité immédiate de commerces, écoles et transports publics, facilitant la vie quotidienne. La tranquillité du quartier alliée à une accessibilité aisée aux principaux axes routiers constitue un autre avantage notable. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison possède un fort potentiel de valorisation. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager ensemble vos projets d’avenir dans cette belle région. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre offre une opportunité unique pour les amateurs de travaux de rénovation ou ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété située au 54 de la Slagmolenstraat se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville dynamique. Toutes les commodités essentielles, telles que commerces, écoles, restaurants, supermarchés, ainsi que les transports en commun et les principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Gingelom, se trouvent à une distance de marche. La situation géographique stratégique renforce considérablement l’attrait de cette maison, idéale pour ceux qui recherchent une résidence pratique avec un accès facile à toutes les infrastructures urbaines. La bâtisse, construite en 1949, présente une surface habitable d’environ 136 m², répartie sur un terrain de 312 m². Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation en raison de son âge et de son état actuel, cette maison représente une véritable toile blanche pour les bricoleurs et les personnes créatives. L’entrée mène à une pièce de vie spacieuse qui peut être aménagée selon les goûts du futur propriétaire, avec une possibilité de diviser la zone en espace salon et salle à manger conviviale. La cuisine en bois, intégrée dans la disposition, offre un potentiel intéressant pour une rénovation moderne. À ce niveau, on trouve également un toilette séparé et un espace de rangement pratique. L’étage supérieur abrite trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un toilette. La présence d’un grenier offre encore davantage d’espace à exploiter selon les besoins, tandis qu’un jardin accueillant permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. L’environnement résidentiel calme et accueillant constitue un autre atout majeur de cette propriété. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne, tandis que l’espace extérieur invite à la détente ou aux repas en plein air avec famille et amis. La maison bénéficie également du certificat PEB attestant d’une consommation énergétique annuelle estimée à 324 kWh/m², ce qui est cohérent avec son besoin de travaux de remise à neuf pour optimiser sa performance énergétique. En somme, cette résidence à Sint-Truiden représente une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec du potentiel dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email via ### . Ne laissez pas passer cette occasion de transformer cette maison en votre futur lieu de vie à votre image. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Gingelom, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. La propriété, une bungalow construite en 1963, offre une surface habitable de 103 m², répartie sur un terrain de 515 m². Elle se trouve dans un cadre paisible, entourée de champs, ce qui assure une tranquillité absolue et un environnement verdoyant idéal pour une vie calme et ressourçante. La maison n'est pas actuellement louée, ce qui facilite une reprise rapide pour un nouvel acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou envisager une rénovation selon ses préférences. Cette résidence dispose d’une série d’atouts intéressants : une grande cave de 27 m², un garage de 20 m² pour garer confortablement un véhicule, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m² qui peut servir de salon ou de salle à manger. Le logement est chauffé au mazout, une information essentielle pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. Bien que la propriété affiche actuellement un label EPC F avec un consommation annuelle estimée à 1165 kWh/m², cela ouvre la porte à des travaux de rénovation pour réduire la consommation d’énergie et bénéficier ainsi de primes et incitations financières avantageuses. La maison ne comporte pas encore de certificat électrique, ce qui constitue une étape supplémentaire à prendre en compte lors de la réfection. Le lieu bénéficie d’un environnement agricole, sans risque d’inondation, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires soucieux de la stabilité de leur investissement. La proximité de Gingelom permet également de profiter des commodités locales tout en conservant le calme et la nature environnante. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de créer leur propre havre de paix dans un cadre idyllique. Pour découvrir cette maison ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui au ### ou par courriel à l’adresse ### . Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier combinant confort, modernité et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété bénéficie d’une rénovation complète effectuée en 2024, ce qui en fait un bien clé en main pour ses futurs propriétaires. La superficie habitable de 260 m² offre un espace généreux, réparti intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur désireux de louer. La maison possède une cuisine spacieuse de 18 m², idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un espace convivial, ainsi qu’un salon de 17 m² où le confort et la luminosité sont privilégiés. La propriété comprend également une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cave de 43 m² pour le rangement, une zolder de 40 m² et une chambre dressing de 5 m². La présence d’un balcon permet de profiter de l’extérieur et de l’ensoleillement dans un environnement paisible. La construction datant de 1932 témoigne du charme classique belge, réactualisé pour répondre aux standards actuels. Les installations techniques attestent d’un souci d’efficacité énergétique et de confort durable. La chaudière au gaz neuve assure un chauffage fiable, tandis que le double vitrage optimise l’isolation phonique et thermique. La résidence est certifiée selon les normes énergétiques avec un indice primaire de 88 kWh/m² par an, conformément au certificat EPC référencé 20250807-0003660594-RES-1. De plus, la propriété dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux réglementations en vigueur. À l’extérieur, le bien possède un espace parking privé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un carport pour une protection supplémentaire contre les intempéries. L’environnement résidentiel de Genk offre une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne avec un accès pratique aux écoles, commerces et transports. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité tant pour les familles cherchant une maison spacieuse que pour les investisseurs. En effet, le vendeur est ouvert à une formule de « sale and leaseback », permettant à l’acquéreur de louer la maison après l’achat, assurant ainsi une source de revenus stable dès le départ. La possibilité de recueillir un revenu de location avec un contrat à long terme offre une sécurité financière supplémentaire, tandis que la perspective d’une revente future reste envisageable avec un accord préalable sur le prix de rachat. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cette résidence incarne la combinaison idéale entre confort résidentiel et investissement rentable. N’hésitez pas à nous contacter rapidement par téléphone au ### ou par courriel à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Genk. Une telle opportunité ne reste pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre futur en découvrant cette maison exceptionnelle dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Tongeren, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et tranquillité. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison clé sur porte dans une région paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités et aux voies de communication. Située au 131 Sint-Geertruistraat, cette maison se distingue par sa rénovation récente, achevée en 2025, qui garantit une conformité optimale aux normes énergétiques et de sécurité actuelles. Avec une superficie habitable de 170 m² sur un terrain de 949 m², cette résidence offre un espace généreux et lumineux, parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire distinguée. L’intérieur de la maison a été entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale, d’une surface de 32 m², est un espace convivial baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine contemporaine, intégrée à cette pièce, donne directement sur le jardin, créant un environnement idéal pour recevoir ou profiter de repas en famille. La maison compte trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée pour répondre à tous les besoins modernes. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 49 m², d’une cave de 69 m² offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou un hobby, ainsi que d’un espace buanderie pratique. À l’extérieur, vous serez charmé par un vaste terrassement idéal pour organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant, avec une vue dégagée sur les champs voisins. La maison bénéficie d’un certificat électrique conforme, d’un certificat EPC B, ainsi que d’une installation électrique aux normes, garantissant une consommation énergétique optimisée et une sécurité maximale. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété propose le parfait compromis entre vie urbaine et nature. La région offre un environnement verdoyant et serein tout en étant bien connectée aux villes environnantes. La proximité des axes routiers facilite l’accès aux grandes villes et aux services essentiels, ce qui constitue un avantage considérable pour les familles ou les professionnels souhaitant concilier tranquillité et praticité. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement immobilier dans une localisation privilégiée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

GELIJKVLOERSE WONING IN CASCO STAAT MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A05CA TE AS. ADRES: - Boshoekstraat 4, 3665 As. TROEVEN: - Gelegen in een doodlopende straat. Rustige ligging. - Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. Dichtbij het centrum van As. - Vlotte bereikbaarheid van de autostrades zoals de E314 & de E19. - Gelijkvloers wonen: ideale levensloopwoning! - Diverse vernieuwingen: Nieuw dak, nieuwe ramen, elektriciteit - Woning in winddichte casco-toestand: ideaal om je eigen droomwoning te realiseren. - Verkoop onder registratie/verkooprechten. Dus geen BTW! - Ruime veranda (nog af te werken) aan de achterzijde met zicht op de tuin! - Voortuin & achtertuin met veel mogelijkheden. KELDERVERDIEPING -1: - Traphal (5,00m x 1,78m = 8,90m²): spiraaltrap naar gelijkvloers, inbouwkast, tegelvloer. - Berging (3,75m x 2,75m = 10,31m²): betonvloer. - Garage (4,00m x 5,70m = 22,80m²): uitgietbak ,douche, aansluiting wasmachine en droogkast, radiator, raampartijen, deels wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (2,70m x 4,00m = 10,80m²): CV-installatie stookolie (2018), raampartijen, radiator, elektriciteitskast, tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | VOLLEDIG AF TE WERKEN & IN TE RICHTEN - Inkomhal (1.90m x 3.30m = 6.27m²). - Woonkamer 5.9x3.42= 20,17m²). - Keuken (7.19m x 2,76m = 19,85m²). - Toilet (1,60m x 1,00m = 1,60m²). - Hal (1,00m x 4,40m = 4,40m²). - Badkamer (2,12m x 1,8m = 3,81m²). - Slaapkamer 1 (4m x 3,44m = 13,76m²). - Slaapkamer 2 (4m x 2,00m = 8,00m²). - Slaapkamer 3 (4,00m x 2,70m = 10,80m²). - Veranda. EXTERIEUR: - Verharde oprijlaan. - Ruime voortuin & achtertuin. DIVERSE VERNIEUWINGEN - Veranda. - Nieuw dak. - Nieuwe ramen. - Vernieuwde elektriciteit. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?