Cette résidence à vendre située à Kortessem représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier récent et clé en main dans un environnement calme et privilégié. Construite en 2018, cette maison semi-ouverte de 159 m² habitables repose dans une rue sans issue au sein du quartier résidentiel de Guigoven, offrant une parfaite harmonie entre confort moderne et tranquillité. Sur un terrain de 491 m² orienté au sud-est, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, tout en étant accessible rapidement aux principales voies de communication. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette résidence est une option très attractive pour les familles ou professionnels désirant s’installer dans une zone résidentielle paisible. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La pièce à vivre, généreusement dimensionnée, offre une vue agréable sur le jardin et se connecte à une cuisine moderne équipée d’un système Quooker et d’un réfrigérateur à vin, ainsi qu’à une buanderie pratique. La maison dispose de trois chambres, dont une avec une spacieuse walk-in closet, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire pour des moments de détente. Deux toilettes complètent l’étage, tandis que la maison est dotée de caractéristiques énergétiques performantes, notamment un certificat EPC avec un E-peil de 49, ce qui traduit une gestion optimale des consommations énergétiques. La présence d’une garage intégré de 25 m² et de deux places extérieures ajoute à la praticité du bien, idéal pour accueillir véhicules et espaces de stockage. En outre, des équipements tels qu’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres et une isolation efficace renforcent l’aspect écologique et économique du logement. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privé et serein tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité d’une halte de bus à seulement 400 mètres facilite les déplacements quotidiens, tandis que l’accès à l’autoroute est à 7,5 km pour ceux qui doivent se déplacer en voiture. Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter pleinement du climat local, avec une orientation favorable qui optimise la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone résidentielle est non inondable et sans restriction urbanistique particulière, assurant une stabilité et une sécurité pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle ou obtenir plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter de votre projet immobilier dans la région de Kortessem. En savoir plus ?
Maison à vendre - Kortessem
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Guigoven, une région paisible et privilégiée. Ce bien immobilier, ref. RBU18343, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un habitat moderne, confortable et bien situé. Avec un prix de 475 000 €, cette maison récente, construite en 2018, présente une surface habitable de 159 m² répartie sur deux niveaux. Elle se trouve au sein d’un quartier calme, dans une rue sans issue, ce qui garantit tranquillité et sécurité. La propriété comprend trois chambres spacieuses, dont une avec une agréable inloopkast, une salle de bains équipée d’un bain, ainsi qu’un WC supplémentaire pour plus de commodité. La cuisine moderne équipée d’un système Quooker et d’une cave à vin, combinée à une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, constitue un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille ou pour recevoir des invités. La maison dispose également d’un garage intérieur de 25 m² et de deux places de parking extérieures, offrant un confort pratique pour les véhicules. Le terrain de 4a 91ca est orienté au sud-est, idéal pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tout en bénéficiant d’une intimité totale dans un environnement verdoyant et sécurisé. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’une proximité avantageuse avec divers services et infrastructures essentielles. La commune de Guigoven est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités urbaines. À seulement 400 mètres, on trouve une halte de bus facilitant les déplacements quotidiens, tandis que l’autoroute à 7,5 km permet un accès rapide vers les grandes villes ou autres régions. Les commerces et écoles sont situés à moins de 3 km, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. La maison bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un chauffage au gaz, des fenêtres double vitrage pour une excellente isolation, ainsi qu’un système EPC très performant avec un E-peil de 49, témoignant d’une excellente efficacité énergétique. Dédiée aux amateurs d’espace naturel et d’intimité, cette résidence est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein tout en étant proches des commodités essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Guigoven. En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Vliermaal, cette propriété à rénover représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant créer leur résidence idéale dans un environnement paisible et verdoyant. Érigée en 1965, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel considérable pour personnaliser chaque espace selon ses préférences. Son grand terrain de 1067 m², situé dans un cadre rural, offre des possibilités d’aménagement extérieur et d’agrandissement, tout en garantissant une tranquillité à toute épreuve. La propriété est implantée dans un secteur reconnu pour sa valeur paysagère, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui permet une grande liberté de projet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un escalier menant à la première étage, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée spacieuse avec accès à une véranda, ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne, double lavabo et WC. La maison dispose également d’un espace de stockage en arrière, divisé en trois pièces distinctes, dont une avec boiler électrique, ainsi qu’un garage attenant, équipé pour recevoir un véhicule. À l’étage, on retrouve trois chambres confortables et un petit espace de rangement, avec accès à un vaste grenier offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La cave comprend deux espaces de stockage utilitaires. L’ensemble du bien est chauffé au mazout, avec un EPC de 932 kWh/m²/an, ce qui indique une consommation énergétique importante mais également des travaux de rénovation nécessaires pour optimiser son efficacité énergétique. L’emplacement géographique de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proches des commodités. La proximité des axes N20 et E313 permet d’accéder facilement à Hasselt, Tongeren ou encore Maastricht, facilitant ainsi les déplacements vers ces villes dynamiques. Les centres de Hoeselt et Tongeren sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes en voiture, ce qui assure un bon compromis entre vie rurale et accessibilité urbaine. La région offre également un environnement naturel privilégié, propice aux activités de plein air ou à l’agriculture douce, dans un secteur classé en zone agricole et paysagère. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 210 000 euros hors taxes, sans TVA applicable. Il s’agit d’une opportunité rare pour acquérir une maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation mais présentant un fort potentiel d’investissement ou de création d’un domicile sur mesure. La maison est actuellement non louée et libre de tout engagement. Pour toute personne désirant découvrir cette propriété ou obtenir plus d’informations sur son potentiel et les démarches de rénovation possibles, il est conseillé de prendre contact rapidement. La région offre également la possibilité de bénéficier de diverses primes et aides financières pour la rénovation, conformément à la réglementation en vigueur en Flandre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Cette résidence à Vliermaal, située au 66 Boschelstraat, est une maison individuelle construite en 1998, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage intérieur permet un stationnement sécurisé et pratique. À l'étage, on trouve une distribution avec trois chambres spacieuses, une salle de bain supplémentaire et un espace de grenier. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin bien entretenu et d'un agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures. La maison est équipée de double vitrage, d'une chaudière au mazout pour le chauffage, et possède une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m², ce qui lui confère un label énergétique B, gage d'une bonne efficacité énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation et la propriété est en vente sans occupation locative. Facile d’accès, cette maison constitue une option pratique pour une famille cherchant un logement confortable dans un cadre résidentiel agréable. En savoir plus ?
Située au cœur de Kortessem, cette résidence récente de 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de divertissement. L’emplacement permet un accès facile aux transports en commun, avec une halte de bus à seulement 101 mètres et des infrastructures routières à 3,2 km. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un cadre paisible. Cette maison semi-ouverte de 147 m² habitables présente une architecture moderne et lumineuse, avec de grandes fenêtres qui favorisent l’entrée de la lumière naturelle. La distribution intérieure comprend une entrée avec un toilette invité, une pièce de vie spacieuse de 22,9 m² connectée à une cuisine ouverte de 18,9 m² équipée d’un îlot central et d’appareils modernes. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées, une salle de bains avec douche à l’italienne et un second toilette, ainsi qu’une deuxième buanderie pour plus de confort. À l’extérieur, le terrain orienté sud-ouest de 1 a 83 ca accueille une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du soleil sans aucune vis-à-vis. La propriété est équipée de panneaux solaires, de doubles vitrages, ainsi que d’un système de climatisation pour assurer un confort optimal. Deux places de parking incluses facilitent le stationnement. Avec un label énergétique A et une consommation annuelle estimée à seulement 15 kWh/m², cette maison combine modernité, efficacité énergétique et praticité dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?
RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeerd dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?
Cette propriété située au 4 Veldweg à Kortessem se trouve sur un terrain d’environ 721 m², avec une orientation sud. La maison, construite en 1949, comprend une superficie habitable d’environ 176 m², répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à une grande pièce de vie de 34 m², divisée en un espace salon et un coin repas, avec un accès direct à la cuisine attenante. À l’arrière de la maison, se trouvent la buanderie, une salle de bain de 7 m², ainsi qu’un accès à un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, la maison dispose de trois chambres de tailles variées : une chambre principale de 16 m², ainsi que deux chambres plus petites de 10 m² et 9 m². Une escalier fixe mène à une grande zolder de 40 m², qui peut être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. La propriété inclut également un garage de 15 m², situé à l’arrière de la maison, ainsi que quelques petits étables ou abris extérieurs pour des activités agricoles ou de stockage. L’emplacement de cette résidence est en zone résidentielle, dans une rue latérale de la route reliant Tongeren à Hasselt. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose d’un système de vitrage simple. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 1031 kWh/m², et le certificat électrique actuel doit être mis à jour. La propriété n’est pas actuellement louée et offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse dans un environnement calme et proche des commodités. En savoir plus ?
Opendeurdag op zaterdag 12/07 tussen 14u en 16u. Kom langs en overtuig jezelf! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvolle nieuwbouwwoning op een gunstige ligging in Kortessem! Deze instapklare gezinswoning op Opeindestraat 77C combineert modern comfort met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, en biedt met haar 157m² bewoonbare oppervlakte alles wat je hart begeert! Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal waar zich het gastentoilet bevindt en de trap naar de bovenverdieping. De gezellige, open leefruimte is een ware blikvanger. Dankzij grote raampartijen en een schuifraam baadt de ruimte in natuurlijk licht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken en leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de bovenverdieping vind je 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. De badkamer is modern afgewerkt en biedt zowel een inloopdouche als een bad, ideaal om te ontspannen na een lange dag. Op deze verdieping is er ook een 2 e toilet aanwezig. De moderne stijl, de kwalitatieve afwerking en de praktische indeling maken dit tot een woning waarin je jarenlang met plezier zult wonen. Pluspunten: - Instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Avondzon in de tuin - Voldoende bergruimte - Moderne open keuken - Lichtrijke leefruimte - Onderhoudsvriendelijke tuin - Rustige en centrale ligging Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?
Cette résidence située au 16 Klokkehofstraat, en plein centre de Kortessem, offre un potentiel intéressant pour un acheteur à la recherche d’un bien à rénover. Construite en 1992, elle se déploie sur un terrain de 527 m² et dispose d’un grand sous-sol de 70 m² ainsi que d'une vaste zolder de 136 m², permettant différentes configurations selon vos projets. La maison possède une structure en 4 façades, avec une orientation nord-est de la terrasse et du jardin, ce qui favorise une luminosité naturelle appréciable. L’intérieur comprend actuellement trois chambres, dont deux de 12 m² et une plus grande de 17 m², ainsi qu’une salle de bains de 10 m² équipée d’un bain, d’une douche et d’un lavabo. La pièce de vie principale de 36 m² se compose d’un espace salon et d’une salle à manger, adjacent à une cuisine de 14 m² équipée de l’essentiel. La maison possède également une cave avec plusieurs pièces et une garage intérieur de 69 m² accessible par l’arrière de la propriété, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec un système de double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété bénéficie d’un raccordement à l’eau et au gaz, et possède un certificat énergétique avec une consommation estimée à 182 kWh/m² par an. Elle se trouve dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, ce qui en fait une option pratique pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser un bien dans un environnement agréable. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Kortessem (3720) + Localités.
Située dans la charmante commune de Wellen, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette maison construite en 1972 offre un espace habitable généreux, parfaitement adapté aux familles ou aux investisseurs souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales. La propriété possède une superficie habitable d’environ 150 m², comprenant trois chambres confortables, une cuisine spacieuse de 19 m², une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un séjour lumineux de 39 m². La maison dispose également d’un grand garage, d’une cave et d’une zolder de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et d’éventuelles extensions ou aménagements futurs grâce à sa structure solide. L’aménagement intérieur a été pensé pour maximiser le confort et la praticité. La cuisine moderne ouvre sur une terrasse couverte située sur le côté de la maison, idéale pour les repas en plein air ou la détente lors des belles journées. La disposition intérieure permet d’accéder aisément à toutes les pièces, avec une entrée indépendante menant à une grande salle de séjour, où une cassette d’incandescence crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La zone de nuit se trouve à l’arrière, avec trois chambres dont deux de 11 m² et une plus grande de 15 m², parfaites pour accueillir une famille. La salle de bains a été récemment rénovée, répondant aux standards modernes en termes d’équipements et de design. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. La grande parcelle de terrain de 946 m², orientée au nord-ouest, offre un jardin facile à entretenir, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité entourant cette maison. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette maison bénéficie d’un environnement calme et sécurisé. La localisation à Wellen permet un accès pratique aux infrastructures locales, tout en profitant d’un cadre naturel apaisant. La propriété est en conformité avec la destination urbain : zone résidentielle, sans risque d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques majeures. Avec un certificat PEB attestant d’un rendement énergétique raisonnable, cette maison représente un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Wellen et envisager votre futur chez vous. En savoir plus ?
Cette maison semi-ouverte est idéalement située au cœur de Wellen, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces locaux. Construite en 2000, elle offre une surface habitable d'environ 184 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres de tailles variées, dont une spacieuse de 16 m² et une autre de 19 m². La pièce de vie principale de 32 m² dispose d'une cuisine de 11 m² adjacente, équipée pour un usage quotidien, avec un accès direct à un joli terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire-douche et d'une double vasque, ainsi qu’un second toilette. La disposition comprend également une petite pièce de rangement. La zone sous les toits propose un espace ouvert d'environ 40 m², qui peut être aménagé selon les besoins : chambre supplémentaire, espace de loisirs ou stockage. La propriété dispose également d’un carport et d’une place de parking non couverte, inclus dans le prix. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique, tandis que le certificat énergétique indique une consommation raisonnable pour la région. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, mais reste proche du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux services essentiels. Actuellement louée, cette propriété présente aussi un potentiel intéressant pour un investissement locatif, avec la possibilité de libérer la maison pour une occupation personnelle. En savoir plus ?
Cette maison individuelle, située au 1 Broekstraat à Wellen, offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 2000, elle dispose de quatre chambres, dont une spacieuse de 16 m² et une autre de 18 m², idéales pour accueillir une famille ou pour diverses utilisations comme bureau ou espace détente. La pièce de vie principale, d'une superficie de 32 m², comprend un séjour lumineux avec un espace salon et salle à manger, avec un accès direct à un joli terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, mesurant 11 m², est équipée et pratique, accompagnée d'une buanderie attenante. La salle de bain comprend une baignoire-douche et une double vasque, tandis qu’un deuxième toilette est également disponible dans la résidence. La propriété bénéficie également d’une grande zone sous les combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en chambre, espace de loisirs ou stockage. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique adapté. Située dans un quartier résidentiel calme de Wellen, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Elle est également pourvue d’un carport et d’un stationnement extérieur non couvert, facilitant le stationnement. La localisation géographique assure également que la propriété n’est pas exposée à des risques d'inondation. Actuellement non louée, cette maison représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale qu’en tant qu’investissement locatif. En savoir plus ?
Cette résidence située au 48A Zangstraat à Wellen est une maison construite en 2016, offrant un intérieur lumineux et bien agencé. Elle comprend deux chambres confortables, mesurant respectivement 13 m² et 10 m², idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La pièce principale d'environ 32 m² combine un espace de vie convivial avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour le confort et la praticité. L’habitation dispose d'une salle de bain de 8 m², équipée pour répondre aux besoins modernes, ainsi que d’un toilette séparé dans l'entrée. La propriété bénéficie également d’un grand espace de stockage avec une zolder de 62 m², accessible via un zolderluik, offrant des possibilités d'organisation supplémentaires. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec vloerverwarming (chauffage par le sol), de double vitrage, ainsi que de panneaux solaires d’une puissance maximale de 4845 Wp pour une meilleure efficacité énergétique. Située sur un terrain de 431 m², cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, en dehors des zones à risque d'inondation, avec un accès facilité à l’eau et aux infrastructures locales. La propriété est également équipée d’installations modernes telles que l’air conditionné et des volets électriques, contribuant à un confort optimal. La certification électrique conforme et le faible consommation énergétique attestent de la qualité et de la modernité de cette demeure à Wellen. En savoir plus ?
UITZONDERLIJKE ,TE RENOVEREN VAKWERKHOEVE OP RUIM PERCEEL VAN CA 19ARE IN DE GROENE OMGEVING VAN WELLEN. In de groene omgeving van Wellen, ter hoogte van Overbroekstraat 56, vinden we deze vakwerkhoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze vakwerkhoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. De vakwerkhoeve is weliswaar beschermd waardoor er toch enkele belangrijke aspecten zijn waar men zeker rekening dient mee te houden onder het goedkeurend oog van monumentenzorg, maar het biedt anderzijds kansen om een unieke eigendom op een ruim perceel te realiseren. De huidige eigenaren hebben de belangrijkste grondstenen en contacten gelegd voor dit project waardoor het voor de kandidaat-koper in dit geval makkelijker is om het project effectief te realiseren. Het perceel van ca. 19 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Op heden werd de tuin al volledig in orde gebracht, voorzien van een omheining en werd er een gezellig ingesloten terras gecreërd. Aan de zijkant van de vakwerkhoeve werd reeds een provisorische leefruimte ingericht, dewelke tevens voorzien is van sanitair zodat er toch wat hedendaagse luxe op het perceel aanwezig is. Zo is het mogelijk om effectief dit gedeelte te gaan bewonen tijdens het uitvoeren van de verdere renovatiewerken. De vakwerkhoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er voor maar liefst aan 300M2 bewoonbare oppervlakte kan gecreërd worden, we spreken hier dus zeker van een ruime hoeve. Aan de achterkant van de vakwerkhoeve is er dan nog de mogelijkheid om, mits de nodige vergunningen en in samenspraak met de gemeente Wellen, een modernere toets te geven aan het geheel. Dit is echter volledig onder voorbehoud van toestemming van de dienst Ruimtelijke ordening. Het is wel zo dat men eerst de nodige renovaties dient te doen aan de vakwerhoeve vooraleer men hierin verdere stappen kan ondernemen. Er werd reeds een volledig projectvoorstel opgericht en dit in samenspraak met een architect die meer als voldoende ervaring en kennis heeft als het gaat om onroerend erfgoed. Interesse in meer informatie omtrent dit project? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?
Située à Wellen, cette résidence lumineuse et fonctionnelle est implantée sur un terrain de près de 10 ares, offrant un environnement résidentiel calme et agréable. La propriété, construite en 1974, dispose de quatre chambres spacieuses avec des surfaces comprises entre 14 et 18 m², idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie principale d'environ 32 m² bénéficie d'une configuration ouverte, avec une cuisine de 14 m² attenante, permettant un espace convivial pour les repas et les moments en famille. La maison possède également une salle de bain de 7 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau des installations, la maison est équipée d’un système de chauffage au mazout avec double vitrage, assurant un confort thermique tout en étant énergétiquement encadrée par un certificat de performance énergétique mesurant 516 kWh/m²/an. La propriété comprend un sous-sol spacieux de 110 m², divisé en plusieurs pièces, dont une buanderie, des espaces de stockage, une zone technique avec la chaudière, et une garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin soigné avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement additionnel. L’emplacement à Wellen offre un cadre résidentiel agréable, avec la proximité des axes routiers reliant rapidement Wellen à Kortessem et à d’autres villes environnantes. La propriété bénéficie de raccordements essentiels tels que l’eau et l’électricité. Dotée d’un système d’alarme pour renforcer la sécurité, cette maison convient parfaitement à ceux recherchant un lieu de vie confortable dans un environnement calme tout en restant facilement accessible aux commodités urbaines. En savoir plus ?
Située à Diepenbeek, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et versatile. Proposée au prix de 435 000 €, cette maison en vente offre une surface habitable impressionnante de 317 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille nombreuse ou pour une utilisation mixte, combinant habitation et activités professionnelles. La propriété se trouve au numéro 126 de la Steenweg, sur un terrain généreux de 1.577 m², offrant un espace extérieur abondant pour diverses utilisations. Construite en 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure solide et ses caractéristiques actuelles en font une base idéale pour créer la demeure ou l’espace professionnel dont vous avez toujours rêvé. Le bien dispose de quatre chambres, ce qui permet d’accueillir confortablement une famille ou de segmenter les espaces pour différentes utilisations. La présence d’une seule salle de bain et d’un système de chauffage au mazout complètent l’équipement intérieur, tandis que le certificat PEB indique une consommation énergétique de 324 kWh/m²/an, avec un label D attestant que des travaux d’amélioration pourraient encore optimiser ses performances énergétiques. Un atout considérable de cette propriété est sa vaste garage, ainsi que la possibilité de transformer la devanture en parking supplémentaire, ce qui facilite grandement l’accès et le stationnement. La maison ne se trouve pas sous obligation de rénovation, ce qui constitue un avantage précieux pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace sans contraintes majeures. L’emplacement stratégique à seulement 5 km du centre de Hasselt, à 10 km de Bilzen et à 4 km de l’autoroute E313 confère à cette résidence une accessibilité remarquable. La proximité du stationnement, accessible en seulement cinq minutes en voiture, ajoute à la praticité du lieu. Une autre dimension intéressante réside dans la possibilité d’acquérir jusqu’à 2.800 m² de terrain supplémentaire derrière la propriété, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour étendre ou aménager les espaces extérieurs selon vos projets. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier spacieux, avec un potentiel de rénovation et une excellente localisation, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou via ### . Ce bien offre une occasion rare de concrétiser vos projets résidentiels ou professionnels dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une grande proximité avec les axes principaux et les commodités locales. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Diepenbeek, un véritable havre de paix alliant confort moderne et harmonie avec la nature. Avec un prix fixé à 493 750 €, cette propriété, construite en 2025, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable généreuse de 216 m², répartie sur trois façades, et est conçue pour répondre aux exigences d’une vie contemporaine tout en respectant les normes énergétiques les plus strictes. Elle comprend notamment cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant espace et confort. La distribution intérieure se distingue par une conception intelligente avec une salle de bain moderne, deux toilettes, une cuisine équipée ainsi que des installations de chauffage à la pointe, notamment une pompe à chaleur. Les grandes fenêtres en triple vitrage favorisent une luminosité optimale et une isolation thermique renforcée, contribuant ainsi à une excellente efficacité énergétique tout en offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Située dans un secteur résidentiel paisible à Diepenbeek, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, avec un jardin orienté nord-ouest qui invite à la détente et aux activités en plein air. La superficie du terrain s’étend sur 652 m², offrant suffisamment d’espace pour aménager espace de jeux, terrasse ou jardin selon vos préférences. La proximité des grands axes routiers, notamment l’E313, assure une accessibilité aisée vers Hasselt, Genk et d’autres villes clés de la région. La maison est également équipée d’un terrasse et d’un accès à l’eau, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec son architecture moderne et ses matériaux de haute qualité, cette résidence ne se contente pas d’offrir un cadre de vie exceptionnel mais constitue aussi un investissement durable dans un marché immobilier en pleine croissance. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, tant par sa qualité que par sa localisation stratégique. La résidence est vendue avec toutes les garanties légales en vigueur, notamment un certificat électrique conforme et une construction respectant les normes environnementales actuelles. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour découvrir les plans détaillés du projet. Le prix total, charges comprises, est de 493 750 €, incluant la taxe sur la valeur ajoutée applicable. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, alliant modernité, confort, et environnement serein au cœur de Diepenbeek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een ruime tijdloze woning ,op een gunstige ligging ,met veel potentieel? Zoek niet langer! Deze vrijstaande woning gelegen langs de N74, de verbindingsweg tussen Hasselt en Zonhoven, ligt op een perceel grond van 1250m2 en heeft een bewoonbaar oppervlakte van 277m2 (Bron EPC). De te renoveren woning beschikt over een aparte ingang waardoor deze geschikt is als kangoeroewoning of voor mensen met een bijberoep of een praktijk. Langs de voordeur komen we in de centrale inkomhal deze geeft toegang tot een aangename zitruimte met mooie erker met glas in lood, een leefruimte met eet en woonruimte en een volledig ingerichte keuken met eethoek. daarachter bevindt zich de toegang tot de polyvalente ruimte. De badkamer en gastentoilet bevinden zich ook op het gelijkvloers naast de trap. Op het eerste verdiep vinden we 4 slaapkamers alsook een bureauruimte. Via een vaste trap is ook de zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt, mits de nodige afwerking, nog vele mogelijkheden. De mooie aangelegde tuin heeft nog een tuinberging en is volledig omheind. De grote troeven van dit huis zijn: de grote woonoppervlakte, de tijdloze uitstraling, de vele mogelijkheden naar co-housing met ouders of kinderen en de prachtige tuin. De woning kan ook aangekocht worden via aandelentransactie. Wil je graag een bezoek inplannen? Contacteer Nathalie ### of ### Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een mooie woning met kleine tuin, centraal gelegen te Kortessem? Zoek niet verder en ontdek dit prachtige pand met een bewoonbare oppervlakte van 154m² (bron EPC). Rustig gelegen in een doodlopende straat met supermarkten, school, sportfaciliteiten, leuke eetzaakjes, etc. op wandelafstand en direkt aan verbindingswegen naar Diepenbeek, Hasselt, Tongeren en E313. Indeling : * Gelijkvloers : Inkomhal (9m²) WC (2m²) Trap naar verdieping Woonkamer (17m²) Keuken met eetplaats (26m²) Berging (6m²) Inpandige garage (22m²) *Verdieping : Nachthal (3m²) Badkamer (9m²) WC (2m²) Slaapkamer 1 (15m²) Slaapkamer 2 (12m²) Slaapkamer 3 (14m²) * Tuin met terrasgedeelte * Bijzonderheden Doodlopende straat waardoor minder verkeer. Omheinde tuin Wens je meer informatie over dit mooie pand of wil je graag bezoek op zaterdagvoormiddag 13/09/2025 (09h - 12h) inplannen? Contacteer Oliver Teetzmann via ### of ### . Bij Albert kom je thuis! En savoir plus ?
Située à Hasselt, cette charmante résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Érigée en 1934, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 3 700 m², offrant un vaste espace extérieur avec une orientation nord-est, idéal pour aménager un jardin ou une terrasse selon ses préférences. Son architecture traditionnelle comprend une configuration classique avec quatre façades, garantissant un potentiel de transformation tout en conservant le cachet d’antan. La propriété est accessible via la Luikersteenweg 552, un emplacement stratégique avec de bonnes connexions vers les villes environnantes et l’autoroute E 314, permettant de se déplacer facilement dans la région. L’intérieur de cette habitation offre un espace habitable généreux, comprenant quatre chambres lumineuses de tailles variées : 14 m² pour deux chambres, 11 m² et 9 m² pour les deux autres. La pièce principale, d’environ 35 m², constitue un espace convivial où il est possible d’organiser un séjour élégant et fonctionnel. La salle de bain spacieuse de 12 m², équipée de double vitrage, assure confort et efficacité énergétique. La maison dispose également d’un grenier de 30 m², une surface qui peut être exploitée pour diverses extensions ou aménagements selon les besoins de ses futurs occupants. À cela s’ajoute une grande garage de 58 m², pouvant accueillir un véhicule ainsi que du stockage supplémentaire, et quelques bâtiments annexes actuellement utilisés comme espaces de stockage additionnels. Le gros œuvre de cette propriété est en bon état, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite sa mise en valeur immédiate. La parcelle de terrain, très vaste, permet de concevoir un aménagement extérieur personnalisé, avec possibilité d’ajouter des dépendances ou une piscine si désiré. Sur le plan énergétique, la maison dispose de double vitrage et possède un certificat EPC avec une consommation estimée à 1374 kWh/m²/an, ce qui offre des perspectives d’amélioration pour une meilleure efficacité énergétique. La commune de Hasselt est reconnue pour son cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence familiale ou un projet immobilier à fort potentiel. Ce bien immobilier, affiché au prix de 344 000 €, constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour ceux qui cherchent à réaliser une rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Sa localisation stratégique, ses vastes terrains et son potentiel d’aménagement en font une proposition attrayante dans la région. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Hasselt. En savoir plus ?
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