Maison à vendre avec 5 chambres - Laeken

We Invest a le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité située au coeur de Jette, dans un quartier résidentiel et calme, mais néanmoins fort bien desservi (métro/bus). La desserve permet un accès rapide au centre-ville et la proximité immédiate avec la Basilique, permet un accès rapide vers les grands axes autoroutiers. Le bien offre une réelle opportunité à court, moyen ou long-terme, de part son affectation urbanistique (voir ci-dessous). Il se compose actuellement comme suit: Dans un esprit "chalet en montagne", hall d'entrée commun, salon (17m²) , salle à manger, bureau, cuisine, buanderie, wc et terrasse/jardin. A l'étage, un bureau et 3 chambres (±18, ±16 et ±8m²), ainsi que deux salles d'eau distinctes. Au 2ème étage, une cuisine d'appoint, 3 chambres (±17, ±15 et ±8m²), ainsi qu'une terrasse (±18m²) et au dernier niveau, 2 chambres supplémentaires (±21m² et 15m²), ainsi qu'une grande salle de bain. Plusieurs caves complètent ce bien. Gros point positif : deux unités sont reconnues à l'urbanisme - un duplex de 4 chambres et un autre logement - offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l'acquéreur: - Possibilité d'usage unifamiliale, en exploitant l'intégralité du bâtiment, soit ±255m² ; - Investissement durable, par la mise en location d'unité ou la mise en location de chambres (mise en location / collocation) ; - Usage mixte, par l'exploitation d'une partie personnellement et la mise en location d'une autre entité, ce qui est actuellement le cas. Le 2ème et 3ème niveau sont loués (baux étudiants) et offrent actuellement un rendement net de 4.5%. A noter: en fonction du projet, les propriétaires peuvent s'engager à ce que le bien soit complètement libre à l'acte. Sur la plan technique: excellent état général. Electricités conformes pour les deux unités et PEB G avec 380 kWh/(m².an). A noter: une partie de la toiture a été isolée mais pas entièrement. PI annuel : ± 2.500 eur. Informations et visites : ### ou ### En savoir plus ?

LAEKEN - RÉF : 7751428 - Située dans un quartier agréable à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les facilités, nous vous proposons cette maison de rapport composée de deux unités reconnues avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2ch: comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Le duplex se développe sur les étages et est actuellement aménagé en triplex 3 chambres avec mezzanine. Urbanistiquement, l'unité est reconnue comme un duplex 2 chambres avec mezzanine. Au sous-sol : plusieurs caves comprenant les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. Détails importants : adoucisseur d'eau, 3 chaudières individuelles (2025, 2008), panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur installée au niveau des chambres du duplex permettant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, triple vitrage en pvc au rez-de-chaussée et double vitrage aux étages, électricité aux normes. PEB : Rez-de-chaussée : E 241 Kwh/(m2.an) - 1er étage : C 135 Kwh/(m2.an) 2ème étage G 401 Kwh/(m2.an). Bénéficiant d'un agréable jardin, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'utilisation, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Houba de Strooper, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (trams 3, 7 et 19 ainsi que métro Stuyvenbergh), constitue un atout supplémentaire de premier ordre. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

À 2 pas du Parc Josaphat, belle maison familiale de +/- 210 m² habitables sur 4 niveaux, à rénover, idéale pour une grande famille ou un projet de coliving. Dès la porte d'origine franchie, on est saisi par la perspective : un hall traversant en marbre, la lumière qui file du salon avant à la cour arrière, et cette hauteur sous plafond qu'on ne trouve plus dans le neuf. Sur 4 niveaux, le bien déploie 5 chambres, plusieurs salles d'eau et autant de WC qu'il en faut pour une grande famille. Rez : hall en marbre, salon avant lumineux, salle à manger ouvrant sur la cour, cuisine avec accès extérieur, WC. Aux étages, 5 chambres réparties sur 3 niveaux, plusieurs salles de bain, un bow-window, un balcon au 2ème étage. Au-dessus, +/- 17 m² de grenier semi-aménagé sous toiture récente et isolée. En sous-sol : buanderie, 3 caves, chaufferie. Petite cour à l'arrière. L'âme de la maison se lit dans ses détails - marbres, parquets, boiseries, bow-window. Le travail à faire est réel et assumé : cuisine, salles de bain, revêtements et performance énergétique sont à reprendre. C'est le prix de l'appropriation, sur une base structurelle saine (toiture récente, volumes rares). Affectation actuelle à régulariser vers l'unifamilial. Quartier familial très recherché : Parc Josaphat, écoles FR/NL, commerces de l'avenue Louis Bertrand, trams 25 et 62 à proximité. Centre-ville en 15 minutes. PEB G - 501 kWh/m²/an - n° 20201201 ### COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : ### S'il n'y a plus de créneau disponible, c'est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au ### pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au ### (message uniquement, pas d'appel), en précisant le numéro d'identification du bien, votre nom et votre email. En savoir plus ?

Eventimmo vous propose cette maison de coin 3 façades développant environ 234 m² habitables pondérés à remettre au goût du jour avec 5 chambres, 3 salles de bains, caves et petite cour arrière. Grâce à sa double orientation, le bien bénéficie d’une belle luminosité et de volumes supérieurs à ceux d’une maison mitoyenne classique. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec hall, séjour avec cheminée, cuisine semi-ouverte et cour arrière, de deux étages comprenant 5 chambres au total, ainsi que de caves en sous-sol. Le bien conserve de beaux éléments de caractère : planchers d’origine, parquets, cheminée et ferme de toiture apparente. Une chaudière gaz Vaillant EcoTec Plus récente est également présente. PEB G 358 kWh/m². an - 71 kg/ (m². an). La localisation de ce bien est un atout majeur, proche des transports en commun, commerces, restaurants et grands axes - Adresse, descriptif complet et documents disponibles sur notre site ### - Possibilité de prendre rendez-vous en ligne via de lien : ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de 1908, alliant le charme de l’ancien à une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Idéalement située dans une rue calme et recherchée, cette demeure de 5 chambres offre une surface généreuse et une luminosité optimale grâce à son orientation Sud-Est. Cette maison vous offre une configuration évolutive selon vos besoins : que vous cherchiez une spacieuse maison de famille, une maison "kangourou", ou un lieu combinant vie privée et profession libérale, ce bien s'adapte à tous vos projets. Sous-sol : Un espace indépendant et totalement aménagé en studio complet (cuisine, chambre, salle de douche). Cave de rangement et accès direct à une cour extérieure privative. Cet espace est idéal pour un adolescent en quête d'autonomie, un cabinet de consultation ou un revenu locatif complémentaire. Rez-de-chaussée : Espaces de vie et convivialité. Hall d’entrée élégant desservant un vaste séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée et entresol avec toilette invitée. 1er étage : 2 grandes chambres lumineuses et une salle de bains complète (baignoire, douche, toilette et bidet). Entre étage avec toilette supplémentaire. 2ème étage : 2 chambres (dont une avec une charmante mezzanine) et un bureau. Ce dernier dispose de toutes les arrivées pour être transformé en seconde salle de bains. Pour un confort et une sécurité renforcés, la maison est équipée d’un système d’alarme Verisure. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Située à Evere limite Schaerbeek, dans un quartier résidentiel calme et vert, superbe maison d’exception de 2002, rénovée en 2022 et 2023, totalisant ± 300 m². Elle bénéficie d'un jardin sud-ouest sans vis-à-vis de 150 m² et 2 terrasses de ± 20 m² . Distribuée sur 4 niveaux comme suit: large hall d'entrée, vestiaire et toilettes séparées, chambre /bureau de 31 m² donnant sur le jardin, terrasse de ± 20 m² orientée Sud-Ouest, buanderie. A l'étage, spacieux séjour et salle à manger de ± 70 m² avec feu ouvert au bois accédant à une belle terrasse donnant sur le jardin. Cuisine super équipée neuve avec vue sur le jardin. Au 2ème étage: 3 chambre de ± 20 m², 16 m² et 11 m², une salle de bains, une salle de douche, toilettes. Au 3ème étage sous combles: la 5ème chambre de 24 m². Idéale pour profession libérale! Également : toiture isolée, double vitrage, PEB D, alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, volets et stores électriques au rez et au 1er étage, grilles et meuble sde jardin en fer forgé, matériaux de qualité, état impeccable! Garage 2 voitures avec porte automatique + 2 emplacements extérieurs. Possibilité de vendre meublé! Proche des écoles européennes d'Evere et de Woluwe, des crèches, des commerces, transports en commun, de l'aéroport, des parcs, de l'O.T.A.N. et des sociétés internationales. Accès rapide vers l'aéroport et les axes routiers. Prix non contractuel! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. En savoir plus ?

Spacieuse maison unifamiliale lumineuse alliant charme authentique et confort moderne. Cette propriété de caractère offre un confort contemporain, des volumes généreux et une disposition fonctionnelle. Le hall d’entrée mène vers un agréable séjour, suivi d’une vaste salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse conviviale. Le demi-niveau comprend une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Le premier étage propose deux grandes chambres. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le troisième étage, partiellement aménagé sous toiture, comprend encore deux chambres et une troisième salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. La maison dispose également d’une cave avec buanderie et d’un garage permettant le stationnement de deux voitures en enfilade. Excellentes performances énergétiques grâce à un PEB favorable, double et triple vitrage, climatisation, adoucisseur d’eau, chaudière gaz à condensation et isolation récente de la façade arrière. Situation idéale proche des institutions européennes, transports, axes routiers et parcs. Parfait pour les familles recherchant espace, confort et excellente accessibilité. Parfait pour les familles recherchant espace, confort et excellente accessibilité. En savoir plus ?

🏡 Belle maison de rapport reconnue – 3 unités louées – Quartier Dailly – Schaerbeek We Invest Bruxelles-Europe vous propose cette excellente maison de rapport située rue Gustave Fuss 24 à 1030 Schaerbeek, au cœur du très recherché quartier Dailly. ✨ Un bien idéal pour investisseurs, alliant rentabilité immédiate et localisation premium. 🔹 Composition : 3 appartements officiellement reconnus et loués 2 appartements 2 chambres 1 appartement 1 chambre Bon rendement locatif +/- 40.000 € / an Jardin / cour privative Espaces de rangement 🔧 Aspects techniques PEB : F et G Électricité non conforme 📍 Un quartier ultra recherché Située à deux pas de l’Avenue Plasky, la maison bénéficie d’un environnement dynamique et prisé : 🚋 Excellente desserte en transports en commun (tram, bus, accès rapide au centre et au quartier européen) 🛍 Nombreux commerces, supermarchés, restaurants et services 🌳 Proximité de parcs, écoles et institutions internationales 🚗 Accès rapide aux grands axes et à l’OTAN / quartier européen Un secteur à très forte demande locative, parfait pour un investissement sécurisé. 📞 Visites uniquement sur rendez-vous avec : Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : ### 📧 Email : ### 👉 Dossier complet, revenus locatifs et conditions sur demande. D'autres biens encore en vente à Schaerbeek sur WeInvest.be En savoir plus ?

Idéalement située dans une très belle avenue à seulement 100 mètres du Bois de la Cambre, BATHIM vous propose cette superbe villa 4 façades des années 30, ayant conservé tout le charme et le cachet de son époque. Implantée sur un magnifique terrain arboré de ± 13 ares, la propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle dispose également d’une conciergerie indépendante ainsi que d’un garage pouvant accueillir trois véhicules. La villa se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de superbes réceptions de plus de 100 m² baignées de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, une cuisine séparée équipée, 5 chambres dont une suite parentale d’environ 40 m² avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Un grenier de ± 150 m² entièrement aménageable vient compléter les volumes, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement. Le bien dispose également de caves ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs (3 à 4 voitures). Cette propriété rare nécessite des travaux de rénovation plus ou moins importants, mais représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder avec Jérôme – BATHIM ### ### En savoir plus ?

Immo Store présente cette MAISON EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUSE avec ATELIER et GARAGE à Berchem-Sainte-Agatha, situé sur l’IMPORTANT AXE DE LIAISON entre Gand/Ostende et Bruxelles. Le bâtiment est urbanistiquement reconnu comme deux unités de logement, mais est aujourd’hui aménagé en TROIS VOLUMES D’HABITATION PRÊTS À ÊTRE OCCUPÉS. Cet agencement rend le bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail à une seule adresse. Le GRAND ATELIER et GARAGE offrent des atouts supplémentaires à ceux qui ont besoin d’un espace de travail, de stockage ou d’une activité indépendante – IDÉAL POUR LES ENTREPRENEURS, créatifs ou petits indépendants qui souhaitent réunir ESPACE et ACCESSIBILITÉ. À distance de marche de la GARE et du BASILIX SHOPPING CENTER, le long de la chaussée de Gand, axe historique avec TOUT À PORTÉE DE MAIN comme commerces, horeca, services et transports en commun. Avec ses IMPRESSIONNANTS 375M² DE SURFACE HABITABLE et son agencement exceptionnel, ce bien offre un MÉLANGE UNIQUE d’espace, de fonctionnalité et de mobilité. Idéal pour ceux qui recherchent une COMBINAISON HABITATION-TRAVAIL POLYVALENTE aux portes de Bruxelles. Ne manquez pas cette opportunité IMMO STORE unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Appelez-nous au ### ou envoyez un e-mail à ### ! En savoir plus ?

Infos : ### ou ### Situé au 13, Rue Saint-Jean, en plein cœur historique de Bruxelles, cet immeuble de rapport bénéficie d'une localisation premium à trois minutes à pied de la Gare Centrale et à deux pas de la Grand-Place. Cet emplacement stratégique garantit une demande locative continue et un taux de vacance constant dans l'hyper-centre. Le bâtiment se compose, dans les faits, d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre unités résidentielles, à savoir trois studios d’environ 31 m² aux premiers étages et un studio en duplex sous combles d’environ 30 m² au dernier niveau. L'ensemble offre un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de revalorisation. Sur le plan urbanistique, un permis a été officiellement accordé, actant la division officielle des étages en trois unités de logement reconnues, le duplex étant administrativement rattaché au troisième étage. Le bien dispose d'une électricité conforme et de compteurs individuels. Les performances énergétiques affichent un PEB D- (197 et 196 kWh/m².an) pour les deux premiers niveaux, D (177 kWh/m².an) pour le troisième et G (591 kWh/m².an) pour le duplex. Dossier complet et baux disponibles sur demande ! Ne manquez pas toutes nos annonces exclusives sur notre site WWW.WEINVEST.BE. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel calme et vert, superbe maison d’exception de 2002, rénovée en 2022 et 2023, totalisant ± 300 m². Elle bénéficie d'un jardin sud-ouest sans vis-à-vis de 150 m² et 2 terrasses de ± 20 m² . Distribuée sur 4 niveaux comme suit: large hall d'entrée, vestiaire et toilettes séparées, chambre /bureau de 31 m² donnant sur le jardin, terrasse de ± 20 m² orientée Sud-Ouest, buanderie. A l'étage, spacieux séjour et salle à manger de ± 70 m² avec feu ouvert au bois accédant à une belle terrasse donnant sur le jardin. Cuisine super équipée neuve avec vue sur le jardin. Au 2ème étage: 3 chambre de ± 20 m², 16 m² et 11 m², une salle de bains, une salle de douche, toilettes. Au 3ème étage sous combles: la 5ème chambre de 24 m². Idéale pour profession libérale! Également : toiture isolée, double vitrage, PEB D, alarme, électricité conforme, chaudière au gaz à condensation, volets et stores électriques au rez et au 1er étage, grilles et meuble sde jardin en fer forgé, matériaux de qualité, état impeccable! Garage 2 voitures avec porte automatique + 2 emplacements extérieurs. Possibilité de vendre meublé! Proche des écoles européennes d'Evere et de Woluwe, des crèches, des commerces, transports en commun, de l'aéroport, des parcs, de l'O.T.A.N. et des sociétés internationales. Accès rapide vers l'aéroport et les axes routiers. Prix non contractuel! Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou refuser toute offre. En savoir plus ?

Easyhome vous propose cette magnifique villa 5 chambres idéalement située Clos du Zavelenberg 17 à Berchem-Sainte-Agathe, dans un quartier résidentiel calme et très convoité à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Ce bien d’exception situé au milieu du clos développe près de 283 m² brut, offrant de généreux volumes, des équipements modernes ainsi qu’un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d’espace. La maison se compose d’un vaste séjour de plus de 39 m², d’une cuisine spacieuse avec véranda climatisée, de cinq chambres dont la chambre parentale climatisée, d’un bureau, de deux salles d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un grand garage de 43 m², une buanderie, une cuisine secondaire, une cave à vin et les espaces extérieurs viennent compléter harmonieusement l’ensemble. 22 panneaux photovoltaïques, air conditionné, système d’alarme, adoucisseur d'eau, conduit à linge depuis la salle de bain vers la buanderie. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au ### Prix : 699.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?