Maison à vendre - Lembeek

Maison bien entretenue avec garage. Comprenant : Sous-sol: cave. Rez-de-chaussée: séjour, salle à manger, WC, cuisine équipée, salle de bain et buanderie. Garage spacieux avec porte de garage élevé. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres (16, 14, 10 et 9 m²). 2e étage: grenier aménageable (+/- 60 m²) avec escalier fixe. Châssis récents en PVC. Obligation de rénovation : passage simple vers un EPC D grâce à l'isolation de la toiture. Tout près du ring (3min), Colruyt. Située au calme à Lembeek dans une rue perpendiculaire à la Chaussée dEnghien, à 170 m des transports en commun, à 3min de l'A8, et près du Colruyt En savoir plus ?

*La maison est uniquement accessible par un sentier. Sous-sol (55m²): divisé en deux parties, deux citernes d'eau de pluie aériennes. Rez-de-chaussée: living et salle à manger (32m²) avec l'escalier vers l'étage, grande cuisine équipée (4m00 x 4m00m) avec l'accès vers le jardin, chambre 1 (12m²), sas, WC, salle de bains avec WC, meuble avec double vasque et un coin buanderie (2m90 x 3m85), terrasse, un grand jardin. Premier étage: chambre 2 (3m50 x 4m25), chambre en enfilade / bureau (4m00 x 3m50), chambre 3 (3m50 x 3m90). *Selon la simulation du PEB réalisée après l'installation d'une pompe à chaleur, la maison obtiendrait un label énergétique B. Vous pouvez retrouver ce document sur notre site. Selon la simulation du PEB réalisée après l'installation d'une pompe à chaleur, la maison obtiendrait un label énergétique B. Vous pouvez retrouver ce document sur notre site. En savoir plus ?

Maison paisible offrant une belle vue sur la campagne environnante. // Sous-sol (45m²) 2 caves // Rez-de-chaussée (65m² + dépendances) salon (4m70x4m15) à l'avant, salle à manger (4m70x3m90) avec l'escalier vers l'étage, cuisine (2m40x3m05), salle de bains (2m40x3m10), cour/terrasse donnant accès aux dépendances, petit sentier non carrossable (+/- 10m) menant au jardin, grand jardin orienté sud // Premier étage (45m²) petit hall, chambre 1 (4m70x4m15), chambre 2 (3m70x3m90) avec l'escalier vers le deuxième étage // Deuxième étage / combles (25m²) cage d'escalier, 2 chambres mansardées Informations supplémentaires: chauffage décentralisé (poêle à bois), double vitrage (PVC), RC: 535 € (base), PI 426 € (2025), vente sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 2% sois conditions), libre à l'acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Grande maison atypique, issue de la réunion de 3 anciennes habitations, se composant de: // Sous-sol (110m²) plusieurs belles caves dont 20m² de vide ventilé // Rez-de-chaussée (221m²) grand living (44m²) en L, cuisine (2m35x3m40), cage d'escalier (3m50x3m70), deuxième grand salon (45m²), espace attenant (3m85x4m20) pouvant accueillir une seconde cuisine, buanderie/débarras (2m85x2m75) avec l'escalier vers le sous-sol, espace ouvert à aménager (4m90x11m00) à l’extrême gauche du rez-de-chaussée, jardin avec portail d’accès situé du côté droit de la parcelle (rue Kruiskensheide) // Premier étage (207m²) grande chambre ou espace de vie (9m70x5m30) avec l'escalier vers les combles, chambre 2 (4m00x2m25), salle de bains 1 (3m85x2m40), chambre 3 ou studio (7m00x6m40), bureau (2m80x2m40), salle de bains 2 (4m00x2m40), espace ouvert à aménager (4m90x11m00) à l’extrême gauche de l’étage // Deuxième étage/les combles (64m²) grand grenier aménageable (3m20x8m75), mezzanine/grenier ouvert (4m90x6m00) à l’extrême gauche Informations supplémentaires: le bien offre de nombreuses possibilités grâce à la vaste surface habitable, divers travaux de transformation ont déjà été entamés au fil des années, pas d’obligation de rénovation, zone non sujette aux inondations, largeur de façade d'environ 23m Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle à Lembeek, une opportunité rare pour acquérir une nouvelle maison moderne et abordable dans un cadre privilégié. Située dans la commune de Lembeek, cette propriété est proposée au prix de 361 050 €, charges comprises, et bénéficie d’une construction prévue pour 2025. Ce bien immobilier, ref. RWC41092, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un habitat contemporain alliant confort, efficacité énergétique et matériaux de haute qualité. Cette maison individuelle en cours de réalisation offre une surface habitable optimisée, avec notamment trois chambres spacieuses, une cuisine américaine entièrement équipée et un espace de vie lumineux. La conception inclut des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, la ventilation avec VMC double flux, des panneaux solaires, ainsi qu’une isolation performante avec un indice E-peil de seulement 23. La maison est également équipée de la domotique, d’un système de volets électriques et d’un parlophone pour plus de sécurité et de confort. La présence d’un jardin privé, entourant la maison sur trois façades, offre un espace extérieur idéal pour la détente ou les activités familiales, avec une surface totale de 446 m². L’emplacement à Lembeek confère à cette propriété un accès pratique aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement tranquille. La région bénéficie d’un permis de lotissement en bonne règle et n’est pas soumise à des risques d’inondation. La maison sera construite selon les normes belges avec certification électrique conforme et attestation d’efficacité énergétique. La disponibilité est à convenir avec le vendeur et diverses facilités de financement sont possibles grâce à la garantie “Gewaarbord Wonen”, une assurance gratuite apportant une sécurité supplémentaire lors de votre acquisition. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir tous les documents nécessaires et découvrir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Lembeek, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété lumineuse avec un potentiel de rénovation. Érigée sur un terrain de 11 ares 10 centiares, cette maison semi-ouverte offre une surface habitable de 173 m², répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de transformation. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre calme tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un prix de 290 000 €, cette propriété constitue une belle opportunité d’investissement dans la région de Lembeek, alliant confort et potentiel de valorisation. À l’intérieur, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, menant à un vaste séjour de 42 m² qui baigne dans la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine de 12 m², accompagnée d’un espace de rangement, offre un espace pratique pour préparer les repas. Au rez-de-chaussée, on trouve également un WC ainsi qu’un accès à un garage attenant, parfait pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire. À l’étage, la maison propose trois chambres spacieuses (de 23,15 m², 22,55 m² et 16,05 m²), toutes bénéficiant d’une bonne luminosité. Un potentiel de salle de bain supplémentaire de 5,35 m² est également envisageable pour plus de confort. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à simple vitrage avec volets roulants, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L’extérieur constitue un atout majeur de cette propriété avec un grand jardin verdoyant, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et une dépendance permettant de ranger aisément vélos ou outils. La propriété est bâtie sur un terrain parfaitement dimensionné, offrant beaucoup d’espace pour des activités extérieures ou éventuellement construire un abri supplémentaire. La localisation de Lembeek garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité d’infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces ou transports en commun. La maison n’est pas située en zone inondable et n’est pas classée comme bâtiment protégé, ce qui facilite d’éventuels travaux ou aménagements futurs. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, et la propriété est vendue sans TVA. Pour toute personne intéressée par cette maison à rénover dans un secteur recherché, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U deze residentieel en rustig gelegen gelijkvloers-villa aan in de omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verbindingswegen. Deze woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op het terras, een ingerichte keuken, 2 grote slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Ondergronds vinden we een ruime garage en een stockagekelder. 2 open autostaanplaatsen aanwezig voor de garage. En savoir plus ?

Située à Lembeek, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité unique d'acquérir une maison moderne conçue pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort et d'efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 381 050 €, cette propriété bénéficie d’un état exceptionnel, conforme aux normes les plus strictes en matière de construction durable et d’économies d’énergie. Construite en 2025, cette maison est une véritable rareté sur le marché immobilier, offrant une combinaison parfaite entre innovation, fonctionnalité et design soigné. Son architecture moderne se distingue par ses trois façades, un extérieur soigné comprenant un jardin spacieux de 449 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille. La maison est également pourvue d’un système de récupération des eaux de pluie avec une citerne de 10 000 litres, renforçant son aspect écologique tout en réduisant les coûts liés à l’entretien. À l’intérieur, cette habitation dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bain entièrement équipée dans un style contemporain, ainsi que d’une cuisine américaine super équipée qui invite à la convivialité et à la cuisine de qualité. La surface habitable n’est pas précisée en mètres carrés, mais la description insiste sur une conception optimisée et un agencement intérieur pensé pour maximiser l’espace. La maison profite d’un système de chauffage par pompe à chaleur, associé à un chauffage par le sol (vloerverwarming) et des panneaux solaires photovoltaïques, attestant de son classement en tant que logement basse énergie avec un E-peil de seulement 23. La domotique est également intégrée avec un système de vidéophone, renforçant la sécurité et le confort quotidien. La propriété offre également un certificat électrique conforme, témoignant du respect des normes en vigueur, ainsi qu’un permis d’urbanisme pour une construction récente, garantissant la légalité et la conformité du projet. L’emplacement à Lembeek offre de nombreux avantages : un cadre résidentiel calme, avec accès facile aux infrastructures essentielles telles que le réseau d’assainissement, la connexion au gaz et à l’eau. La proximité avec les grands axes facilite les déplacements vers les centres urbains environnants tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante. La disponibilité de la maison est à convenir avec le vendeur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour toute personne souhaitant établir sa résidence dans un cadre moderne, écologique et fonctionnel. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite, les intéressés sont encouragés à contacter directement l’agence via Immovlan afin de bénéficier d’un service professionnel, complet et personnalisé. Ne laissez pas passer cette chance rare d’investir dans une maison neuve à Lembeek, alliant technologie, confort et environnement. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager votre futur chez vous dans ce lieu où modernité rime avec tranquillité. En savoir plus ?

Cette maison bien située a un jardin clôturé et une grande prairie (total 1600 m²) avec une vue magnifique. Disposition : sous-sol : cave de stockage ; rez-de-chaussée : grand salon (45 m²), cuisine, débarras, salle de bains, véranda ; étage : 2 chambres et pièce traversante ; combles : espace grenier. La maison n'a pas d'obligation de rénovation, mais doit être adaptée aux attentes actuelles en matière de logement. L'électricité n'est pas conforme, chaudière récente (chaudière à condensation, gaz naturel), non conforme à l'amiante. Contactez Roeland pour une visite au ### ou via ### . En savoir plus ?