Fermette à vendre - Leval-Chaudeville

Cette charmante et authentique ancienne fermette en pierre est située dans une zone naturelle protégée au sud de la vallée de la Sambre, à proximité de la frontière française et des Lacs de l'Eau d'Heure. Avec son aspect brut ardennais, c'est la résidence idéale, principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, la nature et l'espace, à proximité des commodités urbaines. La maison dispose d'une superficie chauffée de 156 m² et d'un spacieux jardin exposé plein sud de 1260 m² avec des arbres fruitiers, un bassin d'agrément avec lagunage, deux serres et une grande citerne d'eau de pluie. Une paisible rivière, la Hantes, coule à l'arrière de la propriété, ce qui contribue à cet environnement unique et serein. Grâce à l'orientation sud, vous pourrez profiter ici de beaucoup de soleil et d'intimité. Le bâtiment principal est construit avec de solides murs en pierre de 55 cm d'épaisseur et respire le caractère et la solidité. De plus, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de loisirs, de stockage, de projets créatifs ou d'utilisation récréative. Une cave voûtée spacieuse et bien aérée de 19 m² complète le tout. L'emplacement allie silence absolu et bonne accessibilité : une gare se trouve à seulement 3 km et l'aéroport de Charleroi est à 40 km. La région offre de nombreux itinéraires pédestres et cyclables (comme le GR129 et le RAVeL), des bois, un port de plaisance sur la Sambre et des rivières riches en poissons. Dans le village même se trouvent une école primaire et un restaurant réputé, tandis que tous les commerces sont à moins de 5 km. La proximité de la France (2 km) et d'un centre équestre local augmentent les possibilités de loisirs, avec la possibilité d'utiliser la grange comme écurie. Avec son fort potentiel de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un lieu de vie permanent, ou de retraite de rêve, dans un environnement naturel exceptionnel, parfait pour échapper à l'agitation des villes. Plus de détails et de photos sous ce lien : ### En savoir plus ?

Située en plein coeur de Sivry, cette charmante habitation vous séduira dès l'entrée. Un vaste hall d'entrée distribue élégamment une belle salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Dans la continuité, une cuisine équipée vous mène vers une agréable véranda offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur. À l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique. La maison dispose également de plusieurs caves idéales pour le rangement, ainsi que d'un grenier partiellement aménagé à rénover, offrant un beau potentiel supplémentaire. Sur le côté de l'habitation, un immense garage complète la propriété, avec possibilité d'aménager le niveau supérieur pour créer de nouveaux volumes selon vos envies. Ce dernier donne également accès à un splendide jardin spacieux, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Cette habitation combine charme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de convivialité. A découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. En savoir plus ?

Contact Jeremy ### ### !!! COUP DE COEUR !!! Superbe fermette sur 26 ares 50 ca située à Froidchapelle dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose de : hall d'entrée, salon, bureau, cuisine-salle-à-manger, 2 WC, 2 salle-de-bain/douche, buanderie, pergola, garage, ateliers, petit plan d'eau, 4 chambres. Possibilité de profession libérale. !!! A découvrir sans tarder !!! PEB : C - n° : 20260525027642 - E totale : 51871 kWh/an - E spéc. : 207 kWh/m².an. Faire offre à partir de 410.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?

Belle fermette + appartement pleins de charme à rénover – Énorme potentiel à Carnières Située au cœur de la campagne de Carnières, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique fermette et son appartement offrent un énorme potentiel d’aménagement et séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. L’habitation principale se compose actuellement de : - 2 grandes chambres, - 1 grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires, - une grande cuisine équipée au charme authentique avec murs en briques, - une véranda spacieuse et lumineuse, - 1 salle de bains, - 1 garage avec porte électrique. PEB F - Code unique : 20260520008732 À l’extérieur, vous profiterez également d’une terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Le bien comprend en complément un appartement indépendant à rénover, composé de : - 1 chambre avec mezzanine, - un espace séjour (cuisine à aménager), - une salle de douche à aménager, - une entrée indépendante. PEB F Code unique : 20260520008732 Chaudière commune Chaudière au mazout (deux citernes de - de 3.000 L) Châssis PVC - DV Toiture de 2020 (tuiles + ardoises) Citerne eau de pluie raccordée à la salle de bain, wc, buanderie et machine à laver. Ce second logement représente une opportunité idéale pour : une maison kangourou, l’exercice d’une profession libérale, ou encore un investissement locatif avec rendement complémentaire. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un cadre champêtre recherché. Vous portez de l'intérêt pour ce bien rempli de potentiel, contactez-nous au ### ou par mail ### ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de campagne située à Rouveroy, offrant un cadre idéal pour une vie paisible et authentique. Construite en brique traditionnelle, cette propriété allie caractère régional et confort de vie moderne. La maison s'étend sur 136 m² habitables et propose 4 chambres spacieuses, parfaite pour une famille ou ceux cherchant des espaces de travail supplémentaires. Son architecture traditionnelle, avec ses poutres apparentes en bois massif, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. Les espaces de vie principaux mettent en valeur de magnifiques cheminées en brique, véritables foyers de convivialité. La cuisine aménagée dispose d'une large fenêtre offrant une belle luminosité, tandis que la salle à manger accueille confortablement famille et amis autour d'une table chaleureuse. Le séjour invite à la détente avec son foyer rustique et ses tons chaleureux. Le garage attenant facilite le stationnement de vos véhicules et offre un rangement pratique pour l'entretien de la propriété. Le terrain s'étend sur 1014 m², généreusement planté d'arbres et d'arbustes qui assurent intimité et sérénité. Cette demeure respire l'authenticité avec ses caractéristiques architecturales préservées et son potentiel de rénovation. Un véritable havre de paix pour qui recherche une vie connectée à la nature, loin du tumulte urbain, tout en conservant un accès facile aux commodités. PEB N° 20260327029500 - PEB E - E spec 379 kWh/m².an - E totale : 66 598 kWh/an Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Charmante fermette 4 façades située à Momignies. Elle offre 201 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un grand living, un garage, 4 parkings, une terrasse de 87 m² et un terrain de 1 839 m². Environnement calme, idéal pour une famille. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 210.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20251112000731 - PEB E - E spec 384 kWh/m².an - E totale: 77095 kWh/an. En savoir plus ?

Venez découvrir ce superbe corps de ferme à rénover, ses granges et son écurie 6 box entourés par la nature, idéalement situés à quelques minutes à peine des Lacs de l'Eau d'Heure. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, salle à manger, grand living, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche et d'un accès à une superbe cave. Le premier étage se compose quant à lui de 5 chambres, hall de nuit, salle de bain et d'un accès à deux superbes greniers. La propriété dispose également de plusieurs granges, fenils, étables, ainsi que d'une superbe écurie 6 box. Le tout sur deux magnifiques parcelles totalisant 1,07 hectare, situées en zone agricole sans voisinage et entourées de forêts. Bien d'exception à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 275.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20190429009423 - PEB F - E spec: 449 kWh/m².an - E totale: 108.559 kWh/an. En savoir plus ?

Superbe fermette "coup de coeur" entièrement rénovée offrant 4 chambres, bureau, salon, cuisine, salle à manger, véranda, buanderie, garages, cave, parking, dépendances, terrasses, double vitrage, 26 panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie de 10.000L, air conditionné, station d'épuration pour 4 personnes, jardin arboré de 9 ares 40 ca idéalement située à proximité de la Principauté de Chimay, des Lacs de l'Eau d'Heure, Lac de Virelles, Lac Val Joly et de la Thiérache Française. Faire offre à partir de 260.000 EUROS. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20250620023160 - PEB C - E spec: 220 kWh/m².an - E totale: 47.154 kWh/an. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Faire offre à partir de 250.000 eurosSOUS RESERVE DE L'ACCEPTATION DU PROPRIETAIREDans le joli village de Froidchapelle, nous vous proposons une maison de villageoise à paracheversur une parcelle de 3 ares 50 centiaresElle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, séjour, cuisine, bureau, wc, vestiaireA l'étage : 4 chambres dont 1 avec salle-de-bains en suite, dressing, 2 salles-de-douchesSous-toiture : vaste grenier aménageableAu sous-sol : vastes caves, garageInfos et visites, Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM546Cadastre :Section F n° 516/FAnnée de construction :2012Nombre façade :3Façade à rue :13 mètresSurface habitable :300 m²Surface terrain :350 m²Orientation à rue :Sud-OuestRez-de-chausséeHall :5,00 x 2,30 mSéjour :11,30 x 5,10 mCuisine :6,40 x 5,00 mBureau :4,60 x 4,00 m wc :1,40 x 1,00 mVestiaire :3,00 x 2,25 mEtageChambre 1 :5,20 x 4,00 mChambre 2 :4,50 x 4,00 mChambre 3 :4,50 x 4,00 mChambre 4 :3,00 x 2,50 mDressing :3,00 x 2,80 mSalle-de-bains :5,20 x 4,00 mSalle-de-douches 1 :3,00 x 2,00 mSalle-de-douches 2 :1,50 x 1,10 mSous-toitureGrenier :7,10 x 6,40 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :chape, bétonChambres :4Salle-de-douches :1, wc standardGrenier :aménageableSous-sol :5 cavesJardin :pelouseTerrasse :bankiraiEmplacement parking :3 voituresTechniquesConstruction :traditionnelleMurs porteurs :blocs bétonMurs intérieurs :blocs béton, briques terre cuiteIsolation murs :polystyrène expanséToiture/Couverture :ardoises artificiellesZinguerie :en zincMenuiserie :Châssis :double vitrage aluElectricité :Réseau électrique :220 VCompteur :bi-horairePanneaux photovoltaïquesouiPEB : pas d'applicationDivers :Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEnvironnement :villageoisEtat général :travaux à acheverAccèsGare :Walcourt à 20 kmBus :5 mCentre ville :10 mHôpital :Chimay à 10 kmAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :537,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?

Vous rêvez d'un bien de caractère dans un cadre bucolique ? Vous souhaitez vous lancer dans la location court terme à l'avenir ? Venez découvrir cette jolie fermette à l'état de gros oeuvre fermé et son chalet entièrement équipé situés à l'orée du bois dans le charmant village de Trélon (France). La maison se compose d'un grand séjour, salle à manger, salle de bain, cave, terrasse et d'un second étage d'une superficie totale de 96m². Le chalet se compose d'une cuisine équipée, salle de douche, chambre et bureau. La maison dispose également de plusieurs parkings, châssis triple vitrage PVC, toiture récente en ardoises naturelles, fosse septique, ... Faire offre à partir de 150.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?