Immeuble mixte à vendre - Linter

Situé en plein cœur du centre historique de Tienen, cette propriété mixte, connue sous le nom de Het Huis Van Ranst, bénéficie d’une localisation privilégiée sous la monumentale tour de l’église Sint-Germanus, classée au patrimoine mondial. L’adresse Wolmarkt 19 offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, ainsi qu’à un environnement riche en histoire et en architecture architecturale du XVIIe siècle. La façade majestueuse de 13 mètres de large, parfaitement conservée, souligne l’élégance de ce bâtiment classé. Ce bâtiment datant de 1972 a été entièrement rénové avec des matériaux durables, assurant une structure solide et pérenne. Il se déploie sur une surface habitable de 538 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment 5 chambres. La propriété dispose également d’un extérieur spacieux avec une agréable ville privée de 382 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Parmi ses équipements, on trouve un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages ainsi que trois toilettes. Le site possède un potentiel intéressant pour diverses utilisations, notamment pour une utilisation résidentielle ou un projet de développement immobilier, sous réserve d’obtention des permis nécessaires. La propriété est vendue non louée et est disponible immédiatement. Avec une surface constructible de 187 m² sur un terrain total de 570 m², cette bâtisse représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un patrimoine architectural dans un environnement historique et culturellement riche. En savoir plus ?

Meer info via ### of ### Op zoek naar een interessant investeringsproject? Dit karaktervol gebouw in het centrum van Landen bestaat uit drie vergunde appartementen. Het gebouw is gelegen op een toplocatie: vlakbij het stadscentrum, vlakbij het station. Gelijkvloerse verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 73m2 netto bewoonbare oppervlakte en 10m2 terras. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. Voornaamste to do's hier zijn installatie van de keuken, schilderwerken en afwerking van het terras. Di Eerste verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 70m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras. Dit appartement is nog in ruwbouwstaat. Een deel van de leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, als ook de pleisterwerken zijn grotendeels uitgevoerd. Tweede verdieping (dakverdieping) Dakappartement met mogelijkheid tot twee slaapkamers, 66m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras is voorzien. Dit deel van het gebouw is reeds gestript maar moet volledig worden gerenoveerd. Dit renovatieproject wordt verkocht inclusief de vergunde plannen voor drie appartementen. Langs de achterzijde van het gebouw in een koertje en gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het gebouw beschikt over een kelder. Gasaansluiting is reeds voorzien. Gezien het huidige E-peil is dit gebouw onderworpen aan renovatieplicht. Meer info via ### of ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 53 Bornstraat à Velm offre une combinaison intéressante de commerce et de logement. Le bâtiment dispose d’un espace commercial d’environ 170 m², idéalement aménagé pour une activité de vente, avec un agencement comprenant une boutique équipée de caisses, de réfrigérateurs, et de rayons. La vitrine importante et la grande surface disponible en font un lieu attrayant pour diverses activités commerciales, notamment une alimentation ou un autre type de commerce. La structure est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle activité sans nécessité de travaux importants. En complément de l’espace commercial, le bâtiment comprend une habitation spacieuse de plus de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec cheminée à gaz, une cuisine équipée donnant sur une véranda, un bureau, ainsi que des sanitaires et une salle de bain. À l’étage, cinq chambres lumineuses d’environ 12 à 14 m² sont disponibles, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un bidet et d’un mobilier de salle de bain. Une grande zone en attente de travaux, d’environ 160 m², offre la possibilité d’aménagement supplémentaire selon vos besoins, telles que chambres supplémentaires, espace hobby ou studio indépendant. L’extérieur de cette propriété comprend un jardin entièrement clôturé, orienté à l’ouest, avec un espace terrasse parfait pour la détente. La propriété bénéficie également d’un grand garage avec porte sectionnelle, une zone de stockage supplémentaire, ainsi qu’une chambre froide. La situation géographique est privilégiée : à seulement cinq minutes du centre de Sint-Truiden et à proximité des axes principaux tels que l’E40, facilitant l’accès aux villes environnantes. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner activité commerciale et résidence familiale dans un environnement pratique et bien entretenu. En savoir plus ?

Cette propriété située au 54 Stapelstraat, au cœur de Sint-Truiden, offre un espace polyvalent combinant commerce et habitation. La façade de cette bâtisse possède de grandes vitrines, idéales pour attirer l’attention des passants et mettre en valeur une activité commerciale. La surface commerciale de plus de 149 m² comprend une zone d’exposition, une cabine d’essayage, ainsi qu’une pièce de stockage ou de bureau. À l’intérieur, vous trouverez également une cuisine, un espace de vie, deux toilettes et une veranda donnant sur une cour spacieuse, offrant ainsi un cadre agréable pour les activités professionnelles ou personnelles. À l’étage, la propriété dispose de deux grandes chambres et d’une salle de bains équipée d’un baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un escalier mène à un troisième niveau comprenant trois pièces supplémentaires, pouvant servir de bureaux, d’ateliers ou d’espaces de rangement selon vos besoins. La maison, construite en 1952, est équipée d’un chauffage au gaz et ne possède pas de lift. La surface habitable totale est de 149 m² avec un terrain de 157 m², incluant un petit terrasse. Située dans un environnement stratégique, cette bâtisse bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position dans une rue commerçante fréquentée, à proximité immédiate de la place principale et de la gare. La localisation permet un accès facile aux principales routes vers Hasselt, Tienen et Gingelom, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et restaurants. Ce bien présente une opportunité intéressante pour une activité commerciale ou pour une installation résidentielle dans une zone mixte avec une forte valeur culturelle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située à Kozen, cette propriété mixte offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent. La bâtisse principale, construite en 1962, comprend une maison de plain-pied d'environ 130 m², récemment rénovée avec des équipements modernes. Elle se compose de deux chambres lumineuses (16 m² et 14 m²), d’un séjour convivial de 36 m² avec salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée de 14 m², équipée d’électroménagers et de finitions récentes. La salle de bain de 6 m² dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et d’un miroir, tandis qu’un WC séparé complète l’ensemble. En plus de la maison, cette propriété dispose d’un espace commercial ou de stockage de 200 m² sous forme d’un grand garage ou hall. Ce dernier offre de multiples possibilités d’utilisation : ateliers, stockage ou hobby. La propriété comprend aussi une vaste cour parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec une entrée électrique automatisée. La toiture et l’installation électrique ont été rénovées récemment, tout comme la mise en place de panneaux solaires (4.620 Wp) qui contribuent à l’efficacité énergétique du bâtiment. L’extérieur se caractérise par un vaste terrain de plus de 1 075 m², parfaitement clôturé et entretenu. Un joli terrasse de plein air est aménagé pour profiter du calme de la région. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, avec une vue agréable sur la campagne environnante, tout en étant située à proximité des commodités locales. La propriété dispose également de dispositifs tels que des double vitrages avec volets roulants et un accès facile aux raccordements d’eau, de gaz et d’électricité. En savoir plus ?

Cette propriété située au 693 Luikersteenweg, Hasselt, est un bâtiment mixte datant de 2014, offrant une superficie habitable de 408 m² sur un terrain de 15 ares 75 centiares. La construction moderne présente une architecture ouverte et lumineuse, avec de grandes fenêtres à l'arrière qui offrent une vue imprenable sur les champs environnants, créant une atmosphère calme et sereine. La disposition intérieure comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine élégante, une salle à manger et un salon convivial, ainsi que des espaces de rangement tels qu’une cave sous la maison. Au rez-de-chaussée, un bureau entièrement aménagé avec plusieurs pièces et une réception permet une utilisation professionnelle ou commerciale indépendante. L’étage supérieur accueille une chambre principale avec une salle de bain ouverte, une grande dressing et une autre chambre avec vue sur la campagne. Un appartement indépendant situé au premier étage propose un salon avec cuisine, une chambre avec salle de bains, un espace buanderie et un balcon privé, idéal pour accueillir des invités ou des membres de la famille. Le bâtiment dispose également d’un garage, offrant une capacité pour un véhicule, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire dans la cave. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 90 kWh/m². La possibilité d’acheter le terrain adjacent permettrait d’accroître encore davantage l’espace extérieur et la confidentialité. La propriété est disponible selon accord et constitue une option intéressante pour ceux recherchant un lieu combinant habitation et espace professionnel dans un environnement paisible à proximité de Hasselt. En savoir plus ?

BATHIM est heureux de vous présenter un projet immobilier d'exception au cœur de la pittoresque campagne de Ramillies, dans le Brabant Wallon. Anciennement exploité en tant que ferme avec un atelier à grains, ce bâtiment emblématique a bénéficié d’un permis de construction pour sa reconversion en neuf logements modernes et confortables, alliant le charme rural à des normes énergétiques modernes. Situé dans une petite rue sans issue, à proximité des grands axes de communication et à moins de 500 mètres des commodités, il se compose de sept maisons individuelles et de deux appartements dont la superficie varie entre 81 m² et 230 m². Chaque unité dispose d’une terrasse ou d’un jardin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Cet ensemble présente une opportunité idéale tant pour un habitat groupé, qu’un entrepreneur souhaitant revendre les lots ou un investisseur désirant enrichir son portefeuille avec un bien d’exception. Pour tout renseignement ou organisation de visite, contactez Jérôme au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

LANDBOUWBEDRIJFSWONING (2001) MET VERGUNDE SERRES (2.150M²) EN EEN LOODS (245M²) GELEGEN OP 1HA 30CA NABIJ HET CENTRUM VAN HALEN En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend 3 appartements (2 chambres) et 2 appartements (1 chambre). Chaque logement dispose de sa propre cave privative, et 3 des 5 appartements bénéficient d’un extérieur (balcon, terrasse ou petit jardin), atout particulièrement recherché par les locataires. L’immeuble présente un bon potentiel locatif, mais nécessite certains travaux de remise en état afin d’en optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. À ce titre, il est important de souligner qu’une procédure judiciaire est actuellement en phase de finalisation, et celle-ci prévoit le versement d’un montant de 179.000 € au futur acquéreur. Cette somme permettra de financer les travaux nécessaires pour remettre l’immeuble en excellent état et repartir sur des bases solides, tant sur le plan technique que locatif. Ce contexte offre une opportunité rare : acquérir un bien avec une forte valeur ajoutée à venir, tout en maîtrisant les coûts de rénovation grâce à cette somme à percevoir, l'immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs, qu’à un professionnel envisageant une reconfiguration ou une valorisation plus ambitieuse. Caves privatives à chaque appartement. Procédure judiciaire favorable en voie de conclusion. les PEB sont B mais font parties d'un des points de la procédures. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Cette propriété à rendement au cœur de Scherpenheuvel offre une opportunité d'investissement unique. Avec un aménagement polyvalent et de nombreuses possibilités, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable. Au rez-de-chaussée se trouve un bâtiment commercial, stratégiquement situé à l'avant, ce qui le rend très attractif pour les activités commerciales. Sur le côté droit de la propriété se trouve une résidence, offrant à la fois intimité et confort. Au-dessus des locaux commerciaux se trouve un appartement, qui convient parfaitement à la location ou à l'utilisation personnelle. Il y a également un studio en duplex, une option idéale pour les locataires à la recherche d'un logement résidentiel. La propriété dispose également d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un atout précieux pour les résidents et les visiteurs. Derrière la propriété se trouve un grand jardin offrant tranquillité et verdure. Outre le potentiel de rendement immédiat des espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété offre également d'excellentes possibilités de construction grâce à son vaste terrain. Le terrain et le jardin peuvent être utilisés pour des projets d'agrandissement ou même de nouvelles constructions, en fonction des règles de construction applicables, ce qui rend l'investissement encore plus intéressant. Avec sa combinaison de fonctions commerciales et résidentielles, sa situation centrale à Scherpenheuvel et ses possibilités d'expansion, cette propriété à rendement est un investissement solide et polyvalent. À court et à long terme, il offre de nombreuses possibilités d'appréciation du capital. Planifiez dès maintenant une visite avec le conseiller immobilier Jelle au ### et découvrez les possibilités qui s'offrent à vous ! En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités. Situé dans une rue stratégique à Waremme, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 289 m², loué à 700€ comme entrepôt, parfaitement agencé pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Au premier étage, un appartement de deux chambres loué à 620€. Idéal pour un investissement avec un revenu déjà en place, revenu locatif actuel 1320€. Avec un espace de rangement conséquent et des caves spacieuses permettant le stockage de marchandises, cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité. AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289) Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10) Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12) Revenu cadastral : 3800€ Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Mazout PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Ce bâtiment mixte à vendre est situé au cœur de Gingelom, sur la Steenweg, et est proposé au prix attractif de 160 000 €. Avec une superficie totale de 218 m², cet immeuble offre un espace généreux qui a précédemment servi de friture-restaurant bien connu dans la région. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour toute activité commerciale. Les villes environnantes comme Landen et Sint-Truiden sont facilement accessibles, renforçant ainsi le potentiel commercial de cette localisation. À l'intérieur, le bâtiment est composé de plusieurs espaces fonctionnels incluant une vaste salle de réception, une cuisine partiellement équipée, une zone de travail et une salle de réunion spacieuse. De plus, une zone extérieure supplémentaire est disponible sous la forme d'une terrasse, parfaite pour profiter du beau temps. Bien que le bâtiment soit actuellement configuré pour un usage dans le secteur de la restauration, il offre également la flexibilité nécessaire pour être transformé en résidence familiale ou adapté à d'autres types d'activités professionnelles, sous réserve des autorisations nécessaires. Construit en 1918, ce bâtiment à trois façades est chauffé au mazout et ne dispose pas d'ascenseur. Avec un revenu cadastral de 674 €, il représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel dans une localisation commerçante stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière au numéro indiqué. En savoir plus ?

À vendre à Hasselt, un bâtiment mixte situé au 212 Genkersteenweg pour un prix de 499 000 €. Ce bien spacieux est idéalement situé à proximité du Grand Ring et à quelques minutes seulement du centre-ville de Hasselt, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités environnantes et offrant une connexion facile avec les villes voisines. Construit en 1955, ce bien a été bien entretenu par les propriétaires actuels. La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Avec une surface habitable de 196 m², la propriété offre de nombreuses possibilités. À l'entrée, on découvre un espace polyvalent actuellement aménagé en salle de sport avec toilettes et douche privatives. La chaleureuse salle de séjour, agrémentée d'une cheminée au gaz, promet confort et convivialité pendant les froides journées d'hiver. La grande cuisine, suffisamment spacieuse pour y installer une table de repas, ainsi que deux chambres spacieuses avec leur propre douche et lavabo complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage est accessible par un escalier dans le hall d'entrée et dispose de deux autres chambres, dont une avec sa propre douche. Un espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou rangement. Cette maison dispose également d'un grand sous-sol offrant amplement d'espace de stockage. Le terrain de 1471 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour le stationnement des voitures. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un email à ### . En savoir plus ?