Maison à vendre (page 11)

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 549.243 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 613.136 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 632.989 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm (A), dankzij warmptepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5700 Wp). Zowel de architectuur, indeling als afwerking kunnen nog gewijzigd worden volgens uw smaak. Dit project bedraagt ALL-IN: € 502.669 (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluiting nutsvoorziening). Contacteer ons via: ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre située à Merksem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. Ce bien d'une surface habitable de 189 m² a été construit en 1980 et offre un agencement soigneusement pensé pour répondre aux besoins des familles modernes. Son architecture solide et bien entretenue témoigne d’une excellente qualité de construction, renforcée par une isolation remarquable attestée par un certificat EPC-B, garantissant une efficience énergétique appréciable. La propriété se distingue par ses finitions de qualité, notamment des sols en parquet massif dans toutes les chambres, ainsi qu’un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une spacieuse entrée menant à une cave de 35 m² et à une double garage de 30 m², pouvant accueillir deux véhicules en toute sécurité. Une grande buanderie ou espace de stockage complète cette zone fonctionnelle, idéale pour organiser votre quotidien. À l’arrière de la maison, une charmante terrasse de 27 m² s’ouvre sur un jardin de 81 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour installer un espace de détente ou de jeux pour enfants. La maison dispose également d’un chalet pratique pouvant servir d’espace de travail ou de rangement supplémentaire. En montant à l’étage, vous découvrirez une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un WC, ainsi que trois chambres spacieuses dotées du même parquet massif que le reste du logement, offrant un cadre cosy et chaleureux. Située dans une zone résidentielle paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement très recherché. Le quartier est calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et axes routiers majeurs. La proximité du parc 'Distelhoek' avec ses installations sportives et sa végétation luxuriante ajoute une touche de nature et de sérénité à ce lieu de vie. La future extension du parc vers le 'Ringpark Groenendaal' promet d’embellir davantage le secteur en créant une longue zone verte écologique traversant la région, contribuant à la qualité de vie et à la valorisation du quartier. La localisation stratégique permet également un accès facile à Anvers via les moyens de transport en commun ou la vélo-route, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Ce bien est immédiatement disponible, sans frais supplémentaires liés à la copropriété ou autres charges imprévues. Son prix fixé à 439 000 € inclut tous les éléments clés et constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou familles cherchant une résidence confortable dans un environnement verdoyant et bien connecté. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le numéro GSM ### ou à adresser un courriel à ### . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et organiser une visite afin que vous puissiez découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Merksem. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Maison très bien entretenue, prête à être emménagée, à distance de vélo du centre ville et des écoles, et à distance de marche des transports en commun. Aménagement : Hall d'entrée, salon avec parquet et cheminée avec poêle, cuisine spacieuse donnant sur le jardin, débarras séparé avec fenêtre pouvant éventuellement servir de bureau, cave sèche, buanderie spacieuse, hall d'entrée arrière et véranda spacieuse avec connexion TV, une cave sèche, une buanderie spacieuse, un hall d'entrée arrière et une véranda spacieuse avec connexion TV. L'étage supérieur comprend 3 chambres spacieuses avec sol stratifié, un palier et une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et un meuble attenant avec lavabo et toilettes. Le garage intérieur avec portail automatique, placards et établi est assez profond et offre un espace de rangement supplémentaire. Au fond du garage se trouve un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Le garage est entièrement recouvert d'un plancher. Au-dessus de la maison, il y a un grenier, accessible par un escalier, qui peut être utilisé comme espace de stockage. Le jardin est entièrement clos avec un chemin menant à l'abri de jardin. Détails : La propriété est entièrement en double vitrage, au premier étage le verre a été renouvelé en 2009, toutes les fenêtres ont des volets roulants et au rez-de-chaussée ceux-ci sont électriques, le chauffage central. le chauffage central (1996) fonctionne au fioul et est de marque "Viessman", la toiture a été isolée il y a 20 ans, il y a un vide sanitaire La surface occupée est indicative. Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . En savoir plus ?

Situation : Cette maison bien entretenue est située dans un environnement calme et verdoyant à Meer, une commune de Hoogstraten. Le centre du village se trouve à une courte distance et offre de nombreuses commodités, dont une école maternelle et une école primaire. Aménagement : Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un hall d'entrée central avec toilettes pour invités, qui donne accès à l'espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique, une pièce de rangement et un garage spacieux. À l'étage, on trouve trois chambres de taille normale, dont une avec dressing, des toilettes séparées et une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double lavabo. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse et d'un jardin orienté sud-ouest. Détails : -EPC C -Sécurité amiante ! -Chaudière à condensation -Vitrage HR -Garage spacieux -Jardin orienté sud-ouest Les surfaces sont indicatives Mesures administratives dans le registre des mesures : non Wg, Vg, Gvv, Gvkr, Gmo En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30. Dans la paisible Zonstraat, avec toutes les commodités nécessaires facilement accessibles, vous trouverez cette charmante propriété bien entretenue. On entre dans la maison par le hall d'entrée qui mène à l'agréable et lumineux living avec parquet. Vient ensuite la cuisine ouverte, entièrement équipée, avec un spacieux coin repas. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bains spacieuse avec toilettes, lavabo simple, baignoire et sèche-serviettes. L'étage supérieur comprend trois chambres de taille normale, toutes dotées d'un beau parquet, ce qui contribue à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le jardin ensoleillé, orienté sud-ouest, dispose d'une entrée arrière pratique, idéale pour les vélos ou les poubelles. Enfin, une cave pratique peut servir d'espace de rangement supplémentaire. En outre, l'ensemble de la toiture a été rénovée et isolée en 2021. Une maison pratique et bien entretenue dans un endroit calme mais facilement accessible. En savoir plus ?

Maison de plain-pied avec 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au premier étage. On entre dans la propriété par le hall d'entrée, puis on accède à l'espace de vie avec une cuisine adjacente. La cuisine est entièrement installée et équipée des appareils et placards nécessaires. Depuis la cuisine, on jouit d'une belle vue sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une salle de bains, une chambre et deux pièces de rangement. Le premier étage est divisé en deux chambres. Le jardin est entièrement clôturé. Extras : EPC 111 kWh/m² an - chauffage par pompe à chaleur - panneaux solaires 4580 Wp - volets En savoir plus ?

Immeuble jumelé à rénover dans un endroit calme à Brecht, Gabrielle Petitlaan 21. Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover entièrement selon vos goûts, dans un endroit calme ? Cet immeuble mitoyen est une opportunité unique. Disposition : En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. Le hall donne accès au salon avec cheminée. Vient ensuite la cuisine avec un accès direct au grand garage. A l'arrière de la maison, il y a une grande véranda donnant sur le jardin et offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, il y a 3 chambres de taille normale et une salle de bain avec lavabo et douche. La maison dispose d'un grand jardin orienté à l'ouest. Détails : - Situation tranquille - Développement semi-ouvert avec beaucoup de potentiel - Surface habitable : 164m² (selon le rapport EPC) - Taille du terrain : 539m² La propriété offre une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement personnalisé et stylé. En savoir plus ?

Maison familiale ( 120m²) avec 3 chambres à coucher, jardin de ville et cave sèche, dans une rue calme à Anvers, prête à être emménagée ! Situation : La situation est un atout absolu : calme et résidentielle, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des voies d'accès importantes, à deux pas du centre authentique (Anvers). Description : Bienvenue dans cette maison prête à l'emploi : Vous entrez dans la propriété par le spacieux hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine est adjacente et donne accès au jardin ensoleillé de la ville. Il y a une douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée ! La cage d'escalier mène au coin nuit. Au premier étage, il y a une chambre principale spacieuse et une grande salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et lavabo simple. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres d'amis spacieuses. Enfin, la propriété dispose d'une cave sèche spacieuse, idéale comme salle de stockage ou salle de loisirs. Détails : - A distance de marche du centre ville authentique ! - Quartier calme ! -Maison de caractère - 3 chambres spacieuses - Jardin de ville - Conforme aux normes EK Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : kWh/m²/an En savoir plus ?

Propriété de caractère dans un véritable emplacement A à Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Cette agréable maison familiale offre une habitation idéale grâce à ses espaces de vie lumineux et à son agencement fonctionnel. Nous entrons dans la propriété par un hall d'entrée spacieux avec un hall d'escalier. Une salle de séjour accueillante composée d'un coin salon et d'un coin salle à manger ainsi que la cuisine semi-ouverte offrent un espace agréable pour accueillir les gens. Le salon et la véranda attenante offrent une vue sur l'agréable jardin qui entoure la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, qui pourrait être converti en chambre supplémentaire, ainsi qu'un double garage avec chaufferie et buanderie. Le palier du premier étage donne accès à 3 chambres et une salle de bains. Et si vous ne souhaitez pas rester à l'intérieur, vous pourrez vous détendre dans l'agréable jardin avec vue sur la verdure à l'arrière. Cette belle villa est située dans un lotissement calme, à quelques pas des écoles, des commerces, des infrastructures sportives et de loisirs. L'accès est facile grâce aux transports en commun et aux routes de liaison importantes, ce qui lui confère une position centrale entre Bruxelles-Anvers et Malines-Louvain. Venez découvrir les atouts de cette magnifique propriété sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 6 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux. En savoir plus ?

Halfopen bebouwing met potentieel in Nijlen Deze halfopen bebouwing is centraal gelegen in Nijlen en biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een aangename natuurlijke lichtinval en een open, lichtrijke sfeer. Indeling gelijkvloers U betreedt de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte sluit aan op de keuken, die toegang biedt tot een aparte wasplaats en een grote berging. Achteraan bevindt zich een charmante, authentieke veranda met een mooi groen zicht op de tuin. Eerste verdieping Op de bovenverdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer of extra ruimte te creëren. Buitenruimte De woning beschikt over een aangename tuin met achteraan een garage en een bijkomende stockageruimte. Troeven: - Centrale ligging - Veel natuurlijke lichtinval - Drie slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid - Veranda met zicht op de tuin - Garage en extra bergruimte Interessant renovatieproject met veel potentieel Een ideale kans voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil omvormen. Wenst u een bezoek of meer info? Contacteer IMMO SP op het nummer ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Hoboken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Située au 11 Van Traynellaan, cette belle maison offre une surface habitable de 163 m², parfaitement répartie sur plusieurs niveaux, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes, ainsi qu’un garage intégré. Construite en 1976 et récemment rénovée, cette propriété dispose d’un intérieur lumineux doté d’une disposition fonctionnelle et d’un agencement réfléchi pour répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’un projet résidentiel. La décoration intérieure, sobre et élégante, met en valeur la conception ouverte de l’espace de vie, qui comprend un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine récente équipée de tous les appareils modernes. La grande veranda et le balcon offrent des espaces parfaits pour profiter des soirées d'été ou simplement admirer la vue sur la verdure environnante. L’extérieur constitue l’un des points forts de cette propriété. La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La terrasse couverte de 32 m² et la jardin privé de 115 m² offrent un espace extérieur idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou la détente en famille. La forêt dense et la zone tampon boisée derrière la propriété assurent une intimité totale et une ambiance paisible, à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. La résidence bénéficie également d’un chauffage au gaz, d’un certificat électrique conforme et d’une classification énergétique avec une consommation estimée à 190 kWh/m² par an — des caractéristiques appréciées pour leur efficacité et leur conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier à Hoboken représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Sa localisation stratégique permet de profiter pleinement des avantages de la région, entre tranquillité résidentielle et proximité des axes majeurs de communication. Avec un prix fixé à 475 000 €, cette propriété constitue une offre exceptionnelle sur le marché actuel. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette résidence votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Deze prachtige landelijk moderne CO₂-neutrale A+ villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 252 m² is uiterst rustig gelegen in een groene omgeving, op wandelafstand van het natuurgebied De Keiheuvel. De woning beschikt over een prachtige en ruime leefkeuken met ontbijthoek. De verschillende leefruimtes vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een aangename open leefruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterk gevoel van ruimtelijkheid. De open indeling is ideaal voor wie houdt van hedendaags en comfortabel wonen, met een directe verbinding naar de tuin en het perfect georiënteerde terras. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een zeer ruime polyvalente kamer met alle aansluitingen, ideaal als slaapkamer op het gelijkvloers, maar ook perfect geschikt als bureau, praktijkruimte of voor een bijberoep aan huis. Op de verdieping vinden we drie zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over de mogelijkheid tot een ruime dressing. De badkamer is stijlvol ingericht met maatwerkkasten, douche en ligbad. Het ontwerp is een tijdloze architectuur met een strakke toets dankzij zwart aluminium schrijnwerk, aangevuld met warme landelijke accenten. Het perceel van 550 m² is perfect georiënteerd en sluit perfect aan bij de leefkeuken en het zonneterras. Uiteraard is deze CO₂-neutrale villa uitgerust met de nieuwste technieken. Dankzij een E-peil onder 0 wekt deze energiezuinige woning zelfs meer energie op dan ze verbruikt en is ze nu al volledig klaar voor de normen van 2050. Zoals steeds bij BG Woonprojecten werd elk detail met zorg uitgewerkt, met uitsluitend hoogwaardige materialen. Beter bouwen kan echt niet. Totale kost (21% btw en registratie inbegrepen): €772.240 En savoir plus ?

Découvrez cette belle résidence à Zandhoven, une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Située au 16 Onze Lieve Vrouwestraat, cette maison, construite en 1992, offre une surface habitable de 221 m² sur un terrain de 703 m², dans un environnement résidentiel paisible. La propriété est proposée au prix de 579 000 €, un investissement justifié par ses nombreuses qualités et son excellente situation. La maison n’est pas louée, ce qui permet une acquisition immédiate, avec une disponibilité à la signature de l’acte. Cette habitation se distingue par sa configuration intérieure soignée, comprenant trois chambres lumineuses, toutes équipées de volets roulants. La salle de bains rénovée dispose d’une double vasque, d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’étage, la master bedroom bénéficie d’un vaste espace de rangement avec des placards intégrés. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie est chaleureuse, agrémentée d’une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La maison bénéficie également d’un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles. La propriété possède un sous-sol sèche et une cave, une cave à vin ou espace de stockage supplémentaire. La terrasse en pierre bleue orientée plein sud donne sur un jardin soigné avec une piscine naturelle et une petite mare, parfaits pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un système d’alarme et d’une isolation performante, notamment avec un certificat énergétique de 198 kWh/m²/an. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout. Zandhoven est une commune appréciée pour son cadre calme tout en étant proche des commodités urbaines. La proximité de Bruxelles offre un accès facilité aux centres commerciaux, écoles, transports en commun et autres services essentiels. La maison est accessible via les axes routiers principaux, permettant un déplacement rapide vers les régions voisines ou vers la capitale belge. La zone est également caractérisée par un environnement naturel préservé, idéal pour les activités en plein air ou les balades familiales. Si vous recherchez une propriété moderne dans un secteur résidentiel offrant toutes les qualités d’un cadre de vie confortable et agréable, cette maison coche toutes les cases. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts que cette résidence à Zandhoven a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. Cette opportunité unique pourrait bien devenir votre prochain chez-vous, alliant modernité, espace et sérénité dans un écrin de verdure. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Hemiksem, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d’aménagement personnalisé. Cette propriété, construite en 1800, présente une surface habitable de 201 m² répartie sur deux niveaux, avec une conception qui allie caractère historique et possibilités d’évolution. La maison est actuellement à rénover entièrement, ce qui en fait une opportunité unique pour créer la demeure de vos rêves en adaptant chaque espace à vos besoins spécifiques. Son architecture à deux façades de 6 mètres de large et ses deux niveaux offrent un cadre idéal pour une rénovation complète, permettant d’introduire des solutions modernes tout en conservant le charme de l’ancien. Les caractéristiques principales de cette maison incluent trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour des projets de vie plus flexibles, ainsi qu’une grande zolder de 47 m² qui offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou une aire de loisirs généreuse. La cuisine de 16 m², lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour préparer des repas dans un espace convivial, tandis que la salle de bain de 6 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-est de 138 m², véritable atout pour profiter du soleil toute la journée dans un environnement paisible. La localisation en plein centre de Hemiksem permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et la navette vers Bazel et Anvers, renforçant encore l’attractivité du lieu pour des familles ou des professionnels. L’investissement dans cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant bâtir leur propre espace dans un environnement pratique et central. Le prix demandé s’établit à 250 000 €, charges comprises, sans TVA. La maison est disponible dès la signature de l’acte, ce qui permet de planifier rapidement votre projet immobilier. Bien que nécessitant une rénovation totale, cette propriété dispose d’une base solide avec une distribution fonctionnelle et une excellente connectivité aux infrastructures locales. Si vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de personnalisation dans un emplacement stratégique à Hemiksem, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison pleine de promesses. En savoir plus ?

Située à Balen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, alliant confort, modernité et efficacité énergétique. Avec un prix de 394 000 €, cette maison neuve se distingue par ses finitions de haute qualité, sa conception soignée et ses équipements haut de gamme. La propriété dispose d'une surface habitable de 158 m², offrant un espace intérieur généreux, idéal pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie spacieux. Sa configuration comprend trois chambres, dont une avec la possibilité d’ajouter une dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne. La cuisine, équipée de meubles haut de gamme et de dispositifs Miele, ainsi que d’un plan de travail en Dekton avec une spatwand, reflète l’attention portée aux détails et au confort du futur occupant. La maison est également dotée d’un chauffage électrique avec pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et des coûts maîtrisés. L’extérieur n’est pas en reste avec une façade composée de trois côtés et un terrain de 365 m². La propriété bénéficie d’un aménagement extérieur déjà réalisé, comprenant notamment une nouvelle peinture, ainsi que d’un système de chauffage par le sol dans toutes les pièces. La possibilité d’installer un carport, déjà autorisé, apporte une solution pratique pour le stationnement. La localisation centrale de Balen offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et stations de transport, tous accessibles à pied. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, en dehors de toute zone inondable ou sensible, avec un quartier bien desservi par les infrastructures locales. La propriété étant neuve et non louée, elle constitue une acquisition idéale pour ceux qui cherchent un bien clé sur porte ou pour un investissement sûr. Pour les intéressés désireux d’en savoir plus ou de planifier une visite sans engagement, il est conseillé de contacter notre agence au ### Nous proposons également une visite virtuelle en 3D ainsi que des plans détaillés pour vous permettre d’évaluer cette magnifique résidence depuis votre domicile. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, bien conçue et parfaitement située à Balen. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d’achat et répondre à toutes vos questions afin de faire de cette propriété votre futur chez-vous ou un placement immobilier judicieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Itegem, une résidence à rénover ou à démolir située dans une rue très calme, offrant un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à bâtir ou à réaménager un bien immobilier dans la région. Proposée au prix de 225 000 €, cette propriété dispose d’une surface habitable d’environ 117 m² et se trouve sur un terrain de 640 m², idéal pour les projets de construction résidentielle ou d’investissement locatif. La maison, construite en 1977, présente un état nécessitant des travaux importants, ce qui en fait une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et besoins. La propriété est actuellement non louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour ceux qui souhaitent débuter leur projet sans délai. Le bien comprend une entrée, une salle de bains, deux chambres, une cuisine, un séjour ainsi qu’une pièce de rangement. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, une solution courante pour la région, et possède également deux toilettes. La structure dispose d’un garage intégré et de trois places de stationnement extérieures, offrant une grande flexibilité en termes de stationnement pour les occupants ou invités. La configuration avec quatre façades assure une bonne luminosité naturelle et une ventilation adéquate. La propriété est également dotée d’un certificat "As-Built" non disponible et possède un certificat de consommation énergétique avec un indice de 888 kWh/m²/an, indiquant la nécessité de travaux d’amélioration énergétique pour répondre aux normes actuelles. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. La localisation à Itegem permet de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des services essentiels, établissements scolaires et axes routiers principaux. La possibilité de bénéficier du taux réduit de TVA à 6 % pour la reconstruction ou la rénovation, sous réserve de conformité à certaines conditions, constitue un avantage fiscal supplémentaire pour les futurs propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 15h30 à 16h30 Maison prête à emménager et économe en énergie à 6a55ca à Noorderwijk La maison date de 1930 et a été entièrement rénovée en 2008 avec une attention particulière à la qualité et au confort. La maison est en bon état et prête à être emménagée. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée et entrez dans le salon. Le salon est équipé d'un poêle à bois et peut être aménagé de manière pratique avec un coin repas et un coin salon. Le long de la salle de séjour se trouve un bureau, idéal pour le travail à domicile ou comme première chambre au rez-de-chaussée. La cage d'escalier spacieuse, située au centre de la maison, est équipée de placards et donne accès aux autres pièces. La cuisine est reliée au jardin et est équipée d'un four, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et de placards aux façades en chêne. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie pratique, d'un accès à la cave, d'un WC séparé pour les invités et de la salle de bains. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Au premier étage, vous trouverez trois chambres d'environ 22m², 11m² et 11m² respectivement. Le débarras d'environ 9,3m² est actuellement aménagé en dressing et, en combinaison avec les armoires encastrées, offre un espace de rangement supplémentaire. - EPC : 273kWh/m² an - EK selon AREI - Sans amiante - Rénovations (à partir de 2008) : toit, chambres, escalier, réservoir de mazout, fenêtres, porte d'entrée, cuisine. En savoir plus ?