Maison à vendre - Hoboken RBV55720

Van Traynellaan 11 2660 Hoboken

475 000 €

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RBV55720

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Welkom in deze lichtrijke, recent gerenoveerde bel-etage in het groene Polderstad. Deze woning met zuidwestgerichte tuin biedt je een oase van rust, zon en natuur... een waar vakantiegevoel in eigen huis het hele jaar door! Gelijkvloers: inkomhal met glazen afscheidingswand, apart toilet en praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en spoelbak met warm water. Garage met ingemaakte kasten. Aansluitend een overdekt terras met volledige kastenwand, stopcontact en buitenverlichting. Grote, plantrijke tuin met maximale privacy en bosrijke bufferzone achteraan. 1e verdieping: open leefruimte met gezellige living, eetplaats en extra hoek (ideaal als bureau, leeshoek of hobbyruimte) met mooi uitzicht. Open keuken met recent vernieuwde toestellen en zicht op de tuin. Zonnige veranda en balkon waar je ook 's avonds nog kan nagenieten van de ondergaande zon. 2e verdieping: ruime master bedroom met maatkasten, tweede slaapkamer met veel lichtinval en uitzicht op het groen, derde slaapkamer (dressing/strijkruimte). Badkamer met ligbad/douche, lavabomeubel en toilet. Extra handige berging met vernieuwde A-klasse CV-ketel. Instapklare woning met veel licht, ruimte en privacy in een rustige buurt. In korte nabijheid van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

227 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV55720 Réf. vendeur: 3531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patrasche

536 m 2' 32'' 1,2 km 2' 36'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

512 m 2' 25'' 757 m 1' 41'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

512 m 2' 25'' 757 m 1' 41'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,1 km 5' 1,5 km 3' 840 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,9 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

219 m 2' 37''

De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad

219 m 2' 37''

De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad

219 m 2' 37''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

1,9 km 23'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,3 km 28'

Gares

Hoboken-Polder

362 m 1' 55'' 603 m 1' 21'' 362 m 4' 362 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9 km 34' 9,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

585 m 3' 585 m 7' 585 m 7'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Station Hoboken/Polderstad

395 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 5' 1,4 km 2' 56'' 812 m 9' 1 km 12'

Delhaize Hoboken

1,6 km 7' 2 km 4' 1,2 km 16' 1,5 km 19'

Spar Express Hoboken

1,6 km 6' 2 km 4' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,7 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infrax") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groen Zuid".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Station Hoboken/Polderstad" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 37 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec une station située à 23 minutes à pied, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 341 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Hoboken Polderstad, De Lijn - 34 - Wijnegem - Mortsel - UZA - Wilrijk - Hoboken Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", à seulement 2 minutes à vélo."Patrasche" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Agnesinstituut Middenschool" et se situe à 3 minutes en voiture.

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