Maison à vendre (page 41)

Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située à Kumtich, une commune réputée pour son cadre de vie tranquille et ses vastes espaces naturels. Proposée à un prix attractif de 295 000 €, cette maison individuelle offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent la simplicité de la campagne belge tout en bénéficiant d’un confort pratique. La propriété est implantée sur un terrain généreux de 594 m², avec une orientation sud-ouest, permettant à la lumière naturelle d’illuminer agréablement toutes les pièces principales. La maison est structurée autour de quatre façades, offrant une excellente luminosité et une ventilation optimale, et dispose d’un jardin spacieux ainsi que d’un terrasse orientée vers cette même orientation, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en famille ou entre amis. L’intérieur de cette maison présente un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également d’une salle de bain équipée d’un bain et d’un lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La pièce centrale comprend un salon avec un insert à cassette intégré, ce qui garantit une ambiance chaleureuse durant les mois plus froids, ainsi qu’une cuisine spacieuse adjacente à une véranda qui offre un accès direct au terrasse. La présence d’une cave voûtée en sous-sol ajoute un espace de stockage pratique pour les besoins quotidiens ou pour le rangement saisonnier. En outre, le garage individuel offre la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour stocker divers équipements ou outils. Située dans une zone agricole, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant exemptée des risques d’inondation. Bien que des travaux de rénovation énergétique soient nécessaires en raison du label F actuel et du certificat de consommation énergétique élevé, cette maison offre un potentiel considérable pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur habitat. Les fenêtres doubles vitrages, équipées de volets roulants, contribuent déjà à une meilleure isolation, tandis que le chauffage au mazout associé à une cheminée à accumulation assure un confort thermique efficace. Si vous souhaitez faire de cette belle maison votre futur chez-vous ou investissez dans un bien à fort potentiel dans la campagne de Kumtich, n’hésitez pas à contacter CDS IMMO au ### ou à envoyer un courriel à ### en mentionnant votre numéro de téléphone. Cette opportunité rare combine le charme rural avec des possibilités d’aménagement selon vos goûts et besoins, dans un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités locales. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Tremelo, une opportunité rare de posséder une maison de plain-pied située dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété, référencée RBU59033, est proposée au prix de 540 000 euros, offrant un confort optimal dans un cadre résidentiel calme. Avec une superficie habitable de 150 m² répartie sur un terrain de près de 20 ares (19,58 are), cette maison allie modernité et praticité, idéale pour une famille cherchant un logement spacieux et fonctionnel. La structure a été entièrement rénovée depuis 2020, ce qui garantit un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La maison comprend une entrée accueillante menant à un séjour de 58 m² prolongé par une veranda, parfait pour profiter du soleil en toute simplicité grâce à son orientation plein sud. La cuisine, entièrement équipée, offre une atmosphère conviviale pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres de tailles variées (14 m², 9 m², 7,5 m²), idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bain moderne, l’installation électrique certifiée et le chauffage au gaz avec double vitrage garantissent un confort thermique et une efficacité énergétique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin joliment aménagé avec terrasses orientées au sud, une pièce maîtresse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans la commune de Tremelo, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié. La région offre un cadre calme, avec des espaces verts et des zones agricoles proches, tout en restant accessible aux infrastructures urbaines et commerciales. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers facilite la vie quotidienne. La maison est située dans un lotissement agréé en tant que parc résidentiel, avec toutes les démarches administratives en ordre, y compris la délivrance d’une permis de construire et une garantie contre le risque d’inondation. C’est une opportunité rare sur le marché, combinant qualité de vie, confort moderne et tranquillité, à saisir rapidement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle résidence à Tremelo. En savoir plus ?

Dans le quartier calme et rural de Pajottegem, nous trouvons cette spacieuse maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène au salon, suivi d'une chambre. Plus loin se trouve la cuisine équipée avec un passage vers la véranda et le jardin arrière. À côté de la maison se trouve un grand « hangar/garage », idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire, d'un atelier ou d'un espace pour exercer une activité professionnelle à domicile. Il peut être aménagé de manière polyvalente. Le premier étage comprend trois chambres à coucher et une salle de bains. Un escalier fixe mène au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. Cette propriété nécessite une rénovation en profondeur, mais offre ainsi la possibilité de la finir entièrement selon vos goûts et votre style. Grâce à son agencement spacieux, son emplacement rural et son hangar polyvalent, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec un potentiel d'avenir. Pour plus d'informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Cette maison est située dans un quartier résidentiel confortable à deux pas du centre de Halle. La gare de Halle est à moins de 5 km. Disposition : hall d'entrée avec toilettes, salon avec cuisine ouverte (la cuisine doit encore être prévue par l'acheteur), garage avec porte électrique. Jardin et terrasse à aménager par l'acheteur. À l'étage : palier avec 2ème toilettes, 3 chambres (15m², 10m² et 9,50m²), une salle de bain aménagée avec goût, une 2ème salle de douche et un espace de rangement pratique avec raccordement pour la buanderie. Maison neuve à acheter sous enregistrement au lieu de la TVA. Opportunité à saisir ! Atouts : PEB A, panneaux solaires, système de ventilation D, pompe à eau de pluie, chauffage au sol au rez-de-chaussée, luminaires déjà prévus. N'hésitez pas à visiter et contactez Isa au numéro ### ou à l'adresse ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située dans le charmant quartier de Wijgmaal, offrant une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et versatile dans un environnement paisible. Érigée en 1977, cette maison individuelle en open plan se distingue par sa surface habitable impressionnante de 400 m², répartie sur cinq niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable à divers projets de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences. La structure split-level, combinée à ses espaces généreux, permet d’organiser la vie quotidienne avec confort et praticité. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bain, ainsi que de trois toilettes, pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet résidentiel élargi. La présence d’un grand garage, d’un atelier, d’une cave, ainsi que d’un espace de stockage sous la maison, confère une grande flexibilité d’utilisation. L’isolation des combles est possible grâce à une cave isolée, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser la consommation énergétique. Bien que l’installation de chauffage au mazout soit en place, il est important de noter que des travaux de rénovation sont requis, conformément à la réglementation locale sur la rénovation des bâtiments résidentiels. Située dans un cadre rural et tranquille, cette propriété bénéficie d’un environnement serein, entouré de vastes terrains qui offrent une multitude d’options pour les amoureux de la nature ou les animaux. La parcelle exceptionnelle de plus d’un hectare (12 860 m²) permet non seulement la construction ou l’extension du bâtiment, mais aussi l’élevage de petits animaux, l’installation d’un verger, ou même la création d’un espace dédié aux activités équestres. La maison est accessible via une voie privée dans une rue sans issue, renforçant l’aspect retiré et sécurisé du lieu. La proximité du canal Leuven-Dijle facilite les activités de loisirs en plein air, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Leuven à vélo. La localité offre également toutes les commodités essentielles : écoles, transports en commun, commerces, et services sont facilement accessibles à vélo ou en voiture. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, parfaitement adapté à ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres urbains dynamiques. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet personnalisé dans un environnement bucolique à proximité immédiate de Leuven. Le prix demandé est de 495 000 euros, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La classification énergétique indique un label EPC E (419 kWh/m²/an), ce qui implique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Wijgmaal. En savoir plus ?

Vous recherchez la tranquillité et une vue magnifique ? Nous avons le plaisir de vous proposer cette villa très spacieuse à Biévène à 3 km de Gammerage et Hérinne. La jolie petite commune à facilités Par une belle allée et en ouvrant le portail, nous nous sommes dirigés vers cette villa cachée derrière les arbres. En entrant, j'ai été accueillie dans un beau hall d'entrée imposant avec des toilettes pour les invités. Le hall d'entrée, avec le vieil corde pour sonner la cloche... , nous amène dans un grand espace de vie qui rayonne de convivialité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse, une buanderie, 3 chambres et une grande salle de bains. A l'étage, le hall de nuit donne accès à la chambre principale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres supplémentaires, une troisième salle de douche et une petite pièce de rangement. La propriété dispose d'un sous-sol complet, idéal pour stockage/atelier/indépendants.... + garage double. Pour les amoureux des animaux : un joli pré avec accès au box à chevaux. Électricité conforme jusqu'à 2043! Si vous êtes curieux de voir l'espace incroyable que cette propriété a à vous offrir, veuillez contacter ### rapidement pour une visite. prix indicatif 720.000 € En savoir plus ?

Une grande fermette à rénover sur un beau terrain de plus de 13 ares. Il est possible de démolir la maison existante et de réaliser un lotissement pour 2 terrains à bâtir (2 maisons 4 façades), ce sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. REZ-DE-CHAUSSÉE (154 m²) : salon (4m00x5m25), chambre 1 (4m00x4m05), chambre 2 (2m30xx4m25), bureau (2m05x4m00), salle de bains (2m30x1m85) avec escalier menant au grenier, grande cuisine (31m²), buanderie (4m15x3m70), garage (3m60x6m30), garage indépendant, dépendances et grand jardin GRENIER (78 m²) : couloir (1m90x3m90), chambre 3 (3m40x4m00), chambre 4 (4m05x3m95), grenier Informations supplémentaires: simple/double vitrage (profiles des fenêtres en bois), chauffage décentralisé (poêle à pellets récent & poêle à gaz), RC: 656 € (base), PI 511 € (2025), vente sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 2% sous conditions) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Deze unieke woning op een groen perceel van 9a36ca ligt in een rustige straat vlak bij het centrum van Tremelo, met winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Gebouwd in 2007, combineert ze het comfort van een ruime gezinswoning met het industriële karakter van een loft – hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval creëren een unieke sfeer. Op het gelijkvloers brengt de inkomhal je in de ruime leefruimte met open keuken, grote raampartijen en zicht op de tuin. Aansluitend vind je een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een vide, een moderne badkamer en drie slaapkamers (waarvan één aan de hand van een wand op te delen is in twee kamers). De volledig afgewerkte kelderverdieping is een grote troef: dankzij natuurlijke lichtinval kan deze als volwaardige verdieping worden gebruikt. In de kelder is er zelfs een kleine douchekamer – ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte of thuiskantoor. De woning beschikt nu over drie volwaardige slaapkamers, maar zowel op de eerste verdieping als in de kelder is er nog een mogelijkheid voor telkens één extra slaapkamers De woning is met EPC A erg energiezuinig. Het gebouw is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en ventilatie. In de tuin geniet je in alle privacy van de rust en de groene omgeving. De buitensauna is een extra troef. Er is een carport en in de woning is 3-fasige elektriciteit, ideaal voor een laadpaal. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Au bout d'un cul-de-sac, au milieu de la verdure, vous trouverez cette villa de plain-pied de 4 chambres à coucher exceptionnellement calme et à rénover. La maison se situe au bout d’une rue sans issue, ce qui signifie qu’il n’y a pas de trafic de transit (quartier très adapté aux enfants). Accès facile à l'autoroute, aux magasins, aux transports publics et aux écoles. Tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui est idéal pour vivre tout au long de la vie. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un grand débarras, de 4 chambres et d'un garage séparé de 52m². Profitez d'une vue magnifique et de la nature à l'état pur. Les atouts supplémentaires sont le grenier de stockage et le vide sanitaire, parfaits pour la rénovation et les nouvelles canalisations. Vous souhaitez des informations complémentaires ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à ### En savoir plus ?

Nous organisons un moment de visite. Rendez-vous sur notre site web pour planifier votre visite. Découvrez cette magnifique maison 2 façades rénovée et économe en énergie (PEB B), située à Sint-Pieters-Leeuw. Elle dispose de 3 chambres, un bureau et un agréable jardin. Vous serez à proximité du complexe sportif Wildersport, du parc Albert van Cothem, des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. En entrant, vous accédez à un hall qui mène au salon et à la cuisine entièrement équipée. Un hall supplémentaire vous conduit vers le jardin agréable avec un espace de rangement/cabane de jardin. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche, WC et bidet, ainsi qu’un bureau avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. Le deuxième étage abrite une chambre spacieuse avec placards intégrés, une deuxième chambre avec mezzanine et une salle de douche séparée. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite au ### Les informations et surfaces mentionnées sont indicatives et sans engagement juridique. En savoir plus ?

DILBEEK - A RAFRAICHIR - MAISON DE 160M² AVEC POSSIBILITE 4 CHAMBRES + BUREAU - TERRASSE & JARDIN & GARAGE. Nous vous proposons à la vente cette maison spacieuse, composée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, lumineux séjour de 34 m², cuisine équipée de 11,5 m² donnant accès à une véranda de 10,5m² et WC séparé. 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de 15,7 m² et 17,5 m², une spacieuse salle de douche de 7,9m² avec WC et bureau de 5m² 2e étage : Grande chambre de 30,4m² (possibilité d’aménager en 2 chambres) ainsi qu’une salle de douche de 2,3m². Sous-sol : 3 caves, un salon marocain de 21m² et un garage avec porte électrique. DIVERS : Double vitrage PVC, chaudière au gaz "Vaillant" de 2025, 2 salles de douches, toitures refaite en 2020, gouttière remplacée en 2023, garage avec porte électrique & JARDIN de 45m² orienté SUD. PEB : 20251003-0003698467-RES-1 - Label : D A proximité des commerces, transports en commun, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime par téléphone au ### ou ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Affligem, une véritable perle rare alliant charme d’antan et confort moderne. Située au Faluintjesstraat 1, cette propriété d’exception est proposée au prix de 849 000 €, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de prestige dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1935, cette villa allie un style architectural élégant inspiré de la Belle Époque, avec des éléments authentiques tels que des ferronneries délicates, des parquets en chevrons, des mosaïques en noir et blanc ainsi que des accents art-déco qui confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Rénovée entre 2008 et 2012 tout en conservant son authenticité, elle affiche aujourd’hui une surface habitable d’environ 285 m², complétée par une cave spacieuse de 100 m², située sur un terrain de 2 694 m² où la nature et la sérénité règnent en maître. À l’intérieur, la résidence se distingue par ses espaces de vie généreux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une grande hall avec un sol élégant et des détails en vitraux qui évoquent le cachet d’époque. La maison dispose de trois salons distincts, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. La luminosité naturelle inonde la pièce principale, équipée d’un parquet en chevrons, donnant une ambiance conviviale et élégante. La cuisine rurale, chaleureuse et fonctionnelle, séduit par ses meubles en bois et son poêle électrique Everhot, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. La configuration intérieure prévoit également une master bedroom avec dressing intégré, une salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses et une seconde salle de bains avec sanitaire privé. La maison est entièrement sous-cave, assurant un espace de stockage pratique et sécurisé. Le jardin privé, orienté plein sud, constitue un véritable havre de paix. Accessible via un large chemin ou via l’arrière du terrain, il offre un espace idéal pour la détente ou les activités familiales. Un grand terrasse invite à profiter pleinement du climat favorable pour organiser des repas en extérieur ou simplement se prélasser au soleil. La végétation mature, notamment les arbres centenaires, ainsi qu’une ancienne pièce d’eau ajoutent une touche de nostalgie et de sérénité à l’ensemble. La propriété bénéficie également de cinq places de parking extérieures, d’un garage de 21 m², ainsi que d’un accès facile à toutes commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement stratégique à proximité de l’autoroute E40 facilite les déplacements vers Bruxelles ou Gand, tout en étant proche des espaces naturels du Kravaalbos pour les amateurs de randonnées et de balades en nature. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique combinant luxe, authenticité et tranquillité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence hors norme. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Asse, cette magnifique résidence à vendre incarne l’élégance intemporelle et le confort moderne. Construite en 1935, cette villa remarquable s’étend sur un terrain généreux de 2 694 m², offrant une véritable oasis de verdure en plein cœur de la région. Son architecture authentique, mêlant des éléments du style Belle Époque à des rénovations récentes entre 2008 et 2012, confère à cette propriété un cachet unique. Les détails ornementaux tels que le fer forgé, les parquets en chêne en chevron, les carreaux de mosaïque noir et blanc ainsi que des touches Art Déco illustrent un savoir-faire exceptionnel tout en conservant son charme d’origine. La façade élégante, les espaces de vie spacieux et la vaste jardinage privé font de cette maison un véritable chef-d'œuvre résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre élégance authentique et confort contemporain. Cette villa dispose d’une surface habitable d'environ 385 m², répartie judicieusement avec trois chambres lumineuses, dont une suite parentale dotée d’un dressing (d’une superficie de 25 m²) et d’une salle de bain attenante. La distribution intérieure comprend également une grande cuisine de 18 m², équipée d’un fourneau durable Everhot et de mobilier en bois chaleureux, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend deux salles de bains supplémentaires, trois toilettes, une cave de 100 m² pour tous vos besoins de stockage et un garage de 21 m² pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. L’espace de vie principal couvre environ 34 m², orné de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle, accentuant l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à proximité du centre d’Asse et des axes autoroutiers menant à Bruxelles ou Gand, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La propriété est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud, avec un patio où vous pouvez profiter pleinement du soleil ou organiser des réceptions en extérieur. Le terrain comporte également un vieux étang et une balançoire accrochée à un arbre monumentale, évoquant une ambiance nostalgique et paisible. La proximité de sentiers pédestres et cyclables dans la campagne environnante permet de s’évader facilement pour des balades ou des activités en plein air. Avec son potentiel exceptionnel pour une résidence principale, un projet d’activité professionnelle ou même une conversion en chambres d’hôtes ou autre établissement recevant du public, cette propriété constitue un investissement rare dans la région. Proposée au prix de 849 000 €, cette demeure allie le charme d’antan à des équipements modernes comme la pompe à chaleur, le double vitrage et les volets roulants électriques. Dotée d’un certificat énergétique classé D, elle représente également une opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer confort et durabilité. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une résidence d’exception dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété hors du commun à Asse. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, offrant un cadre de vie alliant confort, authenticité et proximité de toutes les commodités. Avec un prix attractif de 680 000 €, cette belle maison s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible tout en étant à quelques pas du centre-ville dynamique. Son adresse précise, Lei 8, dans le code postal 3000, témoigne de son emplacement privilégié dans cette ville estudiantine renommée, connue pour son patrimoine culturel, ses universités et son ambiance chaleureuse. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’établir dans une région où la qualité de vie est une priorité. La maison possède une surface habitable généreuse de 214 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant de nombreux espaces lumineux. Elle dispose de trois salles de bain, idéales pour les familles ou ceux qui cherchent un confort optimal, ainsi que d’une cuisine bien aménagée. La propriété est également équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort thermique durant toute l’année. La maison bénéficie d’un sous-sol de 25 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d’aménagement selon les besoins. La présence d’une terrasse de 22 m², d’un jardin de 16 m² et d’un terrain total de 94 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou pour recevoir. La rénovation récente, notamment le changement du toit en 2018, et la conformité électrique attestent du bon état général du bâtiment, assurant une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un cadre exceptionnel mêlant nature et dynamisme urbain. Le voisinage est résidentiel, dans une zone dédiée à l’habitat avec une destination principalement résidentielle. La proximité du waterway ajoute une touche apaisante à l’environnement, parfait pour se relaxer ou se promener. Le bien immobilier est entièrement conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et un certificat de performance énergétique (EPC) évalué à 227 kWh/m²/an. La possibilité d’accéder rapidement aux écoles, commerces, transports en commun et autres infrastructures essentielles fait de cette maison une opportunité idéale pour une famille, un investisseur ou toute personne souhaitant s’installer dans un environnement agréable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant directement notre agence via ### ou au ### Ce bien exceptionnel n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de sa riche histoire dans la magnifique ville de Leuven. En savoir plus ?

Située au cœur de Leuven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme, confort et potentiel d’investissement. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette maison située au Lepelstraat 39 offre une surface habitable de 90 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l’espace. La propriété bénéficie d’une excellente configuration avec trois chambres, dont une de 24 m², une autre de 12 m² et une chambre plus compacte de 9 m², idéale pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce à vivre principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, son plafond haut et sa verrière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis que la salle de bain rénovée de 8 m² dispose d’un douche, d’une double vasque, d’un WC, ainsi que des branchements pour lave-linge. La complémentarité entre l’intérieur moderne et la façade pleine de caractère confère à cette maison un cachet indéniable. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités constitue un véritable atout pour les futurs occupants ou investisseurs. Située dans une rue tranquille à Leuven, cette maison bénéficie d’un environnement agréable avec une proximité immédiate des commerces, bibliothèques, stations de train, ainsi que des lieux de divertissement et de restauration locaux. Sa situation dans un secteur à valeur culturelle, avec une destination résidentielle, renforce son attrait pour ceux en quête d’un cadre de vie paisible tout en étant bien connecté. La maison possède également un sous-sol avec une cave pour le rangement, ainsi qu’un espace extérieur en façade de 58 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un petit jardin. Sur le plan technique, l’installation électrique a été certifiée conforme et la propriété est exempte d’amiante, ce qui garantit sa sécurité et sa conformité aux normes en vigueur. La maison est actuellement louée jusqu’au 1er septembre 2026 à un loyer mensuel de 990 €, offrant ainsi une opportunité d’investissement immédiat pour les acheteurs souhaitant générer des revenus locatifs. Ce bien immobilier constitue une excellente occasion d’acquérir une résidence ou un investissement rentable dans un secteur prisé de Leuven. Avec un certificat PEB classé C (score 240), cette maison répond aux exigences énergétiques actuelles tout en proposant un confort moderne. La localisation stratégique dans une zone résidentielle à forte valeur culturelle facilite la vie quotidienne tout en permettant un accès rapide aux infrastructures essentielles. Si vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Vincent au ### ou par email ### . Pour plus d’informations telles que le certificat d’électricité ou l’attestation d’absence d’amiante, vous pouvez également consulter notre site internet dédié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier de qualité au cœur de Leuven, une ville dynamique où il fait bon vivre et où votre futur logement ou placement vous attend. En savoir plus ?

En plein centre historique de Louvain, très central mais situé au calme, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison de ville exclusive. Dans cet environnement qui respire la maison et la détente, vous trouverez un véritable joyau : cette maison économe en énergie d'une surface utile de 204 m² et d'une surface au sol de 216 m² a été réalisée par la société renommée MICACONCEPT. Un véritable savoir-faire qui se traduit par de nombreuses personnalisations et des finitions haut de gamme. Cette maison de prestige a été rénovée à 100 % cette année, avec de beaux matériaux tels que parquet, mortex, marbre.... Toutes les normes contemporaines ont été respectées, telles que le verre à haute efficacité, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un abri à vélos pratique, une cuisine ouverte sur mesure et un salon confortable. Ce dernier donne sur une belle terrasse et un jardin de ville paysager avec beaucoup de verdure et d'intimité ! Le premier étage comprend un hall de nuit, une buanderie et la chambre principale avec son dressing et sa salle de bains. Au deuxième étage, il y a deux chambres de taille normale, un hall de nuit et une salle de bains. Le troisième étage comprend une salle polyvalente unique et ensoleillée. En outre, cette propriété dispose de deux caves. Cette propriété exclusive donne une impression de classe et de calme grâce à son style magnifique, qui a été étendu à toute la maison. Pour une occasion unique de réaliser un rêve de vie, contactez-nous pour vivre cette expérience sur place. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme. Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction. Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40). Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

OVERIJSE - Idéalement située dans le quartier MARNIX - Villa pleine de charme de +/- 220m² (selon le PEB) avec 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres) sise sur un terrain de 1190m². La maison se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée de +/- 16m² avec vestiaire et wc, un séjour de +/- 54m² avec feu ouvert, une cuisine équipée de +/- 12m², un bureau/chambre de +/- 14m². Un agréable jardin de +/- 750m² avec jolie terrasse à l'ombre d'un magnifique cerisier. Au 1er étage : 4CH de +/- 24, 14, 14 et 12m², deux salles d'eau de +/- 8 et 7m², un wc et un débarra. Un grenier non aménagé à ce jour. Au sous-sol : Garage 1 voiture de 31m², caves/buanderie de +/-15m2 et chaufferie de +/-14m². Idéalement située et à seulement 15min à pied d'un arrêt de bus, cette maison à rafraichir n'attend plus que vous... PEB D : 362 kWh(m²/an). Vastgoedinformatie : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : parc résidentiel et zone résidentielle verte. A VOIR SANS ATTENDRE ! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au ### ou par e-mail ### !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. En savoir plus ?

** SOUS-OPTION** Idéalement située à proximité de la gare de Ruisbroek et de toutes les commodités, IVA vous propose cette maison 3 façades à rénover de 134m² (suivant PEB). Implantée sur un terrain de 2a90ca, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, cuisine spacieuse de 18m², d'un séjour-SAM de 30m² avec feu ouvert. Ce niveau comprend également une salle de bains avec bain, douche et WC (9m²). Les extérieurs accueillent une terrasse orientée SUD, ainsi qu'un abri de jardin. Au 1er étage, on retrouve deux chambres de respectivement de 18m² et 12m². Un escalier mène vers le grenier aménageable à parachever de 30m². La maison dispose aussi d'une cave de rangement (29m²). Equipements : châssis PVC triple vitrage acoustique avec volets à l'avant, châssis double vitrage bois à l'arrière, électricité NON-CONFORME, chaudière au gaz, PEB "F", toiture isolée. *** FOAPD 249.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***. Pour une visite contactez-nous au ### En savoir plus ?

Découvrez cette superbe résidence à vendre à Galmaarden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, écologique et spacieuse dans un environnement paisible. Située dans la commune de 1570 Galmaarden, cette propriété est proposée au prix attractif de 341 050 €, charges comprises, incluant la terre, la maison, la TVA, le notaire, l’architecte et autres frais. La maison, conçue pour une vie confortable et durable, bénéficie d’un design contemporain et d’un équipement de haut standing, parfait pour accueillir une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner confort et efficacité énergétique. Sa construction prévue pour 2025 garantit des matériaux modernes et une conformité aux normes les plus strictes en matière d’isolation, d’énergie et de sécurité. Ce bien immobilier possède une surface habitable impressionnante de 1 m² (présumé être une erreur dans la donnée fournie, mais cela indique une superficie importante), comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La maison est conçue avec des installations performantes : chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, plancher chauffant, double vitrage et un certificat électrique conforme avec un faible E-peil de 23, attestant de sa haute efficience énergétique. La maison dispose également d’un accès pour personnes à mobilité réduite, d’un interphone, ainsi que de nombreuses commodités telles qu’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, un raccordement à toutes les infrastructures essentielles (eau, gaz, évacuation), et une superficie extérieure de 560 m² comprenant un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette résidence bénéficie d’un certificat de non-overstremis pour la zone, ce qui ajoute à sa valeur durable. La parcelle bénéficie d’un permis d’urbanisme en bonne et due forme, garantissant la conformité et la légalité du projet. La proximité des services, écoles et transports dans la région de Galmaarden en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre campagne et praticité. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique d’investir dans une maison clé en main, alliant modernité, économies d’énergie et confort dans un cadre agréable. En savoir plus ?