Maison à vendre avec 3 façades - Martelange

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

OPTION OPTION COMPROMIS DE VENTE!!!! Groupe Arcade Aubange a le, plaisir de vous proposer cette charmante double maison située dans un des plus beaux villages de Wallonie située dans une rue tranquille et calme de Nobressart à proximité d'Arlon (15 min), d'Attert ( 8 min), de Redange (20 min). Faire offre à partir de 350000 euros. 1° maison "type fermette" a 3 façades et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un large hall d'entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une buanderie, d'un séjour et d'une salle de bain. 1er étage: un hall de nuit et une chambre; 2ème étage: une très grande chambre; En plus: une terrasse avec un jardin. Ce bâtiment a été exploité en gîte d où la possibilité d'habiter la partie de gauche et exploiter le gîte du côté droit du bâtiment. ( deux compteurs séparés) mais une seule domiciliation possible). 2° maison "de type moderne" a 2 façades et se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall d'entrée; 1er étage: une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre; 2ème étage: deux spacieuse chambres; En plus: une terrasse avec un jardin, un garage. Bon à savoir: Revenu cadastral 743 euros. Certificat d'électricité: non, conforme mais peu de révision à prévoir. PEB : C (20210210006337) Consommation énergétique 213 KWh/m2.an (partie de droite ) et PEB E consommation primaire 424 kwh Consommation totale 51347 kwh .Numéro certificat 20210210006795 ( partie de gauche) Chauffage: mazout + bois Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le village de Hachy (HABAY), une charmante maison 3 façades entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Il s'agit d'une maison avec garage et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, vaste séjour (52m²), cuisine équipée, salon, bureau, garage, chaufferie. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres, un bureau, salle de douche, grenier aménageable . Niveau +2: grenier. Située dans un cadre idyllique, en pleine campagne, cette belle maison vous offre un véritable havre de paix. Elle combine confort moderne et charme authentique. Vous profiterez d'une maison rénovée , offrant des volumes très confortables. Dans une ruelle à faible passage, le bien se trouve dans un environnement calme et agréable. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Honesty vous propose un immeuble mixte idéalement situé à la sortie d’Arlon, en direction du Grand-Duché. Ce bien se compose d’un commerce de 111 m² bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large baie vitrée donnant sur la route principale. Il dispose également d’un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à plusieurs véhicules. L’emplacement est idéal pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un fort passage. Un appartement de 76 m² actuellement loué 1.050 € hors charges offre un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. Cerise sur le gâteau : une terrasse privative pour profiter des extérieurs. L’immeuble comprend aussi deux vastes garages de 66 m² et 72 m², parfaits pour du stockage, un atelier ou à proposer en location séparée. À noter qu’un second logement a été aménagé au niveau -1. Celui-ci n’est toutefois pas en ordre urbanistique à ce jour. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon une maison 3 façades à rénover sur un beau terrain de 3 ares 87 centiares. Le bien se compose comme suit: niveau -1: ancienne cuisine, salle de bains, cave et véranda. Niveau RDC: hall d'entrée, salle à langer et salon. Niveau +1: deux chambres. Niveau +2: grenier. Le bien est idéalement situé à deux pas de la gare et de l'accès à l'autoroute. Jardin orienté Sud-Est. Bon potentiel sur l'arrière. Rénovation totale à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à Arlon (Barnich), une SPLENDIDE VILLA avec piscine, sur un terrain de plus de 50 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: majestueux hall d'entrée avec vestiaire, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, cuisine équipée, arrière cuisine-buanderie, wc séparé, salle de douche, bureau, garage. Niveau +1: hall de nuit, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, wc séparé, une salle de douche indépendante. Niveau +2: vaste grenier aménagé en salle de jeux. Niveau -1: caves, chaufferie. Maison en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un ENVIRONNMENT EXCEPTIONNEL, avec des aménagements extérieurs de qualité dont une superbe PISCINE CHAUFFEE et sécurisée (Volet électrique immergé de sécurité) mais également d'un POOL HOUSE avec jacuzzi. Finitions et matériaux de qualité, avec tout le confort moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur). MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 5000 M² avec un verger. Situation exceptionnelle dans une impasse. Vous profiterez d'une splendide Maison sans vis-à-vis où il fait bon vivre. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises! Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

PICARD Immo vous invite à découvrir, à Salvacourt en pleine campagne à 2 pas de la N4 et proche de la frontière luxembourgeoise, cette magnifique construction idéalement située d'environ 180 m², offrant 3 grandes chambres, deux salles de douche, une terrasse et un jardin (le gazon sera semé à la bonne saison). Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d’une isolation thermique de pointe (chauffage par pompe à chaleur et ventilation mécanique contrôlée à simple flux). La classe de performance énergétique : A. Son architecture contemporaine, ses volumes spacieux et la répartition optimisée des espaces de vie, inondés de lumière naturelle, ne manqueront pas de vous séduire. Vente sous régime TVA à 21%, avec garantie décennale et finitions haut de gamme. Quote-part terrain sous régime 3% ou 12,5% et quote-part construction sous 21% TVA. Fourniture et pose de la cuisine équipée à charge de l’acquéreur. Prix : 345.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire vendeur). Dossier de vente, plans et visites : ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Hachy, une maison d'habitation avec grange avec un fort potentiel d'aménagement et de transformation. Le bien se compose comme suit: niveau -1: cave. Niveau RDC: cuisine, séjour, salle de bains garage, chaufferie et grange. Niveau +2: trois chambres et un espace grange. Niveau +2: grenier aménageable. Le bien se situe dans le centre du village dans un environnement calme. Gros potentiel d'aménagement avec les dépendances sur la gauche. Présence d'un jardin sur l'arrière et sur la droite de la maison. Situation proche d'Arlon, d'Habay et de l'autoroute allant vers le Luxembourg. Rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de créer un espace de vie sur mesure dans un environnement recherché . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

Quartier calme, 3 ch. , jardin, carport Maison située dans une rue sans issue et proche du centre-ville d'Arlon. A 15 minutes à pieds de la gare et proche des grands axes. Composée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger et une cuisine équipée. Un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche +wc et un wc séparé. Ainsi qu'un grenier, une cave, et une buanderie. Enfin une terrasse et son jardin orientés Ouest. Un chalet de +/- 15m², un car port et un emplacement de voiture. Contrôle électrique CONFORME. PEB en classe C. Chaudière gaz de ville de 2012. Châssis double vitrage PVC de 2008. Crépis façade date de 2016. Sources m²: PEB. LE PRIX ANNONCE EST UNE BASE DE NEGOCIATION. Pour de plus amples informations ou planifier une visite contactez-nous au ### En savoir plus ?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison en plein cœur d’Arlon. Idéalement située non loin de la gare, du centre-ville et des principaux axes vers le Grand-Duché de Luxembourg (E411 et N4). Cette belle bâtisse offre toutes les facilités à proximité : commerces, écoles primaires et secondaires, restaurants, cinéma, etc. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Vous y trouverez également un wc ainsi qu'un accès vers la terrasse et le charmant jardin. Au premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bain. Au 2eme étage : Une chambre et un grenier pouvant être aménagé. Au sous-sol, une cave ainsi qu'une buanderie. Son atout : une garage avec une surface de stockage à l'étage. Pour plus de renseignement ou une visite, nous contacter via ### Les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non-contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence. En savoir plus ?

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter dans le charmant village de Udange une maison deux façades à rénover. avec de nouveaux raccordements a l'égout. Libre à vous de créer vos propre pièces de vie. Possibilité de faire uniquement un logement. R.C 299 euros Classe énergétique G (20240415002875) Consommation énergie primaire : 906 kWh/h. Consommation totale énergie primaire : 329 230 kWh/m²an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Vance (Etalle), une splendide MAISON NEUVE en OSSATURE BOIS. Il s'agit d'une maison 3 façades avec garage et jardin, composée en demi-niveaux, et divisée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, réserve, Séjour salon-Salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douche . Niveau +2: Spacieuse chambre avec salle de bains, espace bureau. Niveau -1 ; caves. MATERIAUX HAUT DE GAMME ET DE QUALITE ; Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, panneaux photovoltaiques. vous profiterez d'une maison neuve entièrement terminée (cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d'eau,..) avec des FINTIONS +++. DISPONIBILITE IMMEDIATE. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; A +). SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CALME. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente ( quote-part terrain (12,5%) + construction TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?

EASYHOME vous propose, cette maison rénovée en 2017 allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle, située dans le charmant village de Léglise, à proximité immédiate du Luxembourg. Avec une superficie habitable de 135 m² et un grenier aménageable de 100 m², elle s’adapte à tous vos projets. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien pensés : un vaste séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douches récente. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques dernière génération, pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et toiture isolée neuve (2022), garantissant un PEB A et des consommations énergétiques maîtrisées. Le tout est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. 295.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?

Venez découvrir cette charmante maison trois façades en ossature bois dans le charmant village de Wardin, à proximité directe de la frontière luxembourgeoise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un WC indépendant, d'un séjour très lumineux ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse ainsi que d'un garage avec espace buanderie. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage électrique. Coefficient énergétique de classe D! (n°20170718004246 - 334 kWh/m².an - 50.463 kWh/an). Obligations locatives à respecter. Bail ayant pris cours le 01/08/2020 avec un loyer 800€/mois non indexé à ce jour. En savoir plus ?

- SOUS COMPROMIS - Arlon, à deux pas du centre-ville et dans une rue sans issue, dans un quartier tranquille, discret et paisible, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville de 2002 sans travaux, sur un terrain de +/- 2,60 ares exposé Ouest. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, salle à manger, séjour ouvert sur la cuisine ayant un accès direct sur la terrasse, wc. 1er Etage : Hall de nuit, 3 chambres (12,12 et 14m²), salle de douche et salle de bain avec wc. Cave sous toute la maison. Extérieur : Cour avant déjà réalisée, garage, terrasse et jardin. Toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC DV, séparations des niveaux en béton. PEB C ( 215 kWh/m².an - 29.202 kWh/an - 20240614002629). Installation électrique en conformité. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. En savoir plus ?

🏡 À Vendre : Élégante Maison de Maître Rénovée – Arlon (Idéal Frontaliers) Vous recherchez une demeure alliant cachet, modernité et confort ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, Avenue de Longwy, à seulement quelques minutes du Grand-Duché du Luxembourg ! 🏡 Caractéristiques principales : ✨ Rénovation de 2022 🛋️ Espaces généreux et lumineux : salon et salle à manger élégants 🍽️ Cuisine full équipée : machine à café intégrée, four vapeur & traditionnel, frigo à vin, hotte intégrée dans la taque à induction 🛏️ 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing 🛁 Salle de bain moderne et contemporaine avec baignoire et douche à l’italienne, carrelage effet marbre 🧺 Buanderie (aménageable en pièce d'eau supplémentaire) & cave – espace de rangement optimal 🌿 Extérieurs : terrasse et jardin privé exposés sud-est 🚗 2 places de parking ✅ Les atouts qui font la différence : ✔ Triple vitrage & volets électriques sur toutes les fenêtres ✔ Électricité conforme & chaudière Viessmann au gaz de ville ✔ Toiture en parfait état ✔ PEB C – Performance énergétique optimisée ✔ À quelques minutes seulement du Grand-Duché du Luxembourg : idéal pour les frontaliers ! ✔ Possibilité d’acquérir avec un taux réduit des droits d’enregistrement à 3 % pour les primo acquéreurs Une maison prête à vivre, dans un emplacement stratégique proche du Luxembourg avec un avantage fiscal non négligeable ! Ne manquez pas cette opportunité unique. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! En savoir plus ?

EASYHOME vous propose cette magnifique opportunité, idéale pour un investissement rentable, une maison familiale ou un projet immobilier grâce à ses deux unités séparées et un terrain à bâtir. En effet, inscrite sous deux adresses séparées, vous aurez donc l'opportunité d'investir dans trois unités. L’ensemble offre une surface habitable de 445 m², répartie sur 7 chambres allant 10 à 20 m² et 3 salles de bain. Un espace de 35 m² avec accès indépendant pouvant être utilisé comme bureau ou atelier vient compléter le bâtiment. Le tout s’étend sur plus de 20 ares, incluant trois terrains, dont un de 820 m² constructible. Idéal pour un projet de rentabilité et de développement. Répartition : 1 appartement 140m², 3 chambres, 1 salle d'eau, terrasse privée. 1 maison 275m², 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 atelier/bureau. 1 terrain constructible de 820 m². Son petit plus ? Les deux terrasses et le jardin sont orientés plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi qu'un permis d'urbanisme pour un garage. Remarques : chauffage centrale au mazout (chaudière à condensation), châssis triple vitrage en pvc avec des volets électriques, toiture récente, entièrement rénové il y a 15 ans. N'hésitez pas à nous contacter au ### Prix: 610.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

OUPS TROP TARD ! Vous n'imaginez pas tout ce que WE INVEST peut faire pour vendre votre maison ! Estimation offerte au ### ou ### . WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades dans le charmant village de Bellefontaine, proche des commodités de Tintigny et Habay et des grands axes routiers. Elle se compose comment suit : Au rez-de-chaussée : un salon et salle à manger convivial avec possibilité de mettre un poêle, un bureau, une cuisine semi-équipée et une terrasse exposée plein sud à l’avant de la maison, une toilette séparée. Un garage 1 voiture ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Au 1 er étage : 2 chambres lumineuses et 1 salle de bain équipée d’une douche, baignoire, meuble lavabo 1 vasque, 1 WC. Au 2 ème étage : 2 greniers aménageables offrent un grand potentiel pour répondre à vos besoins d’espace supplémentaires Techniques : Châssis PVC double vitrage (2014) avec volets manuels, Chauffage central au mazout (Citerne : 3000 L) – Poêle à bois, toiture neuve ardoises artificielles, Électricité : Conforme, PEB classe F (n° 20241113014748 -– Espec: 468 KWh/ m².an). Vous cherchez une jolie maison de village, ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire de cette maison votre futur foyer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ### ou ### En savoir plus ?