Maison à vendre avec 3 chambres - Meeuwen

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A57CA TE OUDSBERGEN (GRUITRODE). TROEVEN - Ideale renovatiewoning met veel potentieel. - Rustig gelegen. - In de nabijheid van een lagere school. - Grote private tuin van bijna 13a. - Veel mogelijkheden om te parkeren. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,18m x 4,00m = 8,72m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,40m x 1,33m = 4,52m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 3,95m) + (4,00m x 3,93m) = 31,52m²): kachel, tegelvloer. - Keuken (3,50m x 3,98m = 13,93m²): onder- en bovenkasten, lades, kookplaat, dampkap, oven, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,28m x 0,81m = 1,04m²): wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats ((3,40m x 2,51m) + (2,00m x 0,98m) = 10,49m²): gedeeltelijke wandbetegeling, lavabo, boiler, tegelvloer. - Veranda (3,73m x 3,73m = 13,91m²): radiator, automatische screens, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,60m x 2,21m = 7,96m²): traplift, linoleum. - Badkamer (2,20m x 1,45m = 3,19m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades, kolomkast), aparte douche, toilet, linoleum. - Slaapkamer 1 ((2,79m x 3,51m) + (0,60m x 1,20m) = 10,51m²): inbouwkast, linoleum. - Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): linoleum. - Slaapkamer 3 (3,99m x 3,92m = 15,64m²): linoleum. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: houten tussenvloer, niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Gemetste garage (4,71m x 2,93m = 13,80m²): automatische sectionaalpoort, betonvloer. - Berging (2,93m x 2,91m = 8,53m²): mazoutketel. - Ijzeren garage (4,92m x 2,57m = 12,64m²): betonvloer. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. We kunnen dus geen garantie geven dat het afgebeelde bijgebouw daadwerkelijk zo gebouwd kan/mag worden. Er dient hiervoor een vergunning bekomen te worden. - Er is een simulatie beschikbaar met energielabel D. Deze simulatie is gebaseerd op de volgende 2 stappen: isoleren van de zoldervloer & spouwmuurisolatie. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne située à Roggestraat 22, à Peer. Proposée au prix attractif de 221 914 €, cette nouvelle construction est une maison basse énergie (BEN) au design contemporain et épuré, offrant une superficie habitable de 144 m². L'intérieur, encore au stade de gros œuvre fermé, est conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, grâce à une disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert qui inclut un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, avec d'immenses baies vitrées et une grande porte coulissante pour un accès facile au jardin et à la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite également une entrée accueillante avec toilettes pour invités et une buanderie spacieuse adjacente à la cuisine, idéale pour le rangement et l'emplacement des appareils ménagers. À l'étage supérieur, trois chambres généreuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains qui dispose d'assez d'espace pour accueillir une baignoire, une douche à l'italienne et un double meuble-lavabo. Un deuxième WC se trouve également à ce niveau. La maison est posée sur un agréable terrain de 347 m² dans une rue calme, où vous pourrez profiter pleinement de votre terrasse. Située dans un quartier central mais paisible de Peer, cette maison offre une accessibilité exceptionnelle aux commerces, écoles, transports en commun et grandes voies de communication vers Hasselt et Eindhoven. Construite avec des matériaux de qualité selon les dernières normes en vigueur, la propriété peut être achetée soit dans son état actuel de gros œuvre fermé, soit dans une phase plus avancée comme Casco+, ou même entièrement achevée selon vos préférences personnelles. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne de 144 m², située au 20 Roggestraat à Peer (3990), est une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche une maison neuve prête à être personnalisée. Conçue selon les normes les plus récentes, cette maison offre une structure brute hors vent, vous permettant de finaliser les travaux selon vos goûts. La propriété se distingue par son espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte avec salle à manger attenante. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale, et une porte-fenêtre coulissante facilite l'accès au jardin et à la terrasse. Une buanderie/lingerie pratique est également accessible depuis la cuisine, offrant un espace généreux pour le rangement. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses et une salle de bains bien agencée qui peut accueillir une baignoire, une douche à l'italienne, et un meuble double vasque. Chaque pièce est pensée pour maximiser le confort et l'utilisation de l'espace. Un toilette supplémentaire se trouve également à cet étage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 299 m² dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La localisation de cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre l'accessibilité. Située à proximité des voies rapides vers Hasselt et Eindhoven, elle garantit une excellente connectivité tout en vous offrant la possibilité de vous détendre dans un environnement serein. La maison est mise en vente au prix de 221 914 €, dans son état actuel de ruwbouw winddichte, avec la possibilité de choisir entre différents niveaux de finition selon vos préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Cette résidence moderne, située au 24 Roggestraat à Peer, est une nouvelle construction de type BEN offrant un espace de vie lumineux et spacieux sur une surface habitable de 144 m². La maison présente une disposition ingénieuse qui optimise l'utilisation de l'espace tout en maximisant l'apport de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon et une cuisine ouverte avec salle à manger attenante. Un grand vitrage coulissant permet un accès facile vers le jardin et la terrasse, tandis qu'une buanderie/stockage pratique est située juste à côté de la cuisine. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse, conçue pour accueillir une baignoire, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un deuxième toilette est également disponible à cet étage. Le tout est construit avec des matériaux de haute qualité, respectant les dernières normes en vigueur. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité d'acquérir cette maison dans son état actuel, c'est-à-dire en phase Casco +, ou entièrement terminée selon vos préférences personnelles. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie tranquillité et accessibilité. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commerces, écoles, transports publics et axes routiers menant vers Hasselt et Eindhoven. Ce bien unique est proposé au prix de 270 862 €, avec la possibilité de finaliser la maison selon vos souhaits. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au ### En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bree, cette résidence à vendre offre une opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un environnement calme et paisible. Construite en 1968, cette maison jumelée de style traditionnel dispose d'une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 719 m², proposant un espace généreux pour une famille cherchant à combiner tranquillité et fonctionnalité. Son emplacement offre un cadre serein tout en étant proche des commodités locales, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La propriété est accessible à un prix attractif de 238.500 €, sans TVA, et est actuellement disponible immédiatement après la signature de l'acte. L'intérieur de cette maison est réparti de manière pratique et agréable. Dès l'entrée, un hall d'entrée carrelé mène à une pièce de vie en forme de L, dotée d'un sol en lamina, inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC équipées de volets roulants sur le rez-de-chaussée. La cuisine séparée, équipée d'armoires, d'une plaque électrique, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur, offre un espace fonctionnel pour préparer des repas en famille ou entre amis. La buanderie attenante, avec la même revêtement en carrelage, accueille la connexion pour la machine à laver et donne accès à une terrasse couverte et à la jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison comprend également trois chambres de différentes tailles, aménagées avec un revêtement en vinyle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Pour plus de rangement ou de projets futurs, une espace zolder accessible par un lierre dans le hall permet d'envisager diverses aménagements. Les équipements techniques et énergétiques complètent cette offre. Le chauffage au mazout assure un confort thermique, tandis que les fenêtres double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest à l'avant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est également dotée d'un abri de jardin en pierre pour le stockage supplémentaire. La règlementation locale impose toutefois une rénovation conformément aux exigences de la Vlaamse overheid, ce qui peut représenter une opportunité pour moderniser et personnaliser cette résidence selon vos goûts. En somme, cette belle maison à Bree représente une excellente possibilité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d'une construction robuste et bien située. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Situé au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux recherchant un bien immobilier doté d’un fort potentiel. Avec un prix fixé à 500 000 euros, cette propriété construite en 1909 offre une surface habitable impressionnante de 584 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend notamment trois chambres spacieuses, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La bâtisse se distingue par son architecture authentique et ses trois façades, lui conférant un charme indéniable et une présence remarquable sur la rue Gerdingerpoort 10. Son excellente situation centrale à Bree garantit un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en offrant un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d’aménagement. La propriété a été conçue pour répondre à diverses utilisations : résidentielle, commerciale ou mixte, grâce à son historique de usage mêlé. Elle dispose d’un seul sanitaire avec une salle de bains équipée et cinq toilettes, ce qui la rend pratique pour accueillir de nombreux occupants ou clients. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique efficace dans toutes les pièces, tandis que l’absence d’un ascenseur n’enlève rien à son charme authentique. La superficie extérieure de 461 m² inclut un espace de façade de 20 mètres, offrant des possibilités intéressantes pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La réglementation locale prévoit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte, ce qui permettrait une transition rapide pour le nouveau propriétaire. Bree bénéficie d’un environnement privilégié, mêlant histoire, dynamisme local et proximité avec la nature. La propriété est située dans une zone résidentielle calme tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux écoles, commerces, et autres services essentiels. Sa localisation stratégique permet aussi de profiter d’un cadre agréable, idéal pour une famille ou pour développer une activité commerciale ou professionnelle. La possibilité de rénover ou d’adapter le bâtiment selon vos besoins fait de cette résidence une véritable pépite sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette opportunité unique mérite toute votre attention et pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier à Bree. En savoir plus ?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET STUDIO IN HET CENTRUM VAN OPITTER. TROEVEN - Centrale ligging in Opitter aan een doorgaande weg nabij alle faciliteiten. - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 278m². - Studio met eigen ingang. - 3 Slaapkamers, 3 badkamers en 2 keukens. - Veel mogelijkheden. - Energielabel B. - Perceel bereikbaar via achterliggende 'Bolderweg'. KELDERVERDIEPING - Gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,23 m x 4,04 m = 9,01m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer ((5,02 m x 4,04 m) + (3,07 m x 7,47 m) = 43,21m²): tegelvloer. - Keuken (4,78 m x 5,17 m = 24,71m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (0,79 m x 1,20 m = 0,95m²): toilet, lavabo, tegelvloer. - Badkamer ((2,36 m x 2,69 m) + (2,36 m x 2,00 m) = 11,07m²) : vrijstaand bad, dubbele wasbak, douche, ingebouwd afzuigsysteem, voorziening aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Sas (1,68 m x 4,12 m = 6,92m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,25 m x 6,36 m = 14,31 m²): tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00 m x 5,12m = 20,48m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,05 m x 4,95m = 15,10m²): schuifdeur naar badkamer, tegelvloer. - Badkamer (2,42 m x 1,72m = 4,16m²): badkamermeubel (enkele lavabo, lades), aparte douche, tegelvloer. - Overloop 2 (2,00m x 2,70m = 5,40m²): tegelvloer. - Keuken (6,93m x 4,78m = 33,13m²): inbouwkasten, combi-oven, gasfornuis, dampkap, koelkast & vaatwasser, aparte ingang via buitentrap aan achterzijde woning, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Slaapkamer 3 (8,08 m x 8,31 m = 67,14m²): inbouwkasten, bad, toilet, airco, 2 Velux-ramen met verduistering, laminaatvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Omheind perceel. - Oprit met sierkiezel. - Achtertuin met sierkiezel, gazon en beton bestrating. - Tuinberging. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et adaptée aux standards contemporains. Avec un prix fixé à 392 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, est prête à accueillir ses futurs occupants dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités locales. La maison se distingue par son design contemporain et ses caractéristiques techniques de pointe, répondant aux exigences d’une habitation éco-responsable grâce à des équipements tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une isolation performante avec un E-peil maximal de 20, ainsi qu’une ventilation de type VMC double flux. Son architecture moderne comprend trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m², 14 m² et 9 m², offrant ainsi un espace privé confortable pour chaque membre de la famille ou pour accueillir des invités. L’intérieur du bien immobilier a été pensé pour offrir un confort optimal et une liberté d’aménagement totale. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir ou se détendre en toute convivialité. La cuisine ouverte peut être personnalisée selon les goûts et préférences des futurs propriétaires, avec la possibilité de choisir la disposition, les matériaux et les appareils électroménagers chez un fournisseur préétabli garantissant une qualité irréprochable. La maison dispose également d’une salle de bains aménageable à votre image, ainsi que d’un WC indépendant en rez-de-chaussée et à l’étage, assurant confort et praticité. La zone de stockage et la buanderie sont accessibles via la cuisine ou une entrée latérale, renforçant la fonctionnalité de cet espace moderne. Bree est une localité idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et proximité urbaine. Avec sa situation privilégiée, cette maison est entourée d’un terrain généreux de 569 m² où il est possible d’aménager un jardin ou une terrasse pour profiter pleinement des belles journées belges. La proximité avec le centre-ville permet d’accéder aisément aux écoles, commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien. La maison est également conçue pour répondre aux exigences énergétiques contemporaines tout en étant adaptable selon vos préférences, notamment en ce qui concerne la finition intérieure et extérieure. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans la région de Bree. En savoir plus ?

*IN OPTIE* RENOVATIEWONING MET 2 BADKAMERS EN 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A30CA TE GERDINGEN. TROEVEN - Deels gerenoveerd in 2015 (nieuwe ramen, dak geïsoleerd). - Energielabel C: 278 kWh/m². - Nabij centrum Bree. - Supermarkt op wandelafstand. - 3 Slaapkamers. - 2 Badkamers. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,40m x 3,75m = 9,00m²): gasketel, gas- en watermeter, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,02m x 5,38m) + (1,60m x 2,90m) = 15,51m²): tegelvloer. - Woonkamer (8,09m x 3,72m = 30,09m²): elektrische sfeerhaard, tegelvloer. - Keuken ((3,01m x 2,41m) + (4,70m x 5,42m) = 32,72m²): onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (2,15m x 2,55m = 5,48m²): toilet, lavabo, kast, douche, kolomkast, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,00m x 4,19m) + (4,85m x 1,17m) = 6,35m²): laminaatvloer. - Badkamer (1,49m x 2,27m = 3,53m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast), douche, toilet, wandbetegeling, ventilatie, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,73m x 2,59m = 9,66m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,77m x 3,45m = 13,01m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (2,87m x 3,98m = 11,42m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,20m x 2,58m = 16,00m²): isolatie 24cm, vloer; Hellend dak: isolatie minerale wol + PUR/PIR, OSB-platen. EXTERIEUR - Berging (2,90m x 3,90m = 11,31m²). - Achtertuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au 29 Beukenhofstraat à Bree, cette maison récemment rénovée offre un intérieur de qualité avec une superficie habitable de 179 m². Elle comprend trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine est fonctionnelle et la propriété dispose d’une buanderie avec raccordement pour la machine à laver. La charpente a été rénovée en 2024, avec des fenêtres en triple vitrage HR pour une meilleure isolation thermique et acoustique. L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 1025 m² orienté au sud-ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. La propriété possède également deux garages, permettant un stationnement pratique et sécurisé. La maison bénéficie de divers équipements modernes tels que le chauffage au gaz, une isolation récente au niveau du grenier, ainsi qu’un certificat électrique conforme. La localisation dans une zone calme facilite l’accès aux commerces, écoles et au centre-ville de Bree, accessibles en quelques minutes à vélo. Built en 1962, ce bien est idéal pour ceux recherchant une résidence prête à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La propriété est vendue non louée et disponible à la signature de l’acte. Elle bénéficie également d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Une opportunité à considérer pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison rénovée dans la région de Bree. En savoir plus ?

Cette résidence moderne à vendre est située à l'adresse Sint-Jozefstraat 25, dans la charmante ville de Bree, avec un prix attractif de 373 650 €. Construite en 2025, cette maison presque neuve offre une disponibilité immédiate à l'acte. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et des espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante avec toilettes, d'un séjour ouvert avec une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine contemporaine avec une porte extérieure. Une buanderie/zone de stockage pratique complète cet étage. Les avantages énergétiques de cette propriété sont nombreux : elle est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant, d'une pompe à chaleur (air/eau), d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D. En outre, des panneaux solaires sont installés pour garantir une efficacité énergétique optimale, classant cette maison comme une habitation quasi zéro énergie (BEN) avec un niveau E de 20. Cette classification permet de bénéficier d'une réduction de 50% sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. Le grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, reçoit une lumière naturelle abondante et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires au besoin. Le terrain de 369 m² est orienté sud-est, offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et récent, à quelques pas du centre-ville d'Opitter. Faisant partie d'un projet résidentiel en phase 2 composé de huit maisons BEN, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Les maisons de la phase 1 sont déjà construites et peuvent être visitées sur rendez-vous pour avoir un aperçu du cadre de vie proposé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour obtenir la brochure de vente. En savoir plus ?

Cette résidence moderne située au 25 A Sint-Jozefstraat à Bree offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un nouveau quartier résidentiel paisible. À une courte distance de marche du centre d'Opitter, cette maison se trouve sur un terrain orienté sud-est avec vue sur les prairies, garantissant un ensoleillement optimal et une atmosphère sereine. Construite en 2025, elle est conçue pour être énergétiquement performante avec des caractéristiques telles que des fenêtres en PVC à double vitrage, une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires, contribuant ainsi à une faible facture énergétique et à une réduction de 50% de l'impôt foncier pour les cinq premières années. L'intérieur de la maison est organisé sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec toilettes, une salle de séjour lumineuse et une cuisine ouverte équipée d'une grande baie vitrée, menant directement à la terrasse. Une buanderie/stockage complète cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne sont accessibles via un hall de nuit, avec une toilette séparée pour plus de confort. Le deuxième étage propose une grande pièce baignée de lumière naturelle qui peut être aménagée selon vos besoins. Cette maison fait partie de la deuxième phase d'un projet résidentiel composé de huit maisons à énergie presque neutre (BEN), avec des options d'achat allant de l'état "eau et vent étanche" à une finition complète selon le cahier des charges. La propriété offre également la possibilité de terminer partiellement ou totalement le grenier selon vos préférences. Avec ses trois façades et ses 7 mètres de largeur à l'avant, cette maison représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie respectueux de l'environnement et personnalisable à Bree. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence moderne située au cœur d'un quartier paisible à Bree, au 29 Sint-Jozefstraat. Ce bien se compose de trois niveaux, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, un salon spacieux et une cuisine ouverte donnant sur un agréable terrasse grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez également une buanderie pratique. Le premier étage dispose de trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre une grande pièce accessible par une trappe de grenier, laissant place à votre imagination pour l'aménagement. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, ainsi que du chauffage par le sol et d'un système de ventilation de type D. Des panneaux solaires sont également installés, attestés par le rapport PEB, ce qui en fait une maison presque neutre en énergie (BEN). Grâce à son niveau E de 20, vous profiterez d'une facture énergétique très basse et d'une réduction de 50 % sur le précompte immobilier pendant les cinq premières années. La propriété peut être finalisée au stade clos-couvert ou être complètement terminée selon vos préférences, comme indiqué dans le cahier des charges. Le terrain orienté sud-est vous offre une vue dégagée sur les prairies environnantes. Située dans une nouvelle zone résidentielle paisible, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à distance de marche du centre d'Opitter. Cette propriété fait partie de la deuxième phase d'un projet résidentiel comprenant huit maisons BEN. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des maisons terminées de la première phase, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne dans un cadre serein à Bree pour 370 250 €. En savoir plus ?

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Nieuwbouw. - De woning wordt volledig afgewerkt verkocht. - Verkoop onder registratiestelsel. - Ruime woning met 3 slaapkamers. - Zonnepanelen. - Ventilatie-systeem (D). - Rustige omgeving, doch nabij het centrum. VERKOOP ONDER REGISTRATIESTELSEL Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping. - Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau. - Hal/achterinkom (3,44m²). - Toilet (1,36m²). - Berging (7,08m²). VERDIEPING +01 - Overloop (6,83m²). - Badkamer (12,29m²). - Slaapkamer 1 (14,78m²). - Slaapkamer 2 (13,02m²). - Slaapkamer 3 (13,02m²). EXTERIEUR - Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper. EXTRA INFORMATIE - Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op ### - Bij de advertentie zijn twee foto’s toegevoegd: een staal van de tegelvloer en het laminaat, evenals een afbeelding van de keuken die zal worden geplaatst. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Opglabbeek, cette résidence à vendre incarne la parfaite combinaison entre modernité, efficacité énergétique et potentiel de personnalisation. Nommée résidence pour vente à Dalstraat 9 A, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain avec des caractéristiques innovantes. La propriété, construite en 2025, se distingue par sa conception novatrice, notamment grâce à ses normes énergétiques élevées (E-peil max 30) et son système de chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à eau, un système de ventilation de type D ainsi qu’un sol chauffant, garantissant un confort optimal tout en maîtrisant ses coûts énergétiques. Avec une superficie habitable de 188 m², cette maison dispose de trois chambres, de deux toilettes, d’une salle de bain à aménager et d’un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle grâce à un grand vitrage à l’arrière. La disposition intérieure, comprenant une entrée accueillante menant à une pièce de vie ouverte et lumineuse, est conçue pour offrir un vrai espace de vie familial ou convivial, avec la possibilité d’y aménager une grande cuisine avec îlot central. La maison se trouve sur un terrain de 44 mètres de profondeur et de 16 mètres de largeur à l’avant, offrant un espace extérieur potentiel. La propriété présente un aspect pratique avec une grande buanderie et des installations pour la technique de la maison, situées au rez-de-chaussée. La structure est vendue en état « casco + finition », ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser entièrement l’intérieur selon ses goûts en choisissant les sols, la cuisine, le sanitaire et les portes intérieures. La construction étant en phase finale, toutes les installations essentielles telles que la plomberie, l’électricité et la ventilation sont déjà en place. La maison est située dans une zone résidentielle calme, dans le quartier de Louwel, une sous-localité paisible d’Opglabbeek. Le terrain sera nivelé par le vendeur, laissant à l’acheteur la liberté d’aménager son extérieur selon ses préférences, bien que des travaux d’aménagement ne soient pas inclus. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant une nouvelle maison moderne avec des performances énergétiques remarquables dans une région agréable et accessible. Son prix est fixé à 390 000 € TTC, sous le régime de la TVA à 21 %, ce qui témoigne de sa valeur et de ses caractéristiques haut de gamme. Si vous souhaitez découvrir cette résidence innovante ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’un habitat contemporain dans la région d’Opglabbeek. En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de Louwel, une subdivision d’Opglabbeek, cette résidence unifamiliale neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, écoénergétique et prête à emménager. Avec un prix fixé à 485 000 €, cette propriété bénéficie d’un design contemporain et de finitions de haute qualité, conçues pour répondre aux attentes des familles modernes. Construite en 2025, cette maison répond aux normes énergétiques les plus strictes, notamment grâce à sa certification BEN (Bâtiment Energiebesparing Neutre) avec un E-peil maximum de 30. Elle offre une surface habitable généreuse de 188 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et le confort. L’intérieur de cette résidence est soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. En franchissant la porte d’entrée, vous accédez à une vaste entrée qui mène rapidement à un WC pour invités et à une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un large porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se distingue par un plan de travail en matériau synthétique, un îlot central avec induction, et des appareils encastrés : réfrigérateur, four combiné, lave-vaisselle et double évier. La maison dispose également d’un espace de stockage pratique, notamment une grande buanderie avec branchements pour lave-linge et un placard intégré pour les techniques. À l’étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, dont la principale dispose d’un dressing entièrement aménagé. La salle de bains est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un meuble double vasques avec miroir intégré. La propriété se distingue par ses matériaux modernes et élégants, ainsi que par ses techniques dernier cri, notamment une pompe à chaleur, un système de ventilation type D et un chauffage par chauffage par le sol. À l’extérieur, le terrain d’environ 704 m² sera nivelé, mais la maison ne comprend pas d’aménagement paysager supplémentaire, laissant la possibilité aux futurs propriétaires d’adapter l’espace selon leurs goûts. La dimension du terrain, avec une façade de 9 mètres et une profondeur de 44 mètres, offre un environnement privé idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre privilégié tout en étant facilement accessible aux principaux axes routiers. La maison étant vendue sous le régime TVA avec une possibilité d’achat à 6 % au lieu de 21 %, cette offre constitue une opportunité rare pour acquérir une habitation neuve à un coût avantageux. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et clé en main à Opglabbeek, cette résidence représente une solution idéale. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette nouvelle résidence à vendre située à Wijchmaal, une opportunité exceptionnelle pour investir dans une propriété moderne et écoénergétique. La maison, dont le prix s’élève à 385 000 €, offre une surface habitable de 160 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins contemporains en matière de confort et de durabilité. En se concentrant sur des matériaux innovants et une conception en houtskeletbouw, cette habitation bénéficie d’un délai de construction court, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2025. La maison est entièrement achevée et prête à accueillir ses futurs occupants, ce qui la rend immédiatement disponible pour une nouvelle famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un cadre résidentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne équipée d’un îlot central, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également une entrée spacieuse, un toilette séparé, ainsi qu’un espace de rangement attenant à la cuisine qui donne accès à la magnifique jardin privé de 361 m². L’étage est composé de trois chambres généreuses, d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un autre toilette séparé. La localisation de cette résidence profite pleinement des avantages d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités, avec un accès facile aux axes principaux. La orientation sud-ouest de la façade garantit une exposition optimale au soleil, accentuant le bien-être intérieur et l’attractivité de la propriété. Ce logement se distingue également par son engagement en matière d’efficacité énergétique, visant un E-peil zéro grâce à l’utilisation d’une pompe à chaleur combinée à un système de ventilation type D, des panneaux solaires, ainsi qu’un chauffage au sol avec refroidissement intégré. Outre ses qualités écologiques, la maison dispose d’un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Sa construction neuve respecte toutes les normes en vigueur, notamment en matière d’électricité certifiée. Si vous recherchez un bien immobilier alliant modernité, faible consommation énergétique et confort, cette résidence à Wijchmaal représente une opportunité unique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’investissement immobilier dans la région. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion: 7/7 “open huis”! Klik op onze 3D-TOUR en wandel virtueel door deze woning alsof je er écht bent. In een rustige, groene straat in Bocholt vind je deze vrijstaande, instapklare bungalow op een mooi perceel van 882 m². Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én privacy, met alles gelijkvloers! Binnenkomen doe je via een stijlvolle inkomhal, die je leidt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met airco en prachtig zicht op de tuin. Aansluitend vind je de moderne, volledig uitgeruste keuken met groot kookeiland – perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Genieten kan ook in de ruime veranda met zicht op de groene tuin en de vijver. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, 2 aparte toiletten, een grote wasplaats en aparte berging. De woning is volledig omheind met 2 automatische poorten, heeft een inpandige garage met automatische poort, rolluiken, dubbele beglazing en een klassiek zadeldak. Gelegen in een rustige, residentiële buurt met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Plupunten : - Een ruime inpandige garage met automatische poort - Zolderruimte bereikbaar via zolderluik - Grote wasplaats en een aparte berging - Rolluiken op alle houten ramen met dubbele beglazing - Zadeldak in uitstekende staat - Grote living met tuinzicht en airco - Mooie tuin met verzorgd vijvertje - Deze woning blinkt uit in ruimte en functionaliteit, maar ook in charme en degelijkheid. - Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Bocholt, met vlotte bereikbaarheid en winkels op korte afstand. Interesse? Bel ### of kom gewoon langs bij ImmoFusion. Altijd welkom! En savoir plus ?