Ensemble immobilier avec maison, appartement et prairie. Situé à Morialmé, cet ensemble immobilier rare sur le marché se compose dune maison, d'un appartement indépendant et d'une prairie clôturée de plus de 49 ares. Idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + rendement locatif. Maison principale : Cette spacieuse habitation offre de beaux volumes et comprend :Cuisine équipée, Salon et salle à manger lumineux,2 salles de bain, buanderie, 4 chambres, grenier aménageable, garage et jardin Performances énergétiques (PEB n° 202512010010014) Label : G E spec : 763 kWh/m².an E totale : 170.014 kWh/an Appartement (indépendant et actuellement loué) : L'appartement, idéal pour un parent, un logement jeune ou un revenu locatif complémentaire, se compose d'une cuisine ouverte sur le living, véranda, buanderie, salle de douche, WC séparé, 2 chambres. Performances énergétiques (PEB n° 20251201016028), Label : F E spec : 433 kWh/m².an E totale : 55.494 kWh/an Extérieur : Une prairie clôturée de plus de 49 ares, attenante à la propriété, parfaite pour les animaux ! Faire offre à partir de 315.000. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
6 Chambre(s)
360 m²
3 Salle(s) de bain
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"SOUS-OPTION" Propriété équestre de caractère, située à Rosée, dans un cadre verdoyant et paisible. A proximité immédiate de la N97, cette spacieuse maison en pierres de caractère séduira les amateurs de grands volumes et les passionnés de chevaux. Dès l’entrée, vous serez conquis par son vaste hall et ses volumes exceptionnels. Le living lumineux de ±50 m² avec accès direct à la véranda ouverte offre un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine familiale de ±30 m², semi-équipée et spacieuse, s’ouvre sur une terrasse couverte et entièrement fermée d’environ 70 m², idéale pour les repas entre amis ou les soirées d’été. La maison compte 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage, toutes de belles dimensions. Vous y trouverez également 2 salles de bains, une avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant dans le hall d’entrée. Offrant près de 500 m² habitables, elle se distingue par ses vastes espaces, son excellent potentiel équestre et son terrain de plus de 78 ares, idéalement réparti entre jardin et prairies. Une bande le long de la chaussée est en cours de régularisation auprès du domaine public, démarche déjà initiée par le propriétaire. Garage de +/- 240 m2 sur toute la superficie de la maison. Niveau confort : CC Mazout, Châssis // PVC, Alimentation en eau par un puits privé (Forage) Faire offre à partir de 399.000 €
Propriété de caractère aux volumes exceptionnels située à Bossière. Implantée en retrait de la voirie, cette propriété bénéficie d'un vaste espace de stationnement offrant à la fois confort, praticité et intimité. Dès l'arrivée, vous apprécierez le potentiel des extérieurs permettant de nombreux aménagements. L'habitation principale se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses généreux volumes. Chaque pièce offre une agréable sensation d'espace, garantissant un confort de vie rare. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de vie pouvant être aménagés selon vos envies : salons, salle à manger, espace de réception ou encore bureau. À l'étage, la maison dispose de 6 chambres, idéales pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou tout autre projet nécessitant de nombreux espaces de couchage. Le grenier, quant à lui, offre une surface complémentaire particulièrement intéressante pour la création de nouvelles pièces, d'un espace de loisirs ou d'un atelier. La propriété comprend également une ancienne grange attenante, véritable atout offrant de multiples possibilités : espace professionnel, atelier, stockage, garage pour véhicules de collection, espace événementiel ou encore extension de l'habitation. Le jardin, situé en surplomb de la voirie, vous permet de profiter d'un cadre plus préservé et d'une agréable sensation de tranquillité. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets. Faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Performances énergétiques : PEB n°20260402035387 PEB D E spec : 335 kWh/m².an E totale : 115.108 kWh/an.
Spacieuse villa (fin 1979), +-272 m² habitables hors sous-sol, située dans un quartier résidentiel sur un terrain de +-15 ares avec très grand garage, entièrement cavé, garage 3V, 6 à 8 chambres possibles, 2 wc, double jardin, à rénover et remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: entièrement cavé et carrelé, 4 pièces (dont buanderie, chaufferie, atelier, cave à vins) + grand garage en L (3 voitures minimum). Rez: hall d'entrée en L (13m²) avec placards, wc indépendant + lave-mains (1,5m²), living en L (52m²) avec cheminée et cassette au bois, cuisine avec espace repas (13m²), hall de nuit (6m²), wc indépendant (1,7m²), bureau ou chambre supplémentaire (14m²), salle de bains entièrement carrelée avec douche, baignoire, 2 lavabos et placard (7,5m²), 2 chambres avec placards intégrés (14m² + 13,5m²), véranda/pergola accessible par le sous-sol. Etage: grenier (135m²) aménagé en plusieurs pièces mansardées se composant d'un grand hall de nuit en U (50m²) + 4 pièces ou chambres (28,5m² + 11m² + 33m² + 12,5m²) + rangement dans les combles, isolation en frigolite, 4 velux et 2 châssis. Terrain: espace parking 1V sur la rampe de garage avec petite barrière, garage en L (L=9,5m; l=4,3m + retour de 4m x 5m), 2 accès latéraux, double jardin clôturé et arboré avec abri de jardin, serre et petit kiosque démontables. Commodités: chauffage central mazout, chaudière St Roch; châssis bois DV avec volets partout; toiture en tuiles, état correct mais à vérifier; électricité à remettre en conformité avec les normes actuelles; carrelages au rez et béton entre les étages. Remarques: étage déjà aménagé pour un appartement ou pour plusieurs chambres supplémentaires (minimum 4). Situation: dans un quartier résidentiel à proximité du Bultia et de toutes commodités. RC: 1.584 €. PEB: F 505 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 380.000 €.
GOUGNIES - Rue de Sart-Eustache 2 : Parfaitement située dans un endroit au calme et sur un terrain d'environ 70 ares, cette charmante propriété de 230m² récemment rénovée séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall, donnant accès à un superbe espace de vie. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, un vaste séjour en L baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec accès au jardin et sa piscine chauffée (pompe à chaleur). Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, une buanderie et une grande chambre ou un bureau. À l’étage, la maison dispose d'un hall de nuit, de 3 belles chambres et d’une salle de bain + douche, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires avec placards de rangement et une salle de bain avec WC (grenier aménagé). Ce bien d'exception bénéficie également d'un garage indépendant, d'une verrière et de caves. Équipements techniques : châssis double vitrage bois et alu, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, large parking à l'avant avec portail électrique, système d'alarme, système de fontaine à eau intégré, électricité conforme jusque 2048. PEB D - 279 Kwh/m²/an - CU 20260127029887. Prix: Faire offre à partir de 675.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir cette pépite!
Votre agence de Mariembourg vous présente, un projet immobilier avec permis accordé en juillet 2024 et valable 5 ans, transformation d'un immeuble existant en 3 appartements de 2 chambres chacun en plein coeur de Philippeville à quelques mètres de la Place d'Armes. Idéal investisseur, promoteur, dossier complet disponible. PEB: G 931 kWh/m2.an – 20220422014120 – Emission de CO² : 265 kg CO²/m².an - Faire offre à partir de 179.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT
Très grande et belle villa sur 51a 78ca avec garage, vaste jardin et chalet en rondins entièrement meublé, située dans le Domaine « La Forêt » (Lot 422). Proche de la N5 et du Barrage de l’Eau d’Heure, dans une zone résidentielle verte avec résidence permanente. Grâce à sa configuration, la propriété peut parfaitement accueillir deux familles ou B&B. Deux possibilités d’achat s’offrent à vous. La première consiste à acquérir le bâtiment non terminé : une construction ouverte avec permis délivré le 8 mars 2016. Le rez-de-chaussée offre 127 m² habitables, le sous-sol 129 m² et les greniers 51 m². Le rez comprend un hall, un séjour, deux WC, trois chambres, une salle de bain et la cage d’escalier. Le sous-sol est prévu pour un séjour, une cuisine, deux WC, trois chambres et une salle de bain. À l’arrière du jardin se trouve un agréable chalet meublé, raccordé à l’eau et à l’électricité. Prix à partir de 395.000 €, à discuter. La seconde possibilité est l’achat du bâtiment entièrement achevé par le constructeur, selon les finitions que vous souhaitez.
Bien rare à saisir ! Ensemble immobilier exceptionnel – vente pour cause de déménagement. En plein centre de Philippeville, superbe ensemble immobilier en excellent état, idéal pour entreprise, investisseur ou promoteur immobilier. Celui-ci comprend : • Entrepôt de ±740 m² au sol + stockage à l’étage de ±180 m² • Showroom et bureaux de ±340 m² • Deux spacieux appartements 3 chambres, chacun loué. • Grand parking de ±14 ares en zone constructible. Emplacement stratégique, excellente visibilité et nombreuses possibilités d’exploitation. Faire offre à partir de 1.190.000 €
🏡 NOUVEAUTÉ À L'AGENCE – LOVERVAL ✨ Vous recherchez une grande maison de caractère ou un bien idéal pour exercer votre activité professionnelle ? Cette magnifique demeure rénovée de 300 m² sur 12 ares 50 est une opportunité rare ! ✔️ 6 chambres ✔️ Grand salon avec feu ouvert ✔️ Plusieurs pièces de réception ✔️ Cuisine entièrement équipée ✔️ Garage et caves ✔️ Toiture rénovée ✔️ Chauffage central au gaz ✔️ Disponible immédiatement 💼 Parfait pour : 🩺 Cabinet médical 🦷 Dentiste ⚖️ Cabinet d'avocats 🧑⚕️ Kinésithérapeutes 🩹 Centre paramédical 🏢 Bureaux ou siège de société 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet professionnel. N'attendez pas pour organiser votre visite !
COURCELLES - Rue champ falnuée 48 : Cette maison de 2007 offre de beaux volumes et un extérieur verdoyant. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une chambre/bureau (17m²), d’un WC séparé, d’une cuisine équipée (four, hotte, taque et lave-vaisselle) et d’un séjour lumineux de 57 m² donnant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 4 chambres confortables (9, 13, 9 et 13 m²), ainsi qu'une suite de 19 m² avec 2 dressings et une salle de bain avec douche et wc. Dans une chambre, raccords prévus pour faire une deuxième salle de douche. Grenier aménageable pouvant accueillir une 6ème chambre. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande terrasse de 35 m² avec un étang, d’un jardin clôturé, d'une serre, de plusieurs abris pour chevaux offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. On retrouve également un garage 2 voitures avec porte électrique, d'une cave de 57 m² et un carport 2 places de 20m². La maison dispose d'un vaste espace de stationnement sécurisé par un portail électrique permet d'accueillir plusieurs véhicules devant la maison. Elle comprend également 24 panneaux photovoltaïques. Caractéristiques : Chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, raccords pour poêle à pellets, cassette à bois, une installation électrique conforme, station d'épuration et raccordement aux égouts prévu mais à finir pour se raccorder, un système d’alarme, des volets électriques au rez-de-chaussée. PEB A - 85 kWh/m²an - CU : 20250106022677. Prix : 550.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) – Infos & visites : ###
AISEAU-PRESLES - Rue de la gare 55: Dans un environnement calme, spacieuse maison bourgeoise offrant près de 240m² habitables sur un terrain de +/- 13a 50ca dont une partie est encore constructible. Cette maison, dans un excellent état, vous séduira par ses volumes et ses possibilités. Elle se compose au rez d'un espace d'accueil, wc séparé, un coin salon avec poelle à pellets, grande cuisine équipée (taques au gaz, four, Lave vaisselle et hotte), séjour avec insert Stuv donnant sur la terrasse et le jardin. 1er étage: hall de nuit distribuant 4 chambres et une salle de douche avec wc. Au 2ème: 2 chambres, salle de douche + wc et espace aménageable de +/- 30m² pouvant être aménagé en chambres, salle de jeux, bureaux, ...). Plusieurs caves en sous-sols. A l'extérieur, belle terrasse, jardin aménagé avec pièce d'eau, abris pour le bois, atelier et garage 1 voiture. Commodités: CC gaz de 2022, châssis DV en bois et un en PVC, installation électrique conforme jusqu'en 2041, installation photovoltaïques de 2022 (14 panneaux), toiture en tuiles de 2012 + isolation, façades hydrofugées + sablées, tente solaire électrique, point d'eau avec lagunage. PEB C - 254 Kwh/m²/an - CU: 20261013049046. Prix: Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros.
MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - Rue Longue Bourse 93: Cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et son charme. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### . Idéale pour une grande famille et située à proximité des écoles. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée desservant une salle de bains, agréable séjour avec voussette en brique et K7 bois, chambre/véranda, espace bureau, cuisine équipée, wc séparé. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain avec espace buanderie. Au 2ème étage: Hall de nuit desservant 2 chambres mansardées. Aspects techniques: Chauffage central gaz, châssis double vitrage bois + volets électriques en partie, 2 caves, garage une voiture avec porte motorisée, toiture en ardoise en bon état. Au fond du jardin, une annexe de +/- 35m2 vous offrira de multiples possibilités d'aménagement (accès à l'eau et à l'électricité). PEB : F - 441 kWh/m².an - CU : 20240619018950. PRIX : Faire offre à partir de 289.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###
PROFONDEVILLE | VILLA 4 FAÇADES D’EXCEPTION | VUE MEUSE Une propriété rare, une situation exceptionnelle, un cadre de vie privilégié. À Profondeville, découvrez cette remarquable villa 4 façades, implantée en retrait de la route, avec un jardin donnant directement sur l’allage, en bord de Meuse. Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée développe 151,08 m² et le premier étage 151,59 m², auxquels s’ajoutent un grenier de 81,49 m² et de vastes sous-sols. REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ – 151,08 m² Un hall d’entrée de 14,12 m² mène au magnifique séjour de 41,08 m² agrémenté d’un feu ouvert, ainsi qu’à la salle à manger de 20,05 m² avec placards intégrés et accès direct aux terrasses. La cuisine équipée de 23,65 m² comprend meubles, double évier, table, hotte, taque vitrocéramique, friteuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et micro-ondes. Un bureau ou chambre de 19,48 m² bénéficie d’un accès à la terrasse et d’une vue sur la Meuse. Une salle de bains, un vestiaire, un WC séparé et une buanderie/dressing complètent ce niveau. PREMIER ÉTAGE – 151,59 m² Un hall de nuit de 19,56 m² dessert quatre chambres de 14,67 m², 23,27 m², 19,68 m² et 12,72 m², dont une avec sanitaires privatifs (évier et baignoire sabot). Une salle de bains de 10,26 m² avec deux lavabos, baignoire, douche et bidet, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’étage. Une remarquable pièce de 43,53 m², agrémentée d’un feu ouvert, peut accueillir une chambre parentale ou un living. L’étage est à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser. La configuration permet également d’envisager un espace indépendant pour la famille. GRENIER – 81,49 m² Un vaste grenier propre offrant une importante capacité de rangement et un potentiel d’aménagement selon les possibilités techniques et urbanistiques. SOUS-SOLS Deux très grands garages carrelés de 34,16 m² et 60,88 m², équipés de portes électriques récentes (± 2 ans), une chaufferie de 19,55 m², un atelier/espace sport de 22,11 m², un coin douche et plusieurs caves, dont une cave à vins. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Jardin avant, magnifique jardin arrière avec accès direct à l’allage en bord de Meuse, plusieurs terrasses, piscine et jacuzzi sous une structure à toit ouvrant. Une allée carrossable et un parking permettent d’accueillir plusieurs véhicules. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE PEB C Châssis double vitrage au rez ; bois simple vitrage à l’étage Alarme Pompe hydrophore alimentée par le puits, fournissant de l’eau gratuite pour les usages raccordés Pompe à chaleur pour la piscine Chaudière Wolf Adoucisseur d’eau Plafond du premier étage isolé Feux ouverts Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, dans un cadre de vie recherché. COUP DE CŒUR DE NOTRE AGENCE ! Une situation rare à Profondeville, de beaux volumes et un accès privilégié à l’allage en bord de Meuse. Une visite s’impose !
Référence agence : V6031-1806 *** Visite virtuelle : ### *** L’Étude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa idéalement située à MONCEAU-SUR-SAMBRE Composition du bien : Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie, une salle à manger , une cuisine semi équipée, un WC séparé et une buanderie 1er étage : un hall de nuit dessert trois grandes chambres de +/- 18 m², +/- 24 m² et +/- 30 m², ainsi que des toilettes séparées et une grande salle de bain. 2e étage : l’espace se compose d’une grande pièce de vie de +/- 43 m² avec sa propre cuisine. Vous y trouverez également deux autres chambres de 10 m² et 15 m², une salle de douche avec WC séparé ainsi qu’un espace de rangement. Vous trouverez également un grand garage et un magnifique jardin de 36ares avec cour, idéal pour vos moments de détente. Possibilité de stationner plusieurs véhicules Le bien est actuellement loué 1450€/mois Confort de l'immeuble : de grande pièce, chauffage central, magnifique jardin, grand garage Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 399.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Une charmante maison en pierre 4 chambres sur 3 ares 221 centiares comprenant un garage et un appartement 2 chambres mis en location (500€/mois) ; le tout situé au coeur du Parc National et du charmant village de Vierves-sur-Viroin à proximité de la rivière (Viroin), à 15' de Couvin et 10' de Nismes, et de toutes leurs commodités. Idéal pour investisseur (revenu locatif potentiel : 1.350 €/mois) Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Chauffage central + insert bois - Chaudière Bois couplée avec une chaudière au mazout avec ballon tampon - Installation solaire - Installation photovoltaïque (+/- 3.500 kwc) - Grande cuisine équipée avec taque de cuisson + fourneau à bois - Garage + Atelier - L'appartement comprend 2 chambres avec chacune une pièce d'eau - Compteur électrique indépendant - Eau et chauffage en commun avec sous-compteurs - Pas situé en zone inondable Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44
Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 359 000€ IMMO STILLAVATI ### - ###
Située à Courcelles, cette magnifique maison entièrement rénovée allie modernité, confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une grande salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement avec accès direct au jardin. Le premier étage offre quatre grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec douche, WC et jacuzzi. Le deuxième étage se compose d’un grenier entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéal pour accueillir famille ou invités. Vous serez séduits par son agencement, ses volumes généreux et son jardin idéal pour profiter des beaux jours. Une visite s’impose !
COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille. Prix : Faire offre à partir de 319.000€. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE ! Cette bâtisse des années 70 à rénover, vous accueille chaleureusement dans un quartier résidentiel tranquille. Idéalement située dans l'agréable village de Profondeville en bord de Meuse, elle vous séduira par son jardin arboré de plus de 27 ares, sa piscine entourée d'une terrasse, son double garage, ainsi que ses espaces intérieurs modulables. Les volumes impressionnants permettent l'installation d'une activité pro. Le rez-de-chaussée couvre 170 m2, il se compose d'un vaste séjour de 70 m2 qui communique avec une salle à manger de 30 m2 qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine de 20 m2. À l'entrée, un hall magistral s'ouvre sur l'étage de 160 m2 avec 6 chambres et 3 salles d'eau, l'ensemble étant adaptable selon vos projets. Au grenier, l'espace mansardé est entièrement aménageable, tandis que des caves sont présentes. Résumé technique : chaudière à mazout, châssis bois simple vitrage, feux ouverts, électricité non conforme, alarme fonctionnelle. PEB E - 398 kWh/m² an - 165 159 kWh/an - 20231001006260. LOT 1 d'un plan de division à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir nos opportunités en exclusivité, appelez-nous ! Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans tous vos projets. Besoin d'une évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ? Votre expert est joignable au ### ***
Nichée au cœur de la vallée de la Molignée, plus précisément à Maredret, EASYHOME vous présente en exclusivité cette magnifique fermette en pierre du pays. Implantée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour qui recherche authenticité, tranquillité et fraîcheur en été. D'une superficie de plus de 260 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes : un séjour lumineux de 75 m², 6 chambres, 3 salles de bains et un bureau offrent tout l'espace nécessaire pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Atout majeur de ce bien : un appartement indépendant de plus de 60 m², comprenant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine. Une configuration idéale pour un projet locatif, un Airbnb, l'accueil de proches, ou encore l'exercice d'une profession libérale. La propriété se complète d'un garage, d'une cave et d'un grand grenier aménageable, offrant de belles perspectives d'évolution. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin arboré parfaitement entretenu invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Côté entretien, cette fermette a été particulièrement bien suivie au fil des ans : toiture et charpente refaites en 2010 avec des ardoises naturelles, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, façade sablée en 2023, ainsi qu'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. Une propriété pleine de charme, alliant espace, potentiel et caractère, dans un cadre privilégié. Prix : 459.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
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