Maison à vendre avec 4 chambres - Neeroeteren

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A TE NEEROETEREN. TROEVEN - Rustige, landelijke ligging op 10 minuten van de Nederlandse grens. - 4 Slaapkamers. - Garage. - Zuidgerichte tuin. - Gunstig energielabel (A). - Zonnepanelen. - Volledig onderkelderd. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,85m x 3,70m =14,25m²): trap naar gelijkvloers, automatische sectionaalpoort, grondwaterpomp (buitenkraan), technische kast, betonvloer. - Kelderruimte (5,50m x 7,70m =42,35m²): regenwaterpomp (wasmachine & toiletten), gepolierde betonvloer. - Kelderruimte (4,00m x 3,90m =15,60m²): gepolierde betonvloer. - Kelderruimte (3,85m x 5,30m =20,41m²): gepolierde betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,70m x 1,85m =6,85m²): vestiairekast, trap naar 1ste verdieping, automatische rolluiken, tegelvloer. - Woonkamer ((3,30m x 7,60m) + (3,70m x 4,10m) =40,25m²): schuifpui naar terras/tuin, videofoon, automatische rolluiken, tegelvloer. - Keuken (5,00m x 3,40m =17,00m²): keukenwand (koelkast, kastenwand, oven, microgolf), keukeneiland (onderkast, lades, inductiekookplaat, dampkap, werkblad composiet), keukenwand (vaatwasser, onderkast, spoelbak, werkblad composiet), automatische rolluiken, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,00m = 1,30m²): hangtoilet, lavabo met onderkast, tegelvloer. - Wasplaats (2,65m x 4,00m =10,60m²): inbouwkasten, technische kast, aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, automatische rolluiken, tegelvloer. - Gang ((1,10m x 6,20m) + (1,13m x 1,70m) =8,74m²): deur naar tuin, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,50m x 1,15m) + (4,50m x 1,20m) + (1,00m x 2,60m) =9,73m²): luik naar zolder, automatische rolluiken, vloerverwarming, laminaatvloer. - Badkamer (2,75m x 3,35m =9,21m²): bad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades & kolomkast), automatische rolluiken, vloerverwarming, tegelvloer. - Toilet (1,23m x 0,90m =1,11m²): hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,40m x 3,70m =8,88m²): inbouwkasten, vloerverwarming, laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,70m =9,25m²): automatische rolluiken, vloerverwarming, laminaatvloer. - Slaapkamer 3 (2,60m x 4,50m =11,70m²): automatische rolluiken, laminaatvloer. - Slaapkamer 4 (3,00m x 5,00m =15,00m²): dressing, airco, TV-aansluiting, automatische rolluiken, laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (51m²): geïsoleerd, ventilatiesysteem. EXTERIEUR - Overdekt terras (3,75m x 4,20m =15,75m²): tegelvloer. - Garage (7,00m x 5,00m = 35,00m²): automatische sectionaalpoort, zolder, gepolierde betonvloer. - Tuinberging (4,40m x 4,00m =17,60m²): gepolierde betonvloer. - Volledig omheinde tuin. - Terras (5,50m x 6,50m =35,75m²). - Automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située dans la charmante localité d'Opoeteren, cette agréable maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts, tout en profitant d’un emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette résidence offre un potentiel remarquable pour créer un foyer personnalisé dans un cadre résidentiel paisible, tout en bénéficiant de l’espace et de la tranquillité d’un terrain généreux de 1380 m². La propriété, construite en 1956, se trouve sur un terrain de plus de 13 ares et 80 centiares, proposant une surface habitable répartie sur plusieurs pièces lumineuses et pratiques. Sa structure comprend une entrée accueillante menant à une salle de séjour en forme de L, divisée entre un coin salon confortable et une zone repas, donnant accès à une cuisine fonctionnelle ainsi qu’à une buanderie équipée d’un raccordement pour lave-linge. La maison dispose également d’une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un lavabo, le tout dans un état nécessitant une modernisation. Le premier étage abrite trois autres chambres spacieuses, accessibles par une échelle en bois reliée à la halle centrale. La propriété se distingue par ses nombreux espaces de rangement, notamment une cave sous l’entrée principale et un local pour la chaudière au gaz, récemment installée. La configuration interne permet de personnaliser entièrement ce bien selon les préférences du futur propriétaire. À l’extérieur, un accès par l’allée latérale mène à une grande garage indépendant, idéal pour abriter véhicules ou équipements. La vaste arrière-cour se divise en deux zones : une partie aménagée, clôturée et idéale pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités, et une autre partie comprenant un pâturage où se trouve une seconde structure de garage dotée d’un portail tournant. La propriété est orientée vers le sud, ce qui favorise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée et assure un cadre de vie agréable. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales tout en étant hors des zones inondables ou protégées. La commune d’Opoeteren offre un cadre de vie serein avec toutes les infrastructures nécessaires à portée de main : écoles, commerces et espaces verts. La proximité avec le centre-ville facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre rural. Pour ceux qui souhaitent s’investir dans la rénovation d’un bien avec un fort potentiel et une localisation privilégiée, cette maison constitue une option très intéressante. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite sur place ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. En savoir plus ?

Découvrez cette villa d'exception située à Kinrooi, une véritable perle rare sur le marché immobilier belge. Érigée en 2005, cette résidence haut de gamme offre une harmonie parfaite entre architecture intemporelle, matériaux de qualité et entretien méticuleux. Dès le premier regard, que ce soit en photo ou lors de la visite, il devient évident qu'il ne s'agit pas d'une maison ordinaire, mais d'un véritable havre de paix avec beaucoup de caractère. La propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions raffinées et sa conception axée sur le confort et la durabilité. Son design intérieur a été pensé dans les moindres détails, mettant en valeur une architecture élégante et une fonctionnalité optimale. La façade en 4 côtés, associée à un intérieur spacieux totalisant 484 m² habitables, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui saura séduire les acheteurs exigeants à la recherche d'une résidence d'exception. L'intérieur de cette villa dévoile un agencement réfléchi, combinant esthétique et praticité. La vaste entrée, habillée de pierre naturelle, mène à un séjour lumineux et convivial, doté d’un sol en pierre naturelle de haute qualité et d’un coin télévision avec cheminée à gaz, créant une ambiance chaleureuse idéale pour la vie quotidienne ou les moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante, apportant une touche de nature à l'espace de vie. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée de la climatisation et de volets roulants, ainsi que de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. La maison bénéficie également d’un bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou comme espace supplémentaire pour recevoir des invités. La cave, très vaste et accessible via une large escalier, offre un espace de stockage considérable qui répond parfaitement aux besoins de stockage ou de vinification. Le terrain en configuration plate s’étend sur 14 ares 24 centiares, avec un jardin paysagé soigneusement conçu pour assurer intimité et tranquillité. La zone extérieure comprend une terrasse en pierre bleue, une jacuzzi pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu’une orangerie séparée idéale pour profiter du jardin toute l’année. La propriété possède également un double garage intérieur, un espace de stationnement supplémentaire pour plusieurs véhicules, ainsi que des installations modernes telles qu’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, un système d’alarme et la certification électrique conforme. Située à proximité stratégique de Kinrooi, Maaseik et de la frontière néerlandaise, cette résidence allie accessibilité pratique et cadre résidentiel paisible. Le tout est présenté à un prix attractif de 875 000 euros, offrant une opportunité unique d’acquérir une habitation d’exception dans un environnement privilégié. Pour découvrir cette magnifique villa et envisager une visite, contactez dès aujourd’hui notre agence spécialisée pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, maar toch op een steenworp van scholen, winkels en openbaar vervoer, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing aan de Slakkenstraat 63 te Dilsen-Stokkem. De woning is gelegen op een perceel van 3a 94ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211 m². Bij het betreden van de woning kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, eveneens zeer licht en praktisch ingericht. Achter de keuken is er nog een extra ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer op het gelijkvloers, bureauruimte of speelkamer. In de gang achter de keuken is bovendien een apart gastentoilet voorzien. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal als extra opslagruimte, provisiekelder of hobbyruimte. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort, privacy en isolatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en toilet. De tuin biedt een aangename buitenruimte met een overkapping en een garage, die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte. Achter de garage ligt nog een leuk stuk gras, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of ontspanning. Extra troeven: Halfopen bebouwing Rustige ligging nabij alle voorzieningen Bewoonbare oppervlakte van 211 m² Kelder aanwezig Rolluiken voor extra comfort en privacy Nieuwe ramen en spouwmuurisolatie geplaatst 7 jaar geleden Flexibele indeling met mogelijkheid tot extra slaapkamer of bureau op het gelijkvloers Deze woning combineert ruimte, licht en een uitstekende ligging, en is ideaal voor gezinnen of mensen die comfortabel en rustig willen wonen met alle faciliteiten binnen handbereik. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence en vente située à Rotem, une véritable perle rare qui incarne le charme d’un style pastoral combiné à des prestations modernes et fonctionnelles. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 10 ares, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de nature. Avec ses 304 m² de surface habitable, bâtie en 2010, cette propriété associe élégance et confort dans un environnement bucolique, entourée de paysages verdoyants et de sentiers de promenade. Son prix attractif de 498 000 € en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, qualité de vie et potentiel d’aménagement. La maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux, doté d’un hall d’entrée accueillant avec escalier en bois menant aux étages supérieurs. Le séjour bénéficie d’un large vitrage donnant sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle et du panorama extérieur. La cuisine ouverte est équipée de nombreux appareils haut de gamme de la marque SMEG, avec un plan de travail en composite et un îlot central, parfait pour recevoir ou préparer vos repas en famille. La propriété comprend également quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, et trois autres à l’étage supérieur, dont une avec une salle de bain attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Deux autres salles de bain complètent cet agencement pratique, dont une avec baignoire à massage, offrant confort et flexibilité pour toute la famille. La présence d’un garage intégré avec espace pour la buanderie, ainsi qu’un système de chauffage à gaz avec radiateurs thermostatiques, garantit une gestion efficace du confort thermique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant idéalement située près de superbes espaces naturels propices à la randonnée, au vélo ou simplement à la détente. La tranquillité du cadre de vie est renforcée par la proximité de chemins de promenade et de pistes cyclables dans les environs, permettant d’accéder aisément à la nature tout en restant connecté aux services essentiels. La maison dispose aussi d’une piscine en option et offre une grande variété d’aménagements pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Rotem mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Opoeteren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située dans un environnement résidentiel calme. Avec un prix fixé à 259 500 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour un logement situé dans une zone prisée, à proximité du centre-ville, bénéficiant d’un accès pratique aux commodités locales. La maison est implantée sur un vaste terrain de 9 ares 60 centiares, offrant amplement d’espace pour les activités extérieures ou éventuellement des projets d’extension. La surface habitable, disposant de 4 chambres, ainsi qu'une cave complète la description d’un bien immobilier idéal pour une famille souhaitant allier confort et espace. L’intérieur de cette maison a été conçu pour répondre aux besoins modernes tout en conservant une certaine simplicité fonctionnelle. En entrant par l’incontournable hall d’entrée, doté d’un revêtement en carreaux, on découvre d’un côté une distribution menant à une distribution vers les chambres et le toilettes invités. De l’autre, via une porte en verre double, on accède à un salon spacieux, également doté d’un sol en carreaux, et adjacent à une cuisine entièrement renouvelée et équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un lave-vaisselle et un évier pratique. La salle de bain attenante, équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, complète cet espace de vie. La maison possède également une grande cave souterraine comprenant un garage intérieur, plusieurs pièces de stockage et une chaufferie en mazout, ce qui facilite grandement la gestion des espaces de rangement et le confort thermique. Le secteur résidentiel de Opoeteren constitue un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes appréciant la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Le terrain de près de 960 m² est bordé par une façade de 14 mètres, avec une profondeur de 42 mètres, offrant une belle envergure pour profiter du jardin arrière ou pour éventuellement aménager des espaces extérieurs selon vos préférences. Bien que construite en 1965, cette maison a été modernisée et bénéficie d’un chauffage au mazout, d’un double vitrage pour une meilleure isolation énergétique, et d’un accès privé à un garage intérieur. Sa situation hors zone inondable garantit également une tranquillité supplémentaire. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans cette région attrayante, n’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Opoeteren. En savoir plus ?

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN PRACHTIGE BUITENBELEVING OP EEN PERCEEL VAN 25A39CA TE DILSEN. TROEVEN - Uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de Boslaan (N75) en N78, met snelle aansluiting op de E314, richting Genk, Maasmechelen Village, Nederland en de rest van Vlaanderen. - Gelegen in een rustige residentiële straat, met behoud van een vlotte verbinding naar winkels, scholen en natuurgebieden. - Royale bewoonbare oppervlakte van 268m² met 4 volwaardige slaapkamers (eventueel 6) en aparte dressing. - Volledig onderkelderd (174m²) met natuurlijke lichtinval: ideaal als hobbyruimte, fitness, wellness of praktijkruimte. - Vloerverwarming op het gelijkvloers voor maximaal comfort. - Airconditioning aanwezig in leefruimtes en slaapkamer. - Inpandige dubbele garage met beschikbaarheid van een laadpaal & rechtstreekse toegang tot woning en kelder. - Praktische indeling met aparte wasruimte, bureau en polyvalente ruimte boven de garage (mogelijkheid 5e slaapkamer). - Tuinkamer met panoramisch zicht op de tuin (2017), volledig ingericht met airco en heater voor gebruik in elk seizoen. - Terras in natuursteen met zonneluifel, deels overdekt, perfect voor buitenleven. - Prachtig perceel van 25a39ca met uitzonderlijke buitenbeleving, perfect voor rustzoekers en tuinliefhebbers. KELDERVERDIEPING (hoogte 2,22 m) Verschillende kelderruimtes (174m²), gang, CV-installatie, gepolierde betonvloeren, enkele met raampartij, trap naar garage. GELIJKVLOERS - Inkomhal, ruime woonkamer (47,5m²) met airco en gashaard. - Volledig uitgeruste keuken (17,8m²) met granieten werkblad en Amerikaanse koelkast. - Tuinkamer (21m²) met airco, heater en TV-aansluiting. - Apart toilet, wasplaats (10,6m²) met douche en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. - Bureau of extra slaapkamer (17m²), gang en traphal. - Achterinkom, inpandige garage (47,2m²) met dubbele poorten en toegang tot kelder en tuin. VERDIEPING 1 - Overloop, toilet, 4 slaapkamers (10,9–20,3m²), dressing (4,75m²), badkamer (14,96m²) met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. - Ruimte boven garage (16,2m²) te gebruiken als extra slaapkamer. VERDIEPING 2 - Geïsoleerde zolderruimte (53,4m²), ideaal als bergzolder. EXTERIEUR - Oprit in kleine kasseien (natuursteen). - Terras aan woning (6,60m x 7,20m=47,52m²): gedeeltelijk overdekt, natuursteen. - Automatisch zonneluifel. - Tuin met aangelegde natuurstenen wandelpaden, diverse parkjes, verlichting, stopcontacten. - Tuinhuis. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Maaseik, située dans le quartier prisé de Opoeteren. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans un cadre résidentiel paisible. La propriété, bâtie en 1997, a été soigneusement rénovée en 2024 pour assurer un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Avec une superficie habitable de 171 m², elle offre de vastes espaces de vie, notamment une lumineuse pièce de séjour de 32 m², parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, refaite en 2019, est à la fois moderne et fonctionnelle, avec tous les équipements nécessaires pour cuisiner dans le confort. Une buanderie séparée facilite la gestion quotidienne, tandis qu'une pièce multifonctionnelle de 15 m² peut servir de bureau, de salle de pratique ou d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune conçue pour garantir calme et intimité. La salle de bain, rénovée en 2022, affiche un design contemporain avec des équipements modernes, ainsi qu'une buanderie ou dressing pratique pour organiser vos espaces de rangement. En extérieur, la terrasse orientée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. La propriété bénéficie également d'un jardin généreux, complété par des dépendances, un carport et un garage qui offrent un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison est également économe en énergie grâce à une isolation par l’épaisseur des murs, une chaudière à condensation et des panneaux solaires installés en 2023. Située sur un terrain privé d'environ 946 m² avec une façade de 10 mètres, cette résidence constitue une excellente opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et attrayant. La zone est classée en zone résidentielle, ne présente pas de risques liés aux inondations et n'est pas soumise à une protection particulière. Le prix de cette propriété est fixé à 365 000 €, charges comprises. Avec sa disponibilité immédiate, cette maison représente une solution idéale pour une famille cherchant à s'établir dans la région de Maaseik. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité rare dans le marché immobilier local. En savoir plus ?

Située à Maaseik, cette résidence à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix de 229 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 174 m² répartie sur trois niveaux, complétée par un vaste terrain de près de 1 000 m². Construite en 1955, cette maison est actuellement non louée, prête à accueillir ses futurs occupants. Son agencement bien pensé comprend quatre chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que deux toilettes, assurant confort et praticité pour toute la famille. La distribution intérieure est également complétée par un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à une véranda spacieuse de 6 mètres sur 2,9 mètres, offrant une extension idéale pour les repas en famille ou pour profiter d’un espace détente en toute saison. La maison dispose aussi d’un petit sous-sol avec chaudière au mazout, qui assure le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi que d’un grenier aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement ou de rangement supplémentaire. L’extérieur de cette propriété contribue également à son charme, avec deux garages permettant de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel de jardin. La vaste parcelle, d’environ 978 m², se caractérise par sa forme rectangulaire et son orientation est qui favorise la luminosité naturelle dans la majorité des pièces. La maison se situe dans un environnement rural, à proximité de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs d’activités en plein air. La localisation offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité : à seulement quelques minutes en voiture de Maaseik, Kinrooi ou Bree, ainsi que de la frontière néerlandaise, facilitant ainsi les déplacements vers les axes principaux et les zones économiques environnantes. Le secteur est résidentiel et non soumis à des risques d’inondation ou de restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la stabilité et la sécurité de votre investissement immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette maison, avec ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’établir dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Sa configuration adaptable permet également de transformer la pièce du rez-de-chaussée en un espace de vie flexible selon vos besoins. La simplicité de son état actuel offre la possibilité de la rénover selon vos goûts personnels, créant ainsi votre propre havre de paix dans cette charmante région de Maaseik. Une visite vous convaincra sans doute du potentiel qu’elle recèle pour devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Maaseik, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’espace dans un environnement paisible. Cette maison individuelle, construite en 1998, repose sur un terrain exceptionnel de près de 3 hectares (29 ares 83 centiares), offrant une superficie habitable de 196 m² répartie sur plusieurs niveaux. La propriété se distingue par sa structure solide, entièrement sous cave et équipée d’un double garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules. Son agencement intérieur, complété par une rénovation récente de la cuisine en 2020, allie fonctionnalité et confort avec des matériaux de qualité, tels qu’un plan de travail en granit et des appareils électroménagers modernes, dont une induction, un four combiné, et une hotte aspirante. La maison dispose également d’un système de chauffage performant via une pelletkachel (cheminée à pellets) distribuant la chaleur dans la majorité des pièces, ainsi qu’une isolation efficace avec 5 cm de laine minérale au toit et 3 cm de XPS en paroi. La présence de 21 panneaux solaires, certifiés pour produire environ 5 150 kWh par an, constitue un avantage écologique et économique certain, avec des certificats de production encore valables jusqu’en 2031. L’espace intérieur comprend quatre chambres spacieuses, dont une pouvant faire office de bureau ou de chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo double, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Les espaces de vie sont inondés de lumière grâce aux nombreuses fenêtres en bois à double vitrage, dotées de volets roulants manuels. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux avec une cheminée à pellets, idéal pour les moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte garantit convivialité et praticité. La partie supérieure se compose d’un palier permettant d’accéder aux trois chambres supplémentaires et à une pièce multifonctionnelle pouvant servir de dressing ou de bureau complémentaire. La propriété bénéficie également d’un vaste sous-sol comprenant plusieurs pièces, notamment un espace buanderie et une cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage ou d’organisation. L’environnement extérieur contribue au charme exceptionnel de cette propriété. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par une porte d’accès manuelle, est aménagé avec soin : un jardin avec gazon soigneusement entretenu, des zones de plantation variée, ainsi qu’un charmant étang décoratif créent une atmosphère apaisante. La vaste zone agricole adjacente avec plusieurs écuries et une possibilité d’extension offre d’innombrables possibilités pour l’élevage ou la location agricole. La propriété bénéficie également d’un système d’eau propre via une puissante pompe à eau souterraine, et la présence d’un puits peut constituer un atout supplémentaire pour l’entretien des jardins. La localisation à Maaseik garantit un accès facile aux commodités tout en profitant du calme rural, ce qui fait de cette maison une résidence idéale pour ceux recherchant un cadre de vie harmonieux. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle s’élève à 515 000 €, comprenant toutes ses qualités et ses nombreux atouts. Avec un indice énergétique prudent (EPC : 325 kWh/m²/an) et un certificat conforme pour l’installation électrique et les panneaux solaires, cette maison allie modernité et durabilité dans un environnement résidentiel privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Maaseik. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cette propriété hors normes. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre située au cœur de Maaseik, une opportunité rare de combiner luxe, confort et environnement privilégié. Avec un prix de 729 000 €, cette propriété représente un investissement remarquable dans une région renommée pour sa qualité de vie et son cadre de verdure. Construite en 1994, cette villa de grande envergure offre une surface habitable impressionnante de 450 m², répartie sur plusieurs niveaux, et repose sur un terrain d'une superficie totale de 9 268 m². Son architecture élégante, ses matériaux de haute qualité, et ses finitions soignées en font un bien immobilier d'exception pour les familles en quête d'espace et d'harmonie. La maison se démarque par ses quatre chambres lumineuses, ses deux salles de bains modernes, ainsi que ses trois toilettes pour plus de confort. La configuration intérieure a été pensée pour offrir un maximum d'aisance avec des espaces ouverts, notamment une vaste salle de séjour de 52 m² inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui s’ouvre sur une charmante serre et un jardin luxuriant. La cuisine spacieuse, équipée d’un plan de travail en marbre, de nombreux appareils modernes et d’un accès direct à l’extérieur, permet une expérience culinaire conviviale dans un cadre élégant et pratique. La pièce de vie principale est complétée par une entrée accueillante avec une magnifique escalier en pierre naturelle, garantissant une première impression de prestige dès l’entrée. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin paysager soigneusement aménagé en véritable oasis urbaine. Orientée plein sud, la parcelle de terrain bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et offre une intimité totale grâce à sa clôture complète et ses accès sécurisés par une porte métallique. La vaste cour permet le stationnement aisément pour plusieurs véhicules, notamment dans la double garage de 36 m² doté d’une porte sectionnelle automatique. La propriété se distingue également par ses nombreux espaces extérieurs : terrasses ensoleillées ou ombragées, zones de détente sous pergola, ainsi qu’un charmant coin salon dans le préau, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La parcelle bénéficie d’une localisation centrale dans Maaseik, à proximité immédiate des commerces, écoles, centres sportifs et culturels, tout en étant à quelques minutes en voiture des frontières néerlandaises et des autres villes environnantes telles que Bree ou Dilsen-Stokkem. Cette villa représente donc bien plus qu’une simple résidence : c’est un véritable lieu de vie où se conjuguent harmonieusement espace intérieur généreux, environnement naturel exceptionnel et proximité des commodités essentielles. Sa conception versatile permet également d’envisager plusieurs usages, notamment une maison avec appartement indépendant ou un espace professionnel à domicile, grâce à la disposition adaptable des pièces. La sécurité, le confort thermique grâce à un chauffage au mazout et la qualité des matériaux utilisés garantissent une occupation sereine dans un cadre où le luxe rencontre la praticité. Si vous recherchez une propriété unique dans une région stratégique du Limbourg belge, cette villa à Maaseik mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

In het hart van Maaseik bevindt zich deze moderne nieuwbouwwoning, verspreid over vier niveaus, met een slimme indeling, veel lichtinval en oog voor comfort en energiezuinigheid. De woning biedt alles wat je nodig hebt voor aangenaam en praktisch wonen, en dat in een centrale, maar rustige stadsomgeving. Ze is gelegen in een verkeersvrije straat, vlakbij alle voorzieningen die Maaseik te bieden heeft, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en meer. Op het gelijkvloers bevindt zich een overdekte parkeerzone, een aparte berging en een gastentoilet. Aansluitend ligt een gezellige stadstuin – een ideale plek om tot rust te komen of een groen accent toe te voegen aan je woonst. Op de eerste verdieping vind je een ruime leefruimte met vide, die zorgt voor een open en luchtige sfeer met veel natuurlijk licht. Deze verdieping vormt het hart van de woning, waar wonen en leven centraal staan. De tweede verdieping telt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van zowel een bad als een aparte douche. Er is ook een apart toilet en een terras, perfect voor een korte pauze in de buitenlucht. Op de derde verdieping bevindt zich een multifunctionele bureauruimte, ideaal om rustig te werken of als extra hobbyruimte. Deze verdieping geeft ook toegang tot een ruim en zonnig terras – een fijne plek om te ontspannen met uitzicht over de stad. De woning is gebouwd met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. In alle buitengevels, dakconstructies en vloeren van het gelijkvloers is thermische isolatie voorzien, met extra aandacht voor het vermijden van koudebruggen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming op elke verdieping. Deze wordt gestuurd door een kamerthermostaat met dag- en nachtregeling en een buitenvoeler, voor een optimaal binnenklimaat. De ketel voorziet ook het warm water volgens het doorstroomprincipe, wat zorgt voor een efficiënte werking. Er is een E-peil van 30 vooropgesteld, maar dit kan zelfs zakken tot E-peil 20 mits de plaatsing van voldoende photovoltaïsche zonnepanelen. --> 5 jaar vrijgesteld van kadastraal inkomen! De volledige afwerking van de woning kan nog vrij gekozen worden door de koper. Zo krijgt elk detail een persoonlijke toets en sluit het eindresultaat perfect aan bij jouw smaak en woonwensen. Financieel Grondaandeel: €89.000 → 12% registratiebelasting van toepassing Constructieaandeel: €400.000 → 6% btw indien je voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagd tarief → 21% btw indien je niet voldoet aan deze voorwaarden En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A30CA TE STOKKEM. TROEVEN - Instapklare gezinswoning. - 4 Slaapkamers. - Bewoonbare oppervlakte van 178m². - Nieuwe ramen sinds 2025. - Volledig onderkelderd. - Grondoppervlakte 10a30ca. - Mooie tuin met verschillende terrassen. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 2,40m = 4,32m²): inbouwkast, trappenhal, tegelvloer. - Woonkamer ((4,07m x 9,15m) + (2,54m x 0,98m) = 39,73m²): houtkachel, schuifraam naar terras/tuin, tegelvloer. - Keuken (3,46m x 3,15m = 10,90m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,73m x 0,90m = 1,56m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Wasplaats (3,25m x 2,46m = 8,00m²): lavabo, onderkast, inloopdouche, afwasmachine, doorgang naar kelder, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,53m x 3,80m = 9,61m²): inbouwkast, tegelvloer. - Badkamer (2,71m x 2,70m = 7,32m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, spiegelkast, kolomkast), ligbad, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,45m x 4,15m = 18,47m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 ((2,48m x 3,46m) + (1,23m x 0,70m) = 9,44m²): kurkvloer. - Slaapkamer 3 (4,14m x 3,70m = 15,32m²): inbouwkast, vaste trap naar zolderverdieping, kurkvloer. - Berging (0,70m x 3,00m = 2,10m²). - Toilet (0,70m x 0,70m = 0,49m²): zittoilet, tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (50,20m²): ingericht als slaapkamer met dressing & bergruimte, kurkvloer. EXTERIEUR - Verhoogd & betegeld terras. - Omheinde tuin met zonneterras. - Tuinhuis. - Carport. - Toegangspoort met beklinkerde oprit. - Trap naar kelder. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 18A37CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Hedendaagse, stijlvolle woning. - Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving. - Volledig instapklaar! Afgewerkt met hoogwaardige materialen! - Zeer energiezuinige woning : label A! - Zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 205 m2. - Airco in de slaapkamers! - Perceel van 18A37CA. - Groot terras met uitzicht op de achtertuin. - Ruime tuin aan de achterzijde van de woning. - Vrijstaande garage. - Volledig onderkelderd. KELDERVERDIEPING -1 (169 m²) | aanwezigheid van verschillende ruimten en volledig onderkelderd. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((3,74m x 1,00m) + (5,44m x 1,89m) = 14,02m²): trap naar verdieping 1, epoxy gietvloer. - Woonkamer ((4,86m x 7,97m) + (1,89m x 3,62m) = 45,57m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, doorloop naar de keuken, epoxy gietvloer. - Keuken (6,90m x 6,20m = 42,78m²): keukenwand met onder-bovenkasten, lades, microgolfoven, combi-oven, koelkast, koffieapparaat; kookeiland met inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwasser, geïntegreerde eettafel; airco, veel lichtinval door grote raampartij, epoxy gietvloer. - Toilet (1,70m x 1,06m = 1,80m²): spoelbakje, hangtoilet, epoxy gietvloer. - Berging (4,20m x 3,93m = 16,51m²): aansluiting wasmachine & droogkast, badmeubel met enkele lavabo en onderlades, inloopdouche, toegang zijkant woning, epoxy gietvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,17m x 10,00m = 11,70m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de bergzolder, keramische tegel. - Badkamer (4,20m x 3,93m = 16,51m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, kolomkasten, spiegel met LED verlichting; ligbad, ruime inloopdouche met wandbetegeling, hangtoilet, keramische tegel. - Slaapkamer 1 (3,60m x 4,22m = 15,19m²): airco, keramische tegel. - Slaapkamer 2 (3,60m x 4,20m = 15,12m²): airco, keramische tegel. - Slaapkamer 3 (4,20m x 3,90m = 16,38m²): airco, keramische tegel. - Dressing: (3,60m x 2,60m = 9,36m²): keramische tegel. BERGZOLDER +02 EXTERIEUR - Vrijstaande garage met reeds aanwezige voorzieningen voor plaatsing keuken en badkamer, houtkachel. - Aangelegde voortuin met beklinkerde oprijlaan. - Ruim terras: gepolierd betonvloer. - Volledig omheinde tuin. - Kabels voorzien voor verlichting in de tuin en elektrische toegangspoort. 18 ZONNEPANELEN SINDS 31/07/2012 - Opbrengst groencertificaat per 1000 kWh: 210 EUR. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). - Raming jaarlijkse kWh: 4500 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

WOONHUIS MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 10A20CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN - Ruime woning met tal van mogelijkheden. - Combinatie wonen & werken is mogelijk. - Ruime parking voor de deur. - Overdekt terras aan de achterzijde, terrassen op verdieping. INDELING A. GELIJKVLOERS -00 - Hal (1,20m x 1,70m = 2,04m²): tegelvloer. - Gang (5,20m x 0,85m = 4,42m²): Trap naar bovenverdieping, tegelvloer. - Kantoor / slaapkamer 1 (3,80m x 6,40m = 24,32m²): momenteel ingericht als handelsruimte, doorgang naar terras aan de voorzijde, wandbetegeling, tegelvloer. - Leefruimte ((4,60m x 4,00m) + (3,50m x 4,00m) = 32,40m²): schuifraam naar de tuin, inbouwkasten, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 7,00m = 28,00m²): Nog in te richten, deur naar achterliggend overdekt terras/tuin, tegelvloer. - Apart toilet heren (1,50m x 1,00m = 1,50m²): wastafel, piscine, wandbetegeling, tegelvloer. - Apart toilet dames (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 2: (2,75m x 3,20m = 8,80m²): tegelvloer. - Trapberging (1,00m x 1,80m = 1,80m²): tegelvloer. - Apart toilet (1,35m x 0,90m = 1,22m²): zittoilet, wasbakje, wandbetegeling, tegelvloer. - Zitruimte / Badkamer (2,90m x 3,50m = 10,15m²): tegelvloer. - 2de Keuken (3,50m x 6,40m = 22,40m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, spoelbak, koelkast, technische ruimte, tegelvloer. EXTRA: Het gelijkvloers heeft dienst gedaan als handelsruimte, dit kan makkelijk omgevormd worden naar voornoemde indeling. VERDIEPING +01 - Zitruimte (5,20m x 5,00m = 26,00m²): de ruimte wordt gescheiden door de trap, deur naar terras, airco, laminaat. - Terras (6,50m x 7,30m = 47,45m²): roofing. - Wasplaats (2,75m x 1,60m = 4,40m²): aansluiting wasmachine/droogkast, Cv-installatie, novilon. - Badkamer (2,75m x 3,35m = 9,21m²): badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten; ligbad, douche, toilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,85m = 13,30m²): doorgang naar aansluitende dressing (2,40m x 2,80m = 6,72m²), laminaat. - Slaapkamer 2 (3,82m x 3,85m = 14,71m²): schuifraam naar terras 2, laminaat. - Slaapkamer 3: toegang tot terras 2. - Terras (3,00m x 3,80m = 11,40m²): roofing. EXTERIEUR - Parking aan de voorzijde (kiezelstenen). - Volledig omheinde tuin. - Tuinhuis. - Carport (5,50m x 8,60m = 47,30m²): Hoogte is voorzien voor een mobilhome, tegelvloer. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A57CA PRACHTIG GELEGEN NABIJ DE WISSEN TE STOKKEM. TROEVEN - Rustige en groene ligging: vlak naast de Kasteel Carolinaberg en natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. - Woning met veel potentieel: perfect voor wie een renovatieproject zoekt en de woning naar eigen smaak wil afwerken. - 4 Slaapkamers + ruime zolder (meer dan 50m²) met uitbreidingsmogelijkheden. - Diverse mogelijkheden. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,70m x 2,50m = 9,25m²): trap naar verdieping 1, trapberging, tegelvloer. - Eetplaats (4,00m x 3,80m = 15,20m²): kitchenette, oven met gasfornuis, onder- en bovenkasten, tegelvloer. - Woonkamer (3,75m x 8,45m = 31,69m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 6,00m = 24,00m²): onder- en bovenkasten, spoelbak, oven & fornuis (niet aangesloten), tegelvloer. - CV-ruimte (3,00m x 2,85m = 8,55m²): CV-installatie stookolie, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): aansluiting wasmachine, inloopdouche, badkamermeubel (lavabo, lades, kolomkast), tegelvloer. VERDIEPING 1 - Overloop (2,50m x 2,30m = 5,75m²): tapijt. - Berging (1,10m x 1,00m = 1,10m²): novilon. - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,50m = 6,75m²): luik naar zolder, novilon. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,70m = 11,10m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,75m x 6,40m = 24,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (3,75m x 4,10m = 15,38m²): novilon. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (8,10m x 6,40m = 51,84m²): novilon. EXTERIEUR -Garage (6,10m x 3,00m = 18 m²). - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 7A47CA TE ROTEM. TROEVEN - Omgeven door uitgestrekte weilanden. - Volledig gestript en gerenoveerd in 2024-2025. - Ruime woning met 4 slaapkamers. - Energielabel B. - Zonnepanelen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,62m x 2,23m = 8,07m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,12m x 3,55m = 7,53m²): blauwe steen. - Woonkamer (7,53m x 3,39m = 25,53m²): laminaatvloer. - Keuken ((5,78m x 4,91m) + (2,99m x 2,79m) = 36,72m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,30m x 1,03m = 1,34m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging ((0,98m x 1,09m) + (1,22m x 2,66m) = 4,32m²): technische ruimte, aansluiting wasmachine & droogkast, tegelvloer. - Bureau (3,33m x 3,55m = 11,82m²): potentiële gelijkvloerse slaapkamer, laminaatvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,09m x 2,88m = 6,02m²): laminaatvloer. - Badkamer (2,07m x 3,63m = 7,51m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades), aparte douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,41m x 3,59m = 12,24m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (3,40m x 3,64m = 12,38m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Slaapkamer 3 (5,65m x 5,10m = 28,80m²): laminaatvloer. - Zolderruimte (28,80m²). EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Betegeld terras (40m²). - Omheinde tuin met zicht op achterliggende weilanden. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située au cœur de Bree, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel de personnalisation. Dotée d’une année de construction remontant à 1953, cette maison semi-ouverte a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété comprend actuellement quatre chambres spacieuses, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces de vie polyvalents. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser la luminosité naturelle, notamment grâce à une grande fenêtre double vitrage qui donne accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités tout en restant protégé des intempéries. La maison bénéficie également d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils dernier cri tels qu’une plaque à induction, un four à convection, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, et une micro-ondes combinée, alliant esthétique et praticité dans un espace convivial et lumineux. Une attention particulière a été portée à l’aspect extérieur et aux aménagements extérieurs : le terrain de 290 m² est soigneusement entretenu avec une zone gazonnée en artificiel et des pavés, le tout étant entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité. La propriété possède une véranda accueillante, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. À l’arrière, une dépendance abrite un garage avec porte sectionnelle donnant directement accès à la rue Filter via un accès indépendant, complété par une zone de stockage supplémentaire sur la mezzanine. La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une cave technique, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou l’installation de systèmes de ventilation ou de chauffage. La salle de bain a été récemment rénovée avec une baignoire, une douche à l’italienne et un double lavabo, tandis que deux autres chambres situées à l’étage peuvent être converties en espace supplémentaire ou en bureau selon les besoins. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur : située dans une zone résidentielle paisible à Bree, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Le centre-ville, les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien et favorise une vie pratique et agréable. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants à prévoir, ce qui constitue une valeur ajoutée considérable pour les acheteurs en quête d’un bien clé en main. Avec un prix attractif de 355 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement de qualité dans la région de Bree. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison de ville à vendre à Bree, une opportunité rare dans un cadre résidentiel agréable. Située au 7 Oudestraat, cette résidence offre un parfait équilibre entre confort moderne et praticité, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une excellente option pour ceux recherchant une habitation spacieuse, prête à emménager, et bénéficiant de nombreux atouts. Construite en 2007, cette maison propose une surface habitable d'environ 206 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bain, et deux toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec des radiateurs munis de robinets thermostatiques, garantissant une gestion efficace de la température intérieure. La configuration des espaces a été pensée pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité, avec un séjour lumineux doté de grandes fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace de stockage pratique sous l'escalier. La luminosité naturelle est favorisée par de nombreuses fenêtres et l’orientation est- de la façade, qui baigne l’intérieur de lumière durant toute la journée. La maison dispose également d’un sous-sol aménagé avec une salle de lavage, une zone de stockage supplémentaire, ainsi qu’une vaste zolder pour encore plus d’espace de rangement. L’extérieur de la propriété ajoute une valeur indéniable à ce bien immobilier. La petite parcelle de 154 m² se distingue par sa cour pavée avec pavage en klinkers, idéale pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités. La présence de conifères confère un aspect intime et privé à la terrasse et à la jardinier. En outre, un abri de jardin ainsi qu’un espace couvert pour vélos ou poubelles complètent astucieusement cet environnement extérieur. La maison bénéficie également d’une place de parking privée située à l’arrière du terrain, une commodité appréciée dans cette zone résidentielle. La configuration énergétique est également remarquable : 12 panneaux solaires installés en 2020 produisent jusqu’à 3840 Wp, renforçant le caractère écologique et économique de cette habitation. Son certificat PEB indique une consommation énergétique très basse de 85 kWh/m² par an, classant cette maison dans la catégorie A+. Sa bonne isolation thermique, notamment par isolation du toit et des murs, contribue à maintenir des charges faibles tout en respectant les normes environnementales. Enfin, sa localisation stratégique à Bree offre de nombreux avantages. À quelques mètres du centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services, ainsi que les transports en commun. La proximité avec le cœur historique de Bree permet de profiter pleinement du mode de vie local dans un environnement calme et sécurisé. La maison est également idéalement située dans un secteur résidentiel où la tranquillité prévaut tout en restant proche des commodités essentielles. Son accès facile aux axes principaux facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions voisines. En somme, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle pour un futur propriétaire désireux d’allier confort moderne, efficacité énergétique et proximité urbaine. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette résidence unique dans la région de Bree. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite afin de faire de ce bien immobilier votre nouveau foyer. En savoir plus ?