Maison à vendre - Maaseik RBW33929

De Fraipontweg 24 3680 Maaseik

869 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 313
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Fraipontweg 24 3680 Maaseik

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Description

VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A 67CA TE MAASEIK

TROEVEN
- Instapklare woning met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte.
- Woning afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen (binnendeuren, keuken, inbouwkasten, ...).
- Moderne keuken met eiland en apparatuur.
- 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Gunstige ligging in een doodlopende straat en kort bij de Nederlandse grens.
- EPC-label A: energiezuinige woning!
- Voorzien van zonnepanelen en airco.
- Volledig omheind.
- Zuidgerichte tuin met overdekt terras en zwembad.

GELIJKVLOERS 00 (91,55 m²)
- Inkomhal (0,92 m x 1,74 m + 1,10 m x 2,74 m = 4,61 m²): tegelvloer.
- Woonkamer 1 (1,50 m x 1,50 m + 4,87 m x 5,01 m = 26,64 m²): tegel- en parketvloer.
- Keuken (3,88 m x 3,55 m = 13,77 m²): keukenwand (onderkasten, bovenkasten, lades, oven, microgolfoven koelkast en vaatwasser), keukeneiland (inductiekookplaat, dampkap, werkblad en spoelbak), tegel- en parketvloer.
- Toilet (1,74 m x 1,09 m = 1,89 m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (2,55 m x 3,37 m = 8,59 m²): onderkasten, bovenkast, spoelbak, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Eetkamer (3,88 m x 3,55 m = 13,77 m²): tegel- en parketvloer.
- Woonkamer 2 (6,35 m x 3,51 m = 22,28 m²): tegelvloer.

VERDIEPING +01 (98,54 m²)
- Overloop (2,74 m x 1,00 m + 1,60 m x 4,72 m = 10,29 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer.
- Badkamer 1 (3,51 m x 2,88 m = 10,10 m²): dubbele lavabo met onderkast en spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (1,20 m x 0,60 m + 8,42 m x 3,51 m = 30,27 m²): PVC laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (1,90 m x 2,68 m + 4,87 m x 2,95 m = 19,45 m²): inloopdressing, PVC laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (2,68 m x 1,89 m + 1,00 m x 1,39 m + 2,89 m x 4,87 m = 20,52 m²): inloopdressing, PVC laminaatvloer.
- Badkamer 2 (2,89 m x 2,74 m = 7,91 m²): dubbele lavabo met onderkast en spiegel met verlichting, ligbad, tegelvloer.

VERDIEPING +02 (53,87 m²)
- Slaapkamer 4 (4,60 m x 6,66 m = 30,63 m²): PVC laminaatvloer.
- Berging (1,60 m x 2,74 m + 3,56 m x 5,30 m = 23,24 m²): PVC laminaatvloer.

EXTERIEUR
- Volledig omheind.
- Carport aanwezig.
- Zuidgerichte tuin met overdekt terras en zwembad.

ZONNEPANELEN
- 15 zonnepanelen.
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).

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Détails financiers

  • Prix: 869 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

313 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

467 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

6 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/05/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Transports

Ce bien, situé près de Wurfelderweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Beverburcht" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ferm Kinderopvang Poemoekel" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Sprong Maaseik" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Campus Genk", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Heinsberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ruremonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt, De Lijn - 27 - Maaseik - Genk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Maaseik" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Maaseik" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Maaseik" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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