Villa neuve énergétique avec une belle vue sur la verdure. Découvrez cette villa neuve haut de gamme et énergétique, idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant. Une architecture intemporelle alliant confort moderne et durabilité. ✔ Espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin ✔ Finitions complètes avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails ✔ Performance énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage au sol et citerne d’eau de pluie de 10.000L ✔ Agencement spacieux et fonctionnel, conçu pour un confort de vie optimal Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante et durable dans un cadre naturel! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###
Villa neuve énergétique avec une belle vue sur la verdure. Découvrez cette villa neuve haut de gamme et énergétique, idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant. Une architecture intemporelle alliant confort moderne et durabilité. ✔ Espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin ✔ Finitions complètes avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails ✔ Performance énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage au sol et citerne d’eau de pluie de 10.000L ✔ Agencement spacieux et fonctionnel, conçu pour un confort de vie optimal Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante et durable dans un cadre naturel! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
4 unité(s)
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
Superbe maison 4 façades/fermette à restaurer située dans un endroit prisé au calme. Cette belle propriété offre de beaux volumes et un cadre particulièrement recherché, avec un jardin magnifiquement arboré et agrémenté de nombreuses essences. Le hall d'entrée dessert une cuisine équipée ainsi qu'un spacieux séjour bénéficiant d'une jolie vue sur les extérieurs. Toujours au REZ, vous trouverez une pièce d'eau ainsi que quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille. Le sous-sol dispose quant à lui d'une cave. Le bien bénéficie par ailleurs d'un vaste grenier, offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et vos besoins : chambres, bureau, espace de loisirs, etc. À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance composée d'un double garage équipé de portes automatiques et d'une réserve/espace de rangement supplémentaire. Une jolie piscine à réhabiliter est également présente dans le jardin. L'ensemble séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement, ses nombreux espaces annexes et surtout son environnement privilégié, au calme et offrant une superbe vue. Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.
Villa neuve énergétique avec une belle vue sur la verdure. Découvrez cette villa neuve haut de gamme et énergétique, idéalement située au cœur d’un environnement verdoyant. Une architecture intemporelle alliant confort moderne et durabilité. ✔ Espaces de vie lumineux avec de grandes baies vitrées et accès direct au jardin ✔ Finitions complètes avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails ✔ Performance énergétique optimale : pompe à chaleur, chauffage au sol et citerne d’eau de pluie de 10.000L ✔ Agencement spacieux et fonctionnel, conçu pour un confort de vie optimal Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison élégante et durable dans un cadre naturel! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###
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4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
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Situé dans un environnement campagnard, au sein d’un quartier résidentiel avec avec un accès rapide vers les communes voisines via les axes régionaux. L’arrêt de bus le plus proche est accessible en moins de 5 min à pied. La N57 est située à environ 3 km, permettant de rejoindre rapidement Renaix ou Ath. L’école fondamentale de Wodecq est à 3 min en voiture. Plusieurs crèches se trouvent dans un rayon de 8 à 10 min. La pharmacie la plus proche se situe à Ellezelles (4 km), tout comme le cabinet médical et un supermarché. Une boulangerie et une agence bancaire sont également accessibles dans le centre de la Commune, à moins de 10 min. Une salle de sport est située à 12 min, à Frasnes. Le site naturel du Bois de la Houppe se trouve à proximité immédiate. Le bien proposé développe une surface habitable de +/- 158 m² sur un terrain de +/- 11,80 ares. Cette maison 3 façades dispose d’une terrasse de +/- 15 m² orientée au nord-est. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un WC indépendant, un séjour de +/- 26 m² ouvert sur une cuisine de +/- 10 m² et une buanderie de +/- 6 m². De plus, 1 chambre de +/- 11 m² avec salle de douche de +/- 2,5 m². À l’étage, le hall de nuit distribue 1 chambre parentale de +/- 17,5 m² avec dressing, 2 chambres supplémentaires de +/- 15 m² et +/- 11,5 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m². Un grenier complète l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de 6 panneaux photovoltaïques. Le bâtiment présente un PEB A. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 409.575,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 416.605,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PB 3262 délivré le 17/05/2024 par la commune d'Ellezelles.
Maison familiale neuve 2 façades à Bouvignies (Ath) Située à Bouvignies, cette maison 2 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 4,5 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau/Chambre • Jardin • Terrasse de 15 m² À l’étage : • Pallier • 1 chambres principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Bouvignies, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique tout en restant proche des commodités. La ville d’Ath, avec ses commerces, ses services et sa gare, est accessible en seulement 4 minutes. Son emplacement est idéal pour les déplacements : les axes routiers N56, N7 ainsi que l’autoroute E429 se trouvent à proximité, facilitant l’accès aux environs. Un arrêt de bus est situé à environ 500 mètres et une zone d’activité sportive en béton se trouve à seulement 70 mètres, offrant un cadre de vie dynamique et bien desservi. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 2 façades à Bouvignies (Ath). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 374.169,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 380.344,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° BC202500167 délivré le 23/10/2025 par la commune d'Ath.
Réf.: 2580. CORPS DE FERME DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE, GRANGE ET JARDIN À REBAIX ! Situé au calme, dans un environnement agréable de Rebaix, ce corps de ferme de caractère séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa magnifique cour intérieure. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon, d'un bureau, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit dessert 4 chambres, deux espaces dressing ainsi qu'une salle de bains équipée de deux lavabos, d'une douche et d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez un spacieux grenier aménageable de 67 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins et projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, d'un jardin clôturé ainsi que d'une superbe cour intérieure qui renforce tout le charme de cet ancien corps de ferme. Le bien dispose également de nombreuses dépendances, comprenant une grange d'environ 200 m², un garage de 32 m² ainsi que d'anciennes étables, offrant de multiples possibilités d'utilisation ou d'aménagement. Divers : cave, insert au bois. Une propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espace, à découvrir! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 550.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
JOURNÉE PORTES OUVERTES LE 17/10/2026 DE 14H30 À 17H Magnifique villa de campagne avec 4 chambres, un double garage et une vue imprenable sur un terrain de 7 248 m² ! C'est dans le magnifique village rural d'Ellezelles que se trouve cette spacieuse villa de campagne, nichée au cœur d'une véritable oasis de calme. Sur un magnifique terrain de pas moins de 7 248 m², vous profiterez chaque jour d’espace, d’intimité et d’une vue imprenable sur le paysage vallonné du Pays des Collines. Un lieu unique pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne, au cœur de la verdure et de la nature ! Agencement : vaste hall d’entrée, toilettes séparées avec lavabo, grand salon et cuisine attenante de style rustique équipée d’un lave-vaisselle, d’une cuisinière, d’un îlot central et d’un coin petit-déjeuner convivial. Depuis la cuisine, vous accédez à la véranda, d’où la magnifique vue sur le jardin est mise en valeur et d’où vous avez un accès direct à la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie pratique, d’une chambre et d’une salle de bains, ce qui permet de vivre entièrement au rez-de-chaussée. Le double garage offre en outre tout l’espace nécessaire pour les voitures, les vélos et le rangement supplémentaire. Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une deuxième salle de bains, un couloir et un grenier pratique. Avec au total cinq chambres et deux salles de bains, cette villa offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, le télétravail ou l’accueil d’invités. De plus, la maison dispose d’un sous-sol complet. Sur le plan technique également, la maison est équipée de tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air-air, complétées par des poêles à granulés dans le salon et la véranda. À l’extérieur, c’est surtout l’emplacement exceptionnel qui séduit d’emblée. Le vaste terrain de 7 248 m², le calme et la magnifique vue sur le Pays des Collines procurent un sentiment unique de liberté. Le vaste espace extérieur offre en outre de nombreuses possibilités aux amateurs de jardinage et à ceux qui rêvent d’élever des animaux. Une villa de caractère dans un cadre exceptionnel, où l'espace, la nature et la vie à la campagne se marient à merveille. Ici, vous vous sentez chez vous et profitez chaque jour à nouveau du calme et de la liberté ! À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009.
Maison familiale neuve 4 façades à Ellezelles (Hainaut) Située à Ellezelles, cette maison 4 façades bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Implantée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un environnement propice à la détente tout en restant proche des commerces, écoles et services de proximité. Érigée sur un terrain d’environ 15 ares, elle représente un lieu de vie harmonieux, alliant confort, nature et praticité au quotidien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Pallier • 4 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et fonctionnel. Elle se trouve à 8 minutes de Renaix et de toutes ses commodités (magasins, gare, écoles…) et à seulement 3 minutes d’un arrêt de bus. Les facilités du quotidien sont rapidement accessibles : commerces, transports et services. Un magasin d’alimentation se situe à seulement 3 minutes, tandis que l’accès à la E429 se trouve à 15 minutes, facilitant vos déplacements. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Ellezelles (Hainaut). Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 423.169,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 432.859,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° F031351017/UCO2/2025/50 délivré le 07/11/2025 par la commune d'Ellezelles.
Implantée dans un quartier résidentiel tranquille de la commune d’Ath, cette maison neuve bénéficie d’un cadre de vie aéré, à proximité directe de la campagne et d’un réseau routier fluide. L’environnement est calme, familial et bien relié aux communes voisines. Un arrêt de bus est situé à 500 m, la gare d’Ath est accessible en 12 minutes. Les grands axes routiers, dont la N56, se rejoignent en 6 minutes. Une école fondamentale se trouve à 600 m, une crèche à 4 minutes. Médecin généraliste et pharmacie dans un rayon de 2 km. Commerces, boulangerie, banque et salle de sport à moins de 10 minutes en voiture. La maison développe une surface habitable de +/- 158 m² sur un terrain de +/- 14,90 ares. Elle présente 4 façades, une terrasse orientée Nord-Ouest de +/- 14 m² et un carport de +/- 15 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de +/- 25 m², une cuisine ouverte de +/- 12,5 m², une buanderie de +/- 7 m², une chambre de +/- 10 m², une salle de douche de +/- 2,5 m² et un WC. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing de +/- 17,5 m², deux chambres de +/- 13,5 m² et +/- 12,75 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m². Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de six panneaux photovoltaïques et présente un certificat PEB de classe A. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 419.684,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 425.146,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° BC202300206 délivré le 03/05/2024 par la commune d'Ath.
Villa de 4 chambres avec magnifique jardin paysager sur un terrain de 1771 m2. Construite en 2004, cette élégante villa est implantée sur un superbe terrain de 1.771 m² et entourée d’un magnifique jardin paysager, conçu par l’architecte paysagiste Aldrik Heirman. La propriété se distingue par son agencement ingénieux, avec les spacieux et lumineux espaces de vie ainsi que la cuisine situés à l’étage. Cette disposition offre une agréable sensation d’espace, une belle intimité et une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras pratique ainsi qu’un garage intégré. Grâce à cette disposition astucieuse, les chambres restent agréablement fraîches, même pendant les chaudes journées d’été, garantissant un confort de sommeil optimal. Le premier étage accueille un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte récemment rénovée. Une agréable terrasse prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre une superbe vue sur le jardin. Des screens assurent une protection solaire efficace et un confort supplémentaire. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin paysager, imaginé par Aldrik Heirman, offrant un cadre harmonieux alliant verdure, tranquillité et intimité. Sur le plan technique, cette villa présente également de beaux avantages : PEB classe C, installation électrique conforme et chauffage central équipé d’une chaudière à mazout à condensation. Une propriété d’exception où espace, confort et art de vivre au jardin se rencontrent ! Vous souhaitez visiter cette propriété ? Contactez-moi : ###
Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 5520 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 562.032€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
4 chambres, jardin, terrasse, garage, panneaux photovoltaïques, PEB en C, installation électrique conforme, habitable immédiatement … Et oui, cette coquette habitation en séduira plus d’un !! Située à Bouvignies, à environ 2.4km du centre d’Ath, cette maison d’une superficie habitable de +/-146m² (hors grenier et cave) propose, en son rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon de +/-19m², une salle à manger de +/-16.7m², une cuisine de +/-14m², une buanderie, une salle de douche, et un débarras avec WC séparé. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit et de 2 chambres (de +/-11.5 et 12.9m²) dont l’une dotée d’un espace supplémentaire de +/-3m² pouvant faire office de dressing. Le 2ème étage est doté quant à lui d’une 3ème et 4ème chambre (de +/-10m² chacune), et d’un petit grenier de rangement. Une jolie terrasse carrelée et un jardin agrémenté d’une balançoire offrent un bel espace pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En outre, un garage à 2 portes en face de la maison vient compléter ce beau programme. D’un point de vue technique : poêle à pellets, châssis double vitrage, 17 panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme. Le bien jouit de la proximité de commodités : autoroute A8/E429 à +/-5.4km, gare d'Ath à +/-3.1km (train direct vers Bruxelles en +/-40min), centre d’Ath à +/-2.4km (avec restaurants, bars, boutiques, services, marché hebdomadaire), boulangerie à +/-1.9km, pharmacie à +/-3.2km, boucherie à +/-1.9km, grandes surfaces à moins de 4km, école de Bouvignies à +/-170m, centre sportif à +/-3.7km, hôpital d'Ath à +/-2.4km. Prix : faire offre à partir de 230 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Plus d’infos sur ### .html?id=163
Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath. À découvrir sans tarder !
Réf.: 2580. Corps de ferme de caractère bien situé au calme avec magnifique cour intérieure! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand hall d'entrée, un salon, un bureau, une salle à manger, un espace cuisine, un cellier t un WC. Au premier étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, deux espaces dressing et une salle de bains (2 lavabos, douche, WC). Au deuxième étage: un spacieux grenier aménageable de 67 m². A l'extérieur: une belle terrasse et un jardin clôturé. Le bien dispose également d'une grange de 200 m², un garage de 32 m² et des anciennes étables. Divers: cave, insert au bois. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 550.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera
Réf.: 2580. Corps de ferme de caractère bien situé au calme avec magnifique cour intérieure! Il se compose au rez-de-chaussée: d'un grand hall d'entrée, un salon, un bureau, une salle à manger, un espace cuisine, un cellier t un WC. Au premier étage: un hall de nuit desservant 4 chambres, deux espaces dressing et une salle de bains (2 lavabos, douche, WC). Au deuxième étage: un spacieux grenier aménageable de 67 m². A l'extérieur: une belle terrasse et un jardin clôturé. Le bien dispose également d'une grange de 200 m², un garage de 32 m² et des anciennes étables. Divers: cave, insert au bois. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 550.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera
À Wodecq, charmante section de la commune d'Ellezelles nichée dans un véritable havre de paix, se trouve cette authentique ferme sur un terrain de pas moins de 9.690 m². Cette propriété se compose d'une partie habitation, d'un atelier et d'une ancienne étable. Elle dispose également d'une grande grange indépendante, d'une annexe avec boxes pour chevaux ainsi que d'un bâtiment annexe abritant un four à pain d'origine. Au cœur de cet ensemble se trouve une agréable cour intérieure pleine de charme. Tout autour, vous profiterez d'une magnifique vue sur le jardin, le verger et la prairie, cette dernière donnant accès à une rue arrière offrant une entrée supplémentaire. Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de prairie attenante de 8.880 m², proposée au prix indicatif de 75.000 €, particulièrement adaptée aux amateurs d'animaux et d'espaces verts. Cette propriété rurale, offrant au total environ 1 hectare 85 ares, constitue une opportunité rare. À rénover selon vos goûts et votre niveau de confort, elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité. Prix indicatif de la ferme avec jardin, verger et prairie sur 9.690 m² : 465.000 €. Cette ferme est proposée à la vente SANS intermédiaire immobilier, selon le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au ###
Au cœur du Pays des Collines, dans un environnement bucolique particulièrement prisé des amoureux de nature et de randonnée, cette remarquable ferme en carré du 18 siècle à rénover offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de caractère développant plus de 1.100 m² exploitables. Anciennement connue sous le nom du « Fourquepire », cette propriété emblématique a longtemps accueilli une auberge rustique et une ferme pédagogique, devenant au fil des années une halte incontournable pour les randonneurs empruntant le célèbre Sentier de l'Étrange. Son charme authentique, sa cour intérieure fleurie et ses vastes espaces extérieurs en ont fait un lieu de rencontre apprécié, propice à l'organisation de banquets, réceptions, communions et événements locaux. L'ensemble s'articule autour d'une superbe cour intérieure et se compose de plusieurs bâtiments offrant un potentiel de développement exceptionnel. À l'arrière de la propriété, un jardin à réaménager, sublimé par la présence d'un arbre remarquable, constitue un véritable écrin de verdure et ouvre la voie à de multiples projets d'aménagement. L'aile principale accueille une ancienne taverne d'environ 325 m² comprenant un hall d'entrée, une vaste salle principale, un espace bar, des sanitaires, des réserves ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle. À l'étage se trouvent un logement d'environ 100 m² ainsi qu'un second espace pouvant être aménagé en habitation complémentaire. L'aile gauche propose quant à elle près de 50 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en logement, gîte ou espace professionnel. Une magnifique grange développant environ 535 m² exploitables sur 2 niveaux. Son volume impressionnant et son caractère authentique en font un lieu idéal pour l'organisation de réceptions, séminaires, événements privés ou toute activité touristique et horeca. L'aile droite complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs espaces techniques comprenant une cuisine, une chambre froide, diverses réserves ainsi qu'une salle de réception privative permettant d'accueillir des événements en toute indépendance. Point de vue technique la majestueuse grange, dotée d'une hauteur sous plafond de 3,62 mètres, est équipée d'un système de chauffage à air pulsé parfaitement adapté à ses importants volumes. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de la propriété, contribuant à l'optimisation de ses performances énergétiques et de ses coûts d'exploitation. Grâce à ses volumes généreux, son cachet historique préservé, sa situation privilégiée et ses multiples accès entre les différents bâtiments, cette propriété se prête à une multitude de projets : activité horeca, espace événementiel, hébergement touristique, gîtes, centre de séminaires, habitat partagé ou encore reconversion résidentielle d'exception. Un bien unique chargé d'histoire, offrant un potentiel d'aménagement tout simplement remarquable au cœur de l'une des plus belles régions de Wallonie. Prix > 745.000 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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