Maison à vendre avec 6 chambres - Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

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1420 Braine-l'Alleud

• Gare · 16 min à pied 16 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – UN CADRE DE VIE UNIQUE SUR PLUS DE 60 ARES WE INVEST vous présente cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur d’un magnifique parc de plus de 60 ares. Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de nature et de confort. Avec ses 480 m² habitables, cette spacieuse demeure offre de nombreuses possibilités et se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. La maison dispose notamment de 6 chambres, 2 salles de bains, une salle de douche, ainsi que de nombreux espaces de vie à découvrir. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : plusieurs terrasses, une piscine, un potager et un vaste parc arboré offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Une propriété unique à bien des égards, à découvrir absolument ! 📞 Informations & visites : ### - ###

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1420 Braine-l'Alleud

SOUS OPTION - MERCI à la propriétaire pour sa confiance .... Cap Sud a le privilège de vous présenter une propriété d'exception sur Ophain-Bois-Seigneur-Isaac. Cette résidence singulière développe un concept de vie rare, associant une villa principale de caractère à une seconde habitation indépendante parfaitement intégrée à l'ensemble. Une configuration idéale pour accueillir une famille multigénérationnelle, recevoir en toute indépendance ou encore exercer une profession libérale dans un cadre privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail ouvre sur une propriété préservée où les volumes, la luminosité et les vues sur le jardin créent une atmosphère apaisante et intemporelle. La villa principale dévoile des espaces de vie chaleureux et généreux. Le séjour, baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les vérandas prolongent naturellement les espaces intérieurs et invitent à profiter des saisons tout au long de l'année, avec pour toile de fond la beauté du jardin. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée, alliant élégance et modernité. Reliée avec discrétion à la résidence principale, la seconde habitation constitue un véritable atout. Conçue comme une maison à part entière, elle offre une indépendance remarquable avec ses espaces de vie, ses chambres, ses bureaux et ses accès privatifs. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension. Le parc paysager, soigneusement entretenu, compose un environnement d'une rare sérénité. Les arbres matures, l'étang d'agrément, les terrasses ensoleillées et les multiples espaces de détente créent un cadre de vie exceptionnel où chaque saison dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Les prestations techniques répondent également aux exigences actuelles avec notamment 22 panneaux photovoltaïques installés en 2023, des châssis PVC récents, un système de récupération d'eau de pluie, la vidéophonie, les volets ainsi que de nombreux espaces de stationnement et de rangement. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un véritable art de vivre, offrant espace, intimité et polyvalence dans un environnement naturel remarquable. PEB : E – 367 kWh/m².an. Une adresse rare destinée aux amateurs de biens uniques. Libre le 31/05/2027..

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1420 Braine-l'Alleud

VENDU -Découvrez cette villa construite en 2010, offrant 6 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un garage fermé, 2 greniers et 5 emplacements de parking. Info & visite : Sarah – ### Idéalement située à la limite de Rhode-Saint-Genèse, Waterloo, située à Braine-l’Alleud, cette villa quasi 4 façades est implantée sur un terrain d’environ 15 ares et développe une superficie habitable totale d’environ 364 m² . Parfaite pour une grande famille et/ou l’exercice d’une profession libérale, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, pour une superficie totale d’environ 86,50 m². Possibilité d’aménager un vestiaire à l’entrée. Bureau, idéal pour une profession libérale ou le télétravail. Buanderie séparée d’environ 8,30 m². Accès au garage d’environ 24m² avec son grenier d’environ 17 m². WC invités et espace de rangement sous l’escalier. 1er étage : Le palier dessert une suite parentale d’environ 31,50 m² avec dressing et salle d’eau (baignoire et douche). Deux chambres d’environ 16 m² chacune. Salle de douche et WC séparé. 2e étage : Le palier dessert trois chambres (± 31 m², ± 11 m², ± 11 m²). Salle de bain avec baignoire et WC. Grenier d’une superficie d’environ 22,35 m². Extérieurs : Piscine de 3 m /12 m avec pool house en attente d’achèvement, serre, grand chalet et terrasse d’environ 70 m². Informations complémentaires : PEB : B Système d’alarme, (chaudière BUDERUS). Chauffage par le sol sur tous les etages. Volets électriques sur l’ensemble de la maison. 📞 Info & visite : Sarah – ###

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1420 Braine-l'Alleud

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Braine l’Alleud, 7 Fontaines , Magnifique VILLA (6CH/2SDB) de +/- 280 m² habitable construite en 1969 entièrement rénovée en 2001 et 2019 et offrant un cadre de vie extraordinaire. Sise sur un terrain de 12a 24 ca orienté Sud/Est, elle dispose d’une vue extraordinaire et plongeante sur la nature environnante. Elle se compose :Au rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec espace vestiaire, toilette visiteurs avec lave-mains, superbes réceptions lumineuses et s’ouvrant sur la terrasse et offrant une vue sur un magnifique jardin arboré et comprenant : spacieuse cuisine hyper-équipée avec coin déjeuner, salon/salle à manger en L avec feu ouvert, un bureau +/- 15 m², une suite parentale +/- 30 m² avec salle de bains attenante (bain, double vasque, WC), un grand garage 2 voitures, petit débarras. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de bains (douche, bain, double vasque), un WC séparé, chambre 1 en parquet +/- 20 m², chambre 2 en parquet +/- 16 m² avec placards intégrés, chambre 3 +/- 24 m² avec placards intégrés, chambre 4 en parquet +/- 21 m² avec placards intégrés, grande chambre 5/salle de jeux/ pièce polyvalente en parquet de +/- 55 m² avec accès direct au garage. Idéal pour profession libérale. Possibilité de créer une deuxième salle de bains et diviser en deux chambres supplémentaires. Un grenier avec accès garage. Au deuxième étage : Grand grenier aménageable de +/- 50 m²Au niveau des extérieurs : Magnifique jardin arboré, parking extérieur, garage pour deux voitures, deux terrasse. Au niveau des techniques : Construction de 1969 et rénovée en 2001 et 2019, système de chauffage central au mazout, PEB à fournir, Conformité électrique (certificat à fournir), citerne à mazout 5000 L, chauffage intégré dans le sol au RDC, fosse septique, porte de garage sectionnelle automatique, une alarme. Une villa spacieuse, lumineuse et surprenante sise dans un cadre vert et offrant de nombreuses possibilités. A découvrir en exclusivité chez L&P.

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1410 Waterloo

Située dans le quartier recherché de Joli-Bois à Waterloo, près de l’école Sainte-Anne, cette maison bungalow de 1975, rénovée en 2020, offre ±237 m² habitables (±293 m² bâtis) sur un terrain de ±14 ares 75 orienté Sud/Sud-Est. Aménagée en deux logements distincts, elle convient à une famille, à une profession libérale, à l’accueil d’un proche ou à un investissement. Le logement principal, de plain-pied, comprend un salon de ±27 m², une salle à manger de ±24 m², une cuisine équipée de ±23 m² avec électroménager Miele, une buanderie, 3 chambres de ±11 m², une salle de bains, un bureau de ±10 m² et un WC invités. Le second logement dispose d’un séjour de ±22 m², d’une cuisine de ±12 m², d’une chambre de ±17 m² avec salle de bains au rez-de-chaussée, d’une seconde chambre de ±22 m², d’une salle de douche à l’étage et d’une terrasse de ±11 m² accessible depuis la chambre. Un grenier, deux abris de jardin, plusieurs parkings et un agréable jardin complètent le bien. Électricité conforme, chauffage au gaz, volets, alarme et portail sécurisé. La toiture et les volumes offrent un potentiel d’évolution sous réserve des autorisations urbanistiques. L’orientation permet d’envisager des panneaux photovoltaïques. Les propriétaires souhaitent rester dans les lieux et privilégieront une acquisition avec bail à vie. Pour une occupation personnelle, le bien sera disponible au plus tôt en septembre 2027.

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1401 Baulers

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande.

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1410 Waterloo

Waterloo Faubourg - Superbe VILLA Mi Casa (6CH/3SDB/BUR) de ± 350m² sur un beau terrain parfaitement orienté. Prête à vous accueillir, elle bénéficie d'un cadre de vie séduisant, située dans un clos, à proximité de toutes les facilités et du centre de Waterloo. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilette invités et débarras sous l'escalier, salon - salle à manger avec cassette double face et accès extérieur, cuisine ouverte avec îlot central et coin déjeuner et arrière cuisine/buanderie. Second hall d'entrée avec vestiaire, accès indépendant avec salle d'attente, toilette séparée, un grand bureau avec lave-mains et un garage transformé actuellement en second bureau. Au 1er étage : Palier hall de nuit avec placards encastrés, suite parentale composée de la chambre 1, d'un dressing et d'une salle de bains (double vasques, douche, bains et toilette), chambre 2 avec placards encastrés, chambre 3, toilette séparée, salle de bains (double vasques, bains et douche) et grand espace polyvalent/4ème chambre. Au 2ème étage: Grenier aménagé: Palier, chambres 5, chambre 6 avec placards encastrés et salle de bains (simple vasque, toilette et douche). En extérieur: Jardin clôturé, grand parking, portail, cabanon, et terrasse, tente solaire électrique et abris bois. Techniques: PEB C 176 kWh/m².an (20251209018907), chaudière au gaz (2024), citerne d'eau de pluie, alarme, portail et panneaux photovoltaïques (2023). Construction de 2007. Charmante villa en parfait état située dans un quartier calme très recherché et à proximité de toutes les facilités à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit!

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1410 Waterloo

Située dans un cadre exceptionnel avec vue sur les champs et le Domaine d’Argenteuil (Lasne) , cette villa, rénovée en 2023, allie charme et confort moderne.. Au coeur d'un domaine résidentiel, elle s’étend sur un terrain d’env. 45,62 ares et offre env. 405 m² habitables pour une surface bâtie d’env..550 m². Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert de lumineuses réceptions comprenant un double salon, dont un avec feu ouvert, ainsi qu’un espace bureau. La cuisine Bulthaup entièrement équipée avec appareils Miele s’ouvre sur une salle à manger. Une buanderie avec arrière-cuisine donne accès au garage double. Les espaces de vie se prolongent vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre et salle de douche, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. Le deuxième étage comprend deux chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. Un espace indépendant avec entrée séparée offre une pièce polyvalente, une salle de douche et des toilettes. Le jardin entièrement clôturé dispose d’une piscine chauffée. Les équipements comprennent chauffage géothermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, portail automatique, système d’alarme et de caméras, éclairage extérieur, volets électriques et robot tondeuse. Une prorpriété unique idéale pour les amateurs de nature et de calme.

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1410 Waterloo

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.850.000 € - Située dans le quartier recherché du Faubourg, cette élégante propriété lumineuse offre ± 670 m² habitables (± 940 m² bâtis) sur un terrain paysager de ± 23 ares avec kiosque et vue sur zone classée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de ± 25 m² menant à un spacieux living de ± 65 m² avec feu ouvert, une salle à manger de ± 30 m² et une cuisine hyper-équipée de ± 50 m² avec coin déjeuner, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains), trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune. Un appartement indépendant complète ce niveau avec deux chambres, deux salles d’eau, cuisine et buanderie. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de ± 80 m². Le sous-sol accueille un espace bien-être de ± 180 m² avec piscine intérieure, douches, espace détente et caves. Garage 3 voitures, parking extérieur, portail électrique et alarme. Bien en bon état, idéal pour grande famille ou réception. Bail en cours.

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1410 Waterloo

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 1.850.000 € - Située dans le quartier recherché du Faubourg, cette élégante propriété lumineuse offre ± 670 m² habitables (± 940 m² bâtis) sur un terrain paysager de ± 23 ares avec kiosque et vue sur zone classée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall de ± 25 m² menant à un spacieux living de ± 65 m² avec feu ouvert, une salle à manger de ± 30 m² et une cuisine hyper-équipée de ± 50 m² avec coin déjeuner, ainsi qu’un vestiaire et des toilettes invités. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle de bains), trois chambres supplémentaires dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de bains commune. Un appartement indépendant complète ce niveau avec deux chambres, deux salles d’eau, cuisine et buanderie. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de ± 80 m². Le sous-sol accueille un espace bien-être de ± 180 m² avec piscine intérieure, douches, espace détente et caves. Garage 3 voitures, parking extérieur, portail électrique et alarme. Bien en bon état, idéal pour grande famille ou réception. Bail en cours.

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1410 Waterloo

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Dans le quartier prisé du Chenois, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, spacieuse maison 3 façades de 240 m² habitables, idéale pour une famille en quête de confort, de luminosité et de beaux volumes. Érigée sur un terrain de 4a32ca exposé ouest, elle séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace polyvalent, idéal pour une profession libérale, un bureau ou une salle de jeux. Le 1er étage accueille une grande chambre pouvant également être aménagée en bureau. Le 2e étage se compose d'une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche. Le 3e étage complète l'ensemble avec deux chambres et une seconde salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé ouest, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien. DIVERS : PEB B – chaudière gaz Vaillant – boiler Vaillant – châssis PVC double vitrage – électricité conforme. Prix demandé : 625.000 €, sous réserve d'acceptation par les propriétaires.

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1410 Waterloo

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WATERLOO – Beau-Séjour, VILLA (6CH/3SDB/PISCINE) de ± 250 m² habitables avec possibilité de MAISON KANGOUROU. Idéalement située dans un clos calme, celle-ci offre une belle luminosité, un jardin sud/ouest, une piscine et de très grands sous-sols. Terrain de 9 ares 75 ca. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée principal, cuisine équipée, salle à manger, salon avec feu au bois, buanderie avec accès extérieur, suite parentale composée de la chambre 1, de la salle de bains et d’une toilette séparée, chambres 2, 3 & 4, salle de douches et toilette séparée. Seconde entrée menant vers l’étage. A l’étage : Palier hall de nuit, chambres 5 & 6, salle de bains, toilette séparée, second séjour avec kitchenette, grenier. Peut être aménagé en un appartement indépendant de 2 chambres avec accès privatif. En sous-sol : Garage pour 2 voitures, chaufferie, nombreuses caves. A l'extérieur : Jardins avant et arrière, terrasse partiellement couverte et avec tente solaire, piscine, cabanons de jardin, parking. Au niveau des techniques : PEB C 185 kWh/m².an (20181129010440), électricité conforme, châssis en aluminium à coupure thermique et bois, chaudière au mazout, 21 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée. Placards intégrés dans toutes les chambres. Villa spacieuse offrant de nombreuses possibilités située dans un cadre bucolique à proximité immédiate du centre. A découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit !

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1410 Waterloo

***OPTION/DANS L'ATTENTE DE SIGNATURE D'UN COMPROMIS***Spacieuse villa, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché permettant un accès rapide au centre de Waterloo, à la gare et à toutes les facilités. Construite en 1972 sur un terrain de fond de 15ares 52centiares bien ensoleillé, la villa développe une surface habitable de 270m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (habitable de plain-pied, profession libérale, maison type "kangourou",...). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert un agréable séjour (+/- 40m²) avec feu ouvert bénéficiant d'un ensoleillement parfait toute la journée, une cuisine séparée, 3 chambres très confortables (21, 20, 10.5m²) et une salle de bain. A l'étage, le grand hall de nuit (26m²) avec coin TV (et toilette) dessert 3 nouvelles chambres (16, 15, 10m²), une salle de bain et un vaste grenier aménageable (30m²) offrant un potentiel supplémentaire à la villa. Au sous-sol, des caves et un garage 2 voitures complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un très agréable jardin entourant la maison et permettant d'y aménager différentes atmosphères. Une villa au potentiel hors normes à découvrir sans tarder! DIVERS : PEB: D - Chauffage central au mazout (citerne 3.000 litres étanche) - Châssis double vitrage bois (avec volets) - Électricité non conforme - Précompte immobilier = 2.852,00€,...

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1460 Ittre

Nichée en fond de parcelle sur un terrain d'environ 1,4 hectare, cette ancienne ferme en carré offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel pour une activité équestre, professionnelle ou nécessitant de grands espaces. La maison principale comprend un hall avec WC invités, une cuisine équipée (±13,5 m²), un séjour lumineux (±40 m²), trois chambres (±14, 15 et 18 m²), une salle de bains et une salle de douche (PEB D). Une seconde entrée mène à un bureau (±10 m²) et à un appartement indépendant de ±85 m², officiellement reconnu par l'urbanisme avec sa propre adresse. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine avec salle de douche (PEB B), idéal pour un logement intergénérationnel ou locatif. Autour de la cour intérieure : hangars, grange d'environ 200 m², 11 boxes, bureau avec cuisine et salle de douche pouvant servir de logement d'appoint. Jardin privatif orienté sud-ouest. Les installations équestres comprennent une piste extérieure drainée de 40 x 50 m et une prairie attenante. Électricité conforme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur. Acquisition des parts de société envisageable. Une propriété rare aux multiples possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder !

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Fermette à vendre

1460 Ittre

Au cœur d’un environnement verdoyant, calme et préservé, découvrez cette authentique propriété de caractère offrant un potentiel rare. Que votre projet soit résidentiel, équestre, professionnel ou touristique (gîtes, profession libérale, projet intergénérationnel), cette bâtisse aux volumes généreux s'adaptera à toutes vos ambitions. Les habitats : La superbe bâtisse principale, d'une superficie totale de ± 300 m², séduit par son authenticité et la flexibilité de ses aménagements. Logement 1 (± 192 m²) Duplex – (PEB : D) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, vestiaire, commodités invités, cuisine équipée, salon chaleureux et salle à manger lumineuse. Cave en sous-sol. 1er Étage : Hall de nuit desservant trois belles chambres confortables, une salle de bains et une salle de douches Logement 2 (± 99 m²) – Idéal pour location, gîte ou invités (PEB : B) Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espace bureau ou chambre. Étage : Lumineux salon / salle à manger, mezzanine avec salle de douche moderne, cuisine équipée, deux chambres additionnelles et une salle de bains. La dépendance : Un bâtiment de ± 210 m² se ventilant en diverses zone de stockages et un espace bureau. Les infrastructures équestre : Les écuries : 19 boxes intelligemment répartis en deux bâtiments distincts. Piste Extérieure : Une piste en sable de 30 x 40 m, idéale pour le travail quotidien des chevaux. Le terrain : La propriété bénéficie de 1 ha 44 a 86 ca dont près d’un ha en pâtures. Modalités : Informations & visites en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité – Validation Cédants Contact : Thomas de Bie ###

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1640 Rhode-Saint-Genèse

Au bout d’une longue allée, dans le quartier recherché de l’Espinette Centrale à Rhode-Saint-Genèse, cette villa de caractère développe 322 m² habitables sur un terrain de 20 ares orienté Sud-Ouest. Elle bénéficie d’un jardin à l’avant, d’une vaste terrasse et d’un jardin à l’arrière. Un terrain constructible avoisinant d’environ 10 ares complète l’ensemble, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invités et ascenseur, une cuisine super équipée avec accès terrasse, une buanderie, un grand séjour prolongé par un jardin d’hiver lumineux, ainsi qu’un salon de lecture. Le premier étage accueille un hall de nuit, une suite parentale avec terrasse avant et deux salles de douche, ainsi que trois chambres supplémentaires. Le deuxième étage, actuellement aménagé en cabinet médical, propose deux espaces polyvalents (ou chambres) et une salle de bain. L’ascenseur dessert directement ce niveau, facilitant une activité professionnelle ou une vie de famille. Le sous-sol offre des caves fonctionnelles, une cave à vins et des locaux techniques (chaudière gaz à condensation, boiler, pompe de relevage). Avec ses 6 chambres, ses beaux volumes et sa configuration modulable, cette propriété conjugue espace et fonctionnalité dans un cadre verdoyant d’exception, sous réserve des autorisations requises pour un usage mixte. Un bien rare avec terrain constructible attenant.

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1640 Rhode-Saint-Genèse

Rhode-Saint-Genèse – Quartier de l’Espinnette Centrale, Superbe VILLA rénovée des années 30 (6CH/2SDD/SDB/BUREAU) sise sur un terrain de 30ares 03ca comprenant un terrain à bâtir de 8ares 7ca, au cœur d’un quartier ultra recherché. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec vestiaire et toilette visiteur, salon T.V donnant accès au jardin arrière, spacieuse cuisine super équipée avec accès jardin, arrière cuisine/buanderie, séjour, salle à manger, jardin d’hivers et ascenseur. Au 1er étage : Hall de nuit, suite parentale avec 2 salles de douche et terrasse avant, seconde chambre, chambre 3, chambre 4 ou bureau avec arrivée d’ascenseur et balcon. Entre étage : toilette. Au 2ième étage : Hall, chambre 5, bureau ou chambre 6 avec accès ascenseur et salle de bains. Au niveau du sous-sol : caves de rangement carrelée, pompe de relevage, cave à vin, chaufferie au gaz à condensation (2023) et boiler. Au niveau des extérieurs : charmant jardin plat, abords aménagés et espaces parking. Au niveau des techniques : Villa construite en 1936, PEB E (3884937 - RES-1) et certificat électrique non-conforme, chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage, ascenseur aux normes, belle hauteur sous plafond 3,8m. Superbe propriété pleine de charme à découvrir en exclusivité chez Latour&Petit! PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique.

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1400 Nivelles

Nichée en fond de parcelle sur un terrain d'environ 1,4 hectare, cette ancienne ferme en carré offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel pour une activité équestre, professionnelle ou nécessitant de grands espaces. La maison principale comprend un hall avec WC invités, une cuisine équipée (±13,5 m²), un séjour lumineux (±40 m²), trois chambres (±14, 15 et 18 m²), une salle de bains et une salle de douche (PEB D). Une seconde entrée mène à un bureau (±10 m²) et à un appartement indépendant de ±85 m², officiellement reconnu par l'urbanisme avec sa propre adresse. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une mezzanine avec salle de douche (PEB B), idéal pour un logement intergénérationnel ou locatif. Autour de la cour intérieure : hangars, grange d'environ 200 m², 11 boxes, bureau avec cuisine et salle de douche pouvant servir de logement d'appoint. Jardin privatif orienté sud-ouest. Les installations équestres comprennent une piste extérieure drainée de 40 x 50 m et une prairie attenante. Électricité conforme, citerne d'eau de pluie, adoucisseur. Acquisition des parts de société envisageable. Une propriété rare aux multiples possibilités d'exploitation, à découvrir sans tarder !

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1400 Nivelles

Amateurs de belles demeures et de patrimoine, cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention. Située en plein cœur de Nivelles, à proximité immédiate de la Collégiale, de la gare et du centre-ville, cette imposante maison de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un environnement urbain particulièrement recherché. La propriété s’étend sur un terrain de près de 15 ares et développe un volume d’environ 500 m², offrant de nombreuses possibilités à celui qui saura lui redonner tout son éclat. La bâtisse séduira notamment les amateurs de vieilles pierres, de volumes généreux et de propriétés empreintes d’histoire, à la recherche d’un projet unique en plein centre-ville. Autre atout majeur : la propriété bénéficie déjà d’un permis d’urbanisme octroyé permettant la création de 6 appartements, de bureaux au rez-de-chaussée et de 17 parkings privatifs. Ce permis offre ainsi une véritable alternative à l’acquéreur : conserver et valoriser le caractère de la propriété dans le cadre d’un projet personnel, ou s’inscrire dans le projet immobilier déjà autorisé. Il est rare de trouver aujourd’hui, en plein centre de Nivelles, une propriété réunissant autant de caractère, une telle superficie de terrain, un volume aussi important et un permis permettant un projet d’envergure. Une propriété hors du commun, à découvrir pour son charme, son potentiel et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

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