Avec ce bien unique dénommé "Les charmettes" prenez véritablement de la hauteur tout en restant à proximité de toutes les facilités : gare, commerces, écoles etc. Une belle allée sépare la propriété de la rue et vous mène vers cette imposante demeure au charme d'antan. Profitez alors d'un bien exclusif doté d'une vue sur la vallée de la Dyle, d'un terrain totalement privatif doté d'un grand parking, de deux vastes terrasses, d'une piscine et de dépendances avec un espace barbecue. La maison est authentique, elle date de la fin du 19 ème siècle. Elle a gardé bons nombres de ces codes et détails architecturaux. Une rénovation afin de répondre aux standards actuels en termes de confort et d'énergie sera nécessaire et donnera à cette propriété unique un seconde vie. Avis aux candidats exigeants et amateurs de biens rares !
Infos & Visites : Benoit - ### - ### | OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE, à proximité immédiate de la gare, avec accès direct aux axes routiers et à - de 10 min. de LLN, By the Way vous propose cette splendide villa d’architecte située sur les hauteurs d’Ottignies, entourée de majestueux chênes, offrant une vue panoramique sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 6a 35ca orienté sud-ouest, elle développe +- 330 m² sur 3 niveaux largement ouverts sur l’extérieur, composant des espaces lumineux en lien constant avec la nature environnante. Sa conception et le choix des matériaux assurent une intégration harmonieuse au site et conviendront aux amateurs de calme et de verdure. COMPOSITION: Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour entièrement vitré avec cuisine américaine hyper équipée, prolongeant l’espace vers une terrasse de 35 m² à la vue dégagée, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier central mène au deuxième niveau qui comprend 4 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, et un accès vers le jardin latéral. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre et un studio indpt avec entrée séparée, idéal pour une prof. libérale ou une location complémentaire, ainsi qu’une 2ème terrasse de 50 m². Un espace bien-être avec sauna, hammam et bain à bulles complète l’ensemble. TECHNIQUES: PEB A, électricité conforme, chauffage sol, installation photovoltaïque, châssis double vitrage, parquet massif, poêle à bois, borne électrique | Toutes les infos via le lien suivant: ###
6 Chambre(s)
330 m²
3 Salle(s) de bain
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Easy Home vous présente cette charmante villa de style fermette, rénovée en 2000, offrant 350 m² habitables sur un terrain de 30 ares 45. Emplacement idéal : située à Limal, à proximité de Rixensart, des axes routiers, des transports en commun, des écoles et des loisirs, tout en profitant d’un cadre paisible de campagne. En entrant, un hall dessert plusieurs espaces de vie, parfaits pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez un vaste living avec une magnifique cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, le tout avec des matériaux nobles (bois et pierre). Une buanderie, un double garage et un WC séparé complètent ce niveau. De l’autre côté, avec une entrée indépendante, un grand bureau idéal pour une profession libérale vous attend. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et dressing. Deux chambres de 10 et 12 m² partagent une salle de douche, et une grande chambre avec salle d’eau (bain et douche). Trois toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres sous mansarde, chacune de 30 m². À l’extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 150 m² et un jardin, orienté sud-ouest, entièrement clôturé, offrant une vue imprenable sur les environs sans vis-à-vis. Une piscine avec tous ses équipements et un pool house. À l'avant, 6 places de parking sont disponibles. Prix : 925 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.
Découvrez cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée, où volumes généreux, style raffiné et lumière naturelle créent un effet immédiat dès que l’on franchit la porte. Érigée sur quatre ares, cette propriété de trois cents mètres carrés propose six chambres, un dressing, un vaste bureau et deux salles d’eau, possibilité profession libérale avec accès indépendant ! Une maison où l’on pose ses valises et où chaque espace invite à la détente et au bien-être ! Le parfait équilibre entre authenticité et modernité : éléments d’époque préservés, matériaux de qualité et finitions soignées se combinent pour une atmosphère unique, chaleureuse et accueillante. Une maison avec une véritable personnalité, qui séduit dès le premier regard. Un bien rare, confortable et élégant, idéalement situé à proximité de toutes les commodités… prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, le confort se vit, le style se remarque… et la magie opère dès l’entrée. Votre futur coup de cœur n’attend que vous !
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa unifamiliale, actuellement aménagée en deux appartements rénovés en 2013, construite sur un terrain de 16 ares 60. Idéalement située dans un quartier résidentiel, dans un environnement calme et paisible, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes de la gare. En entrant, vous découvrirez au RDC le premier appartement, composé d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une première chambre avec une SDD spacieuse. Au sous-sol, une chambre supplémentaire donne directement sur la terrasse, avec la possibilité d’y aménager une seconde SDD. De grandes caves sont également présentes. Au premier, le second appartement présente une configuration similaire, avec un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une chambre et une grande SDD. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires (17, 14 et 10 m²) ainsi qu’une SDD, et un grenier de 16 m². À l’extérieur, un grand jardin en longueur, avec très peu de vis-à-vis, offre la possibilité d’y aménager des terrasses. À l’avant, 4 places de parking sont disponibles. Informations complémentaires : - La maison est composée de deux lots repris au cadastre. Il ne manquera plus que de la diviser par un géomètre et d’établir l’acte de base. - PEB : E pour la partie du bas, PEB : C en haut. - Compteurs séparés, deux chaudières. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !
Avec ce bien unique dénommé "Les charmettes" prenez véritablement de la hauteur tout en restant à proximité de toutes les facilités : gare, commerces, écoles etc. Une belle allée sépare la propriété de la rue et vous mène vers cette imposante demeure au charme d'antan. Profitez alors d'un bien exclusif doté d'une vue sur la vallée de la Dyle, d'un terrain totalement privatif doté d'un grand parking, de deux vastes terrasses, d'une piscine et de dépendances avec un espace barbecue. La maison est authentique, elle date de la fin du 19 ème siècle. Elle a gardé bons nombres de ces codes et détails architecturaux. Une rénovation afin de répondre aux standards actuels en termes de confort et d'énergie sera nécessaire et donnera à cette propriété unique un seconde vie. Avis aux candidats exigeants et amateurs de biens rares !
Située dans le très recherché quartier du Bois de la Pierre à Bierges, à proximité de Wavre et de toutes les facilités, Gilmont Immobilier vous présente cette exceptionnelle propriété aux volumes impressionnants, implantée sur un terrain de 22 ares 97 et offrant de multiples possibilités d'affectation, notamment pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'une maison médicale. Dès l'entrée, les volumes et le caractère de la maison donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée de 15 m², d'un lumineux living de 43 m² ainsi que d'une remarquable cuisine entièrement équipée de 43 m². Située dans le très recherché quartier du Bois de la Pierre à Bierges, Gilmont Immobilier vous présente cette propriété d’exception implantée sur un magnifique terrain de 22 ares 97. Cette demeure séduit immédiatement par ses volumes hors normes, ses espaces de vie lumineux et son incroyable polyvalence. Elle offre notamment 6 chambres, plusieurs salles d’eau, une superbe bibliothèque avec mezzanine ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Son véritable atout ? Un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour accueillir une profession libérale, plusieurs cabinets ou une maison médicale, tout en conservant une parfaite séparation avec la partie privée de l’habitation. À l’extérieur, pas moins de 167 m² de terrasses réparties selon différentes orientations permettent de profiter pleinement du jardin et de son environnement privilégié. Une propriété rare, parfaite pour une grande famille ou pour combiner habitation de standing et activité professionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Bierges. Un bien unique à découvrir sans tarder !PEB B 161Kwh CU 20260901018886. Plus d’informations et visites 360° sur ###
VENDU - Dans un environnement calme et champêtre à l'abri des regards, Gilmont Immobilier est heureux de vous présenter cette agréable villa 4 façades construite en 2011 sur un terrain de 9 ares 13 orienté Sud-Est. Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée + vestiaire, un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec family-room, un bureau avec entrée séparée et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand hall de nuit, 4 chambres et une salle de douches. Au dernier étage, se trouvent une grande chambre et une magnifique suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing. Une terrasse de 36 m² avec pergola, une piscine chauffée et 2 emplacements de parking extérieurs (poss. car-port) viennent compléter cette très belle offre. Le bien se situe à 2 km de la gare de Blanmont, à 2,5 km des commerces et écoles de Mont-Saint-Guibert et non loin des axes de communication (N4, N25 et E411). PEB B - 122 kWh/m²/an - CU: RWPEB-004048.2. Visite 360° et descriptif complet via le bouton "Nous contacter" sur gilmont.be. A visiter sans tarder !
Lasne - OHAIN, Ravissante VILLA (6CH/4SDB/BUREAU/STUDIO) de ± 385 m² habitables, construite en 2007 et en très bon état général, elle offre de superbes volumes et une agréable luminosité. Terrain de 32 a 88 ca orienté Sud au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin avec vue, d’un parking pour 4 voitures, deux garages et d’une agréable terrasse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette visiteur, local technique/vestiaire, grande cuisine séparée hyper équipée avec coin déjeuner, une buanderie/arrière cuisine, un grand living/salle à manger en L avec feu-ouvert, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse (pas de vis-à-vis), une grande terrasse couverte, chaufferie (chaudière Vaillant au propane), un double garage (2 portes sectionnelles). Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambre 1 +/- 15 m² , chambre 2 (master ) avec dressing +/- 28 m² avec salle de bains attenante (bain, douche, toilette, 2 vasques, wc séparé), chambre 3 +/- 16m², chambre 4 +/- 13 m² avec placards intégrés, 2ième salle de bains (bain, 2 vasques), un wc nuit, chambre 5 avec placards +/- 10 m², un dressing attenant pour la chambre 4 et 5. Ces deux dernières et le dressing peuvent faire office de profession libérale ou studio indépendant (accès privatif). Au deuxième étage : un grand espace polyvalent de +/- 25 m² (bureau, salle de jeux, salon tv), chambre 6 en suite avec salle de douche attenante +/- 16 m², chambre 7 en suite avec salle de douche attenante +/- 18 m².Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse couverte, jardin. Au niveau des techniques : Villa construite en 2007, système de chauffage central au propane, PEB B (20221019025014), électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage bois, citerne d’eau de pluie (+/- 3000 L). Chauffage sol au rez-de-chaussée. Au sous-sol : Une cave de rangement +/- 15 m². Maison moderne, spacieuse et lumineuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre en exclusivité chez L&P.
Située dans un cadre exceptionnel avec vue sur les champs et le Domaine d’Argenteuil (Lasne) , cette villa, rénovée en 2023, allie charme et confort moderne.. Au coeur d'un domaine résidentiel, elle s’étend sur un terrain d’env. 45,62 ares et offre env. 405 m² habitables pour une surface bâtie d’env..550 m². Le hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert de lumineuses réceptions comprenant un double salon, dont un avec feu ouvert, ainsi qu’un espace bureau. La cuisine Bulthaup entièrement équipée avec appareils Miele s’ouvre sur une salle à manger. Une buanderie avec arrière-cuisine donne accès au garage double. Les espaces de vie se prolongent vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée, créant une parfaite continuité intérieur-extérieur. Le premier étage accueille une suite parentale avec chambre et salle de douche, trois chambres supplémentaires et deux salles de bains/douche. Le deuxième étage comprend deux chambres additionnelles. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. Un espace indépendant avec entrée séparée offre une pièce polyvalente, une salle de douche et des toilettes. Le jardin entièrement clôturé dispose d’une piscine chauffée. Les équipements comprennent chauffage géothermique, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, climatisation partielle, portail automatique, système d’alarme et de caméras, éclairage extérieur, volets électriques et robot tondeuse. Une prorpriété unique idéale pour les amateurs de nature et de calme.
LASNE, Couture-Saint-Germain, splendide propriété dans un cadre idyllique de ± 42 ares composée de plusieurs annexes. PEB C. Précompte immobilier à charge du vendeur : 5.500 €. Bâtiment "principal" Caves sous toute la surface ±110m² Hall d’entrée avec vestiaire Cuisine équipée et office Coin à déjeuner Salle à manger Salon avec cheminée Bureau WC A l'étage : 3 chambres à coucher + salle de bains et salle de douche Bâtiment "aile droite" Piscine couverte avec sauna Vestiaire Douche 1 chambre à coucher avec terrasse Bâtiment "aile gauche" Garage 2 voitures Conciergerie de ± 55m² : Living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains & WC. Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, le vendeur gardant l’usufruit pendant max 20 ans. En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien. Tous les meubles par incorporation font partie de la vente. Le bouquet est de 150.000€ et les rentes indexées de 3.125€/mois sur maximum 20 ans. Le propriétaire est né en mars1961. Les frais d’acte sont d’environ 150.000€ et les frais d’agence 60.000 € + TVA.
Infos et visites, contactez Frédérique : ### - ### . Possibilité d'achat en société! Magnifique demeure de 1902, qui allie à la fois un charme historique et modernité. Surnommée d’abord la villa Beatrix, ou la Tourelle, nom qui lui fut attribué du fait d'une jolie petite tour qui domine le lac de Genval depuis l'angle des avenues des Cormiers et du Théâtre. L'entrepreneur qui fit construire la villa Beatrix pour sa nièce s'inspira d'un des châteaux du roi Louis II de Bavière, le Neuschwanstein. Elle fut acquise en 1989 par un couple qui la rénovèrent et la rebaptisèrent "La Fée du Lac" car vue de l'autre rive, la tourelle leur rappelait une baguette de fée. La façade avant en porte la marque avec une mosaïque d'une fée musicienne aux cheveux d'or, surmontée du nom et du millésime de la villa. Le propriétaire étant grec, le couple choisit de repeindre les boiseries en ce bleu couramment utilisé dans les iles grecques. La villa fut vendue en 2001 à un couple qui la rénovèrent avec de belles finitions et savoir-faire : sols en marbre ou parquet massif, cuisine hyper-équipée, de belles salles de bain et de spacieuses terrasses. Le jardin privatif, dont le tracé reprend les courbes du lac, est orné d'hortensias grimpants, de nombreux arbustes, rosiers et autres fleurs odorantes. Une demeure unique, véritablement le joyau du lac, qui saura être appréciée à sa juste valeur par les amoureux de belles demeures historiques avec une âme, dans un cadre idyllique de villégiature. PEB C- production d’eau chaude sanitaire via pompe à chaleur, chaudière à condensation neuve BUDERUS flamme bleue : Löw Nox et CO et un boiler sanitaires BUDERUS thermodynamique avec la tuyauterie extraction/pulsion air boiler PAC. Régulation modulante BUDERUS en fonction des plages horaires et de la sonde extérieure. – Electricité conforme. Toutes les informations via le lien suivant : ### Infos et visites, contactez Frédérique : ### - ### .
A l'abri des regards, au bout de son allée privée, cette élégante demeure de caractère datant de la fin du XIXe siècle bénéficie d'un environnement privilgié, à proximité immédiate du centre de La Hulpe, de toutes ses facilités et avec un accès piéton à la gare. Edifiée sur une superbe propriété de 20 ares 20 centiares, elle profite d'un cadre particulièrement paisible. A l'avant et à l'arrière, vous y trouverez un jardin arboré. Le jardin arrière orienté sud est offre un bel espace intime et verdoyant. Rénovée dans le respect de son caractère, la maison développe environs 200 m² de surface nette habitable, complétés par ses 60 m² de caves. Pierre bleue, boiseries, plancher, bibibliothèques et rangements sur mesure lui confèrent une athmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée de caractère, d'un salon, d'un salle à manger, d'une cuisine séparée avec coin à déjeuner ainsi qu'un espace bureau/pièce diverse. Au premier étage, 2 bureaux, 2 chambres dont une avec une salle de douche privative. Au second, deux chambres, une salle de bains séparée et un wc séparé. La propriété dispose également d'une maison de gardien indépendante d'environ 35m² rénovée. Celle-ci comprends une espace de vie avec cuisine, une salle de douche et une chambre en mezzanine. Un espace idéal pour un bureau, un logement de fonction ou des invités. Une propriété rare qui conjugue charme, authenticité, calme et proximité des facilités. Maison de caractère. Libre 2 mois après l'acte. A visiter, pour plus d'informations, nous contacter au ###
L’Immobilière Hendrix vous propose cette villa de standing aux volumes impressionnants, nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Développant ± 635 m² habitables sur un magnifique terrain de ± 1,08 hectare, cette propriété parfaitement entretenue séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec vestiaire et WC invités, menant vers de superbes espaces de réception. Le living de ± 70 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le jardin. Une salle à manger de ± 25 m² jouxte la cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Un salon TV, un bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents complètent ce niveau Les anciens garages ont été intelligemment transformés en espaces de loisirs, avec en complément un atelier et une kitchenette. Pensée pour profiter pleinement de l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace dédié à la piscine avec vestiaire, douche et WC. À l’étage, le bien propose 6 chambres et 4 salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, un dressing et une élégante bibliothèque en mezzanine surplombant le séjour. Le sous-sol accueille les espaces techniques (chaufferie), deux caves de rangement ainsi qu’une cave à vins climatisée. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : jardin paysager, terrasses généreuses, dont une agréable terrasse couverte avec barbecue, piscine, et au fond de la propriété, 2 boxes pour chevaux (piste à réaménager) ainsi qu’une sellerie et une remise, offrant un potentiel rare pour les amateurs d’équitation. De nombreux emplacements de parking complètent l’ensemble. Atouts majeurs : Environnement exceptionnel Beaux volumes Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, loisirs, famille nombreuse…) Propriété entretenue avec soin PEB : C – 228 kWh/m²/an Une propriété rare, alliant élégance, espace et qualité de vie, dans l’un des environnements les plus recherchés de la région. 📞Appeler au ###
En bordure du petit village perché de Biez et à l'abri des regards, se dresse une propriété rare. Composée de 2 villas indépendantes, elle séduit par son architecture moderne et son intégration naturelle dans le paysage. Pierre, bois et verre dialoguent avec élégance, donnant à l’ensemble un caractère unique. À l’intérieur, les prestations sont exceptionnelles : cuisine professionnelle, piscine à débordement avec couloir de nage, salle de cinéma à l' acoustique parfaite, salle de sport, salle de billard, vastes terrasses ensoleillées et patio intimiste. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et bien-être. Les finitions témoignent d’un soin particulier : parquet en bois debout, marbre travaillé à livre ouvert, escalier en acier hélicoïdal et plafonds suspendus. La technologie et l’écologie ne sont pas en reste : Ascenseur, domotique, PEB B, microstation d’épuration, récupération des eaux de pluie, serre et plan d’eau naturel complètent l’ensemble. Chaque villa dispose de 3 suites, de son propre garage et de terrasses indépendantes. Les espaces communs, quant à eux, offrent un cadre de vie incomparable : jardin d’agrément, verger, sous-bois, serre, buanderie dernier cri, sans oublier la piscine. Cette propriété exceptionnelle ouvre la porte à de nombreux projets : résidence familiale intergénérationnelle, lieu de prestige pour l’accueil, espace bien-être, ou encore refuge d’artiste. Info & visites ? Contactez Laurent ###
Nichée au sein du prestigieux Domaine privé du Bercuit, dans le quartier recherché des Claires Collines, cette superbe villa unifamiliale incarne l'alliance parfaite entre élégance et confort. Érigée en 2011 sur un magnifique terrain de 50 ares orienté Sud-Ouest, elle déploie 790 m² de surface totale, dont 495 m² habitables baignés de lumière. Elle compte 5 à 6 chambres, 3 salles de bains, un vaste sous-sol de 250 m² et un garage spacieux. Chaque détail a été pensé avec exigence : les matériaux, tous de très haute gamme, ont été choisis pour leur qualité et leur caractère intemporel, garantissant une finition irréprochable qui traversera les années avec élégance. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements de pointe : géothermie, 53 panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour une performance énergétique remarquable (PEB A), piscine naturelle chauffée pour des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un système domotique complet. La sécurité n'est pas en reste grâce à la vidéosurveillance et au système d'alarme, qui s'ajoutent à la quiétude du domaine privé. Implantée dans un cadre boisé et paisible, en bordure du golf, la villa offre une vue plongeante exceptionnelle tout en restant proche de toutes les commodités. Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent l'excellence sans compromis. Installation électrique conforme.
Cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, reprise à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois, aurait été édifiée pour le baron Ludovic de Hody et comprenait à l’origine des écuries. Ses généreux volumes, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond lui confèrent un cachet rare au cœur de Bruxelles. Idéalement située entre le Square Marie Louise et le quartier du Palais Royal, à proximité des institutions européennes, la propriété bénéficie d’un emplacement central, résidentiel et chargé d’histoire. Développant environ 400 m² derrière une façade de ±6,5 m, la maison offre de vastes espaces répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un jardin à l’arrière, un véritable privilège en plein centre de la capitale. Par sa configuration, le bien conviendra aussi bien à un particulier recherchant une demeure de caractère qu’à un investisseur. La propriété a été exploitée ces dernières années en hébergement touristique, générant un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 200.000 €, mais ce potentiel reste à étudier. La situation actuelle diffère toutefois de certains plans disponibles et plusieurs infractions urbanistiques sont à prévoir. L’acquéreur devra étudier les possibilités de régularisation et les autorisations nécessaires selon le projet envisagé. Une propriété exceptionnelle par son histoire, son architecture, ses volumes, son jardin et sa localisation stratégique.
Cette remarquable maison de maître du XIXe siècle, reprise à l’inventaire du patrimoine architectural bruxellois, aurait été édifiée pour le baron Ludovic de Hody et comprenait à l’origine des écuries. Ses généreux volumes, ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond lui confèrent un cachet rare au cœur de Bruxelles. Idéalement située entre le Square Marie Louise et le quartier du Palais Royal, à proximité des institutions européennes, la propriété bénéficie d’un emplacement central, résidentiel et chargé d’histoire. Développant environ 400 m² derrière une façade de ±6,5 m, la maison offre de vastes espaces répartis sur plusieurs niveaux ainsi qu’un jardin à l’arrière, un véritable privilège en plein centre de la capitale. Par sa configuration, le bien conviendra aussi bien à un particulier recherchant une demeure de caractère qu’à un investisseur. La propriété a été exploitée ces dernières années en hébergement touristique, générant un chiffre d’affaires annuel de l’ordre de 200.000 €, mais ce potentiel reste à étudier. La situation actuelle diffère toutefois de certains plans disponibles et plusieurs infractions urbanistiques sont à prévoir. L’acquéreur devra étudier les possibilités de régularisation et les autorisations nécessaires selon le projet envisagé. Une propriété exceptionnelle par son histoire, son architecture, ses volumes, son jardin et sa localisation stratégique.
Située sur la prestigieuse Avenue Adolphe Demeur, cette élégante maison de maître offre environ 376 m² habitables et séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses remarquables éléments d’époque. Beaux parquets, hauts plafonds, moulures décoratives et cheminées d’origine, dont une cheminée fonctionnelle, confèrent à la propriété un charme unique et un caractère intemporel. L’attrayante façade renforce encore l’attrait architectural du bien. La maison propose actuellement 5 à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie modulables. Plusieurs terrasses offrent d’agréables espaces extérieurs, tandis que les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une rénovation de haute qualité a su allier confort moderne et préservation du caractère d’origine. Bénéficiant d’un PEB E, une performance énergétique solide pour un bien de cette taille et de cette époque, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Une maison familiale lumineuse et élégante où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
Située sur la prestigieuse Avenue Adolphe Demeur, cette élégante maison de maître offre environ 376 m² habitables et séduit d’emblée par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses remarquables éléments d’époque. Beaux parquets, hauts plafonds, moulures décoratives et cheminées d’origine, dont une cheminée fonctionnelle, confèrent à la propriété un charme unique et un caractère intemporel. L’attrayante façade renforce encore l’attrait architectural du bien. La maison propose actuellement 5 à 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie modulables. Plusieurs terrasses offrent d’agréables espaces extérieurs, tandis que les grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une rénovation de haute qualité a su allier confort moderne et préservation du caractère d’origine. Bénéficiant d’un PEB E, une performance énergétique solide pour un bien de cette taille et de cette époque, cette maison représente une opportunité rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bruxelles. Une maison familiale lumineuse et élégante où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain.
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