Maison à vendre à rénover - Pollare

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een toplocatie in Ninove bevindt zich deze ruime herenwoning met tal van mogelijkheden. De woning, daterend uit de tweede helft van de 19de eeuw, is gelegen op een perceel van 720 m². Mits renovatie kan het pand worden omgevormd tot een eigentijdse woon- of werkruimte die voldoet aan de huidige normen. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 800 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel potentieel. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige stadstuin, een ruime kelder en een bijgebouw met twee grote garages. Dankzij de royale oppervlakte is dit pand uitermate geschikt voor investeerders, projectontwikkelaars of mensen die wonen en werken willen combineren, zoals een handelszaak of een vrij beroep. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een centrale locatie bevindt zich deze te renoveren woning met loods, gelegen op een perceel van 13a 70ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar in de directe omgeving. De woning, gebouwd in 1967, is stevig van constructie en kan met enkele isolerende ingrepen omgevormd worden tot een comfortabele en energiezuinige gezinswoning die voldoet aan de huidige normen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een toilet, een living, een ruime leefkeuken en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers, een badkamer en een berging. Een grote troef is de aanwezigheid van een ruime loods van ca. 200 m². Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, met onder andere een garage met plaats voor twee auto's, een wasplaats, een berging en een cv-ruimte. In de zuidgerichte tuin, met zicht op het achterliggende groen, komt men volledig tot rust. CV op mazout - Betonconstructie - Opslagplaats van 200m² - Voldoende parkeergelegenheid. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op de stadsrand van Ninove bevindt zich deze opslagplaats (+/- 235 m²) met bovenliggend ruim appartement dat nog dient afgewerkt te worden. Het pand werd verbouwd in 2021. Dit pand is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar opslagplaats. Men kan het appartement (+/- 175 m²) bewonen of verhuren. Ideaal dus voor investeerders of zelfstandigen. Het gelijkvloers beschikt over een ruime opslagplaats, een inkomhal om het bovenliggend appartement te bereiken en een toilet. Het appartement dient volledig afgewerkt te worden en omvat een keuken, living, overloop, bureauruimte, drie slaapkamers, badkamer, toilet en berging. Tevens beschikt men over twee terrassen! En savoir plus ?

Située dans le centre d'Okegem, une maison familiale à rénover/rafraîchir avec 3 chambres à coucher, garage, allée et située dans une rue très calme. Centre d'Okegem, magasins, transports en commun, gare avec connexion directe à Ninove (2min.) et aussi à Denderleeuw - Bruxelles/Gand à 20-25min.) Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec coin repas, cuisine, véranda lumineuse avec accès au jardin, toilettes séparées et garage avec espace de rangement au-dessus. Au premier étage, il y a un hall de nuit avec accès à 3 chambres, salle de bain (toilette, lavabo et salle de douche récente). Accès au grenier par une trappe. Atouts supplémentaires ; - Situation centrale : proche des écoles, liaison Bruxelles-Gand à 30 minutes, transports en commun (bus, train) en abondance dans les environs immédiats. - Situation calme - garage séparé et parking pour 2 voitures. Pour plus d'informations et une visite, appelez Emilie : ### Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation qui permet de ne payer que 1% (au lieu de 3%) de taxe d'enregistrement. Ceci dans le cas d'une Rénovation Energétique Importante (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous conditions. En savoir plus ?

Maison d’habitation à rénover (200 m²) avec dépendances (86 m²) et étables, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La maison comprend une cave, un espace de vie, une cuisine et un grand garage. Au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bains et un grenier aménageable, avec au-dessus un grenier supplémentaire (de rangement). À l’arrière, il y a une dépendance de 2 x 43 m² qui abritait autrefois une boulangerie, ainsi que diverses étables, une cour couverte et des toilettes séparées. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et en partie par des poêles à bois. Les fenêtres sont principalement en menuiserie bois avec double vitrage. Cette propriété offre un grand potentiel pour une activité indépendante ou une extension, et convient aux entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’espace et de possibilités. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation. Consultez les documents sur ### . VCRO : en cours de demande - Score G : B - Score P : B En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - TOPAANBIEDING! - In het landelijke Pollare bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden woning met een uitstekende energiescore (label B). Het centrum van Ninove bevindt zich op 5 minuten rijden alsook de uitvalsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Winkels, scholen en openbaar vervoer bereikt men op enkele minuten rijden. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en ook rolstoeltoegangkelijk gemaakt op het gelijkvloers. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, doucheruimte met toilet, een slaapkamer, een salon, eetplaats, open keuken, berging, overloop en een garage voor twee wagens. Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal waar er zich een bureau bevindt, drie slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en berging. Tevens beschikt men over een ruime oprit, voortuin, gezellig terras met mooie tuin die uitzicht biedt op de Dendervallei. CV en vloerverwarming op aardgas - Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Zonnepanelen aanwezig - Airco - Dak met isolatie. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Voor meer foto's, check: ### . Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Zeer goede uitvalsbasis naar Ninove, Roosdaal, Brussel en Denderleeuw. Het pand biedt veel charme en kan, mits renovatie, omgetoverd worden naar een pareltje met authentieke elementen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een living met salon en eetplaats, een ruime keuken, toilet, bureau en een aparte garage. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Het zolderverdiep omvat een nachthal, drie kamers en een bergruimte. De woning is volledig onderkelderd (bergruimte, cv-ruimte, wasplaats en tweede badkamer). Tevens beschikt men over een oprit, een balkonterras, een ruime tuin met uitzicht op het groen. Mogelijkheid tot aankoop perceel bouwgrond voor gesloten bebouwing, links van het pand. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dak met pannen en isolatie - Betonconstructie. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische uitvalsbasis in Ninove bevindt zich deze te renoveren woning met parkeergelegenheid en garage op bijhorend perceel. De prijs is exclusief het bijkomende perceel met garage en staanplaatsen. Indien de koper dit wenst aan te kopen, moet hij dit doen aan een bedrag van 25 000€. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een boogscheut alsook de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het gelijkvloers omvat een voorplaats, living, keuken, overloop, badkamer, berging en achterbouw. Het verdiep bestaat uit twee slaapkamers. Het tweede verdiep omvat twee slaapkamers. Opbergzolder en kelder aanwezig. Tevens beschikt men over een gezellige tuin. Verwarming met kachel op aardgas - Dak in pannen - Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en hout met enkele beglazing. En savoir plus ?

Vous êtes bricoleur ou vous cherchez un projet de rénovation ? Alors cette maison à rafraîchir/rénover est peut-être faite pour vous ! La maison offre de nombreuses possibilités : le débarras à l'arrière de la maison peut être transformé en une belle salle de loisirs et/ou un deuxième salon et le grenier peut être divisé en 2 pièces séparées, donnant à la maison 4 chambres à coucher. Derrière la maison se trouve un jardin de ville avec accès au garage box spacieux, l'entrée se fait par Achturenstraat. Disposition : *Sous-sol *Rez-de-chaussée : salon (avec poêle à bois), cuisine, 2 salles d'eau, toilettes et buanderie (connexion machine à laver) et un grand débarras. *1er étage : 2 chambres à coucher (dont 1 chambre avec escalier vers le grenier). *Grenier La propriété est située près du centre de Ninove et à distance de marche des transports publics, des écoles et des magasins. Elle se trouve également à proximité immédiate de la voie rapide Alost-Ninove et de l'autoroute E40. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Cette résidence située au Weggevoerdenstraat 106, à Ninove, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover une propriété à leur goût. La bâtisse, datant de 1955, comprend une partie commerciale en rez-de-chaussée qui était auparavant un salon de beauté, offrant plusieurs espaces où ont été conservés des éléments authentiques, ainsi qu’un espace privé en duplex à l’étage. La disposition intérieure permet d’envisager différentes utilisations, notamment une transformation en maison individuelle ou une continuité dans un usage mixte. Le rez-de-chaussée offre une surface commerciale accessible, équipée d’un sanitaire et d’une douche, avec une entrée donnant sur la rue ainsi qu’un accès à la ville par la veranda. À l’étage, le duplex à rénover comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain, et deux chambres à l’étage supérieur. La propriété bénéficie d’un grenier, d’une véranda et d’un jardin orienté sud-ouest d’une superficie totale de 300 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Située dans un quartier central de Ninove, cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux principales voies de circulation menant vers Bruxelles, Halle et Aalst. La proximité des transports en commun (bus et train), des écoles et des commerces facilite également la vie quotidienne. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 470 kWh/m² par an, et sa mise en conformité électrique doit être vérifiée. La disponibilité est immédiate après acte notarié. En savoir plus ?

Voor een bezoek of meer info bel ### - VOOR DE SNELLE BESLISSERS - In een gegeerde woonwijk te Ninove bevindt zich deze te renoveren HOB op een perceel van 6 a 16 ca. GEEN RENOVATIEPLICHT (EPC label D). Het centrum van Ninove bevindt zich op enkele minuten rijden alsook scholen, winkels en openbaar vervoer. Een grote troef is de rustige ligging, het mooie uitzicht vanuit de tuin en de talloze mogelijkheden tot uitbreiding. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living met salon en eetplaats, een keuken, berging, garage met wasplaats, overloop en toilet. Het verdiep bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Zolder aanwezig die dienst doet als opberglaats. Tevens beschikt men over een oprit, voortuin, ruime tuin met terras en opbergruimte. CV op stookolie - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing - Dak vernieuwd in +/- 2005 - Betonconstructie. En savoir plus ?

Située au 26 Reaalstraat à Ninove, cette fermette à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur logement. La propriété dispose d'une superficie habitable de 143 m² et comprend un séjour spacieux, une cuisine en chêne intégrée, ainsi qu'une salle de bain et deux toilettes. La maison est également dotée d'une grande véranda qui s'étend sur toute la largeur du bâtiment, apportant une luminosité naturelle appréciable. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une zone de détente et trois chambres, offrant de nombreux espaces pour la famille ou pour accueillir des invités. Un garage attenant et une grande cour extérieure complètent cette propriété, ainsi qu'un vaste espace de stockage adjacent, anciennement destiné à un usage résidentiel, avec plusieurs pièces. La maison bénéficie également d'une grande cour avant et d’un jardin à l’arrière, apportant un espace extérieur pour diverses activités. La localisation de cette ferme est privilégiée, proche du centre de Ninove, dans un environnement calme et accessible. Bien que la maison ne soit pas équipée de systèmes modernes tels que la domotique ou la ventilation par plancher chauffant, elle possède un certificat de performance énergétique avec une consommation annuelle de 667 kWh/m². Ce bien présente une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover dans un secteur résidentiel paisible. En savoir plus ?

In Meerbeke, op een rustige en groene locatie vlakbij Neigembos, bevindt zich deze te renoveren driegevelwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin. De solide structuur en functionele indeling van de woning vormen de ideale basis voor een renovatie op maat. De leefruimte van de woning is open en lichtrijk wat zorgt voor een aangenaam gevoel. Grenzend aan de leefruimte is er een gesloten keuken met toestellen en een veranda die een mooi uitzicht geeft op de tuin. Verder op het gelijkvloers is er nog een berging aanwezig en een douchekamer met apart toilet. De 1 ste verdieping van de woning omvat 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad. De zolderverdieping is te bereiken via een uittrekbare trap en kan ingericht worden als een extra (slaap)kamer. Buiten zijn er 2 tuinhuizen aanwezig, een terras en een aangelegde grindtuin met uitzicht over de weilanden. Parkeren kan in de aparte garage achteraan of op de oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens. De zeer gunstige ligging van de woning is een absolute troef. Deze combineert rust en bereikbaarheid: op wandelafstand van scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte aansluiting naar Brussel, Gent en Aalst. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel ### En savoir plus ?

EN OPTION Au cœur de Ninove, vous trouverez ces deux propriétés liées proposées ensemble comme une seule unité. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement intelligent ou une vie partagée. Les maisons ont une disposition identique. Pour la colocation ou les familles nombreuses Ces logements sont parfaits pour la colocation ou la vie en kangourou. Il s'agit d'unités résidentielles séparées, chacune disposant de son propre espace de vie, de ses propres chambres et de son intimité, mais avec des avantages communs tels qu'un jardin spacieux, un atelier, une véranda et une salle de stockage. Vivre ensemble tout en conservant son autonomie - idéal pour les familles avec des enfants en pleine croissance. Pour les investisseurs Cette propriété offre la possibilité de créer deux entités distinctes, idéales pour la location ou la revente. L'une des propriétés dispose d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées, l'autre offre un potentiel de rénovation. Important : tous les services publics doivent encore être déconnectés - une opération intelligente pour ceux qui cherchent à diviser et à structurer de manière rentable au fil du temps. Vous souhaitez un logement idéal pour la colocation ou plutôt un bon projet d'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

EN OPTION Au cœur de Ninove, vous trouverez ces deux propriétés liées proposées ensemble comme une seule unité. Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement intelligent ou une vie partagée. Les maisons ont une disposition identique. Pour la colocation ou les familles nombreuses Ces logements sont parfaits pour la colocation ou la vie en kangourou. Il s'agit d'unités résidentielles séparées, chacune disposant de son propre espace de vie, de ses propres chambres et de son intimité, mais avec des avantages communs tels qu'un jardin spacieux, un atelier, une véranda et une salle de stockage. Vivre ensemble tout en conservant son autonomie - idéal pour les familles avec des enfants en pleine croissance. Pour les investisseurs Cette propriété offre la possibilité de créer deux entités distinctes, idéales pour la location ou la revente. L'une des propriétés dispose d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées, l'autre offre un potentiel de rénovation. Important : tous les services publics doivent encore être déconnectés - une opération intelligente pour ceux qui cherchent à diviser et à structurer de manière rentable au fil du temps. Vous souhaitez un logement idéal pour la colocation ou plutôt un bon projet d'investissement ? N'hésitez pas à nous contacter En savoir plus ?

À la recherche d’une maison spacieuse à rénover avec un grand potentiel ? Cette charmante maison ouverte offre 330 m² de surface habitable sur un terrain de 17a 54ca, idéale pour ceux qui rêvent d’un logement avec de l’espace et des possibilités. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez à un salon lumineux qui se prolonge avec une cuisine spacieuse et un coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première salle de bain, une grande véranda et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou chambre. Le garage, équipé d’un portail automatique, peut accueillir deux voitures. Au-dessus, un grand grenier offre de nombreuses possibilités pour du rangement ou une chambre supplémentaire. À l’étage, deux grandes chambres et une deuxième salle de bain sont présentes. La troisième chambre et un grand espace de stockage se trouvent sous les combles, accessibles par un escalier fixe. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arrière dispose d’une vue magnifique sur la campagne et offre un espace parfait pour se détendre. La maison est bien située, avec de bonnes connexions vers Ninove et Geraardsbergen. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et d’opportunités de rénovation ! Pour organiser une visite, veuillez répondre à l’annonce, nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een goede ligging in Ninove bevindt zich deze opbrengsteigendom met vier entiteiten. Dit is een zeer interessante investering voor investeerders. Er is een maandelijkse huuropbrengst van 2200 euro per maand. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand. Het gebouw is in goede staat en kan, mits enkele energetische ingrepen, volledig conform de norm geplaatst worden. Het gebouw omvat op het gelijkvloers twee appartementen. Het eerste appartement (+/- 129 m²) beschikt over een ruime living, leefkeuken, een badkamer, wasplaats, toilet, twee slaapkamers, een veranda en een ruime tuin met terras. De studio (66 m²) bestaat uit een living met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Op het eerste verdiep (70 m²) omvat het appartement een living met open keuken, een slaapkamer, badkamer en berging. Het tweede verdiep bestaat omvat het appartement (52 m²) een living met open keuken, een kamer en een badkamer. Kelder aanwezig die ingedeeld is met opbergruimtes voor elk appartement. Elektriciteitskeuring conform - Cv op aardgas - Geen lift aanwezig - Buitenschrijnwerk in PVC met dubbele beglazing. En savoir plus ?

Sur un terrain de 6a 37ca se trouve cette spacieuse habitation offrant des demi-niveaux uniques et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, un WC, une véranda et un garage intégré. Au premier étage, on trouve quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un grenier encore à aménager. Un bâtiment annexe/abri de jardin est situé à l’arrière du jardin. Cette maison, idéalement située, constitue une excellente base pour ceux qui recherchent de l’espace et un potentiel de rénovation. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation. Consultez les documents sur ### . VCRO : Wglk/Igb/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo – Score A : A – Score P : A En savoir plus ?