Maison à vendre avec 3 chambres - Rekem

Welkom in deze halfopen woning, gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle faciliteiten die de gemeente Maasmechelen en zijn buurgemeenten te bieden heeft. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Grotestraat 193 te Kotem, Maasmechelen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140m2 op een perceel van 3a69ca. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping word je verwelkomd in een uitnodigende hal met een trap aan de rechterzijde en een handige opbergruimte onder de trap. De ruime eetkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval waardoor de eetkamer en leefruimte baden in natuurlijk licht. De vloer is bedekt met stijlvolle bruine tegels. Verder is er een praktische kleine berging. De keuken heeft een linoleumvloer en is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast met diepvriesvak, een Bosch combi-oven, een afzuigsysteem en een inductiekookplaat. De badkamer van deze woning bevindt zich ook op het gelijkvloers en beschikt over een douchebak, een wastafel met spiegel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een kantoorruimte. De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage, die gemakkelijk bereikbaar is via de oprit naast het huis. Deze oprit leidt direct naar de tuin, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Daarnaast biedt de woning ook toegang tot de tuin via de keuken, waardoor er een handige verbinding is tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich een charmant, overdekt gedeelte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, ongeacht het weer. Dit zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de tuin, zowel bij zonnig als bij regenachtig weer. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor een gezin op zoek naar een gezellige thuis in Maasmechelen. EXTRA: Verwarming: stookolie Ramen: Dubbel glas Kadastraal inkomen: € 832 STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag - Verkavelingsvergunning: In aanvraag - Voorkooprecht: In aanvraag - Onroerend erfgoed: In aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: C G-score: A - EPC: 420 kWh/(m2 jaar) Code: 20240612-0003280878-RES-2 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

Cette maison de caractère partiellement rénovée avec des éléments authentiques est idéalement située sur le Rijksweg à Opgrimbie (Maasmechelen), à seulement 10 minutes de route de Maastricht (Pays-Bas). MISE EN PAGE : Étage 0 - hall d'entrée - espace de vie ouvert - sauce - cuisine moderne (2012) - salle de bain moderne avec douche à l'italienne (2012) - toilettes séparées - buanderie - rangement Étage +1 - couloir - 3 chambres - salle de bain avec baignoire à moderniser Garage - garage extérieur spacieux (environ 55 m²) Jardin - magnifique parc et jardin de 12a 43ca Y COMPRIS LE TERRAIN À BÂTIR : Le terrain comprend 1 terrain à bâtir (HOB) de 6a 31ca. Avec un mélange parfait d'équipements modernes et une touche d'authenticité, cette maison est un véritable joyau à Opgrimbie. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Appelez ou WhatsApp Alex ### ou envoyez un e-mail à ### Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via ### En savoir plus ?

Cette ferme étonnamment spacieuse est située au calme, à quelques pas du centre de Lanaken. Le centre de Maastricht se trouve à seulement 10 minutes en voiture. En 2000, le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète. MISE EN PAGE : Étage 0 : - hall d'entrée avec escalier - salon - salle à manger avec vue sur le jardin - cuisine rétro avec coin repas - toilettes séparées - atelier avec escalier menant au sous-sol - buanderie avec accès au jardin - stockage (ancienne écurie) Étage +1 : - couloir - chambre 1 - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain (baignoire, lavabo et toilettes) - rangement mansardé Étage mansardé : - grenier spacieux Sous-sol : - sous-sol partiel Jardin : - grand jardin orienté plein sud - 2 terrasses (1 avec auvent et 1 couverte) - box de garage - abri d'auto Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex ### - ### En savoir plus ?

Cette spacieuse maison de 3 chambres avec un grand jardin est située le long de la Grotestraat à Maasmechelen, à Boorsem. Située dans une oasis de verdure, cette propriété offre beaucoup d'intimité et de paix, un atout pour chaque propriétaire. Le garage double et la salle de pratique polyvalente complètent l'offre. DISTRIBUTION (maison de 244,75 m²) : Rez-de-chaussée - Entrée avec vestiaire et toilettes invités - Bureau - Salon - Coin salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Écharpe - Buanderie - Salle de chauffage central Étage +1 - Couloir avec armoires intégrées - 3 chambres - Dressing de plain-pied - Toilettes séparées - Salle de bain avec douche et baignoire - 2 débarras Étage mansardé - Grenier spacieux DISTRIBUTION (cabinet de 54 m²) : - Entrée avec toilettes - Salle d'attente - Salle d'entraînement - Laboratoire - Débarras Jardin Le jardin est une oasis de verdure et offre beaucoup d'intimité. Un endroit où vous pouvez échapper à l'agitation et vous détendre. Le jardin dispose d'un garage double et de 2 terrasses ensoleillées. Bref, cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un joyau architectural. En savoir plus ?

Découvrez ce manoir à fort potentiel de rénovation, situé au Maastrichterweg 269 à Lanaken (Smeermaas), à deux pas de la frontière néerlandaise. Cette propriété de caractère offre d'innombrables opportunités à ceux qui recherchent une maison de caractère aux caractéristiques uniques. Il n'y a aucune obligation de rénovation, ce qui vous donne la liberté de moderniser la maison à votre guise et à votre rythme. La maison dispose d'un garage séparé et d'une entrée arrière pratique, pour plus de commodité et d'intimité. L'excellent emplacement près de Maastricht rend ce manoir particulièrement intéressant pour les acheteurs belges et néerlandais. MISE EN PAGE : Étage 0 : - hall d'entrée - espace de vie ouvert - cuisine moderne - toilettes et buanderie séparées Étage +1 : - escalier - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes Étage +2 : - chambre 3 Jardin : - cour spacieuse avec beaucoup de potentiel Garage : - garage avec atelier - terrasse couverte - accessible par l'arrière Panneaux solaires : La maison dispose de 33 panneaux solaires dotés de certificats verts. Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex ### - ### En savoir plus ?

Te renoveren split level woning met 3 slaapkamers. Deze woning is zeer rustig gelegen en toch vlakbij het commercieel centrum van Maasmechelen, het winkelcentrum M2, de Pauwengraaf en Maasmechelen Village en de autostrades richting NL. en Brussel/A’pen. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, living en een aparte keuken. Tevens bevinden zich op het split level 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van een lavabo, douche en toilet. Verwarming op mazout. De renovatieverplichting is van toepassing. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Vergunning uitgereikt/Woongebied/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/Verkavelingsvergunning/P-score A/G-score A. En savoir plus ?

Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas En savoir plus ?

CHARMANTE HALFVRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 8A31CA TE MAASMECHELEN (EISDEN) TROEVEN - Op een boogscheut van het centrum van Maasmechelen, de M2, Maasmechelen Village én van het Nationaal Park Hoge Kempen. - Gelegen dichtbij de E314 en de grens met Nederland. - Goed onderhouden woning. - Mogelijkheid tot een derde slaapkamer op het gelijkvloers. - Aanwezigheid van een badkamer op het gelijkvloers. - Inpandige garage. - Ruime voortuin en achtertuin. - Voortuin afgesloten met een metalen toegangspoort. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (1,95m x 3,87m = 7,55m²): klinkers. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal ((2,95m x 2,16m) + (1,63m x 1,01m) = 8,02m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer 1 (3,72m x 3,93m = 14,62m²): vinyl. - Woonkamer 2 (6,72m x 3,93m = 26,41m²): vinyl. - Keuken (3,93m x 3,81m = 14,97m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, oven, koelkast, diepvries, wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,18m = 1,06m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Badkamer (2,74m x 2,93m = 8,03m²): wasbakje, ligbad, bidet, aansluiting wasmachine, douche, wandbetegeling, tegelvloer. - Sas (1,24m x 3,42m = 4,24m²): toegangsdeur naar achtertuin, vinyl. - Inpandige garage (3,80m x 6,21m = 23,60m²): automatische poort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (0,86m x 10,00m = 8,60m²): trap naar gelijkvloers,vinyl. - Slaapkamer 1 (3,70m x 3,96m = 14,65m²): vinyl. - Slaapkamer 2 (3,75m x 3,95m = 14,81m²): vinyl. EXTERIEUR - Ruime voortuin & achtertuin. - Beklinkerde oprit. - Voortuin afgesloten met metalen toegangspoort. - Overkapping in de voortuin. - Tuinberging. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Droom jij van een woning met karakter, waar authenticiteit en comfort naadloos samengaan? Ontdek deze prachtige pastorijwoning, een echte parel met een warme en tijdloze uitstraling. De woning met 3 slaapkamers en zolder werd in 2019 op knappe wijze gebouwd met luxe en hoogwaardige materialen en biedt veel woonoppervlakte verdeeld over een praktische indeling. De keuken, volledig ingericht in landelijke stijl, is een combinatie van charme en functionaliteit. Met zijn houten kasten, hoogwaardige apparatuur en praktische werkruimte, is dit een droom voor elke kookliefhebber. De royale badkamer met douche en ligbad, blinkt uit in luxe en ruimte. Hier kom je volledig tot rust na een lange dag, in een omgeving die ontworpen is met oog voor detail en kwaliteit. De kelder strekt zich uit onder het volledige grondoppervlak van de woning en is meer dan alleen een opslagruimte. Dankzij de goede afwerking is het een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten. Denk aan een hobbyruimte, een thuisbioscoop, een fitnessruimte of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos. Voor gezinnen biedt de kelder extra praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, terwijl er nog volop ruimte overblijft voor creatieve invullingen. Deze parel beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven.Dit huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een vleugje extra luxe dankzij de aanwezige jacuzzi. Of het nu zomer of winter is, de jacuzzi is de perfecte plek om te ontspannen, tot rust te komen en de dagelijkse stress achter je te laten. Rekem biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen, waardoor je binnen no-time in het hart van de regio bent. Of je nu werkt, winkelt, of de culturele rijkdom van de omgeving wilt verkennen, alles is binnen handbereik. Ook Maastricht-Aachen airport situeert zich op slechts 15 autominuten rijden. PLUSPUNTEN: 20 zonnepanelen Energiezuinige woning Volledig onderkelderd Top-locatie Perfecte oriëntatie Vloerverwarming airco Extra: - ventilatie D – systeem - kadastraal inkomen: € 1028 Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: E-peil: 50 Certificaatnummer: 73042-G-2016_7739/EP07397/A001/D01/SD001 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA Verkavelingvergunning: NEEN Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied Voorkooprecht RUP: NEEN Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen. P-score: c G-score: c Onroerend erfgoed: NEEN En savoir plus ?

Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vraagprijs van deze woning is inclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers), aangelegde inrit en exclusief btw en registratierechten. Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder. Extra troeven: - Volledig onderkelderd - Inclusief 20 zonnepanelen - Gelegen vlakbij Maastricht - Regenwaterput van 5.000 liter Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via ### of bel naar 089 390 990! En savoir plus ?

Te koop: Ruime woning met prachtig groen uitzicht te Veldwezelt (Lanaken) Deze ruime woning, gelegen op een perceel van circa 510 m², biedt een schitterend uitzicht in het rustige Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens, waardoor het bruisende centrum van Maastricht eenvoudig bereikbaar is per fiets. Bovendien profiteert de locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten Lanaken, Riemst en Bilzen. Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimtes als de bijbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een eetkamer aan de voorzijde van het pand en een ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een dampkap, een oven, een spoelbak en diverse opbergkasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veranda, die uitkijkt op de tuin en het terras. De achterbouw biedt verder een apart toilet, een wasplaats en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte met vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een extra toilet. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel is volledig omheind en is zuidgericht, wat betekent dat u van de vroege ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon op het terras en in de tuin. Tevens is er een praktische tuinberging en kelder voor extra opslagruimte. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime woonomgeving, maar ook een uitstekende locatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Extra troeven: - PVC ramen met dubbelglas - Ruim zuid georiënteerd perceel - Elektriciteit conform! - Plaatsing ramen en dakisolatie na opmaak EPC - Gunstige ligging in Veldwezelt (Lanaken) Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### En savoir plus ?

Deze renovatiewoning bevindt zich in Lanaken, op een zuidgericht perceel van 473 m². De ligging is een grote troef van deze woning. Het prachtige domein 'Pietersheim' en het natuurgebied 'Nationaal park Hoge Kempen' liggen op wandelafstand van deze woonst. Ook scholen, kinderopvang en het centrum van Lanaken bevinden zich in de nabije omgeving. Tevens heb je van hieruit een vlotte verbinding naar Maastricht, Genk en Maasmechelen. Er is circa 170 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimtes. Vooraan in de woning is er een ruimte die perfect kan dienen als zit-, eet- of bureauruimte met aansluitend een tweede ruimte. Via deze ruimte heb je toegang naar de boven- en kelderverdieping. Achtergelegen is er een praktische keuken. Verder is er een badkamer en afzonderlijk toilet. De nachthal op de eerste etage geeft uit op twee afgewerkte slaapkamers en een derde ruimte die als opslag kan dienen. De zolderverdieping van circa 30 m² is perfect voor het inrichten van extra woonruimtes. Op kelderniveau is er een praktische opbergruimte van 16 m². Extra troeven: - Op slechts een kwartiertje van Maastricht - Zuidgericht perceel van 473 m² - Circa 170 m² woonoppervlakte - Betaalbare woning met veel mogelijkheden - Toplocatie vlakbij centrum Lanaken Graag een bezichtiging? En savoir plus ?

Charmante, op te frissen gezinswoning, rustig en residentieel gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonomgeving van Neerharen. Natuur en ontspanning omringen je overal. In de nabijheid van deze woning begint het eindeloos uitgestrekte Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 5 autominuten op de E314, binnen 10 minuten temidden van de bruisende bedrijvigheid van het Maastrichtse theater en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport. Met 3 ruime slaapkamers betreft dit de ideale gezinswoning. De woning is voorzien van zonnepanelen Het huis beschikt over grote raampartijnen waardoor u geniet van veel lichtinval EXTRA: Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: 912 euro Spouwmuurisolatie TOP-locatie Voor meer info of een bezoek ter plaatste kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Stedenbouwkundige informatie Energie verbruik: 252 kWh/m2 20230511-0002889335-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag En savoir plus ?

Vous recherchez une maison de caractère de 3 chambres avec un garage séparé (environ 125 m²) dans la ville historique d'Eisden-Tuinwijk, à Maasmechelen ? Cette belle maison est située au calme dans la verdure à quelques pas des écoles, des transports en commun, de De Pauwengraaf et du centre commercial M2. Profitez de cette occasion unique pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. MISE EN PAGE : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec escalier - salon - salle à manger - cuisine avec accès au jardin - toilettes séparées - salle de bain (douche à l'italienne, toilettes et lavabo) - buanderie Étage 1 : - 3 chambres Étage -1 : - sous-sol partiel Jardin : - beau terrain (840 m²) Garage : - garage extérieur spacieux (environ 125 m²) RÉNOVATIONS EFFECTUÉES : - Nouvelle chaudière de chauffage central (2019) - Nouveau toit + isolation (2019) Si vous souhaitez prendre rendez-vous ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire de fichiers Alex ### - ### En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter én de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te vernieuwen? Deze charmante woning aan de Bosweg 16a in Maasmechelen biedt een bewoonbare oppervlakte van 154 m² en is gelegen op een royaal perceel van 14a 19ca. De woning biedt dankzij zijn indeling en locatie tal van mogelijkheden om uw droomhuis te creëren. Gelegen op slechts vijf minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, woont u hier vlakbij scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2. De nabijheid van de snelwegen naar Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze woning extra aantrekkelijk. Bij binnenkomst betreedt u een uitnodigende inkomhal die leidt naar een handige bergruimte aan de rechterzijde, een technische berging aan de linkerzijde en een overloop die toegang biedt tot de overige ruimtes. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Een open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Vanuit de leefruimte én de aangrenzende keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met een kookplaat, heteluchtoven, afzuigsysteem, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken én de leefruimte heeft u directe toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet en een inpandige garage met elektrische poort, die zowel beschikt is voor het parkeren van uw wagen als extra opslagruimte. Via een houten trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime master bedroom, twee extra slaapkamers, een apart toilet en een badkamer die is uitgerust met een lavabo, ligbad en bidet. De buitenruimte is royaal en biedt tal van mogelijkheden. De achtertuin beschikt over een aangelegd terras, twee bijgebouwen en een serre, ideaal voor hobby’s of extra opslag. Rolluiken aan de voorzijde en zijkanten van de woning zorgen voor extra comfort en privacy. PLUSPUNTEN: Royaal perceel Inpandige garage Leefruimte en keuken geven uit op de tuin Rolluiken EXTRA: K.I.: € 738 Bouwjaar: 1971 Energie: 655 kWh/(m2 jaar) P-score: A G-score: A Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging via ### of ### En savoir plus ?

HALFVRIJSTAANDE RENOVATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A17CA TE LEUT. TROEVEN - Prachtige ligging, nabij de Maas. - Vlak bij basisschool 'Driestap'. - Renoveren naar eigen smaak. - Perceel van 6a17ca. - 3 slaapkamers. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (2,20m x 3,84m = 8,45m²): tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,40m x 5,00m = 7,00m²): houten trap naar eerste verdieping, elektriciteitskast, tegelvloer. - Woonkamer (3,80m x 7,60m = 28,88m²): airco, tegelvloer. - Keuken (4,00m x 2,85m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, tegelvloer. - Badkamer (3,20m x 1,50m = 4,80m²): zitbad, lavabo, toilet, boiler, wandbetegeling, tegelvloer. - CV-ruimte (1,50m x 2,20m = 3,30m²): trap naar kelderruimte, CV-installatie stookolie, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,70m x 3,40m = 5,78m²): luik naar zolder, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (3,60m x 3,90m = 14,04m²). - Slaapkamer 2 (2,70m x 2,30m = 6,21m²): novilonvloer. - Slaapkamer 3 (2,90m x 3,90m = 11,31m²): laminaatvloer. - Berging (1,40m x 1,75m = 2,45m²): novilonvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (5,00m x 5,40m = 27,00m²): niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Overdekt terras (2,50m x 3,50m = 8,75m²). - Garage (5,10m x 3,15m = 16,07m²). - Buitenberging (15,62m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 12A 86CA TE MAASMECHELEN Bent u op zoek naar een huis met karakter dat u volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze woning biedt een unieke kans om uw renovatiedromen waar te maken! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, combineert dit pand de charme van een oudere woning met de mogelijkheden van modern wooncomfort. De woning beschikt momenteel over drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder, waar u eenvoudig een vierde slaapkamer kunt realiseren. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Het huis biedt een solide basis, maar kan naar eigen smaak en wensen opgeknapt worden. Of u nu kiest voor een moderne uitstraling of een klassiek karakter, hier kunt u uw creativiteit de vrije loop laten. Let op: deze woning valt onder de renovatieverplichting. Dat betekent dat binnen vijf jaar na de aankoop minimaal energielabel D behaald moet worden. Denk hierbij aan isolatiewerken, het vervangen van ramen, het plaatsen van een efficiënter verwarmingssysteem of zelfs het installeren van zonnepanelen. Deze woning biedt niet alleen een geweldige kans om een droomhuis te creëren, maar draagt ook bij aan een duurzamere toekomst. Profiteer van mogelijke premies en subsidies om uw renovatieproject te ondersteunen! Maak van dit huis uw thuis en geef het de opfrissing die het verdient. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden! Extra: - Verwarming: stookolie - Kadastraal inkomen: € 865 - Bouwjaar: 1953 - Vrijstaande garage Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: Energie verbruik: 683 kWh / (m2 jaar) Certificaatnummer: 20240308-0003169508-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag En savoir plus ?

*IN OPTIE* INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN (LEUT) TROEVEN - Rustige omgeving. - Gelegen nabij diverse inspirerende fiets-wandelroutes. (kasteelpark, dreef, natuurgebied Mazenhoven,...). - EPC-label B: zeer energiezuinige woning! - Asbestveilige woning. - De woning werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen. - 2 slaapkamers met mogelijkheid tot meer slaapkamers op zolder. - Airco op zolder + 1 slaapkamer. - Gezellig tuintje met overdekt terras aan de achterzijde van de woning. - Ruime oprit/staanplaats aan de voorzijde van de woning. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (2,08m x 4,57m = 9,51m²): trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (4,26m x 3,70m = 15,76m²): gelegen in het verlengde van de keuken, parket. - Keuken (3,54m x 5,78m = 20,46m²): geïnstalleerde keukenwanden met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, combi-oven, koelkast, vaatwasser; keukeneiland met inductiekookplaat, dampkap; tegelvloer. - Toilet (1,03m x 1,41m = 1,45m²): hangtoilet, spoelbakje met onderkastje, houten wandpanelen, tegelvloer. - Berging (1,41m x 1,41m =1,99 m²): tegelvloer. - Bureau (4,09m x 3,45m = 14,11m²): inbouwkasten, inbouwbureau, deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,53m x 2,12m = 9,60m²): trap naar gelijkvloers + trap naar de zolder, tegelvloer. - Badkamer (3,78m x 1,52m = 5,75m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderlades, spiegel, kolomkasten; hangtoilet,aparte douche, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,56m x 3,29m = 11,71m²): airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,56m x 3,40m = 12,10m²): tegelvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,38m x 6,00m =38,28 m²): mogelijkheid om hier nog extra slaapkamers te creëren, airco, parket. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterkant van de woning. (volledig omheind) - Overdekt terras. - Ruime oprit/autostaanplaats. ZONNEPANELEN - 12 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 2020 - Jaarlijks KwH: 4020 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 954 m²+ bruikbare vloeroppervlakte: 205 m²+ 3 slaapkamers+ halfopen bebouwing+ karaktervolle uitstraling+ veel potentieel+ rustige liggingALGEMEEN:Deze charmante woning is gelegen te Maasmechelen aan de Louis Mercierlaan 15. Dit op wandelafstand van verschillende winkels en horeca, op nog geen 3 km van Maasmechelen Village vandaan. De woning heeft een prachtige uitstraling en biedt veel potentieel.We betreden de woning via de inkomhal. Deze geeft toegang aan de gezellige woonkamer met aanpalend de zeer ruime keuken. Deze biedt plaats voor een grote zitplaats en is voorzien van alle nodige apparaten.Achter de keuken bevinden zich een berging, het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een lavabo.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Nog een verdieping hoger bevindt zich de ruime zolder die bereikbaar is met een vaste trap.Tenslotte beschikt de woning over een ruime, zuidgerichte, tuin met overdekt terras.INDELING:-1: kelder+0: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, toilet, badkamer, terras+1: 3 slaapkamers+2: zolderDe woning wordt verwarmd door middel van stookolie (goedgekeurd) in combinatie met een houtkachelHet onroerend goed is gelegen in een beschermingzone rond een waterwingebied en is ingekleurd op de advieskaart zijnde overstromingsgevoelig (kleine kans). Tevens is de woning opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed (gevel mag niet zonder goedkeuring aangepast worden).FINANCIERING:Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.SUCCESVOL VERKOPEN?Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.HOUD ME OP DE HOOGTE:Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: ### u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op ### of mail naar ### voor het maken van een vrijblijvende afspraak. En savoir plus ?