Maison à vendre avec 4 façades - Rhode-Saint-Genèse (page 2)

Villa de plain-pied avec magnifique jardin plein sud dans le quartier prisé Sainte-Anne à Rhode-Saint-Genèse Idéalement située dans le très recherché quartier Sainte-Anne à Rhode-Saint-Genèse, à proximité immédiate de la Forêt de Soignes, de l'Espinette Centrale et de la gare, cette superbe villa quatre façades vous séduira par son environnement verdoyant, son calme absolu et sa rare configuration permettant une vie entièrement de plain-pied. Érigée sur un terrain de 787m² idéalement orienté plein sud, cette charmante villa développe une superficie habitable d'environ 155m² (pour une superficie brute totale d'environ 240m²). Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable jardin arboré (orienté plein sud) offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec vestiaire et toilette. Le vaste séjour de ± 50m², véritable cœur de la maison, est agrémenté d'un feu ouvert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, la cuisine entièrement équipée donne directement accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit, comprend quatre chambres de respectivement 16,1 m², 12,8 m², 10,8 m² et 10,7 m², ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double lavabo et d'un bidet. Les sous-sols accueillent un spacieux garage (± 40m²) pour deux voitures avec porte automatique, une cave ainsi que les équipements techniques. Deux emplacements de parking extérieurs privatifs complètent les prestations. Un grenier non aménagé offre également un vaste espace de rangement supplémentaire. Rare sur le marché, cette propriété conjugue parfaitement le charme d'une maison familiale, un magnifique jardin orienté plein sud et une localisation privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Rhode-Saint-Genèse. Un bien idéal pour les familles ou les amateurs de calme et de nature. Aspects techniques Châssis en bois avec double vitrage Volets électriques sur une partie des fenêtres Système d'alarme Toiture en ardoises naturelles (± 2003) Compteur électrique bihoraire Chaudière au mazout avec certificat vert d'étanchéité de la cuve Certificat amiante réalisé Électricité non conforme pour deux points actuellement en cours de régularisation PEB F ; devis disponible pour réaliser des améliorations permettant d'atteindre un PEB D à coût maîtrisé Pour toutes informations et/ou visites, veuillez nous contacter ### ou via email : ### - www.CMPROPERTIES.be Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreur, d'omission et de l'obtention des renseignements urbanistiques en cours. En savoir plus ?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I. RHODE-SAINT-GENESE – Quartier Astrid, Ravissante VILLA pleine de charme (4CH/SDB/SDD/2 BUREAUX/ Salle de jeux) construite en 1968 et rénovée en 2005 et 2013. Située au cœur d’un clos privatif et résidentiel, elle est orientée Sud – Sud Ouest. Terrain de 9 ares 67 orienté Sud. Cette jolie villa possède de beaux volumes, une agréable luminosité et un environnement ultra calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée en marbre offrant un beau dégagement, vastes réceptions en plancher chêne massif dont living avec feu ouvert et salle à manger, cuisine spacieuse super équipée avec coin déjeuner et accès extérieur, toilette indépendante. Au 1er étage: pallier hall de nuit, toilette indépendante avec vélux, première chambre étant la suite parentale et comprenant espace dressing, chambre en plancher avec placards sur mesure et salle de douches avec double vasque et toilette, seconde chambre en parquet laminé, salle de bains à rafraichir, troisième chambre en parquet laminé, quatrième chambre en parquet laminé. Grenier isolé entièrement aménageable. Au sous-sol; entrée secondaire, deux bureaux aménagés, toilette indépendante, kot de rangement, salle polyvalente, buanderie avec évier de service, local compteurs, cave à vins. Au niveau des extérieurs: nombreux arbres, vivaces et plantations, abri de jardin, deux terrasses, parking deux voitures. Au niveau des techniques : Villa de 1968 rénovée en 2005 et 2013, PEB D-315 kwh/m2.an de 2023 n°20231228-0003091940-Res-2 et PV électrique disponible : électricité conforme, châssis double vitrage aluminium de 2005, façades en briques peintes, toiture en ardoises artificielles « Ethernit », possibilité amiante, attestation amiante disponible, ancienne citerne mazout neutralisée (sable), chaudière au gaz de 2005, villa non reliée aux égouts, fosse septique et puit perdu, adoucisseur d’eau. Villa spacieuse pleine de charme au cœur d’un quartier ultra recherché à découvrir sans plus attendre ! En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Rhode-Saint-Genèse, Ravissante VILLA (5CH/3SDB) de ± 240 m² habitables en bon état général offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. Terrain de 9a82ca orienté sud au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’un parking et d’une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette visiteur, bureau, cuisine super-équipée, séjour/salle à manger avec meubles sur mesures et belle cheminée en marbre, salon télévision, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse sans vis-à-vis. Au 1er étage : Palier hall de nuit avec placards de rangement, chambre 1, chambre 2, salle de bains (bains, double vasques et toilette), la suite parentale comprend la chambre 3, un double dressing, une salle de bains (double vasques et douche) et toilette séparée. Au 2ème étage : Palier hall de nuit, toilette séparée, chambre 4, chambre 5 et salle de douche. Au sous-sol : Espace cave à vin et grand garage avec porte électrique. Citerne à mazout. Le reste de la villa est sous vide-ventilé. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, terrasse avec tente solaire et abris de jardin. Au niveau des techniques : Villa acquise en 2004 et rénovée en 2005, système de chauffage central au Mazout, PEB D et PV électrique conforme, châssis double vitrage en bois, vide-ventilé et système d’alarme intérieur-extérieur. Villa spacieuse pleine de charme située dans un quartier très recherché à découvrir chez Latour&Petit! En savoir plus ?

RHODE-SAINT-GENÈSE - Au cœur du très exclusif quartier de l’Ancien Golf, nichée sur une somptueuse parcelle de 28 ares orientée sud-ouest, à l’abri des regards, la villa déploie ses 341 m² (selon PEB) dans un écrin de verdure baigné de lumière, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et intimité. Dès le hall d’entrée, on accède à de beaux espaces de vie (65m2) très lumineux. Le salon avec feu ouvert offre une ambiance chaleureuse, complété par une salle à manger agréable ouverte sur le jardin. La cuisine Siematic, entièrement équipée, est à la fois moderne et conviviale, idéale au quotidien comme pour recevoir. Un bureau séparé complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale (38m2) avec rangements intégrés et salle de bain attenante. Quatre autres chambres (21,20,16 et12m2), ainsi que deux salles d’eau, permettent d’accueillir confortablement une famille. Grenier de rangement. À l’extérieur, le jardin, bien orienté, propose un bel espace de détente, dans un environnement verdoyant et agréable. Double garage, buanderie, chaudière à condensation au gaz Buderus… chaque détail technique répond aux exigences d’un bien de cette qualité (PEB : C) Une adresse rare, une atmosphère unique, une propriété qui se vit autant qu’elle se découvre. En savoir plus ?

Victoire Junot a le plaisir de vous présenter en exclusivité, dans le quartier recherché de l'ancien golf à Rhode-Saint-Genèse, cette propriété d’exception développant près de 1.100 m² de surface totale, érigée sur un magnifique terrain de 35 ares parfaitement orienté et bénéficiant d’un cadre de vie rare. Dès l’entrée, le ton est donné. Un majestueux hall de réception avec son imposante cage d’escalier met en scène des volumes spectaculaires et une architecture intemporelle. Les espaces de réception, d’une superficie d’environ 130 m², séduisent par leur luminosité exceptionnelle, leur impressionnante hauteur sous plafond, leur feu ouvert et leurs larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Un salon TV ou salle de jeux ainsi qu’une vaste salle à manger indépendante complètent harmonieusement ces espaces de vie raffinés. La cuisine développe près de 40 m² et propose un espace dînatoire convivial, complété par une arrière-cuisine parfaitement équipée ainsi q'un accès à une terrasse couverte. Un double garage complète ce niveau. Aux étages, un élégant bureau d’environ 35 m² domine les réceptions et profite d’une vue dégagée sur les espaces de vie. L’espace nuit accueille quatre généreuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains. La suite parentale, véritable appartement privé de plus de 60 m², offre un vaste dressing sur mesure ainsi qu’une luxueuse salle de bains. Pensée pour le bien-être et les loisirs, la propriété dévoile aux niveaux inférieurs un remarquable espace wellness comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un vestiaire, une douche et une salle de sport entièrement dédiée à la détente. Une cave à vin climatisée ravira les amateurs les plus exigeants. Un impressionnant garage intérieur pouvant accueillir entre 6 et 8 véhicules complète ce niveau. Le second sous-sol propose un vaste espace polyvalent d’environ 70 m², idéal pour l’aménagement d’un home cinéma privé, d’un lounge-bar, d’une salle de réception ou d’un espace de divertissement exclusif. De nombreuses caves et espaces de stockage viennent parfaire l’ensemble. Cette demeure de prestige séduit par la qualité de sa construction, l’excellence de ses finitions, ses volumes hors normes et ses prestations haut de gamme. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie exclusif alliant représentation, confort moderne et art de vivre. Excellent PEB C. En savoir plus ?

Située dans l’une des avenues les plus prestigieuses de l'Espinette Centrale , cette propriété d’exception conçue par l’architecte Vierin bénéficie d’un cadre unique au cœur d’un magnifique parc plein sud d’environ 1,5 hectare. Accessible par une majestueuse allée privative, la villa développe une surface habitable d’environ 900 m² . Les vastes réceptions baignées de lumière s’ouvrent sur une grande terrasse avec patio couvert, la piscine et le parc paysager agrémenté d’une élégante pièce d’eau. La propriété comprend une cuisine hyper équipée avec office professionnel, 5 chambres dont une vaste suite parentale, 5 salles de bain , 3 bureaux , une aile invités ainsi qu’une conciergerie indépendante. Particulièrement adaptée à un collectionneur d’automobiles, elle dispose d’une impressionnante cour intérieure et de garages permettant d’accueillir jusqu’à 10 véhicules . Le terrain, à cheval entre deux avenues, bénéficie également d’un potentiel de division . Fait particulièrement rare pour une propriété de cette ampleur, elle affiche un excellent PEB C . Une propriété emblématique où parc de 1,5 hectare, volumes majestueux et prestations de haut niveau composent l’une des adresses les plus exclusives de Rhode-Saint-Genèse. En savoir plus ?

Property One vous propose cette magnifique propriété située sur le plateau de l'Ermite, à la frontière de Waterloo et de Braine-l'Alleud, à proximité immédiate du golf des Sept Fontaines et de toutes les commodités. Cette villa séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son environnement verdoyant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée avec WC invités, d'un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte hyper équipée avec buanderie attenante. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose également d'un garage. À l'extérieur, les futurs propriétaires profiteront d'un agréable jardin ensoleillé, d'une cabane de jardin idéale pour le rangement ainsi que de plusieurs espaces de stationnement extérieurs. Grâce aux panneaux solaires, aux panneaux photovoltaïques, à la batterie de stockage, à la citerne d'eau de pluie et à l'air conditionné présent dans chaque chambre, cette propriété allie confort et excellente performance énergétique. PEB : A ! Faire offre à partir de 850.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Située dans une belle avenue arborée de Rhode-Saint-Genèse et profitant d'une situation ultra privilégiée à proximité immédiate de la foret de Soignes, Victoire-Junot vous propose en exclusivité cette élégante villa de caractère sise sur une superbe parcelle de ±12 ares aux extérieurs particulièrement soignés. Développant une surface habitable d’environ ±300 m² (±350 m² bâtis), la propriété séduit par ses volumes généreux et ses agréables espaces extérieurs, comprenant de vastes terrasses idéalement orientées. Elle se compose comme suit : un hall d’entrée accueillant avec escalier, de lumineuses réceptions, une salle à manger séparée ainsi qu’une cuisine avec coin déjeuner. Aux étages, la maison offre 4 chambres confortables et 2 salles d’eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un très bel espace polyvalent (30m²) baigné de lumière, ainsi qu’une salle de bains (studio indépendant, atelier, profession libérale) Une réserve, un local chaudière ainsi qu’un garage complètent ce bien de qualité. PEB C En savoir plus ?

*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Remarquable villa de caractère des années 30 idéalement située dans le très recherché quartier de la Grande Espinette, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implantée sur une superbe parcelle de 21a12ca, cette propriété pleine de charme développe une superficie habitable d’environ 200 m² pour près de 280 m² construits. La maison séduit immédiatement par son architecture typique de son époque, ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que le cachet préservé de ses éléments d’origine. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, desservant de lumineuses pièces de réception comprenant un salon de 27 m², une salle à manger de 18 m² ainsi qu’une agréable salle de jeux/bureau de 18 m². Une vaste cuisine de 20,5 m² et un garage de 32 m² complètent ce niveau. Les étages, organisés en demi-niveaux, offrent une configuration familiale particulièrement intéressante avec cinq chambres de 8,5 m² à 14 m², un hall de nuit avec toilette et lavabo ainsi qu’une salle de bain. Le bien dispose également d’environ 28 m² de caves en sous-sol. La maison nécessite une rénovation complète mais repose sur une structure saine et offre un potentiel de valorisation remarquable grâce à la qualité de son emplacement, son architecture pleine de caractère et ses volumes généreux. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Rhode-Saint-Genèse. Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Cette résidence élégante et fonctionnelle représente une opportunité rare pour qui recherche un bien de standing dans un cadre privilégié. Située au calme, dans le quartier prisé de l’Ancien Golf en bordure du Faubourg de Waterloo, cette propriété de 1992 a bénéficié d’une rénovation totale de qualité en 2015. D’une superficie de ± 547 m² bâtis (source PEB), la villa est implantée sur un terrain de ± 28 ares orienté sud-ouest, agrémenté d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilette invités et une chambre d'amis avec salle de bains attenante. Les réceptions lumineuses comprennent un vaste séjour avec feu ouvert au gaz et une salle à manger. De larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose aussi d’une cuisine super-équipée avec espace à déjeuner, d’un bureau séparé, d’une buanderie et d’un garage pour deux voitures. À l’étage, le palier mène à deux belles chambres avec placards intégrés et salle de bains privative, ainsi qu’à une suite parentale exclusive avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative. L’ancienne conciergerie propose un salon, une chambre et une salle de bains, avec un accès par escalier intérieur (idéal pour profession libérale ou habitat kangourou). Le sous-sol offre des espaces de stockage. Atouts techniques : électricité conforme, superbe score PEB C et citerne de 5 000 L pour l'arrosage. En savoir plus ?

Située dans le quartier Sainte-Anne à Espinette Centrale, cette très jolie villa séduit par sa situation exceptionnelle en bordure immédiate de zone verte. Alliant avec élégance style classique et rénovation contemporaine, la propriété est implantée sur un magnifique terrain d’environ 21 ares 05, parfaitement orienté plein sud et agrémenté d’une piscine. Développant une surface habitable d’environ 550 m², la villa propose de belles réceptions baignées de lumière, une cuisine hyper équipée, ainsi que 4 à 5 chambres et 3 salles de bain. Une salle de fitness ainsi qu’un garage pour 3 voitures complètent ce bien aux prestations de très haut niveau. PEB : C. Une élégante villa où rénovation raffinée, lumière et environnement verdoyant composent un art de vivre rare à Espinette Centrale. En savoir plus ?

*** OPTION / DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Implantée dans un environnement champêtre et privilégié, cette villa d'architecte construite en 1952 aux lignes modernistes affirmées séduit dès le premier regard. Ses grandes baies vitrées, sa terrasse dominant un jardin paysager et sa vue imprenable sur la verdure et les champs en font un bien d'exception, rare sur le marché. Établie sur une parcelle de 28 ares 04 centiares, elle développe environ 230 m² habitables pour près de 280 m² construits. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un généreux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'une vaste salle à manger de 45 m² et d'un lumineux salon de 48 m² largement ouvert sur la terrasse et le paysage environnant. La cuisine de 15,5 m² bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. Un garage de 25 m² avec espace grenier ainsi que plusieurs caves de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit distribue quatre chambres : une suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative, une chambre de 20 m² agrémentée d'un feu ouvert, d'une salle de bains attenante et d'une terrasse-balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires de 9,5 m² et 19 m². Le bien dispose au total de deux salles de bains, une salle de douche et des sanitaires séparés. À l'extérieur, le jardin en terrasses confère au bien une intimité naturelle et un caractère paysager rare. En contrebas, une piscine se love dans un écrin de verdure, parfaitement intégrée dans ce cadre d'exception. Ce bien au caractère unique offre une opportunité rare de réaliser un projet de rénovation sur mesure, dans un cadre et un environnement que l'on ne trouve plus facilement sur le marché. Divers : PEB E – chassis double vitrage bois & PVC (2002) – chaudière mazout de Dietrich (2002) – électricité non conforme . À découvrir sans tarder ! Une visite ? Appelez-nous. En savoir plus ?

Maison d’architecte d’exception – Albert Bontridder (1958) Œuvre remarquable de l’architecte Albert Bontridder, cette maison, érigée en 1958 et ensuite étendue par l’architecte lui‑même, est une véritable pièce d’architecture moderniste, habitée de poésie. Développant env. 290 m² brut sur une parcelle de 557 m², elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, respectant scrupuleusement le projet initial tout en intégrant les standards actuels de confort : nouvelle chaudière, isolation performante, chauffage par le sol, châssis neufs, électricité conforme, placards et plans de travail sur mesure, sols en béton poli et plancher en bois, cuisine VIPP. La maison s’organise en trois volumes, entre lesquels la lumière circule avec fluidité : Le volume enfants, côté rue, s’ouvre vers la vie urbaine et comprend deux chambres et une salle de bains complète. Le volume central accueille les pièces de vie : grande cuisine sur mesure, salle à manger avec feu ouvert et patio avec plan d’eau, créant une continuité apaisante entre intérieur et extérieur. Le volume arrière, tourné vers le jardin, est dédié aux parents : salon avec second feu ouvert et accès direct au jardin, grand bureau attenant, puis à l’étage une suite parentale avec terrasse, salle de bains et dressing. L'espace bureau et salon permet aisément l'aménagement de deux chambres supplémentaires, de même que l'utilisation de ceux-ci pour une profession libérale. Maison rare, à la fois œuvre d’art et lieu de vie contemporain, où la poésie de l'architecture moderniste dialogue avec le confort actuel. Les meubles ne font pas partie de la vente. PEB D. En savoir plus ?

Très jolie maison 4 façades de 127 m² sise dans un quartier résidentiel non loin de la Gare de Rhode-Saint-Genèse et à proximité de l'Avenue de la Forêt de Soignes. La maison se compose d'un hall d'entrée, un espace de vie inondé de lumière dans une ambiance très chaleureuse. Une cuisine équipée indépendante (hotte, taques, fours, etc...) donnant accès à une superbe véranda de 17 m² qui longe elle même la maison. Une très belle terrasse bien orientée et grand jardin en coin. Un garage pour une voiture qui se veut très pratique et fonctionnel avec rangements pour outils, vélo ou équipements divers. A l'étage, deux grandes chambres spacieuses. SDD rénovée avec vasque. WC. Grenier aménagé en 2 pièces de 13 m² et 9 m². A quelques minutes de WATERLOO et le Sud de Bruxelles (UCCLE). Proche des commodités et commerces. Trains et bus à proximités. Accès rapide aux réseaux routiers. Pour infos et visite : Tél. ### En savoir plus ?

SOUS OPTION ! Rhode-Saint-Genèse - à la lisière d’Uccle - dans le quartier très prisé de la Petite Espinette, CAP SUD a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 175 m2 sur un terrain de 9a 68ca. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités, cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin orienté plein Sud sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, il dessert un living avec feu ouvert, une cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, le hall de nuit distribue 3 chambres, une salle de bains et une pièce donnant accès au grenier aménagé en 4ème chambre + grenier. Un garage complète ce bien. Le PEB est de classe D, 382 kWh/m2/an. L'électricité est CONFORME. A découvrir au plus vite ! Prix : 725.000€. CAP SUD / Rosalie FERMINNE - ### Si vous aussi vous souhaitez vendre votre bien, nous vous offrons l'estimation de celui-ci : Rencontrons-nous, étudions ensemble votre projet et réalisons-le! En savoir plus ?

--------- OFFRE ACCEPTEE - BOD AANVAARD ----------- Idéalement située dans une rue calme à la frontière avec Braine-l'Alleud, très belle villa 4 façades de +/- 195 m² (d'après PEB) à rénover entièrement ou à démolir et reconstruire. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec feu ouvert (43 m²), une véranda (13 m²), un petit bureau ou chambre de bébé (6 m²), deux chambres (10 et 11,5 m²), une cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de bains et un wc visiteurs. L'étage est actuellement aménagé en petit appartement à transformer en chambres avec salle d'eau. Jardin. Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications et/ou d'erreurs. Superficies mentionnées à titre indicatif. Dossier sur demande. Référence 3944-4. INFOS ET VISITES AU ### D'autres biens sur ### En savoir plus ?

!! SOUS-OFFRE !! Faire offre àpd 599.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). A RAFRAICHIR - RHODE-SAINT-GENESE - QUARTIER PRISE - VILLA DE 230M² AVEC 4 CHAMBRES & 2 SALLES D'EAU + GARAGE 2 VOITURES & EMPLACEMENT DE PARKING SUR TERRAIN DE +/- 4 ARES. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Proximité de la Forêt de Soignes, Cette villa 4 façades est composée : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au lumineux séjour avec une cuisine équipée ouverte dotée d'un ilot central, une première chambre ou possibilité profession libérale + un bureau. - Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres (28m²,14m²,13m²) dont une salle de bains attenante à une chambres, WC séparé & une deuxième salle d'eau. - Au 2ème étage : grenier de rangement. Sous-sol : Garage 2 voitures, salle de jeux, local technique avec la chaudière & buanderie. DIVERS : Terrain +/- 4 ares, triple vitrage en PVC partout récent, chauffage au gaz à condensation récent, garage 2 voitures, emplacement de parking devant la villa & PAS D'OBLIGATION DE RENOVATION ENERGETIQUE. A proximité de la Forêt de soigne, école & commodités. PEB : Label C - 20231227-0003089147-RES-1 /298 kWh/(m².an) !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Rhode-Saint-Genèse, nichée au cœur du quartier ultra-recherché de l'ancien golf, SUPERBE VILLA (4CH/3SDB/PISCINE/TENNIS) à rafraîchir sise sur un terrain de 29 ares 95 ca idéalement orienté Sud-Ouest. Cette propriété offre des intérieurs spacieux, où des pièces généreusement proportionnées créent une ambiance aérée et ouverte. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée avec coin vestiaire et toilette visiteur + lave-mains, salon (34.84 m² - carrelage) donnant sur le jardin d’hiver (23.71 m² - tapis plein) avec feu ouvert et salle à manger (18.24 m² - carrelage) le tout communiquant avec une grande cuisine (22.8 m² - carrelage), spacieux et lumineux coin à déjeuner. Superbe family room (19.62 m² - carrelage) avec feu ouvert attenante à la cuisine. Buanderie avec accès extérieur (14.7 m² - carrelage), grand garage (32.7 m² ), 3 places de voitures + porte sectionnelles automatique. Au niveau des extérieurs : Vaste parking, piscine polyester (4-5 ans) + volet solaire, terrain de tennis, terrasse avec tente solaire, jardin, cabanons. Au 1er étage : Palier hall de nuit, couloir de rangement, chambre parentale (31 m² - parquet) avec coin dressing + salle de bains (7 m² - baignoire, toilette séparée, 2 vasques), chambre 2 (14.64 m² - tapis plein), salle de bain (6 m² - 2 vasques – baignoire), toilette séparée, chambre 3 + placards intégrés (23.33 m² - tapis plein), chambre 4 (12.18 m² - tapis plein) et salle de douche + lavabo (1.71 m²). Au niveau des techniques : Villa acquise et construite en 1987, Peb C (280kwh/m².an) (20250626-0003634406), certificat électrique à réaliser, alarme int + ext, chaudière gaz à condensation (2017), châssis double vitrage d’origine (nouvelles vitres (2 ans)), compteur électrique intelligent, villa reliée aux égouts. Villa spacieuse offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre ! En savoir plus ?