Maison à vendre - moins de 500000 euros - Roosdaal

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9402 Meerbeke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Geniet van hedendaags wooncomfort in een landelijke omgeving! Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert een mooi uitzicht op de velden met een kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken. Dankzij het gunstige E-peil E20, de warmtepomp en zonnepanelen woont u hier comfortabel én met oog voor de toekomst. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename woonkamer met zicht op het omliggende groen. De open keuken met eethoek kijkt uit over de landelijke tuin en vormt het hart van de woning. De aansluitende garage met berging/wasplaats biedt alle ruimte voor een praktische dagelijkse organisatie. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Ook technisch is deze woning uitstekend uitgerust: vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en een garage met sectionaalpoort. De regenwaterput is aangesloten op de toiletten en de buitenkraan. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd. U woont hier in een rustige landelijke straat, dit met vlotte bereikbaarheid naar winkels, school en de Brusselsesteenweg. Het station van Ninove ligt op circa 4 km. Een aantrekkelijke combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid! Totale grondoppervlakte: 11a83ca. Prijs exclusief nutsvoorzieningen, btw (21% op de constructiewaarde van € 338.500), verkooprechten (12% op de grondwaarde van € 160.000) en notariskosten. Ontdek zelf het uitzicht en het wooncomfort! Contacteer Locals Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via ### of ### .

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Maison à vendre

9403 Neigem

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 41 min à pied 41 min

Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente via notre site internet : ### Cette maison aux volumes particulièrement généreux est située à Neigem, une section rurale de Ninove, et offre une superficie intérieure de pas moins de 276 m² sur un terrain de près de 4 ares. Grâce à ses spacieux espaces de vie, ses cinq chambres à l’étage, une pièce supplémentaire avec salle de bains au rez-de-chaussée et son agréable jardin, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les grandes familles ou les personnes à la recherche d’espace supplémentaire. De plus, la maison bénéficie d’un bon certificat PEB de classe B et de 18 panneaux photovoltaïques. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’accueil soigné donnant accès aux différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur la droite se trouve un agréable séjour, équipé d’un poêle à pellets qui apporte chaleur et convivialité. Celui-ci se prolonge vers une spacieuse salle à manger, qui communique harmonieusement avec la cuisine ouverte et entièrement équipée. La cuisine constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette maison. Grâce à ses grandes surfaces vitrées et à ses nombreuses fenêtres de toit, cet espace bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Son grand îlot central et son agencement fonctionnel en font un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine se trouve un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins et donnant accès à un débarras pratique, à la cave, à un WC séparé ainsi qu’au garage intégré. Depuis la cuisine, vous accédez également directement à la terrasse aménagée et à l’agréable jardin. Cet espace extérieur offre une belle combinaison entre un coin détente convivial et un espace vert permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un autre atout se trouve sur la gauche du hall d’entrée. Vous y découvrirez une grande pièce avec sa propre salle de bains attenante, équipée d’une baignoire avec douche intégrée et d’un lavabo. Grâce à cette configuration, le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment une chambre avec salle de bains privative, un espace professionnel ou éventuellement un projet d’habitat intergénérationnel, sous réserve des autorisations nécessaires. L’escalier mène au premier étage, où se trouvent pas moins de 4 chambres. Celles-ci offrent suffisamment d’espace pour accueillir une grande famille et peuvent également être aménagées en bureau, dressing ou salle de loisirs. Cet étage dispose également d’une deuxième salle de bains, équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC. Enfin, la maison dispose d’un grenier pratique offrant des possibilités de rangement supplémentaires, ainsi que d’un garage intégré et d’une cave. Sur le plan énergétique, cette propriété présente également de nombreux avantages, avec un bon certificat PEB de classe B (166 kWh/m²/an) et pas moins de 18 panneaux photovoltaïques. Vous recherchez une maison particulièrement spacieuse offrant de nombreuses possibilités, cinq chambres, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et un agréable jardin ? Cette propriété située à Neigem mérite certainement une visite ! Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.

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Villa à vendre

1755 Gooik

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

Dans le Pajottenland, cette charmante maison 4 façades en briques occupe un terrain de 11 ares 7 centiares, entouré de jardin et ouvert sur les champs - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 12,50 m² avec escalier en bois menant à l'étage, lumineuse pièce de vie de 45,50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2026), arrière-cuisine de 11,50 m² avec nombreux rangements, salle de bains avec baignoire, remise de 16 m² donnant accès à l'espacer extérieur, la terrasse, la pelouse, le verger et la campagne, une terrasse pavée donne sur la pelouse, le verger et la campagne, buanderie-chaufferie et garage - Au 1er étage : 3 grandes chambres (22 m², 16 m² et 16 m²), un bureau de 5 m², un WC individuel avec lave-mains - Allée asphaltée et parking devant la maison - Chaudière au gaz à condensation neuve (2026), ancienne cuve à mazout enterrée neutralisée, électricité conforme (contrôle du 15/10/2025), volets électriques - Adoucisseur d'eau neuf (2026) PEB : label F - 762 kWh/m²/an , avant remplacement de la chaudière - L’isolation reste à faire : en Région flamande, le label D est à atteindre dans les 6 ans suivant l’acte - Attestations amiante et sol disponibles - Informations urbanistiques (extrait communal du 23/03/2026) : permis délivré (construction d’un garage, 09/07/1979, selon le registre communal ; permis de bâtir du 27/04/1964 au dossier) ; destination : zone d’habitat à caractère rural et zone agricole ; aucune citation ni mesure de réparation ; pas de droit de préemption ; pas de permis de lotir. Risque d’inondation : P-score A, G-score A (aucune inondation modélisée). La maison est concernée par la ligne de construction applicable le long de la route régionale - Un écrin de verdure à proximité des grands axes et des commodités !!! COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS ? Veuillez préférablement prendre rendez-vous en copiant/collant le lien ci-dessous dans votre navigateur préféré (Safari, Chrome, Edge...) et choisir un créneau de visite disponible : ### [11416/ S’il n’y a plus de créneau disponible, c’est que toutes les visites sont déjà réservées. Dans ce cas, appelez-nous de préférence au ### pendant les heures de bureau (9h-18h), ou en dehors des heures de bureau envoyez-nous un message WhatsApp au ### (message uniquement, pas d’appel), en précisant le numéro d’identification du bien, votre nom et votre email.

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Maison à vendre

1755 Gooik

Bienvenue dans cette charmante maison familiale à rénover située à Gooik. Cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie à la campagne. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec son propre cachet. Les chambres mansardées sont dotées de poutres en bois d'origine et offrent une ambiance chaleureuse et rustique, baignée de lumière naturelle. L'espace de vie est particulièrement spacieux et accueillant. Le grand salon est doté de grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue sur le paysage verdoyant de la campagne. La cuisine présente un agencement fonctionnel avec un coin repas doté de grandes portes vitrées donnant un accès direct au jardin et faisant entrer la vie extérieure à l’intérieur. C’est l’endroit idéal pour partager un repas convivial en famille. Salle de bains à l'étage avec baignoire et toilettes. L'extérieur est bien entretenu et dispose d'un petit garage pour le rangement. La propriété est située sur un terrain de 450 mètres carrés, avec une belle vue sur les prairies situées à l'arrière. Les espaces verts environnants et la situation à la campagne en font une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace, sans renoncer au confort. CPE D 328, chauffage central au gaz naturel, sans amiante, double vitrage en bois. Ce logement est loué ; il convient donc de respecter le délai de préavis légal.

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Maison à vendre

9400 Ninove

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Ancienne maison de commerce avec un très grand garage et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Au premier étage se trouvent trois chambres ainsi qu’un bureau/débarras. Attenant à la maison, le vaste garage de pas moins de 90 m² est équipé d’une haute porte automatique. Idéal pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage et de travail. La maison est chauffée par des poêles individuels au gaz naturel. À l’arrière, vous profitez d’un jardin offrant une belle vue dégagée. Une propriété polyvalente qui allie parfaitement habitation et espace. Consultez les documents au bas de cette page, dans la rubrique « Téléchargements ». VCRO : Wglk/Gvg/Gvv/Gvkr/Gmo - G-Score : D - P-Score : D

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Maison à vendre

9400 Ninove

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Deze solide woning met betonnen constructie bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het station van Ninove en alle dagelijkse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200m² biedt ze uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten. Via de inkomhal bereikt u de indrukwekkende leefruimte van maar liefst 60m², met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet en toegang tot de praktische kelder. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, de badkamer voorzien van alle comfort en een ruime wasplaats. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren (40m²). Buiten geniet u van een gezellige tuin met overdekt terras, ideaal om op zonnige dagen aangenaam buiten te vertoeven. Een bijzondere troef is het afzonderlijke atelier/garage van circa 60m², bereikbaar via een eigen inrit. Ideaal voor zelfstandigen of wie extra opslagruimte zoekt. Dankzij de ligging op wandelafstand van het station en andere voorzieningen combineert deze eigendom een uitstekende bereikbaarheid met tal van mogelijkheden. Een buitenkans voor wie ruim wil wonen in centrum Ninove! Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###

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Maison à vendre

9400 Ninove

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 38 min à pied 38 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

In het hart van het charmante en groene Denderwindeke vind je deze te renoveren gezinswoning. Deze karaktervolle woning met vrijstaande dubbele garage is gelegen op een prachtig perceel van in totaal 39 are. De woning zelf ligt volledig in woongebied met landelijk karakter en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers de inkomhal, leefruimtes, badkamer, keuken en een veranda. De ruimtes genieten van veel natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De zolder biedt bijkomende opbergruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting. Als extra is er een ruime dubbele garage aan de achterzijde van de woning. Zelfstandigen, creatievelingen of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Er is ook meer dan voldoende parking. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid. De ligging is een absolute troef: rustig en landelijk, maar toch vlot bereikbaar. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: ### Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###

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Maison à vendre

9400 Ninove

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze cascowoning in Ninove biedt je de kans om zelf de sfeer, materialen en afwerking te bepalen. De indeling bestaat uit een inpandige garage op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met open keuken en aansluitend terras, een berging en een apart toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. De woning wordt verkocht in casco toestand: een vertrekpunt voor wie graag zelf de verdere afwerking in handen neemt. Verkoop onder het stelsel van registratierechten VCRO: Vg/Gvkr/Gvv/Wg/GMo - G-Score: A - P-Score: A

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Maison à vendre

9400 Ninove

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Op een steenworp van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning met terras, die een ideale combinatie biedt van comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime, mooi afgewerkte leefruimte met aansluitend een open, volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche en toilet, een praktische berging met ingebouwde kasten en een gezellig terras, waar u in alle rust kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt een bijkomende polyvalente kamer, momenteel ingericht als dressing en bureauruimte. Deze ruimte kan uiteraard ook een andere invulling krijgen, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen. Alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, bakkers, slagers en openbaar vervoer, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de Expresweg richting Aalst en de E40 richting Brussel en Gent. Enkele belangrijke troeven: elektrische installatie conform / Asbestveilig / EPC-label C (geen renovatieplicht) Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale locatie in Ninove? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Voor meer informatie of een bezoek: ### of ###

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Maison à vendre

9400 Ninove

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een hoogwaardige afwerking en prachtig uitzicht op de achterliggende velden? Dan is deze stijlvolle woning beslist een bezoek waard! Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met een prachtige houten trap. Vervolgens bereikt u de ruime, lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend zicht op de groene omgeving. De gezellige zithoek sluit naadloos aan op de eetplaats en de moderne, volledig uitgeruste open keuken, voorzien van een keukeneiland en alle hedendaags comfort. Aansluitend aan de keuken, is een praktische berging terug te vinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en modern badkamermeubel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die bijkomende opslagruimte en tal van mogelijkheden biedt. Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven, waaronder zonnepanelen, een luchtwater warmtepomp en een lucht-luchtwarmtepomp (airco) die zowel kunnen verwarmen als koelen. Buiten geniet u van een aangenaam aangelegd terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, met een prachtig open zicht op de achterliggende velden. De ideale plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Bovendien beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale woning voor wie houdt van ruimte, modern wooncomfort, energiezuinigheid en een landelijke omgeving! Daarnaast zijn scholen, station, bushalte apotheker en een buurtwinkel op wandelafstand bereikbaar! Grote troeven: aluminium schrijnwerk met 3-dubbele beglazing, vloerverwarming, regenwaterput van 10.000 liter, EPC A, waterontharder en 12 zonnepanelen aanwezig. Kom jij deze parel bezichtigen? Aarzel dan niet contact op te nemen via ### of ###

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