Maison à vendre avec 2 chambres - Sinaai

Cette résidence à vendre située à Stekene, au numéro 107 de la Bosdorp, représente une opportunité remarquable pour les acquéreurs en quête d’un bien immobilier spacieux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Érigée en 1973, cette maison s’inscrit sur un terrain généreux de 657 m², avec un jardin qui entoure entièrement l’habitation, garantissant un cadre de vie agréable et lumineux. Proposée au prix de 300 000 €, elle se distingue par ses quatre façades, son double garage et une allée privée pouvant accueillir plusieurs véhicules, aspects qui ajoutent un confort indéniable au quotidien. Le chauffage fonctionne au gaz et la surface habitable comprend notamment deux chambres à coucher, mais le potentiel est là pour réaménager jusqu’à quatre pièces à l’étage selon les besoins de ses futurs propriétaires. À l’intérieur, la maison déploie au rez-de-chaussée une vaste salle de séjour, lumineuse et conviviale, accompagnée d’une cuisine séparée avec un espace repas attenant qui invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Deux salles de bains équipées respectivement d’une baignoire, d’une douche et de toilettes assurent un confort optimal, complétant ainsi les aménagements sanitaires. L’accès à la cave et à un grenier de rangement s’effectue directement depuis le garage, offrant des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. Ce bien ne bénéficie pas d’un ascenseur, mais son agencement classique en fait une habitation fonctionnelle et adaptable à divers styles de vie. Implantée dans le centre de Stekene, cette maison profite d’un environnement facile d’accès et bien desservi par les infrastructures régionales, ce qui constitue un atout pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité avec les commodités locales. Le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 603 kWh/m²/an, avec un revenu cadastral fixé à 642 €. La propriété sera disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur cette résidence offrant un formidable potentiel d’aménagement à Stekene, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier aux nombreuses qualités dans cette agréable commune flamande. En savoir plus ?

Située à Stekene, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique en son genre. Au prix de 315 000 €, cette propriété se compose de deux logements agréés, construits en 2004, installés sur un vaste terrain de 1805 m² dans un environnement paisible, verdoyant et privilégié. Chacun de ces logements dispose d'une superficie habitable de 120 m², incluant deux chambres, deux salles de bains et une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et pratique. La configuration intérieure, parfaitement entretenue et prête à l’emploi, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement locatif, notamment dans le cadre de locations touristiques telles qu’Airbnb. La présence d’un chauffage central au propane, couplé à une installation électrique conforme, garantit un confort immédiat et sans travaux de rénovation à prévoir. L’emplacement de cette propriété dans une zone récréative confère un charme supplémentaire ainsi qu’un potentiel élevé pour diverses utilisations. La proximité d’une vaste prairie et l’environnement calme offrent une intimité remarquable ainsi qu’une vue imprenable sur la nature environnante. La possibilité de louer ces deux unités séparément ou conjointement ouvre des perspectives intéressantes pour générer un rendement attractif. La propriété bénéficie également d’un bon certificat EPC (C et D), attestant de ses performances énergétiques, et l’état de l’installation électrique est en conformité avec les normes en vigueur. La présence d’un jardin et d’un terrasse permet aux occupants de profiter pleinement du cadre extérieur, tandis que le terrain spacieux de plus de 1800 m² donne encore plus d’options pour l’aménagement ou la construction future, si souhaité. Ce bien immobilier constitue une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité, la verdure et la multifonctionnalité dans un secteur récréatif. La localisation à Stekene, facilement accessible et bénéficiant d’un environnement serein, en fait une option idéale pour des acheteurs soucieux de leur confort tout en conservant une grande liberté d’utilisation. Pour découvrir cette offre exceptionnelle ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Laurens au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un lieu où la nature et le potentiel économique se rencontrent harmonieusement. En savoir plus ?

Situé dans un cadre paisible et verdoyant à Waasmunster, ce bungalow charmant et parfaitement entretenu vous propose un équilibre idéal entre confort, intimité et espace. Implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 532 m², le bien offre une surface habitable de 80 m² construite en 1993 et rénovée en profondeur en 2010, garantissant ainsi un état impeccable et une parfaite habitabilité dès l’acte authentique. Ce bungalow à quatre façades présente une orientation sud-est, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’intérieur, on découvre une entrée accueillante donnant accès à une vaste pièce de vie ouverte, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle dotée d’un four, d’un réfrigérateur, d’une hotte aspirante, d’un évier double bac ainsi que de nombreux rangements. La maison compte deux chambres spacieuses baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, un WC séparé et une installation prévue pour la machine à laver. Une pièce supplémentaire intermédiaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau ou en dressing. À l’extérieur, le jardin joliment aménagé avec étang constitue un véritable havre de paix entouré de verdure et offrant une intimité optimale. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’espace de bricolage. Un carport et un abri pour vélos couverts viennent parfaire cette propriété fonctionnelle. Le prix demandé est de 375 000 €, correspondant à un bien situé dans une zone de séjour récréatif avec un revenu cadastral de 562 €. La maison bénéficie d’un excellent certificat énergétique (EPC B) grâce notamment à une pompe à chaleur neuve, gage d’une performance énergétique accrue. La propriété, non meublée et disponible immédiatement, offre également une place de parking extérieure. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchant un cadre calme tout en profitant d’une belle surface extérieure généreuse à Waasmunster. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. En savoir plus ?

Située à Stekene, cette résidence à vendre au prix de 178 000 € représente une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation avec du caractère. Édifiée en 1991, cette maison de 89 m² habitables propose une construction solide en pierres et se présente dans un état nécessitant des travaux de rafraîchissement. Composée de deux chambres à coucher et d’une salle de bain ainsi que d’un toilette indépendant, cette propriété offre un cadre fonctionnel et authentique. L’intérieur se distingue par un séjour chaleureux doté d’un parquet en bois, conférant une atmosphère cosy et accueillante. La cuisine est quant à elle à aménager selon vos goûts, permettant ainsi une personnalisation complète du bien. L’atout majeur de cette maison réside également dans son environnement extérieur. Implantée sur une parcelle de 700 m² entièrement clôturée, elle bénéficie d’un jardin privatif ainsi que d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La configuration du terrain garantit intimité et tranquillité, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en famille ou entre amis. Cette résidence est située en zone de récréation, offrant un cadre paisible sans risques liés aux inondations. Par ailleurs, l’absence de préemption et la disponibilité à convenir laissent une certaine flexibilité au futur acquéreur. En résumé, ce bien immobilier à Stekene constitue un investissement intéressant pour quiconque souhaite exploiter un potentiel certain dans une maison à restaurer. Son prix attractif et son emplacement dans un cadre verdoyant complètent son profil atypique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Cette résidence vous attend pour révéler tout son charme grâce à votre projet personnel. En savoir plus ?

Cette résidence d’exception située à Stekene, au 188 Bormte, est proposée à la vente pour un montant de 499 000 €. Ce bien immobilier remarquable allie une architecture intemporelle à un confort contemporain, offrant une surface habitable généreuse de 197 m² répartie sur deux niveaux. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail, cette villa ouverte sur quatre façades séduit par son agencement unique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec placards intégrés, douche et lavabo, ainsi qu’une seconde chambre avec une salle de bains attenante entièrement équipée. On y trouve également une buanderie technique indépendante et un WC séparé, tandis qu’à l’étage se déploie un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne et finie avec soin, un séjour et une salle à manger baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur le jardin et la verdure environnante. Un deuxième WC indépendant complète cet étage. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant avec un terrain de 570 m² orienté au sud, agrémenté d’un jardin et d’une terrasse propices à la détente dans un environnement calme et naturel. La propriété dispose également de quatre emplacements de stationnement extérieurs. Sur le plan technique, cette maison se distingue par ses équipements modernes conçus pour optimiser la performance énergétique : chauffage électrique assuré par une pompe à chaleur air-air, panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique de 10 kWh, garantissant une excellente efficacité énergétique matérialisée par un certificat PEB de classe A. L’installation électrique est conforme aux normes en vigueur, assurant ainsi sécurité et fiabilité. Ces caractéristiques en font un logement à la fois agréable à vivre et économe en énergie. Implantée dans un environnement résidentiel à Stekene, cette demeure bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone d’habitat calme, non soumise à des risques d’inondation ni à un droit de préemption. La propriété sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie serein, spacieux et moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement Laurens au ### Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence en vente à Stekene, proposée au prix de 438 000 €, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie en harmonie avec la nature. Offrant une surface habitable de 123 m², cette maison individuelle se distingue par son implantation dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les bois environnants. La propriété s’ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace de télétravail. La cuisine, aménagée dans une extension arrière unique, bénéficie d’une généreuse ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, inondant ainsi l’intérieur de lumière naturelle et créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une salle de bains fonctionnelle, deux toilettes séparées et un espace de rangement distinct. L’étage se compose de deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec un dressing attenant, répondant parfaitement aux attentes en matière de confort et d’organisation. À l’extérieur, la propriété offre un terrain généreux de 1 247 m² avec un jardin aménagé et un grand terrasse entièrement carrelée, parfaits pour profiter du calme et du paysage verdoyant. Cette maison dispose également d’une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de deux garages spacieux ainsi que d’un atelier qui plaira aux passionnés de bricolage ou aux personnes ayant besoin d’un espace de stockage supplémentaire. Située à l’adresse Nieuwdorp 43 à Stekene, cette demeure n’est pas soumise au droit de préemption et n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec un certificat énergétique affichant une consommation primaire spécifique de 387 kWh/m²/an, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin d’exprimer tout son potentiel. Si vous souhaitez découvrir ce bien d’exception et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette occasion unique sur le marché immobilier de Stekene. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre paisible et naturel. Cette propriété, référencée RBV89942, est proposée au prix de 275 000 € et offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Son adresse précise est De Stropersstraat 21, 9190 Stekene, une localisation qui combine tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités urbaines. La maison présente une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment sur un terrain de 482 m², ce qui permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou extensions selon vos envies. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des usages polyvalents. La pièce maîtresse est une salle de séjour lumineuse avec de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et accueillante, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d’un espace de vie confortable. La cuisine adjacente offre une vue agréable sur l’environnement extérieur, renforçant le sentiment d’être en harmonie avec la nature. La propriété dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage supplémentaire. Certains éléments, comme le double vitrage sur une partie de la maison, indiquent un début de modernisation, mais la majorité du bien demande une rénovation complète ou partielle pour révéler tout son potentiel. La structure est conçue pour accueillir diverses améliorations énergétiques : le remplacement de la chaudière ou l’ajout d’isolation peuvent considérablement améliorer la performance énergétique du bien et potentiellement faire évoluer son classement EPC actuel vers un label D, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser l'efficacité et réduire les coûts. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié où la verdure prédomine, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant échapper à l’agitation urbaine. La présence d’un grand jardin avec terrasse ajoute à la dimension conviviale et permet de profiter pleinement des beaux jours. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise davantage cette acquisition. La proximité de Stekene permet d’accéder aisément aux écoles, commerces ou autres infrastructures essentielles tout en conservant un mode de vie serein et authentique. En somme, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un environnement naturel, avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Stekene, une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique et de confort moderne. Cette maison individuelle, proposée au prix de 550 000 €, offre une surface habitable généreuse et des caractéristiques qui en font un bien immobilier d’exception. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans une élégante hall d’entrée, où la sobriété et le raffinement se rencontrent, grâce à l’utilisation de matériaux authentiques et de finitions soignées. La pièce de vie principale se distingue par sa chaleur naturelle, accentuée par la présence d’une belle rambarde en bois et de poutres apparentes qui confèrent un cachet indéniable. La grande zone de séjour bénéficie d’une luminosité abondante grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, donne accès à une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un grand dressing équipé de rangements intégrés, qui satisfera toutes les envies de rangement et d’organisation. La salle de bain, rustique et élégante, est aménagée avec une double vasque en bois et en pierre naturelle, combinée à une grande douche à l’italienne avec des accents noirs modernes. La maison dispose également de deux toilettes et d’un chauffage au gaz efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, cette propriété dévoile un magnifique jardin avec des aménagements verdoyants, agrémenté de plusieurs coins paisibles pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Située dans un environnement calme mais proche du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stekene. Elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles tout en conservant une atmosphère sereine et reposante, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. La propriété comprend un garage pour une voiture et quatre places de parking supplémentaires, ainsi qu’un vaste terrain de 1 920 m² permettant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension. Que vous soyez une famille en quête d’un foyer chaleureux ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace pour une activité indépendante, cette maison répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette perle rare à Stekene. Faites le choix d’un bien d’exception où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Stekene, une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de nature et de confort moderne. Avec un prix fixé à 260 000 €, cette propriété allie la quiétude d’un environnement naturel à un design contemporain. La maison est construite en 2007 et se trouve sur un terrain de 574 m², accessible par une voie privée très calme, idéal pour profiter d’un cadre reposant. La propriété bénéficie d’une surface habitable de 125 m², répartie intelligemment pour offrir un espace de vie lumineux et chaleureux. Son orientation plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, accentuant le sentiment d’espace et de bien-être. La résidence possède de nombreux atouts. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain complète équipée d’un bain et d’une cabine de douche, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La pièce maîtresse est la grande pièce à vivre de 35 m², avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin environnant. La cheminée en bois ajoute une touche chaleureuse, parfait pour les soirées d’hiver, tout en conservant l’aspect moderne de la conception. La maison inclut également une chambre d’atelier ou de loisirs, et une terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement profiter du soleil. Le jardin, avec sa pièce d’eau, constitue un véritable havre de paix, entouré par la nature environnante. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Située dans une zone dédiée à la récréation, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La région n’est pas sujette aux risques d’inondation, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. Avec un certificat électrique en règle et un diagnostic énergétique indiquant une consommation annuelle modérée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci administratif. Si vous recherchez un bien immobilier offrant confort, modernité et une vie en harmonie avec la nature, cette résidence à Stekene représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès à présent votre agent pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Bâtiment ouvert avec potentiel sur 3633 m Situation Ce projet ouvert, situé au calme, se trouve dans un quartier résidentiel agréable et verdoyant, facile d'accès. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services quotidiens, ainsi que des zones de nature et de randonnée. Grâce aux bonnes connexions, vous pouvez rejoindre rapidement et facilement les communes environnantes et les voies d'accès. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité avec tout le confort à portée de main. Description de l'appartement Ce bâtiment ouvert offre un espace de vie, une cuisine séparée, une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée. Il y a également un grand atelier au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres. La propriété est située sur un terrain de pas moins de 3633 m² et offre de nombreuses possibilités. Avantages - Grand terrain de 3633 m² - Situation calme - Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

À vendre : maison mitoyenne accueillante à Sint-Niklaas, située Nieuwe Molenstraat, en périphérie de la ville avec toutes les commodités à proximité. Cette maison offre un bel espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle, idéal pour ceux qui apprécient une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine récente, entièrement équipée, est le cœur de la maison. Sa situation proche des écoles, des transports en commun, du parc, de la gare, des axes routiers et de l’hôpital garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie confortable. Pièces principales : • Séjour spacieux (30 m²) avec grandes fenêtres et luminosité • Cuisine récente (12 m²) avec plaque à induction, four, four combiné, hotte et armoires encastrées • Deux chambres (15 m² et 16 m²) avec espace pour rangements • Salle de bain (13 m²) avec baignoire, toilette et lavabo dans meuble • Buanderie (6 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge • Débarras (2 m²) pour stockage supplémentaire • Hall d’entrée (18 m²) et couloir (13 m²) pour circulation fluide Atouts : • Bel espace de vie • Beaucoup de lumière naturelle • Cuisine récente Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Situé au cœur de Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et investissement rentable. Avec un prix fixé à 238 000 €, cette propriété de 97 m² habitables, construite en 1900, a récemment été entièrement rénovée avec un souci du détail, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et moderne. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la fonctionnalité, avec un espace de vie et une cuisine qui se fondent harmonieusement pour créer un environnement agréable et pratique. La rénovation récente garantit non seulement un aspect contemporain, mais aussi une performance énergétique correcte, attestée par un label EPC C, faisant de cette maison une option économique en termes de consommation. À l’étage, la résidence dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d’aménager aisément une troisième chambre pour répondre à des besoins évolutifs ou pour accueillir une famille grandissante. La configuration flexible permet d’adapter l’espace à votre mode de vie. À l’arrière, une cour agréable et facile d’entretien invite à profiter des beaux jours dans un environnement tranquille et privé. Les installations techniques sont conformes pour assurer la sécurité et le confort : chauffage au gaz, double vitrage, raccordements à l’eau, au gaz et à l’évacuation des eaux usées sont en place. La maison est également équipée d’une installation électrique conforme, ce qui facilite une transition sans tracas pour le futur propriétaire ou locataire. Située dans un quartier central, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. Les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui favorise une vie quotidienne pratique et agréable. Que vous envisagiez d’y habiter ou d’investir, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un potentiel locatif intéressant, notamment grâce à sa situation en zone non vulnérable aux inondations et à ses caractéristiques techniques rassurantes. La disponibilité de la propriété est à convenir, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos projets. N'hésitez pas à prendre contact afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Lokeren. En savoir plus ?

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Cette résidence à vendre située au numéro 11 de la Nieuwstraat à Sint-Niklaas représente une opportunité remarquable sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 275 000 €, elle offre une surface habitable de 104 m² parfaitement agencée pour un confort optimal. Composée de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 33 m² et d’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, cette habitation moderne allie fonctionnalité et style contemporain. L’ensemble est complété par une cuisine entièrement équipée incluant des appareils modernes tels qu’un lave-vaisselle, une plaque à induction avec hotte ainsi que d’un double évier, répondant ainsi aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité. Le bien se distingue également par la présence d’un agréable et généreusement ensoleillé terrasse orientée à l’ouest, réalisée en bois exotique, où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La résidence bénéficie d’une entrée privative et d’un espace buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La qualité de la construction est confirmée par les certifications obligatoires telles que le certificat électrique conforme et un certificat PEB classé B, soulignant une performance énergétique appréciable. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz à condensation, tandis que les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent isolation et tranquillité. En outre, la résidence est sécurisée contre l’amiante et conforme aux normes électriques en vigueur. Située au cœur de Sint-Niklaas, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel urbain paisible avec une excellente accessibilité aux commerces, restaurants, installations sportives et autres commodités. Proche de la nouvelle grande place rénovée du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine dynamique et cadre privé. Cette maison sans jardin mais avec terrasse constitue un choix judicieux pour les acquéreurs recherchant une habitation clé en main dans un secteur prisé. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel personnalisé. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare au cœur de Sint-Niklaas avec cet immeuble mixte à vendre, proposé au prix de 499 000 €. Ce bien immobilier se compose d’un vaste espace commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, idéalement agencé en plusieurs pièces comprenant également un hall d’entrée, des toilettes, ainsi qu’un jardin verdoyant de 50 m² et une terrasse de 20 m², offrant un cadre extérieur agréable. Deux caves complètent cette partie commerciale, apportant des espaces de stockage supplémentaires. La surface habitable totale de l’immeuble est de 200 m², répartie entre deux appartements duplex indépendants, chacun doté de deux niveaux. Chaque appartement dispose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre et d’une cuisine, tandis que l’étage supérieur comprend un séjour convivial, une salle de bain et un WC séparé. Ce bâtiment bénéficie d’un excellent potentiel locatif avec un rendement net estimé à 5 %, renforcé par la présence d’équipements modernes tels qu’une chaudière à condensation et des fenêtres en PVC double vitrage à haute performance énergétique. La consommation énergétique spécifique est de 282 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. Le bien n’est pas actuellement loué et sera disponible à la signature de l’acte. De plus, il est muni d’un certificat pour l’installation électrique attestant sa conformité. La parcelle de 240 m², orientée sud-est avec deux façades, inclut une superficie constructible de 220 m², ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires selon vos projets. Situé dans un quartier résidentiel urbain de Sint-Niklaas, cet immeuble représente une occasion unique pour investisseurs ou professionnels désirant conjuguer habitation et commerce dans un même lieu. L’emplacement stratégique, proche des axes routiers majeurs comme l’E17, garantit une visibilité optimale et un accès facilité. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir une propriété polyvalente dans une ville dynamique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez notre équipe au numéro indiqué : ### Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 73 Hertjen, à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et potentiel de rénovation dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 250 000 €, cette habitation offre un excellent rapport qualité-prix dans une région très prisée, notamment en raison de sa localisation centrale, de ses espaces généreux et de ses caractéristiques attrayantes. La propriété, construite en 1899, se trouve sur un terrain d'environ 420 m², comprenant une maison ancienne mais structurée, idéale pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Son édifice dispose de trois façades, d'une surface habitable de 180 m², répartie sur deux niveaux, avec une superficie de vie principale de 50 m² au rez-de-chaussée, illustrant un espace convivial où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous apprécierez la disposition pratique et les espaces fonctionnels qui offrent un potentiel important. La pièce à vivre, d'une superficie de 50 m², constitue un espace lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante est équipée d'une plaque électrique, d'une double évier et d'une hotte aspirante, avec des rangements intégrés conçus pour optimiser l'espace. La salle de bain, située à proximité, comporte une baignoire, des toilettes et une double vasque, offrant un confort essentiel. À l'étage, deux chambres de tailles généreuses, de 22.77 m² et 15.69 m² respectivement, disposent de rangements intégrés ou d'une dressing, ce qui facilite leur utilisation quotidienne. La maison bénéficie également d’une grande mezzanine accessible par une trémie fixe, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. La propriété est équipée d’un chauffage au bois, ce qui est intéressant dans le contexte des économies d’énergie et du confort hivernal. En dehors, le bien possède une belle cour extérieure orientée sud-ouest, une terrasse partiellement couverte de 36 m² pour profiter agréablement des belles journées d’été. La vaste jardin de 147 m² constitue un espace idéal pour les activités en plein air ou la création d’un espace détente. La propriété dispose également d’une grande garage de 32 m² avec un espace de rangement dédié pour le matériel de jardin ou autres besoins. Un parking extérieur permet d’accueillir aisément une voiture supplémentaire. La localisation centrale de la maison permet un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités essentielles, faisant de cette maison une option parfaite pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien reste un projet nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et répondre aux normes modernes. Son certificat énergétique est valable jusqu’en 2034 avec un EPC de 3339954-RES-1, témoignant de son efficacité énergétique dans le contexte actuel. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur chez vous ou envisager un investissement stratégique dans la région de Sint-Niklaas, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété unique offre une belle opportunité d’acquérir un bien au cœur d’un secteur dynamique tout en bénéficiant du charme et du cachet historique d’une bâtisse ancienne. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?