Maison à vendre - Sint-Niklaas (page 3)

G score: A P score: A En savoir plus ?

Située au 23 Heistraat à Sint-Niklaas, cette maison familiale de 1919 offre une superficie habitable de 167 m² sur un terrain de 178 m². La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée avec un espace de rangement conséquent et une connexion pour lave-linge. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La véranda adjacente donne accès à une terrasse orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès privé à leur propre WC, apportant confort et praticité. La propriété comprend en outre une grande grange intégrée et une place de parking extérieure, complétant l’offre de stationnement avec une entrée privée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 385 kWh/m²/an. Elle est immédiatement disponible à la vente et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, avec de bonnes connexions vers le centre-ville, les écoles et les commerces, constitue un avantage supplémentaire pour ceux cherchant une résidence pratique et bien située à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est disposée sur un terrain de 150 m², avec une façade de 5 mètres, et bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui favorise l'ensoleillement de la terrasse et du jardin. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une pièce à vivre spacieuse de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison compte quatre chambres allant de 10 à 20 m², offrant un espace confortable pour la famille ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une dressing et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes. La propriété dispose également d’un espace utilitaire avec une buanderie équipée d’une douche, ainsi que d’une terrasse de 50 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La ville possède une infrastructure bien développée avec écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Côté équipements, cette maison est conçue pour l’efficacité énergétique avec un label EPC B, comprenant des panneaux solaires, une batterie domestique, une pompe à chaleur pour l’eau chaude et un double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est également raccordée à toutes les services essentiels, y compris le gaz et l’eau, et possède un certificat électrique conforme. Un garage peut être loué à proximité pour plus de commodité. Facile d’accès via l’E17 vers Gand ou Anvers, cette maison est idéale pour ceux recherchant un logement moderne, économe en énergie dans un secteur résidentiel calme. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Cette propriété située au 168 Nieuwkerkenstraat à Sint-Niklaas est une résidence construite en 1963, offrant un vaste espace habitable de 343 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison se compose de deux logements distincts, ce qui en fait une option intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un potentiel de location. La partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain de 6 m², de cinq chambres, et d’un grand balcon de 34 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. La propriété inclut également une cave de 11 m² et une grande zolder de 52 m² accessible via une échelle. L’intérieur offre un agencement pratique avec des espaces lumineux et spacieux. La première habitation est prête à emménager, tandis que la seconde peut être rénovée selon les préférences du nouveau propriétaire. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage dans l’ensemble, assurant une meilleure isolation. La propriété est également équipée d’un terrasse de 34 m², parfait pour des moments en extérieur, et un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. Située dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. La parcelle de 196 m² est bien orientée, avec une façade au sud-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement. En termes de certificats, l’évaluation énergétique indique une consommation annuelle de 400 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette propriété située au 168 Nieuwkerkenstraat à Sint-Niklaas offre une surface habitable de 343 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une résidence principale qui peut également convenir à des investisseurs grâce à ses possibilités d'aménagement. La maison a été construite en 1963 et dispose d’un ensemble de pièces lumineuses, notamment une grande salle de séjour, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bain de 6 m². La distribution intérieure inclut également une cave de 11 m², un grenier de 52 m² accessible par une échelle, ainsi qu’un balcon de 34 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’extérieur de la propriété comporte un terrain de 196 m² avec un espace terrasse, parfait pour des activités en plein air ou des repas en extérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. La classification énergétique indique une consommation annuelle de 400 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui assure une certaine sécurité pour ses futurs occupants. Avec ses nombreux espaces et son potentiel d’aménagement, elle représente une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csA16174BA{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csAC6AF41D{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;text-decoration: none;}.csD4C8F03B{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:Arial;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Vous cherchez une maison avec jardin ET 4 chambres à coucher dans le centre de Saint-Nicolas ? Qui n'a pas peur de quelques travaux de rafraîchissement ? Lisez vite ! La proximité des écoles, des magasins, des restaurants et des transports en commun en fait un choix extrêmement pratique et confortable (mobiscore 9,2 /10). On entre dans la propriété par le hall d'entrée qui s'ouvre sur le séjour et l'escalier menant à l'étage. '' L'ancienne avant-cour peut être transformée en bureau ou autre espace. L'espace de vie est très spacieux. La cuisine spacieuse est attenante à l'espace de vie. Celle-ci est équipée des placards nécessaires. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle de bains et l'accès à la terrasse couverte avec jardin. La cuisine donne accès à la terrasse-jardin. Il est facile à entretenir, avec des dalles et des jardinières, ainsi qu'une bande de gazon. Il y a également un cabanon où vous pouvez ranger vos poubelles, votre matériel de jardinage et vos outils. Le 1er étage est composé de 2 chambres et d'un WC. Le 2ème étage comprend également 2 chambres Cette propriété convient non seulement à ceux qui recherchent une maison agréable à Saint-Nicolas, mais aussi aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel de l'immobilier en centre-ville. Elle convient également parfaitement comme investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au En savoir plus ?

Ligging:Deze gezellige gesloten bebouwing bevindt zich in een charmante, met bomen omzoomde straat nabij het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en de nabijheid van het nieuwe zwembad, scholen en winkels geniet je hier van alle comfort op wandelafstand. Bovendien kan je heerlijk ontspannen in de zonnige tuin met tuinhuis. Indeling:Voor de woning is een parkeerplaats voorzien voor een kleinere wagen. Je komt binnen via de inkomhal met tegelvloer, die toegang biedt tot een multifunctionele voorruimte – ideaal als bureau of handige fietsenberging.Aansluitend vind je de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. De achterliggende aanbouw (1992) herbergt een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet met handenwasser en een aparte wasplaats.Na een dag werken in de tuin is de gelijkvloerse douche een praktisch pluspunt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De vaste trap leidt je verder naar de geïsoleerde zolderverdieping, die perfect ingericht kan worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven en comfort: * verwarming met gaskachel * ALU-ramen met dubbele beglazing * Rolluiken * Traditionele bouwstijl * Tuin met tuinhuis Interesse?Ben je op zoek naar een verzorgde woning met potentieel op een uitstekende locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging – we tonen je dit pand met veel plezier. EPC Code 20250616-0003625998-RES-1 En savoir plus ?

Locatie: Deze woning ligt in een rustige, landelijke omgeving met een zuidwestelijke oriëntatie, in Nieuwkerken-Waas. Het centrum van zowel Vrasene als Nieuwkerken is slechts vijf minuten rijden. De Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: De woning bestaat uit een kelder van 14 m², een gelijkvloers van 99 m² en een zolder van 65 m². Achter het huis bevindt zich een stalling met een gelijkvloerse ruimte van 88 m², een zolderruimte (duiventil) van 36 m² en een hooizolder van 52 m². De woning en de stallen dateren van 1911 en verkeren in een sterk verouderde staat. Stedenbouwkundige informatie: De woning ligt in een agrarisch gebied en is een ‘zonevreemde’ constructie, wat betekent dat het niet past binnen de huidige bestemmingsplannen. Dit heeft gevolgen voor mogelijke verbouwingen of uitbreidingen: Het uitbreiden van het gebouw is beperkt tot een maximaal volume van 1000 m³. Als er een herbouw plaatsvindt op een andere locatie, moet hiervoor een specifieke motivatie worden aangeleverd. De woning en de stallingen werden door de stad Sint-Niklaas opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geachte woning en stal“. Voor meer informatie over dit unieke project kunt u gerust contact met ons opnemen EPC Code 20241107-0003438668-RES-1 En savoir plus ?