Maison à vendre - moins de 400000 euros - Sint-Niklaas (page 3)

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Située au 23 Heistraat à Sint-Niklaas, cette maison familiale de 1919 offre une superficie habitable de 167 m² sur un terrain de 178 m². La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, avec deux salles de bains et deux toilettes, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée avec un espace de rangement conséquent et une connexion pour lave-linge. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de bain avec lavabo et baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La véranda adjacente donne accès à une terrasse orientée au sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. À l’étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d’un accès privé à leur propre WC, apportant confort et praticité. La propriété comprend en outre une grande grange intégrée et une place de parking extérieure, complétant l’offre de stationnement avec une entrée privée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice primaire de 385 kWh/m²/an. Elle est immédiatement disponible à la vente et ne nécessite pas de travaux de rénovation. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme, avec de bonnes connexions vers le centre-ville, les écoles et les commerces, constitue un avantage supplémentaire pour ceux cherchant une résidence pratique et bien située à Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété est disposée sur un terrain de 150 m², avec une façade de 5 mètres, et bénéficie d'une orientation plein sud, ce qui favorise l'ensoleillement de la terrasse et du jardin. L’intérieur se compose d’une surface habitable de 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment une pièce à vivre spacieuse de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. La maison compte quatre chambres allant de 10 à 20 m², offrant un espace confortable pour la famille ou pour accueillir des invités. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une dressing et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et toilettes. La propriété dispose également d’un espace utilitaire avec une buanderie équipée d’une douche, ainsi que d’une terrasse de 50 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La ville possède une infrastructure bien développée avec écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Côté équipements, cette maison est conçue pour l’efficacité énergétique avec un label EPC B, comprenant des panneaux solaires, une batterie domestique, une pompe à chaleur pour l’eau chaude et un double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est également raccordée à toutes les services essentiels, y compris le gaz et l’eau, et possède un certificat électrique conforme. Un garage peut être loué à proximité pour plus de commodité. Facile d’accès via l’E17 vers Gand ou Anvers, cette maison est idéale pour ceux recherchant un logement moderne, économe en énergie dans un secteur résidentiel calme. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]] En savoir plus ?

Cette propriété située au 168 Nieuwkerkenstraat à Sint-Niklaas est une résidence construite en 1963, offrant un vaste espace habitable de 343 m² répartis sur plusieurs niveaux. La maison se compose de deux logements distincts, ce qui en fait une option intéressante pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’un potentiel de location. La partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain de 6 m², de cinq chambres, et d’un grand balcon de 34 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. La propriété inclut également une cave de 11 m² et une grande zolder de 52 m² accessible via une échelle. L’intérieur offre un agencement pratique avec des espaces lumineux et spacieux. La première habitation est prête à emménager, tandis que la seconde peut être rénovée selon les préférences du nouveau propriétaire. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, avec du double vitrage dans l’ensemble, assurant une meilleure isolation. La propriété est également équipée d’un terrasse de 34 m², parfait pour des moments en extérieur, et un espace de stockage supplémentaire en sous-sol. Située dans un quartier calme à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne confortable. La parcelle de 196 m² est bien orientée, avec une façade au sud-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement. En termes de certificats, l’évaluation énergétique indique une consommation annuelle de 400 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034. Ce bien représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup de potentiel dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Cette propriété située au 168 Nieuwkerkenstraat à Sint-Niklaas offre une surface habitable de 343 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant une résidence principale qui peut également convenir à des investisseurs grâce à ses possibilités d'aménagement. La maison a été construite en 1963 et dispose d’un ensemble de pièces lumineuses, notamment une grande salle de séjour, une cuisine équipée, cinq chambres et une salle de bain de 6 m². La distribution intérieure inclut également une cave de 11 m², un grenier de 52 m² accessible par une échelle, ainsi qu’un balcon de 34 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L’extérieur de la propriété comporte un terrain de 196 m² avec un espace terrasse, parfait pour des activités en plein air ou des repas en extérieur. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. La classification énergétique indique une consommation annuelle de 400 kWh/m², avec un certificat EPC valable jusqu’en septembre 2034. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d’un environnement pratique, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui assure une certaine sécurité pour ses futurs occupants. Avec ses nombreux espaces et son potentiel d’aménagement, elle représente une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien dans la région de Sint-Niklaas. En savoir plus ?

Ligging Deze verzorgde gesloten bebouwing is gelegen in een rustige, doodlopende straat met mooie bomen, op wandelafstand van het centrum van Sint-Niklaas. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid: scholen, winkels, het nieuwe zwembad en openbaar vervoer liggen vlakbij, terwijl je dankzij de vlotte aansluiting op de E17 snel onderweg bent. Achteraan geniet je van een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis – een echte meerwaarde zo centraal gelegen. Indeling Vooraan is er parkeergelegenheid voor een kleinere wagen. Via de inkomhal met tegelvloer betreed je een polyvalente voorruimte, perfect als bureau, hobbyruimte of praktische fietsenberging. De lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte sluit aan op de aanbouw (1992), waar zich de volledig uitgeruste keuken bevindt. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet met handenwasser, een aparte wasplaats en een badkamer met praktische douche – ideaal na het tuinieren of een sportieve dag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven Rustige ligging in een eenrichtingsstraat Verwarming op gas Aluminium ramen met dubbele beglazing Rolluiken Traditionele, degelijke bouwstijl Zonnige tuin met tuinhuis Voldoet aan de renovatieverplichting Alles op wandelafstand van het centrum Interesse? Zoek je een charmante stadswoning met potentieel, op een rustige maar centrale ligging? Dan is dit een echte buitenkans. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek – we leiden je graag rond. EPC Code 20250616-0003625998-RES-1 En savoir plus ?

Ligging:Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, rustig gelegen in een aangename wijk aan de rand van Sint-Niklaas. Dankzij de vlotte verbinding met de E17 en het stadscentrum geniet je hier van een ideale mix tussen rust en bereikbaarheid.De zonnige tuin nodigt uit om volop te ontspannen, terwijl je je wagen veilig kwijt kunt in de ruime garage met automatische sectionaalpoort. Indeling:Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte – een gezellige plek waar eventueel nog een inbouwcassette kan worden geplaatst voor extra sfeer.Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen: vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, elektrische oven en koelkast. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.De badkamer is praktisch ingericht met een douche en lavabomeubel. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet. Via een uitschuifbare trap bereik je de zolder, ideaal als extra berging. Het dak is reeds geïsoleerd. Comfort & extra’s: * Recente centrale verwarming op gas * PVC-ramen met superisolerende dubbele beglazing * Elektrische Rolluiken aanwezig * Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin * Garage met automatische poort Interesse?Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op voor een bezoek – we laten je deze woning graag van dichtbij ontdekken! EPC Code 20250806-003659788-RES-1 En savoir plus ?