35 maisons à vendre avec 2 chambres - Tournai dès 93 000 euros

220 000 €

Maison à vendre

7543 Mourcourt

Cette résidence à vendre située à Mourcourt, au prix de 220 000 €, offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier en région flamande. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison se compose de deux chambres, un spacieux espace de vie distribué sur deux niveaux ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. L’habitation n’est pas meublée et bénéficie d’un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. L’absence d’ascenseur souligne le caractère traditionnel de cette propriété tout en offrant une belle surface de terrain de 2 580 m², une dimension notable pour la région. La construction présente une façade orientée à l’est, dotée de trois façades au total, ce qui permet une bonne exposition lumineuse au cours de la journée. Le certificat de performance énergétique (EPC) est en ordre, avec une consommation spécifique primaire de 327 kWh/m²/an et une validité jusqu’en août 2036, assurant ainsi un bon suivi réglementaire. Le certificat de conformité de l’installation électrique est également disponible, ce qui garantit un niveau sécuritaire conforme aux normes en vigueur. Par ailleurs, le bien n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, un élément rassurant pour les futurs propriétaires. Implantée dans la commune de Mourcourt (code postal 7543), cette maison bénéficie d’un environnement calme avec une parcelle généreuse qui invite à la réalisation de projets extérieurs, qu’ils soient d’ordre jardinage, loisirs ou extension. Le prix demandé de 220 000 € reflète la valeur actuelle de ce bien qui n’est pas soumis à la TVA et dont le revenu cadastral s’élève à 374 €. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette résidence offrant un potentiel intéressant dans cette commune de Flandre.

2 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 93 000 €

Maison à vendre

7536 Vaulx

Réf.: 2534. Maison à rénover avec jardin et grand potentiel au cœur de Vaulx Idéalement située dans le centre de Vaulx, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Le bien se compose actuellement de deux chambres, d'espaces de vie à repenser selon vos envies ainsi que d'un vaste grenier offrant un important potentiel d'aménagement pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement. Grâce à sa situation recherchée, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Centre de Vaulx 2 chambres Grand grenier aménageable Jardin lumineux Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'évolution À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 93.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Chambre(s) 111 m²

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110 000 €

Maison à vendre

7522 Blandain

Idéal investisseur – Maison villageoise à rénover à Blandain Située à Blandain, à proximité immédiate de la frontière française, cette maison villageoise d’environ 250 m² offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Elle comprend un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de douche. Son vaste grenier aménageable permet d’envisager la création de plusieurs pièces supplémentaires. Une cave complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une véranda, d’un jardin, d’une remise et d’un atelier. Une belle opportunité pour les investisseurs, les amateurs de rénovation ou les familles à la recherche d’un bien spacieux et modulable, bénéficiant d’une situation idéale près de la frontière française. Beau potentiel – À découvrir sans tarder !

2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

HENRO-IMMO vous propose cette maison pleine de charme en plein coeur du centre-ville de Tournai. Idéalement située au coeur du centre historique de Tournai, entre la cathédrale et les quais de lEscaut, cette maison de ville entièrement rénovée conjugue caractère, beaux volumes et confort contemporain. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, chacun offrant une superficie d'environ 50 m², à l'exception du dernier niveau qui développe environ 25 m². Dès l'entrée, le charme opère avec une belle bibliothèque et un élégant escalier en fonte desservant les différents étages. Dans son prolongement, la cuisine dînatoire +/- 30 m² constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Équipée de nombreux rangements en chêne et de deux pianos de cuisson Godin, elle s'ouvre sur une large baie vitrée donnant accès à un jardin intérieur de +/- 30 m², exposé sud-ouest, entièrement clos de murs et bénéficiant d'une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis. Au premier étage, un grand palier pouvant servir de chambre supplémentaire avec dressing dessert une première chambre donnant sur le jardin , disposant d'un dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une double vasque, d'une douche italienne et d'un WC. Le deuxième étage accueille une superbe pièce de vie d e +/- 50 m², particulièrement lumineuse et mise en valeur par son plafond cathédrale. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, une seconde chambre de +/- 25 m², éclairée par une fenêtre et des Velux, offre un espace confortable et indépendant. Entièrement repensée et rénovée, la maison a fait l'objet dune réfection complète, du gros oeuvre aux équipements intérieurs, afin d'offrir aujourd'hui le confort d'une habitation entièrement remise à neuf et répondant aux normes actuelles. La rénovation comprend notamment : ·façade et toiture rénovées ; ·châssis en bois double vitrage ; ·parquet en bois massif ; ·sols en terre cuite ; ·deux pompes à chaleur réversibles ; ·chauffe-eau neuf ; ·VMC ; ·isolation thermique et phonique ; ·électricité, plomberie, chauffage et sanitaires entièrement rénovés. Pour davantage de confort, un devis pour l'installation d'un ascenseur est également disponible. Les commerces, écoles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à proximité immédiate. Caractéristiques : PEB C, accumulateurs électriques couplés à des pompes à chaleur, électricité conforme. Libre à l'acte visite sur rendez-vous au ### Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s) 198 m²

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150 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Maison de ville d'une surface habitable de 77 m2 (hors combles) avec deux chambres et grande terrasse. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, salon de 15 m2, cuisine de 12 m2, grande terrasse avec dépendances. A l'étage: hall de nuit, salle de bain avec douche et lavabo, deux chambres de 15 m2, grenier. Caractéristiques: chauffage central au gaz avec chaudière de marque Vaillant, châssis en bois DV, électricité conforme, toiture en bon état (tuiles mécaniques), carrelage sur toute la surface du rdc, plancher bois aux étages, surface cadastrale de 85 m2, revenu cadastral : 257 euros. Maison entièrement rénovée (sauf toiture). Maison faisant partie d'un ensemble immobilier de quatre maisons avec cour centrale. Maison répertoriée dans le Patrimoine Monumental de Belgique édité par le Ministère de la Culture Française "Maisons de l'ancienne fondation des aveugles bâties d'une seule venue sur deux niveaux". Maison également inventoriée à l'Atlas du Patrimoine Architectural des Centres Anciens édité par le Ministère de la Région Wallonne. Aspects énergétiques: PEB classe D NO.20260910000604 -Espec: 337 kWh/m².an-Etotale: 31.885 kWh/an. CO2: 63 kgCO2/m2.an.

2 Chambre(s) 77 m² 42 m² Surface constructible

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249 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

7540 Kain

Située à Kain, rue de la Résistance 56, cette maison unifamiliale actuellement en cours de rénovation offre un projet intéressant pour les acquéreurs souhaitant finaliser leur habitation selon leurs goûts. Implantée sur une parcelle de 560 m², elle bénéficie d'une importante surface bâtie, d'un grand garage, d'une vaste terrasse Sud-Est et surtout d'une vue dégagée sur les champs. Le bien est actuellement en grande partie à l'état de gros oeuvre. Le rez-de-chaussée est déjà fonctionnel mais nécessite encore des travaux de parachèvement, principalement au niveau des plafonds. Une annexe réalisée en 2021 accueille une cuisine équipée entièrement neuve. Une salle de bains est également prévue avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.Un WC et une buanderie terminer se niveau. À l'étage, les espaces sont à finaliser et prévoient l'aménagement de deux chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'un WC. Cette configuration laisse encore la possibilité aux futurs propriétaires d'adapter certaines finitions et certains aménagements à leurs besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 75 m² orientée Sud-Est, d'un jardin avec vue sur les campagnes environnantes, d'une remise d'environ 12 m² et d'un grand garage. Une cave saine d'environ 13 m² complète l'ensemble. Surface bâtie : ± 164 m² Surface habitable : à confirmer après parachèvement Parcelle cadastrale : 560 m² Caractéristiques techniques : annexe construite en 2021, cuisine équipée neuve, nouvelle toiture, nouvelle structure et dalle en béton, escalier en béton, isolation sous toiture, isolation de 5 cm sous le carrelage, châssis PVC triple vitrage, pompe à chaleur réversible, égouttage entièrement refait en PVC, cave saine, garage. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260906001512 - Espec : 208 kWh/m².an - Etotale : 13.966 kWh/an - CO2 : 54 kgCO2/m².an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Chambre(s) 130 m² 164 m² Surface constructible

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Fermette à vendre Mont-Saint-Aubert (VBE66395)

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350 000 €

Fermette à vendre

7542 Mont-Saint-Aubert

Situation privilégiée pour cette fermette idéalement située sur les hauteurs du Mont-Saint-Aubert, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de plus de 1.000 m², cette propriété offre de beaux volumes ainsi que plusieurs dépendances permettant d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Son potentiel et sa configuration se prêtent à différents projets : habitation familiale, activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou projet mixte, sous réserve des autorisations urbanistiques. Un bien offrant caractère, espace et potentiel, à découvrir pour les amateurs de propriétés atypiques et de projets personnalisables.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Prix modifié

107 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Cette maison mitoyenne à l'architecture de type Tournaisienne vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Composition Au rez-de-chaussée : Un bel espace à l'avant menant vers l'arrière du bâtiment, où se trouve un vaste espace de vie ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage : Un hall dessert deux volumes de taille confortable, actuellement aménagés en cuisine et en espace de vie. Ces pièces peuvent toutefois être repensées selon vos besoins. Un accès mène également au deuxième étage, pouvant accueillir deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. En sous-sol : Une cave saine vient compléter l'ensemble. Caractéristiques techniques ·Toiture en bon état ·Châssis en bois et PVC, simple et double vitrage ·Électricité non conforme ·Citerne d'eau de pluie (à raccorder) ·Boiler électrique ·Chauffage via convecteurs et accumulateurs électriques ·Compteur de gaz déjà existant ·Système d'évacuation vers le tout-à-l'égout refait en PVC prix indicatif de 107 000 €. Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel.

2 Chambre(s)

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Best of

465 000 €

Fermette à vendre

7540 Rumillies

à vendre:; une ferme avec dépendances accessible par un chemin privé situé au cœur du village de Rumillies, près de la ville de Tournai, mais au calme. Cette magnifique propriété comprend une maison avec beaucoup de potentiel, des bâtiments de ferme, de magnifiques étables et une grange volumineuse, une charmante chapelle et diverses dépendances + terrain constructible + patures et verger. Profitez de cette opportunité unique! Vous pouvez y créer la maison de vos rêves, dans la nature. Possibilité d'acquérir des terrains agricoles supplémentaires. Conditions à discuter.

2 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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115 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Immo Beguin vous propose une maison mitoyenne à rénover de A à Z, offrant une belle superficie de 171 m² et un potentiel idéal pour façonner un bien à votre image. Idéalement située à proximité du centre de Tournai, elle conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall de jour avec escalier apparent, un séjour en deux parties, une pièce servant de cuisine ainsi qu’une véranda. Le sous-sol comprend une cave. Au premier étage, un palier dessert deux chambres. Au deuxième étage, un grand grenier permet d’envisager l’aménagement de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et entièrement clôturé. Aspects techniques : chauffage central au mazout, boiler électrique, électricité conforme, châssis bois et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, persiennes manuelles. Revenu cadastral : 864€. PEB : F. Un bien offrant de nombreuses possibilités après rénovation. À visiter sans tarder !!!

2 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

7503 Froyennes

Située à Froyennes, cette maison 2 façades de 109 m² habitables offre des espaces fonctionnels et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un living avec salon, d’une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et lavabo. Une buanderie avec remise complète ce niveau et apporte un espace de rangement appréciable. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’une seconde salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. Présence d’une servitude sur la propriété. Aspects techniques : châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, raccordement au tout-à-l’égout . PEB F. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder à Froyennes !

2 Chambre(s) 109 m² 1 Salle(s) de bain

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315 000 €

Villa à vendre

7500 Tournai

Située à quelques pas des Bastions dans une impasse, cette maison de caractère offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains design ainsi que d'un vaste grenier aménageable. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Les principaux postes ont été entièrement remis à neuf : châssis, isolation, chauffage et installation électrique. La rénovation a su préserver l'âme et le caractère authentique de l'habitation tout en mettant en valeur son cachet historique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine équipée particulièrement lumineuse. Au premier étage, le hall de nuit distribue une spacieuse salle de bains au design contemporain, une première grande chambre ainsi qu'une seconde chambre offrant également de beaux volumes. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable pouvant recevoir jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon vos besoins. Vous profiterez également d'une buanderie indépendante ainsi que d'une grande cave, idéale pour le stockage. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'un garage individuel et d'un carport, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Tournai. La maison dispose également de deux accès : un premier en façade avant et un second par l'accès latéral disposant tout deux servir d'espace de parking. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin joliment aménagé, comprenant un espace couvert ainsi qu'un coin potager. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques ·Châssis PVC récents avec double vitrage. ·Feu à pellets installé en 2023. ·Installation électrique rénovée et conforme jusqu'en 2046. ·Isolation entre les niveaux. Prix souhaité : 315.000 € Une maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située aux portes du centre de Tournai. À visiter sans tarder ! Contact Agence HENRO : ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

2 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Bonne maison d'habitation mitoyenne 2 chambres, avec jardinet et grenier aménageable sise à Tournai. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (taque, hotte, évier et meubles), une salle de douche (douche, lavabo et wc) et une buanderie. Le 1er étage accueille 2 chambres et le second un grenier aménageable. Cave, jardinet avec abris de jardin. A voir ! Superficie de la parcelle: 1 are. Prix indicatif: 175 000€. (Faire offre) RC : 433€ Eléments techniques : Châssis pvc double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Toiture et plateforme isolées et en bon état. Electricité en bon état (compteur communiquant). Dimensions : Hall d'entrée: 3.5m². Salon: 11m². Salle à manger: 14.5m². Cuisine: 12m². Salle de bains: 6m². Buanderie: 3.3m². Chambre 1 : 15m². Ch 2: 14m². Grenier aménageable: 28m². Cave: 10.5m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Chambre(s) 131 m²

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330 000 €

Bungalow à vendre

7520 Ramegnies-Chin

Au calme et à proximité directe de Tournai, villa de plain-pied de 100 m² sur une généreuse parcelle arborée de plus de quinze ares. Distribution classique avec séjour qui communique sur une véranda, cuisine équipée, hall, deux chambres et salle de bains. Pour le rangement et les annexes, deux garages avec portes sectionnelles électriques et grande cave. Côté technique : Double vitrage en bois, chauffage central (chaudière condensation Buderus de 2021), climatisation réversible, système de ventilation double flux, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques pour un total d'un peu plus de 6kWc (à l'est et ouest), caméras de surveillance et panneau de contrôle, etc. En extérieur, très belle parcelle orientée sud avec deux petites terrasses, un chalet de jardin, potager et nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, etc). Portail électrique. PEB: Label B - Espec: 148 kWh/m².an - E Total: 14.333 kWh/an - numéro: 20260306023317. Revenu cadastral net : 850 € En résumé, une petite maison confortable, peu énergivore, le tout sur une grande parcelle clôturée et arborée.

2 Chambre(s) 97 m² 1 Salle(s) de bain

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159 000 €

Immeuble mixte à vendre

7500 Tournai

🏡 À VENDRE – Immeuble de rapport 2 logements à Tournai 📍 Tournai – Proche gare, autoroutes, commerces et toutes commodités Vous êtes à la recherche d’un immeuble de rapport offrant déjà un revenu locatif et présentant encore un beau potentiel de valorisation ? Découvrez cet immeuble idéalement situé à Tournai, à proximité immédiate de la gare, des principaux axes autoroutiers, des commerces et de toutes les commodités. L’immeuble se compose de deux logements distincts, chacun disposant de ses propres compteurs. 🏠 Rez-de-chaussée – Studio actuellement loué Le rez-de-chaussée accueille un studio actuellement loué 550 €/mois. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un bureau et d’un espace de rangement. Un premier revenu locatif est donc déjà assuré pour le futur acquéreur. 🏠 1er et 2e étage – Appartement duplex Le duplex développe une configuration agréable avec, au premier étage, un séjour, une cuisine semi-équipée, une salle de douche et une première chambre. Le deuxième étage accueille une grande chambre ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. 🔧 Informations techniques 2 logements Compteurs individuels Châssis PVC double vitrage Chauffage par convecteurs au gaz Électricité conforme pour le duplex Situation urbanistique en ordre Rez-de-chaussée actuellement loué 550 €/mois 💰 Un investissement avec potentiel L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, mais présente l’avantage de permettre à l’acquéreur de continuer à percevoir le loyer du rez-de-chaussée pendant la réalisation des travaux. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de deux logements, bénéficier d’un revenu locatif immédiat et créer, après rénovation, une réelle plus-value potentielle.

2 Chambre(s) 158 m²

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159 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Remontez vos manches et venez découvrir « André » situé à Tournai. Profitant d’une belle localisation à proximité du centre-ville, André séduit par ses très beaux volumes. A l’intérieur, on retrouve un couloir qui dessert d’un côté le vaste séjour de 40m2, et qui mène ensuite vers la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée est également composé d’une salle de bain ainsi qu’une cour et une cave. Quant aux étages, la maison possède en l’état 2 chambres mais pourrait tout à fait en accueillir 2 de plus. Niveau technique, « André » va nécessiter des rénovations même si on peut noter que le grenier est déjà isolé et que l'électricité est conforme ! Un beau projet pour qui sait se remonter les manches afin d’offrir une seconde jeunesse à « André ». Les petits plus selon Brick : - Enorme potentiel - A proximité du centre-ville - Beaux volumes - Lumineux - Electricité conforme PEB : n°20260128008181 - Espec : 335 kWh/m2.an - ETotale : 64 231 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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279 000 €

Maison à vendre

7530 Gaurain-Ramecroix

L’Agence Leclercq vous propose cette maison bel étage 4 façades, pleine de charme et pensée pour offrir des espaces agréables et fonctionnels. Avant d’entrer, un chemin entouré de végétation mène à la porte d’entrée. À l’intérieur, le hall dessert un grand séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine équipée pratique, une salle de bain et une véranda, idéale pour profiter de l’intersaison. À l’étage, deux chambres et un accès direct vers un grenier aménageable permettent d’adapter les volumes selon vos besoins. Le sous-sol, entièrement excavé, constitue un véritable atout : trois caves offrent un bel espace de stockage, tandis que le garage avec accès extérieur direct assure une utilisation simple et efficace. À l’extérieur, le terrain, agréable et harmonieux, s’accompagne d’une terrasse, d’un abris de jardin et d’un accès latéral, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Côté techniques : Volets électrique en façade Châssis bois/PVC double vitrage avec volets, Porte de garage électrique, Chauffage central mazout (chaudière Budérus), Toiture neuve en ardoises, Citerne et groupe hydrophore. PEB "F" - soit 469 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 65 461 kWh/an - N°2026303033072. Bien référencé 7807460. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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189 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

Très belle maison d'une surface habitable de 100 m2 (hors combles et cave) avec deux chambres et jardin. Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé, living de 28 m2 comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, évier et rangements + bel espace coin repas, salle de bain avec baignoire, lavabo et coin machine à laver, dépendance avec chaufferie, grande cave saine, terrasse carrelée et beau jardin entièrement clôturé. Au 1er étage: Hall de nuit, deux chambres de 19 m2 et 13 m2. Au 2ème étage: grand grenier aménageable en une grande chambre ou deux petites. Caractéristiques: Chauffage central au gaz + production d'eau chaude via la chaudière (chaudière Vaillant à condensation), châssis en bois et PVC DV (persienne électrique au rdc en façade), nouvelle porte d'entrée, carrelage partout sauf quick-step dans les deux chambres, tout à l'égout, belle façade,... surface plancher chauffée selon PEB : 127 m2, revenu cadastral: 535 euros. Aspects énergétiques : PEB Classe E NO.20190308005089 - Espec: 390 kWh/m².an-Etotale: 49.431 kWh/an - CO2: 72 kgCO2/m2.an. Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

2 Chambre(s) 100 m² 68 m² Surface constructible

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Sur demande

Maison à vendre

7500 Tournai

À VENDRE IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC LOGEMENT BOULANGERIE EN ACTIVITÉ Opportunité rare ! Situé à l'entrée de la ville, sur un axe à fort passage, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Facilement accessible, il attire une clientèle fidèle et régulière, idéale pour maintenir une activité prospère ou développer de nouveaux projets. DESCRIPTIF DU BIEN Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce lumineux et entièrement rénové, actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie. La boutique, accueillante et bien agencée, offre un espace de vente moderne et chaleureux. En arrière-boutique, une cuisine complète les installations, prête à l'emploi. Un accès indépendant mène à un atelier situé à l'arrière du bâtiment, parfait pour la production, le stockage ou un usage artisanal. Vous profiterez également d'un jardin privatif à l'arrière, rare en zone commerciale, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, le bien propose un espace de vie composé de deux chambres, pouvant être utilisé comme logement de fonction, habitation principale, ou bureaux selon vos besoins. POINTS FORTS ·Emplacement de premier choix à l'entrée de la ville ·Commerce en activité ·Possibilité d'habiter sur place ·Atelier et jardin à l'arrière ·Accès indépendant au logement et à l'atelier ·Liste complète des équipements professionnels disponible sur demande ·Bien adapté à un couple d'artisans ou à un investisseur souhaitant exploiter ou louer Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel de la boulangerie ou tout autre commerce de bouche, ou encore pour un investisseur cherchant un local commercial avec rendement locatif et logement. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir le dossier complet, y compris la liste des équipements. Faire offre à pd 250.000 €. Le propriétaire se réserve le droit de choisir librement l'acquéreur de son choix, sans être tenu d'accepter l'offre la plus élevée.

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

7500 Tournai

On vous présente "Monica", une maison de commerce en plein cœur de Tournai ! Monica, c’est 166 m² en hypercentre, avec une base solide et pas mal de possibilités à exploiter. Que ce soit pour un projet pro, un investissement ou une habitation, tout est envisageable! Au rez-de-chaussée, quatre pièces en enfilade permettent d’imaginer facilement un espace commercial, des bureaux ou un aménagement sur mesure. On y retrouve aussi un WC, un accès cave et la liaison vers la partie habitation. À l’étage, le duplex s’organise autour d’un espace de vie avec salon, cuisine spacieuse et meublée, et salle d’eau. Au deuxième étage, deux chambres lumineuses complètent l’ensemble. Côté technique : électricité conforme et PEB D. Un bien avec une vraie flexibilité, un emplacement central et un potentiel intéressant à développer! Les petits plus selon Brick : - Maison de commerce de 166m2 - Partie commerciale et habitation - Idéal projet mixte, pro ou investissement - Electricité conforme - Hyper bien située PEB : n°20240113000903- ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 50 982 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

2 Chambre(s) 166 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre avec 2 chambres - Tournai