Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Wellen

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Deze recente woning is meer dan instapklaar en bevindt zich in Zonhoven waar u een makkelijke verbinding heeft naar de E313/E314. Deze woning is duurzaam en biedt alle comfort om na een drukke werkdag thuis te komen. Bij het betreden van de woning komen we in de ruime hal met gasten toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Links hebben we de woon-leefkamer die meteen in verbinding staat met de open moderne keuken die voorzien is van alle inbouwtoestellen. Aan deze ruimte grenst meteen een ruime wasplaats met berging. Door de directe verbinding met de tuin die via een grote schuifraam te bereiken is, geniet u van veel natuurlijk lichtinval. De bovenverdieping is te betreden via de vaste trap in natuursteen waar we 3 ruime kamers vinden voorzien van parkettegel wat heel onderhoudsvriendelijk is. Ook de badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel en inloopdouche biedt alle comfort. Hier is ook reeds de aansluiting voorzien om een ligbad te plaatsen. Een extra toilet is apart. De woning heeft een volledige zolder die nog ruimte geeft voor 2 volwaardige slaapkamers of een ruime hobbykamer die in te richten is naar keuze. De begane grond, de slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor we over naadloze muren beschikken, om het naar eigen smaak in te richten. Ook is de woning voorzien van zonnepanelen Pluspunten: - nieuwbouw - veel licht door de grote ramen in de leefruimte - ventilatie D - E-peil 28 - zonnepanelen -goede verbinding met verbindingswegen -zuid-west gerichte tuin -3 ruime slaapkamers -waterput van 5000L Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer info: ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Diepenbeek, à l'adresse Sint-Barbarastraat 150, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 335 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, bénéficie d'une conception moderne et d'une finition haut de gamme, répondant aux normes énergétiques les plus strictes. La propriété se distingue par ses 167 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, deux toilettes et un agencement intérieur soigneusement pensé. La disposition intérieure favorise la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur la terrasse de 28 m² orientée plein sud et le jardin privatif. La cuisine intégrée, ainsi que la salle de bain, sont entièrement finies selon un budget d’aménagement soigneusement sélectionné, permettant à l’acheteur de personnaliser ces espaces clés. La maison est équipée de matériaux durables tels que le parquet en laminaire dans les chambres, des carreaux en céramique au rez-de-chaussée, et des équipements modernes comme la pompe à chaleur performante, le système de ventilation type D et le chauffage par le sol. La qualité de la construction est garantie par un cahier des charges stricte, assurant une isolation optimale et une performance énergétique exemplaire. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle calme, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un environnement agréable propice à la vie de famille ou à une résidence principale. La proximité des commodités, des écoles et des axes de communication facilite le quotidien de ses occupants. La propriété est vendue avec toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la conformité aux normes en vigueur. La construction robuste et moderne offre également la possibilité d’accéder immédiatement à ce bien unique, qui se prête parfaitement à une vie contemporaine dans un cadre paisible. La vente inclut la possibilité de paiement à la livraison, rendant cette acquisition encore plus attrayante pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer rapidement. Pour découvrir cette résidence d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite et obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre dans un secteur en plein développement, idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans la région de Diepenbeek. En savoir plus ?

Située au cœur de Diepenbeek, cette résidence à vendre constitue une opportunité rare d’acquérir une propriété moderne et écoénergétique dans un environnement résidentiel paisible. Au prix de 335 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 167 m² répartie sur deux niveaux. La conception architecturale mise sur la simplicité élégante, avec une orientation de la façade sud qui maximise l’ensoleillement. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le télétravail ou des activités personnelles. La pièce de vie lumineuse est complétée par une cuisine entièrement équipée, permettant une expérience culinaire agréable, tandis que la salle de bain moderne et les deux toilettes ajoutent au confort quotidien. La maison est également dotée d’un système de ventilation type D entièrement questionné, d’une isolation performante et d’un chauffage par plancher radiant, garantissant un climat intérieur agréable tout en minimisant la consommation d’énergie. L’extérieur est tout aussi soigné avec une jolie terrasse de 28 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un jardin privatif, d’un accès direct à l’eau et d’un parking privé, éléments essentiels pour un mode de vie pratique et confortable. La localisation dans un quartier résidentiel calme assure une tranquillité optimale tout en restant proche des commodités locales, des écoles et des transports. La construction respecte les normes énergétiques strictes, assurant une habitation durable et peu coûteuse en charges. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate sans contraintes. Cette résidence est proposée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et à la durabilité, conformément aux normes actuelles. La finition intérieure allie élégance et fonctionnalité : sols en céramique au rez-de-chaussée, parquet stratifié dans les chambres, portes design et équipements modernes dans la cuisine et la salle de bain. La certification électrique garantit la conformité aux normes en vigueur, vous offrant ainsi une sécurité totale dès l’acquisition. En somme, cette maison à Diepenbeek représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier récent, performant et prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle située dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

VIE RURALE ET LUXUEUSE À SINT-TRUIDEN À quelques minutes du centre-ville de Saint-Trond, Gilen residential projects construit ces charmantes maisons de luxe. Il s'agit d'un projet à petite échelle consistant en deux maisons jumelées dans un style à la fois rural et austère qui peut être aménagé selon les goûts de chacun. Grâce à la proximité de plusieurs voies d'accès, vous pouvez compter sur une connexion fluide. Les écoles, les arrêts de bus, les supermarchés, etc. se trouvent également à proximité. à proximité. La durabilité de ces maisons attire l'attention avec un niveau E de 20. Des techniques de pointe telles que les panneaux solaires, les pompes à chaleur et le système de ventilation D garantissent une nouvelle maison très respectueuse de l'énergie. Les deux maisons ont 3 étages et offrent une surface habitable d'environ 186m². Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes séparées pour les invités, un espace de vie avec une cuisine ouverte et une pièce de rangement communicante. Le premier étage offre un hall de nuit spacieux qui peut également être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bains. L'escalier fixe mène au grenier où se trouvent deux chambres et un local technique. Ces propriétés disposent chacune d'un agréable jardin privé pour se prélasser au soleil. Vous êtes curieux ? Contactez-nous pour découvrir ce projet : ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze volledig instapklaar halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024 combineert modern comfort met uitzonderlijke energiezuinigheid en heeft een bewoonbare oppervlakte van 175m² op een perceel van 4 are 38ca. Met een E-peil van slechts 1 en maar liefst 16 zonnepanelen is dit een bijna-passiefwoning die klaar is voor de toekomst. Een extra troef is dat de woning verkocht kan worden onder registratierechten van 2% (bij aankoop als eerste en enige eigen woning). Hier betaal je geen BTW. De woning is gelegen op een zeer rustige locatie in Paal, met een vlotte verbinding naar de autostrade, wat zorgt voor een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Bij het binnenkomen tref je een inkomhal met gastentoilet en aansluitend een technische ruimte met plaats voor wasvoorzieningen. Verder kom je in de lichtrijke leefruimte met open keuken en centraal eiland. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen, een gaskookplaat en een Quooker-kraan. Via de grote schuifdeur heb je toegang tot het terras en de tuin. Achter de keuken bevindt zich een praktische berging met ingebouwde kasten en een rechtstreekse buitendeur. De trap, afgewerkt in stijlvol graniet met geïntegreerde ledverlichting, leidt naar de bovenverdieping. Hier vind je de masterbedroom met eigen dressing en ensuite badkamer. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een gemeenschappelijke douchekamer. Pluspunten: - Aankoop aan 2% registratierechten mogelijk! GEEN BTW! - Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers! - Inbouwkasten; - 16 zonnepanelen; - Ventilatie D-systeem - Ruim en instapklaar! - Verwarming op aardgas; - Vloerverwarming op het gelijkvloers! - Voorzieningen voor 4 airco-units; - Overal ingebouwde rolluiken! - Vloer op het gelijkvloers en op verdieping in parkettegel! - Regenwaterput van 7.500L! - Grondoppervlakte 438m² -- bew.opp. 175m²! - Open leefruimte met veel lichtinval! (Zuidoost terras) De tuin en oprit zijn nog aan te leggen, maar er zijn reeds lichtpunten en twee buitenkranen voorzien. Kortom, een energiezuinige en volledig instapklare nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen op een rustige, maar goed bereikbare locatie. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à vendre à Beringen, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et qualité dans un environnement privilégié. Située au 109A Lummenseweg, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse de 209 m² sur un terrain de 639 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le prix attractif de 435 000 € inclut la TVA, ce qui permet une acquisition en toute transparence et avec tous les avantages fiscaux liés à la construction neuve. La maison, en parfait état, est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une conception raffinée et des matériaux de haute qualité qui garantissent durabilité et élégance. L’intérieur de cette résidence se distingue par un agencement pratique et lumineux. En passant par une entrée accueillante, vous accéderez à une vaste pièce de vie qui combine espace salon et salle à manger, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, offre un espace fonctionnel et convivial. La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et de doubles lavabos, contribue à créer un cadre de vie relaxant et pratique. La présence d’un WC séparé à chaque étage augmente encore le confort quotidien, tandis que des éléments innovants tels qu’une pompe à chaleur électrique et un certificat électrique conforme témoignent de l’engagement pour une habitation économe en énergie. Beringen bénéficie d’un environnement calme et sécurisé, idéalement situé dans une zone non sujette aux inondations, avec un accès facile aux diverses commodités locales. La maison jouit d’une orientation sud-est qui favorise l’ensoleillement naturel tout au long de la journée, accentuant ainsi la luminosité intérieure. La propriété comprend également un sous-sol accessible par une échelle ou une autre entrée, ajoutant un espace de stockage supplémentaire ou pouvant être aménagé selon vos projets. Avec ses trois façades, la maison bénéficie d’une vue agréable et d’une bonne ventilation naturelle. La disponibilité immédiate en fait une opportunité rare à ne pas manquer pour acquérir un bien moderne, clé en main, dans une région dynamique et accueillante. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette belle résidence vous offre : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314! Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan. Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”. Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt! Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek. De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -156 m² -aangename leefruimte- grote berging -3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) -goede ligging -bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -regenwaterput en wadi Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze woning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze landelijke nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 4 slpks is rustig gelegen in het mooie Boekt : laatste stuk! De woning bevindt zich in een residentiële straat en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze ruime half open bebouwing in Oude Beerse-look bevindt zich op een perceel van 4.36 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.70 meter! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 209 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een open leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte die onmiddellijk aansluit aan de berging met achterdeur. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voldoende ruim. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar een prachtige open zolderruimte; hier kan men een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer creëren, of zelfs opsplitsen naar een 5de kamer. In de hoek kan de technische ruimte voorzien worden. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Heilig-Hartlaan is een zalige straat met voornamelijk ééngezinswoningen. Vanuit hier kan men zelfs te voet naar het kleuter- en lager onderwijsschooltje de hoek om; de grote supermarkten bereikt men na enkele minuten en als kersje op de taart : Boekt heeft nog een warme bakker! Of wat dacht u om met de fiets via de natuur richting Lummen te fietsen? Zalig….! Ook kan men vanuit hier te voet vertrekken naar de achterkant van de Kluis in Bolderberg. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaveblad” bereikt men na enkele minuten. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, open keuken, berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open polyval ruimte met plaats voor techn ruilte TUIN: aan te leggen Pluspunten: -prachtige stijl; voor ieder wat wils! -zeer degelijke bouw -ruim = 209 m² -ruime living! -4/5 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 3.97 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van 9.5 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wo en bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten.De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - 6%BTW -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze stijlvol afgewerkte nieuwbouwwoning in de Halstraat 113-1 te Heusden-Zolder, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een doordachte indeling centraal staan. Deze instapklare woning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² is gelegen op een perceel van 4,49 are in een rustige, aangename buurt met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de autosnelweg. De open leefruimte baadt in het licht en sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze is voorzien van een inductievuur, microgolfoven en pompbak – perfect voor wie houdt van gezellig en functioneel koken. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het ruime terras van 27 m² en de diepe tuin van 50 meter – een fijne plek voor zomerse momenten met familie of vrienden. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij het ventilatiesysteem D geniet je hier van een gezond binnenklimaat doorheen het hele huis. De woning is bovendien uitgerust met vloerverwarming op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtegevoel, zonder in te boeten op plaats of esthetiek. Verwarming gebeurt energiezuinig via een warmtepomp – klaar voor de toekomst! Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een carport, en op het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere wagens. ________________________________________ Pluspunten: - Nieuwbouwwoning – volledig afgewerkt en instapklaar - 3 ruime slaapkamers - Geïnstalleerde keuken met inductievuur, pompbak en microgolfoven - Open leefruimte met veel lichtinval - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Verwarming via energiezuinige warmtepomp - Ventilatiesysteem D voor optimaal binnenklimaat - Terras van 27 m² - Vergund voor carport - Perceel van 4,49 are – 50 meter diep - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Grond aan 12% RR / constructie aan 21% btw ________________________________________ Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Zolder, cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une nouvelle construction de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 286 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 220 m², entièrement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne en quête de confort, d'espace et de personnalisation. La résidence sera livrée en état casco, ce qui vous permettra de réaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences, en toute liberté. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche, deux toilettes et une salle d’eau supplémentaire. L’ensemble est complété par une pompe à chaleur ou un chauffage non spécifié, optimisant l’efficacité énergétique du bien. La présence d’un garage intérieur, ainsi que d’une place de parking extérieure, ajoute à la praticité quotidienne. Outre ses dimensions généreuses, cette maison se distingue par ses nombreuses caractéristiques modernes : une façade orientée au nord, trois façades pour une luminosité optimale, un jardin privé pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrasse où il sera agréable de recevoir ou de se détendre. La construction bénéficie d’un label énergétique favorable, classé en catégorie A selon les scores EPB et G, assurant ainsi des coûts d’énergie maîtrisés et un impact environnemental réduit. Ce projet s’inscrit dans une petite copropriété de style résidentiel, située à la fin d'une rue calme dans le quartier Lindeman, qui allie tranquillité et accessibilité. La proximité avec les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique dans un cadre naturel. Zolder, réputée pour sa qualité de vie et ses vastes espaces verts, offre un cadre idéal pour profiter d’un environnement serein tout en restant connecté aux axes principaux comme Hasselt ou Beringen via l’E314. La localisation en zone résidentielle garantit calme et sécurité, tout en permettant un accès rapide aux services essentiels et aux loisirs en nature. La propriété est située dans une zone non soumise à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou des zones de protection spéciale, ce qui confère une stabilité supplémentaire à votre investissement. La livraison prévue pour 2025 permet aux futurs propriétaires de planifier sereinement leur installation. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf, personnalisable et parfaitement adaptée à une vie familiale dans un environnement naturel et paisible, cette résidence à Zolder représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce projet exceptionnel, alliant qualité de construction, emplacement recherché et potentiel de personnalisation. En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314! Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan. Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”. Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt! Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek. De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -156 m² -aangename leefruimte- grote berging -3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) -goede ligging -bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -regenwaterput en wadi Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité immobilière située à Zonhoven, une charmante commune en pleine expansion, où la modernité rencontre la qualité de vie. La résidence à vendre, référencée RBV27826, se trouve au 1B Kludweg, un emplacement idéal offrant un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant d’un accès facile aux axes principaux menant vers Hasselt, Houthalen et l’E314. Avec un prix fixé à 480 316 €, cette nouvelle construction de 2025 représente une opportunité rare pour acquérir un bien immobilier alliant design contemporain, performances énergétiques optimales et finitions haut de gamme. Ce bien immobilier de standing se distingue par une superficie habitable de 157 m², parfaitement répartie sur trois chambres spacieuses, deux toilettes et une salle de bain moderne. La conception architecturale privilégie la luminosité grâce à une distribution intelligente des pièces et à ses trois façades, tout en offrant un espace extérieur sous forme d’un agréable terrasse de 16 m² orientée pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur, témoignant de son engagement en faveur de l’écologie et de l’économie d’énergie. La construction se démarque par l’utilisation de matériaux de haute qualité, assurant durabilité et esthétique, et par le souci du détail dans chaque aspect, du choix des matériaux à l’intégration des équipements modernes. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié propice à la détente et à la vie de famille. La proximité de zones naturelles et les possibilités qu’offre Zonhoven en matière de loisirs ajoutent une dimension supplémentaire à ce bel ensemble résidentiel. La maison ne dispose pas de jardin mais propose un espace terrasse idéal pour accueillir vos moments de convivialité en extérieur. En outre, située dans un secteur résidentiel, cette propriété est conforme à la destination d’urbanisme locale favorisant un cadre de vie harmonieux et sécurisé. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique prête à devenir votre nouveau chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette splendide résidence à vendre située à Beringen, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, durabilité et modernité dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 346 000 €, cette maison neuve, bâtie en 2026, offre une surface habitable généreuse de 165 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs avisés souhaitant investir dans un projet durable et de qualité. La propriété bénéficie d’une construction soignée, respectant les normes énergétiques les plus récentes, notamment grâce à une pompe à chaleur électrique qui assure une consommation optimale tout en garantissant un confort thermique agréable tout au long de l’année. La présence d’un certificat électrique non requis indique la conformité du système électrique à la nouvelle construction, assurant la sécurité et la tranquillité du futur occupant. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces intérieurs lumineux et fonctionnels. La disposition ouverte de la cuisine et du séjour facilite la vie quotidienne et favorise la convivialité, tout en permettant un accès direct au terrassement extérieur et à la jardin entièrement aménagé. La superficie extérieure de 150 m² comprend une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin soigneusement aménagé, parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir famille et amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. La zolder aménageable offre encore plus de possibilités d’agrandissement ou de personnalisation, tandis que la présence d’un garage privé assure un stationnement sécurisé et pratique. La maison est également équipée d’un espace de rangement extérieur, un atout pratique pour le stockage des outils ou du matériel. Située dans le quartier résidentiel de Willow Park, cette résidence profite d’un environnement calme et verdoyant. La localisation offre un accès facilité aux commodités locales, telles que commerces, écoles, et espaces verts, rendant la quotidienneté agréable et pratique. Beringen, connue pour son cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles, constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre nature et confort urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans une propriété neuve et performante, conçue pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend dans cette maison exceptionnelle à Beringen. En savoir plus ?

Située dans le charmant quartier de Beringen, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier moderne, écoénergétique et clé en main. Avec un prix fixé à 366 000 €, cette maison individuelle allie confort, performance énergétique et une conception contemporaine, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel paisible. La propriété, construite en 2026, bénéficie des dernières avancées en matière d’écoresponsabilité et de technologie pour assurer une consommation maîtrisée et un faible impact environnemental. Ce bien immobilier se distingue par ses généreuses dimensions, notamment une surface habitable de 184 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. La pièce maîtresse de la maison est la lumineuse salle de séjour avec cuisine ouverte, qui s’ouvre directement sur un terrasse privé et un jardin entièrement aménagé, parfait pour les moments de détente ou les réceptions en famille. La maison comprend trois chambres spacieuses situées à l’étage, ainsi qu’une possibilité d’aménager une ou deux pièces supplémentaires dans la zone de la mezzanine ou du grenier accessible par une trémie. La maison est livrée entièrement aménagée, à la fois à l’intérieur et à l’extérieur, avec des finitions modernes et soignées, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Les équipements techniques confèrent à cette résidence une efficacité énergétique remarquable : une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires d’une puissance de 3600 Wp, ainsi qu’un système de ventilation performant (VMC double flux) pour garantir un confort optimal tout en minimisant les coûts d’énergie. Un garage privé inclus dans la propriété, situé dans le secteur verdoyant de Willow Park sur le site de be-MINE, ajoute une dimension pratique supplémentaire. La localisation en bordure de colline, au pied du terril, offre un cadre naturel privilégié tout en étant proche des commodités urbaines. N’attendez plus pour découvrir cette résidence exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Uitzonderlijk volledig aan te kopen aan 6% btw! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, gelegen met een uitstekende bereikbaarheid naar enerzijds Zolder-Centrum en anderzijds Houthalen en Zonhoven en met een goede bereikbaarheid naar de autosnelweg E313-E314! Deze praktische half open bebouwing in warme bruine steen ( Iberia Galicia) bevindt zich op een perceel van 3.67 are waarvan het perceel een straatbreedte heeft van circa 10 meter. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De M.Scheperslaan is een verbindingsstraat waar ’s avonds het verkeer stil valt. In deze aangename woonomgeving is het heerlijk wonen bevindt men zich overal vlakbij. Te voet of met de fiets er op uit : men bevindt zich vlakbij natuur om te gaan wandelen en het fietsroutenetwerk is op enkele minuten. Ook scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij; het treinstation zelfs binnen de 5 minuten. De autosnelweg met verkeerswisselaar “Het Klaverblad” bereikt men na enkele minuten. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, aparte keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -170 m² -aangename leefruimte -3 slaapkamers -extra berging op de eerste verdieping -goede ligging = overal dichtbij! - De woningen kunnen aangekocht worden onder 6%BTW! "indien voldaan aan de voorwaarden" -regenwaterput Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?