Maison à vendre - moins de 300000 euros - Brabant Flamand (Province) (page 3)

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info of gratis waardebepaling van je eigendom: ### of ### . Deze halfopen woning uit 1957 is gelegen in een rustige en aangename woonwijk op een perceel van 805 m². Op wandelafstand van centrum en supermarkt! De woning is degelijk gebouwd en biedt een goede basis voor renovatie naar eigen smaak. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend is er een aparte keuken die uitkomt op de veranda, van waaruit men zicht heeft op de tuin. De verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer met bad/douche. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een wasplaats, een garage en een aangename tuin. De woning is uitgerust met verwarming op stookolie en enkele beglazing. De elektriciteit is niet conform en het EPC-label F brengt een renovatieverplichting met zich mee binnen de zes jaar na aankoop. Dankzij de stevige constructie, de logische indeling en het ruime perceel biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning met ruimte en mogelijkheden om te moderniseren. De ligging is rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Deze eigendom is ideaal voor wie een solide basis zoekt om te renoveren en aan te passen aan de huidige woon- en energienormen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 13 Kapelstraat, en plein cœur de Zoutleeuw, une ville charmante et pleine de caractère. Avec un prix fixé à 215 000 €, cette propriété représente une opportunité unique d’acquérir une maison authentique dans un environnement privilégié. La bâtisse, datant de 1919, affiche un cachet indéniable avec ses éléments d’époque soigneusement conservés, tels que la grande entrée avec une élégante montée d’escalier et des plafonds hauts qui confèrent à la maison une atmosphère à la fois noble et chaleureuse. Sa surface habitable généreuse de 278 m² offre un espace de vie spacieux et flexible, idéal pour accueillir une famille ou des personnes souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Cette résidence dispose de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Son intérieur, à rénover selon vos goûts, présente un fort potentiel grâce à une structure solide et à la présence d’un grenier aménageable, offrant la possibilité d’étendre encore davantage la surface habitable ou d’aménager une seconde salle de bain. La maison possède également une cave pratique pour le stockage et un accès à un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. La toiture a été récemment rénovée, comprenant de nouvelles poutres qui garantissent la pérennité du bâtiment, tandis que la configuration des pièces permet une adaptabilité optimale. Localisée dans un quartier résidentiel avec une forte valeur culturelle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant la vie quotidienne des futurs occupants. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un certificat énergétique EPC de 601 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques en cours d’évaluation. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, ce qui permet à l’heure actuelle de planifier aisément votre futur projet immobilier. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette résidence combine charme, potentiel et emplacement stratégique dans la belle ville de Zoutleeuw. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison à rénover près du centre de Liedekerke. La maison est située à quelques pas du centre, des écoles, des magasins/grands magasins, des transports en commun et de la gare. La bretelle d'accès à l'autoroute E40 (Affligem) se trouve à seulement quelques minutes en voiture. La construction fermée est agencée comme suit : au rez-de-chaussée : un spacieux salon, une cuisine, une buanderie, des toilettes, un grand garage et une chambre / débarras. Le hall de nuit au premier étage donne accès à une chambre et à la chambre principale. La salle de bains et une chambre supplémentaire sont actuellement accessibles via la chambre principale. Le grenier est déjà équipé d'un escalier fixe et peut être aménagé en chambres supplémentaires. Il y a également une cave. À l'arrière de la maison, vous pouvez profiter d'une terrasse très agréable (avec beaucoup d'intimité) et d'un joli jardin. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à nous contacter via ### . En savoir plus ?

LEMBEEK - A RENOVER - MAISON 2 FAÇADES DE 110M² HABITABLES AVEC 4 CHAMBRES + COURS. Nous vous proposons à la vente cette charmante maison avec un énorme potentiel et composée de : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 3,6m², une salle de bain de 6m² avec toilette, une cuisine de 8,5m², un séjour de 31m² donnant accès à une cour de 29m², orientée SUD. Au 1er étage : Hall de nuit de 6,3m² & deux chambres de 16m² et 10m² Au 2ème étage : Hall de nuit desservant deux chambres de 16m² et 12m². Au sous-sol : Une cave de 15m². Divers : Double vitrage partout, toiture plate refaite & isolée, façade arrière rejointoyée, 4 chambres, cours orientée SUD et idéal comme première acquisition. Libre immédiatement. !! Des travaux de finitions sont à prévoir au rez-de-chaussée : Placement des plaques de gyproc, réalisation chape + finitions et installation de la cuisine (mobiliers déjà présent). A proximité de la gare de Lembeek, commodités et écoles. PEB : 20251219-0003762388-RES-1/ 240kWh/(m².an) - LABEL: C !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec votre agent pour une estimation gratuite et professionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Begijnendijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et plein de potentiel. Proposée au prix de 245 000 €, cette résidence bénéficie d’une localisation centrale dans cette commune paisible, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. La maison, construite en 1890, affiche une superficie habitable de 244 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment une zolder aménagée permettant d’accroître l’espace de vie ou de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La propriété est à rénover, ce qui offre la possibilité de la personnaliser entièrement pour en faire votre demeure idéale ou un investissement à fort potentiel. L’intérieur se distingue par une configuration comprenant cinq chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des espaces de travail ou de loisirs. La pièce maîtresse de la maison est une cuisine spacieuse équipée de solides armoires en bois, accompagnée de beaux sols en carrelage qui apportent un cachet traditionnel. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, tandis que les larges fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur l’extérieur. Des éléments tels que les poutres en bois et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. En plus de l’espace intérieur généreux, cette propriété possède un grand terrain avec jardin et terrasse, propice à des moments de détente en extérieur ou à la création d’un espace vert personnalisé. Deux places de parking extérieures complètent les commodités, rendant cette maison encore plus pratique pour les résidents ou visiteurs. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Begijnendijk, une commune connue pour sa tranquillité et sa proximité avec les zones rurales tout en restant accessible à des centres urbains importants. La région offre un cadre idéal pour profiter d’activités en plein air ou pour établir une vie de famille paisible tout en conservant un accès facile aux axes routiers et aux services locaux. La maison étant prête à être rénovée selon vos goûts, elle constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien qui peut devenir votre résidence principale ou une valeur sûre à long terme. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur prisé et contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible d’Averbode, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Avec une superficie habitable de 153 m², cette maison construite en 1948 offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une grande zolder aménageable. Son orientation est-est apporte une belle luminosité dans la majorité des pièces, notamment dans le jardin orienté à l’est, qui s’étend sur 75 m² avec un agréable terrasse de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir une famille en quête d’un espace extérieur convivial. La maison dispose également de trois places de stationnement extérieures, un atout considérable dans cette zone résidentielle. L’intérieur de la maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une configuration pratique et fonctionnelle. La longue entrée principale mène à une pièce de vie lumineuse avec une ouverture vers la salle à manger, offrant un espace flexible à aménager selon vos préférences. La cuisine se trouve dans l’état d’origine, permettant aux futurs propriétaires de la personnaliser et d’en faire un espace moderne et convivial. À l’étage, deux chambres principales ainsi qu’une pièce plus petite pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant offrent une grande flexibilité pour répondre aux besoins spécifiques de chaque famille. La présence d’un WC séparé et d’une salle de bain avec espace buanderie ajoute au confort de cette maison. La grande zolder en stockage offre un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire, permettant de valoriser davantage ce bien. L’emplacement d’Averbode confère à cette propriété une excellente qualité de vie : à proximité immédiate de l’Abbaye d'Averbode, il s’agit d’un environnement calme, verdoyant et riche en traditions. La proximité des commodités telles qu’un magasin Colruyt facilite la vie quotidienne, tandis que les liaisons vers des villes comme Diest rendent ce lieu pratique pour ceux qui souhaitent profiter du charme rural tout en restant connectés à l’urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui confère une sécurité supplémentaire à votre investissement. La maison étant en état de rénovation, elle représente une excellente opportunité pour créer une résidence unique selon vos goûts et vos besoins. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 275 000 €, sans TVA, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte authentique. Si vous souhaitez acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié, n’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet investissement immobilier vous permettra non seulement de bénéficier d’un espace familial confortable, mais aussi de réaliser un projet personnalisé dans un cadre serein et verdoyant à Averbode. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Aarschot, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel dans une ville dynamique. Cette propriété, proposée au prix de 295 000 €, offre une surface habitable totale de 85 m², répartie sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l’espace et de répondre aux besoins d’une vie familiale ou d’un projet commercial. Construite en 1930, cette maison requiert quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais son emplacement stratégique et ses caractéristiques intrinsèques en font un investissement attrayant dans cette région prisée. La résidence présente une configuration intérieure comprenant trois chambres, ce qui la rend adaptée à une famille ou à des utilisateurs souhaitant disposer d’un espace privé confortable. La présence d’un zolder accessible via une trappe offre des possibilités d’aménagement supplémentaires, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de rangement. La disposition intérieure inclut une cuisine séparée, récemment rénovée dans une partie de la maison, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et toilettes. Deux toilettes sont disponibles dans l'ensemble de la propriété, facilitant la vie quotidienne. La maison dispose également d’un système de gaz et d’eau connectés, assurant une fonctionnalité immédiate après rénovation. Son orientation sud-est permet de bénéficier d’une luminosité naturelle abondante, notamment grâce à ses deux façades et ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du matin jusqu'à l’après-midi. Située dans un quartier résidentiel calme et accueillant d’Aarschot, cette propriété jouit d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité avec le centre-ville offre un accès pratique aux commerces, écoles, transports en commun et autres services locaux. La ville elle-même se trouve à une distance facile de villes comme Leuven, Diest ou Tielt-Winge, ce qui facilite les déplacements vers des zones plus étendues. Avec un certificat EPC en ordre (EPC-C: pas de travaux de rénovation obligatoires), cette maison représente une excellente opportunité pour un acquéreur cherchant à investir dans une propriété à rénover selon ses goûts, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié dans une région appréciée. N’attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Aarschot, en contactant dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Sur un terrain de 1 are 27 ca. dans la paisible rue J.B. Callebautstraat 101 à Affligem, vous trouverez cette maison agréable avec beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine attenante. La porte d'entrée et les fenêtres du salon ont été rénovées en 2024. Vous trouverez également la salle de bains au rez-de-chaussée. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée orientée au sud et d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, la maison dispose d'une chambre spacieuse et d'une pièce de passage qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet, ce qui offre un espace de rangement ou une salle de loisirs supplémentaire. Cette propriété est un projet de rénovation intéressant, parfait pour les jeunes couples qui souhaitent aménager leur propre logement à leur goût. Grâce à sa situation centrale à Affligem, vous vivrez ici au calme, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, aux écoles et à l'autoroute. Plus d'informations ou visite : ### En savoir plus ?

WACHTLIJST // LISTE D'ATTENTE Immo Pické vous propose cette maison à rénover, située au calme dans la commune de Lembeek, avec vue sur les prairies agricoles. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes pour invités, une buanderie, une salle de bains et un débarras (23 m²). Au premier étage, nous trouvons un hall de nuit, 2 chambres (13 m² et 12 m²) et un bureau. De plus, le grenier a été partiellement aménagé et nous y trouvons une troisième chambre (14 m²) et un espace grenier (23 m²). Enfin, cette maison bénéficie d'une cave, d'un garage de 13,5 m² (plutôt destiné aux vélos, à l'atelier, etc.) et d'un grand jardin avec terrasse. En savoir plus ?

***Opportunité - Vente en viager***Située dans un environnement calme et plein de charme le long de la Sleeuwagen, à la frontière du pittoresque village de Mollem, nous vous proposons cette maison unifamiliale de caractère en viager. Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique pour les acquéreurs à la recherche d’un placement sûr à long terme, dans un cadre verdoyant et résidentiel, avec peu de circulation de transit. Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie. La maison a été construite en forme de U autour d’une agréable terrasse et dégage une atmosphère authentique dès le premier regard, avec une façade de caractère et un portail imposant. À l’intérieur, l’habitation offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable. Un passage latéral permet l’accès au jardin orienté plein sud avec terrasse. À l’arrière de la parcelle se trouve une grande grange offrant de nombreuses possibilités, telles qu’un espace de vie supplémentaire, une habitation de type kangourou ou de soins, l’exercice d’une profession libérale ou un logement pour des membres de la famille. Caractéristiques Conditions du viager - Bouquet: €295.000 - Rente mensuelle: €1.700 - Le vendeur (homme, 79 ans) conserve le droit d’occupation à vie - Superficie du terrain:10a91ca - Maison unifamiliale sur une parcelle orientée sud - Situation calme le long de la Sleeuwagen, avec peu de trafic - À la frontière de Mollem, cadre rural et pittoresque - Façade authentique avec portail haut - Grande grange à fort potentiel polyvalent - Spacieux garage avec possibilités de stockage - PEB F – obligation de rénovation dans les 5 ans Ce bien allie caractère, espace et sécurité d’investissement dans une formule de viager particulièrement attractive. Une opportunité rare pour les investisseurs sensibles à l’emplacement, à l’authenticité et au potentiel d’avenir. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ### ou via ### En savoir plus ?

Nichée dans une rue sans issue d’un quartier résidentiel chaleureux d’Affligem, cette résidence à rénover constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. Située au 139 de la Portugeesstraat, cette maison de plain-pied offre un potentiel certain avec ses différentes surfaces et son emplacement stratégique. Le prix demandé de 265 000 € reflète cette promesse de développement, tout en restant accessible dans le contexte immobilier local. La propriété, non louée actuellement, dispose d’un espace habitable total de 124 m², répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux chambres de 15 m² chacune, une cuisine spacieuse de 15 m², ainsi qu’une salle de bain de 8 m². La maison possède une superficie habitable bien proportionnée, avec un séjour de 32 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La présence d’un grenier de 25 m² offre également des possibilités d’aménagement supplémentaire, permettant à ses futurs occupants d’adapter l’espace selon leurs besoins. Le bien est doté d’un extérieur agréable comprenant une terrasse et un jardin orienté au nord, totalisant 148 m² de terrain. La configuration en façade de trois côtés confère à cette bâtisse une excellente luminosité naturelle. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au mazout pour le chauffage, ce qui garantit un confort thermique appréciable en toutes saisons. Sur le plan énergétique, elle possède un certificat EPC avec une consommation annuelle estimée à 452 kWh/m², valable jusqu’en décembre 2035. La toiture en bon état ainsi que la certification électrique attestent de la conformité du bâtiment aux normes en vigueur, facilitant ainsi la rénovation ou la mise à niveau selon les préférences du futur propriétaire. Ce bien immobilier bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité immédiate des axes routiers majeurs dont l’E40, il offre une accessibilité remarquable vers Bruxelles et les autres régions environnantes. Le secteur résidentiel d’Affligem se caractérise par sa tranquillité tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La rue calme renforce le sentiment de sécurité et de convivialité dans ce quartier agréable, parfait pour une famille ou un projet d’investissement durable. La proximité avec les infrastructures routières facilite également les déplacements quotidiens, faisant de cette maison une option séduisante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie paisible et accessibilité pratique. N’hésitez pas à contacter Noah au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété prometteuse. Cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel prisé, avec un potentiel notable pour la rénovation et la valorisation future. Que vous soyez un acheteur en quête d’un projet de rénovation ou un investisseur recherchant une opportunité dans la région d’Affligem, cette maison constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions immobilières. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à Tremelo, une opportunité rare pour les particuliers et investisseurs à la recherche d’un bien immobilier spacieux et polyvalent. Située au 25 Kruisstraat, cette propriété est proposée au prix de 299 000 €, hors frais d’enregistrement et de notaire, et offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser ou exploiter un projet résidentiel ou professionnel. Avec une surface habitable de 259 m² répartie sur deux niveaux, cette maison construite en 1969 présente une structure solide et un vaste espace permettant diverses configurations. Son terrain de 311 m², doté d’une façade de 17 mètres, borde la rue et bénéficie également d’un accès arrière via deux passages en servitude, facilitant la gestion des stationnements ou l’aménagement extérieur. La bâtisse possède trois façades, ce qui lui confère une luminosité optimale et une disposition intérieure versatile adaptée à plusieurs usages. L’intérieur de cette résidence est doté de quatre chambres spacieuses, allant jusqu’à 19,8 m², et de deux salles de bains équipées pour le confort quotidien. La cuisine indépendante de 23 m², équipée d’un gazinière, d’une hotte, d’un four et d’une évier 1,5 cuve, donne accès à une petite cour extérieure idéale pour des moments de détente ou pour aménager un espace vert. La zone de vie se divise en deux parties distinctes offrant une flexibilité pour accueillir une famille ou pour envisager un projet de maison de soins ou de cohabitation. La présence d’une cave voûtée, d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-air, et la possibilité d’agrandissement au niveau supérieur avec une grande zone encore à finir offrent un potentiel considérable. La propriété dispose également d’un ancien espace commercial avec bar et entrée séparée, ce qui peut séduire ceux souhaitant exploiter une activité commerciale ou transformer cet espace. Le quartier résidentiel de Tremelo est connu pour sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un environnement paisible propice à la vie de famille. La maison se trouve à courte distance des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, renforçant son attractivité pour une résidence principale ou un investissement locatif. La bâtisse n’étant pas encore occupée, elle est disponible immédiatement à la signature. Son statut juridique en zonage résidentiel permet d’envisager divers projets de rénovation ou d’extension selon les besoins. Si vous recherchez une propriété avec un fort potentiel, dans un secteur dynamique et accessible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou acheteurs souhaitant concrétiser leur projet immobilier dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

++ SOUS OPTION ++ Maison familiale à rafraîchir, idéalement située avec vue sur l'étang d'Essenbeek ! Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon et une salle à manger ouverts, une cuisine et une salle de bains attenante avec douche. La cuisine donne sur une terrasse avec une belle vue sur l'étang d'Essenbeek. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès au grenier spacieux avec un escalier fixe et qui peut être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). La maison dispose également d'une cave avec un espace de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets récent. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC. Le toit a été isolé. Score EPC E, 499 kWh/m² par an, UC 3740492 - Rénovation énergétique obligatoire applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = C ; score P = C. Certificat amiante : 2 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusion. Contactez-nous pour une visite sur place via ### ; ### Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

À vendre : Maison à Alsemberg, le long de la Brusselsesteenweg, à proximité du parc, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 1950 offre une base solide pour un projet de rénovation dans un quartier résidentiel. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, tandis que le parc proche offre un espace vert agréable. La maison comprend : Séjour lumineux (16 m²) Cuisine et salle à manger (13 m²) Chambre (11 m²) Deuxième chambre (16 m²) Salle de douche (5 m²) Cave (22 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central à proximité des commodités À rénover entièrement selon vos goûts Possibilité de modernisation et d’amélioration énergétique Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations. Pour détails : ### Les informations et superficies sont indicatives et n’ont pas de valeur juridique. Rénovation obligatoire pour ce logement. VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE! En savoir plus ?

Cette maison de caractère offre une surface habitable de 132 m² (valeur selon le CPE) et est située sur un terrain de 64 ca. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte et salle à manger, donnant sur une terrasse entièrement close. Au premier étage, le hall de nuit mène à la salle de bains et à une chambre spacieuse, tandis que le grenier offre encore des possibilités pour créer une deuxième chambre ou un espace de loisirs. Le bien bénéficie d'une situation centrale entre Kortenberg et Everberg, avec des liaisons directes vers Bruxelles et Louvain, idéal pour les navetteurs. Des écoles, commerces, installations sportives et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une magnifique forêt est accessible à pied pour de superbes randonnées. Revenu cadastral de base : 637 €. Test de l'eau : Score parcelle B, score bâtiment B. Non situé en zone inondable. Servitude : Il existe une servitude établie pour les conduites d'évacuation de l'habitation (35A) qui passent sous l'habitation voisine (n° 35) vers la voie publique. Infos complémentaires : Droit de préemption applicable. Situé en zone d'habitat. Pas de permis d'urbanisme ni de lotissement d'application. Aucune infraction urbanistique connue. En savoir plus ?

Cette charmante résidence à vendre à Leuven représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier central et fonctionnel dans cette ville dynamique. Située au 7 Nervi?rsstraat, cette maison offre une surface habitable de 97 m² aménagée avec soin pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. Avec trois chambres d'environ 14 m² chacune, cette propriété est idéale pour une famille, un investissement locatif ou encore pour des étudiants souhaitant résider à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La disposition intérieure comprend un salon spacieux de 28 m², une cuisine pratique de 8 m², une salle de bain agréable de 3 m², ainsi qu'une buanderie, tous conçus pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La résidence dispose également d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage supplémentaire, tout en bénéficiant d’un chauffage au gaz et de double vitrage pour assurer confort et efficacité énergétique. La façade à deux niveaux et la petite cour de 53 m² complètent harmonieusement cette belle résidence. Localisée dans le centre de Leuven, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : transports en commun, commerces, restaurants ainsi que des installations sportives. La proximité du réseau de transports facilite la mobilité vers les quartiers environnants et permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en restant dans un environnement résidentiel paisible. La zone est dédiée au secteur résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable et calme. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour divers profils d’acheteurs : ceux souhaitant habiter sur place, investisseurs ou encore familles avec étudiants recherchant une résidence proche de leur lieu d’études. La disponibilité est prévue pour le 15 juillet 2026, offrant ainsi une certaine flexibilité aux potentiels acquéreurs. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Vous pouvez nous joindre par email à ### ou par téléphone au ### Sur notre site internet, vous trouverez également toutes les attestations nécessaires telles que le certificat PEB, le certificat électrique et d’autres documents liés à la propriété. Ce bien immobilier allie emplacement stratégique, confort intérieur et potentiel d’investissement, faisant de cette maison à Leuven une proposition à ne pas manquer pour toute personne cherchant à acquérir une résidence dans cette région prisée. Nous vous invitons donc à découvrir cette superbe résidence et à saisir l’opportunité d’investir dans un secteur en pleine croissance et très recherché. En savoir plus ?

CORPS DE LOGIS + GRANGE À la frontière linguistique entre Landen et Lincent, cette ancienne fermette est située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement champêtre offrant une vue dégagée sur les champs. Administrativement rattachée à la Flandre mais implantée sur le territoire de Lincent, elle séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de nature. La propriété se compose d’un corps de logis d’environ 190 m² et d’une grange de ± 65 m² avec garage équipé d’une porte motorisée. La grange est idéale pour un indépendant ou un artisan. Située en zone agricole, elle ne peut être convertie en logement supplémentaire, mais convient à un logement kangourou. Le corps de logis, au charme ancien, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie, une kitchenette et une salle de bain avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le grenier, accessible par l’escalier, offre un beau potentiel d’aménagement. Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison. Une servitude à droite du garage permet un accès vers la terrasse et le jardin. Sur le plan technique : absence de chauffage central, toiture non isolée et à revoir, électricité non conforme et châssis bois double vitrage anciens. Bâtisse saine nécessitant un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel de valorisation. Bien actuellement loué. EPC : F – 1.016 kWh/m².an En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence à Zichem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans un environnement paisible. Située au Hoornblaas 127, cette maison, construite en 1953, offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain généreux de 800 m², entièrement clôturé. La propriété se distingue par son entretien impeccable et ses caractéristiques attractives, notamment une cuisine équipée, une salle de bains moderne, et un système de chauffage au gaz garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à investir dans un bien résidentiel de qualité. L’emplacement de cette résidence constitue un véritable atout, bénéficiant d’une situation centrale à Zichem tout en étant située dans un secteur non inondable. La propriété dispose d’une connexion à l’eau et au gaz, avec un certificat électrique conforme, témoignant de la qualité de ses installations. La grande jardin clôturée, agrémentée d’un abri de jardin, permet de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et sécurisé. La maison se distingue également par son efficacité énergétique, avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 476 kWh/m², ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment. Son style traditionnel combiné à ses équipements modernes en fait un bien recherché sur le marché immobilier local. Au-delà de ses caractéristiques intrinsèques, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable, idéal pour les familles ou ceux souhaitant s’installer dans une commune dynamique et bien desservie. La proximité des commodités, des écoles et des espaces verts contribue à faire de cette maison une option très intéressante pour un achat résidentiel. Son prix fixé à 299 000 € en fait une opportunité sérieuse dans cette région. Nous vous invitons à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Zichem : contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre futur chez-vous ou investir dans un bien immobilier solide et bien entretenu. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Begijnendijk, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Avec un prix de 295 000 €, cette propriété ancienne, construite en 1890, nécessite actuellement des travaux de rénovation mais offre un espace intérieur généreux de 304 m² habitables. La maison possède un agencement comprenant quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bain. La présence d’un chauffage au mazout garantit un confort thermique adapté, tandis que l’absence de certificat électrique valide indique que des travaux peuvent être envisagés pour répondre aux normes en vigueur. L’intérieur se distingue par son authenticité, notamment un magnifique carrelage dans la hall d’entrée qui confère immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité naturelle est assurée par de grandes fenêtres dans le séjour, qui offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. La pièce principale donne accès à une terrasse et à une grande cour pavée, entourée d’arbres centenaires apportant ombre et sérénité lors des journées ensoleillées. La cuisine et la buanderie présentent des opportunités d’aménagement selon vos préférences, tandis que la garage inclus dans le lot facilite le stationnement et le stockage. La serra adjacente constitue un espace idéal pour se détendre tout en profitant du calme de la nature environnante. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible à toutes les commodités essentielles. La propriété est orientée vers le nord, avec trois façades et deux places de parking extérieures. La présence d’un jardin et d’une terrasse accentue le caractère convivial de cette demeure, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. De plus, la propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui renforcera votre tranquillité d’esprit. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à Begijnendijk peut vous offrir. C’est une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier riche en possibilités dans une région paisible et agréable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à rénover située à Langdorp, une charmante localité offrant un cadre paisible et bucolique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU95701, se trouve précisément au 288 de l'Oude Mechelsebaan, une adresse qui témoigne de son calme et de son authenticité. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette demeure représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet de rénovation dans un environnement privilégié. La maison bénéficie d’une superficie habitable de 174 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, et offre un potentiel conséquent pour créer un intérieur moderne et adapté aux besoins contemporains. Cette résidence à rénover est implantée sur un terrain généreux de 975 m², dans un secteur caractérisé par une atmosphère rurale, avec vue sur les champs et les zones boisées environnantes. Construite en 1945, la maison présente une structure comprenant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. La configuration intérieure comprend également un séjour lumineux en espace ouvert, une cuisine attenante, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une cave et une zolder prête à accueillir diverses aménagements selon vos envies. Deux garages viennent compléter cette offre, facilitant le stationnement et le stockage. La maison fonctionne au mazout pour le chauffage et est conforme aux normes énergétiques en vigueur jusqu’en 2035, bien que son certificat électrique soit encore à mettre à jour. Située dans une région offrant une qualité de vie exceptionnelle, cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux infrastructures locales tout en étant éloignée du tumulte urbain. La zone résidentielle se trouve dans un secteur où la densité bâtie reste modérée, permettant ainsi de profiter d’un environnement calme et verdoyant. La proximité avec des espaces naturels constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en conservant un accès facile aux commodités quotidiennes. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation et une localisation privilégiée à Langdorp, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété est une canvas parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre authentique et serein. En savoir plus ?