Maison à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 3)

MAISON A RAFRAICHIR AVEC 2 CHAMBRES ET JARDIN A RENAIX Cette maison à rafraîchir est située sur un terrain de 260m² à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison est déjà équipée de double vitrage, d'une toiture neuve et l'électricité est conforme ! La maison comprend un hall d'entrée avec vestiaire sous l'escalier, un grand salon avec coin repas et une cuisine ouverte équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Il y a également une véranda/buanderie et une pièce de rangement. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo et il y a également des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez le hall de nuit et deux chambres spacieuses. L'agréable jardin et la terrasse constituent un atout supplémentaire ! Un parking est disponible du côté de la rue. EPC D ! Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Lievegem, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir leur propre maison dans un cadre à la fois pratique et verdoyant. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété située au 176, Grote Baan, offre un potentiel exceptionnel pour les projets résidentiels, notamment grâce à son terrain généreux de 837 m². La maison existante est destinée à être démolie, laissant place à la réalisation d’un nouveau projet de construction selon vos envies et besoins. La possibilité d’aménager jusqu’à quatre places de parking ajoute une dimension pratique à cette parcelle, facilitant la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La localisation stratégique permet un accès facile aux villes de Lovendegem, Gent et Eeklo, tout en bénéficiant du calme et du charme de Lievegem. La proximité des grands axes routiers garantit une excellente connectivité, rendant cet emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le terrain, d’une superficie totale de 837 m², possède une largeur de façade de 19 mètres, offrant de nombreuses options architecturales pour concevoir une maison moderne ou traditionnelle. La zone est classée B selon le G-score et le P-score, indiquant une qualité environnementale favorable sans être située dans un secteur soumis à des restrictions particulières ou à risque d’inondation, puisque cette zone n’est pas soumise à une vulnérabilité spécifique aux eaux de crues. La superficie constructible autorisée est de 110 m², permettant d’envisager un projet résidentiel adapté à vos attentes. La parcelle est également conforme aux normes urbanistiques, sans permis d’urbanisme en cours ni restrictions majeures pouvant limiter votre projet. La présence d’un certificat de performance énergétique indique un niveau de consommation maîtrisé (1931 kWh/m²/an), ce qui vous permet d’anticiper des coûts énergétiques raisonnables après la construction. En choisissant cette propriété, vous optez pour une localisation centrale dans un environnement paisible, avec tous les avantages d’une commune dynamique proche des grandes villes. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure une mobilité optimale vers les zones environnantes, tandis que l’atmosphère tranquille de Lievegem offre un cadre de vie agréable, alliant nature et praticité. Que vous soyez un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant ériger la maison de vos rêves, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce terrain exceptionnel. Chez Era Thuis, nous sommes à votre disposition pour faire aboutir votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 9:30 À 10:30 ]] En savoir plus ?

Cette charmante propriété à Haaltert En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Vlierzele, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les familles ou ceux en quête d’un projet de rénovation ambitieux. Avec un prix fixé à 229 000 €, cette propriété se compose de deux logements spacieux, accompagnés de terrains supplémentaires et de dépendances, idéalement situés dans une zone résidentielle privilégiée. La structure solide des bâtiments, construits respectivement en 1948 et 1962, assure une base fiable pour toute rénovation ou transformation future. Les deux maisons disposent chacune de deux salles de bains modernes, d’un sous-sol et de plusieurs chambres offrant un confort familial appréciable, notamment avec quatre chambres et un grenier accessible par une échelle fixe, laissant la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires selon vos besoins. La majorité des fenêtres et portes ont été renouvelées en 2002, équipées de volets roulants pour un meilleur confort thermique et phonique. Un garage spacieux avec porte électrique, une mezzanine et un espace de stationnement extérieur complètent cette propriété qui incarne à la fois potentiel et authenticité. L’emplacement stratégique de Vlierzele confère à cette résidence un attrait certain, à proximité de commodités locales tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété est située sur un terrain comprenant également des dépendances séparées, offrant un vaste espace exploitable pour diverses utilisations. La possibilité de diviser ces bâtiments en plusieurs entités résidentiels ouvre un large éventail d’options pour les investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet personnalisé. La propriété étant en besoin de travaux de rénovation contemporains, elle représente une véritable toile blanche pour donner vie à votre vision, que ce soit pour une résidence familiale moderne ou un projet immobilier rentable. La certification énergétique indique une consommation annuelle estimée à 781 kWh/m², soulignant la nécessité d’un rafraîchissement énergétique, tandis que le certificat électrique doit encore être mis à jour, ce qui représente une étape essentielle avant toute relocation ou rénovation. En conclusion, cette offre unique dans la région de Vlierzele combine potentiel, espace et localisation privilégiée. La possibilité d’aménager ou de diviser cet ensemble immobilier en plusieurs unités distinctes en fait une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir ou créer un habitat sur mesure dans un environnement agréable. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager rapidement l’acquisition et de commencer à concrétiser votre projet. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à fort potentiel ; cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Cette maison prête à emménager est située dans le centre de Geraardsbergen. La maison est à distance de marche de la gare, de la gare routière, des commerces et des écoles. Immobilier d’investissement idéal ou maison de démarrage ! La maison est actuellement louée mais sera disponible le 01/10/2025. La maison dispose d’un contrôle électrique conforme, d’un EPC D (pas d’obligation de rénovation) et il n’y a pas de matériaux amiantés présents. Le rez-de-chaussée comprend le salon, la cuisine, le hall, les toilettes séparées et la salle de bain avec baignoire. Le premier étage comprend 3 chambres. Le grenier peut être aménagé en pièce supplémentaire. À l’arrière de la maison, il y a une terrasse confortable. Contactez Jelle pour une visite ! Tél. portable : ### Lien vers la visite virtuelle : ### En savoir plus ?

Charmante woning te koop in het rustige en landelijke Assenede, gelegen aan de Kloosterstraat 122. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een gezellige, landelijke omgeving. Geprijsd op €295.000, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele leefruimte met voldoende ruimte en praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 118 m² en bevindt zich op een perceel van 400 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenleven en ontspanning. De bouw dateert uit 1965 en werd recentelijk gerenoveerd, onder andere met een vernieuwd en geïsoleerd dak in 2022, wat niet alleen de energie-efficiëntie ten goede komt, maar ook de mogelijkheid biedt om extra subsidies voor isolatie en aanpassingen te verkrijgen. De indeling van de woning omvat drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van kantoor- of hobbyruimtes. De leefruimte is gezellig en voorzien van een openhaard, ideaal voor sfeervolle avonden. De keuken is volledig ingericht en voorzien van veel daglicht, terwijl de badkamer uitgerust is met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Buiten biedt de woning een grote garage, perfect voor een auto of als opslagruimte en hobbyruimte. De tuin is ideaal voor ontspanning en tuinieren, en beschikt over een terras dat uitnodigt tot buitenleefmomenten. Het geheel wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen zoals dubbel glas met rolluiken, elektra verwarming, en wateraansluiting, wat bijdraagt aan het comfort van deze instapklare woning. De ligging van deze woning aan de rand van Assenede biedt talloze voordelen. In een rustige straat nabij het centrum geniet u van de voordelen van het landelijke leven terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de goede staat van het vastgoed en de recente renovaties is het vrijwel direct klaar voor bewoning, met ruimte voor persoonlijke styling en verbeteringen indien gewenst. Met een kadastraal inkomen van slechts 413 euro biedt deze eigendom niet alleen comfort en ruimte, maar ook betaalbaarheid en toekomstbestendigheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft; onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze schilderachtige omgeving. En savoir plus ?

PLEIN pour l'EXTRA MOMENT de VISITES le mercredi le 10 septembre à partir de 16h. Après prendre rendez vous avec Karoline ### LOGEMENT IDÉAL pour un jeune couple qui démarre dans la vie, prêt à emménager sans souci de rénovation ! Avec certificat label B et l'installation d'électricité est conform.Vous pouvez immédiatement commencer à aménager votre propre petit nid !Derrière la façade caractéristique et attrayante avec ses carreaux décoratifs, vous découvrirez une surprise de bon goût, un style d'aménagement doux avec un mélange chaleureux de matériaux durables. Les beaux accents ont été conservés, ce qui confère tout le CHARME d'une maison bourgeoise à l'intérieur, notamment les portes authentiques, l'escalier authentique dans la cage d'escalier et les hauts plafonds qui donnent ici tout son cachet.La MAISON, aménagée de façon CONTEMPORAINE, a été rénovée dans les moindres détails avec le souci du détail.De jolies TOUCHES tendance ont été choisies, combinées à la douceur du bois neutre et à des accents noirs.Aménagement du rez-de-chaussée : il se compose d'un hall d'entrée avec un escalier authentique, d'un espace de vie ouvert et lumineux, suivi d'une cuisine chaleureuse ouverte jusqu'au faîte, et depuis la cuisine, on a une vue sur le jardin arrière et la terrasse ensoleillée. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol.Le 1er étage se compose de deux chambres très spacieuses et d'une salle de bain tendance avec lavabo, douche à l'italienne et toilettes pour invités.Le grenier est isolé et peut être transformé en une chambre principale spacieuse avec une salle de bains luxueuse avec baignoire. Toutes les installations sont déjà prévues.Le JARDIN URBAIN est un atout supplémentaire très appréciable : VIVRE en ville tout en profitant de son propre jardin ! En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Welle, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant tranquillité, praticité et potentiel d'aménagement. Établie au 32 Terjodenstraat, cette maison bénéficie d’un emplacement calme dans une rue sans issue, tout en restant à proximité immédiate des axes routiers principaux comme la N45 (Aalst–Ninove) et l’E40 (Bruxelles–Gand). La situation géographique stratégique permet un accès rapide aux grandes villes, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La propriété est également idéalement située à distance de marche des transports en commun ainsi que des écoles, commerces et autres commodités, ce qui constitue un véritable atout pour une famille ou un investisseur cherchant proximité et confort. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 175 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, complété par une cuisine ouverte et baignée de lumière, permettant de profiter pleinement de la journée. La véranda attenante offre un espace supplémentaire pouvant servir de salle à manger ou de coin détente, tandis qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes complète cet espace pratique. Pour le stockage et le confort, une buanderie avec la boiler, ainsi qu’un accès séparé pour le rangement du vélo ou des déchets, sont également disponibles. À l’étage, une petite mezzanine dessert deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu’un escalier menant à une zolder isolée qui pourrait être aménagée selon les souhaits du futur propriétaire. La maison dispose également d’un garage spacieux avec porte automatique, offrant un stationnement sécurisé ou un espace supplémentaire pour des activités ou du stockage. L’extérieur de cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention. Un joli jardin avec terrasse invite à profiter des beaux jours dans un cadre privé. La maison est également dotée d’un petit terrain pouvant accueillir diverses utilisations ou projets d’aménagement. La présence d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage assure un confort thermique appréciable, tandis que la classe énergétique avec une consommation annuelle estimée à 281 kWh/m² indique un potentiel d’optimisation. La localisation dans une zone à vocation naturelle renforce le charme de cette demeure, tout en offrant un cadre paisible sans souci d’inondation ou de vulnérabilité. Proposée au prix attractif de 239 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent investir dans un habitat pratique avec un fort potentiel d’adaptation à Welle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison pourrait devenir votre prochain chez-vous ou un précieux actif immobilier dans une région en pleine croissance. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d’Evergem, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover avec un potentiel important. Établie sur un terrain de 395 m², cette maison construite en 1936 présente une superficie habitable de 106 m², comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon convivial. La propriété bénéficie également d’une toiture équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La disposition intérieure, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres situées à l’étage, accessibles via une escalier en bois. La présence d’une zolder (grenier aménageable) permet d’envisager une extension ou une chambre supplémentaire, offrant ainsi aux futurs propriétaires un espace adaptable selon leurs besoins. L’extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec une cour arrière orientée sud-ouest qui mène à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La jardin entièrement clôturé offre un espace privé pour se détendre ou pour accueillir des invités. La maison possède également deux pièces de rangement pratiques situées à l’arrière, ainsi qu’un accès à l’eau et au gaz, ce qui facilite la mise à jour des installations. La localisation centrale d’Evergem permet d’accéder aisément aux écoles, commerces et transports publics, rendant cette maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités. Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 249 000 €, charges comprises. Sa situation géographique dans un secteur résidentiel non inondable et son potentiel de rénovation en font un investissement prometteur. La maison n’est actuellement pas occupée et n’est pas soumise à la TVA, ce qui simplifie le processus d’achat. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence et envisager une visite, il est conseillé de prendre rendez-vous rapidement, notamment lors de la journée portes ouvertes prévue le lundi 8 septembre entre 16h et 18h, en contactant le numéro ### ou via le site ### Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié à Evergem. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Eeklo, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou d'investissement immobilier. Négociée au prix de 249 000 €, cette propriété représente un potentiel remarquable dans une localisation stratégique, offrant un espace habitable généreux de 153 m² répartis sur un terrain de 400 m². La structure se compose actuellement d’un rez-de-chaussée comprenant une pièce à vivre, une cuisine et un bureau, idéale pour aménager selon vos préférences. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain, tandis que la vaste zolder offre des possibilités d’aménagement supplémentaires pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Située dans une zone résidentielle dédiée au logement, cette maison bénéficie d’une localisation pratique avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied ou en voiture. La propriété dispose d’un joli terrain orienté au nord, agrémenté d’un terrasse et d’un jardin, parfaits pour profiter d’agréables moments en extérieur. L’aspect pratique est renforcé par la présence du double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’une installation électrique sans certificat spécifique mais conforme aux normes de base. La résidence n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui garantit la stabilité du bien dans son environnement. Ce bien bénéficie d’un statut de « à rénover », ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour personnaliser pleinement votre futur chez-vous ou réaliser un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La consommation énergétique annuelle estimée à 677 kWh/m², basée sur le certificat EPC valable jusqu’en août 2035, témoigne d’un besoin d’amélioration en matière d’efficacité énergétique mais aussi d’un fort potentiel d’optimisation lors des travaux. Sa situation centrale à Eeklo facilite l’accès aux différentes infrastructures urbaines tout en conservant un environnement calme et résidentiel. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à l’adresse ### . Cette propriété représente une excellente opportunité pour prendre possession d’un bien à fort potentiel dans une ville dynamique du Flandre orientale. En savoir plus ?

Située dans la paisible commune d’Erpe-Mere, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien immobilier spacieux et fonctionnel. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant, tout en disposant d’un vaste espace intérieur et extérieur. La propriété dispose d’une superficie habitable d’environ 210 m², comprenant trois chambres confortables, dont deux de 14 m² et une de 13 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bain et d’un WC. La cuisine spacieuse de 26 m² est conçue pour accueillir des repas conviviaux, avec une surface généreuse qui facilite la préparation culinaire et le rangement. La pièce à vivre principale, d’environ 30 m², bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures, créant un espace chaleureux pour la vie quotidienne. Le logement est complété par d’importants espaces annexes, notamment une cave de 5 m², une grande zolder de 36 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une dressing de 10 m² pour optimiser le rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté sud-est, d’une superficie de 490 m², agrémenté d’un terrasse de 30 m² idéal pour profiter des beaux jours et recevoir des proches. Une entrée indépendante mène à une zone permettant le stationnement, notamment pour les vélos ou les poubelles, ce qui renforce la praticité de cette maison. La présence d’une garage de 18 m² et de deux espaces de stockage renforce l'aspect fonctionnel du bien. L’emplacement constitue un véritable atout pour cette résidence. Située dans un secteur résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La commune d’Erpe-Mere est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. La propriété est raccordée au gaz et à l’eau, avec un chauffage au mazout. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une excellente occasion pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez soi. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière dans la région d’Erpe-Mere. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zele, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier à rénover dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 289 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse et un potentiel important pour créer la demeure de vos rêves. La propriété, construite en 1932, se trouve dans un quartier calme et pratique, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi la mobilité quotidienne tout en profitant d’un cadre de vie paisible. La maison est actuellement non louée et nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L’intérieur de cette résidence vous séduira par ses espaces fonctionnels et son potentiel d’aménagement. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de bureaux ou de loisirs selon vos besoins. Une salle de bain et deux toilettes complètent la distribution intérieure, tandis qu’une vaste zolder accessible via une escale fixe offre des possibilités d’aménagement supplémentaire, notamment pour convertir l’espace en cinquième chambre ou en salle de jeux. La cuisine et la salle de bain sont équipées, mais nécessitent une mise à jour pour répondre aux standards modernes. La maison comprend également une cave, un garage avec une place de stationnement et un espace de stockage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1752 m², doté d’un terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme du quartier. La grande cour et la veranda offrent encore plus d’espace pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que l’ancienne stalle et la possibilité d’aménager davantage en font un lieu versatile. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel non sujet aux risques d’inondation, offrant une tranquillité supplémentaire. La propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover avec un fort potentiel de valorisation. La consommation énergétique actuelle est évaluée à 797 kWh/m² par an, et il est important de noter que l’installation électrique ne possède pas encore de certificat conforme. La maison est alimentée au gaz pour le chauffage, ce qui permet une gestion efficace des charges tout en favorisant des travaux de mise à jour énergétique si souhaité. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique et pour envisager la rénovation selon vos goûts et préférences. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Zele. En savoir plus ?

Située à Lokeren, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un cadre résidentiel. Érigée en 1976, cette maison dispose d’une surface habitable qui nécessite des travaux pour répondre aux normes actuelles, notamment en matière d’électricité, qui n’est pas conforme. La propriété est vendue au prix de 220 000 € et offre un potentiel élevé pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi ou à investir dans une rénovation durable. Le bien immobilier comprend un intérieur composé d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine, d’un espace de stockage, ainsi que d’une cour et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, faisant de cette maison une option idéale pour une petite famille ou des investisseurs. La maison possède deux façades donnant sur un terrain d’environ 88 m². Les commodités essentielles telles que le gaz et l’eau sont disponibles, tandis que l’électricité doit être mise aux normes. Il est important de souligner que cette propriété présente une consommation énergétique supérieure, avec un certificat EPC de 692 kWh/m² par an et un label F, indiquant la nécessité de travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, cette maison ne bénéficie pas d’un jardin ni d’un terrasse, mais elle se trouve dans un environnement calme à la périphérie de Lokeren. La localisation offre un accès facile aux commodités locales tout en restant proche du centre-ville. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover selon leurs goûts ou pour des professionnels du secteur immobilier cherchant une opportunité à prix attractif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence via leur site ou par téléphone. En savoir plus ?

SITUATION Découvrez cette charmante maison à rénover dans le quartier animé et en plein essor de Muidepoort, à deux pas des anciens docks. Avec le centre historique de Gand à proximité et une multitude de magasins, d'écoles et de possibilités de loisirs dans les environs immédiats, c'est un emplacement très prisé pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec le calme et la verdure. Les amateurs de sport et de nature peuvent profiter du parc Kapitein Zeppospark, du parc Meulestedepark et du Wondelgemse Meersen. Ces oasis de verdure sont idéales pour se détendre sans quitter la ville. Le centre commercial très prisé Dok Noord et d'autres magasins sont accessibles à pied ou à vélo. De plus, l'emplacement idéal garantit une accessibilité aisée. La gare de Gand-Dampoort est toute proche et plusieurs axes routiers tels que la R4, l'E40 et l'E17 sont à proximité. DESCRIPTION La maison vous accueille dans le hall d'entrée qui mène à un grand espace de vie avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte. À l'arrière, vous trouverez un débarras pratique et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo. Au premier étage, il y a deux chambres à coucher spacieuses. Un escalier fixe mène au grenier spacieux avec mezzanine, qui peut être aménagé selon vos besoins et vos goûts. Les possibilités sont infinies : cet espace peut servir de troisième chambre avec bureau ou dressing, de salle de loisirs, etc. Contactez Kevin: ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, idéalement située au 232 Gentse Steenweg, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Proposée au prix de 295 000 €, cette maison impeccable a bénéficié en 2024/2025 d'une rénovation complète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci. Dotée d'une surface habitable de 170 m², cette propriété allie confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel recherché. La maison se distingue par son intérieur lumineux, avec une superficie de 36 m² pour le séjour principal, donnant sur une véranda de 8 m² qui sert d’espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 12 m² est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer vos repas tout en bénéficiant d’un éclairage naturel grâce à la lumière provenant d’une lucarne. La salle de bains de 10 m² est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC, complétant ainsi l’espace sanitaire pratique et moderne. Les deux chambres—la première de 18 m² et la seconde de 13 m²—offrent des espaces de repos confortables, tandis que la grande zolder de 37 m² peut être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. La maison dispose également d’un garage de 16 m² avec porte sectionnelle, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Située dans la périphérie sud-ouest d’Aalst, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités urbaines, des parcs, des écoles et des commerces. L’accès aux principales voies de communication, telles que l’E40 et les routes environnantes, facilite le déplacement vers les autres régions de Flandre et Bruxelles. L’orientation sud-ouest du jardin ainsi que le terrain de 210 m² offrent un espace extérieur convivial et agréable pour profiter du soleil ou organiser des moments en famille. La maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière à gaz, de certificats conformes pour l’électricité et l’isolation, ainsi que d’un certificat PEB avec une consommation énergétique annuelle de 192 kWh/m². En résumé, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne cherchant à acquérir un bien clé en main dans une zone résidentielle paisible, tout en restant proche des commodités urbaines et des grands axes routiers. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique résidence à Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel d’investissement. Située dans une localisation stratégique, cette maison offre une surface habitable de 150 m², répartie sur un terrain de 129 m², avec une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété est proposée au prix de 240 000 €, charges comprises, une valeur à saisir pour un logement bien entretenu, sans obligation de rénovation, et bénéficiant d’un EPC de catégorie D. Elle est également équipée de doubles vitrages en PVC, d’un système de chauffage au gaz, et dispose d’un faible kadastrale de 369 €, ce qui représente une option financière intéressante pour les acheteurs soucieux de leur budget. En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli dans une pièce de vie chaleureuse de 35 m², dont l’agencement ouvert favorise un espace convivial propice à la détente et aux échanges. La cuisine semi-ouverte de 16 m² s’intègre harmonieusement à l’espace, permettant de préparer les repas tout en restant connecté avec la salle à manger et le salon, accentuant ainsi la convivialité. La configuration comprend également une salle de bain fonctionnelle et une buanderie pratique pour un quotidien facilité. La maison dispose de deux chambres spacieuses, de 18 m² et 16 m² respectivement, offrant un confort optimal pour une famille ou un couple. La mezzanine ou espace de rangement supplémentaire de 32 m² au grenier permet d’envisager une extension ou un espace dédié à des activités hobbies ou bureau, apportant une flexibilité précieuse. Le tout est complété par un accès direct à un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil et recevoir en toute tranquillité. La propriété bénéficie également d’un espace extérieur entretenu, avec water et électricité disponibles pour aménager un coin détente ou espace pour les enfants. L’emplacement de cette résidence constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux, elle offre une facilité d’accès à toutes les commodités essentielles du quotidien. La zone résidentielle assure calme et sécurité dans un environnement propice à la vie familiale ou à un investissement locatif. Avec ses nombreux atouts et son potentiel d’amélioration, cette maison en bon état présente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent poser leurs valises rapidement ou réaliser un investissement stratégique dans le marché immobilier d’Aalst. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et les possibilités qu’offre cette maison agréable, parfaitement adaptée à vos projets futurs. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Aalst, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et localisation privilégiée. Située au Gasthuisstraat 3, cette maison est proposée au prix de 265 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 148 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille ou d'investisseurs avisés. La propriété bénéficie d’un excellent état général, avec notamment une isolation efficace grâce au double vitrage en PVC, une installation de chauffage au gaz garantissant un confort optimal, et un EPC classé C avec une consommation de 270 kWh/m² par an. Son kadastraal inkomen de 339 € en fait une option économiquement avantageuse, tant pour les acheteurs que pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. Les deux chambres de 18 m² offrent un espace généreux, tandis que les deux autres, de 13 m² chacune, procurent une flexibilité d’utilisation. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est idéale pour préparer des repas conviviaux, avec une salle à manger attenante pouvant accueillir famille et amis. La salle de bain de 7 m², équipée d’une douche, d’un bain et d’un WC, complète cet ensemble fonctionnel. La propriété possède également une cave de 11 m², un zolder de 25 m² offrant un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire, ainsi qu’un accès direct à une petite cour extérieure orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil lors des belles journées d’été ou pour organiser des moments en plein air. Située à proximité immédiate du centre d’Aalst et de ses commodités, cette demeure bénéficie d’un environnement pratique et agréable. Le quartier résidentiel est idéal pour ceux qui souhaitent combiner la tranquillité d’un cadre résidentiel avec la facilité d’accès aux écoles, commerces, transports en commun et voies principales. La proximité du stationnement facilite également la vie quotidienne. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche d’un chez-vous chaleureux ou un investisseur désireux de satisfaire une demande locative croissante, cette maison représente une excellente opportunité. N’attendez pas pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Aalst. En savoir plus ?

EREMBODEGEM : Maison unifamiliale à rénover avec jardin Découvrez cette maison unifamiliale pleine de charme à rénover au cœur d’Erembodegem (Aalst), idéale pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Avec une superficie habitable de 173,5 m² et un terrain de ± 3a78ca, cette habitation offre de nombreuses possibilités. À l’intérieur, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une jeune famille. La salle de bain comprend une baignoire, un lavabo et un WC. Le séjour lumineux bénéficie de larges fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine spacieuse peut encore être agrandie. Une véranda offre une vue sur le jardin agréable, un véritable coin de verdure où il fait bon se détendre. Un grand local buanderie est également prévu. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Il n’y a pas de garage, mais l’emplacement permet de se garer facilement dans la rue. De plus, la maison bénéficie d’une situation pratique à proximité de toutes les commodités d’Aalst : commerces, écoles et transports en commun. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Temse, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et localisation stratégique. Érigée en 1927, cette maison offre une surface habitable de 102 m² répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une vie familiale ou de résidence principale. Son prix attractif de 269 000 € en fait une option sérieuse pour les acheteurs souhaitant investir dans une propriété bien située, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. L'immeuble est entièrement rénové, équipé d’un chauffage à gaz pour un confort optimal, et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La maison est également sous le label EPC B, témoignant de ses performances énergétiques, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et à minimiser son impact environnemental. L’intérieur de cette propriété est doté de deux chambres, dont une de 10 m² offrant une vue charmante sur la rivière Den Esch, ainsi qu’une vaste chambre de 26 m² aménagée dans la mansarde, exploitée comme une pièce à vivre supplémentaire ou une suite parentale. La salle de bain, située au premier étage, est entièrement équipée avec une douche à l'italienne, une double vasque, un bain jacuzzi et un WC, proposant un espace relaxant et fonctionnel. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un gazinière, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un four, s’ouvre sur une salle à manger centrale, idéal pour recevoir. La luminosité naturelle est optimale grâce aux grandes fenêtres et à la présence d’un velux dans la chambre mansardée. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrasse de 15 m² orientée au sud, adjacente à un joli jardin de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La cave spacieuse et la localisation proche des commodités comme écoles, transports en commun et grands axes routiers constituent des atouts majeurs pour cette maison. Située dans un quartier calme et résidentiel de Temse, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces tels que Colruyt, Carrefour et Delhaize. La proximité des principales routes facilite les déplacements vers les centres urbains environnants et assure un accès rapide aux services essentiels. La ville elle-même possède un riche patrimoine et une qualité de vie appréciée par ses habitants. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare à Temse vous attend, alors faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui. En savoir plus ?