Maison à vendre à rénover - Brabant Flamand (Province) (page 10)

Située au centre de Gooik, perle du Pajottenland, nous vous proposons cette maison familiale à rénover avec grand jardin sur 9are. Cette maison se compose d'un grand hall d'entrée (12m2), d'un salon (16m2), d'une salle à manger (12m2), d'un bureau (12m2), d'une cuisine (10m2) et d'un débarras (16m2). L'étage abrite 3 chambres (16/12,5/12m2) et une salle de bain. Escalier fixe pour aménager le grenier (60m2). Il y a aussi une écurie attenante (16m2), abri et carport (22m2). EPC F avec obligation de rénovation, 1 poêle à gaz et 1 poêle à accumulation. Double vitrage (en partie PVC, en partie bois), eau de pluie et eau de puits disponibles. Possibilité de créer des appartements. A visiter En savoir plus ?

A vendre à Nieuwenrode : Maison rurale sur plus de 15 ares avec vue sur les champs (pas d'obligation de rénovation) La maison est située près de Meise, dans un cadre rural verdoyant, avec vue imprenable sur les champs. Elle est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un contact direct avec la nature. En même temps, vous bénéficiez d'un accès facile aux communes voisines telles que Wolvertem, Grimbergen et Kapelle-op-den-Bos, et vous pouvez vous rendre à pied au bord de l'eau. Les commerces, les écoles et les transports publics sont également à proximité. La disposition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette invité, spacieux salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre à coucher avec première salle de bains. Premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bain avec baignoire, toilet et lavabo. Sous-sol : maison entièrement en sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et un atelier supplémentaire. Garage : garage intégré avec buanderie ou pièce de rangement attenante. Jardin : grande terrasse ensoleillée, jardin entièrement clôturé orienté sud-ouest. Avantages : 1 chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée et 2 chambres avec salle de bain au 1er étage Grand terrain avec belle terrasse et belle vue sur les champs Environnement calme et rural à à proximité du canal. Salon confortable avec cheminée et beaucoup de lumière naturelle Sous-sol complet avec local technique et boiler solaire Vous souhaitez une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au ### pour prendre rendez-vous avec Thierry Van Campenhout. En savoir plus ?

Située dans la commune de Keerbergen, cette charmante villa à rénover est nichée sur un terrain résidentiel de 15 ares 53 centiares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1940, la propriété se distingue par ses quatre façades et une superficie habitable de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur comprend une entrée avec escalier, un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres à l’étage, dont deux zolderkamers pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains équipée d’une toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pour le stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en simple vitrage. À l’extérieur, un jardin privé entoure la villa, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en assurant une certaine intimité. Une double garage séparé, construit en 1972 et entièrement garage, vient compléter cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation dans un secteur bien établi. Le terrain, sans risque d’inondation, offre un potentiel d’aménagement important. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une orientation du séjour vers le nord-est et la cuisine orientée au sud. La localisation à Keerbergen permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre campagne convivial. En savoir plus ?

LOT/MYIMMO Uccle a le plaisir de vous proposer cette maison bel-étage unifamiliale à rénover avec une cour bien orientée, située à deux pas de la gare de Lot. D'une superficie de +/- 137 m², la maison se compose comme suit: - AU REZ-DE-CHAUSSÉE: un hall d'entrée avec un débarras, une toilette séparée et un grand garage (raccordements buanderie disponibles) et une cour de +/- 10 m² orientée sud-est. - AU 1ER ETAGE: un lumineux espace séjour et salle à manger de +/- 26 m² ainsi qu’une cuisine. - AU 2EME ETAGE: une chambre de +/- 12 m², une chambre de +/- 11 m², un espace bureau ou dressing de +/- 5 m² et une salle de bains avec WC. DIVERS: PEB E. Double vitrage. Chaudière individuelle gaz à condensation (2017). Toiture refaite (2020). Précompte immobilier: +/- 617,14€. Actuellement loué. Excellent potentiel moyennant quelques travaux ! Opportunité à saisir d’urgence ! D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cette maison unifamiliale bien située, actuellement divisée en 2 appartements avec 2 garages, située à proximité de toutes les commodités possibles. Cette propriété comprend actuellement 2 grands garages, plusieurs caves et des places de parking devant la maison. Le premier étage est aménagé en un appartement composé d'un espace de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre, d'un bureau et d'une terrasse avec jardin de ville. Aux deuxième et troisième étages se trouve un appartement en duplex composé d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une terrasse et d'une salle de bains. État des licences : maison unifamiliale. Actuellement, les deux appartements sont loués : location résidentielle. Revenu locatif : 1.675 euros par mois. Attestation EPC premier étage : label C (277 kwh m²/an) et deuxième et troisième étage : label C (287 kwh m²/an). En savoir plus ?

3-Façades très solide à rénover à Hekelgem. La maison est située au calme, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des voies d'accès importantes (complexe de bretelles N9 / E40) et de belles promenades à pied et à vélo. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes séparées, un séjour lumineux, une cuisine et un débarras extérieur. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 2 chambres et à un bureau/dressing/chambre d'enfant. Le grenier n'est actuellement accessible que par une échelle de grenier mais pourrait être converti en une spacieuse 3ème chambre (sous réserve de l'installation d'un escalier fixe et d'une rénovation complète du grenier). Il y a une cave. A côté de la maison se trouve une cour très agréable, un garage spacieux et une allée. Le garage peut être démoli pour agrandir le jardin (+- 75m² de surface de jardin possible). Le chauffage est actuellement assuré par des poêles à gaz (pas de chauffage central). L'électricité est conforme. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à ### En savoir plus ?

Située à Rummen, une charmante commune dans la région de Geetbets, cette propriété offre une localisation centrale et pratique permettant un accès facile aux axes principaux vers Tienen, Diest, Sint-Truiden et l’E314. L’adresse exacte est Oppenstraat 5, une rue résidentielle paisible qui garantit tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et espaces de loisirs. La proximité de ces infrastructures en fait un secteur idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie rural avec une bonne connectivité. Ce bien immobilier construit en 1951 est une maison individuelle à rénover, située sur un terrain de 790 m². Avec une superficie habitable de 202 m², la maison dispose d’un agencement comprenant un hall d’entrée, un bureau ou espace de travail, une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée d’une salle à manger attenante. La maison possède également une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que trois espaces de stockage actuellement utilisés pour la restauration, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un vaste terrain orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La terrasse de 45 m² est parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Le logement dispose également d’un garage, d’un parking privé spacieux et d’un petit sous-sol pour le stockage. Son chauffage au fioul et ses fenêtres en double vitrage contribuent à ses caractéristiques techniques, tandis que des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser sa performance énergétique et moderniser l’intérieur. En savoir plus ?

Maison spacieuse avec grand sous-sol et beau jardin entouré de verdure Cette maison possède de nombreux atouts : - Situé à proximité du centre de la sous-commune de Berg à Kampenhout, à 20 min de l'aéroport de Zaventem, à 30 min de Bruxelles, à 25 min de Louvain, à 25 min de Malines, à 20 min de Haacht. La maison est à distance de marche de l'école et des transports en commun et est située très calmement, en bordure de la réserve naturelle de Torfbroek. - la maison dispose de 4 chambres spacieuses + bureau et possibilité d'aménager une 5ème chambre ou salle de jeux au premier étage. L'ensemble du terrain dispose d'un sous-sol et d'un grand garage avec emplacement pour vélos - Jardin et terrasse orientés plein sud nécessitant peu d'entretien et offrant une grande intimité (entourés de verdure). - Note PEB favorable (C) : double vitrage, chauffage central au fioul avec convecteurs intégrés au sol, cheminée, grande chaudière + chaudière séparée pour salle de bains. - extras : adoucisseur d'eau, système d'alarme, sauna + douche au sous-sol - la maison a été construite en 1975 et est prête à emménager. La salle de bain et les chambres du rez-de-chaussée ont été rénovées mais l'acheteur souhaite probablement effectuer d'autres rénovations ETAGES: - Garage + Cave : vous pouvez accéder au garage par l'allée ou par un escalier menant au hall d'entrée au rez-de-chaussée. Le garage dispose d'un espace pour 2 voitures ou voiture + remorque ; local à vélos, rangement pour tondeuse, brouette et matériel de jardin. Par le couloir du garage vous avez accès à différents espaces du sous-sol : atelier, sauna + douche, cave de rangement, buanderie, cave à vin, cave avec système de chauffage - Rez-de-chaussée : le hall d'entrée avec vestiaire et WC vous donne accès à un bureau séparé, au séjour ouvert, à la cuisine, à la salle de bain et à 2 chambres ainsi qu'à l'escalier menant au sous-sol et à l'escalier menant au premier étage. Dans la cuisine et le séjour, vous pourrez profiter de beaucoup de lumière naturelle et d'une vue sur le jardin grâce aux hautes baies vitrées. Il y a une terrasse couverte donnant sur le jardin. La terrasse donne accès au sous-sol par un escalier. - Premier étage : vous y trouverez deux chambres et une salle de bain avec WC. De plus, il y a 2 combles qui servent actuellement d'espace de rangement, mais dont l'un peut être aménagé en chambre supplémentaire ou salle de jeux ou espace fitness. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Averbode, cette maison semi-ouverte à rafraîchir offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à personnaliser leur résidence. La propriété se trouve dans un quartier calme et familial, idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement paisible. L’adresse est située au 115 Ijsbergstraat, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Ce bien dispose d’une superficie habitable de 163 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une entrée, un séjour, une cuisine spacieuse avec espace pour une table à manger, ainsi qu’un salon donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison comprend également une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’un espace pour la machine à laver. À l’étage, quatre chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, avec un accès à une zone de rangement supplémentaire via la zolder. Le terrain d’environ 715 m² est entièrement clôturé et offre une grande tranquillité avec son jardin aménagé et une dépendance pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en bois avec double vitrage et des volets roulants, ainsi que d’un poêle à pellet pour le chauffage. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour être mise à jour selon vos préférences, notamment en ce qui concerne la consommation énergétique, avec un certificat EPC actuel en classe F. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette maison individuelle située à Averbode, au 85 de la Turnhoutsebaan, offre une surface habitable de 261 m² sur un terrain de 1022 m². Construite en 1930, cette propriété nécessite actuellement des travaux de rénovation pour la mettre au goût du jour. Elle comprend un hall d'entrée donnant accès à un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine avec vue sur la cour intérieure, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l'arrière, une pièce intermédiaire peut faire office de salle à manger, tandis qu'une buanderie complémentaire est également présente. L'étage propose quatre chambres de grande taille, dont certaines ont été aménagées dans les combles récemment rénovés. Trois salles de bains et deux toilettes complètent l'espace résidentiel, apportant confort et praticité. Un garage attenant et un magasin adjacent permettent de stationner facilement un véhicule et de stocker divers objets. La propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé, avec une terrasse orientée vers le nord-est, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. En outre, une petite potager est aménagé sur le terrain. Située à proximité du centre d’Averbode, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et autres facilités urbaines. La localisation permet également des connexions rapides vers les communes environnantes via les principales routes. La zone est classée en secteur agricole, sans risque d'inondation, et la propriété reste à rénover selon les exigences en vigueur pour les bâtiments résidentiels. En savoir plus ?

Située au cœur de Zoutleeuw, cette authentique herenwoning offre une opportunité unique d'acquérir une demeure pleine de charme dans un environnement privilégié. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et restaurants, facilitant le quotidien de ses habitants. Sa localisation centrale permet également de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, ce qui en fait une option attrayante pour les familles comme pour les personnes en déplacement professionnel. Construit en 1919, le bâtiment dispose d'une superficie habitable d'environ 278 m² répartis sur deux niveaux. L'intérieur comprend une entrée accueillante, un salon spacieux, une cuisine, ainsi que deux chambres à coucher. La maison possède également une salle de bain, une salle d’eau, un toilette, une mezzanine aménageable et une cave. La structure conserve plusieurs éléments d’époque, notamment une grande cage d’escalier avec une rampe originale et de hauts plafonds qui confèrent un caractère prestigieux à l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse orientée sud-ouest ainsi que d’une petite ville jardin de 178 m², offrant un espace extérieur agréable. La toiture a été récemment rénovée avec de nouvelles poutres, ce qui laisse envisager de possibles extensions ou aménagements futurs à la mezzanine ou à l’étage supérieur. La maison est alimentée en eau et en gaz, et est prête pour des travaux de rénovation, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser leur futur logement selon leurs goûts. En savoir plus ?

Contactez Inge pour une visite: ### Cette charmante propriété se trouve dans une zone rurale et attend un nouveau propriétaire. La propriété s'étend sur près de 10 acres et dispose d'un garage détaché avec un espace de stockage supplémentaire.En entrant dans la propriété, on trouve un couloir spacieux qui donne accès au salon spacieux et lumineux, à la cuisine, à la cave et à une chambre avec lavabo. De la cuisine, on accède à la véranda (où l'on peut profiter pleinement de l'extérieur même en hiver), à une salle de bains et à des toilettes.Au premier étage, on trouve 2 autres chambres spacieuses (possibilité de 3) et une salle de bains.La propriété est équipée de double vitrage, mais pourrait être rafraîchie. Il s'agit d'une maison de départ idéale avec beaucoup de charme, que le bricoleur harry peut transformer en son endroit de rêve étape par étape.Intéressé ? Planifiez votre visite dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété exceptionnelle où le calme, l'espace et le confort sont réunis ? Cette belle villa, située à Gaasbeek, vous offre tout cela. Dans une oasis de verdure et à quelques pas du charmant centre du village et du château de Gaasbeek, vous trouverez cette spacieuse maison familiale sur un terrain de pas moins de 8a 84ca. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée généreux avec la possibilité d'aménager une salle de pratique - idéal pour les indépendants ou les travailleurs à domicile. En outre, vous entrez dans un espace de vie lumineux avec un coin salon et un coin salle à manger, qui s'ouvre sur le jardin orienté vers le soleil. La cuisine spacieuse avec un coin repas supplémentaire constitue le cœur battant de la maison et se connecte sans problème à une salle de stockage/buanderie pratique. La propriété dispose d'un double garage pouvant accueillir deux voitures et d'une grande cave en hauteur, idéale pour un stockage supplémentaire, une cave à vin ou une salle de loisirs. Au premier étage se trouvent quatre chambres de taille normale, deux salles de bains et un bureau séparé. Le spacieux étage mansardé est entièrement fini et parfait pour une cinquième chambre, une salle de jeux ou un espace de détente. La propriété dispose d'un chauffage par le sol et de l'air conditionné dans les pièces à vivre et les chambres, ce qui garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année. En outre, cette propriété a un label EPC C, ce qui signifie qu'il n'y a pas de travaux de rénovation obligatoires à effectuer. Avantages Environnement calme et verdoyant à proximité du centre de Gaasbeek Terrain spacieux de 8a 84ca avec de belles terrasses autour de la maison Possibilité d'avoir un cabinet à domicile Double garage et sous-sol spacieux 4 à 5 chambres, 2 salles de bains Chauffage au sol et climatisation N'hésitez pas à programmer votre visite dès aujourd'hui, c'est une propriété que VOUS devez découvrir ! ### En savoir plus ?

Charmante maison à rénover sur 500 m² Vous êtes à la recherche d'une maison indépendante et calme à rénover entièrement à votre goût ? Cette propriété offre l'opportunité de créer une maison familiale très agréable avec un peu de créativité Cette propriété offre une opportunité parfaite de créer une maison familiale très agréable avec un peu de créativité. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : Par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux. - Espace de vie : Spacieux et lumineux, idéal pour des soirées familiales chaleureuses. - Cuisine authentique : Avec accès à deux vérandas, qui offrent de belles vues sur le jardin verdoyant. - Espace polyvalent : Convient à diverses fins telles que le bureau à domicile, une chambre supplémentaire ou une salle d'entraînement Espace polyvalent : il peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou de salle de répétition - Toilettes séparées et véranda : adjacentes au jardin, parfaites pour se détendre dans un cadre verdoyant - Premier étage : - 3 chambres : 2 chambres spacieuses avec beaucoup de potentiel et 1 chambre plus petite - Salle de bains : équipée d'une baignoire et d'un lavabo - Grenier : espace de rangement supplémentaire accessible par un escalier en colimaçon Grenier : Espace de stockage supplémentaire accessible par un escalier escamotable - Cave sèche : Pour encore plus de possibilités de stockage Obligation de rénovation : La propriété a un label EPC F et tombe sous l'obligation de rénovation, offrant une opportunité de rendre la propriété plus efficace sur le plan énergétique et plus moderne. Espace extérieur : - Jardin : Profitez de la paix et de la verdure dans le jardin spacieux - Garage et allée : Un garage séparé a été aménagé dans le jardin de la maison Garage et allée : Un garage séparé pour une voiture et une allée spacieuse devant le garage. Emplacement : À quelques pas du centre-ville, avec ses magasins, ses terrasses et sa cuisine délicieuse. Un emplacement idéal pour les familles qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des commodités de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sur place. Ensemble, nous pourrons voir et discuter des nombreuses possibilités qu'offre cette propriété et en faire la maison de vos rêves. Nous sommes prêts à vous aider à chaque étape du processus de rénovation. En savoir plus ?

Maison à rénover avec 4 chambres. Comprenant: - Sous-sol : cave sèche - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, grande cuisine avec coin déjeuner avec accès et vue sur la terrasse et le jardin. Salle de bain avec baignoire, wc et raccordements pour machine à laver. - 1ére étage : hall de nuit, 2 chambres (18,6 m² et 12 m²). - 2ème étage : hall de nuit, escalier fixe menant à 2 chambres mansardées (18,8 m² et 12 m²). Obligation de rénovation énergétique (EPC) : isolation du toit + remplacement des châssis à prévoir pour obtenir un label EPB D. Droits d'enregistrements à 2% possible! Située dans une rue calme perpendiculaire à la rue de la Fabrique, à 150 m des transports en commun, 200 m de l'école maternelle et primaire communale, 700 m du centre sportif, et 1,3 km du Ring. En savoir plus ?

À Dilbeek, dans un écrin de verdure de plus de deux hectares, cette villa de charme offre un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes en transport en commun du Parlement européen. Un luxe discret, au cœur de la nature, à portée de Bruxelles. Accessible par une élégante allée privée sécurisée par un double portail, la propriété dispose d’un jardin paysager avec piscine, plongeoir, vestiaires et une dépendance de 115 m² avec trois garages. Un lieu idéal pour une résidence secondaire ou une maison familiale paisible en périphérie. La villa, d’environ 475 m² (342 m² PEB), propose de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : caves avec cave à vins, salle de douche, chaudière BUDERUS au mazout et nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine équipée, un bureau, un salon avec feu ouvert et une salle à manger dans une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Les étages abritent six chambres, plusieurs salles d’eau, un dressing et des sanitaires bien répartis. Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles, transports et de la gare, la villa combine charme bucolique et accès rapide à la ville. La présence d’un poste de police à l’entrée renforce le sentiment de sécurité. L’accès au ring et aux autoroutes est direct. L’équilibre parfait entre sérénité, confort et proximité de la capitale européenne. En savoir plus ?

OPTOIN !!!!!!!!!!!!!! Century21ImmoNero présente : villa de serriste à rénover sur un beau terrain de 950m², située au calme avec vue sur une zone verte et à distance de marche de l'arrêt de bus et du centre sportive et à 1km du centre et des écoles. La maison se compose : Entrée, séjour de 35m², cuisine avec véranda, buanderie et salle de bain avec WC. Etage 1 : 2 chambres spacieuses de 20m² et 16m² et une salle de bain avec WC. Un second escalier mène à 2 chambres supplémentaires. Grenier : 2 chambres supplémentaires possibles ; Beau jardin orienté sud. La maison dispose d'un sous-sol complet. avec des travaux de rénovation nécessaires, on peut y faire un vrai bijou. Pour amples infos: ### En savoir plus ?

Opportunité rare : maison de campagne avec vue imprenable dans un cadre idyllique ! Située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison est implantée sur un vaste terrain de 58a 22ca. Chaque jour, admirez la beauté des champs environnants et des chevaux en toute tranquillité. Le rêve pour les amoureux de la nature, les passionnés d’animaux, les agriculteurs ou les bricoleurs à la recherche d’espace ! Composition : hall d’entrée, séjour chaleureux, salle à manger, cuisine équipée et véranda lumineuse. À l’étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et WC et un grenier aménageable. Une cave complète le tout. À l’extérieur, plusieurs dépendances à rénover selon vos envies, ainsi qu’une très grande serre idéale pour les amateurs de jardinage ou de stockage. En résumé : un projet coup de cœur pour ceux qui rêvent de calme, d’espace et de panoramas magnifiques ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous vite via ### ou au ### pour une visite ! En savoir plus ?

Voor meer informatie of een bezoek, bel ### Topo-Immo biedt u deze verrassend ruime woning op een perceel van 11a60ca met tal van mogelijkheden, gelegen in het centrum van Pamel (Roosdaal)! De achterbouw werd reeds volledig gerenoveerd in 2014. Enkele authentieke elementen zorgen hier voor extra charme. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met enerzijds toegang tot de commerciële ruimte of bureau en anderzijds tot een gezellige leefruimte, de op maat gemaakte keuken met aparte eetplaats, toilet, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en de tweede badkamer. De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de twee aparte toegangen op het verdiep kan je de woning eenvoudig opsplitsen – ideaal voor kangoeroewonen, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. Garage met automatische poort, carport en ruime kelder aanwezig. Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de verbindingsweg Brussel - Ninove. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une villa de style château située à Baal, au Meiboomlaan 57, sur un domaine unique de plus de 1,7 hectare. L'ensemble comprend une maison principale construite en 1962, nécessitant actuellement des travaux de rénovation, ainsi qu’un bâtiment annexe, un garage double et des espaces de stockage. La villa dispose d'une superficie habitable de 361 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec un sous-sol et une grande pièce de vie d'environ 90 m² dotée d'une cheminée. Elle compte également six chambres, trois salles de bains et un bureau. Le domaine est accessible par une voie privée et est orienté plein sud, offrant un environnement très calme et résidentiel. À l'extérieur, on trouve une grande étendue de terrain en partie boisée, une agréable jardin orienté au sud, ainsi qu’une grande étendue d’eau, notamment une vaste pièce d’eau ou étang. La propriété possède des installations modernes comme du double vitrage pour le confort thermique, mais nécessite encore des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique, notamment pour répondre aux obligations réglementaires en matière de rénovation énergétique. Située dans une zone agricole à haute valeur paysagère, cette propriété bénéficie d’un contexte rural tout en restant accessible. La localisation permet un accès facile à la nature et à un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété est vendue sans TVA et bénéficie d’un droit de préemption en raison de son emplacement dans un secteur valorisé pour son paysage. Ce bien conviendra particulièrement à un acheteur souhaitant rénover une demeure historique dans un cadre privilégié. En savoir plus ?