Découvrez cette élégante résidence à vendre à Ledegem, située au Rollegem-Kapelsestraat 105x, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés à fort potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette villa construite en 1966 offre une surface habitable de 197 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins modernes tout en conservant son charme d'origine. La propriété est bâtie sur un grand terrain de 1568 m², composé de deux lots distincts, ce qui confère une entière flexibilité pour des projets futurs ou pour profiter pleinement de l’espace privé qu’elle offre. La disposition intérieure comprend un grand salon lumineux de 38 m², une cuisine avec coin repas, une buanderie, ainsi qu’un garage spacieux de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d’atelier. Le premier étage comporte trois chambres spacieuses de tailles variées (13, 15 et 21 m²), ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un accès à une véranda et à un espace de stockage supplémentaire sur le second étage ajoute au confort et à la praticité de cette maison. La propriété dispose également d’un sous-sol fonctionnel, d’un WC séparé, d’une chaudière à gaz modernisée en novembre 2022, et de diverses installations telles que double vitrage, volets électriques, et une toiture en bon état. Le terrain orienté plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une belle terrasse pour profiter des moments en extérieur ou organiser des repas en famille dans un environnement paisible. La maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat ou réaliser un projet de transformation dans une région prisée. La localisation de cette villa offre de nombreux avantages : Ledegem est une commune dynamique bénéficiant d’un accès facilité aux infrastructures régionales, tout en offrant la quiétude d’un environnement résidentiel. La proximité de commerces, écoles, et axes routiers permet une vie quotidienne aisée pour toute la famille. La propriété est certifiée avec un EPC de 531, attestant ses performances énergétiques actuelles, et elle possède plusieurs points forts comme un système de récupération des eaux pluviales et une zone non inondable. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa avec un grand potentiel de rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre agence ou adressez-vous directement aux propriétaires. Ce bien immobilier est vendu sans intermédiaire immobilier, vous permettant ainsi d’établir une relation directe avec les vendeurs pour une transaction sereine et efficace. En savoir plus ?
Maison à vendre à rénover - Région de la Lys (Région) (page 2)
Découvrez cette charmante maison à Lauwe, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur propre projet de rénovation. Située au 89b, Boldriesstraat, cette résidence offre un potentiel important dans un environnement résidentiel calme et accessible, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun. Avec un prix attractif de 98 000 €, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier à réinventer selon vos goûts et besoins, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique de la région flamande. Cette maison se distingue par sa surface habitable de 99 m² répartis judicieusement sur un terrain de 105 m². Son agencement intérieur comprend trois chambres, une pièce de vie d’environ 32 m², une cuisine, une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé. La propriété dispose également d’un sous-sol, qui offre des espaces de stockage supplémentaires, et d’une terrasse couverte orientée à l’est, idéale pour profiter des beaux jours. La présence de double vitrage assure une meilleure isolation thermique, et la maison, construite en 1945, est prête à accueillir un programme de rénovation pour créer une habitation moderne et économe en énergie. Son certificat énergétique indique une consommation importante de 471 kWh/m²/an, ce qui laisse la possibilité d’optimiser sa performance énergétique lors des travaux de rénovation. L’emplacement de cette résidence à Lauwe constitue un véritable atout puisque la commune jouit d’un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des axes majeurs de la région. La proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports publics facilite la vie quotidienne, sans compromis sur la tranquillité. La configuration du terrain permet également d’envisager l’agrandissement ou la création d’un espace extérieur agréable, parfait pour accueillir une famille ou pour développer un projet locatif. La vente se fait directement par le propriétaire sans l'intervention d’un agent immobilier, ce qui permet d’éviter les frais supplémentaires. Si vous recherchez une propriété à transformer selon vos envies dans une région prisée, cette maison à Lauwe mérite toute votre attention. Contactez rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?
Vous recherchez une maison spacieuse dont les gros travaux ont déjà été réalisés et que vous pourrez aménager selon vos goûts ? Alors voici une opportunité unique. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un débarras pratique, des toilettes pour invités et un accès à la cave. De là, vous accédez au salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, qui constitue le cœur de la maison. À côté se trouve une buanderie/débarras très pratique. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse avec auvent et à l'agréable jardin. Au premier étage se trouvent le couloir de nuit avec des placards intégrés, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Les combles sont déjà aménagés pour créer deux chambres supplémentaires, l'électricité et les conduites de chauffage étant déjà prévues. De plus, la maison dispose d'un double garage avec électricité triphasée et d'une allée. Atouts : construction semi-ouverte sur un terrain de 385 m², surface habitable : 178 m², importants travaux de rénovation réalisés en 2019 (toiture, fenêtres, façade, électricité, isolation, etc.), PEB avantageux, citerne d'eau de pluie, nombreux espaces de rangement, double garage + allée, quartier calme et agréable. Une maison aux fondations solides et au potentiel énorme, où vous pourrez vous installer sans souci et continuer à la transformer en votre propre foyer. Intéressé(e) ? ### En savoir plus ?
Située au cœur de Gent, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs recherchant un bien authentique avec un potentiel de rénovation. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette maison de 120 m² habitables allie charme et possibilités d’aménagement dans un environnement résidentiel privilégié. La propriété, construite en 1960, se trouve dans un quartier en pleine évolution, bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville grâce à l'ouverture récente des ponts Meulestedebrug et Verapazbrug, facilitant ainsi l'accès aux commodités urbaines tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. L'intérieur de cette maison se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse attenante à la salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, permettant de préparer facilement des repas quotidiens. La maison dispose également d'une véranda ensoleillée qui offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. À l'arrière, une agréable cour d'environ 50 m² orientée au nord invite à profiter des jours ensoleillés, tandis qu'une dépendance offre un espace de rangement pratique. À l'étage, le plafond en voûte en béton confère un cachet particulier à la propriété, et une grande pièce mansardée accessible via un escalier attise le potentiel pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour ceux souhaitant vivre à proximité du centre-ville tout en profitant d’un espace extérieur privé. La maison étant à rénover, elle offre une excellente opportunité pour personnaliser entièrement votre futur logement selon vos goûts et besoins. La présence du chauffage au gaz et du double vitrage assure un confort actuel, tandis que l’étiquette EPC de 386 kWh/m²/an indique des travaux d'amélioration énergétique possibles. La maison est non occupée actuellement, ce qui permet une acquisition rapide. Pour découvrir tout le potentiel de cette résidence ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. C’est une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel dans la charmante ville de Gand. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à De Pinte, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation dans une localisation stratégique. Nichée au Faunastraat 4, cette propriété offre une surface habitable de 201 m² sur un terrain de 441 m², comprenant une maison construite en 1961. Son prix de 349 000 € en fait une option attractive pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur foyer. La maison possède une structure solide avec trois façades, une toiture en bon état et une orientation agréable vers le sud-est de la cour et du jardin, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage, assurant un confort thermique appréciable, même si des travaux de mise en conformité électrique peuvent être envisagés pour répondre aux normes actuelles. En pénétrant dans la maison, vous accédez à une entrée accueillante avec un WC séparé et une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou d’espace de travail. La pièce principale se compose d’un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une véranda attenante, apportant davantage de lumière naturelle et d’espace pour la vie quotidienne. La cuisine séparée dispose d’un espace de rangement pratique, parfait pour aménager la cuisine selon vos goûts. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent un espace confortable, complété par une salle de bain fonctionnelle et un second WC. La deuxième étage abrite une mezzanine aménageable en quatrième chambre ou espace de loisirs après travaux, offrant ainsi une flexibilité remarquable pour adapter le logement à vos besoins. À l’extérieur, un jardin de 340 m² orienté à l’est avec un petit abri de jardin constitue un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou recevoir en famille. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des transports et des commodités. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, tout en étant bien connecté aux axes principaux de la région. La maison est également proche des écoles, des commerces et des services essentiels, ce qui en fait une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation dans une zone appréciée. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier votre visite. En savoir plus ?
Te koop: goedgelegen woning met grote zongerichte tuin en ruime garage op een perceel van 842m²! Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum (winkels, scholen, ziekenhuis en stadsdiensten) met een vlotte verbinding naar de autosnelweg. Achteraan beschikt het pand over een ruime garage en parkeerplaats, makkelijk bereikbaar via een achterliggende weg. Indeling: Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime leefruimte, keuken, apart toilet, badkamer en kelder met gewelven. De eerste verdieping omvat de nachthal en 3 slaapkamers. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig. In de grote, volledig omheinde en zongerichte tuin staan ook nog een tuinhuis en tuinberging. Troeven: - vlakbij centrum Waregem en belangrijke invalswegen - groot stuk grond - uitweg langsachter - veel potentieel Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of handige kopers die op zoek zijn naar een stevige woning met veel ruimte, een uitzonderlijk groot perceel en een praktische bereikbaarheid, met alle voorzieningen in de buurt. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### En savoir plus ?
Deze charmante gezinswoning is gelegen in een rustige straat op enkele stappen van het historisch centrum. De Kartuizerlaan is strategisch goed gelegen In Gent. Het historisch centrum van Gent is te bereiken te voet en per fiets. Het station Gent Dampoort is gelegen op enkele minuten fietsen. Tal van supermarkten, scholen, restaurants, zijn op wandel en/of fietsafstand terug te vinden. Kortom, met de ligging van deze woonst is een auto absoluut niet noodzakelijk. Doch ben je op minder dan 10 min rijden op alle belangrijke toegangswegen van Gent zijnde de E17, E40 en de R4 Qua indeling van de woning merken we op dat alle kamers heel ruim zijn. De hoge plafonds zorgen voor een zeer aangenaam en vij gevoel. In de ruime inkomhal is er voldoende mogelijkheid om een aantal fietsen te stallen. Via de leefruimte komen we terecht in de keuken, waar we toegang krijgen tot de overdekte koer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer met douche. Op de tweede verdieping vinden we de derde en vierde slaapkamer terug. De woning is instapklaar maar kan een opfrisbeurt gebruiken. Ideaal voor wie graag dichtbij het Centrum van Gent wil wonen en alles binnen handbereik wil hebben. Deze woning heeft alles in huis om er een echte thuis van te maken! Beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Te renoveren woning op een fantastisch perceel met een mooie, zonnige tuin, gelegen in een rustige straat en toch op een zeer gunstige locatie vlakbij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een ruime keuken met eetplaats. Daarnaast is er een praktische berging, een bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, en een afzonderlijk gastentoilet. De bovenverdieping telt maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. Bovendien is er nog een ruime zolder aanwezig die bijkomende mogelijkheden biedt. Buiten geniet u van een bijzonder mooie en zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan. De lange oprit biedt plaats voor meerdere wagens en er is tevens een aparte garage aanwezig. Een woning met enorm potentieel op een uitstekende ligging, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Bel Top Vastgoed voor een bezoek op ### En savoir plus ?
Situation Situé dans la Kammerstraat, près du Vrijdagsmarkt à Gand. Facilement accessible en transports en commun et depuis l'E40/E19. Aménagement La propriété se compose d'un espace commercial de 189 m² destiné à la restauration au rez-de-chaussée, d'un appartement spacieux de 120 m² avec terrasse de 16 m² au premier étage et d'un appartement en duplex de 183 m² au dernier étage. Atouts - Emplacement - Sous-sol - Haute hauteur sous plafond - Éléments authentiques Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Ruime villa op een centrale locatie en commerciële locatie bestaande uit een inkomhal, ruime lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, uitgeruste keuken met eetplaats, praktische was/bergplaats, afzonderlijk toilet, dubbele garage en nachthal die toegang biedt naar 3 ruime slaapkamers, afzonderlijk toilet en een ingerichte badkamer (inloopdouche en dubbele wastafel). Op het verdiep zijn nog 2 slaapkamers en 2 grote zolderruimtes met extra mogelijkheden. De woning heeft tevens een grote tuin met aangelegde zonneterrassen, afgesloten poort en tuinberging. Extra troeven: Woning/projectgrond met vele mogelijkheden gezien de locatie. Perceelbreedte van 25m. In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlotte bereikbaarheid. Regenwaterput. Bruikbare vloeroppervlakte van 348 m² Deze villa is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
L'appartement est situé dans un quartier dynamique de Gand, à distance de marche du centre-ville et des docks rénovés. Dans les environs, vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, écoles, transports publics et toutes les commodités nécessaires. En outre, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales voies d'accès et à la gare de Gand-Dampoort. Grâce à cette situation stratégique, l'appartement combine le confort d'une vie calme et moderne avec les atouts d'un quartier animé et en plein essor - idéal pour ceux qui souhaitent une vie centrale et contemporaine. En savoir plus ?
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]] En savoir plus ?
Située au cœur de Gent, cette résidence à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Proposée au prix de 275 000 €, cette propriété située au Notelaarstraat 51 offre une surface habitable d'environ 137 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel de transformation selon vos goûts et besoins. La maison est implantée sur un terrain de 101 m², comprenant une cour spacieuse de 26 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur privé, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La toiture et la structure de la bâtisse semblent en bon état, mais la maison nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l’intérieur, cette résidence dispose de trois chambres, ce qui en fait un logement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux en connexion avec la salle à manger, ainsi qu’une cuisine accueillante. La salle de bain équipée d’une douche et de toilettes se trouve à proximité, avec un second toilette supplémentaire disponible. La configuration actuelle offre un espace fonctionnel, mais la flexibilité d’aménagement permettrait d’optimiser chaque mètre carré selon vos préférences. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace, complétée par un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Située à proximité du centre historique de Gent, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facilité aux transports en commun, notamment la gare Gent-Sint-Pieters, ainsi qu’à un environnement résidentiel calme et verdoyant. Son positionnement dans un secteur résidentiel en pleine mutation offre de nombreuses possibilités d’investissement ou d’aménagement personnalisé. La commune de Gent, reconnue pour sa qualité de vie, ses écoles et ses infrastructures culturelles, constitue un cadre idéal pour établir votre résidence principale ou un projet locatif. N’attendez plus pour envisager cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à rénover située dans la charmante ville de Gent. En savoir plus ?
In een rustige straat in Machelen, deelgemeente van Zulte, vind je deze gezellige woning. Een ideale ligging voor wie graag rustig woont, maar toch vlot verbinding wil met Deinze, Waregem en de E17. In de nabije omgeving zijn er winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Bij het binnenkomen kom je terecht in een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, die met een kleine opfrissing kan worden omgevormd tot een moderne leefkeuken. Op het gelijkvloers is er bovendien een praktische berging die zorgt voor extra opbergruimte. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De woning beschikt daarnaast over een kelder, ideaal voor voorraad of bijkomende opslag. Buiten is de tuin een echte troef. Via de oprit bereik je de garagebox, en achteraan bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw dat perfect kan dienen als tuinhuis, atelier of werkruimte. De tuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te genieten van het buitenleven. Troeven: Rustige en aangename ligging Twee volwaardige slaapkamers Praktische berging en kelder Garage en ruime tuin Beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Top Vastgoed via ### En savoir plus ?
AGRÉABLE maison à rafraîchir avec 3 chambres et JARDIN. Disposition : grand hall d’entrée, séjour lumineux avec vue sur le jardin, cuisine ouverte équipée et salle de bains avec baignoire et toilette. Au premier étage se trouvent 3 chambres. De plus, il y a un SPACIEUX grenier accessible par un escalier fixe, pouvant servir de quatrième chambre. POINTS FORTS : AGRÉABLE maison avec BELLE VUE, possibilité de 4 chambres et parking disponible. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?
Cette résidence à rénover est idéalement située au cœur de Wielsbeke, à l'adresse Molenstraat 32, offrant un accès aisé à de nombreux commerces et établissements de restauration à proximité. Avec un terrain d'une surface totale de 921 m², cette propriété permet de vivre au centre-ville tout en profitant d'un espace vert généreux. La maison présente une surface habitable de 101 m², répartie sur trois façades. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un cadre résidentiel attrayant. L'efficacité énergétique de la propriété est de 877 kWh/m² par an, et l'attestation EPC est valable jusqu'au 30 juin 2032. Il est important de noter que le certificat électrique actuel n'est pas conforme, ce qui implique des travaux à prévoir pour les futurs acheteurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
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