Maison à vendre à rénover - Flandre Orientale (Province) (page 5)

Bent u op zoek naar een eigendom met karakter én potentieel? Dit te renoveren burgerhuis met stallingen in Burst biedt u een zee aan mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 570 m², op een strategische locatie nabij de E40, combineert dit pand een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Momenteel beschikt de woonst op het gelijkvloers over een inkomhal, bureau, eet- en woonkamer & keuken. Op de bovenverdieping 3 ruime slaapkamers met badkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en ook makkelijk omvormbaar. De stallingen zijn apart ingedeeld maar kunnen samengevoegd worden. Troeven van deze eigendom: - Polyvalente invulling: ideaal voor wie droomt van een ruime gezinswoning, co-housing, een combinatie van wonen en werken, of een project met bijgebouwen. - Bijgebouwen & stallingen: perfect voor opslag, atelier, hobbyruimte of kleinschalige activiteit. - Extra uitbreidingsmogelijkheden: aankoop van bijkomende gronden mogelijk (25are) - Topligging: vlotte verbinding naar Aalst, Gent en Brussel, op enkele minuten van de E40. Interesse in dit renovatieproject? Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score: C, G-Score: C Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Maatregelenregister: nee En savoir plus ?

Cette maison à vendre, entièrement à rénover, se trouve dans un emplacement de choix à Vrasene, à proximité de toutes sortes d'établissements de restauration agréables et de divers magasins. En voiture, vous pouvez également rejoindre rapidement les principales voies d'accès et l'autoroute E34. Cette construction ouverte a besoin d'une rénovation complète, mais a beaucoup de caractéristiques positives, y compris un beau et spacieux jardin orienté à l'est sur un terrain de 566m², une surface utilisable de 113m² (cfr. EPC), 3 chambres (une au rez-de-chaussée) et beaucoup de possibilités ! Aménagement Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de bain avec douche, toilette et lavabo - chambre à coucher (13m²) - salon avec cheminée à gaz - cuisine spacieuse - débarras avec escalier et installations pour lave-linge et sèche-linge - jardin ensoleillé Premier étage - hall de nuit - chambre deux 9m² - chambre trois 14m² Avantages - situation centrale et calme à Vrasene - Maison lumineuse et pleine de potentiel - grand terrain de 566m² - gaz déjà présent dans la maison (pas de mazout) Vous êtes intéressé par cette maison à rénover à vendre à Vrasene, vous cherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Alors BOLT immo est la bonne adresse pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Deze karaktervolle woning valt meteen op door haar charmante gevel en balkon. Op een ruim perceel van maar liefst 3 are 41 ca biedt deze eigendom volop mogelijkheden voor wie houdt van ruimte en renovatiepotentieel. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Herzele, met de Markt, het Schepenhuis, het gemeentehuis en de Groenlaan in de buurt, geniet u hier van een uitgebreid aanbod aan winkels en horecazaken binnen handbereik. Op het gelijkvloers vindt u een voorplaats, gevolgd door de leefruimte en een praktische ruimte die kan dienen als keuken, met directe toegang tot de tuin. Op de bovenverdiepingen bevinden zich 2 à 3 slaapkamers, afhankelijk van de keuze om de badkamer op het gelijkvloers of op de eerste verdieping te voorzien. Bovendien biedt de woning extra bergruimte in de kelder en op zolder. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De zuidoostgerichte tuin vormt een grote meerwaarde en zorgt voor veel natuurlijk licht en een zonnige, aangename buitenruimte. Achteraan is er bovendien een praktische doorgang naar de Molenstraat, die eveneens deel uitmaakt van het perceel - ideaal om met fietsen door te kunnen of voor het buitenzetten van vuilnis. Kortom, een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een totaalrenovatieproject op een centrale ligging, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving en zijn vlot te voet bereikbaar. Het gezellige Burchtplein bevindt zich op slechts 300 meter, terwijl het station van Herzele op 1,7 km ligt. De verbindingen naar Zottegem en de E40 richting Gent en Brussel zijn uitstekend. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Situé dans la Nijverheidslaan, ce lotissement de maisons jumelées se trouve dans un endroit facilement accessible, avec un bon accès au centre de Waasmunster et aux communautés environnantes. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. En entrant dans la propriété, vous accédez au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie avec une cheminée confortable. La cuisine est adjacente, ainsi qu'une pièce de rangement pratique, équipée d'un lave-linge. Il y a également des toilettes séparées au rez-de-chaussée. La cuisine donne accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'une allée adjacente. Au premier étage, le hall d'entrée donne accès à deux chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Il y a également un débarras supplémentaire. La propriété est sujette à des exigences de rénovation, mais offre déjà quelques atouts intéressants. Par exemple, la majorité des fenêtres sont déjà équipées de vitrage HR et toutes les fenêtres ont des volets, ce qui contribue au confort et à l'efficacité énergétique. En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel dans un emplacement pratique, idéal pour ceux qui veulent créer leur propre maison par le biais de la rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

La propriété est idéalement située le long de la Dendermondse Steenweg à Sint-Niklaas, avec un accès facile au centre-ville et aux communautés environnantes. Cette maison basse des années 1970 offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec un espace supplémentaire pour les loisirs, le stockage ou les activités professionnelles. Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux. Cet espace de vie agréable constitue le cœur de la propriété et bénéficie d'une bonne lumière naturelle. Depuis l'espace de vie, vous avez un accès direct à la terrasse orientée à l'ouest, où vous pouvez profiter du soleil l'après-midi et le soir. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie et offre suffisamment d'espace pour les équipements pratiques. Sous réserve d'un rafraîchissement ou d'une rénovation, une cuisine contemporaine et fonctionnelle pourrait être créée ici. Il y a trois chambres à coucher de taille normale. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans la propriété. Un atout majeur de cette propriété est le sous-sol complet de la maison. Ce sous-sol spacieux a été utilisé dans le passé comme atelier et espace de travail, mais peut parfaitement servir à diverses fins telles que salle de loisirs, stockage, atelier ou salle d'entraînement. Il y a également un atelier séparé, une salle de travail et une zone de stockage à l'arrière du terrain. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Dans la rue animée Prince Albertstraat, à distance de marche de la Grote Markt, des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun, nous trouvons cette maison de caractère avec un potentiel exceptionnel. Cette propriété possède deux portes d'entrée séparées, ce qui la rend idéale pour une combinaison de vie et de travail, une vie de kangourou, un espace de pratique ou une location. Le rez-de-chaussée spacieux offre une multitude de possibilités : un grand garage, un atelier, une salle d'exposition, un espace de bureau ou de stockage, tout est possible. Au premier étage se trouve le très grand espace de vie, avec une belle lumière et des éléments authentiques. La cuisine est adjacente. De la salle de séjour, on accède à la terrasse ouverte, idéale pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin. De cette terrasse, vous pouvez également accéder à une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de loisirs, un atelier ou un lieu de travail agréable. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès par un escalier à une pièce mansardée/mezzanine. La salle de bains rénovée est équipée d'un lavabo, d'une douche et de toilettes. La propriété est chauffée au gaz et possède un EPC D, ce qui signifie qu'il n'y a pas besoin de rénovation. Un atout considérable pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement ou travailler sans obligations énergétiques. En savoir plus ?

À vendre à GRAMMONT (GERAARDSBERGEN) Infos vente : Pieter Cardoen ### ### Ce projet de rénovation ou d’investissement est situé à seulement 270 mètres de la Grand-Place de Grammont et a déjà été partiellement rénové. Entre autres, la toiture a été partiellement renouvelée et certains espaces ont été aménagés avec de nouvelles cloisons ainsi qu’une pré-installation pour pompes à chaleur. Des plans sont disponibles (sur demande) d’un avant-projet visant notamment l’aménagement de sept entités/appartements au sein de ce projet. Atouts supplémentaires : Le bâtiment est accessible par 3 rues : Rue de la Paix (Vredestraat) Nieuwstraat Kleine Nieuwstraat Cela offre de nombreuses possibilités, notamment pour l’aménagement de garages intégrés. La grande largeur de façade dans la Vredestraat permet également une excellente visibilité et de vastes vitrines pour, par exemple, un espace commercial. Situation centrale à distance de marche de la Grand-Place de Grammont, avec de nombreuses possibilités de parking à proximité. Intéressé(e) par plus d’informations (plans, renseignements urbanistiques, extrait cadastral, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez alors sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page. Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles. Obligation de rénovation applicable. Certaines images sont des simulations destinées à illustrer les possibilités de développement. En savoir plus ?

Situé au cœur de Geraardsbergen, cette propriété à fort potentiel représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation clé en main. La maison, située dans une rue prisée de la ville, est proposée à un prix attractif de 77 500 €, hors taxes, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien à rénover avec un bon rapport qualité-prix. La superficie habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux offre un espace confortable, comprenant deux chambres, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'un sous-sol et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison est implantée sur un terrain de 120 m², avec un jardin de 50 m² idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir des activités extérieures. Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, ainsi que du centre-ville animé, où l'on trouve des restaurants, des boutiques et une offre étendue de services. La proximité des transports en commun facilite également la mobilité vers d'autres quartiers ou villes environnantes. La maison se trouve dans une zone où la classification énergétique et urbanistique est favorable, avec une note A pour la P-Score et la G-Score, garantissant une bonne gestion de l'énergie et de l'urbanisme. La présence de double vitrage et d'une chaudière à gaz contribue également à optimiser la performance énergétique du bâtiment, même si une rénovation complète est à prévoir pour mettre ce bien à son plein potentiel. Il s'agit d'une occasion unique pour des bâtisseurs, des investisseurs ou des ménages souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété est immédiatement disponible pour une rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un logement moderne tout en tirant parti d’un emplacement stratégique. En raison de son état nécessitant des travaux, ce bien constitue un excellent investissement pour valoriser rapidement le patrimoine immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce type de propriété dans cette région dynamique de Geraardsbergen est très recherché en raison de ses atouts, et une démarche rapide sera conseillée pour saisir cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Sint-Niklaas, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et bien situé. Edifiée en 1969, cette maison de 180 m² offre un espace généreux idéal pour les familles ou ceux souhaitant disposer d’une grande surface habitable. Son architecture comporte trois façades, réparties sur deux niveaux, avec un total de quatre chambres qui se prêtent parfaitement à un mode de vie familial ou à l’aménagement de bureaux ou espaces de loisirs à domicile. Le terrain de 267 m², complété par un stationnement extérieur pouvant accueillir un véhicule, accentue le confort et la praticité de cette propriété. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec du double vitrage, ce qui contribue à une gestion efficace de l’énergie, même si certains travaux de rénovation peuvent encore être envisagés pour optimiser davantage le confort. Située dans un environnement qui combine centralité et tranquillité, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La proximité des commodités urbaines, associée à la quiétude d’un quartier résidentiel verdoyant, en fait une localisation particulièrement attractive pour les familles ou les professionnels souhaitant profiter d’un mode de vie pratique tout en bénéficiant d’un environnement paisible. La maison est techniquement en bon état, avec notamment des fenêtres renouvelées, une isolation du toit et des murs, ainsi qu’un certificat de conformité pour la fosse septique. Elle ne présente pas de charges ou de contraintes particulières liées à l’urbanisme ou à la protection du patrimoine, ce qui laisse une grande liberté pour la personnalisation ou la rénovation ultérieure. Le prix fixé pour cette résidence est de 339 000 €, charges comprises. Avec un revenu cadastral de 989 € et une certification énergétique valable jusqu’en 2036, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une zone en plein développement, où il est possible de modifier ou d’améliorer selon ses goûts et ses besoins. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison à Sint-Niklaas. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier votre visite privée. En savoir plus ?

Cette spacieuse MAISON FAMILIALE, de type maison bourgeoise construite dans les années 50, dotée d'une structure solide, nécessite quelques TRAVAUX DE RÉNOVATION.La surface habitable est de 207 m², il y a 6 chambres très spacieuses.La cuisine et la salle de bains sont vieillottes et ne répondent plus aux normes de confort actuelles.Aménagement du rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un salon composé d'un coin salon et d'un coin repas séparés, une cuisine (vieillot) avec accès au jardin, accès à la cave et accès au garage (porte automatique et place pour 1 voiture).Le 1er étage comprend une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes, ainsi que 3 chambres spacieuses.Le 2e étage comprend à nouveau 3 chambres spacieuses et un debarras, possibilité de faire une deuxième salle de bain.Vous pouvez cocher la liste de contrôle :-AUCUNE obligation de rénovation, EPC-label D.-fenêtres en PVC avec double vitrage déjà installées-chauffage central avec nouvelle chaudière à condensation (chaudière de 2024)- pas moins de 6 chambres spacieuses - un garage intérieur avec porte automatique- un jardin clos orienté sud- structure solide, voûtes en béton- emplacement idéal à proximité des grands magasins, du centre commercial Plaza et des écoles dans la même rue.Les informations urbanistiques sont en cours de demande. En savoir plus ?

MAISON À RÉNOVER AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET TERRASSE À VIANE Dans le charmant Viane, vous trouverez cette maison spacieuse pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation qui peut être entièrement aménagé selon leurs goûts. En entrant dans la maison, vous arriverez dans le hall d'entrée avec une pièce avant qui peut servir parfaitement de bureau ou d'espace de pratique, ce qui rend cette propriété intéressante pour les professions libérales. Le salon lumineux offre de nombreuses possibilités pour créer un environnement de vie convivial. Adjacent se trouve la cuisine à rénover avec vue sur la terrasse, où vous pourrez profiter après rénovation d'une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. À l'arrière, il y a une remise/ espace buanderie qui peut être combinée avec la remise extérieure adjacente pour former un grand espace fonctionnel. De plus, la propriété dispose d'un garage avec une porte sectionnelle. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et de toilettes. L'étage de combles offre des possibilités supplémentaires et peut être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. Une obligation de rénovation s'applique. Vous cherchez une propriété avec de l'espace, du caractère et d'innombrables possibilités ? N'hésitez pas et répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous serions ravis de vous contacter pour planifier un rendez-vous. En savoir plus ?

Spacieuse habitation sur un terrain exceptionnel dans un havre de paix à Lierde Située dans une rue latérale calme à Lierde, cette charmante et spacieuse maison bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain exceptionnel de 75a61ca, elle offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, de nature ou à toute personne recherchant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un WC invités ainsi qu’à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Le séjour lumineux, agrémenté d’un foyer encastré, constitue un espace de vie chaleureux. La cuisine équipée, avec vue sur le jardin, donne accès à la véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le premier étage comprend trois grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Au niveau du jardin, vous trouverez un garage ainsi qu’un spacieux atelier, parfait pour les loisirs ou le rangement. L’atout majeur de cette propriété est sans aucun doute la magnifique prairie offrant une vue dégagée sur les champs environnants, un cadre unique où règnent calme et nature. Aspects techniques : PEB label D (pas d’obligation de rénovation), chauffage central au propane avec brûleur récent et installation électrique conforme. Intéressé(e) par ce bien unique ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons afin de planifier une visite. En savoir plus ?

Spacieuse habitation sur un terrain exceptionnel dans un havre de paix à Lierde Située dans une rue latérale calme à Lierde, cette charmante et spacieuse maison bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un terrain exceptionnel de 75a61ca, elle offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement aux amateurs de chevaux, de nature ou à toute personne recherchant espace et intimité. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un WC invités ainsi qu’à une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre. Le séjour lumineux, agrémenté d’un foyer encastré, constitue un espace de vie chaleureux. La cuisine équipée, avec vue sur le jardin, donne accès à la véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le premier étage comprend trois grandes chambres et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble lavabo et WC. Au niveau du jardin, vous trouverez un garage ainsi qu’un spacieux atelier, parfait pour les loisirs ou le rangement. L’atout majeur de cette propriété est sans aucun doute la magnifique prairie offrant une vue dégagée sur les champs environnants, un cadre unique où règnent calme et nature. Aspects techniques : PEB label D (pas d’obligation de rénovation), chauffage central au propane avec brûleur récent et installation électrique conforme. Intéressé(e) par ce bien unique ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons afin de planifier une visite. En savoir plus ?

Gelegen in het charmante Astene, een deelgemeente van Deinze, geniet deze op te frissen woning van een uitstekende ligging waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De groene omgeving, de nabijheid van de Leie en de vele wandel- en fietsmogelijkheden maken het hier bijzonder aangenaam wonen. Bovendien bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op korte afstand, met een vlotte verbinding naar, Deurle, Deinze, Gent en de E17. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort en mobiliteit. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet de woonkamer veel natuurlijke lichtinval en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een praktische douchekamer aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt. De absolute troef van deze woning is zonder twijfel de zonnige tuin met zuidwestelijke oriëntatie en een prachtig open zicht op agrarisch gebied. Ook aan de voorzijde geniet u van een groene omgeving. De woning beschikt bovendien over een carport en meerdere parkeerplaatsen. Recht tegenover de woning bevindt zich een visvijver, wat bijdraagt aan het rustige en landelijke karakter van deze locatie. Beschikbaar vanaf één week na akte. Interesse? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via ### En savoir plus ?

Situatie : Charmante woning in het centrum van Waarschoot, die binnenkort klaar is voor een nieuwe eigenaar die het potentieel ervan wil benutten en een eigen stempel wil drukken. Deze ruime gezinswoning, gelegen aan Schoolstraat 19, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van 265.000 euro beschikt dit vastgoed over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² en een perceeloppervlakte van 160 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabel gezinsleven in een centrale locatie. Het huis is momenteel te renoveren, wat de koper de kans geeft om het interieur volledig aan te passen volgens zijn wensen en behoeften. De woning wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor de overgang soepel kan verlopen. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een eetruimte en een bijzonder ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een gezellige tuin en terras. De leefruimte wordt gekenmerkt door haar openheid en lichtinval, ideaal voor zowel ontspanning als gezinsactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een toilet en een trap die leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, waarvan de renovatie nog kan worden voltooid volgens de voorkeuren van de nieuwe eigenaar. Via een vaste trap komt men op de ruime zolderverdieping, die gemakkelijk kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau, afhankelijk van de wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat een goede basis vormt voor verdere modernisering en energiebesparing, hoewel de elektrische installatie nog niet is gekeurd en niet conform is. De ligging van deze woning in Waarschoot biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De woning bevindt zich in het hart van het dorp, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt binnen handbereik ligt. De verbindingen met andere delen van Vlaanderen zijn gunstig, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien is het perceel voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water en gas, wat de verdere ontwikkeling en afwerking vergemakkelijkt. Voor geïnteresseerden die hun eigen woonstijl willen realiseren in een woning met veel potentieel, vormt dit aanbod een unieke kans. Neem contact op met Kantoor Van Hecke via het nummer ### of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed is klaar voor een nieuwe eigenaar die er graag zijn eigen stempel op drukt en zo een mooie toekomst in Waarschoot wil opbouwen. En savoir plus ?

Deze instapklare woning is uitstekend gelegen, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen. Het stadscentrum bereikt u al na slechts 10 minuten fietsen. In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Een aangename locatie waar bereikbaarheid en rust perfect samengaan. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die toegang biedt tot de praktische berging/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder vindt u op het gelijkvloers een volledig uitgeruste open keuken, een ruime eetplaats en een gezellige leefruimte. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een mooie lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een eerste badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, evenals een tweede badkamer uitgerust met een bad , lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping, waar een vierde slaapkamer is ingericht, momenteel gebruikt als bureau. Een absolute troef van deze woning is de gezellige tuin met tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de overkapping blijft het ook bij minder goed weer aangenaam vertoeven in de tuin. Troeven - Gunstig EPC-label B -Conforme elektriciteit -Uitstekende ligging -Instapklaar Woning vrij bij akte Interesse? Contacteer Topvastgoed voor een bezoek via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la ville de Gand, une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de rénovation. Offrant une surface habitable de 115 m² répartie sur deux niveaux, cette maison, construite en 1980, se trouve dans une des quartiers les plus prisés de la ville : la Heirniswijk. La propriété se dresse sur un terrain de 164 m², comprenant une jolie cour intérieure et une terrasse spacieuse de 105 m², idéale pour profiter des beaux jours ou aménager un espace de détente en famille. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette demeure représente une excellente occasion d’acquérir un bien immobilier avec un potentiel considérable, notamment grâce à sa configuration et ses volumes qui n’attendent qu’à être exploités pour devenir une maison lumineuse et moderne. La maison dispose de trois chambres, d’un salon accueillant avec une disposition pratique, et d’une cuisine équipée. Elle possède également une salle de bain avec baignoire, apportant confort et praticité. Son architecture offre deux façades laissant entrer abondamment la lumière naturelle, renforçant l’atmosphère chaleureuse du lieu. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété bénéficie déjà de raccordements aux réseaux d’eau, de gaz et d’égouts, ce qui facilite grandement le processus de modernisation. Un point essentiel à souligner est l’obligation de rénovation dans un délai de six ans pour atteindre un certificat EPC de niveau D, ce qui constitue une excellente opportunité pour repenser l’efficience énergétique du bien et le rendre plus écologique et économique à l’usage. Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété est à proximité immédiate des commodités telles que les magasins, écoles, parcs et transports en commun. La zone bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un fort sentiment de communauté, tout en étant à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. La proximité avec la station de Dampoort facilite également l’accès aux autres quartiers et villes environnantes. C’est donc une belle opportunité pour un futur propriétaire souhaitant investir dans une maison à rénover dans un secteur recherché ou pour un promoteur immobilier cherchant à créer un projet résidentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Ellen au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel dans la perle du Nord belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et pleine de potentiel. Propulsée par un prix attractif de 275 000 €, cette maison offre une surface habitable de 160 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, avec un total de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes, répondant aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant investir dans leur futur logement. La propriété a été entièrement (re)construite en 1981, garantissant une structure solide et une conception fonctionnelle, et elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du centre-ville avec ses commerces, notamment le supermarché Delhaize, ainsi que la place du marché. La maison est également équipée d’un garage avec porte sectionnelle automatique, permettant de stationner en toute sécurité et confort, ainsi que d’un jardin orienté sud-ouest pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement pratique comprenant une entrée accueillante, une chambre ou espace bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, située à l’étage, est équipée de tout le nécessaire moderne : plaque à céramique, hotte, four, réfrigérateur, idéale pour préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC, offrant un espace de détente fonctionnel. À l’étage supérieur, une grande chambre et une zolder isolée offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires pour répondre aux projets de chaque famille. Le terrain de 281 m² est entièrement clôturé, avec une terrasse et un jardin aménagé pour profiter des beaux jours, ainsi que deux abris de jardin pour le rangement ou les activités extérieures. La maison bénéficie également de plusieurs caractéristiques techniques telles qu’un chauffage au gaz central, des fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’une isolation dans le toit, permettant d’optimiser les coûts énergétiques malgré un certificat électrique non conforme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie aussi d’un accès facile aux services locaux et à la vie quotidienne grâce à sa proximité avec le centre-ville. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et offre un cadre idéal pour établir votre futur chez-vous ou pour réaliser un investissement locatif. La propriété est actuellement en état de rénovation et sera disponible à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et potentiel de personnalisation, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### Une opportunité unique à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Stekene ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Zottegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un quartier paisible et agréable. Érigée en 1970, cette bâtisse robuste offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs pièces lumineuses et bien agencées. Située dans un environnement résidentiel, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 635 m², comprenant un jardin verdoyant, un terrassement idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une wateraansluiting pratique. La maison est implantée dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs occupants. L’intérieur de cette maison comporte trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de bureau selon vos besoins. La cuisine attenante est accompagnée d’une buanderie spacieuse, tandis qu’un toilette séparé et une petite salle de bain complètent le confort de l’habitation. La propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. La présence d’un sous-sol comprenant une grande garage avec une porte sectionnelle automatique constitue un avantage certain pour le stationnement et le stockage. La structure nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permettrait à son futur propriétaire de la personnaliser selon ses goûts et ses exigences, transformant ainsi cette bâtisse en une maison familiale idéale dans un secteur très recherché. Le bien immobilier est idéalement situé à proximité du centre de Zottegem, offrant un accès facile aux commodités, écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec le cœur de la ville permet de profiter pleinement des avantages d’un environnement calme tout en restant connecté au dynamisme urbain. La zone résidentielle jouit d’un excellent score G et P, attestant de sa qualité et de son attractivité pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir dans un secteur paisible et bien entretenu. Avec un prix fixé à 329 000 €, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui envisagent de réaliser un projet de rénovation ou d’investir dans un bel emplacement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Veronique au ### Ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un cadre idéal, ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Zottegem. En savoir plus ?