Maison à vendre à rénover - Région de la Lys (Région) (page 8)

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Cette résidence à vendre à Beveren-Leie, située sur la Kortrijkseweg 34, est un projet de rénovation totale offrant une belle opportunité pour les amateurs de transformation architecturale. Implantée sur un terrain de 323 m², la propriété comprend une maison en l'état brut avec une surface habitable de 151 m². Le toit et les gouttières ont déjà été rénovés, et le premier étage offre l'espace nécessaire pour aménager trois chambres ainsi qu'une salle de bain potentielle. L'extérieur de la propriété dispose d'un charmant jardin orienté au sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La façade principale mesure 8 mètres de large et l'ensemble de la parcelle est raccordé aux réseaux de gaz et d'eau. De plus, un petit entrepôt à l'arrière, nécessitant également des rénovations, offre un espace supplémentaire avec un accès pratique à la Poekelaan. Le bien est situé dans une zone résidentielle paisible de Beveren-Leie, tout en bénéficiant d'un droit de préemption. Le prix attractif de 147 000 € en fait une option intéressante pour ceux cherchant à rénover une maison ancienne, construite en 1850, tout en y apportant leur touche personnelle. Avec un revenu cadastral de 347 €, cette propriété représente un investissement potentiel à la fois pour des projets de rénovation personnels ou pour des développements futurs. En savoir plus ?

Cette résidence de caractère située au cœur d'Izegem vous séduira par ses nombreux atouts. Construite en 1954, cette maison spacieuse offre une surface habitable de 409 m² sur un terrain de 228 m². La maison se compose de six chambres, dont deux plus petites, et de deux salles de bain, dont une équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace salon et salle à manger avec cheminée à gaz, une cuisine avec accès à la cave, et une buanderie avec toilette séparée menant au jardin. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin orienté à l'est et une agréable terrasse centrale qui peut être transformée en patio ou jardin intérieur. La propriété dispose également d'une garage intégré, avec une pièce attenante actuellement utilisée comme salon de toilettage pour chiens. Une deuxième cave est accessible depuis le garage et une échelle mène à un grenier isolé de 6 cm de laine minérale. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, il n'y a aucune obligation de rénovation, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de rénover à leur rythme. Avec un certificat énergétique de label D et un raccordement au gaz de ville, cette maison offre également des avantages pratiques. Veuillez noter que l'installation électrique n'est pas conforme. Les visites sont organisées par Laurence (BIV 541 501) sur rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Deerlijk, au numéro 14 de la Veldstraat. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison, construite en 1958, offre une superficie habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 794 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilettes, d'un espace de vie spacieux, d'une cuisine partiellement équipée avec débarras, ainsi que d'une vaste véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains. La propriété inclut également un double garage, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Le jardin spacieux constitue un atout majeur, offrant divers aménagements possibles pour le jardinage ou la détente, garantissant ainsi une oasis de tranquillité et d'intimité. Située dans un quartier calme et familial, cette maison combine confort et potentiel pour un développement futur. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence. En savoir plus ?

Projet à rénover avec 3 appartements et magasin commercial - Top commercial location à Avelgem Vous êtes à la recherche d'un projet d'investissement avec de nombreuses possibilités ? Ce bâtiment à rénover dans un emplacement commercial de premier ordre à Avelgem offre une occasion unique de terminer trois appartements spacieux et un magasin selon vos souhaits. Caractéristiques du projet : Commerciële emplacement avec une grande visibilité 3 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher et une terrasse Handelszaak au rez-de-chaussée Het l'appartement du rez-de-chaussée bénéficie d'un grand jardin Parkings prévu pour tous les appartements à l'arrière Structuur et les équipements de base sont déjà en place : les travaux de bétonnage et d'égouttage sont terminés Volledig vidés et prêts pour les finitions ultérieures Mogelijkheid pour revoir le projet : des appartements supplémentaires peuvent être prévus Il s'agit d'une opportunité idéale pour les promoteurs ou les investisseurs qui cherchent à créer un projet immobilier sur mesure. Pour plus d'informations et les plans, Vous souhaitez visiter ce bien, envoyez un email à ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située à Izegem, au cœur d'un quartier résidentiel agréable. Offrant une surface habitable de 161 m², cette maison dispose de trois chambres confortables et s'étend sur un terrain de 130 m². L'orientation sud-ouest du jardin garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La propriété est à rénover, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. Elle comprend une salle de bain et un WC. L'intérieur est complété par une véranda spacieuse et un grenier, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique. Située sur la Hogestraat 27, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre de Kachtem et de ses commerces. L'accès aux commodités locales est facile, rendant cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort urbain. Profitez d'une ambiance conviviale dans un cadre résidentiel tout en se trouvant à seulement quelques minutes des commodités locales. En savoir plus ?

Cette résidence, située au cœur de Hooglede, offre une opportunité unique sur un terrain spacieux de 946 m² avec une vue ouverte et dégagée sur la campagne environnante. La maison, construite en 1971, se trouve à seulement cinq minutes du centre de la ville, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités locales. À rénover, elle présente un potentiel captivant pour créer un espace de vie personnalisé. À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres dont les superficies sont respectivement de 19 m², 13 m² et 8 m². La cuisine lumineuse s'ouvre sur un vaste séjour de 31 m², où une cheminée à bois apporte une touche chaleureuse. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un WC. Pour le stationnement, une grande garage de 46 m² avec une porte automatique est disponible. L'extérieur bénéficie d'un magnifique jardin avec pelouse offrant une vue imprenable sur les plaines, ainsi qu'un espace terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin et une serre complètent cet espace extérieur invitant. La propriété est équipée pour les raccordements en gaz et en eau, permettant aux futurs propriétaires de s'installer confortablement dans cet environnement résidentiel idyllique. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, veuillez contacter Bo au numéro ### En savoir plus ?

Gelegen tussen de Sleepstraat en Meerhem bevindt zich dit indrukwekkend veelzijdig pand. Het pand is opgedeeld in een atelier met woonruimte en duplexappartement. Atelier met Woonruimte De perceeloppervlakte van 300 m² biedt volop ruimte voor projecten. Het pand is slim ingedeeld met tussenverdiepingen. Het gelijkvloers -vroeger een drukkerij- omvat kantoorruimtes, atelier en opslagruimte (300 m²). Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte met een keuken en een apart toilet. Een verdieping hoger zijn er drie ruime kamers die naar eigen wens ingericht kunnen worden. Kenmerkend zijn de twee opvallende schouwen en de houten plafonds. Dankzij de grote raampartijen valt er aangenaam licht binnen door de hele woonruimte. Appartement Het bovenliggende en verhuurde duplexappartement (120 m²) heeft authentieke elementen zoals de houten plafonds en grote hoeveelheid ramen. Een uniek kenmerk is het plafond dat doorloopt tot in de nok en de parketvloer. De indeling is als volgt: Eerste verdieping: inkom, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping: tweede living, eethoek en keuken. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover est idéalement située au cœur de Wielsbeke, à l'adresse Molenstraat 32, offrant un accès aisé à de nombreux commerces et établissements de restauration à proximité. Avec un terrain d'une surface totale de 921 m², cette propriété permet de vivre au centre-ville tout en profitant d'un espace vert généreux. La maison présente une surface habitable de 101 m², répartie sur trois façades. Bien qu'elle nécessite des rénovations, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un foyer à leur image dans un cadre résidentiel attrayant. L'efficacité énergétique de la propriété est de 877 kWh/m² par an, et l'attestation EPC est valable jusqu'au 30 juin 2032. Il est important de noter que le certificat électrique actuel n'est pas conforme, ce qui implique des travaux à prévoir pour les futurs acheteurs. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

À vendre, une résidence semi-détachée située au cœur d'un cadre verdoyant et rural à Ingelmunster, sur un généreux terrain de 1.096 m². Cette propriété, à rénover, offre une superficie habitable de 86 m² comprenant deux chambres et une salle de bain. Le chauffage est assuré par un système de pellets, et la maison est raccordée à l'eau de ville et à l'électricité. Le gaz naturel est disponible dans la rue, ce qui pourrait faciliter d'éventuelles rénovations. La maison est située en retrait, assurant ainsi une certaine intimité et offrant des vues dégagées à l'arrière de la parcelle. De plus, le jardin orienté au nord-ouest invite à profiter des espaces extérieurs calmes. L'emplacement en zone agricole est soumis à la législation "zonevreemd", une information importante pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de démolition et de reconstruction, avec un taux de TVA réduit à 6 % applicable sous certaines conditions. Cette propriété, référencée sous RBS87878 chez Immovlan, est proposée au prix de 199 000 €. Laurence, agent immobilier (BIV 541 501), est disponible pour organiser des visites sur rendez-vous. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel de transformation significatif dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Cette propriété située au cœur de Zwevegem, sur la rue Avelgemstraat 26, offre une opportunité unique de combiner espace commercial et confort résidentiel. À l'entrée, vous serez accueilli par une généreuse surface commerciale, dotée d'une façade principalement vitrée, assurant une excellente visibilité. Cette zone commerciale s'étend vers un agréable espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle. La cuisine adjacente est bien équipée avec suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins culinaires créatifs, et elle donne accès directement à une cave sèche. Le bien comprend également un jardin entièrement pavé, demandant peu d'entretien mais qui peut être transformé aisément en une oasis verte. Le jardin mène à un grand garage à deux niveaux, suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule, des vélos et offrant des possibilités de stockage supplémentaire à l'étage supérieur. Au premier étage de la maison, cinq chambres lumineuses vous attendent, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, complétés par des toilettes séparées sur le même niveau. Avec une surface habitable totale de 266 m², cette résidence nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel immense. Une montée d'escalier vous conduit au grenier, un espace qui pourrait être transformé en une chambre ou un bureau isolé et confortable. Le bien est chauffé au gaz et possède un certificat énergétique avec une consommation primaire spécifique de 594 kWh/m²/an. Si vous êtes à la recherche d'un projet avec beaucoup de possibilités dans un emplacement stratégique, cette propriété pourrait être la solution idéale. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Sint-Martens-Latem, au cœur des verdoyantes prairies de cette charmante localité. Elle se distingue par son cadre exceptionnel, offrant une véritable oasis de calme et de nature. La propriété comprend une ferme existante avec des dépendances, ainsi que des parcelles de terrain adjacentes, s'étendant sur un total impressionnant de 47.902 m². Ce vaste espace offre la possibilité unique d'y construire une nouvelle villa, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies. L'emplacement est particulièrement privilégié, situé dans l'une des zones les plus paisibles de Sint-Martens-Latem. La maison, nécessitant une rénovation, a été construite en 1967 et dispose d'une surface habitable de 193 m². Avec ses quatre façades, elle capte la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété est dotée des raccordements nécessaires en gaz et en eau, ce qui facilite toute entreprise de rénovation. Les normes et prescriptions de construction applicables à ce bien sont disponibles sur demande pour les intéressés. Concernant l'efficacité énergétique, la maison présente un spécifiquement primaire énergétique de 922 kWh/m²/an. Bien que l'installation électrique ne dispose pas de certificat actuel, cela laisse la possibilité d'adapter les installations aux normes modernes lors des rénovations. La propriété est classée comme zone naturelle selon les affectations urbanistiques, et un droit de préemption est en place. Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un vaste terrain dans un environnement exceptionnel avec des vues imprenables. En savoir plus ?

Cette résidence à rénover, située au numéro 9 de la rue August Vermeylenstraat à Izegem, offre une surface habitable de 128 m². Elle dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'une hotte. Un vaste espace de rangement et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, d'où l'on accède également à un garage intégré. La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de Emelgem (Izegem), dans une rue tranquille, et se trouve à distance de marche de divers commerces et écoles. Le bien comprend également une terrasse orientée sud-ouest, facile d'entretien, avec un passage latéral menant à la rue. Pour le chauffage, l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur air/air et d'un système de chauffage décentralisé électrique. Le toit est isolé avec 8 cm de laine minérale. Malgré son label énergétique F, indiquant un besoin de rénovation, la maison présente des atouts non négligeables tels que des fenêtres en bois avec principalement un simple vitrage, à l'exception de cinq fenêtres en double vitrage. De plus, le stationnement est toujours gratuit sur la place de l'église voisine. Pour organiser une visite, il est nécessaire de prendre rendez-vous avec Margot qui se charge des visites de ce bien. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?

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Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### En savoir plus ?

Deze charmante woning, gebouwd in 1960, ademt de sfeer van de naoorlogse modernistische architectuur. De bouwstijl wordt gekenmerkt door een functionele benadering met strakke lijnen, minimalistische details en een combinatie van baksteen en betonelementen, typerend voor deze periode. Gelegen op slechts 5 minuten wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, biedt deze woning uitstekende verbindingen, nabijheid van scholen, en een breed scala aan winkels. Een bijzonder interessant volume met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een garage. Op het gelijkvloers vindt u verder een technische ruimte, een kamer die ideaal is als wasplaats, en een derde ruimte die perfect dienst kan doen als berging. De gezellige stadskoer achteraan biedt volop zonlicht en tal van mogelijkheden, waardoor het een aangename buitenruimte is. De eerste verdieping begint met een karaktervolle traphal die leidt naar de keuken, met uitzicht op de koer. Aansluitend is er een praktische berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living, gekenmerkt door hoge plafonds die een gevoel van ruimte creëren. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met voldoende lichtinval. Centraal ligt de badkamer, gemakkelijk toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer, perfect in te richten als bureau of dressing. De woning is te renoveren maar is structureel in orde, voorzien van nieuwe ramen, en heeft verschillende originele elementen zoals vloeren, deuren en schouwen die goed bewaard zijn gebleven. Het pand maakt op unieke wijze gebruik van lichtinval door de tactische plaatsing van ramen, waardoor het natuurlijke licht optimaal benut wordt. Een pand met karakter dat een scala aan mogelijkheden biedt voor wie bereid is om het verder te ontwikkelen en te renoveren. Meer informatie op aanvraag. Voor een bezoek, contacteer ### of ### En savoir plus ?

Deze zeer goed onderhouden doch te renoveren woning geniet van een prachtige locatie dankzij haar ligging langs het water en is vlot bereikbaar via de R4. Met de fiets sta je op 10 minuten in het historisch centrum van Gent. De Bourgoyen zijn vlakbij, net als openbaar vervoer en winkel gelegenheid. De indeling van de woning is als volgt: Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime, lichtrijke woonkamer. Op de gelijkvloers bevinden zich verder de keuken met eetplaats, evenals de badkamer met toilet. Buiten, op de binnenplaats, is er een praktische wasruimte die perfect kan dienen als opbergruimte of wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers te vinden. Buiten is er een zonnige koer, ideaal om te genieten van een hapje en een drankje. Deze woning is ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en graag zijn eigen stempel op het huis wil drukken. De woning is onmiddellijk beschikbaar na akte! Voor een bezichtiging kun je Top Vastgoed contacteren op ### En savoir plus ?

🏡 MAISON 3 CHAMBRES AVEC POTENTIEL - IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT 🏡 Située dans une rue calme et à proximité de toutes commodités, cette maison spacieuse offre de belles possibilités d'aménagement. ➡ REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 31 m² - Cuisine équipée avec plaque gaz, hotte, four, double évier et rangements intégrés - Salle de bains avec baignoire/douche, meuble lavabo et WC - Cave saine, idéale pour le stockage ➡ 1ER ÉTAGE - Vaste hall de nuit - Deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², dont une avec placard intégré ➡ 2ÈME ÉTAGE - Grenier aménageable en troisième chambre, accessible par un escalier escamotable ➡ EXTÉRIEUR - Terrasse, dont une partie couverte - Jardin clôturé avec abri de jardin en bois ➡ CONFORT & CARACTÉRISTIQUES - Chauffage par convecteur au gaz - Double vitrage PVC et bois avec persiennes manuelles et motorisées - Carrelage intégral au rez-de-chaussée - Façade entièrement rénovée et rejointoyée avec nouvelle porte d'entrée - Citerne d'eau de pluie avec pompe électrique pour l'arrosage du jardin 📍 Emplacement stratégique, proche des écoles, commerces, transports et axes routiers. UNE MAISON SAINE AVEC UN ÉNORME POTENTIEL – À VISITER SANS TARDER ! 📞 Contactez-nous pour plus d’informations. Publicité à caractère non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre. En savoir plus ?

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