Villa à vendre - Luxembourg (Province)

Superbe villa située au calme absolu dans la localité préservée de Petit Houmart. Idéale pour une vie paisible et confortable, dans un lieu où le temps semble suspendu. En plus de l'habitation principale, un appartement et un studio génèrent un revenu locatif supplémentaire (actuellement 1.400€). Possibilité de rassembler les 3 unités en un seul grand logement, ou d'aménager une partie en profession libérale. Sous-sol avec garage et ateliers, terrain arboré, grande terrasse ensoleillée, ainsi qu’un étang privé qui apporte charme et sérénité à la propriété. Comp maison : hall, vaste séjour en L avec cassette à bois, véranda avec baie vitrée vers le jardin, 4 chambres, espace bureau, salle de bain douche et baignoire et vastes sous-sols. Comp appartement : séjour avec cuisine et baie vitrée donnant sur le parking, 1 chambre (poss. +1), salle de bain. Comp studio : accès depuis escalier extérieur – cuisine, salon, 1 chambre et salle de bain indépendante. 32 panneaux photovoltaïques. DV. CC-mazout et PAC + boiler thermodynamique. Surf. parc. : +/- 2.400 m². PEB "B" n° 20240615004867 ; PEB "C" n° 20240615004126 ; PEB "D" n° 20240615004644 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette spacieuse villa 4 façades de 218 m², idéalement située dans la commune recherchée de Fauvillers. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre avec accès direct à une terrasse privative. Le premier étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de douche. Le deuxième étage abrite un grenier, idéal pour du rangement. Le sous-sol se compose d’un garage deux voitures et de grandes caves. L’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin de 22 ares exposé plein sud. En supplément, possibilité d’acquérir un terrain attenant de 50 ares, équipé de deux boxes pour chevaux — idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d’équitation. Côté technique : chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, châssis double vitrage en bois, citerne d’eau de pluie de 7.500 litres. À Un lieu de vie rare, spacieux et accueillant, à découvrir sans tarder. Le bien actuellement loué. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter une offre pour l’ensemble. En savoir plus ?

Idéalement située à 1 minute du centre ville de Bertrix et à proximité de toutes ses commodités urbaines, Immo-Far vous présente une spacieuse et lumineuse maison neuve comptabilisant 178 m² sur une parcelle d'un are et présentant un espace intérieur intime. Cette construction traditionnelle à l'architecture avenante alliant économie et très bonnes performances énergétiques vous séduira par ses très beaux volumes bien distribués et sa praticité. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée couvert dessert un hall d'accueil avec wc indépendant, une vaste pièce de séjour, une buanderie avec accès vers une cave de 24 m² et vers une terrasse en pavés de 27 m². Au premier étage, un hall de nuit distribue 2 chambres, une salle-de-douches indépendante ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau constitue une splendide suite parentale composée d'une chambre ouverte sur une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier de rangement. Vous pourrez encore personnaliser votre futur cocon en y installant votre cuisine équipée et le mobilier des pièces d'eaux. D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une ventilation double flux, de 16 panneaux photovoltaïques. Ne tardez pas une visite s'impose !!! Infos et visites, Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 750.000 € SOUS RESERVE DE L 'ACCEPTATION PAR LE PROPRIETAIRE Idéalement située sur les hauteurs de Marche-en-Famenne dans le quartier prisé de la Rue du Petit Bois à Waha, Immo-Far vous présente une magnifique villa contemporaine avec piscine et espace profession libérale implantée sur une parcelle de 11 ares et 02 centiares. Cette construction traditionnelle contemporaine de standing érigée sur 3 niveaux mélangeant confort de vie, prestations haut de gamme, une très bonne performance énergétique et une praticité avec son espace professionnel vous séduira par sa qualité et ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-jardin, d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant et rangements encastrés, d’un chaleureux séjour avec K7, d’une salle de jeux/bureau, d’une vaste et hyper lumineuse cuisine hyper équipée ouverte sur le jardin, d’un second hall et d’une arrière-cuisine équipée. Au 1er étage, un vaste et lumineux hall de nuit avec espace bureau avec vue dégagée sur la campagne dessert 4 chambres dont une avec salle de douche et dressing en suite, une sdd indépendante. Son grand plus? Un splendide espace profession libérale avec entrée séparée, un double garage et 4 caves. Les extérieurs orientés plein sud vous invitent à la détente avec de belles terrasses de +- 120m², une piscine, un pool house ainsi qu’un beau jardin. D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et thermiques, d’un système de chauffage central mazout et d’une climatisation. Vidéo : ### En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 390.000 €, sous réserve de l'acceptation par le propriétaire. Idéalement située à Saint-Hubert dans le Clos des Sorbiers, Immo-Far vous propose une charmante villa implantée sur une parcelle de 6 ares. Cette confortable propriété vous séduira par ses belles superficies de près de 220m2 et sa proximité de toutes commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour avec cuisine américaine super équipée et véranda, une salle de bains, hall avec wc indépendant, un garage avec fosse. A l'étage sont logées 4 belles chambres et une salle de douche. Au sous-sol, 4 caves avec accès sur l'extérieur. L'ensemble est agrémenté par un joli jardin et une terrasse très bien orientée. Ne tardez pas! Vidéo : ### .immo-far.be Infos et visites: Tel: ### (7j/7j) En savoir plus ?

Rez: hall d'entrée, séjour avec cassette à bois (32m²), cuisine (taque électrique, hotte Siemens, four, lave-vaisselle, évier), buanderie avec évier et raccordements machines, cellier, 1 chambre, salle de bain (baignoire, bidet, évier), wc (toutes les pièces ont une hauteur de 2m50) Etage +1: 6 chambres dont 1 avec accès grenier, pièce à amenager en salle de douche (les arrivés et les décharges sont prévues), wc Etage +2: grenier Dépendances attenantes: garage/chaufferie avec évier (porte garage à remplacer) Dépendances non-attenantes: abri de jardin Sous-sol: vide ventilé Infos +: le fond du jardin est en zone agricole, PEB à trois points près du catégorie C, citerne eau de pluie En savoir plus ?

Spacieuse maison 4-façades (+-210m² habitables, construction 2011) sur un terrain de 24 ares, située dans un quartier calme sur les hauteurs de Bouillon, offrant une belle vue sur le paysage. Composition du bien : (4 chambres, 2 salles de bains) Rez-de-chaussée (+-80m²) : Hall d’entrée, WC, 3 chambres et salle de bains (bain, douche, double lavabo). Etage -1 (+-80m²) : Grand séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse (18m²), cuisine équipée et réserve, local technique et WC séparé. Rez côté jardin (+-50m²) : Hall, spacieuse chambre avec salle de bains privative (douche, lavabo), WC, buanderie, accès au jardin avec terrasse. Grenier Très bon état d’entretien ! La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Quelques renseignements complémentaires : Construction 2011, toiture en tuiles, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme jusqu'en 2048, chauffage central au gaz (citerne 2.500L souterrain), poêle à bois, station d’épuration individuelle, citernes eau de pluie 2x5.000L, … PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 25344 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 121 kWh/m².an N° du rapport PEB : 20240529003372 Revenu cadastral : 1.041 €. Prix demandé : 475.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### - ### - ### – ### – ### – ### En savoir plus ?

Exceptionnelle propriété équestre et d’élevage bénéficiant d’un cadre idyllique, d’un panorama et quiétude unique. Le domaine bénéficie de ± 4 ha 20 a 25 ca font de ce domaine un lieu idéal pour toute activité équestre privée. L’ensemble se définit en un corps de logis moderne en pierres avec écuries, dépendances et piste couverte. Les bâtis se définissent en : La villa : Sous-sols : Piscine intérieure sur terrasse extérieure, vestiaires, douches, local technique, cave à vins, chaufferie, diverses caves, … Rez-de-chaussée : Majestueux hall d’entrée desservant un bureau, une chambre avec salle de bains et dressing, un salon de 25 m², un séjour de 62 m² sur terrasse, une cuisine hyper équipée, une buanderie rendant vers un vaste garage avec remise. 1er étage : Hall de nuit distribuant 3 chambres, une salle de bains, deux pièces de 38 & 39 m² à usage multiple. 2ème étage : Grenier en trois pièces aménageables. Le corps de logis est agrémenté en diverses terrasses et balcon s’ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec piscine extérieure. Infrastructures équestres : Elles se présentent en une rangée de 7 boxes avec abreuvoirs automatique, une sellerie, … Le fenil avec monte-charge est disposé au-dessus des boxes. Derrière la rangée de boxes, une piste couverte de 20 par 20. Les terrains : Il demeure la possibilité de négocier une parcelle de 30 a 90 ca. Conditions : Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente une grande villa 4 façades dans le charmant village de Saint-Pierre sur un terrain de 17 ares. Situation idéale dans un quartier résidentiel calme, proche de Libramont et de toutes les commodités. La maison est disposée comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec feu ouvert, cuisine équipée, salle à manger, wc séparé. Espace bureau et salle d’attente avec entrée individuelle. Idéal pour une profession libérale. 1 er étage : 4 chambres et une salle de bain. La maison dispose également d’un beau jardin avec terrasse et véranda. Au sous-sol, deux garages et deux caves Technique : Chauffage mazout. Châssis bois double vitrage. Compteur mono-horaire. Fosse septique. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée ( taque électrique, four, lave-vaisselle, hotte, évier), salle à manger, salon avec poêle à pellets, 1 wc, 1 buanderie avec porte vers le jardin Etage +1 : 3 chambres, 1 grande salle de bain ( wc, douche, lavabo ) Etage +2 : grenier Etage - 1 : caves sous toute la superficie de la maison + 1 garage avec porte électrique. Depandances non attenante : 2ème garage avec une pièce de rangement Info + : le jardin est équipé d'une pièce d'eau et d'une très grande serre, la maison a été repeinte l'année dernière. Nouvelle barriere de 2024 , la maison à des volets dans tous les pièces ( ils sont manuels, électriques dans le salon et la salle à manger ), toit avec les ardoises naturelles, plans de la maison disponible à l'agence. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte composé d'une partie commerciale, d'une partie habitation ainsi que de plusieurs garages actuellement loués. En excellent état général et profitant d'une situation stratégique à Barvaux-sur-Ourthe, à deux pas de Durbuy, ce bien vous offre de nombreuses possibilités pour différents projets ! Sous-sol : caves de rangement, grand garage, trois garages loués. Rez-de-chaussée : partie commerce de +/- 36 m², toilette indépendante, living de +/- 50 m² (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, superbe véranda de +/- 35 m², hall de nuit, bureau, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, toilette), terrasse, jardin aménagé, parking en façade. Informations énergétiques : PEB No. : 20250502003552, PEB : F, E spec : 484 kWh/m².an, E totale : 95412 kWh/an. Divers : superficie totale : 915 m², superficie commerce + surface habitable (hors caves) : +/- 200 m², chauffage central au mazout, double vitrage en aluminium, bois et PVC. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

SOUS OPTION ! En savoir plus ?

Gîte situé au calme dans une ruelle sans issue, sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à deux pas du golf. Cette spacieuse maison (± 230 m² habitables) construite en 2002 et implantée sur une parcelle de 848 m² est dans un excellent état d'entretien. Composition : RDC : hall d'entrée, remise, garage, grande pièce multifoncionelle actuellement salle de jeux ; +1 : hall avec WC indépendant, vaste pièce de séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chambre avec sa salle de bains. +2 : hall avec WC indépendant, 4 chambres spacieuses dont une avec salle de douche, salle de bains, remise et terrasse offrant une vue magnifique ! On retrouve également un jolie terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, permettant de profiter plainement de la quiétude des lieux. Equipements : châssis PVC double vitrage, 35 panneaux photovoltaïques, poêle à bois, citerne d'eau de pluie 10.000 L... Vendu meublé et équipé. Infos et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

Offre àpd 695.000€ : Grande villa 4 chambres avec terrasse et piscine, située dans dans une rue calme du village de Barvaux, à 3 km du centre de Durbuy. La villa comprend: une partie professionnelle : hall d'entrée, bureau, toilettes/vestiaire. En partie privée: hall d'entrée, salle de jeux, cuisine, salle à manger et buanderie. A l'étage : salon, bureau, 4 grandes chambres, dont une avec dressing, salle de douches et salle et bains. Garage et grands espaces de stockage. En extérieur : grande terrasse/solarium avec piscine, pool-cover et pergolas. Equipements: chauffage central mazout, climatisation sur l'ensemble, châssis PVC double vitrage, garage, panneaux photovoltaïques, ... INFO & VISITE : ### - ### - ### En savoir plus ?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche a plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, construite en 2021, offrant une surface de plancher chauffée de 177 m².Située dans un quartier prisé de Marche-en-Famenne, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (commerces, grandes surfaces, restaurants, gare, etc.) ainsi que des axes routiers majeurs (N4 et N63).Vous serez immédiatement séduits par son agréable jardin entièrement clôturé, parfaitement orienté, ainsi que par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente. La villa dispose de trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains ou salle de douche privative. La suite parentale, située en demi-niveau, comprend un dressing et une salle de douche. Ne tardez pas à visiter ce bien aux prestations modernes et soignées ! Composition: - Rez-de-chaussée : garage, vide ventilé ; - Rez-de-jardin : hall d’entrée, WC indépendant, séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, suite parentale (chambre, salle de douche privative, dressing); - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, dont une avec salle de bain privative, salle de douche, WC indépendant, grenier de rangement sur une partie ; - Extérieur : jardin entièrement clôturé et abri de jardin. Remarques : garantie décennale valable jusqu’en 2030 - installation électrique conforme jusqu’en 2040 - chauffage central au gaz propane - citerne d’eau de pluie de 5.200 litres, raccordée aux extérieurs, WC et machine à laver - raccordement à l’égouttage collectif. Prix : 425.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Maison d'hôtes entièrement rénovée située à Juzaine (Durbuy) sur un terrain de plus de 2 hectares. Ce bâtiment rénové avec goût en 2020 est composé de 5 chambres et 5 salles de bains. Le vaste terrain longe l'Aisne et propose un espace de jardin amménagé en plus d'un vaste bois. (la maison est situé HORS zone inondable) Composition : -1 : cave ; RDC : hall d'entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, garage ; +1 : pallier/bibliothèque, 3 chambres avec chacune leur salle de bain ; +2 : vaste chambre avec sa salle de bain. A proximité de Durbuy, vous pouvez profiter de tout ce que la région a à offrir. La maison génère un très bon rendement locatif (taux d'occupation 9,1). Le bien peut également convenir pour une prmière ou seconde résidence, ainsi que pour un gîte (accord de principe des autoriés compétentes, moyennant permis officiel). Infos & visites : ### - ### / ### ### En savoir plus ?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 555 m², idéalement située dans le charmant village de Cielle, au cœur de la commune de La Roche-en-Ardenne. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété allie charme, confort et luxe. Dès l’arrivée, la façade impressionne par son élégance, mais c’est à l’arrière que se révèle le véritable bijou : une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur plusieurs kilomètres. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par son architecture remarquable. Vous serez enchanté par le séjour très lumineux, doté d’un plafond de plus de 6 mètres de hauteur. De plus, la villa est équipée d’un poêle à bois pivotant à 360°, garantissant un confort optimal La propriété inclut également une seconde habitation, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est idéal pour un habitat Kangourou, un usage professionnel ou encore une location saisonnière. La villa dispose de caves spacieuses couvrant toute sa superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espaces de rangement ou autres usages selon vos besoins. Une grande garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une écurie parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux ou d’autres animaux. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, et la villa bénéficie d’un PEB de catégorie B, garantissant une excellente pe En savoir plus ?

L’agence Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction quatre façades, située sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne. Ce bâtiment casco, réalisé par la société BS Construct, se distingue par la qualité de ses matériaux et son architecture contemporaine. Idéalement situé dans le lotissement prisé du « Pafy », vous bénéficierez de toutes les commodités offertes par la ville de La Roche-en-Ardenne, tout en profitant de la sérénité du quartier résidentiel et d'une vue imprenable. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement de la maison selon vos souhaits grâce à l’accompagnement "clé sur porte" mis à votre disposition. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence Era B-Lux au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette superbe villa nichée au cœur d’un parc paysager de 45 ares, offrant calme, intimité et élégance. La propriété dispose de six suites, chacune avec salle de bain privative. Deux suites parentales bénéficient d’un dressing et d’une salle de bain attenante. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, conçus avec des matériaux haut de gamme. Pour vos moments de détente, profitez d’une piscine intérieure à débordement, d’un jacuzzi et d’un pool house équipé d’une cuisine. Un appartement indépendant et quatre garages sécurisés complètent l’ensemble. La villa est équipée d’un système de vidéosurveillance moderne et a été construite avec un soin particulier, alliant qualité et confort. Un lieu rare, parfait pour vivre ou recevoir en toute sérénité. En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de maître, offrant un cadre de vie unique alliant charme, espace et potentiel exceptionnel. Avec ses 6 à 9 chambres et 3 salles de bain, cette demeure est parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou l’installation d’une profession libérale, grâce à ses vastes espaces modulables. Elle se distingue par ses espaces de vie lumineux et généreux, parfaits pour allier confort et fonctionnalité, ainsi que par ses hauteurs sous plafond remarquables, ses moulures élégantes et son parquet authentique. Son grand jardin idéalement exposé offre un cadre verdoyant et paisible, complété par une cour intérieure permettant le stationnement ou la création d’un espace de détente. La maison dispose également d’une cave sous toute l’habitation, idéale pour le stockage, et de deux garages offrant un espace supplémentaire pour véhicules ou atelier. Cette demeure de caractère offre un potentiel incroyable et n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX dès maintenant au ### pour plus d’informations ou organiser une visite exclusive. En savoir plus ?