Terrain à vendre - Helchteren

Bent u op zoek naar een mooie bouwgrond voor een open bebouwing in een groene en toch vlot bereikbare omgeving? Dan is dit perceel gelegen aan de Grote Baan in Helchteren, deelgemeente van Houthalen-Helchteren, zeker een bezoek waard. De grond heeft een oppervlakte van 7,80 are (780 m²) en beschikt over een perceelbreedte van 16,5 meter en een diepte van 38 meter, wat tal van mogelijkheden biedt voor het realiseren van een ruime vrijstaande woning met tuin. Volgens de geldende bouwvoorschriften kan er gebouwd worden met een maximale breedte van 12 meter en een maximale bouwdiepte van 17 meter, waarvan 12 meter voor het hoofdgebouw en 5 meter voor aanhorigheden. De maximale bouwhoogte bedraagt 6 meter en de dakhelling dient 40° te zijn. Deze duidelijke voorschriften zorgen voor een harmonieus straatbeeld en bieden tegelijkertijd voldoende ruimte om uw woonwensen waar te maken. De ligging combineert rust en bereikbaarheid: u woont in een groene buurt met een aangename woonomgeving, terwijl u dankzij de goede verbinding naar de E314 snel onderweg bent richting omliggende steden en gemeenten. Kortom, een ideale opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een strategische en aantrekkelijke locatie in Helchteren. Pluspunten: - Perceel van 7,80 are (780 m²) - 16,5 meter breed en 38 meter diep - Geschikt voor open bebouwing - Bouwbreedte tot 12 meter mogelijk - Bouwdiepte tot 17 meter (12 m + 5 m aanhorigheden) - Maximale bouwhoogte van 6 meter - Dakhelling van 40° - Gelegen in een groene en rustige buurt - Vlotte verbinding naar de E314 Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Prachtig gelegen bouwgrond voor openbebouwing (tuin Z-W gericht) met 17.2m straatbreedte die uitkijkt op natuurzone! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Ben jij op zoek naar een bouwgrond voor open bebouwing die uitkijkt op een natuurzone waar jij je droomwoning op wil bouwen? Lees dan zeker verder… Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van circa 7are 23ca en bevindt zich in de Weidestraat in Houthalen-Helchteren. Op het gelijkvloers mag men hier 11.2 meter breed en tot circa 17 meter diep bouwen en op de 1ste verdieping tot 12 meter. Op deze manier kan men hier een woning van maar liefst 320m² bouwen! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt, dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Het perceel is uitstekend gelegen, te voet ben je maar enkele minuutjes verwijderd van de winkel-wandelstraat van “Aldi-Action-Lidl”; scholen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E314! Een perceel topligging! Pluspunten: - Open bebouwing - Dakvorm vrij te kiezen - 17.2m straatbreedte! - 11.2m boouwbreedte! - Z-W georiënteerd - Tuin grenst aan natuurzone - Geen bouwverplichting - Ruim bouwen mogelijk - Rustig doch centraal gelegen Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Te koop: 3 prachtige percelen hooiland in Houthalen-Helchteren – samen of apart Droomt u van rust, ruimte en natuur? Deze drie mooie stukken hooiland liggen in een rustige, groene omgeving in Houthalen-Helchteren, vlak bij een natuurgebied. De ideale plek voor natuur- en dierenliefhebbers, of voor wie wil ontsnappen aan de alledaagse stress. De percelen bieden tal van mogelijkheden en kunnen samen of afzonderlijk worden aangekocht: Lot 1: 19 are 12 ca Lot 2: 10 are 20 ca Lot 3: 38 are 50 ca Geniet van de stilte, de open ruimte en het prachtige landschap dat elk seizoen verandert. Elk redelijk bod wordt overwogen. Interesse of meer info? Neem gerust contact op. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Houthalen-Helchteren, idéalement situé dans un quartier calme et familial. Cette parcelle de 6 ares 85 centiares offre une superficie totale de 685 m², avec une profondeur de 73 mètres et une largeur à l'avant de 12 mètres. Parfaitement orientée à l'ouest, cette configuration garantit une luminosité optimale dans votre futur espace de vie, avec un ensoleillement généreux à partir de midi jusqu’au soir, idéal pour profiter pleinement de votre jardin et de votre terrasse. Le terrain est destiné à accueillir une construction en semi-ouverte, avec des possibilités de bâtir deux niveaux (17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres pour le premier étage), un zolder, une cave, ainsi qu’un carport et un bâtiment annexe de 25 m². La présence d'une maison voisine du côté droit facilite l’intégration et la planification de votre projet immobilier. La localisation est particulièrement pratique : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, ainsi que des commerces, restaurants et lieux de détente situés à moins d’un kilomètre. L’accès à l’autoroute E314 est également aisé, étant situé à seulement 5 km, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou vers d’autres régions. Ce terrain constitue une valeur sûre pour toute personne souhaitant bâtir la maison de ses rêves dans un environnement paisible tout en conservant une excellente accessibilité. La zone est classée comme zone d’expansion résidentielle, sans restriction particulière liée aux risques d’inondation ou à la protection du site. En proposant un compromis parfait entre tranquillité, praticité et perspectives d’avenir, cette parcelle représente un investissement judicieux pour concrétiser votre projet immobilier. Le prix demandé est de 140 000 € charges comprises. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le professionnel au ### Ce bien immobilier vous attend pour réaliser tous vos projets dans un cadre idéal. En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 9A34CA TE HOUTHALEN-OOST! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is negen are vierendertig centiare groot en bevindt zicht aan de Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15,06 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 72,96 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Hou hierbij rekening dat de woning op 8m van de rooilijn gebouwd moet worden. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 6,40 meter en een dakhelling van maximum 45 graden (plat of hellend dak). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging, fietsenberging en/of autostandplaats is toegestaan met een maximum van 40 m2. Bovendien zal deze nieuwe woning beschikken over een ruime, diepe tuin met voldoende parkeergelegenheid aan huis door middel van een garage (inpandig of vrijstaand) of een carport. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de construction à Houthalen-Helchteren, une commune réputée pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Située dans la rue Kruisstraat, cette parcelle de terrain constitue une occasion unique d'acquérir un espace constructible dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux centres urbains de la région. La propriété est proposée au prix attractif de 165 000 €, offrant une surface totale de 697 m², idéale pour réaliser le projet résidentiel dont vous avez toujours rêvé. La parcelle est entièrement prête à construire, avec des raccordements électriques et d'eau déjà en place, ce qui facilite grandement le processus de construction. La zone est adaptée à des projets d'habitation en open ou semi-ouverte, permettant une grande liberté de conception et d'aménagement selon vos préférences. L’emplacement stratégique de cette parcelle dans Houthalen-Helchteren garantit une vie pratique et confortable, avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication vers Hasselt, Genk et l’E314. La proximité des infrastructures essentielles assure un quotidien pratique tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel privilégié. Ce secteur n’est pas soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité future des occupants. La vente comprend des terrains non occupés, sans obligation de construire immédiatement, offrant ainsi une liberté totale pour planifier votre projet à votre rythme. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. La possibilité d'acquérir un terrain à ce prix dans un environnement aussi agréable et accessible est rare. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale, cette offre représente une opportunité solide et fiable. La vente a déjà débuté, n’attendez pas pour prendre contact et obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Faites de Houthalen-Helchteren le lieu où vos projets prennent vie, en toute sérénité et dans un cadre verdoyant qui garantit la qualité de vie à long terme. En savoir plus ?

Située au 27 Kruisstraat à Houthalen-Helchteren, cette parcelle de terrain de 510 m² offre une opportunité idéale pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et verdoyant. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible, parfaitement accessible grâce à sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux menant vers Hasselt, Genk ou l’autoroute E314. La localisation permet de concilier tranquillité de vie et facilité d’accès aux commodités urbaines. Les quatre terrains disponibles sont tous prêts à construire, étant déjà bâtis et sans obligation de construire immédiatement. Cela offre une grande flexibilité pour planifier votre projet immobilier selon votre propre rythme et vos préférences. La parcelle bénéficie également des raccordements essentiels tels que l’électricité et l’eau, facilitant ainsi la mise en œuvre de votre construction future. Ce terrain est destiné à accueillir des constructions de type ouvert ou semi-clos, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. La vente est ouverte aux particuliers souhaitant concrétiser un projet résidentiel dans un secteur en développement, tout en profitant d’un environnement serein à proximité des commodités. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain constructible dans la région de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 175 000 €, ce terrain d'une superficie de 8 ares 95 centiares offre une surface généreuse pour concrétiser une belle maison individuelle. La localisation privilégiée dans la Singelstraat à Berkenbos garantit une proximité appréciable avec tous les services essentiels tels que commerces, écoles, centres sportifs et de loisirs, ce qui en fait un emplacement à la fois pratique et agréable. La percée de cette parcelle d'environ 895 m² se distingue par ses dimensions soignées, avec une largeur de façade d’environ 18 mètres et une profondeur d’environ 49 mètres, permettant une flexibilité dans la conception de la construction. Sa situation tranquille en fait un lieu idéal pour ceux recherchant un cadre résidentiel serein tout en bénéficiant d’excellentes connexions routières vers Heusden, Beringen et Helchteren. Ce terrain se destine spécifiquement à la construction d’une maison individuelle ouverte, une option parfaite pour les futurs propriétaires désireux de bâtir selon leurs propres goûts dans un quartier résidentiel bien établi. La zone bénéficie d’un environnement calme, renforcé par la proximité de zones naturelles et vertes, ce qui contribue à la qualité de vie des futurs résidents. La compatibilité du terrain avec les normes urbaines locales est confirmée par sa destination en zone résidentielle, sans restriction particulière en termes d’aménagement. Il ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la stabilité du projet immobilier. La possibilité d’acquérir ce bien sans restriction de préemption ni certificat spécifique « As-Built » facilite l’avancement du projet, offrant une grande liberté pour concevoir le logement de vos rêves. Pour toutes les personnes intéressées par cette belle opportunité d’investissement ou de construction, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet d’envisager sereinement le démarrage des travaux. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir sa résidence principale, cette parcelle à Heusden-Zolder représente une valeur sûre dans un secteur en plein développement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idéal, sécurisé et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle et faire le premier pas vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Bouwgrond voor een duplex ééngezinswoning in hartje Heusden! In de Zwaluwstraat 25 te Heusden Cité bevindt zich deze interessante bouwgrond voor gesloten bebouwing met een ruime gevelbreedte van 9,60 m. Een mooie opportuniteit voor wie zonder vertraging wil bouwen, want de plannen zijn reeds vergund. U kan dus meteen van start gaan. De bouwgrond is geschikt voor het realiseren van een duplex ééngezinswoning op de verdieping. Op het gelijkvloers is een fietsenstalling voorzien met een privé trap die rechtstreeks toegang geeft tot de woonverdiepingen. Pluspunten/Eigenschappen: - Perceeloppervlakte: 302 m²; - Gevelbreedte: 9,60 m; - Bouwdiepte: 12 m; - Gronddiepte: 30 m; - Vergunde plannen beschikbaar! - Gelegen in het centrum van Heusden, langs de Koolmijnlaan! - Doodlopende straat met enkel plaatselijk verkeer; - Vlakbij winkels en scholen; - Snelle verbinding met de autostrade; - Aankoop bouwgrond aan 12% registratierechten. Deze bouwgrond combineert een centrale ligging met rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! En savoir plus ?

Opbrengstvol investeringsproject in Heusden-Zolder: een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een strategische bouwgrond met potentieel. Gelegen in de Voortstraat 16, biedt deze uitzonderlijke locatie een perceel van 31 are, oftewel 3.100 m², dat zich uitstekend leent voor een residentieel bouwproject. Met de mogelijkheid tot het verkavelen in vijf bouwkavels, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, opent deze grond heel wat perspectieven voor het realiseren van een kwalitatief woonproject dat aansluit bij de voortdurende vraag naar nieuwbouw in de regio. De ligging van deze projectgrond vormt een belangrijk verkoopargument: een rustige en aangename straat die bovendien goede verbindingen biedt naar het centrum van Heusden-Zolder en omliggende gemeenten. Hierdoor kunnen toekomstige bewoners genieten van alle voorzieningen, zoals winkels en scholen, zonder ver te hoeven reizen. Daarnaast zorgen de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van de autosnelweg voor extra aantrekkingskracht, wat deze grond bijzonder geschikt maakt voor een duurzame en hedendaagse woonontwikkeling. De totale vraagprijs bedraagt 599.000 euro, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en ontwikkelingsmogelijkheden. Deze grond is niet gelegen in een overstromingsgebied, en beschikt over de noodzakelijke aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor de verdere ontwikkeling vlot kan verlopen. Bij de overdracht is het perceel beschikbaar en niet verhuurd, wat betekent dat er geen bijkomende beperkingen zijn voor de bouwplannen. Heusden-Zolder staat bekend om zijn groene omgeving, sterke gemeenschapsgevoel en hoge woonkwaliteit, waardoor dit project niet alleen een zakelijke kans is, maar ook een kans om bij te dragen aan de verdere groei van de regio. Dit type vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om een duurzaam woonproject te ontwikkelen dat tegemoet komt aan de behoeften van de moderne samenleving. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u van deze unieke projectgrond uw volgende succesvolle investering kunt maken. En savoir plus ?

Bouwgrond voor open bebouwing met maximale architecturale vrijheid. In een aangename en rustige verkaveling bevindt zich deze mooie bouwgrond, ideaal voor het bouwen van een open bebouwing. Hier geniet u van ruimte, rust en vooral veel vrijheid om uw droomwoning vorm te geven. De geldende bouwvoorschriften zijn bijzonder soepel. Er is slechts één open bebouwing toegestaan, met maximaal twee volwaardige bouwlagen. De dakvorm is volledig vrij te kiezen: van een strak plat dak tot een klassiek zadeldak. Dankzij deze flexibele voorwaarden biedt dit perceel uitstekende mogelijkheden om een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw persoonlijke wensen en architecturale visie. Of u nu droomt van een hedendaagse villa of een warme gezinswoning, hier krijgt u de ruimte om het volledig op maat uit te werken. De bouwgrond is gelegen in een residentiële omgeving waar rust, privacy en woonkwaliteit centraal staan, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en maatwerk. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. Bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé à Hechtel, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet de construction. Avec une superficie totale de 1 659 m², cette parcelle se trouve dans une rue paisible, offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. La localisation est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à bâtir une résidence dans un secteur résidentiel, bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication. La parcelle, non située en zone inondable, confère un atout supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité pour tout futur projet immobilier. La proximité des commodités ainsi que la situation dans un quartier résidentiel font de ce terrain un choix judicieux pour bâtir une maison individuelle. La superficie du terrain permet une grande liberté architecturale, tout en respectant les réglementations de la zone d’urbanisme en vigueur. La zone étant désignée comme zone résidentielle, elle offre des possibilités variées pour aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. La taille du terrain, combinée à sa localisation, en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute personne souhaitant investir dans un secteur en pleine croissance ou réaliser la maison de ses rêves. Le prix de cette parcelle est fixé à 269 000 euros, une somme cohérente compte tenu de sa superficie et de sa situation géographique. La proximité des voies d’accès principales facilite la mobilité quotidienne, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un espace vaste dans un environnement serein tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations afin d’étudier cette opportunité d’investissement ou de construction dans la région de Hechtel. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Nabij het hart van Zolder, in een uitzonderlijk rustige en bosrijke omgeving, bevindt zich deze prachtige bouwgrond voor open bebouwing van maar liefst 13 are groot. Gelegen in een rustige straat, biedt dit perceel een unieke combinatie van rust, privacy en groen, terwijl u toch geniet van een centrale ligging tussen de gemeenten Zolder, Heusden, Beringen, Lillo, Zonhoven en Houthalen. Met een perceelbreedte van 15 meter en een toegestane bouwbreedte van 9 meter is er volop ruimte om een ruime en lichtrijke woning te realiseren, volledig aangepast aan uw woonwensen. De tuin strekt zich diep uit en wordt omringd door natuur, waardoor u hier elke dag opnieuw geniet van een oase van rust, omgeven door groen. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte: deze locatie biedt het allemaal, en dat op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze bouwgrond is de ideale plek voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een toplocatie. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé dans le prestigieux villapark Sterrenwacht à Bolderberg, dans la commune de Heusden-Zolder. Avec un prix fixé à 575 000 €, cette parcelle de 16 ares 73 centiares représente une rare occasion dans cette zone fortement recherchée. Le terrain bénéficie d'une orientation sud, idéale pour maximiser la luminosité naturelle et offrir une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. Son emplacement en pente offre non seulement un charme architectural, mais également une flexibilité pour la conception d'une habitation individuelle spacieuse, pouvant atteindre environ 500 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager une cave ou sous-sol. La topographie naturelle du site ouvre de nombreuses possibilités pour développer un projet résidentiel unique, alliant confort, esthétique et intégration dans un environnement privilégié. La proximité immédiate de zones naturelles, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers E313 et E314, renforcent l'attractivité de ce terrain rare dans cette subdivision résidentielle prisée. Ce terrain constitue une véritable opportunité pour les investisseurs ou particuliers désireux de construire leur résidence dans un cadre calme, privé et naturel, tout en restant connecté à la vie urbaine et aux commodités locales. La parcelle est située dans une zone sans risque d'inondation et n'est pas soumise à des restrictions particulières en termes de protection de l'environnement ou de patrimoine. La disponibilité est immédiate à la signature de l'acte notarié, ce qui permet une réalisation rapide du projet selon vos souhaits. L’unicité de cette offre réside également dans le fait qu’il s’agit du seul lot disponible dans cette rue, renforçant ainsi sa valeur exclusive. N'hésitez pas à prendre contact pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain d’exception à Heusden-Zolder. Un professionnel dédié reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région d'élite. En savoir plus ?

Deze ruime bouwgrond is de ideale plek voor het realiseren van jouw droomhuis. Het perceel biedt de mogelijkheid om een eengezinswoning in open bebouwing te bouwen, met een gelijkvloers van maximaal 15 meter en een verdieping die 10 meter diep mag zijn. Je kunt hier twee bouwlagen realiseren, met een maximale nokhoogte van 11 meter. Ook bijgebouwen zijn toegestaan tot een oppervlakte van 30 vierkante meter, op voorwaarde dat ze minimaal 2 meter van de buren staan. Dankzij de uitstekende verbinding naar de autosnelweg en de nabijheid van winkels, ben je verzekerd van zowel rust als bereikbaarheid. Pluspunten: - Ideaal voor een eengezinswoning in open bebouwing - Goede bereikbaarheid naar autosnelweg en winkels - Mogelijkheid voor bijgebouwen tot 30 m² - Rustige locatie met voldoende ruimte Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un terrain constructible exceptionnel à Heusden-Zolder, idéalement situé sur la Michel Scheperslaan 48. Avec un prix fixé à 555 000 €, cette parcelle de 5 119 m² offre une surface généreuse pour réaliser des projets variés. Le terrain, accessible via une largeur de façade de 66 mètres, se distingue par sa position stratégique dans un quartier résidentiel calme, tout en bénéficiant d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l’autoroute E314, située à seulement 3,5 km. La localisation bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux établissements de restauration, ce qui en fait un lieu particulièrement pratique pour le développement résidentiel ou d’autres projets immobiliers. Ce terrain possède une configuration particulièrement attractive pour les investisseurs ou développeurs désirant exploiter pleinement son potentiel. La parcelle comporte une ancienne ferme avec des dépendances, qui peut être entièrement démolie, ouvrant la voie à une nouvelle construction. La possibilité de profiter de la réglementation de démolition et reconstructions à 6 % permet une certaine souplesse dans la planification de projets. La superficie totale de la propriété permettrait d’envisager diverses options, notamment la construction d’une grande maison familiale avec un espace pour animaux ou encore une petite subdivision en plusieurs lots pour une future urbanisation. Un plan de division préliminaire prévoit déjà trois parcelles destinées à des habitations unifamiliales en libre lotissement, ce qui renforce l’attractivité du site pour les acteurs du secteur immobilier. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation et ne fait pas partie de zones protégées, ce qui facilite grandement les démarches administratives pour tout projet. Enfin, le cadre local allie sérénité et dynamisme, avec un environnement résidentiel paisible où la nature côtoie des infrastructures modernes. La proximité avec des villes telles que Zonhoven et Houthalen assure un cadre de vie agréable tout en gardant un accès facile aux commodités urbaines. Ce terrain représente une rare opportunité pour concrétiser des projets d’envergure dans un environnement privilégié. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est l’occasion idéale pour donner vie à votre projet immobilier dans une commune en pleine croissance, où chaque détail est pensé pour répondre aux attentes des promoteurs et investisseurs avisés. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain de choix à Heusden-Zolder, une localité prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Cette parcelle de terrain constructible, située dans la rue Halstraat, offre une superficie totale de 6 ares 09 centiares, soit 609 m², un espace idéal pour réaliser votre projet de construction résidentielle. Avec une largeur de 13,42 mètres et une profondeur de 32,66 mètres, ce lot offre une flexibilité optimale pour concevoir une maison individuelle avec garage intégré et un jardin spacieux. La orientation sud-est garantit une luminosité abondante tout au long de la journée, un atout précieux pour profiter pleinement d'un espace extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un aménagement extérieur personnalisé. Située dans un quartier calme et central, cette parcelle bénéficie de nombreux avantages pratiques. Elle se trouve à proximité immédiate des écoles, d’un centre de jeunesse, d’un centre médical ainsi que d’un hôpital, facilitant la vie quotidienne des familles. La proximité des transports en commun et de la gare permet d’accéder aisément aux grands axes routiers, notamment l’E313 située à seulement 6,7 km, ce qui facilite les déplacements vers d’autres régions ou vers Bruxelles. La zone est dépourvue de risques d’inondation et n’est pas soumise à des restrictions particulières concernant la protection du site ou son environnement. La vente est immédiate, puisqu’elle est disponible dès la signature de l’acte notarié, sans préemption en cours ou autres contraintes administratives. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à bâtir leur résidence dans un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Son prix attractif de 134 000 € en fait une affaire sérieuse pour investisseurs ou familles désirant s’installer dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Ce bien immobilier est une excellente occasion de concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour saisir cette opportunité rare à Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Deze ruime en rustig gelegen bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a54 , is gelegen op de Weg naar de Grauwe Steen lot 1, en heeft als hoofdbestemming residentieel gebruik. Het perceel is zeer rustig en centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Beringen. Te voet bent u meteen op het mijnterril van Zolder, of geniet u van de bosrijke omgeving met zijn vele fiets- en wandelroutes. Het gaat om een open bebouwing met een carport in de zijtuin. De bouwlijn ligt op minimum 6 m achter de rooilijn. Bouwdiepte : - Op het gelijkvloers maximaal 12 m langs “Weg naar de Grauwe Steen” - Op de verdieping maximaal 12 m Bouwhoogte : maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst: - Kroonlijsthoogte maximaal 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst - Dakvorm: vrij te kiezen vloerpeil gelijkvloers: maximum 60cm boven wegpeil Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale en rustige ligging nabij het mijnterril! - Nieuwe verkaveling - carport mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?