Grond te koop - Helchteren

Bouwgrond van 7a 87ca. Kadastraal nummer 72453F0525/00E000. P-score: D. Woongebied. P score: D Meer weten?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 9A34CA TE HOUTHALEN-OOST! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is negen are vierendertig centiare groot en bevindt zicht aan de Crisantenstraat 1 te Houthalen-Oost. Deze locatie staat voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en vlakbij het centrum van Houthalen-Oost met al haar voorzieningen (basisschool, supermarkten, kruidenierszaken, bakker, bank, apotheek,…). Zowel, Genk-, Zonhoven- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 10 minuten. Sportievelingen of gezinnen met kids en/of viervoeter worden hier getrakteerd op de rust en groene omgeving van natuurgebieden Hengelhoef en Tenhaagdoorn, dit telkens op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15,06 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 72,96 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Hou hierbij rekening dat de woning op 8m van de rooilijn gebouwd moet worden. Een hoogte van maximum 2 volwaardige bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 6,40 meter en een dakhelling van maximum 45 graden (plat of hellend dak). Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging, fietsenberging en/of autostandplaats is toegestaan met een maximum van 40 m2. Bovendien zal deze nieuwe woning beschikken over een ruime, diepe tuin met voldoende parkeergelegenheid aan huis door middel van een garage (inpandig of vrijstaand) of een carport. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . Meer weten?

Bouwgrond van 10a 28ca voor half-open bebouwing. Beknopte bouwvoorschriften: - bouwdiepte: 17m, verdieping maximum 12m - bouwhoogte: maximum 2 bouwlagen, kroonlijsthoogte maximum 6,3m - platte of hellende daken met helling kleiner of gelijk aan 40° - dakkapellen en dakvensters toegelaten - hoofdmateriaal: baksteen, natuursteen of pleisterwerk - bij elke woning moet een autostaanplaats voorzien worden in de 'zone voor aanbouw' en kan als garage of carport uitgevoerd worden - de hagen aangeduid op het verkavelingsplan moeten verplicht aangeplant worden met een maximale hoogte van 2m Meer weten?

Bouwgrond van 10a 14ca voor half-open bebouwing. Beknopte bouwvoorschriften: - bouwdiepte: 17m, verdieping maximum 12m - bouwhoogte: maximum 2 bouwlagen, kroonlijsthoogte maximum 6,3m - platte of hellende daken met helling kleiner of gelijk aan 40° - dakkapellen en dakvensters toegelaten - hoofdmateriaal: baksteen, natuursteen of pleisterwerk - bij elke woning moet een autostaanplaats voorzien worden in de 'zone voor aanbouw' en kan als garage of carport uitgevoerd worden - de hagen aangeduid op het verkavelingsplan moeten verplicht aangeplant worden met een maximale hoogte van 2m Meer weten?

Bouwgrond van 4a 30ca voor open bebouwing. Beknopte bouwvoorschriften: - bouwdiepte: 14m, verdieping maximum 12m - bouwhoogte: maximum 2 bouwlagen, kroonlijsthoogte maximum 6,3m - platte of hellende daken met helling kleiner of gelijk aan 40° - dakkapellen en dakvensters toegelaten - hoofdmateriaal: baksteen, natuursteen of pleisterwerk - bij elke woning moet een autostaanplaats voorzien worden in de 'zone voor aanbouw' en kan als garage of carport uitgevoerd worden - de hagen aangeduid op het verkavelingsplan moeten verplicht aangeplant worden met een maximale hoogte van 2m Meer weten?

In de Kruisstraat in Houthalen-Helchteren bieden we vier nieuwe bouwgronden aan voor open en halfopen bebouwing, gelegen in een groene en rustige woonomgeving.De centrale ligging zorgt ervoor dat je vlot toegang hebt tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Genk en de E314. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid.De percelen zijn bouwrijp en te koop zonder bouwverplichting, zodat je vrij bent om te bouwen op jouw tempo en volgens jouw plannen.De verkoop is nu gestart – grijp deze kans om jouw woonproject te realiseren in Houthalen-Helchteren. Meer weten?

Op de Guldensporenlaan in Houthalen-Helchteren wordt een bouwgrond van 5 are 85 ca te koop aangeboden. Het perceel is bestemd voor een open bebouwing en geniet van een gunstige en centrale ligging. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar het centrum van Houthalen-Helchteren, de autosnelwegen (E314), scholen en andere voorzieningen. In bijlage vindt u de bouwvoorschriften terug met meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel. Pluspunten: - Bouwen van een een open bebouwing, - Centraal gelegen, - Grondoppervlakte 5a 85ca, - Goede verbinding E313/E314. Voor meer informatie? Neem gerust co Meer weten?

In de Kruisstraat in Houthalen-Helchteren bieden we vier nieuwe bouwgronden aan voor open en halfopen bebouwing, gelegen in een groene en rustige woonomgeving.De centrale ligging zorgt ervoor dat je vlot toegang hebt tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Genk en de E314. Hier woon je in alle rust, zonder in te boeten op bereikbaarheid.De percelen zijn bouwrijp en te koop zonder bouwverplichting, zodat je vrij bent om te bouwen op jouw tempo en volgens jouw plannen.De verkoop is nu gestart – grijp deze kans om jouw woonproject te realiseren in Houthalen-Helchteren. Meer weten?

Op een strategisch gelegen locatie in Houthalen-Helchteren bieden wij u een unieke kans aan: een bouwgrond van 20a02ca met tal van mogelijkheden en een perceelbreedte van maar liefst 19 meter. Gelegen aan de Europarklaan 27 combineert dit perceel woongenot in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid en uitstekende ontwikkelingspotentie.LiggingDeze bouwgrond ligt in een gegeerde residentiële buurt, vlakbij het Europark-bedrijventerrein en op slechts enkele minuten van het centrum van Houthalen. Dankzij de nabijheid van de E314 geniet u van een uitstekende verbinding naar Genk, Hasselt, Leuven en zelfs Nederland of Duitsland.Aan de voorzijde bevindt het perceel zich in woongebied, waardoor u volop woonmogelijkheden heeft. Aan de achterzijde grenst het aan een groene bufferzone, wat rust, privacy én een prachtig uitzicht garandeert.MogelijkhedenDeze bouwgrond biedt ruimte aan diverse woonvormen: Vrijstaande villa of eigentijdse woning met tuin Combinatie van wonen en werken (bijvoorbeeld voor zelfstandigen of vrije beroepen) Projectontwikkeling, mits goedkeuring stedenbouw Dankzij de mooie perceelbreedte van 19 meter zijn er architecturaal veel creatieve mogelijkheden. Extra troef: er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastgelegen perceel van 19a78ca, wat het totaal op bijna 40 are brengt. Ideaal voor wie groots denkt of een project wenst te realiseren! Bouw hier uw toekomst – in het groen, met ruimte en potentieel. Neem contact met ons op voor meer info of een verkennend gesprek ter plaatse.Exclusieve bouwgrond van 20a02ca te koop in Houthalen-Helchteren – Europarklaan 27 Meer weten?

Droomt u van bouwen op een ruim en groen perceel met eindeloze mogelijkheden? Ontdek dit uitstekend gelegen bouwperceel van 19a78ca aan de Europarklaan 29 in het geliefde Houthalen-Helchteren.Met een perceelbreedte van 19 meter en een voorgevel in woongebied, biedt deze grond niet alleen veel bouwpotentieel, maar ook een sublieme combinatie van bereikbaarheid en rust. De achterzijde van het perceel grenst aan een groene bufferzone, wat zorgt voor extra privacy, een aangenaam uitzicht én een natuurlijke leefomgeving.Waarom deze bouwgrond een unieke kans is: Perceeloppervlakte: 1.978 m² Straatbreedte: 19 meter – ideaal voor een ruime open bebouwing Voorkant in woongebied – geschikt voor residentieel bouwen Achterkant met zicht op groen – natuurlijke buffer en rust Zeer goede bereikbaarheid via Europarklaan, op een boogscheut van verbindingswegen richting Genk, Zonhoven en E314 Veelzijdige mogelijkheden:Deze bouwgrond is geschikt voor wie een ruime villa of gezinswoning in een groene omgeving wenst te bouwen, maar ook voor investeerders die toekomstgericht willen ontwikkelen. Dankzij de perceelgrootte en ligging is er ruimte voor creatieve architectuur, een grote tuin, of zelfs thuiswerkfaciliteiten.Extra troef: uitbreidingsmogelijkheid!Er is een mogelijkheid tot aankoop van het naastliggende perceel van 20a02ca, wat samen een uitzonderlijk geheel van bijna 40 are vormt – perfect voor wie groots wil bouwen of een project wil realiseren op maat. Een unieke kans voor bouwers, dromers én investeerders. Contacteer ons voor meer info, bouwvoorschriften of een plaatsbezoek. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze gunstig gelegen bouwgrond van 4a 49ca aan Herebaan-Oost in Houthalen-Helchteren. Dit driehoekige perceel met een breedte van 32,54 meter en een diepte van 28,53 meter biedt mogelijkheden voor een open bebouwing met twee verdiepingen en een zolder, goed voor circa 190 m² woonoppervlakte. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je volop van zonlicht. Zowel een plat als hellend dak is mogelijk, en extra bijgebouwen tot 40 m², zoals een tuinhuis of poolhouse, zijn toegestaan. De ligging is ideaal: scholen op 250 meter, winkels en restaurants op 1 kilometer en een bushalte op slechts 10 meter. De E314 bevindt zich op 4 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Hasselt en Genk. Bovendien geniet je van de nabijheid van Kelchterhoef en De Plas, perfect voor ontspanning in de natuur. Wil jij hier jouw droomwoning bouwen? Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze bouwgrond aan de Kazernelaan in Houthalen-Helchteren biedt een unieke kans. Met een perceeloppervlakte van 12a 74ca kunt u hier uw droomwoning realiseren. De grond is 15,78 meter breed en 80,44 meter diep, ideaal voor een open bebouwing met een gevelbreedte van 9,68 meter en een bouwdiepte van 17 meter op het gelijkvloers, 12 meter op verdieping. Zo creëer je een ruime gezinswoning van ongeveer 280 m² te bouwen, met extra opties voor een zolder, kelder en bijgebouwen tot 40 m². Deze locatie combineert rust met een centrale ligging: slechts 6 km van de snelwegen en op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Toekomstige verbeteringen aan de Noord-Zuid verbinding zullen het verkeer verminderen en de leefomgeving nog meer verbeteren. Dit perceel is ideaal voor gezinnen en biedt tal van voorzieningen in de buurt. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hartje van Helchteren, aan de Kazernelaan, ligt een prachtig perceel bouwgrond van 12a 68ca. Met een breedte van 15,65 meter en een diepte van 78,43 meter biedt het perceel alle ruimte voor een mooie open bebouwing. U kunt hier een ruime woning bouwen met een gevelbreedte van 9,68 meter en een bouwdiepte van 17 meter op de begane grond en 12 meter op de verdieping, wat neerkomt op een bewoonbare oppervlakte van circa 280m². Er is ook ruimte voor bijgebouwen tot 40m². De locatie is ideaal: scholen op slechts 600 meter, winkels op 160 meter, en ontspanning op 100 meter. Restaurants liggen op 500 meter en openbaar vervoer is beschikbaar op 180 meter. De nabijheid van snelwegen (6 km) zorgt voor een vlotte verbinding met de omliggende steden. Toekomstige infrastructuurverbeteringen zullen de leefbaarheid nog meer verbeteren. Deze bouwgrond biedt de perfecte gelegenheid om uw droomhuis te realiseren in een omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we in Houthalen-Helchteren en telt een oppervlakte van 598m².De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 12m en is zuidwest georiënteerd.Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we terug in Houthalen-Helchteren en telt een oppervlakte van 681m².De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 19,49m en is zuidwest georiënteerd.Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor. Meer weten?

Bouwgrond van 5a 75ca voor half-open bebouwing. Beknopte bouwvoorschriften: - bouwdiepte: 12m - bouwhoogte: maximum 2 bouwlagen, kroonlijsthoogte maximum 6,3m - platte of hellende daken met helling kleiner of gelijk aan 40° - dakkapellen en dakvensters toegelaten - hoofdmateriaal: baksteen, natuursteen of pleisterwerk - bij elke woning moet een autostaanplaats voorzien worden in de 'zone voor aanbouw' en kan als garage of carport uitgevoerd worden - de hagen aangeduid op het verkavelingsplan moeten verplicht aangeplant worden met een maximale hoogte van 2m Meer weten?

Deze ruime en rustig gelegen bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a54 , is gelegen op de Weg naar de Grauwe Steen lot 1, en heeft als hoofdbestemming residentieel gebruik. Het perceel is zeer rustig en centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Beringen. Te voet bent u meteen op het mijnterril van Zolder, of geniet u van de bosrijke omgeving met zijn vele fiets- en wandelroutes. Het gaat om een open bebouwing met een carport in de zijtuin. De bouwlijn ligt op minimum 6 m achter de rooilijn. Bouwdiepte : - Op het gelijkvloers maximaal 12 m langs “Weg naar de Grauwe Steen” - Op de verdieping maximaal 12 m Bouwhoogte : maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst: - Kroonlijsthoogte maximaal 6,5m tussen vloerpeil en kroonlijst - Dakvorm: vrij te kiezen vloerpeil gelijkvloers: maximum 60cm boven wegpeil Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale en rustige ligging nabij het mijnterril! - Nieuwe verkaveling - carport mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Nabij het hart van Zolder, in een uitzonderlijk rustige en bosrijke omgeving, bevindt zich deze prachtige bouwgrond voor open bebouwing van maar liefst 13 are groot. Gelegen in een rustige straat, biedt dit perceel een unieke combinatie van rust, privacy en groen, terwijl u toch geniet van een centrale ligging tussen de gemeenten Zolder, Heusden, Beringen, Lillo, Zonhoven en Houthalen. Met een perceelbreedte van 15 meter en een toegestane bouwbreedte van 9 meter is er volop ruimte om een ruime en lichtrijke woning te realiseren, volledig aangepast aan uw woonwensen. De tuin strekt zich diep uit en wordt omringd door natuur, waardoor u hier elke dag opnieuw geniet van een oase van rust, omgeven door groen. Of u nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de stilte: deze locatie biedt het allemaal, en dat op slechts enkele minuten van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Deze bouwgrond is de ideale plek voor wie op zoek is naar een perfecte balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Een unieke opportuniteit voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een toplocatie. Meer weten?

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid. toelichtingen van het perceel: De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden. Afmetingen woning: Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn): - Op het gelijkvloers max 17m, - Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m) De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden. Bouwhoogte: - Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m, - Nokhoogte maximaal 11m. De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg. Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving. Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn. Carport: - open constructie, - minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning, - 1 bouwlaag van max 3 meter hoog, - Oppervlakte van max 21 m². Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook. Rekening houdend met: - 1m van de perceelgrens, - max 21m², - dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning - 1 bouwlaag, - kroonlijsthoogte 3m, - nokhoogte max 4,50 meter. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus Meer weten?