Terrain à vendre - Munsterbilzen

RÉGION DE HASSELT : Projet de lotissement unique d'environ 1 hectare (#2X+4_GEPE_LIM) • Divisé en +/- 13 parcelles en zone intérieure • Permis de lotir obtenu • Prix 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible situé à Eigenbilzen, une charmante localité offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités essentielles. La propriété, listée au prix de 125 000 €, représente un espace idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein et verdoyant. Avec une surface totale de 755 m², cette parcelle de terrain bénéficie d'une configuration pratique, avec une profondeur de 38 mètres et une largeur à l'avant de seulement 7 mètres, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace tout en permettant une implantation harmonieuse. La situation du terrain, sur Winkelomstraat 25 bis dans le code postal 3740, offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des écoles, des commerces, des axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité immédiate de la nature, notamment une magnifique haute haie d’arbres fruitiers visible à l’arrière du terrain, confère à cet emplacement un charme supplémentaire, idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Ce terrain dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour votre projet immobilier, notamment des raccordements en eau, électricité, gaz et assainissement, garantissant une procédure simple et efficace pour bâtir votre future maison. La parcelle est située dans un secteur non inondable et hors zone de risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité d’esprit. La proximité des services locaux, tels que les écoles, les commerces et les voies de communication, permet une grande facilité d’accès tout en conservant un environnement naturel privilégié. La localisation centrale dans le village confère à cette propriété une position stratégique pour ceux qui cherchent à allier vie rurale et accessibilité urbaine. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un terrain bien situé à Eigenbilzen. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant réaliser votre maison idéale dans un endroit privilégié, cette parcelle offre toutes les garanties pour un projet réussi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à concrétiser vos ambitions dans ce cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Mopertingen, dans une zone calme et résidentielle. Avec une superficie totale de 897 m², il offre un espace généreux pour la construction d'une maison familiale ou d'une villa. La parcelle possède une largeur de 19 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur logement. Le terrain est destiné à accueillir une construction en rez-de-chaussée avec la possibilité d'étendre sur deux niveaux, permettant ainsi une habitation d'environ 260 m² de surface brute. La profondeur du bâtiment peut atteindre 17 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l’étage, selon les plans et permis en vigueur. La construction envisagée pourrait comporter une façade de 9,20 mètres, ce qui offre une belle visibilité et une apparence harmonieuse pour la maison. Situé à proximité de Maastricht et Bilzen, ce terrain bénéficie d’une situation idéale pour ceux recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le permis d’urbanisme est déjà accordé, facilitant ainsi le lancement du projet de construction. La parcelle est prête à accueillir votre projet de maison individuelle avec un grand jardin, dans un cadre serein et bien connecté. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir exceptionnel à Hoeselt, idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain de 7a 58ca, situé dans la Heibrikstraat au numéro 70, offre une surface de 758 mètres carrés, parfaitement adapté pour réaliser votre projet de construction. Sa configuration en longueur, avec une profondeur de 56,63 mètres et une largeur de 11 mètres à l'avant, permet d'envisager une résidence spacieuse et lumineuse, répondant aux exigences modernes tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable. La construction envisagée pourra bénéficier d’une façade maximale de 8 mètres et d’une profondeur maximale de 17 mètres au rez-de-chaussée, avec des possibilités d’aménagement pour une maison à étage ou à toiture plate selon votre style personnel. La zone est destinée à l’édification d'une habitation semi-ouverte, offrant ainsi la flexibilité pour concevoir une demeure sur-mesure tout en respectant le cadre résidentiel. La localisation de ce terrain constitue un véritable atout, combinant proximité des commodités et tranquillité absolue. À moins d’un kilomètre du centre de Hoeselt, vous profiterez du charme d’un village convivial avec ses commerces locaux : boulangerie, boucherie, pharmacie, écoles et boutiques de proximité. La proximité immédiate avec l’E313, à seulement deux kilomètres, garantit un accès facile vers des villes telles que Hasselt, Tongeren ou Diepenbeek, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Malgré cette accessibilité aisée, le terrain bénéficie d’un environnement serein, avec une vue dégagée sur des zones agricoles en arrière-plan, empêchant toute future construction dans le voisinage immédiat et assurant un panorama naturel préservé. La disposition du terrain avec une orientation en nord-ouest pour la jardin et en sud-ouest pour la façade principale favorise un ensoleillement optimal, idéale pour profiter des soirées d’été ou pour aménager un espace extérieur convivial. La possibilité de choisir librement le style de construction – que ce soit un toit plat ou à pignon – renforce encore plus l’attractivité de ce projet immobilier. Ce terrain représente une excellente opportunité d’investissement ou le lieu parfait pour bâtir la maison familiale de vos rêves dans un cadre où verdure et tranquillité prédominent. Avec un prix fixé à 135 000 euros, cet emplacement bénéficie d’une liberté totale quant au style de construction et ne comporte aucune obligation de bâtir rapidement, offrant ainsi une souplesse appréciable pour planifier votre projet à votre rythme. Que vous envisagiez cette acquisition comme un investissement à long terme ou comme la réalisation de votre résidence principale, cette parcelle offre toutes les garanties pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un environnement agréable et bien desservi. N’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’en faire votre prochain projet immobilier à Hoeselt. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Mopertingen, une localité paisible et rurale faisant partie de Bilzen-Hoeselt, cette parcelle de terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant construire leur résidence dans un environnement serein. Avec une superficie totale de 9 a 96 ca (996 m²), cette parcelle présente des dimensions idéales : une largeur de 13,03 mètres à la façade, une profondeur de 80 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé. La possibilité d’ériger une maison semi-ouverte lumineuse avec une façade orientée plein sud confère un potentiel remarquable pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La zone arrière est classée en zone agricole, excluant toute construction dans cette partie, ce qui garantit un environnement calme et non construit à l’arrière. La surface constructible offre une flexibilité totale en termes de style architectural, avec la liberté de choisir une construction avec ou sans toit en pente, sous réserve des permis en vigueur. La superficie de la parcelle et ses caractéristiques font de cet endroit un choix privilégié pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, avec une belle orientation et un environnement naturel préservé. Ce terrain, situé précisément à l'adresse Redemptiestraat 51a, bénéficie d’une proximité pratique avec le centre de Bilzen, accessible en moins de cinq kilomètres, ainsi que vers Maastricht, également à proximité immédiate. La localisation offre un compromis idéal entre tranquillité rurale et accessibilité aux commodités urbaines. Le prix de cette parcelle est fixé à 139 000 € — une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain avec un fort potentiel de développement ou réaliser leur projet résidentiel dans un cadre privilégié. La parcelle est vendue sans obligation de construction, ce qui permet de conserver la propriété en tant qu’investissement, ou de la transmettre à la prochaine génération. La disponibilité est immédiate à partir de la signature de l’acte notarié. Pour obtenir une description détaillée du permis d’urbanisme et des règlements associés, il est conseillé de contacter directement notre agence. Avec ses dimensions généreuses, sa localisation stratégique et sa flexibilité architecturale, cette parcelle constitue une excellente opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Bilzen. N’hésitez pas à prendre contact pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain située au 10 Spurk à Bilzen offre une belle opportunité pour la construction d'une maison individuelle, dans un environnement paisible et verdoyant. Avec une superficie totale de 720 m², le terrain permet de réaliser une maison en rez-de-chaussée avec une extension possible en étage, offrant jusqu’à 270 m² de surface habitable combinée. La conception architecturale est entièrement libre, vous permettant de choisir un style moderne, traditionnel ou autre, avec une toiture à votre convenance. Le terrain se trouve dans un quartier résidentiel calme, propice à une vie familiale, tout en étant bien desservi par les axes routiers menant vers Bilzen, Genk et les autoroutes principales. La localisation allie la tranquillité d’un secteur résidentiel à une accessibilité facilitée vers les commodités urbaines et les zones environnantes. La parcelle bénéficie d’une orientation favorisant la luminosité naturelle et offre des options d’aménagement variées pour répondre à vos projets personnels. Ce terrain est vendu sans contrainte de construction immédiate, vous laissant la liberté de bâtir à votre rythme. Il n’y a pas de préemption ou d’obligation spécifique de bâtir rapidement, ce qui offre une flexibilité supplémentaire aux futurs propriétaires. Si cette opportunité correspond à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

À vendre : terrain de développement - Bilzen Ce terrain de projet est idéalement situé au Riemsterweg 188, dans la charmante commune de Martenslinde, une partie prisée de Bilzen. À proximité immédiate de la sortie de l'E313, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un cadre de vie agréable et pratique. Le centre de Bilzen, ainsi que les villes voisines de Genk et Maastricht, sont facilement accessibles depuis ce site. Le terrain, d'une largeur totale d'environ 110 mètres le long de la rue, est potentiellement adapté pour la construction de 4 maisons jumelées et de 3 maisons individuelles. Les parcelles varient en taille, allant de 530 m² à 1211 m². Les parcelles destinées aux maisons jumelées ont une largeur de rue de 10,6 mètres, tandis que celles destinées aux maisons individuelles ont une largeur de rue de 16 mètres, avec une profondeur d'environ 50 mètres pour chaque parcelle. La demande de permis de lotir a été déposée auprès de la ville de Bilzen en mars 2024 et est actuellement en cours d'examen. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### pour plus d'informations. Disponibilité immédiate dès l'acte notarié. En savoir plus ?

Située dans la commune de Diepenbeek, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet résidentiel. La propriété, référencée sous le numéro RBU40481, se trouve précisément au Paul Piperslaan lot 7, dans un secteur où l’urbanisme privilégie l’habitat individuel. Avec une superficie totale de 719 m², cette parcelle offre un espace généreux pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel personnalisé. La largeur du terrain à la rue est de 10,36 mètres, et il bénéficie d’une orientation plein sud, ce qui maximise l’ensoleillement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce terrain se situe dans un environnement résidentiel, dans une zone clairement destinée à l’habitat, ce qui garantit un cadre de vie paisible et adapté à une famille ou à un projet de résidence principale. Il convient toutefois de noter que le secteur peut présenter un risque d’inondation, étant situé dans une zone potentiellement sensible à ce phénomène. Cependant, des informations détaillées sur les règles d’urbanisme et les éventuelles contraintes sont disponibles sur demande auprès de nos bureaux, permettant aux futurs acheteurs d’évaluer pleinement le potentiel de cette parcelle en conformité avec leur projet. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction rapide pour tout acquéreur potentiel. Proposée à un prix attractif, cette parcelle de terrain représente une excellente opportunité pour bâtir votre résidence dans un environnement calme et résidentiel de Diepenbeek. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone privilégiée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou recevoir la documentation complète relative à ce terrain prometteur. En savoir plus ?

À vendre : un site exceptionnel à lotir situé à Diepenbeek pour seulement 75 000 €. L'adresse précise est Plompaertstraat 13, 3590 Diepenbeek. Ce terrain spacieux de 1817 m² est implanté dans un quartier agréable et paisible, tout en étant proche des routes principales qui relient Hasselt et le centre de Diepenbeek. La largeur du terrain est de 23 mètres, tandis que sa profondeur s'étend sur 110 mètres, offrant ainsi une multitude de possibilités pour des projets futurs. Ce terrain se trouve dans une zone résidentielle en expansion, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier ou construire une maison personnalisée à l'avenir. Diepenbeek continue de se développer, ajoutant ainsi de la valeur à cet emplacement stratégique. La parcelle est libre d'occupation dès l'acte notarié, permettant de commencer rapidement la réalisation de vos projets. Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, n'hésitez pas à contacter Tom de l'agence Immo Benny Simons au numéro suivant : ### Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Située à Veldwezelt, une charmante localité faisant partie de Lanaken, cette parcelle de terrain s'étend sur une superficie généreuse de 6012 m². La propriété est classée en zone agricole, ce qui en fait un emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un espace dédié à l'agriculture ou à l’élevage, notamment pour la pratique de l’équitation. La région est calme et offre un environnement paisible, parfait pour profiter de la nature tout en restant accessible. L’emplacement bénéficie d’une proximité pratique avec plusieurs villes telles que Bilzen, Riemst et Genk, ainsi que la ville belge de Maastricht, connue pour ses boutiques, restaurants et son centre-ville dynamique. Les accès aux autoroutes sont facile, permettant de rejoindre rapidement ces localités ou de se déplacer vers d’autres régions. À proximité immédiate, on trouve des écoles, des crèches et des commerces de proximité, ce qui facilite la vie quotidienne. Ce terrain n’est actuellement pas loué et ne présente pas de restrictions particulières concernant les droits de préemption ou la zone inondable. Il est idéal pour un projet d’aménagement lié à l’agriculture ou à l’élevage, notamment pour des activités équines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain à bâtir de 668 m² est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve dans une rue sans issue, offrant ainsi un environnement calme et résidentiel idéal pour une habitation. La superficie permet la construction d'une maison en semi-ouverte, avec une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée et 12 mètres pour l'étage, respectant les réglementations locales. La largeur du bâtiment ne peut excéder les deux tiers de la largeur du terrain, en tenant compte des marges de sécurité par rapport aux limites du voisinage. Le terrain bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité du centre-ville de Maastricht, connu pour ses boutiques, restaurants et son ambiance animée. La situation géographique permet également un accès aisé aux grandes villes telles que Bilzen, Riemst et Genk, ainsi qu’aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements. La proximité immédiate d’espaces verts, notamment le long de l’Albertkanaal, offre un environnement naturel agréable tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, crèches et commerces de quartier. Le prix demandé pour cette parcelle est de 160 000 €, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte de vente. La propriété n’est pas actuellement louée et n’est pas soumise à un droit de préemption. Son emplacement dans une zone résidentielle, combiné à son environnement naturel, en fait un choix intéressant pour ceux qui cherchent à construire une maison dans un cadre paisible tout en restant proche des centres urbains et des infrastructures importantes. En savoir plus ?

Prachtig perceel bouwgrond te koop! Deze bouwgrond met een oppervlakte van maar liefst 13a 46ca kan u terugvinden aan Op de Puin in Lanaken. Het betreft een bouwgrond met vergunde plannen dewelke strikt moeten nageleefd worden. De bouwgrond bevindt zich op een rustige maar toch centraal gelegen locatie. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, het openbaar vervoer en winkels liggen binnen handbereik. Ook kan men binnen enkele minuten de oprit van de autostrade (E314) bereiken en is er een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes. PLUSPUNTEN: • Open bebouwing op een ruim perceel • Oppervlakte van 13a 46ca • Perceelsdiepte van ongeveer 60 meter • Vlakbij het centrum van Lanaken • Goede ligging in rustige straat Heeft u interesse in deze bouwgrond? Contacteer ons voor een bezoek!: ### of stuur een mailtje naar ### . Of spring even binnen bij ons op kantoor! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain agricole exceptionnel à Genk, situé dans la charmante rue Lousbeekstraat. Offrant une superficie totale de 52 ares et 38 centiares (5238 m²), cette parcelle entièrement clôturée constitue un espace idéal pour diverses activités agricoles ou pour l’élevage de animaux. Sa localisation en zone de parc, en dehors des risques d'inondation, assure un environnement serein, sécurisé, et parfaitement adapté à des projets agricoles ou de loisir. La propriété est immédiatement disponible, non louée, et sa situation permet un accès facile aux centres urbains environnants, tout en bénéficiant du calme et de l’espace nécessaires pour profiter pleinement de la nature. Ce terrain possède plusieurs atouts majeurs qui en font une valeur sûre pour les investisseurs ou les agriculteurs en quête d’un espace vaste et pratique. La clôture complète garantit la sécurité et la tranquillité pour tout type d’élevage ou d’aménagement. La proximité avec les axes principaux facilite la connexion avec le centre de Genk ainsi qu’avec les communes environnantes, offrant ainsi un bon compromis entre campagne et accessibilité urbaine. La superficie généreuse permet un large éventail d’usages, que ce soit pour la mise en place d’un élevage de chevaux, de moutons ou autres animaux, ou encore pour des activités agricoles diversifiées. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en étant située dans un secteur bien desservi, permettant de profiter pleinement du cadre rural tout en restant connecté à la ville. Ce terrain à vendre au prix de 85 000 € représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une parcelle spacieuse dans un cadre calme et naturel. Sa destination en zone de parc en fait une option privilégiée pour des projets respectueux de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’acquisition et vous aider à concrétiser votre vision sur cette belle propriété à Genk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Genk, où un terrain à bâtir de 7a38ca vous attend pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée au croisement de la Driehoevenstraat et de la Stukstraat, offrant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de toutes commodités. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un lieu serein avec un accès facile aux infrastructures essentielles, notamment le Thor Park et la C-mine, ainsi que des voies d'insertion rapide vers Houthalen et Oudsbergen. Le terrain est destiné à la construction d'une habitation unifamiliale, conformément aux règlements locaux, permettant une densité de 15 maisons par hectare dans la zone « Oud winterslag ». Son emplacement en angle confère une grande liberté de conception, avec la possibilité d’ériger deux niveaux et de choisir librement la forme du toit, tout en respectant les contraintes de profondeur maximale pour le rez-de-chaussée (17 mètres) et l'étage (12 mètres). Le terrain est vendu non loué, disponible immédiatement à la signature de l'acte authentique, et inscrit dans un secteur résidentiel qui favorise la construction de maisons individuelles ou multi-générationnelles, sans possibilité d’édifier des immeubles collectifs. Son prix attractif de 199 950 € reflète non seulement sa valeur foncière mais aussi son potentiel pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et pratique. Le terrain bénéficie d’un environnement stratégique, avec une excellente connectivité routière facilitant l’accès aux grands axes de communication et aux zones urbaines proches. La zone est exempte de risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour votre futur projet. La proximité immédiate de commerces, d’équipements publics et d’espaces verts contribue à en faire un lieu idéal pour une famille ou pour des projets de résidence principale. Avec une superficie totale de 738 m², dont une profondeur de 24 mètres, il offre suffisamment d’espace pour réaliser votre projet sur mesure, tout en respectant les réglementations en vigueur. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau. C’est une occasion rare de faire l’acquisition d’un terrain dans un secteur recherché à Genk, mêlant tranquillité et accessibilité, pour bâtir votre futur logement dans un environnement harmonieux. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de 8 ares 95 centiares situé au cœur de Genk, une ville dynamique en Flandre. Proposée au prix de 259 000 €, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de projets résidentiels dans un environnement privilégié. La propriété, non louée, présente une surface totale de 895 m², offrant amplement d'espace pour développer un projet immobilier selon vos ambitions. La localisation précise au 103, rue Stalenstraat garantit un accès pratique aux infrastructures essentielles, aux écoles, commerces et transports en commun, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir dans une zone résidentielle stable et bien desservie. Ce terrain se trouve en zone à vocation résidentielle, ce qui en fait un emplacement idéal pour la construction de maisons ou d’immeubles à usage d’habitation. La configuration de la parcelle permet une grande flexibilité dans la conception de votre projet immobilier, tout en respectant les règlements urbanistiques locaux. La localisation dans un secteur non sujet aux risques d’inondation ajoute une tranquillité supplémentaire pour ceux qui cherchent à investir dans un espace sécurisé et durable. La proximité des grands axes routiers facilite également l’accès aux autres parties de la région, permettant une mobilité aisée pour les futurs occupants ou les professionnels du secteur immobilier. Ce terrain à vendre représente une véritable opportunité pour réaliser un projet résidentiel dans une région en plein essor. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier souhaitant construire votre résidence principale, cette parcelle à Genk offre un environnement idéal. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. C’est le moment parfait pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville florissante de Flandre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et profitez de cette offre exceptionnelle à un prix compétitif. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Genk, idéalement situé dans la rue Stalenstraat. Ce terrain, d'une superficie totale de 662 m², représente une occasion rare pour réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme et privilégié. Proposé au prix de 249 000 €, cette parcelle est parfaitement adaptée pour ceux qui souhaitent bâtir leur future maison ou investir dans un bien immobilier prometteur. La localisation en zone résidentielle assure un environnement paisible, tout en étant suffisamment proche des commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Ce terrain, non occupé actuellement, offre une flexibilité totale pour le développement de votre projet immobilier. Sa situation à Genk, dans une zone non soumise à des risques d'inondation, constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La zone urbanistique est destinée à un usage résidentiel, ce qui permet une grande liberté de conception et de réalisation. La surface généreuse de 662 m² offre un vaste espace pour envisager différentes configurations de construction, que ce soit pour une maison individuelle, une petite résidence ou un projet immobilier plus ambitieux, tout en respectant les règles d’urbanisme en vigueur. Située dans une ville dynamique de la région, cette parcelle présente un potentiel intéressant pour des projets familiaux ou d’investissement. Genk est réputée pour sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu idéal pour bâtir sa résidence principale ou réaliser une opération d’investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Cet emplacement stratégique et ce prix attractif font de ce terrain une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets immobiliers dans la région de Genk. En savoir plus ?

BOUWGROND MET EEN GRONDOPPERVLAKTE VAN 23A50CA TE GENK. Dit perceel is gelegen in BPA (bijzonder plan van aanleg) Winterslag 42; meer bepaald in de zone voor residentieel wonen geïntregreerd in bestaand groen. Specifieke stedenbouwkundige voorschriften: - Bestemming: De hoofdbestemming is wonen (eengezinswoningen). Als nevenfuncties zijn, na realisering van de hoofdbestemming, eveneens vrije beroepen en diensten toegelaten. Ze mogen enkel voorzien worden indien ze max. 50% van de totale gelijkvloerse oppervlakte innemen en indien niet storend aan de woonfunctie. - Bebouwing: dit gebied zal dienen voor het oprichten van gebouwen in open en halfopen bouwvorm. - Inplanting: In de zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 690), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 10 m. In een tweede zone, gelegen langs de Oostlaan (voormalige verkaveling 503 en 103), bedraagt de afstand van de rooilijn tot de voorgevel 5 m. Op de percelen die niet gelegen zijn in een goedgekeurde verkaveling wordt de voorgevellijn van deze van de ernaast liggende voormalige verkaveling gevolgd. - De maximale bouwdiepte is 17 m . - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt 5 meter. - Bouwvolume: De kroonlijsthoogte is gelegen tussen 3 meter en 6 meter t.o.v. het wegpeil. De nokhoogte is beperkt tot de hoogte van de nok van de aangrenzende bebouwing. De dakvorm is uniform per woonblok en in harmonie met de typologie van de tuinwijk. - Materialen: De gevel-en dakbedekkingsmaterialen bestaan uit duurzame materialen in harmonie met de omgeving. - Vrijstaande bijgebouwen: De functie van de vrijstaande bijgebouwen is garage/berging. Er mag maximaal 1 vrijstaand bijgebouw opgericht worden. De oppervlakte dient beperkt tot 45 m2. Enkel indien er geen losstaande constructie aanwezig is, kunnen typische houten tuinhuisjes toegelaten worden in de achtertuin. Ze hebben een oppervlakte van maximum 6m2 en worden uitgevoerd in duurzame houten materialen. De vrijstaande bijgebouwen worden ingeplant op min. 1,5 m achter de maximaal mogelijke achtergevellijn. Indien niet gekoppeld worden ze ingeplant op min. 1 m, verwijderd van de laterale perceelsgrenzen. EXTRA INFORMATIE Voor specifieke vragen over de bouwmogelijkheden ter plaatse kan een aanvraag altijd ingediend bij de dienst omgeving te Genk via het e-mailadres ### . Enkel zij kunnen hier uitsluitsel over geven. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé en plein cœur de Genk, une ville dynamique de la région de Flandre. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette parcelle offre un potentiel considérable pour la construction d'une maison individuelle. La surface totale du terrain s'étend sur 668 m², permettant une conception sur mesure selon vos envies et besoins. La parcelle est déjà subdivisée en lots, notamment les lot 3A et lot 3B, ce qui facilite un projet de construction clair et structuré. La largeur de la voie d’accès, de 13 mètres, garantit une facilité d’accès et un stationnement aisé. De plus, l'ensemble de la parcelle est connecté aux réseaux essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau, assurant ainsi une mise en place rapide des installations pour votre futur projet. Le terrain bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel de Genk. La proximité des commodités, des écoles, ainsi que des axes routiers majeurs, confère un avantage certain à cette propriété. La zone est classée en zone urbaine résidentielle, ce qui garantit la possibilité de bâtir une habitation familiale dans un environnement calme tout en restant connecté au centre-ville. La parcelle est vendue non occupée et prête à recevoir un nouveau projet immobilier. La possibilité de faire démolir l'ancienne structure par le vendeur facilite la préparation du terrain selon vos spécifications. La vente ne comporte pas de droit de préemption, offrant une transaction simplifiée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’acquisition et pour répondre à toutes vos questions concernant cette parcelle rare à Genk. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Investissez dans un terrain d’exception qui offre toutes les chances de voir votre projet prendre vie dans un cadre privilégié en Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain constructible exceptionnel à Genk, situé au 9 Eikelaarstraat, avec un prix attractif de 175 000 €. Ce vaste terrain de 818 m² constitue une excellente base pour la réalisation de votre projet résidentiel. Avec une superficie totale de 8 ares 18 ca, ce lot offre une configuration idéale pour bâtir une maison individuelle (HOB), dans un emplacement central et recherché de la ville. La parcelle a déjà été partiellement délimitée, ce qui facilite la planification et le développement, et est prête à accueillir votre future résidence. La largeur de la rue étant de 13 mètres, l’accès et la mise en œuvre des infrastructures seront aisés. La propriété bénéficie de raccordements aux services essentiels : gaz, électricité et eau, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la construction ou la rénovation. La vente comprend également la démolition du bâtiment existant par le vendeur, permettant une implantation optimale de votre projet immobilier. Située dans un secteur résidentiel de Genk, cette parcelle se distingue par sa localisation centrale, offrant un accès pratique aux commodités, écoles, transports et autres infrastructures essentielles à la qualité de vie. La zone étant classée en « Woongebied », elle est destinée exclusivement à des fins résidentielles, ce qui garantit un environnement calme et paisible, idéal pour une famille ou un projet privé. De plus, le terrain n’est pas situé dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières liées aux risques naturels, assurant une tranquillité supplémentaire quant à la faisabilité du projet immobilier. La vente ne comporte pas de droit de préemption, ce qui facilite le processus d’achat pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir leur résidence principale. Pour ceux qui envisagent d’investir ou de construire leur maison idéale à Genk, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer. La superficie généreuse et l’emplacement stratégique offrent un potentiel considérable pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir tous les détails nécessaires pour faire aboutir votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain idéalement situé à Genk, en profitant d’un prix compétitif pour un emplacement privilégié. En savoir plus ?