Bien immobilier (page 44)

Victoire-Junot vous propose cette superbe propriété rénovée avec élégance dans un quartier prisé et verdoyant d’Uccle. Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles de renom, cette magnifique villa entièrement remise à neuf vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son élégance intemporelle. Érigée sur un terrain de 11,90 ares, cette demeure de caractère offre un hall d’entrée majestueux, de lumineuses réceptions, une cuisine ultra équipée, un bureau, ainsi que six chambres et cinq salles de bains. Un espace polyvalent, une salle de sport, de nombreuses caves et un garage pour deux voitures complètent ce bien d’exception. La propriété dispose également d’un accès privatif permettant l’exercice d’une profession libérale. Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 584 m² pour agrandir ou bâtir cet espace privilégié. PEB : D- En savoir plus ?

Victoire-Junot a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à rénover, idéalement située au cœur du prestigieux quartier du Prince d’Orange. Implantée sur un superbe terrain de 28 ares, en retrait de l’avenue et à l’abri des regards, elle offre un cadre verdoyant, calme et intime. Ses grandes réceptions baignées de lumière, son bureau, ses 8 chambres et ses 4 salles d’eau séduiront les amateurs d’espace et d’authenticité. Le charme des parquets anciens se mêle au potentiel d’une rénovation sur mesure. Un double garage ainsi que de nombreux emplacements extérieurs complètent cette propriété rare, véritable opportunité de créer une demeure familiale d’exception à Uccle. PEB F En savoir plus ?

Uccle : Victoire - Junot vous présente ette propriété de caractère construite au 19è siècle sur un terrain de ± 80 ares, elle a fait l'objet d'une rénovation créant ainsi une harmonie entre l'ancien et le nouveau. Le vaste jardin offre des espaces arborés, une grande piscine couverte et chauffée, des espaces boisés. Au rez-de-chaussée, spacieux hall, grandes réceptions, salon, salle à manger, parquet point de Hongrie FO, jardin d'hiver, cuisine super équipée accès terrasse, superbe vue sur le jardin et les arbres centenaires. Au premier étage, suite parentale, salle de douche, toilettes et bureau, salon TV, FO accès terrasse, salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de jeux, une salle de bain en montant quelques marches, accès à la tourelle. Grand grenier, sous-sols, nombreuses, caves, chaufferie, chaudière gaz condensation, en sous-sol espace polyvalent avec accès jardin, grande buanderie, cellier. Grand parc clôturé avec aire de jeux pour enfants, piscine chauffée, arbres centenaires.Portail automatique, possibilité de placer 7 voitures. Jouxtant la propriété voisine, espace atelier. Electricité conforme. PEB G En savoir plus ?

Drogenbos : Proche du Lycée Français Victoire Junot vous présente cette excellente maison bel -étage offrant une superficie bâtie de +- 320m² bâtis, construite en 1950 sur une parcelle de 9 ares, entièrement rénovée ces dernières années. Elle offre de belles réceptions , grande cuisine super équipée accès terrasse et jardin SO arboré avec piscine, bureau, vestiaire, WC, aux étages 5 chambres , 2 sdd complètes avec WC, en sous-sol niveau jardin, bureau avec accès terrasse, pièce polyvalente, buanderie, chaufferie, garage 1voiture avec porte automatique Piscine chauffée ( 2023) très beau jardin, proximité écoles, commerces transports accès ring - système d'alarme - nouvelle chaudière gaz 2025 - Electricité conforme - PEB C En savoir plus ?

Victoire-Junot vous propose ce superbe appartement 4 façades intégralement rénové d'une superficie de ± 305m² + terrasse et studio indépendant. Située dans une une rue élégante et arborée du quartier du Prince d'Orange à proximité des champs de Percke, il se présente comme suit: Vaste hall d'entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes, superbes réceptions (± 75m²) baignées de lumière donnant accès à la terrasse profitant de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante, salon tv ± 25m², cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une master bedroom avec salle de bains attenante, 2 salle d'eau supplémentaire. Au rez-de-chaussée: chambre indépendante avec salle d'eau (idéal pour du personnel, bureau ou chambre d'invités), une grande cave, deux emplacement de parking obligatoires (60.000 euros). Espace détente commun. PEB E+ En savoir plus ?

Victoire-Junot à le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité un magnifique hôtel particulier de ±794m² bâtis au charme intemporel. Offrant une façade élégante de 9,50 mètres, cette propriété d'exception avec entrée cochère se distingue par ses volumes généreux, son entrée cochère, ses moulures d’époque, et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose de lumineuses réceptions, nombreuses chambres, espace polyvalent, salle de jeux, sauna...À l’arrière, un grand jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis avec une arrière maison constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Possibilité d'accueillir une profession libérale. PV électrique conforme. PEB: D- En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-485 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cette magnifique villa située dans la charmante ville de LA HESTRE, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un grand living, une cuisine équipée avec coin salon, et un WC , un coin buanderie, une salle de jeux qui pourrait faire office de chambre ou bureau avec une salle de douche + WC Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres de +/- 16m², +/- 12m², +/- 24m² avec dressing de +/- 13m² et +/- 20m² et une salle d'eau comprenant une baignoire et un WC Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace chaufferie, une salle de douche et un grand garage de +/- 55m² À l'extérieur, un belle terrasse, un grand JARDIN vous permettrons de profiter de ce cadre paisible A l'avant de l'immeuble plusieurs emplacements de PARKING Confort de l'immeuble : construction de 2002, châssis double vitrage, chauffage central, 18 panneaux photovoltaïques quartier résidentiel Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 479.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Infos et visites : ### | ### We Invest a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux en bon état général, dans une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se situe dans un quartier dynamique, prisé et extrêmement bien desservi de la Commune de Jette. Il a été rénové récemment et dispose d'une surface habitable de ±155 m². Il se compose de 5 chambres (ou 4 chambres + bureau/dressing), ainsi que de 2 salles d'eau. L'appartement se situe au 1er étage et se compose comme suit: un séjour de ±19m², une cuisine équipée avec espace dînatoire de ±12m², un wc séparé, un hall de nuit avec différentes chambres et les deux salles de bains. Une exceptionnelle terrasse de ±52 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état général, équipé de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel.Il jouit d’un PEB D. Vous êtes à la recherche d'une occupation personnelle: ce bien vous séduira par le degré de finitions, sa localisation et sa terrasse. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif: ce bien vous séduira par le rendement actuel de 7.06% annuel (baux de courte durée - résidence principale - actuellement loué 470€ + 200€ par mois, par chambre. En savoir plus ?

Maison unique et spacieuse de caractère, entièrement rénovée à partir d'une ancienne imprimerie, avec 5 chambres, 3 salles de bains et un appartement aménagé sous les combles. Cette propriété offre un espace exceptionnel (± 400 m² habitables) et est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitation ou la combinaison vie privée/vie professionnelle. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec bureau, premier salon avec coin repas, deuxième salon lumineux, cuisine attenante entièrement équipée avec vue sur le jardin, salle de douche et toilettes séparées. Premier étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains tout confort. Un escalier séparé mène à une chambre très spacieuse d'environ 40 m². Deuxième étage : appartement mansardé entièrement meublé avec cuisine séparée, salon et chambre (± 53 m²), idéal comme logement indépendant ou cohabitation. Il y a également une cave et un jardin avec abri de jardin. À qui cette propriété est-elle idéale ? ♦ Aux familles nombreuses qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. ♦ Pour la cohabitation ou le logement kangourou grâce à l'appartement mansardé. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans une maison de caractère. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

Maison unique et spacieuse de caractère, entièrement rénovée à partir d'une ancienne imprimerie, avec 5 chambres, 3 salles de bains et un appartement aménagé sous les combles. Cette propriété offre un espace exceptionnel (± 400 m² habitables) et est idéale pour les familles nombreuses, le cohabitation ou la combinaison vie privée/vie professionnelle. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec bureau, premier salon avec coin repas, deuxième salon lumineux, cuisine attenante entièrement équipée avec vue sur le jardin, salle de douche et toilettes séparées. Premier étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains tout confort. Un escalier séparé mène à une chambre très spacieuse d'environ 40 m². Deuxième étage : appartement mansardé entièrement meublé avec cuisine séparée, salon et chambre (± 53 m²), idéal comme logement indépendant ou cohabitation. Il y a également une cave et un jardin avec abri de jardin. À qui cette propriété est-elle idéale ? ♦ Aux familles nombreuses qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. ♦ Pour la cohabitation ou le logement kangourou grâce à l'appartement mansardé. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans une maison de caractère. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ### 📞 ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport comprenant un garage, un studio et quatre appartements avec balcon, situé dans une rue calme de Schaerbeek, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Revenu locatif estimé : minimum 4 000 €/mois. Composition : Rez-de-chaussée : Hall (10) – Chambre (15) – Salle à manger (14) – SDB (4) – WC (2) – Cour (7) 1er étage : Hall (6) – Salon (12) – Salle à manger (6) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (10) – Balcon (4) 2e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (9) – Cuisine (10) – SDB (2) – Chambre (9) – Balcon (4) 3e étage : Hall (6) – Salon (13) – Salle à manger (6) – Cuisine (9) – Chambre (9) – SDB (3) – Balcon (4) 4e étage : Hall (6) – Salon (10) – Salle à manger (9) – 2 chambres (8-7) – SDB (2) Infos techniques : Toiture en bon état – Chauffage central gaz individuel – Châssis PVC double vitrage Électricité : Studio conforme – Étages 1 à 4 non conformes Revenu cadastral : en attente PEB : Garage + studio : G (345 kWh/m².an) 1er : F (288 kWh/m².an) 2e : E (233 kWh/m².an) 3e : F (296 kWh/m².an) 4e : G (1611 kWh/m².an) Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Infos & visites : 📞 ### 📩 ### 🌐 ### SKYIMMO BRUXELLES– Votre partenaire immobilier. En savoir plus ?

Située dans l'élégante ville d'Anvers, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de biens immobiliers de prestige. Avec un prix de 1 495 000 €, cette propriété offre une superficie habitable de 425 m², répartie sur quatre niveaux, et bénéficie d'une localisation privilégiée au 11 Waalsekaai, au cœur d’un secteur dynamique mêlant culture, art et gastronomie. Son architecture datant de 1899 confère un charme authentique, sublimé par une rénovation moderne intégrant des équipements haut de gamme tels qu’une domotique avancée, un système d’alarme, une ascenseur, et une isolation thermique optimale grâce à du double vitrage. L’intérieur de cette maison majestueuse se compose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou une clientèle exigeante. La disposition judicieusement pensée inclut un rez-de-chaussée accueillant une entrée élégante, un espace bureau ou salle de travail, ainsi que deux garages intégrés permettant un stationnement sécurisé. La résidence dispose également d’un souterrain de 67 m² abritant une cave à vin, des espaces techniques et des rangements, ainsi qu’un vaste dakterras de 30 m² qui offre une vue imprenable sur la Schelde et ses environs. La luminosité et la fluidité des espaces de vie sont accentuées par de grandes fenêtres et un agencement harmonieux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Ce bien d’exception bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de quai, avec deux accès distincts provenant de la Waalsekaai et de la Timmerwerfstraat. La proximité immédiate du centre historique d’Anvers permet à ses occupants de profiter pleinement des attractions culturelles, des restaurants étoilés, des boutiques haut de gamme, ainsi que des infrastructures urbaines essentielles. La résidence est également conforme aux standards énergétiques actuels avec un EPC en label B (184 kWh/m²/an), assurant une gestion efficace des coûts de chauffage et d’énergie. Que vous soyez à la recherche d’une demeure principale exclusive ou d’un pied-à-terre unique dans un environnement prestigieux, cette propriété offre un potentiel rare. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette exclusive opportunité immobilière à Anvers. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable villa offre de beaux volumes, un jardin ensoleillé et une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée propose un vaste garage pour deux voitures (49 m²), un atelier (12 m²), deux caves (10 m² chacune) et une chaufferie, idéals pour le rangement ou les amateurs de bricolage. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant avec WC invités, un lumineux séjour de 29 m², une cuisine équipée (12 m²) (meubles, taque, hotte, frigo et évier), ainsi que deux chambres (13 m² et 11 m²). La chambre de 13 m², dotée d’un coin sanitaire (évier et WC), peut facilement être intégrée au séjour pour créer un spacieux living de 42 m² avec accès direct au jardin arrière. À l’étage, un large hall de nuit (16 m²) dessert trois chambres confortables (26 m², 15 m² et 11 m²), une salle de bain (bain, bidet et évier) et un WC séparé. Équipements : Châssis en bois double vitrage Chauffage central au mazout (cuve 3.100 L) Toiture en éternit en très bon état PEB : classe D Surface habitable (hors sous-sol et grenier) : 185 m² Un budget de modernisation est à prévoir pour mettre cette maison à votre goût, mais son potentiel, son environnement calme et sa vue dégagée en font une opportunité rare sur les hauteurs de Namur. Documents et prix à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Beerse, une surface commerciale de premier ordre offrant un potentiel remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur en quête d'un bien multifonctionnel. Cette propriété entièrement rénovée en 2024 se distingue par sa vaste superficie habitable de 590 m², répartie sur un terrain de 2 457 m², parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. Elle se compose d'une grande maison avec cinq chambres spacieuses et deux salles de bains luxueuses, ainsi que d’un espace de bureaux indépendants avec accès séparé, idéal pour accueillir une activité professionnelle tout en conservant un espace résidentiel confortable. La propriété comprend également un bâtiment de stockage ou d’atelier de 240 m², offrant une possibilité d’extension jusqu’à 1 000 m², doté de son propre parking privé, entièrement clôturé et sécurisé. L’intérieur de cette propriété a été conçu avec soin, combinant confort et praticité. La résidence principale comprend un hall d’entrée menant à un salon exceptionnel d’environ 100 m², avec une large véranda donnant sur la jardin privatif agrémenté d’un chauffage extérieur, d’un terrasse et d’un piscine chauffée. La cuisine est immense, équipée d’un coin petit-déjeuner et d’un espace séjour, parfait pour recevoir ou organiser des réunions familiales ou professionnelles. On y trouve également une grande buanderie, un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un bureau indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir des clients ou créer un espace de télétravail. La salle de bain principale et la salle d’eau additionnelle offrent un confort optimal, tandis que les cinq chambres à l’étage peuvent également être aménagées selon les besoins spécifiques. Le potentiel de cette propriété permet une grande flexibilité d’aménagement, notamment avec deux autres bureaux ou une salle polyvalente au niveau supérieur. Située dans un secteur dynamique avec une excellente connectivité vers les grands axes routiers comme l’E40 et l’E19, cette propriété bénéficie d’un accès facilité à toutes commodités. Sa situation stratégique dans une zone industrielle en fait un lieu idéal pour une entreprise souhaitant combiner espace professionnel et résidentiel. Équipée de panneaux solaires, d’une isolation conforme aux normes énergétiques (E-peil B), d’un système de chauffage au mazout, ainsi que d’une certification électrique conforme, cette propriété allie modernité et durabilité. La proximité immédiate des infrastructures essentielles et la possibilité d’extension future renforcent son attrait unique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché de Beerse : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette surface commerciale exceptionnelle à la vente au prix de 1 399 000 €. En savoir plus ?

Maison de maître spacieuse avec 6 chambres et potentiel pour profession libérale Cette maison a été rénovée avec soin tout en préservant ses matériaux authentiques. Comprenant : - Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec WC, 3 pièces de vie lumineuses offrant une vue sur le jardin, cuisine super-équipée avec accès direct à la terrasse. - 1ère étage : Hall de nuit, dressing, 3 chambres (actuellement aménagées en salon et bureaux). - 2ème étage : 2 chambres dont une avec terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. - 3ème étage : Combles aménagés en chambre avec escalier fixe. Atouts et finitions : La maison est entièrement sous cave, avec des espaces aménagés en salle de Fitness, buanderie, cave à vin et local à vélos. Grâce à sa conception, l'habitation est reliée à l'extérieur sur trois niveaux, restant ainsi en contact permanent avec le grand jardin. Le bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain : Double vitrage, chaudière au gaz à haute performance énergétique, installation électrique conforme. Localisation : Parking : Stationnement à proximité immédiate (rue F. Lories). Mobilité : Située à deux pas du centre et à distance de marche des transports en commun (De Lijn, TEC, train). Accès : Excellente connexion vers Bruxelles (à seulement 600m du ring intérieur). Frais d'enregistrement à 2% possible! En savoir plus ?

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. GENAPPE – Domaine 1815, Magnifique VILLA de plain-pied (5CH/3SDB/GARAGE) de ± 340 m² dessinée par l’architecte Baudouin Libbrecht. Bâtie en 1973, cette villa en terrain de fond et aux splendides volumes est une vraie œuvre d’art nichée dans un écrin de verdure de 30 ares 60 ca. Vous apprécierez les matériaux nobles, le garage, la terrasse entourant la maison et la possibilité d’un espace professionnel. Côté jour : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette, espace de vie avec plafond cathédrale composé de deux salons. Au cœur de la maison : un coin salon autour du feu ouvert (ébène de Macassar) reliant les différents espaces de salon et la salle à manger, cuisine équipée, buanderie/arrière-cuisine, garage, entrée secondaire, chambre 1 avec salle de bains ou espace de profession libérale. Poignées de portes d'entrée signées Jules Wabbes. Côté nuit : Suite parentale composée de la chambre 2 avec dressing et d'une salle de bains, hall de nuit menant vers les chambres 3 et 4 et salle de bains. Sous combles : Grenier aménagé en chambre 5, grenier. Au niveau des extérieurs : Splendide jardin arboré, terrasse entourant la villa, parking, carport. Au niveau des techniques : PEB D 320 kWh/m².an (20240404019025), châssis en bois avec double vitrage, toiture isolée, chaudière au mazout, pompe à chaleur, 46 panneaux photovoltaïques et portail. Villa de style californien pour les amoureux d’architecture offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre chez Latour et Petit ! En savoir plus ?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente ce vaste immeuble de 400 m², idéalement situé à Charleroi, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et un magnifique duplex à l’étage. Un bien polyvalent, plein de cachet, parfait pour un commerçant, une grande famille ou un investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée. Disposition : Rez-de-chaussée :belle vitrine, vaste surface commerciale de ± 210 m² composée de plusieurs pièces. Cet espace peut également être transformé en un grand appartement, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme. Étage & Duplex :grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée donnant sur une belle terrasse, deux salles de bains (possibilité d’en créer une troisième facilement) et cinq pièces pouvant servir de chambres. (voir plan) Extérieur : Belle terrasse accessible depuis la cuisine Possibilité d'acquérir un Jardin en supplément Équipements : Châssis double vitrage Volets sur les vitrines Chauffage central au gaz Caves Un bien avec beaucoup de charme, offrant une multitude de possibilités : habitation avec commerce, grande maison familiale ou investissement idéal pour de la colocation. Contact : ### -> ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une opportunité rare : 2 maisons vendues ensemble à Mont-sur-Marchienne (Rue des Gonceries 79 & 81). 👉 Superficie totale : 219 m² habitables (235 m² totaux), sur 4 ares 77 ca de parcelles cumulées. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 📐 Photos supplémentaires, plans & infos disponibles sur ### Composition : • Maison 79 : 48 m² habitables, salon, cuisine, une chambre, salle de douche avec w.c. RC 200 €. ACTUELLEMENT LOUÉE 500,-€. Possibilité de libérer le bien à l’acte. • Maison 81 : 171 m² habitables, séjour 39 m², cuisine 23 m², 4 chambres + dressing, salle de douche avec w.c, atelier, buanderie, chaufferie, superbe terrasse couverte 45 m² & jardin. RC 475 €. LIBRE A L’ACTE. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, alarme, chauffage central au gaz, châssis DV PVC/bois, toitures en bon état, Électricité non conforme. PEB : Maison 79 – Classe F : 482kWh/m².an / Maison 81 – Classe D : 280kWh/m².an. RC global : 675 €. 💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 249 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258 038,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 ### – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Bon investissement d'une maison en deux entités Première maison N°24 comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de douche, cour. Etage: Hall de nuit menant à 4 chambres. Etage 2: Grenier aménageable. Divers: Chauffage central gaz avec production d'eau chaude, châssis double vitrage. PEB: D - 334 kWh/m².an. Deuxième maison N° 22 comprenant : Sous-sol: Cave. Rez: Salle à manger, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, cour. Etage: Hall de nuit menant à une chambre. Divers: Châssis double vitrage, boiler électrique pour la production d'eau chaude, feux aux pellets. PEB: F - 500 kWh/m².an. RC TOTAL: 642 euros. Superficie totale: 2 ares 80 ca. Prix: Offre à partir de 160.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Spacieuse bâtisse de caractère idéalement située au cœur du charmant village de Falmignoul. Cette belle propriété se compose d’une habitation familiale confortable offrant 4 chambres, ainsi que d’un volume annexe indépendant, actuellement exploité en logement BNB avec espace Wellness, assurant un excellent rendement locatif. Grâce à son accès indépendant, cet espace annexe se prête à de multiples affectations : second logement, activité de profession libérale, espace bien-être ou projet mixte alliant habitation et investissement. La bâtisse a bénéficié d’une rénovation complète et qualitative, avec une attention toute particulière portée aux performances énergétiques (PEB C). Le bien se présente en excellent état général ; seules quelques finitions restent à prévoir au niveau de la salle de bains et du WC. Les volumes habitables généreux, complétés par un grenier aménageable, offrent encore de belles perspectives d’aménagement selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une belle terrasse, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Superbe opportunité, à découvrir sans tarder ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 398.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION : Sous-sol : Chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger avec cuisine entièrement équipée ouverte, buanderie et WC. Espace indépendant comprenant un séjour, une chambre, un espace wellness, une salle de douche et un WC (idéal pour profession libérale, BNB ou logement kangourou). 1ier Etage : Hall de nuit, quatre chambres et une salle de bains. 2ième Etage : Grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Extérieurs : Grande terrasse, jardin entièrement clôturé et abri de jardin en dur. En savoir plus ?