1000 BRUXELLES (rue Dautzenberg 74) - Bénéficiant d'une excellente situation à la limite entre Bruxelles et Ixelles, entre l'avenue Louise et la Place Falgey, proximité immédiate des petits commerces, transports en commun, écoles, ... TREVI vous propose une belle demeure d'influence néo-Renaissance rénové en 2008 et bénéficiant de tout le confort nécessaire. La maison se compose comme suit: hall d'entrée marbré, belle cuisine full équipée avec arrière cuisine, salle à manger et salon avec hauts plafonds et grande baie vitrée donnant vers le jardin orienté plein sud. Le 1er et 2eme étage se composent de la même facon avec hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain. Au 3eme étage + combles amménagés en 2 chambres et 1 salle de bain qui pourrait parfaitement convenir à une jeune fille au père / petit appartement. Rénovation de ± 2008, chaudière gaz condensation (2020), double vitrage, adoucisseur d'eau (2018), ... La maison est libre d'occupation à l'acte. PEB: G (404 kWh/m²/an et 81 kg CO²/m²/an). Plus d'informations et visite avec Louis au ### ou par mail ###
Situé au cœur du village de Léglise, à proximité des grands axes tels que l’E25 et l’E411, et à seulement 18 minutes de Martelange, Immo-Far vous présente cette superbe opportunité. Cette propriété se compose d’une imposante bâtisse de 558 m², répartie entre une habitation de 369 m² et un espace commercial de 170 m². L’habitation comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/buanderie. À l’étage, le hall de nuit distribue 5 chambres, dont une avec dressing. Au deuxième étage, vous trouverez une 6ᵉ chambre, deux greniers ainsi qu’une salle de jeux. À l’extérieur, une agréable pelouse avec plan d’eau vient compléter l’ensemble. Le commerce dispose d’une surface polyvalente offrant de multiples possibilités d’exploitation : bureaux, commerce de détail, profession libérale et bien plus encore. Il bénéficie également d’une belle vitrine idéalement exposée. Quatre emplacements de parking extérieurs ainsi que des sous-sols de 65 m² complètent ce bien. Cette maison en bon état, bénéficiant de bonnes performances énergétiques, est prête à vivre. Elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un indépendant, une profession libérale ou un projet commercial, grâce à son emplacement à forte fréquentation.
Au cœur du très exclusif Square du Bois , l’un des rares clos privés de Bruxelles, cet exceptionnel hôtel particulier de 1927 bénéficie d’une adresse parmi les plus recherchées de la capitale. Derrière son élégante façade de 12 mètres , entièrement restaurée, la propriété dévoile un univers où architecture classique et confort contemporain se répondent avec une remarquable harmonie. Les vastes espaces de réception s’ouvrent naturellement sur un spectaculaire jardin paysager orienté plein sud. Structuré autour d’une élégante pièce d’eau, celui-ci prolonge le regard jusqu’aux arbres du Bois de la Cambre , offrant une perspective d’une rare qualité au cœur de Bruxelles. Développant ± 860 m² habitables sur une parcelle de ± 775 m² , la demeure comprend de généreuses réceptions réparties sur deux niveaux, une cuisine entièrement équipée, 6 chambres , 5 salles de bains , un garage pour deux voitures ainsi qu’un ascenseur desservant les différents étages. Par la rareté de son adresse, la noblesse de ses proportions et la qualité exceptionnelle de son environnement, cette propriété figure parmi les résidences les plus remarquables actuellement proposées sur le marché bruxellois. Une adresse confidentielle où patrimoine, élégance et nature se rencontrent dans un équilibre rare.
Ixelles : Superbe maison de maître à rénover, quartier Étangs d'Ixelles/Flagey Idéalement située dans le quartier prisé des Étangs d'Ixelles/Flagey, cette superbe maison de maître de 404 m² (surface brute PEB), construite au début des années 1900, séduira par son charme d'époque et son fort potentiel, à proximité des étangs, des commerces et des transports en commun. À rénover en majorité, la maison développe une façade de 8,4 mètres et conserve un cachet remarquable : superbes planchers d'origine, nombreuses moulures et cheminées ornementales, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Composition : La maison se compose de 6 chambres, 4 bureaux à usage polyvalent, 3 salles d'eau, ainsi que d'une cour et de nombreuses caves. Un appartement est actuellement aménagé au 3ème étage et dans les combles, rénové en 2011, comprenant 3 des 6 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, avec chaudière gaz indépendante sur compteur de passage. Atouts : Maison de caractère avec cachet d'origine préservé Belle façade de 8,4 mètres Appartement déjà rénové au 3ème étage et combles Beaux volumes et hauteurs sous plafond Emplacement recherché, proche des étangs et de Flagey Techniques : Double vitrage bois à l'arrière, simple vitrage bois à l'avant, chaudière centrale au gaz, PEB G, Certificat électrique non conforme. Disponibilité : À convenir Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain
L'agence Honesty vous propose une très grande maison offrant un potentiel exceptionnel. Située à Longlier, dans une commune de Neufchâteau en plein développement, cette propriété représente une belle opportunité pour celui qui saura révéler tout son potentiel. Avec un minimum de 6 chambres possibles et de très beaux volumes, elle séduira les amateurs d’espace et de projets à personnaliser. Le bien est entièrement à rénover, mais c’est justement ce qui en fait tout son intérêt : vous disposez d’une véritable toile blanche pour imaginer la maison qui vous ressemble. Autre atout majeur : la configuration du bien permet tout à fait d’envisager la création d'un deuxième logement, sous réserve de l’obtention des accords urbanistiques nécessaires. Une possibilité particulièrement intéressante pour un projet familial, un investissement ou encore une combinaison habitation et logement locatif. La grande grange permet également d’envisager l’aménagement de très beaux garages, ainsi que de nombreux autres espaces selon vos besoins et vos envies. Ici, le maître-mot est l’espace. Les possibilités sont nombreuses et l’imagination peut véritablement prendre toute sa place : grande maison familiale, projet d’habitation ou création d’un lieu totalement personnalisé. Vous cherchez un bien rare par ses volumes et ses possibilités dans la commune de Neufchâteau à découvrir absolument? Alors prenez rendez-vous chez Honesty au ### et laissez-vous surprendre par tout le potentiel de ce bien ! ✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : ###
A proximité de la Place Stéphanie, maison de maitre prestigieuse s’imposant par ses volumes, ses hauts plafonds et une luminosité rare. Le rez-de-chaussée propose trois pièces en enfilade magnifiées par une extension contemporaine : un cœur de vie baigné d’un puits de lumière architectural et une cassette à bois chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant un jardin arboré de 5 ares. Une organisation pensée pour la famille : • L'Espace Parents : Un étage entier dédié à la suite parentale avec dressing sur mesure, salle de douche privée et terrasse en bois offrant un panorama verdoyant au réveil. • Les Enfants & Invités : 5 chambres supplémentaires réparties sur deux niveaux, complétées par trois salles d'eau, offrant à chacun intimité et confort. • Le Pratique : Un premier entresol avec salle de bains complète, un garage privatif et de grandes caves complètent ce bien rare. Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de maître de caractère exigeant un confort technique moderne. Idéalement située dans un quartier dynamique à proximité des écoles et facilités. Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Jérôme Van Win au ###
La Panne : Top investissement à seulement 50 mètres de la mer ! Découvrez cet immeuble spacieux et polyvalent, idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer et à quelques pas du centre de La Panne. Grâce à ses deux unités d’habitation distinctes, ce bien est idéal pour une double occupation, une combinaison habitation/location ou comme investissement. L’immeuble est actuellement loué en location saisonnière et offre un rendement attractif d’environ 7 % par an. Disposition: Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec coin salon et salle à manger, cuisine donnant accès à une agréable cour, chambre, salle de bains avec baignoire et WC, deuxième chambre et grande cave. Premier étage : séjour lumineux avec terrasse, cuisine, WC séparé et escalier menant au deuxième étage. Deuxième étage : deux chambres spacieuses, salle de bains moderne avec baignoire et douche et espace de rangement. Troisième étage : deux chambres supplémentaires. Atouts : Situation exceptionnelle à seulement 50 mètres de la mer À quelques pas du centre Idéal comme investissement ou pour combiner habitation et location ERA Servimo De Panne ### – ###
Située Kasteelstraat 86, à De Panne, cette résidence est proposée à la vente au prix de 399 000 €. Elle développe une surface habitable de 372 m² sur une parcelle de 217 m² et comprend six chambres ainsi que deux salles de bains. Avec ses deux niveaux, ce bien immobilier offre un ensemble de volumes à découvrir et à envisager selon vos projets, tout en tenant compte de son état : la résidence est à rénover. Une terrasse complète les caractéristiques extérieures mentionnées. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et de vitrage simple. Il dispose également d’un grenier, tandis qu’aucune cave ni véranda n’est renseignée. L’immeuble ne comporte pas d’ascenseur et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. Les données énergétiques indiquent une consommation spécifique d’énergie primaire de 267 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20240820-0003345462-RES-1. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. La disponibilité du bien n’est pas précisée dans les informations communiquées. Implantée à De Panne, à l’adresse exacte de Kasteelstraat 86, la propriété présente un G-score A et un P-score A. Elle n’est pas située dans une zone inondable, et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. Le prix de vente indiqué est de 399 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une prise de contact au sujet de cette résidence à rénover, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX10188 ou la référence vendeur 1540933.
Gite 8 personnes : Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, lavabo), buanderie avec lave-linge, sèche-linge, matériel de repassage et wc, grand living avec salon et salle à manger et accès direct vers une terrasse offrant une superbe vue sur la vallée et le jardin. Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bain (1 avec baignoire, 2 lavabos et 2ème avec douche et lavabo) wc, chambre avec espaces de rangement. Etage+2: hall de nuit, 2 chambres. Info + : Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, aménagé sur plusieurs niveaux et offrant tout le confort nécessaire pour une activité de location touristique, un commerce de type friterie actuellement exploité présent dans le même bâtiment bénéficiant d’un espace commercial distinct au sein de l’immeuble, une maison d’habitation située au n°13A. Cette configuration offre la possibilité de combiner habitation touristique et activité commerciale, selon le projet du futur acquéreur. Le gîte dispose d’une nouvelle toiture, remplacée en 2014.Le gîte est équipé d’une installation photovoltaïque composée de 28 panneaux solaires, contribuant à une production d’énergie renouvelable. ### ### Maison 13 A : PEB B 170KWh/m².an Numero: 20260924044557 Rez: hall d'entrée, salle de bain (douche, lavabo), 1 wc, 1 coin buanderie, living avec salle à manger, salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque de cuisson au gaz, hotte, lavabo) Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres.
Prix Faire offre à partir de 600.000€. Villa de standing 4 façades de ± 300 m carrés habitables, située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée hall d’entrée avec WC, accès cave, living lumineux, cuisine, salle de bain, chambre/bureau, buanderie avec sortie extérieure et double garage de ± 47 m carré. Etage hall de nuit, 5 chambres dont une pièce de ± 40 m carré aménageable en studio (sous réserve d’un accord du service d’urbanisme), bureau et salle de douche. Grenier aménageable. Cave sur toute la superficie. Grand jardin, piscine, plusieurs places de stationnement à l'extérieur. Chauffage gaz, cassette au bois, poêle à pellets, pompe à chaleur. Châssis PVC double vitrage avec volets, ventilation dans chaque chambre, citerne eau de pluie, adoucisseur d'eau. PEB C. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez ### : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au ###
Maison d'habitation rénovée (248 m²) avec garage et entrepôt à Bornem. La propriété jouit d'une situation favorable le long de la Puursesteenweg à Bornem : une route de liaison douce entre Puurs et le centre de Bornem. Grâce à sa situation centrale, les magasins, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. La connexion aisée à la N16 en fait un endroit idéal pour ceux qui font quotidiennement la navette vers Saint-Nicolas, Malines ou Anvers. La maison a été récemment entièrement rénovée, ce qui vous permet d'emménager sans soucis. Le toit est isolé avec 12 centimètres de PIR, l'électricité est conforme et les fenêtres sont équipées de verre à haut rendement. L'entrepôt et le garage ont également été rénovés. La maison a été divisée en deux unités d'habitation à part entière : une surface habitable de pas moins de 120 m² avec 2 à 3 chambres au rez-de-chaussée et une surface habitable d'environ 80 m² avec 2 à 3 chambres à l'étage également. Comme si cela ne suffisait pas, vous disposez également d'un entrepôt et d'un garage, pour une surface totale de pas moins de 100 m² - idéal pour les artisans, les artistes ou les travailleurs indépendants qui ont besoin d'un espace supplémentaire. Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse, prête à être emménagée et offrant des possibilités infinies ? Alors c'est exactement ce que vous cherchez ! Surface habitable 248 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ###
Immo Pické vous propose cette maison très spacieuse et particulièrement pleine de caractère à Schepdaal (commune de Dilbeek), à proximité immédiate du magnifique espace vert entourant le moulin de Pede à Sint-Getrudis-Pede. La maison bénéficie d’un superbe emplacement à la campagne, tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Le batiment d’origine date des années 90, a été entièrement rénové dans les années 90, puis entièrement rénovée à nouveau en 2015. Au rez, cette maison dispose d’un hall d’entrée spacieux avec un WC pour invités, d’une première chambre, d’une salle de bains avec douche et d’un très grand salon (48 m²) avec une cuisine ouverte entièrement équipée (25 m²). À côté se trouvent également une grande buanderie aménagée, un grand débarras et un espace de rangement. Au premier étage également, la maison offre un espace impressionnant. On y trouve la deuxième chambre (35 m²) avec salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche et un double lavabo. À côté se trouvent une troisième chambre (14 m²), une quatrième chambre (9 m²) et un WC. Un atout particulier réside également dans la partie spacieuse et indépendante de cet étage. Celle-ci se compose d’un deuxième salon (ou cinquième chambre) de 35 m², suivi d’une sixième chambre de 26 m² comprenant une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Derrière cette chambre se trouve encore un espace polyvalent de 40 m², idéal comme dressing ou de salle de loisirs. Grâce à cette disposition, cette partie peut parfaitement servir d'espace de vie indépendant, par exemple pour des parents vivant sous le même toit, avec un salon, une chambre, une salle de bains et un dressing séparés. Ces espaces spacieux peuvent facilement être utilisés comme chambres ou pièces polyvalentes, ce qui rend la maison particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées. De plus, la maison dispose d’un grenier qui est aménageable, moyennant l’installation d’un escalier fixe. Cette maison bénéficie également d’un grand jardin à l'arrière. Il est par ailleurs possible de garer plusieurs voitures, sous le carport et sur l'allée. En bref, une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent de l’espace, du cachet et de la flexibilité : idéale pour une famille nombreuse, une famille recomposée ou pour ceux qui souhaitent vivre sous le même toit avec plusieurs générations, sans pour autant renoncer à leur intimité.
Fièrement posée sur son éperon rocheux, dominant la ville et offrant une large vue sur la vallée de la Meuse, cette grande bâtisse offre d’exceptionnels espaces de vie permettant de conjuguer les activités familiales et professionnelles. Le vaste jardin aménagé en parc s’étend sur environ 1 hectare alternant zones de repos, potager, prairies et bois. La partie privée comprend un spacieux hall surplombé d’une galerie, et dessert les pièces de vie (salon, salle-à-manger, coin-à-manger, cuisine, office). A l’étage, 5 chambres, salle-de-bain, lingerie, dressing. Au deuxième niveau, de grands greniers dont l’un est aménagé en chambre. Au sous-sol : hall, cellier, cave à combustibles, atelier, cave à provisions, buanderie, terrasse couverte et chenil. Deux garages et remise de jardin. Dans la partie professionnelle, on trouve salle-d’attente, toilettes, secrétariat, bureau de réception, caves à archives, garage indépendant avec petit bureau. Situation au calme. Propriété idéale pour famille nombreuse ou recomposée, médecin, kiné, avocat, et toutes professions libérales. D'autres projets pourraient y prendre place : convient pour la création d'une colocation pour jeunes travailleurs ou d'un habitat partagé pour seniors. Attention : la superficie habitable ne tient compte que des pièces de vie ( hors pièces techniques) et non de la partie professionnelle ( qui est à ajouter). A visiter sans tarder ! ai 104833
A Vencimont, cette maison ardennaise a été aménagée en gîte 12 personnes, et bénéficie encore de toutes les autorisations pour rester en activité! Il offre actuellement au rez-de-chaussée un salon cosy avec feu ouvert, un grand living ouvert sur la cuisine équipée donnant accès au jardin et à la terrasse couverte, une chambre, un wc indépendant, une salle de bains et un garage avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au second étage, un grand grenier de près de 80m2 est encore disponible ainsi qu'une cave de 30m2 au sous-sol. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin intimiste, ainsi qu'une ancienne dépendance de 57 m2 au sol, transformable en salle de jeux, espace wellness, atelier indépendant,... ou toute autre espace dont vous auriez l'utilité!
Saint-André (Dalhem) #BONIM vous propose à la vente cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel, idéalement situé Route de Monceau 6 à Saint-André, dans une voie sans issue. L’ensemble comprend également une parcelle de terrain attenante située en zone d’habitat à caractère rural, bénéficiant d’une largeur à rue d’environ 30 mètres. La propriété se compose d'un corps de logis principal à rénover ainsi que d'une ancienne étable présentant un important potentiel d'aménagement. Sous réserve de l'accord de l'urbanisme, une division en trois logements pourrait être envisagée. La propriété offre ainsi de multiples perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’un investissement immobilier. Prix de l’ensemble : 555.000 €. PEB : C – E totale : 14.868 kWh/an – E spéc. : 196 kWh/m².an – n° 20240215018954. Renseignements sur demande par e-mail : ### ### – ###
#BONIM vous propose à la vente cette propriété du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie et une cuisine ouverte équipée. À l’étage : cinq chambres, deux salles de bains, dressing et buanderie sur mesure. Une vaste pièce polyvalente occupe le mi-niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec mezzanine. La rénovation associe le caractère du bâtiment à des finitions contemporaines et soignées. Autres : portail électrique, alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, parkings, cave, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, châssis aluminium et PVC double vitrage. PEB B – 93 kWh/m².an – E totale : 47.747 kWh/an – n° 20260319024371. Renseignements : ### – ### - ###
Découvrez ce bien d'exception au potentiel de transformation remarquable, idéalement conçu pour accueillir un siège d'entreprise, un espace de coworking premium, un cabinet d'avocats ou une maison médicale pluridisciplinaire. Situé dans un secteur dynamique et facile d'accès, cet immeuble offre des volumes généreux et une luminosité optimale pour créer un environnement de travail haut de gamme. Un Investissement à Forte Rentabilité La demande pour des espaces professionnels modernes et bien situés est en constante augmentation. Grâce à sa configuration, ce bien permet de maximiser votre rendement : Division modulaire : Possibilité de créer plusieurs lots indépendants (bureaux privatifs, salles de réunion partagées, espaces d'attente). Loyers professionnels attractifs : Les baux commerciaux et professionnels offrent une excellente stabilité et des rendements supérieurs au résidentiel. Synergie sectorielle : Parfait pour un groupement de professionnels (avocats, notaires, experts-comptables) ou un pôle de santé (médecins, kinésithérapeutes, spécialistes) souhaitant partager les coûts logistiques (accueil, secrétariat, attente). Atouts Majeurs pour une Reconfiguration Professionnelle Espaces modulables : Cloisonnement facile pour adapter la surface au nombre de cabinets ou de bureaux souhaités. Prestige et visibilité : Une architecture ou une façade qui valorise l'image de marque de vos futurs locataires. Accessibilité : Proximité immédiate des transports, des axes routiers et des commodités (facilitant les visites des clients ou des patients). Normes et Confort : Volumes permettant une mise en conformité rapide (accessibilité PMR, isolation phonique entre les bureaux, câblage réseau). Scénarios d'Aménagement Possibles 1. Centre d'Affaires / Cabinet d'Avocats : Un grand secrétariat à l'entrée, 1 à 2 salles de réunion prestigieuses pour recevoir les clients, et plusieurs bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité. 2. Maison Médicale / Pôle de Santé : Une salle d'attente commune spacieuse, un comptoir d'accueil et plusieurs cabinets de consultation équipés de points d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de développer un projet immobilier professionnel à forte valeur ajoutée. Prix : 375 000 euros, frais d'agence inclus
VRIJSTAANDE GELIJKVLOERSE WONING MET 6 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 10A08CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Gelegen in een rustige straat! - Gelijkvloers wonen: levensloopbestendige woning! - Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 208 m2! - EPC D: geen renovatieverplichting! - 6 slaapkamers waarvan 2 op zolder. - Prachtige veranda met zicht op de tuin! - Ruime tuin aan de voorzijde & de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING (-01) - Traphal (2,78m x 2,00m = 5,56m²): houten trap naar verdieping 1, betonvloer. - Kelderruimte 1 (3,50m x 4,30m = 15,05m²): betonvloer. - Kelderruimte 2 (5,30m x 4,30m = 22,79m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (4,00m x 3,00m = 12,00m²): betonvloer. - Kelderruimte 4 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): betonvloer. - Garage (2,78m x 2,00m = 5,56m²): kantelpoort, loopdeur, raampartijen, betonvloer. - Wasplaats (4,26m x 3,26m = 13,89m²): aansluiting wasmachine, omvormer, raampartij, betonvloer. GELIJKVLOERS (00) - Inkomhal (2,40m x 4,00m = 8,00m²): tegelvloer. - Hal (2,65m x 1,00m = 2,65m²): luik naar de zolder, tegelvloer. - Vestiaire (1,75m x 1,27m = 2,22m²): inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Nachthal (5,90m x 1,00m = 5,90m²): trap naar zolderverdieping en kelder, tegelvloer. - Woonkamer ((4,00m x 8,55m) + (4,30m x 1,40m) = 40,22m²): veel lichtinval dankzij raampartijen, open haard, schuifraam naar de veranda, tapijt. - Keuken (4,10m x 3,00m = 12,30m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, keramische kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 1,00m = 1,50m²): zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (1,70m x 1,80m = 3,06m²): aansluiting vaatwasser, kitchenette met spoelbak, onderkasten, bovenkasten; wandbetegeling, tegelvloer. - Veranda (8,90m x 3,95m = 35,16m²): airco, deur naar de tuin, lichtkoepel, doorgang naar de woonkamer via schuifraam, tegelvloer. - Badkamer (3,00m x 2,00m = 6,00m²): wastafel, ligbad, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,20m x 4,20m = 13,44m²): momenteel ingericht als bureel, inbouwkasten, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 2,70m = 8,10m²): wastafel, tapijt. - Slaapkamer 3 (3,00m x 2,00m = 6,00m²): inbouwkasten, tapijt. - Slaapkamer 4 (4,00m x 4,20m = 16,80m²): novilon. ZOLDERVERDIEPING +01 (te renoveren!) - Overloop (3,30m x 4,75m = 15,68m²): trap naar het gelijkvloers, tapijt. - Slaapkamer 5 (3,25m x 4,75m = 15,44m²): lavabo met onderkast, tapijt. - Slaapkamer 6 (3,25m x 4,76m = 15,47m²): lavabo met onderkast, tapijt. EXTERIEUR - Overdekt terras - Omheind perceel - Tuinberging (2,50m x 10,00m = 25,00m²): 35 ZONNEPANELEN SINDS 2016 - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### .
Projet à fort potentiel au cœur de LauweÀ la recherche d’une propriété offrant du caractère, de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Au cœur de Lauwe, découvrez cette remarquable maison de maître particulièrement spacieuse, vendue conjointement avec le commerce attenant. Une combinaison unique, idéale pour ceux qui souhaitent transformer une rénovation complète en un véritable projet de rêve.La maison de maîtreDerrière sa façade de caractère se cache une habitation aux volumes impressionnants, avec de belles hauteurs sous plafond et une atmosphère authentique. La configuration actuelle constitue une excellente base pour recréer une élégante maison familiale, tout en y intégrant le confort contemporain.Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, un espace cuisine et sanitaire ainsi qu’une cave sèche.Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une salle de bains. Le deuxième étage offre encore deux chambres de belles dimensions, portant ainsi le nombre total de chambres à quatre.À l’extérieur également, le potentiel est bien présent. Le jardin orienté sud-ouest bénéficie d’une excellente orientation et offre de nombreuses possibilités pour aménager un agréable espace extérieur verdoyant. Une possibilité d’accès par l’arrière est également envisageable.Le bâtiment attenant fait toute la différenceCe qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c’est que le commerce voisin est également compris dans la vente. L’ensemble forme ainsi une propriété d’une largeur exceptionnelle et offre de nombreuses possibilités supplémentaires au futur propriétaire.Le commerce comprend actuellement, au rez-de-chaussée, un espace commercial avec comptoir, une pièce polyvalente et un espace de rangement. À l’étage se trouvent trois pièces, ainsi qu’un vaste grenier au niveau supérieur. À l’arrière, la propriété dispose également d’un garage métallique.Pour ceux qui rêvent avant tout d’une grande maison familiale, les deux bâtiments pourraient à terme être réunis afin de créer une habitation offrant une surface habitable particulièrement généreuse. On peut notamment imaginer des pièces de vie supplémentaires, un bureau ou cabinet professionnel, un espace loisirs, un bureau à domicile ou encore un garage intégré.Une autre possibilité intéressante consiste à réaménager l’ancien commerce en un grand garage, avec des espaces habitables supplémentaires à l’étage. Il serait ainsi possible de créer un ensemble architectural harmonieux, combinant confort contemporain et caractère de la maison de maître existante.Pour ceux qui souhaitent aller encore plus loin, l’ensemble de la parcelle présente également un potentiel de développement intéressant. Toute transformation alternative ou complète restera bien entendu soumise aux prescriptions urbanistiques en vigueur ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires.Un projet de rénovation plein de cachetIl ne s’agit pas d’une habitation prête à emménager, et c’est précisément ce qui fait tout son charme. Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation, offrant énormément d’espace et de potentiel.Avec ses quatre chambres, ses généreux espaces de vie, son jardin et le volume supplémentaire du bâtiment voisin, cette propriété peut devenir une impressionnante maison de maître, un bien de plus en plus rare en plein centre.La situation centrale à Lauwe complète parfaitement l’ensemble : commerces, écoles et commodités du quotidien se trouvent à proximité, tandis que Kortrijk, Menen, Wevelgem ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles.Une propriété pour ceux qui ne voient pas seulement ce qui existe aujourd’hui, mais surtout tout ce qui peut être créé demain.Envie de découvrir les volumes et les nombreuses possibilités offertes par cet ensemble exceptionnel ?Contactez Maximmo pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Faire offre à partir de 995.000 €. Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d’une charmante rue de Visé, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette somptueuse demeure de caractère, aussi rare que remarquable. Développant d’impressionnants volumes au cœur d’un écrin de verdure de plus de 5.500 m², ce bien d’exception séduit par son cachet, l’élégance de ses espaces et la qualité exceptionnelle de son cadre de vie. À l’extérieur, le décor est tout aussi saisissant : vastes terrasses, pergola bioclimatique, magnifique piscine chauffée et généreux espaces paysagers composent un véritable havre de sérénité. Une conciergerie-pool house indépendante, avec séjour, cuisine, salle de douche et grande chambre, complète harmonieusement l’ensemble. À l’intérieur, les volumes impressionnent : vaste pièce de vie lumineuse de +/- 77 m² sur parquet massif, cuisine équipée de +/- 47 m² et nombreuses chambres, dont une remarquable suite parentale de +/- 60 m². À proximité du RAVeL et de superbes promenades au fil de l’eau, tout en restant à quelques minutes des commodités et du centre de Visé, cette adresse conjugue avec brio prestige, quiétude et art de vivre. Une demeure d’exception, rarement proposée sur le marché ! Descriptif complet, ensemble des photos et plans disponibles sur ### !
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