Situé sur l’Avenue Louise à Ixelles, cet immeuble mixte de 532 m² constitue une opportunité d’acquisition pertinente pour un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et techniquement en ordre. Le rez-de-chaussée se compose de deux surfaces commerciales totalisant environ 250 m², offrant une excellente visibilité ainsi qu’une profondeur intéressante pour divers types d’enseignes. Les étages se composent de cinq appartements, complétés par un jardin privatif d’environ 60 m². L’immeuble est en bon état général, conforme d’un point de vue urbanistique, et bénéficie d’une accessibilité directe par les transports en commun. La transaction se réalise en asset deal. La localisation sur un axe prime, la demande locative soutenue (résidentielle comme commerciale) et la possibilité d’optimiser le rendement selon la stratégie retenue en font un actif cohérent pour un portefeuille orienté long terme. En savoir plus ?
Immeuble de rapport (page 24)
Situé à Neder-over-Heembeek, vous trouverez cette propriété à rendement polyvalent, actuellement divisée en trois appartements, dont deux sont autorisés. Aujourd'hui, le bâtiment est occupé par les propriétaires et leurs enfants en tant que maison familiale. Les appartements ont été soigneusement entretenus au fil des ans et rénovés si nécessaire, ce qui les rend en bon état et prêts à être emménagés. Bien qu'ils soient similaires dans leur agencement, quelques extensions intéressantes ont été réalisées. L'appartement du premier étage a été transformé en sous-plex avec deux pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, tandis que l'appartement du troisième étage dispose d'une pièce mansardée supplémentaire. Le sous-plex du premier étage a une superficie d'environ 92 m² et bénéficie d'un jardin privé et d'un sous-sol en plus de l'espace de vie. Au deuxième étage se trouve un appartement lumineux d'environ 69 m² avec une chambre et une cave. L'appartement en duplex situé au sommet mesure 86 m² et s'étend jusqu'à l'étage mansardé. En outre, l'immeuble dispose d'un garage spacieux de 23,5 m² et de deux caves supplémentaires appartenant à la communauté. Grâce à sa situation tranquille, son bon état et la présence d'atouts supplémentaires tels que le jardin, les sous-sols et le garage, cette propriété est idéale comme propriété de revenu, maison kangourou ou une combinaison d'occupation propre et d'investissement. En savoir plus ?
📍 Immeuble de rapport à vendre - 4 unités d'habitation – Rue du Marché 27, 4000 Liège Idéalement situé en plein centre de Liège, dans une rue commerçante et très fréquentée, cet immeuble de rapport offre un rendement locatif net et sécurisé. 🏠 Composition du bien : *Rez-de-chaussée : commerce actuellement loué – 850€/mois *1er étage : appartement 1 chambre – 500€/mois *2e étage : appartement 1 chambre – 450€/mois *Duplex (3e & 4e étage) : 2 chambres – 650€/mois *Caves : grands espaces de stockage => Soit un revenu locatif total de 2.450€/mois (29.400€/an). Baux enregistrés ! ✅ Atouts du bien : *Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) *Pas de charges communes *Normes pompiers conformes *Installation électrique conforme *Contrôle installation du gaz effectué *PEB bon : C Situation hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, universités, transports et commodités 💰 Investissement sûr et rentable Immeuble déjà intégralement loué, offrant une rentabilité immédiate et sans travaux lourds à prévoir. Possibilité de prévoir un rez-de-chaussée commerciale. 👉 Une opportunité rare à saisir pour investisseurs recherchant un bien clé en main en plein cœur de Liège ! 📞 Infos & visites sur rendez-vous Visite virtuelle : ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport composé d'un rez commercial et de 3 logements en plein centre ville de Liège. Immeuble idéal pour un investissement. Bon rendement locatif - 1.880€ si le studio du 1er étage est loué 365€. Il se compose : Au rez-de-chaussée avant : rez commercial loué - Une pièce avant avec vitrine et une réserve à l'arrière avec une toilette - Bail commercial - Loyer : 650€ Au rez-de-chaussée arrière : studio en duplex - Séjour avec cuisine et à l'étage : une chambre et une salle de bain avec baignoire. Bail de 1 an au 01/01/2019 - Loyer 365€ (photos 2 à 6) Au premier étage : studio - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation (pas encore de photos) - ancien loyer 365€ Au deuxième étage : appartement 2 chambres en duplex - Séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains. A l'étage : deux chambres mansardées. Bail de 1 an au 01/05/2009 - Loyer 500€ (photos 7 à 11) Chauffage central gaz Chaudière individuelle pour chaque appartement Châssis bois Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Décompteurs d'eau Rez arrière : PEB n°20250806011400 - Classe E - Espec : 377 kWh/m².an - Etotale : 11 7896 kWh/an 1er étage : PEB n°20250806011511 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 6137 kWh/an 2ème étage : PEB n°20250806012808 - Classe D - Espec : 272 kWh/m².an - Etotale : 18 746 kWh/an En savoir plus ?
💥 Investissez dans la rentabilité au cœur de Charleroi ! 💥 💰 Immeuble de rapport – Offre à partir de 950.000 € 📈 Rentabilité brute : ± 7,6 % – un rendement immédiat et stable dès l’acquisition ! 🏢 10 appartements + 6 garages 5 appartements 1 chambre 5 appartements 2 chambres Garages privatifs déjà loués ou en relocation 💸 Revenu locatif annuel : ± 82 630.32 € 🔋 PEB : Labels D à G (certificats disponibles pour chaque appartement) 📍 Emplacement premium : en plein centre-ville de Charleroi, proche commerces, transports et université. 💡 Atouts : Locataires stables Excellent rapport loyer/prix Potentiel d’optimisation future (indexations, relocation, garages) 📞 Contactez Elena Immo : ### pour plus d’infos ou une visite ✨ Faites travailler votre argent là où ça rapporte vraiment ! ✨ En savoir plus ?
Quartier Bockstael - A proximité immédiate de toutes les commodités - Immeuble de rapport 3 unités de logement + rdc commercial idéal pour un investissement ou une première acquisition - Au rez-de-chaussée: un espace commercial de +/-75m², une cour - Du 1er au 3ème étage: un appartement composé d'un séjour de +/-25m², une cuisine de +/-7m², une chambre de +/- 14m² et une salle de douche avec WC - (PEB: D+, E et G) - Équipements: doubles vitrages, chaudières individuelles au gaz, 4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz - RC: 2275€ - Libre à l'acte En savoir plus ?
Quartier Bockstael, cet immeuble de rapport composé de trois unités constitue une opportunité . Le rez-de-chaussée propose un confortable appartement une chambre à coucher d’environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un jardin privatif d’environ 50 m². Au premier étage, on retrouve un appartement spacieux d’environ 65 m². Le deuxième étage offre une configuration similaire avec une vaste chambre à coucher. Le sous-sol abrite quatre caves offrant un bel espace de stockage. Côté équipements, l’immeuble dispose de châssis en PVC double ou triple vitrage, de systèmes de chauffage individuels au gaz pour chaque unité, d’un parlophone, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de compteurs séparés : trois pour l’eau, quatre pour l’électricité et trois pour le gaz. Concernant la situation locative, l’appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué, tandis que les unités du 1er et du 2eme étage sont libres à l’acte. Ce bien représente un excellent potentiel tant pour l’investissement que pour l’occupation mixte. En savoir plus ?
L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue Émile Wittmann 51 à Schaerbeek, offrant 245 m² habitables et un important espace de dépôt à l’arrière. Composition : RDC : Commerce (60 m²) – Entrée (22 m², possibilité parking) – Dépôt arrière (200 m²) – Bureau (65 m²) 1er étage : Chambre (20 m²) – Salle à manger (16 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (9 m²) – SDB (5 m²) 2e & 3e étages : Même configuration Mansarde : 3 pièces (15 – 8 – 7 m²) Sous-sol : Cave (80 m²) Immeuble à rénover, offrant un énorme potentiel locatif estimé à ± 5.000 €/mois après travaux. Structure saine, volumes généreux et espaces multiples permettant diverses configurations (logements, bureaux, commerce). Atouts : Toiture en bon état – Chauffage gaz – Châssis double vitrage – Électricité non conforme – Attestation du sol conforme. PEB : 1er D – 2e E – 3e G – Entre-sol arrière G. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble mixte avec entrepôt, idéalement situé dans une rue dynamique de Schaerbeek. 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?
Immeuble mixte à rénover – 2 logements + espace commercial idéal pour faire 2 appartements supplémentaires – Namur centre Abras Immobilier vous présente cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé dans le centre de Namur, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et grands axes. Un bien rare offrant un excellent potentiel d’aménagement et de rendement locatif. Composition actuelle : Rez-de-chaussée Gauche et 1er étage Gauche : Actuellement affecté à un usage commercial qui dispose d’une cour arrière. Il est possible d’y créer 2 appartements (sous réserve d’un changement d’affectation urbanistique - permis). 1er étage Droit : Appartement 1 chambre – 42 m², installations entièrement privatives. 2e étage : Appartement 2 chambres – 91 m². Accès direct à un grenier aménageable, via escalier intérieur. Terrasse à l’arrière. Sous-sol : Caves saines, parfaites pour rangement. Local vélo accessible. Aspects techniques : Immeuble conforme d’un point de vue urbanistique (configuration actuelle). Chauffage central au gaz. Compteurs et chaudières individuels. Travaux de rénovation à prévoir sur l’ensemble. Volumes exploitables pour augmenter le rendement. Pourquoi investir ? Création possible de logements supplémentaire. Grenier aménageable pour extension ou duplex. Quartier recherché, fort potentiel locatif. Proximité directe des commodités et transports. En savoir plus ?
Exceptionnel immeuble de rapport idéalement situé à Ganshoren, à proximité immédiate de Bruxelles, des commerces, écoles et transports. Bâtiment contemporain de 595 m² habitables, parfaitement entretenu et composé de 4 logements, d’un bureau et d’un garage. Chauffage individuel au gaz – compteurs séparés – faibles charges. Composition de l’immeuble • Duplex rez-de-chaussée – 2 chambres – 144 m² Grand séjour lumineux, cuisine équipée, 2 salles de bains, vaste terrasse + jardin privatif. • 1er étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Séjour spacieux, cuisine individuelle, 2 salles de bains, terrasse. • 2e étage – Appartement 2 chambres – 114 m² Même configuration : beaux volumes, lumineux, 2 salles de bains, rangements intégrés. • Duplex 3e + 4e étage – 3 chambres – 184 m² Très grand duplex, 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses et belles vues. • Bureau 13 m² Idéal profession libérale ou télétravail. • Garage 16 m² Atouts majeurs • Bâtiment récent au design contemporain • Nombreux rangements encastrés dans chaque logement • 2 salles de bains par unité • Grandes baies vitrées – excellente luminosité • Terrasses et jardin • Chauffages individuels gaz – compteurs séparés • Faibles charges de copropriété • Situation recherchée : accès rapide centre de Bruxelles – Ring – Basilique – transports Idéal pour : ✔ Investisseurs ✔ Grandes familles ✔ Colocation de standing ✔ Mix habitation / profession libérale En savoir plus ?
Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. En savoir plus ?
À Saint-Gilles, au coin de la rue Berckmans et à proximité de la rue de Suisse, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée, trois unités reconnues et des combles aménageables. L’ensemble développe environ 152 m² habitables et 41 m² bâtis, répartis comme suit : au rez, un commerce composé d’une pièce avant lumineuse, d’une pièce arrière, d’une kitchenette et d’un WC, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,12 m ; au 1er et 2e étages, un studio par niveau comprenant un séjour côté rue, une salle de douche avec WC et une cuisine séparée ; au 3e étage et combles, un logement privatif de ±62 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de douche et de combles aménageables en coin nuit ou bureau. Caves et espace technique en sous-sol. Atouts : petites unités faciles à louer, compteurs gaz et électricité individuels, eau individuelle pour le commerce et compteur commun pour les logements, bonne luminosité et potentiel d’optimisation des combles. L’immeuble est entièrement loué à ce jour, garantissant un rendement immédiat d’environ 6 %. Situation stratégique : quartier vivant, proche du centre-ville, des commerces, écoles et transports. Idéalement implanté sur l’une des rares places prestigieuses du secteur Berckmans, ce bien constitue un placement attractif et durable. Contactez dès aujourd’hui Revimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?
Maison de maître charmante et authentique avec jardin et atelier au cœur d'Uccle Située dans le centre animé d'Uccle, cette maison de maître pleine de caractère offre de nombreux éléments authentiques et un potentiel exceptionnel. Ce bien combine espace de vie et espace professionnel de manière unique – idéal pour ceux qui recherchent flexibilité et volume. Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu’un impressionnant atelier sur deux niveaux. Parfait pour un artiste, artisan ou entrepreneur créatif. À l’arrière, un grand jardin urbain, à remettre en valeur, constitue un véritable atout. Le premier et le deuxième étage comprennent chacun une unité d’habitation avec deux chambres – idéal pour la cohabitation, une grande famille ou un investissement. Le grenier peut être aménagé en logement supplémentaire ou en bureau. Une grande cave offre de nombreuses possibilités de stockage, cave à vin ou archives. Atouts supplémentaires : * Éléments authentiques avec beaucoup de charme * Atelier lumineux avec entrée séparée * Possibilités commerciales au rez-de-chaussée * Grand jardin en ville * Garage dans la maison – rare dans ce quartier * Projet de rénovation avec forte valeur ajoutée * Situation centrale, proche des transports et des écoles internationales Un bien unique avec de multiples possibilités pour les amateurs de cachet et d’espace à Uccle. L’appartement du 2e étage a été déclaré inhabitable. En savoir plus ?
Investering in een gerenoveerde woning gelegen te Roesbrugge-Haringe, een deelgemeente van Poperinge, biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Deze eigendom, geprijsd op € 475.000, onderscheidt zich door haar brede gevel en het uitgebreide woon-werkconcept dat achterliggend is ontwikkeld, waardoor het ideaal is voor wie een flexibele leef- en werkruimte zoekt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte met een open keuken, uitgerust met de nieuwste snufjes en voorzien van een uitzicht op de zuidwestgerichte tuin. De woning beschikt over een overdekt terras dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven, met een panoramisch zicht op de omliggende landerijen, wat bijdraagt aan de rustige en landelijke sfeer die hier heerst. Deze woning biedt niet alleen comfort, maar ook veelzijdigheid dankzij haar indeling en aanwezige faciliteiten. Op het gelijkvloers bevindt zich een nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche en modern lavabomeubel, naast een ruime bureelruimte die met kleine aanpassingen kan worden omgevormd tot een zelfstandige ingang of praktijkruimte. De vijf slaapkamers op de bovenverdieping bieden voldoende ruimte voor gezin of gasten, terwijl een kleinere slaapkamer met ensuite badkamer nog in aanbouw is, klaar om af te werken volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of creatie van extra kamers. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de duurzame energievoorzieningen zoals 15 zonnepanelen en een pelletkachel, aangevuld met een regenwaterput van 10.000 liter, waardoor de operationele kosten laag blijven en de ecologische voetafdruk wordt verminderd. De buitenkant van het vastgoed benadrukt haar praktische voordelen met een eigen oprit, elektrische poort en drie garages, ideaal voor autoliefhebbers of voor het uitoefenen van een professioneel beroep. Het perceel van 1.228 m² omvat een ruime tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren, met uitzicht op landelijke velden die rust en privacy garanderen. Gelegen in een residentieel en landelijk gebied dat niet overstromingsgevoelig is, biedt deze eigendom een harmonieuze combinatie van wonen en werken in een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Deze unieke vastgoedkans vraagt om een bezichtiging: neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail voor meer informatie en om uw bezoek te plannen aan dit veelzijdige en potentievolle pand. En savoir plus ?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un entrepôt 4 façades en bon état général, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou un projet d’investissement. Situé à Monceau-sur-Sambre, dans une zone d’habitation facilement accessible, il offre 226 m² de superficie au sol sur une parcelle de +/- 6 ares. 📐 Composition & surfaces – Atelier principal : 171,7 m², hauteur ±5,5 m, sol béton, chauffage air pulsé au mazout. – Atelier 2 : 25,4 m². – Atelier 3 : 13,6 m². – Bureau : 10 m². – WC séparé. Façade avant orientée sud-est, bâtiment pratique et fonctionnel. ⚙️ Aspects techniques – Toiture en tôle ondulée, zinguerie en bon état. – Châssis PVC. – Chauffage air pulsé au mazout (citerne 1.200 L). – Compteurs individuels. – Large façade de 10 m, sol plat. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 299.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 € 📞 Contact agent + agence Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?
La Louvière - à vendre dans le centre ville et dans le centre de ville un entrepôt (lot n°6) de 32 m2 entièrement rénové idéal pour investisseur. Grillage électrique avec ouverture par le téléphone. Nouvelle toiture, nouvelles portes sectionnelles, nouvelle électricité, local technique. Chaque entrepôt a un décompteur électrique avec éclairage et prise de courant. actuellement loué 295 euros/mois possibilité d'acheter à l'unité ou en plusieurs lots Prix 56.500 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Bureau Savini ### www.bureau savini.be En savoir plus ?
Marchienne-au-Pont - à vendre immeuble mixte en ordre d'urbanisme composé d'un rez commercial (actuellement cabinet dentaire) comprenant un hall d'entrée (6m2), un couloir (8m2), une salle d'attente (14m2), le cabinet dentaire de 37 m2 , un bureau 15m2, un coin cuisine et WC. (actuellement loué 700 euros + 250 euros de provisions de charge + PI) (renouvellement du bail au 01/01/2026) Au 1er étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall, un living avec parquet(26m2), une cuisine (11m2), une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres (15 et 11m2) (possibilité de louer 750 euros hors charge). Au 2ème étage, un appartement (+/- 78 m2) comprenant un hall d'entrée, un living avec parquet, (26m2) cuisine (11m2), 2 chambres (15 et 11 m2), une salle de bain, un wc séparé. (possibilité de louer 750 euros hors charge). Immeuble entièrement cavé. Nouveaux châssis DV au 1er et 2ème étage. Surface beton ascenseur RC 2454 euros CC mazout avec calorimètres individuels - compteurs électriques gaz-eau séparés travaux à prévoir PEB E 375 kWh/m2.an 20190327000555 PEB F 505 kWh/m2.an Prix 275.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires ### Bureau Savini ### En savoir plus ?
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit : RDC : Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun 2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15) 1ER ETAGE : Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5) 2E ETAGE : Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5) 3E ETAGE : Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5) SOUS-SOL : 3 caves (30-6-6) Chaque studio a sa propre salle de bains Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est ! Idéal pour un investissement rentable Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : bon état Electricité : en attente de réception (en très bon état) Chauffage : central au gaz de ville Châssis : double vitrage en PVC (très bon état) Revenu cadastral : 1234€ PEB RDC : F - E. spec : 481 kWh/m.an - E. totale : 92 406 kWh/an - Numéro : 20221203005640 PEB APPART : E - E. spec : 408 kWh/m.an - E. totale : 17 237 kWh/an - Numéro : 20221203005505 L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone Le revenu locatif mensuel : 2290€ loyer kot 300 + 60 euros charges appartement : 490 euros hors charges Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### L'équipe SKYIMMO En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Harelbeke, une ville dynamique au cœur de la région de Flandre. Offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés, cette propriété est proposée au prix de 605 000 € hors TVA, sans coûts supplémentaires. La résidence, parfaitement entretenue, n'est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acquéreur de planifier une gestion immédiate ou de procéder à une nouvelle mise en location selon ses projets. Sa situation géographique stratégique, à proximité des axes principaux, assure une excellente accessibilité tout en profitant du calme résidentiel de cette zone. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques intérieures et extérieures. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, il offre un confort optimal pour une famille ou un usage mixte. La distribution sur trois niveaux permet une circulation fluide avec des espaces lumineux grâce à une orientation sud de la façade principale. La surface habitable généreuse, combinée à un total de 132 m² de terrain, inclut également un agréable terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, facilitant ainsi la gestion quotidienne et le confort des occupants. Située dans un secteur résidentiel classé en zone d’habitation, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation à Harelbeke permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté avec les centres urbains environnants. La propriété est située dans une zone non inondable, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires ou investisseurs. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée de Flandre. En savoir plus ?
Entre la Place Brugmann et le quartier du Chatelain, immeuble à appartements de 3 unitées reconnues à rénover de ± 280 m² bruts avec un jardin et 2 terrasses orientés Sud-Est. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, 3 pièces en enfilade de ± 43.2 m², cuisine non équipée de ± 8.5 donnant sur jardin de ± 75 m² orientés Sud-Est. Au 1er étage, 3 belles pièces en enfilades de ± 42.5 m², salle de bains et wc de ± 8 m². Au 2ème étage, 2 lumineuses pièces en enfilades de ± 31 m², salle de bains avec wc de ± 8 m² et terrasse de ± 8.5 m² orientés Sud-Est. Dernier étage : lumineux séjour aménagé, ouvert sur cuisine équipée de ± 27 m² et donnant sur terrasse de ± 8.5 m². Également : Nombreuses caves, double vitrage, chaudière au mazout, PEB : G, belles hauteurs sous plafond. Vue sur un îlot de verdure sans vis-à-vis. Possibilité d’une profession libérale. Large potentiel ! A découvrir au plus vite ! En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan