Immeuble de rapport (page 28)

Découvrez un investissement immobilier exceptionnel au cœur d’Ieper, une ville riche en histoire et en culture, alliant le charme du passé à la modernité d’un projet résidentiel innovant. Ce bien immobilier, situé dans la prestigieuse Résidence Pietershof, offre une opportunité unique d’acquérir un appartement neuf, idéal pour les investisseurs ou les particuliers recherchant un lieu de vie pratique et élégant. Avec un prix de 210 253 euros, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes, ses espaces optimisés et ses nombreuses prestations, tout en étant située dans une zone privilégiée à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. La situation stratégique de cet appartement permet de jouir d’un accès facile à l’ensemble de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la verdure environnante. L’appartement en vente dispose d’une surface habitable optimale, comprenant une chambre à coucher, une salle de bain moderne, un séjour lumineux et un espace extérieur avec terrasse orientée plein sud, offrant un espace de vie extérieur idéal pour profiter du climat belge. La surface totale est de 79 m², incluant un jardin privé et un grand terrasse profonde de 2,8 mètres, parfait pour recevoir ou se détendre. La résidence propose également une place de parking souterraine, une cave privée et des espaces communs pour vélos, répondant aux besoins pratiques des résidents modernes. Construit selon des standards énergétiques stricts, l’appartement bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un bilan énergétique optimal, ce qui garantit des charges maîtrisées et un confort maximal. La qualité de finition, conjuguée à une architecture contemporaine, fait de cette propriété un choix sûr pour une vie confortable ou un investissement locatif rentable avec un revenu mensuel estimé à 650 euros. Située dans une zone résidentielle paisible mais dynamique, cette résidence profite d’une proximité immédiate avec le centre-ville d’Ieper, connu pour ses monuments historiques comme ses célèbres tours et ses vestiges de la Première Guerre mondiale. La ville offre une variété d’attractions culturelles, de commerces, de restaurants et de loisirs, le tout dans un environnement naturel préservé. La proximité des vestiges et des espaces verts environnants permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie serein tout en restant connectés à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un projet exemplaire mêlant modernité et confort dans un environnement exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Cette résidence représente non seulement une excellente opportunité d’investissement, mais aussi un lieu de vie idéal pour profiter pleinement du charme unique d’Ieper. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Investering in Bovekerke: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonproject. Deze nieuwbouwlocatie, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.113,23 m², biedt een uitstekend potentieel met een gebalanceerde combinatie van residentiële rust en hedendaags comfort. Het project omvat drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en een moderne vrijstaande villa aan de Moscou 25B, beiden ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en woonbeleving. De aangeboden investering bedraagt €540.000, en de woning wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs is inclusief btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendabele vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een rustige landelijke omgeving. De woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die willen verhuren aan meerdere bewoners. De woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 182 m², met uitbreidingsmogelijkheden voor onder andere een zwembad van 28 m² en een poolhouse van bijna 30 m². De indeling omvat een open leefruimte met grote ramen voor veel lichtinval, een moderne keuken, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Extra comfort wordt geboden door slimme technologieën zoals een smart air-systeem voor verwarming en koeling, zonnepanelen, en een warmtepomp. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten en een zuidgerichte tuin die perfect aansluit op het landelijke karakter van de omgeving. De bouw wordt voorzien voor 2025, en de oplevering staat gepland ongeveer één jaar na de start van de werkzaamheden, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt Bovekerke tal van voordelen voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvolle bouw en duurzame energieoplossingen. Het project ligt in een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet overstromingsgevoelig is en eenvoudig bereikbaar is via wegen in goede staat. Dankzij de gunstige ligging tussen Kortemark, Diksmuide en Koekelare geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige nieuwbouwwoningen. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om snel uw interesse te tonen en een afspraak te plannen voor een gedetailleerde bezichtiging of verdere informatie. Deze investering biedt niet alleen financiële kansen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een innovatief bouwproject in het hart van het Vlaamse platteland. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?

Investering kopen in De Panne biedt u een unieke kans om te profiteren van een veelzijdig vastgoedobject op een strategische locatie. Gelegen aan de Adinkerkelaan 6, presenteert dit pand zich als een uitstekend potentieel voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Met een vraagprijs van €355.000 biedt deze eigendom een uitgebreide infrastructuur die zich uitstrekt over drie aparte woon- en werkruimtes, gecombineerd met een handelspand dat zich perfect leent voor diverse toepassingen. Het gebouw, daterend uit 1951, bestaat uit een gelijkvloers handelsruimte met grote ramen voor optimale zichtbaarheid, aangevuld met een garage en een buitenparkeerplaats. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen combineren met wonen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomstenstroom. De drie afzonderlijke woonentiteiten bieden elk moderne faciliteiten, inclusief recente verwarmingsketels, vier badkamers en vier toiletten. Het totale aantal slaapkamers bedraagt maar liefst acht, verspreid over de verschillende units, wat de mogelijkheid biedt om meerdere huurders of gezinsleden comfortabel te huisvesten. Het pand beschikt bovendien over een tuin met westelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename buitenruimte en veel natuurlijk licht. De ligging is bijzonder gunstig: vlakbij het centrum van De Panne en slechts op één kilometer van de zee, waardoor het gebied zeer gewild is bij zowel bewoners als toeristen. De aanwezigheid van een garage en een extra parkeerplaats versterkt de praktische aantrekkingskracht, terwijl de mogelijkheid tot functiewijziging en het aanvragen van de benodigde vergunningen de toekomstige ontwikkelingskansen vergroten. Voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel, combineert dit pand de voordelen van een centrale ligging met de veelzijdigheid van meerdere gebruiksmogelijkheden. Of u nu interesse hebt in het verhuren van de verschillende entiteiten of het gebruik van het geheel voor eigen doeleinden, deze investering biedt een stabiele basis met goede rendementen – momenteel geschat op €5.000 per maand aan huurinkomsten. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezichtiging in te plannen? Neem contact op met Diksimmo via telefoon of e-mail en ontdek zelf de unieke kansen die dit bijzondere pand u kan bieden. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à De Panne, une ville côtalière prisée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété d’investissement, au prix de 355 000 €, représente une occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un emplacement stratégique, à seulement un kilomètre de la mer. L’Adinkerkelaan 6 offre une configuration rare, combinant une ancienne maison commerciale avec trois unités résidentielles distinctes, permettant à la fois de générer des revenus locatifs ou d’accueillir une famille nombreuse dans un cadre pratique et bien situé. La propriété, datant de 1951 et en excellent état, possède une superficie habitable généreuse comprenant huit chambres, quatre salles de bain, et dispose d’un jardin orienté à l’ouest qui invite à la détente et aux moments en famille. Le rez-de-chaussée est dédié à une surface commerciale très visible grâce à ses larges fenêtres, idéale pour une activité commerciale ou un atelier avec espace de stockage. On y trouve également une cuisine, des sanitaires, un espace de rangement et un garage pratique qui renforce la polyvalence du bien. La présence d’un stationnement extérieur, ainsi qu’une cave ou stockage supplémentaire, ajoute à la commodité et à la praticité de cette propriété. Chaque unité résidentielle possède sa propre chaudière récente, garantissant un confort thermique optimal, et le bâtiment est entièrement raccordé aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La configuration de cette bâtisse offre de multiples possibilités d’exploitation : résidentielle, commerciale ou mixte, avec un potentiel de rendement locatif mensuel de 5000 €. L’emplacement constitue un atout majeur : proche du centre-ville de De Panne et de toutes ses commodités, il bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en étant dans un quartier résidentiel calme. La proximité immédiate de la mer fait de cette propriété une option particulièrement attractive pour les investisseurs cherchant à tirer parti du marché touristique ou résidentiel de la côte belge. La zone est en zone urbaine résidentielle, non soumise à des risques d’inondation, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour l’investissement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . C’est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier multifonctionnel dans un emplacement privilégié à De Panne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Houthulst, une ville conjuguant charme rural et proximité des commodités. Située au 2 Bosdreef, cette propriété à vendre se distingue par sa conception moderne et ses nombreux atouts, offrant une surface habitable de qualité pour accueillir familles ou investisseurs soucieux de rendement. Avec un prix attractif de 334 000 €, cette résidence bénéficie d’un contexte résidentiel calme, parfaitement adapté pour une vie paisible tout en restant accessible aux grands axes de communication. La mise en vente de ce bien s’inscrit dans un projet neuf, prévu pour une livraison entre mi et fin 2025, ce qui confère à l’acquéreur la possibilité d’investir dans un logement récent, aux normes d’aujourd’hui et conçu pour le confort moderne. Ce bien immobilier se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace possibilité pour une baignoire. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de confort. La cuisine ouverte, connectée à un vaste espace de vie, offre une atmosphère conviviale idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La propriété intègre aussi une terrasse orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi qu’un jardin privé de 197 m² permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. La partie technique est également soignée : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ventilation D, 8 panneaux solaires et un système électrique certifié garantissent une excellente performance énergétique. La propriété comprend également un grand garage de 40 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu’une place de parking extérieure, offrant un espace pratique pour stationner en toute tranquillité. La possibilité d’acquérir un garage supplémentaire est également proposée, avec le prix à la demande. Houthulst, en tant que commune résidentielle, bénéficie d’un environnement serein et verdoyant, tout en étant bien desservie par les infrastructures locales. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autre aléa majeur, contribuant à une stabilité appréciée des futurs propriétaires ou investisseurs. La qualité architecturale du projet, conçue par Marc Demeulenaere, met en avant une conception moderne avec des matériaux durables et une attention particulière à l’isolation et à l’efficacité énergétique. Avec sa certification électrique conforme et ses équipements modernes, cette résidence constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement neuf ou une opportunité d’investissement à fort potentiel dans la région de Flanders. N’attendez plus pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Cette offre unique allie qualité, confort et rentabilité — une occasion à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre idéal. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à De Panne, une station balnéaire prisée située sur la côte belge. Cet appartement, situé au 2 rue Albert 1er, est proposé au prix attractif de 95 000 €, sans TVA, offrant une occasion idéale pour les investisseurs cherchant une propriété à revenus ou un pied-à-terre dans cette région dynamique. Construit en 2015, ce bien immobilier bénéficie d'une conception moderne et d'une efficacité énergétique notable, avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) de 193 kWh/(m².an) et un label D. La surface habitable de cet appartement s'étend à 27,55 m² selon la loi Carrez, complétée par un petit terrasse de 2 m², ce qui en fait un espace compact mais confortable pour une ou deux personnes. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques pratiques et son excellente situation. Il dispose de deux chambres, dont une chambre principale et un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé, et une cuisine entièrement équipée comprenant un lave-vaisselle, un four combiné-micro-ondes, et une cafetière. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès au 0 étage, ce qui est particulièrement pratique pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent du confort. Son orientation en façade offre une meilleure luminosité et un accès à un petit espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est actuellement louée en tant que studio de vacances en location permanente via la société Evancy, qui assure également la gestion complète du locatif, comprenant le linge, le ménage et l’accueil. La location est assurée jusqu’à fin 2027 dans le cadre d’un contrat de vente avec un bail emphytéotique, garantissant une rentabilité certaine et une gestion sans souci pour le nouveau propriétaire. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à De Panne. La proximité immédiate des plages de la mer du Nord, des réserves naturelles telles que Dunes du Perroquet et la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand, ainsi que des attractions touristiques comme Plopsaland, confère à cette propriété un attrait touristique indéniable. La région offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités en plein air, tout en étant bien desservie par les infrastructures routières et les commodités essentielles. Que vous envisagiez cet achat comme une source de revenu locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement dans une station balnéaire dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Klerken, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible et résidentiel. Avec un prix attractif de 367 000 € TVA incluse, cette maison neuve, construite en 2024, offre une surface habitable généreuse et un design moderne parfaitement adapté aux besoins contemporains. La localisation à Klerken garantit un cadre de vie serein, tout en restant accessible grâce à la proximité des axes de communication et des commodités essentielles. La propriété est idéalement conçue pour ceux qui recherchent à la fois confort, efficacité énergétique et un environnement naturel préservé. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte et moderne est complétée par deux toilettes, une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne, d’un double lavabo et la possibilité d’ajouter une baignoire selon les préférences. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (air/eau) et de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l’environnement. La propriété bénéficie également d’un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés, ainsi que d’un terrassé et de deux emplacements de parking extérieurs. La construction, conforme aux normes en vigueur, inclut un certificat électrique récent et une architecture soignée qui mise sur la qualité des matériaux et la finition impeccable. La localisation à Klerken confère à cette résidence un avantage certain : un environnement calme, une nature préservée et la proximité d’infrastructures essentielles pour une vie pratique et agréable. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un cadre propice à la tranquillité tout en étant bien desservie par les voies d’accès principales. L’absence de risques liés aux inondations ainsi que l’urbanisme réfléchi en font un investissement sûr pour ceux qui recherchent stabilité et pérennité. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts que cette maison récente peut vous offrir et commencer à concrétiser votre projet immobilier dans cette région privilégiée de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette propriété d'investissement située à Anzegem, une commune réputée pour son charme résidentiel et son cadre de vie paisible. Proposée au prix de 425 000 €, cette maison récemment rénovée offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant acquérir un bien clé en main dans une région en plein essor. Son adresse précise, Kerkstraat 159, dans le code postal 8570, témoigne d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles et aux voies de communication majeures comme l’E17, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La maison bénéficie également d’un stationnement abondant dans la rue et d’un espace vert devant la propriété, créant un environnement agréable et pratique pour ses occupants ou futurs locataires. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, de 29 m² offre un espace idéal pour la détente et la convivialité, avec une vue agréable sur le jardin orienté sud-ouest. La cuisine de 20 m², entièrement rénovée et équipée de matériaux de haute qualité, dispose d’un accès direct à la terrasse de 14 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La maison est également dotée d’une cave pratique de 6 m², d’un grand grenier de 38 m² qui sert de rangement supplémentaire, ainsi qu’une garage de 10 m² avec une connexion pour machine à laver. La propriété a été rénovée en profondeur en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique : fenêtres à double vitrage, nouvelle installation de chauffage au gaz, électricité entièrement refaite et panneaux solaires, tout cela contribue à réduire les coûts de fonctionnement tout en respectant les normes énergétiques en vigueur. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille ou pour une location à long terme. La zone est principalement destinée à l’habitation, offrant une tranquillité appréciable tout en étant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. La proximité de voies principales permet un accès facile à la région environnante, renforçant son attrait pour les professionnels ou les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. La combinaison d’un prix compétitif avec toutes ces qualités structurelles et environnementales en fait une acquisition judicieuse dans ce marché dynamique. N’attendez plus pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui nos experts immobiliers pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Anzegem. En savoir plus ?

Investering aanbod in Knokke-Heist: een commercieel gelegen en momenteel verhuurd handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van circa 153 m², gelegen in een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Deze commerciële ruimte vertegenwoordigt een interessante kans voor investeerders dankzij het gunstige rendement van ongeveer 5,5%. Het pand is gebouwd in 1963 en beschikt over een energiezuinig energielabel B, wat bijdraagt aan de lage operationele kosten en een milieuvriendelijk imago. Het gebouw is volledig asbestveilig en voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning, wat het gebruiksgemak verhoogt. De layout van het pand omvat op de gelijkvloerse verdieping een landschapsbureel, drie afzonderlijke kantoorruimtes, een kitchenette, een garagebox en aparte toiletten voor dames en heren. De garage biedt praktische parkeermogelijkheden, met daarnaast nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen, waardoor het pand zeer geschikt is voor bedrijvigheid met bezoekers of klanten. Naast de functionele indeling is het gebouw uitgerust met elektrische aansluitingen en wateraansluitingen, wat de veelzijdigheid van de ruimte versterkt. De goede staat van het vastgoed, samen met de aanwezigheid van een garage en airconditioning, maken het een aantrekkelijk object voor beleggers die op zoek zijn naar een rendement dichtbij 6%. De ligging in Knokke-Heist biedt bijkomende voordelen: de gemeente staat bekend om haar gevarieerde woning- en winkelgebied, haar nabijheid tot de kust en haar internationale uitstraling. Het vastgoed is bestemd voor residentieel gebruik, en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft aan investeerders. Met een kadastraal inkomen van 1.554 euro en geen btw-plicht, biedt deze investering fiscale voordelen en een stabiel cashflow. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een bezoek of verdere informatie, zodat ze deze unieke kans niet missen. En savoir plus ?

Ensemble de 2 maisons avec dépendances sur et avec terrain de +/- 989 m² offrant de nombreuses possibilités (idéal profession libérale) idéalement située dans une rue calme de Lixhe (Visé). La 1ère maison (+/- 181 m² d’après PEB) aménagée dans une ancienne grange comprenant 2 chambres en enfilades (+/- 18 et 41 m²) sera normalement libre à l’acte. La 2ème maison (+/- 224 m² d’après PEB) comprenant 3 belles chambres (+/- 17, 24 et 34 m²) et de spacieux combles de +/- 97 m² éventuellement aménageables est actuellement louée 800€/mois. Ces maisons disposent également d’un parking et d’un accès par un portail au fond d’une allée privative ainsi que d'un beau jardin avec dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (+/- 62 m² bâti au sol, l’étage d’une partie des dépendances appartient au voisin et ne fait donc pas partie de la vente). Chauffage central au mazout (maison 1) et au gaz (maison 2), châssis simple et double vitrage bois, 2 citernes d’eau de pluie avec groupe hydrophore, 40 panneaux photovoltaïques (répartis sur les 2 maisons). PEB : D et D, E Spéc: 280 et 264 kWh/m².an, E totale: 50.633 et 59.123 kWh/an, n° 20240915010533 et 20240915011176. R.C. total : 934€ (337€ et 597€), superficie totale parcelle : 989 m². Un plan de géomètre devra être réalisé concernant les dépendances divisées avec le voisin (pouvant entrainer une révision du R.C.,). Nombreuses possibilités (profession libérale, habitation et investissement, …). Informations données à titre indicatif et non contractuelles! Opportunité à saisir ! ### En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Aartrijke représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 587 000 €, cette bâtisse datant de 1969 offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux appartements loués, un espace commercial en rez-de-chaussée, et des aménagements variés qui permettent une multitude d’utilisations. La structure dispose d’une grande surface commerciale à l’avant, comprenant une salle d’exposition accueillante, un espace de stockage pratique ainsi qu’un toilette indépendant. La partie résidentielle se compose d’un appartement au premier étage, doté d’une cuisine ouverte lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain équipée et d’un accès à un dôme terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le deuxième appartement, situé au second étage, dispose également de deux chambres, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain et d’un balcon donnant sur un grand et lumineux living. Une particularité notable est que ces deux appartements sont actuellement loués, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour générer des revenus locatifs immédiats. Le bâtiment est parfaitement entretenu et bénéficie d’une construction solide, avec notamment du double vitrage et un système de chauffage au gaz. La propriété comprend également une grande parcelle de 250 m² avec un garage intérieur, une place de parking extérieure, une cour intérieure accueillante ainsi que divers espaces extérieurs pour la détente ou le stationnement supplémentaire. La localisation à Aartrijke offre un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux autres zones environnantes, renforçant l’intérêt de cette offre pour des investissements locatifs ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. En résumé, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et une flexibilité remarquable pour différents projets immobiliers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette bâtisse polyvalente au cœur d’Aartrijke, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet investissement une réussite. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois potentiel locatif et espace commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF : 7279720 - Quartier Midi: nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 unités (plateau de 51m2). Au rez un appartement 1ch, au 1er étage un appartement 1 ch et au 2-3ème étage un duplex. Entièrement loué actuellement pour un revenu locatif de 2400€/mois, rendement net de 5%. Immeuble à rafraichir, chaudière individuelle au gaz pour chaque appartement, double vitrage en PVC, électricité conforme, entièrement loué, caves, . PEB : G 1.022kwh/m²/an, G 542kwh/m²/an, G 464kwh/m²/an: Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### En savoir plus ?

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... bel immeuble de rapport - 4 logements reconnus urbanistiquement...compteurs individuels... installations électriques conformes.... Dossier complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Annonce non contractuelle En savoir plus ?

Te koop in Wondelgem! Deze toffe rijwoning ligt in Wondelgem aan de rand van de stad en op een paar meter van verschillende aaneensluitende parken. ### ) Op gebied van mobiliteit is dit een optimale uitgangsbasis. De tram rijdt immers door de straat en in de directe nabijheid kunnen fietsers genieten van één van de autovrije fietsassen die je veilig en snel naar de binnenstad, de Bourgoyen, de Blaarmeersen, het station,… brengt. Op zondag kan je naar de gezellige markt op het Van Beverenplein en op weekdagen kan je terecht in verschillende winkels als Colruyt, Delhaize, Aldi, Gamma, Lidl,… De woning zelf is goed onderhouden, beschikt over 2 slaapkamers, living, ingerichte keuken, wasplaats, badkamer, zolder en koertje. De hoogrendements beglazing en het goed geïsoleerd dak zijn bijkomende troeven. Momenteel is de woning verhuurd, als het voor de koper kan, blijft de huurder graag wonen. Wens je een bezoek te brengen aan deze woning, neem gerust contact op via ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport situé à Plaineveaux, composé à l’origine de deux maisons aujourd’hui réunies. Le bien offre un potentiel rare : séparation en 2 unités habitables, création d’une maison kangourou ou aménagement pour grande famille. La configuration actuelle permet facilement de reconstituer deux habitations distinctes, idéales pour générer un revenu locatif intéressant ou pour un investisseur souhaitant acheter, séparer et revendre les deux unités avec une belle plus-value. Le bien convient aussi parfaitement à un projet intergénérationnel : une unité pour la famille, l’autre pour un parent ou un proche. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des axes, il offre de beaux volumes, un grand jardin et une multitude de possibilités. Composition actuelle : RDC : Hall – SDB – Couloir – Grand séjour/cuisine – Buanderie 1er : Hall de nuit – 3 chambres – SDB – WC 2e : 2 chambres – Rangement Sous-sol : Cave Atouts : Chauffage thermique, châssis PVC DV, électricité conforme, PEB C, panneaux photovoltaïques, jardin privatif. Une visite est indispensable pour apprécier pleinement le potentiel de cet immeuble polyvalent. 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. En savoir plus ?

Investering in het hart van Merksem: een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Groenendaallaan, biedt dit pand een unieke mogelijkheid om drie aparte appartementen te verwerven, ideaal voor verhuur of als renovatieproject. De totale vraagprijs bedraagt €519.000, zonder btw, en het goed wordt gekenmerkt door een gunstige energiewaarde met EPC’s die variëren van 264 tot 275 kWh/m²/jaar. Het perceel meet 234 m² en beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 102 m², wat voldoende ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of optimalisatie. De betreffende eigendom bevindt zich op een zeer centrale locatie, met verschillende voorzieningen op wandelafstand, waaronder scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer, is deze investering bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere verhuurders als professionele vastgoedbeleggers. De drie appartementen zijn momenteel verhuurd sinds verschillende periodes, met huurinkomsten die variëren tussen €788,85 en €900 per maand, inclusief kosten voor elektriciteit en water. De elektrische installaties zijn gecertificeerd conform de huidige normen, en het gebouw is asbestvrij en voorzien van een goede dakisolatie van 12 cm. De verwarming gebeurt via individuele gascondenserende ketels, hetgeen energie-efficiëntie ten goede komt. Dit pand onderscheidt zich niet alleen door zijn ligging en huurpotentieel, maar ook door zijn bouwkundige kenmerken en status. Het is momenteel toe aan renovatie, wat ruimte laat voor verbetering en personalisatie naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning heeft twee gevels en is voorzien van alle nutsvoorzieningen: gasaansluiting, water- en elektriciteitsaansluiting, evenals een kelder die extra opslagruimte biedt. Het perceel ligt in een woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met alles in orde qua certificaten en attesten, en beschikbaarheid onmiddellijk na aankoop, vertegenwoordigt deze aanbieding een solide investering voor wie wil profiteren van de stabiliteit en het potentieel van de vastgoedmarkt in Merksem. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce volumineux complexe immobilier comportant un immeuble de 4 appartements ainsi qu'une charmante maison, offrant une surface habitable de 285m² située à LIEGE, se compose comme suit : MAISON : Hall d'entrée (10) - Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (4) - Chambre (11-17-13) RDC : Salon (15) - Cuisine (13) - Salle de bain (4) - Chambres (8-8) 1er étage : Hall d'entrée - Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (4) - Salle de bain (5) - Chambre (13) 2ème étage : Salon (16) - Cuisine (10) - Chambre (11) - Salle de bain (12) 3ème étage : Hall - Salon (12) - Cuisine (14) - Chambre (11) - Salle de bain (5) - Buanderie (5) Sous-sol : Caves Situé à Liège, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour tout investisseur. L’ensemble se compose de 5 unités reconnues urbanistiquement, dont 4 appartements et une maison à l’arrière, offrant une configuration attrayante et une occupation optimale. Chaque logement dispose de compteurs séparés, ce qui simplifie grandement la gestion quotidienne et la répartition des charges. L’immeuble est en ordre urbanistique, en ordre pompier et bénéficie d’une installation électrique conforme, garantissant une mise en location sereine et sans travaux obligatoires à prévoir. Le revenu locatif actuel s’élève à 2 500 € par mois, avec un potentiel d’augmentation grâce à l’indexation jamais appliquée jusqu’ici. L’immeuble présente donc une marge intéressante pour améliorer la rentabilité dès la reprise. Par sa situation stratégique, son état administratif irréprochable et ses unités entièrement séparées, cet immeuble constitue un investissement sûr et performant au cœur de Liège. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: B - E. spec : 166 Wh/m2.an - E. total : 10.053 kWh/an - Numéro : 20251115019773 PEB 2: B - E. spec : 168 Wh/m2.an - E. total : 10.158 kWh/an - Numéro : 20251115019680 PEB 3: E - E. spec : 368 Wh/m2.an - E. total : 20.425 kWh/an - Numéro : 20251115019525 PEB 4: F - E. spec : 451 Wh/m2.an - E. total : 27.260 kWh/an - Numéro : 20251115021521 PEB 5: B - E. spec : 496 Wh/m2.an - E. total : 45.602 kWh/an - Numéro : 20251115021745 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 1068€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Situé à proximité du parc du Karreveld, Revimmo Brussels vous présente une belle opportunité d’investissement : un immeuble de rapport de 435 m² sur un terrain de 220 m², réparti sur 5 étages dont 4 unités reconnues urbanistiquement. Le rez-de-chaussée accueille un appartement 2 chambres avec jardin de 92 m² ; le 1er étage un appartement 3 chambres libre d’occupation ; le 2e étage un appartement 1 chambre libre d’occupation ; le 3e étage un appartement 1 chambre ; et le 4e étage un appartement 1 chambre sous combles. L’ensemble présente le charme d’une maison de maître avec cheminées d’époque. Revenu locatif annuel d’environ 60.000 € (potentiel d’augmentation après optimisation), rendement actuel ±7 %, RC 3.000 €, compteurs individuels (eau/gaz/électricité) et chaudières gaz. Structure saine avec caves en sous-sol. Idéal pour un projet de découpe, une occupation partielle ou une exploitation locative complète dans un quartier en pleine évolution avec forte demande locative. Commodités à proximité : commerces, écoles, transports et parcs. Commission d’agence : 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toutes infos & visites : Rêvimmo Brussels – ### – ### En savoir plus ?