Immeuble de rapport (page 32)

Cette propriété d'investissement, située à Hekkerstraat 71 à Wetteren, offre une opportunité exceptionnelle avec un rendement net de 4,8 %. Le bâtiment, construit en 1997, se trouve dans un emplacement central à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 94 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses possibilités de stationnement aux alentours. Le bâtiment comprend également quatre appartements loués, d'une superficie respective de 52 m², 58 m², 58 m² et 60 m². Chacun des appartements est judicieusement agencé avec un séjour lumineux suivi d'une cuisine équipée, une chambre à coucher, une salle de bain et un toilette séparé. Chaque appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents. Les loyers mensuels totaux s'élèvent à environ 3 000 €, assurant ainsi un revenu locatif intéressant. En ce qui concerne la performance énergétique, l'immeuble présente des valeurs variées selon les unités, avec des labels allant de C à E. Il est équipé de double vitrage en aluminium et l'installation électrique est conforme. Toutes les informations et documents relatifs à cette propriété sont disponibles sur le site ### . Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter Jari Wante au ### ou par e-mail via ### . En savoir plus ?

Deze 3 appartementen bevinden zich in een gebouw van 1994 (voorzien van een lift). Deze kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De 3 appartementen hebben dezelfde indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom! Momenteel 2 van de 3 entiteiten verhuurd. Huidige huuropbrengst: 1.280 euro/maand. Mogelijke totale huuropbrengst: 1.935 euro/maand. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. En savoir plus ?

Deze 3 appartementen bevinden zich in een gebouw van 1994 (voorzien van een lift). Deze kleinschalige residentie geniet van een zeer leuk uitzicht over de Groenlaan en de Kerkstraat. Alle nodige voorzieningen zoals winkels en horeca zijn te vinden op wandelafstand. Verder geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De 3 appartementen hebben dezelfde indeling: Praktische inkomhal met bergruimte en apart toilet, ruime woonkamer met open keuken. Achteraan het appartement bevindt zich een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer met ligbad. In de kelder is er per appartement een privatieve opbergruimte voorzien. Ideaal als opbrengsteigendom! Momenteel 2 van de 3 entiteiten verhuurd. Huidige huuropbrengst: 1.280 euro/maand. Mogelijke totale huuropbrengst: 1.935 euro/maand. EPC169 kWh/m², UC 2582180-RES2. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement !Cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, pour une surface totale de plus de 320 m² habitables ! Rez-de-chaussée (±102 m²) PEB G 601 / 20250218001834Appartement spacieux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cave, un garage ainsi qu’un agréable jardin avec accès par l’arrière. 1er étage (±99 m²) PEB D 298 / 20250218001905Appartement lumineux composé d’un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, WC séparé, 2 chambres et un garage. 2ème étage : 2 appartements identiques (±61 m² chacun) AU 2/1 PEB E 355 / 20250218002182 AU 2/2 PEB C197 / 20250218002080Chaque appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.✅ Les + : Rendement locatif intéressant Garages privatifs pour les logements du bas Jardin agréable avec accès arrière Immeuble bien situé, proche de Comines centre Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, cet immeuble est une valeur sûre à ne pas manquer ! Contactez GIC Comines pour plus d’infos ou organiser une visite. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux entrepôt sur +/- 670 m² offrant de nombreuses possibilités d'affectation (industriel, rapport, ... sous réserve d'autorisation). Excellente situation proche des accès autoroutiers et à dix minutes de Liège ! Sous-sol : cave de +/- 40 m². Rez-de-chaussée : accès à rue par porche vers parking/carport couvert, espace entrepôt de +/- 295 m², jardin. 1er étage : espace de +/- 376 m². Divers : nouvelle toiture de 2022, certificat d'inertage de 2022, attestation CertiBEau de 2022 (raccordement à l'eau), superficie de la parcelle : +/- 871 m², superficie totale bâtie : +/- 665 m², R.C. : 1.584 €, permis octroyé en 2022 pour la création d'un logement à l'étage. GRAND VOLUME ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Dans la quartier très recherché du cimetière d'Ixelles, immeuble de rapport de 5 unités reconnues - Ce très beau bâtiment de style Art Nouveau datant de 1895 est composé d'une partie avant (455 m² bruts) reprenant un rez-de-chaussée commercial de 90 m² avec terrasses arrière, un appartement 2 chambres de 104 m² au 1er étage, un appartement 2 chambres de 96 m² au 2ème étage et un très beau duplex 2 chambres de 165 m² avec terrasse de 18,50 m² au 3ème étage, le tout complété par une buanderie - L'arrière bâtiment est lui composé d'une maison 3 chambres de 140 m² avec cour privative de 26 m² - Montant des loyers actuels : 7200 euros - Double vitrage en bois (1.1K) - Toiture et plate-forme isolées (Cellulose de 16 cm) - Adoucisseurs d'eau - Rénovations de qualité alliant les éléments d'origine (Planchers , cheminé en marbre, moulures, ...) et les matériaux durables , idéal pour un investissement !!! - Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10396 sur notre site ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10396 En savoir plus ?

MOLENBEEK-SAINT-JEAN (réf. : 3968) Situé Rue Jean-Baptiste Decock, nous vous proposons au RDC un local pour proffession libérale (actuellement aménagé en cabinet médical) d'une superficie de +/- 51m² et au 1er étage un appartement 2 ch. d'une superficie de +/- 50m². Le cabinet est composé de 3 pièces (2 bureaux + salle d'attente) et WC. L'appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de douche, d'un WC et d'un hall d'entrée. DV - Chaudière au gaz. Electricité conforme - PAS DE CHARGES - Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus dinformations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Pour les visites, merci de contacter Monsieur Valentin PREVOT au ### Composition : - RDC : 1 logement : séjour, 1 chambre, salle de douche - 1er : 1 logement : hall, séjour, 1 chambre, salle de bain - 2ème : 1 logement : hall, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bain. Châssis double vitrage - 2 compteurs électriques – cave. Pour les visites, merci de contacter Monsieur Valentin PREVOT au ### En savoir plus ?

Het pand is goed gelegen aan de voorstad. Op de voorzijde van het gebouw bevinden er zich 3 appartementen. Een per verdiep met telkens 2 slaapkamers. Op de achterzijde van het gebouw zijn er tevens 3 appartementen. Een op het gelijkvloers met 3 slaapkamers en tuin en 2 appartementen op de 1ste verdieping waarvan 1 met 3 slaapkamers en 1 met 2 slaapkamers en terras. Elk appartement is voorzien van een ruime leefruimte met ingerichte keuken en badkamer met ligbad of douche, lavabomeubel en toilet. Elke appartement is voorzien van zijn eigen verwarmingsinstallatie CV op aardgas en heeft een eigen teller van de nutsvoorzieningen. Het gebouw is volledig gerenoveerd geweest in 2019. Geen lift aanwezig in het gebouw. Er bevinden zich 3 autostandplaatsen op de binnenkoer en een fietsenstalling. Ref. : 8307. En savoir plus ?

Een commercieel zeer goed gelegen handelsruimte/kantoor/winkelpand in de Volpestraat Bestaande uit: Handelsruimte/winkel (+- 83m² - momenteel ingericht met toog, ingebouwde kasten), apart sanitair blok (2 toiletten voor dames en heren), keuken ruimte(10,60m²),berging/wasplaat(5,50m²). Verder: terras / koer (14,63m²) Buitenschrijnwerk alu dubbel glas - Centrale verwarming op gas K.I.: 1.774 EUR (NG) Perceel oppervlakte: 1a 47ca Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, 2 airco’s, regenwaterput Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. En savoir plus ?

!!! L'ACTIVITE COMMERCIALE CONTINUE !!! Idéalement situé dans le centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes les commodités, immeuble de rapport EN EXCELLENT ETAT composé d'un RDC commercial et d'un appartement duplex. Au RDC, la surface commerciale de +/- 55m² comprenant la partie avant (boutique), une partie arrière (avec WC) et un bureau avec salle d'attente. Le Duplex : au 1er étage, un hall d'entrée avec buanderie, une cuisine-équipée avec coin déjeuner, une salle de bain avec WC ainsi qu'un séjour de +/- 25m². Au second, un hall de nuit avec WC séparé et 3 chambres. Des caves et un grenier de rangement complètent sa description. CC gaz de ville (habitation) - PAC (commerce), Châssis PVC DV, 2 compteurs électriques, Toiture en tuiles (bon état). Obligations locatives à respecter. PEB: C. Faire offre àpd 310.000€ ss réserve d'acceptation du propriétaire En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport de 6 unités reconnues (+1 loft) à vendre d’une superficie totale de 375 m² habitables à SERAING. Ce bien est composé comme suit : RDC : 2 appartements 1ER ETAGE : 2 appartements 2EME ETAGE : 2 appartements 3EME ETAGE : 1 loft Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1589€ Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC Toit : Bon état Revenus locatifs : 3400€ PEB : 1. D - E. spec.: 266kWh/m2/an-E. total : 23329kWh/an-Numéro : 20241009018778 2. D - E. spec.: 318kWh/m2/an-E. total : 18593kWh/an-Numéro : 20241009013975 3. G - E. spec.: 534kWh/m2/an-E. total : 32076kWh/an-Numéro : 20241010015942 4. B - E. spec.: 169kWh/m2/an-E. total : 12230kWh/an-Numéro : 20241029016200 5. C - E. spec.: 238kWh/m2/an-E. total : 14282kWh/an-Numéro : 20241009014695 6. C - E. spec.: 220kWh/m2/an-E. total : 20969kWh/an-Numéro : 20241010015771 Tous les compteurs de gaz et électricité sont séparés. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Watermael-Boitsfort – Place Léopold Wiener. Quartier Boitsfort Centre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, By the Way vous propose la vente des parts sociales d’une société comprenant à la fois un immeuble mixte et le fonds de commerce d’une boulangerie/pâtisserie en activité depuis plus de 30 ans. Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie d’environ 130m², se compose d’un espace de vente à l’avant et d’un vaste atelier avec tout le matériel nécessaire à une reprise rapide des activités à l’arrière. Au sous-sol, 65m2 d’espace supplémentaire pour le stockage des marchandises et les chambres froides. A l’étage, un appartement en duplex de 161 m² (selon le PEB), comprenant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle de bains, une terrasse à l’arrière et trois chambres spacieuses. Un permis a été accordé pour scinder les deux unités. PEB E, Electricité conforme, chaudière au gaz, immeuble en excellent état. Dossier de vente complet sur demande | Toutes les infos via le lien suivant ### En savoir plus ?

Infos & Visites : Benoit - ### - ### | Watermael-Boitsfort – Place Léopold Wiener. Quartier Boitsfort Centre, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, By the Way vous propose la vente des parts sociales d’une société comprenant à la fois un immeuble mixte et le fonds de commerce d’une boulangerie/pâtisserie en activité depuis plus de 30 ans. Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie d’environ 130m², se compose d’un espace de vente à l’avant et d’un vaste atelier avec tout le matériel nécessaire à une reprise rapide des activités à l’arrière. Au sous-sol, 65m2 d’espace supplémentaire pour le stockage des marchandises et les chambres froides. A l’étage, un appartement en duplex de 161 m² (selon le PEB), comprenant un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, une salle de bains, une terrasse à l’arrière et trois chambres spacieuses. Un permis a été accordé pour scinder les deux unités. PEB E, Electricité conforme, chaudière au gaz, immeuble en excellent état. Dossier de vente complet sur demande | Toutes les infos via le lien suivant ### En savoir plus ?

Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter ce lot de 2 maisons situées à Gilly ! La première maison sur la gauche se compose de : - 1 cuisine / salle à manger - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bains au sous-sol - 1 grande cave La 2ème maison se compose de : AU REZ : - 1 grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 1 ouverture à l'arrière + 1 atelier AU 1ER : - 2 chambres - 1 salle de douche + WC AU 2EME (studio) : - 1 pièce de vie - 1 salle de douche + WC Revenu locatif mensuel : 2965€/mois donc 35 580€/an (La maison de droite est actuellement utilisée par 4 colocataires) Confort : - Proche de toutes commodités - Arrêt de bus juste à côté - Double vitrage - Toiture en bon état - 18 panneaux photovoltaïques N'hésitez pas à nous contacter au ### pour toute information ! En savoir plus ?

Maison d'habitation contenant 3 logements (non régularisés) et 3 garages /// Bâtiment principal (n° de police 87 et 87 A) : n°87 hall d'entrée - séjour - cuisine ouverte - SDB - 2 chambres - buanderie / local technique - CC gaz - PEB D 270 kWh/m².an// n°87A : séjour - cuisine ouverte - 3 chambres - SDB - wc - PEB E 355 kWh/m².an // BATIMENT ANNEXE (n° de police 87 B) : RDC : cuisine équipée - salon/sàm ET . : 2 chambres - 1 SDB (douche, évier, wc) - chauffage central gaz - loyer mensuel 600 € - PEB E 380 kWh/m².an // 3 garages ///3 compteurs gaz - 3 compteurs eau (dans le bâtiment principal) En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte de 131m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant 2 unités, un rez-de-chaussée commercial et un duplex lumineux de 85 m². Ce bâtiment situé à Saint-Nicolas est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Hall d'entrée (7) 1ER ETAGE: Hall (7) - Salle à manger/Cuisine (13) - Salle de douche (7) - Salon (14) 2EME ETAGE: Hall de nuit (7) - 2 Chambres (14-21) SOUS SOL: Caves séparées (20-21) Cet immeuble qui est idéal pour un investissement rentable se trouvant à Saint-Nicolas à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : BI HORAIRE - conforme Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en pvc Revenu cadastral : 1075 € PEB : F - E. Spec : 487 kWh/an - E.totale : 68037 kWh/an - Numéro : 20180912006883 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport de +/- 93 m² habitables comprenant un petit appartement et un appartement Duplex. L'immeuble se compose comme suit : hall d'entrée commun, appartement au rez-de-chaussée de +/- 33 m² : Séjour ouvert sur la cuisine non équipée, une chambre de +/- 9 m², une salle de douche, une cave avec espace buanderie et WC séparé. 1er étage : appartement duplex de +/- 61 m² composé comme suit : un séjour de +/- 17 m², une cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC. 2ème étage : 1 chambre de +/- 19 m² et un espace grenier pour rangement. Châssis PVC double vitrage, chauffage convecteur électrique. Les compteurs électriques sont séparés et un compteur commun pour l'eau. Revenus locatifs actuels de 765€/mois, revenus potentiels de +/- 1.000€/mois. Faire offre à partir de 89.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à planifier une visite pour ce bien d'investissement qui ne restera pas longtemps sur le marché ! PEB rez-de-chaussée (9) : G, 531 Wh/m².an, 22575 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025783, 137 kg CO2/m².an. PEB 1er étage (9/0101) : G, 666 kWh/m².an, 42219 kWh/an, validité jusqu'au 13/03/2035 N° 20250313025620, 172 kg CO2/m².an. En savoir plus ?

Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci: La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges. Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au ### ou via ### En savoir plus ?

Deze serviceflat heeft de beste ligging! Op de derde verdieping achteraan, te midden het groen en bos. Open zichten op de rustgevende natuur! Het werd in 2022 grondig vernieuwd met o.a. goedgekeurde elektriciteit, keuken, douchekamer, vloeren, waterleidingen, ... Het kan verhuurd worden aan 600€ per maand! Geen kadastraal inkomen te betalen! Gemakkelijk te bereiken via de handige lift. Zongericht terras met elektrische zonnewering. Gemeenschappelijke tuin en groot terras op het gelijkvloers. EPC: 245 kWh/m². Mogelijkheid tot huren staanplaats. Een investering zonder zorgen met mooi rendement dat wel opbrengt! Voor vrijblijvende info bel: ### En savoir plus ?