Maison à vendre avec 3 chambres - Autriche (page 3)

 En savoir plus ?

 En savoir plus ?

Welkom in je toevluchtsoord aan de idyllische Grundlsee! Het project "Narzissendorf Zloam" is een toeristisch verhuurconcept dat dankzij een bruto rendement van ca. 5% ook voor investeerders bijzonder lucratief is. Een gedetailleerde opbrengstprognose is op aanvraag verkrijgbaar.Maak gebruik van de mogelijkheid om te investeren in "buy-to-let"-appartementen: je koopt onroerend goed en verhuurt het voor toeristische doeleinden. Een ervaren exploitatiemaatschappij zorgt voor de verhuur. Deze maatschappij zorgt ook voor alle zaken met betrekking tot boekingen en organisatie en biedt full-service management.Haus Grundlsee biedt genoeg ruimte voor 6 bedden op twee verdiepingen en een woonoppervlakte van 117 m². Twee extra bedden zijn ook beschikbaar als optie.Op de begane grond bevinden zich de garderobe, een gastentoilet en een praktische bijkeuken (uitgerust met wasmachine en wasdroger), die uitkomt in een mooie, open woon-/kook-/eetruimte. De lichtovergoten eetkeuken nodigt je uit om te blijven hangen met een uitklapbare bank en aangrenzend terras. Een gezellige slaapkamer met eigen badkamer completeert de begane grond.Er zijn nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een met balkon. Een kinderkamer met stapelbed biedt nog 2 extra slaapmogelijkheden. De grote wellnessbadkamer maakt indruk met zijn royale ruimte en de optie van een inloopdouche en een extra ligbad. Pure ontspanning vind je in de sauna.Een carportparkeerplaats met afsluitbare berging rondt het aanbod af.De inrichting is inbegrepen in de vermelde prijs. Alle vermelde prijzen zijn nettoprijzen.Houd er rekening mee dat de getoonde afbeeldingen ook algemene indrukken van het project bevatten.Bovendien is deze woning een afgerond project en al in gebruik.Het pittoreske en hoogwaardige narcissendorp Zloam ligt aan de rand van het dorp boven de zuidwestelijke oever van de Grundlsee. Harmonisch ingebed in de meest prachtige natuurlijke omgeving en met een prachtig uitzicht op het meer, wil dit project de traditionele waarden van de regio in de schijnwerpers zetten. De speciale filosofie van het Narcissusdorp is gebaseerd op de drie traditionele pijlers van Grundlsee: HOUT - MUZIEK - VISSERIJ. De gemeente Grundlsee staat al lang voor kwaliteits- en natuurgericht, zacht toerisme. Op de gegeven locatie wordt een multifunctionele accommodatie- en vrijetijdsinfrastructuur gecreëerd, die rekening houdt met de talrijke bestaande kenmerken en de meeste daarvan integreert.De volgende factoren zijn unieke regionale kenmerken van het project:- Trend naar doe-het-zelf en "grijpende" natuur- Gezamenlijke gezinsgerichte activiteiten met een hoge belevingsfactor- Multifunctioneel resortgebruik aangepast aan de natuurlijke 4 seizoenen- Talrijke evenementen op het natuurpodium Zloam- 2.000 vierkante meter overdekte vrijetijdsvoorzieningen met een breed sportaanbod- Bijzonderheid voor het Ausseerland: integratie in het natuurschoon van de regioEr zijn ook veel mooie excursiebestemmingen zoals Altaussee of het beroemde Hallstatt aan het Hallstattmeer in de directe omgeving.Het dichtstbijzijnde vliegveld is in Salzburg en ligt op ongeveer 1,5 uur rijden met de auto. En savoir plus ?

Exclusieve villa in Mittersill - privacy, stijl en verreikend uitzichtDeze uitzonderlijke villa ligt in een rustige doodlopende straat bij de siervijver, genesteld in een klein, verfijnd buurtje en bereikbaar via een eigen toegangsweg. Op ongeveer 220 m² woonoppervlak en evenveel bruikbare ruimte ontvouwt zich hier een huis dat indruk maakt met zijn ruimtelijkheid, privacy en alpine charme.De villa is verdeeld in twee aparte wooneenheden met eigen ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en voor een combinatie van wonen en huren. Het hoofdhuis verwelkomt zijn bewoners met een ruime slaapkamer, die wordt aangevuld met een inloopkast en een direct aangrenzende, hoogwaardige badkamer. Deze biedt niet alleen een zeer ruime douche en een ligbad, maar ook een dubbele wastafel, een toilet en een rustgevende combisauna met infrarood - een kleine wellnessruimte voor het dagelijks leven. De begane grond heeft ook een praktische opslag- en wasruimte en een bijkeuken. De dubbele garage is direct toegankelijk vanuit de entree, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt.Een ruime woon- en eetkamer opent op de bovenverdieping, die wordt gedomineerd door vierdubbel glas van vloer tot plafond met elektrische rolluiken. Deze overspoelen niet alleen de kamer met licht, maar bieden ook een indrukwekkend uitzicht op de vijver en de omliggende bergen. De overgang van binnen naar buiten is naadloos - twee terrassen, een op het zuiden en een op het oosten, nodigen je uit om te genieten van de zon en maken dit gebied tot het middelpunt van het huis. Een apart toilet en een extra bergruimte ronden de bovenverdieping af.De tweede wooneenheid, een charmante oma-woning van ongeveer 51 m², is ideaal voor gasten, om te verhuren of als praktijkruimte. Twee gezellige slaapkamers, een eigen badkamer, een kleine, goed uitgeruste keuken en een apart toilet bieden alles wat je nodig hebt om onafhankelijk en comfortabel te wonen.Deze villa is een toevluchtsoord voor mensen die op zoek zijn naar iets speciaals - of het nu de rust van een exclusieve locatie is, het uitzicht over het berglandschap, de moderne inrichting of de geslaagde combinatie van privacy en functionaliteit. Een plek die het gevoel van thuis combineert met de luxe van de levensstijl in de Alpen.Mittersill is een stad met ongeveer 5800 inwoners in de provincie Salzburg. Met zijn prachtige ligging te midden van groene dalen en hoge bergen biedt het talloze excursiemogelijkheden. Veel bekende en populaire skigebieden zoals Kitzbühel, Zell am See-Kaprun en Saalbach-Hinterglemm liggen binnen handbereik.In de zomer zijn er ook uitstekende sportmogelijkheden en activiteiten in de frisse lucht. Het Nationaal Park Hohe Tauern biedt 1856 vierkante kilometer om te wandelen, de flora en fauna te verkennen, te klimmen of te mountainbiken.Het landgoed maakt niet alleen indruk met zijn natuurlijke ligging, maar ook met de uitstekende infrastructuur in de directe omgeving. Mittersill biedt een divers en goed ontwikkeld onderwijsprogramma. Er is een kleuterschool, een basisschool en een nieuwe middelbare school op loopafstand. Voor jongeren is er een polytechnische school en een middelbare school. Ook het Muziekcentrum Mittersill, waar kinderen en jongeren een gedegen muzikale opvoeding krijgen, ligt op loopafstand.Naast onderwijs kent Mittersill een levendig cultuur- en verenigingsleven. De stad heeft een eigen streekmuseum, regelmatige evenementen zoals concerten, tentoonstellingen en markten en een actieve culturele scène. Talrijke sport- en vrijetijdsclubs - van voetbal en tennis tot alpine clubs - bieden een breed scala aan activiteiten voor alle leeftijdsgroepen. Iedereen die graag betrokken is of de gemeenschap waardeert, zal hier snel vrienden maken.De volgende grootste stad is Zell am See, die met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken is. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven ligt in de provinciehoofdstad Salzburg, op ongeveer 1,5 tot 2 uur rijden met de auto. En savoir plus ?

Dicht bij de natuur en ver weg van de dagelijkse hectiek betovert het Chalet “Badehaus” op geheel eigen wijze. Gelegen direct aan de rand van het bos, met een wandelpad naast de deur en directe toegang tot de langlaufloipe, is dit een plek om gewoon te zijn fris, levendig en vol karakter. Een favoriete plek. Een favoriete woning. Het chalet combineert uitstekende bouwkwaliteit met authentieke alpine gezelligheid. Hoogwaardige, natuurlijke materialen en hout als belangrijkste bouwcomponent creëren een warme en stijlvolle sfeer. Er is veel aandacht besteed aan een hoogwaardig, maar puur woonniveau. Het Chalet Oorspronkelijk ontworpen als wellnesshuis en “badehuis”, wordt het chalet inmiddels als woonhuis gebruikt. Het werd in 2019 gebouwd in houtframebouw met 20 cm isolatie en houten binnenbekleding. De woning beschikt over ca. 90 m² woonoppervlakte en in totaal ca. 124 m² woon-/gebruikersoppervlakte, aangevuld met een terras en een carport van 32,7 m². Twee extra parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Op de begane grond bevinden zich de entree, twee sfeervolle kamers, een badkamer, een saunaruimte en een apart toilet — samen een comfortabele woon- en slaapverdieping. De berging en de technische ruimte met warmtepomp zijn van buitenaf toegankelijk. De bovenverdieping is bereikbaar via een buitentrap en bestaat uit een hal met garderobe, een badkamer en toilet, een prachtige open leefruimte met keuken, wonen en eten in één ruimtelijk geheel, evenals een gezellige slaapkamer. Het interieur straalt een verfijnde, sobere alpine sfeer uit warm, uitnodigend en rijk aan hout. Een woning van echte kwaliteit en waarde. Ligging Het chalet staat op een perceel van 475 m² in een ruim en groen gebied nabij Hotel Heimat in Hinterbichl. Een kleine tuin met terras nodigt uit om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over gebruiksrechten van een natuurlijke waterbron, inclusief een put. Als extra voordeel kan de wellness- en saunaruimte van Hotel Heimat gedurende twee jaar gratis worden gebruikt u bent van harte welkom. Voor wie toeristische verhuur overweegt, biedt Hotel Heimat volledige service en professioneel beheer, waardoor deze woning zowel ideaal is als privéverblijf als interessante investering. En savoir plus ?

Luxury vacation home with sauna, indoor & outdoor jacuzzi and sustainable investment character!!! The chalet in the Alpenchalets Reiteralm offers one of the rarest and most sought-after locations in the Alps: real ski-in/ski-out with direct access to the Reiteralm ski slope. Here, your day's skiing begins and ends right on your doorstep - alpine living could hardly be more comfortable, exclusive and close to the piste. From the chalet, guests and owners have direct access to the groomed ski slope, without a ski bus and without detours. After a day's skiing, the descent also leads directly back to the chalet. This uncompromising ski-in/ski-out location is one of the absolute top locations in the Alpine real estate market and is a decisive factor for high demand, optimum occupancy and long-term value stability. The Reiteralm is part of the Schladming 4-mountain ski area, one of Austria's most renowned ski resorts with perfect infrastructure, guaranteed snow and international renown. For vacation guests, this means maximum comfort and an incomparable vacation experience - for investors, a first-class basis for successful tourist rentals. The chalet itself extends over several levels and impresses with its spacious, high-quality interior design. Elegant wooden elements, warm natural tones and selected materials create an exclusive, alpine feel. The open-plan living and dining area with fully equipped designer kitchen forms the heart of the chalet. A fireplace creates a particularly cozy atmosphere after a day's skiing. Large windows allow plenty of daylight into the rooms and open up impressive views of the surrounding mountains of the Schladming-Dachstein region. Terraces and balconies extend the living space to the outside and emphasize the exclusive chalet character. A central highlight is the private wellness area, which clearly sets the chalet apart from comparable properties. The combination of private sauna, indoor jacuzzi and outdoor jacuzzi with mountain views offers a luxurious spa experience right in your own chalet. Especially in combination with the ski-in/ski-out location, this creates an offer that is in above-average demand on the rental market and generates a high willingness to pay among guests. The chalet is part of an established vacation resort with a professional structure and is ideally suited as a high-quality investment property. The tourist rental is organized and efficient, allowing owners to benefit from a strong market position, predictable management and attractive income prospects. At the same time, there is still the option of own use in one of the best ski locations in the Alps. The Reiteralm is also an impressive year-round destination: in summer, hiking and biking routes, alpine nature and a high-quality range of leisure activities are on offer. This combination of winter and summer demand ensures sustainable occupancy and long-term value growth. The chalet represents a rare combination of genuine ski-in/ski-out, luxurious facilities and investment quality - a property for buyers who demand the highest standards in terms of location, comfort and economic prospects. Please contact us for further information or to arrange a viewing. Please contact us for further information or to arrange a viewing. En savoir plus ?

The AlpiNest holiday village is situated directly on the tranquil Taurach mountain stream. The village first opened its doors in 2018 and was expanded in 2023 with six solidly built chalets, one of which is now for sale. Guests enter the chalet through the entrance area, which leads directly to the practical ski and utility room—perfect for storing equipment after a wonderful day in the snow. Afterwards, everyone can cook, dine, and relax together in the spacious, bright, and modern open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen. The ground-floor bathroom, featuring a built-in sauna, promises wellness and relaxation. The three bedrooms on the upper floor impress with high ceilings while exuding a cozy alpine charm. Two of the bedrooms are furnished with double beds, one of which has its own en-suite bathroom. The third bedroom contains two bunk beds. The chalet can accommodate up to eight guests comfortably. Surroundings: About 100 km southeast of the city of Salzburg, the 15 particularly sheltered villages of the Lungau holiday region are situated on a high plateau between the Niedere Tauern mountains to the north and the Nockberge to the south. In the southern part of the Salzburg region lies the municipality of Mariapfarr at an altitude of 1,100 meters. Here—surrounded by picturesque mountain peaks—you will find ideal conditions for a holiday in Austria. Once Frau Holle has shaken her feather beds over the Lungau, skiers and snowboarders face a delightful choice. Several top ski resorts with perfectly groomed slopes are ready to explore. Even off the slopes, winter in Mariapfarr has much to offer: cross-country trails through the snow-covered landscape, guided ski tours, snowshoe hikes up the surrounding slopes, and fun toboggan runs await. In summer, it’s time to lace up your hiking boots and explore peaks and alpine pastures in areas such as the Riedingtal-Zederhaus Nature Park, the Weißpriachtal, or the Schladminger Tauern. Whether on scenic trails or from one mountain lake to another, numerous huts and breathtaking viewpoints invite you to pause and enjoy the surroundings. For those who prefer to feel the wind in their face, cycling on a bike or e-bike is an excellent option. In addition, the region offers a wide range of other activities, including climbing, paragliding, horseback riding, and golf. En savoir plus ?

Traumhaus in Top-Lage von Bad Kleinkirchheim – Nur 150 m zum Skilift & 400 m zur Therme Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Urlaubsregionen Österreichs! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der Brunnenstraße vereint Komfort, Funktionalität und eine unschlagbare Lage – perfekt für Familien, Urlaubsgäste oder als hochwertige Ferienimmobilie mit hervorragender Wertentwicklung. Highlights des Objekts: 🏡 ca. 103 m² Wohnfläche ✨ 5 großzügige Zimmer – ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit 🛁 2 moderne Bäder – stilvoll ausgestattet, mit Wohlfühlcharakter ☀️ Sonnige Terrasse – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden 📍 Direkte Ortslage – alles fußläufig erreichbar Lage, die begeistert: Dieses attraktive Haus besticht durch seine erstklassige Lage im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Nur 150 Meter trennen Sie vom nächstgelegenen Skilift – ein absoluter Traum für Wintersport-Fans! Und wenn Sie nach einem aktiven Tag zum Entspannen suchen, erreichen Sie die Thermen & Wellnesslandschaft in nur 400 Metern. Ideal für: ✔️ Familien mit Platzbedarf ✔️ Urlaubsgäste & Zweitwohnsitz ✔️ Renditeobjekt mit Ferienvermietungspotenzial ✔️ Menschen, die Lebensqualität und Freizeit direkt vor der Haustür suchen Ihr Vorteil: Hier verbinden sich Funktionalität, Raumkomfort und eine Lage, die sowohl im Winter als auch im Sommer maximale Freizeitmöglichkeiten bietet – Skifahren, Wandern, Wellness, Kulinarik und mehr. En savoir plus ?