Résidence secondaire - France (page 18)

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11120 Argeliers

The village has shops and restaurants, and is 10 minutes from Capestang and Bize Minervois, 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 35 minutes from the coast (Gruissan, St Pierre la Mer). A beautiful, fully renovated village house, full of charm and character. It comprises a main residence of 103 m2 with three bedrooms, as well as a separate 47 m2 gite with two bedrooms. The gite benefits from its own small private terrace at the front, whilst the main house opens onto a pleasant sunny courtyard and a lovely open-plan terrace with lovely views over the village rooftops. A warm and cosy property, ideal as a large family home or for developing a holiday rental business to provide additional income. Situated in a pleasant village, just 10 minutes from Capestang, a few minutes' walk from the Canal du Midi and less than 30 minutes from Narbonne and Beziers. Main House Ground = Entrance hall leading to a 16 m2 living room with a wood-burning stove + a 14 m2 kitchen (wall and base units, cooker, extractor hood) opening onto a lovely L-shaped courtyard of 31 m2 plus an additional 10 m2 beyond the gate + a 2.8 m2 pantry + a cellar/storage room (bicycles, scooters etc.) of 8.2 m2 with access to the street. 1st = Hall (3.2 m2) + 2 bedrooms (14 m2 and 14.8 m2) including one with access to a balcony + landing (4.6 m2) with access to the same balcony + bathroom (8.3 m2) (bath, washbasin, toilet). 2nd = Lounge or bedroom of 16 m2 with access to an 8.9 m2 study and a 14 m2 terrace. Gite Ground = Entrance via a small terrace of approximately 6 m2 + living room/kitchen of 24 m2 (sink, hob, extractor hood, washing machine, fridge) + access to the main house's terrace. 1st = 2.3 m2 hallway + two bedrooms (10 m2 and 8 m2) + 3 m2 shower room (walk-in shower, toilet, washbasin). Miscellaneous = Electric heating, reversible air conditioning on the 2nd floor and wood-burning stove + double glazing + option to purchase the gite fully furnished + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2210 Euros and 3060 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions)+ council tax of 2100 Euros + located less than a 5-minute walk from shops + gite rented for between 50 Euros and 75 Euros per night (on average 120 nights per year = approximately 8000 Euros). Price = 222.000 Euros (Charm, comfort and potential for seasonal income) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 90028 Property Size: 150 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: AB222000EE Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Rental Potential Terrace

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23140 Saint-Silvain-sous-Toulx

À la recherche d'un bien authentique offrant un potentiel exceptionnel ? Cette propriété de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un environnement agréable, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres, de volumes généreux et de projets de rénovation ambitieux. Entièrement à rénover, elle constitue une véritable page blanche, idéale pour créer une demeure unique, mêlant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants, le cachet des lieux opère. Son architecture, ses éléments anciens et son atmosphère authentique témoignent d'un passé riche, prêt à être sublimé. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement, laissant libre cours à toutes vos envies : vaste maison familiale, résidence secondaire pleine de caractère, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ou encore investissement patrimonial. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, véritables atouts pour ce type de bien. Elles pourront être transformées selon vos besoins en atelier, garage, espace de réception, stockage, logement indépendant ou encore en espaces de vie supplémentaires. Leur potentiel ouvre un large éventail de possibilités pour donner vie à tous vos projets. Les extérieurs viennent compléter harmonieusement l'ensemble et participent au charme indéniable de cette propriété. Ici, le temps semble suspendu et l'on imagine aisément le résultat d'une rénovation respectueuse de l'authenticité des lieux. Cette demeure s'adresse avant tout aux passionnés de rénovation, aux amoureux des bâtisses de caractère et à ceux qui souhaitent investir dans un bien au fort potentiel de valorisation. Chaque mètre carré est une invitation à laisser parler votre créativité afin de révéler toute la beauté de cette propriété. Une propriété pleine d'âme, où chaque pierre raconte une histoire et où tout reste à imaginer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

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23600 Boussac-Bourg

Idéalement située en centre-ville - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié - à proximité immédiate de l'ensemble des commerces - établissements scolaires - services et transports. - Entièrement à rénover - elle représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ou d'un investissement à forte valeur ajoutée. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager de multiples configurations afin de créer une résidence principale de caractère - une résidence secondaire ou un investissement locatif. Cette propriété offre une base idéale pour un projet de réhabilitation complet - laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les points forts : Emplacement central recherché - toutes les commodités accessibles à pied - important potentiel de valorisation après travaux !! Pour le petit plus : terrain non attenant pour le potager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

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47110 Le Temple-sur-Lot

Au cœur du Sud-Ouest, entre Bordeaux et Toulouse, à proximité du Périgord et du Quercy, cette propriété de caractère domine la vallée du Lot. Située à mi-chemin entre Agen (3h de Paris en TGV direct) et Villeneuve-sur-Lot, et proche de Bergerac (aéroport), cette élégante propriété comprend une maison en pierre une grange aménagée et un Pigeonnier à seulement 1 km d’un village avec toutes commodités. Description générale Implantée en position dominante au pied d’une colline boisée, la propriété offre une vue panoramique remarquable sur la vallée du Lot. La maison principale entourée d’un beau jardin, s’ouvre par une belle porte en bois sur une entrée spacieuse qui distribue les pieces du rez-de-chaussée. Un beau salon ouvert jusqu’au plafond avec une mezzanine. Un poêle à bois et des tomettes au sol donnent beaucoup de caractère. La cuisine se trouve en suivant avec des placards d’origine. Une grande buanderie et la cave se trouvent dans le prolongement. Pour la partie nuit on trouvera deux chambres reliées par une salle d’eau et des toilettes séparées. Au premier étage une première grande chambre ( côté mezzanine) avec accès à une salle de bain, relié à une seconde chambre. On trouvera ici une seconde entrée avec une troisième chambre et salle d’eau. Dans la grange une partie est aménagée avec une chambre et un salon avec cheminées. L’autre partie offre une bel espace aménagé avec béton ciré et un coin cuisine et salle d’eau. Un étage complète cet espace qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Le domaine est complétée par un beau Pigeonnier, un puit ainsi qu’un verger et de beaux arbres entourant la propriété. Opportunité Une propriété qui se distingue par son caractère et les détails authentiques. La maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille pour passer des vacances. La grange offre des nombreuses possibilités et la vue est extraordinaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ###

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83500 La Seyne-sur-Mer

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 100 m2 habitables, entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, largement ouvert sur une terrasse et un agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter cet espace extérieur et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux WC, pour un confort optimal au quotidien. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Les travaux récents apportent une réelle tranquillité d'esprit : ravalement de façade récent et réfection totale de la toiture, électricité aux normes. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des navettes maritimes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement ! Contacter JULIEN ESNAULT ###

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83200 Toulon

Idéalement située à Toulon Ouest, au coeur d'un environnement résidentiel, venez découvrir cette villa récente en R+1, construite en 2021. Édifiée sur une parcelle de 336 m2, elle développe une surface habitable de 85,36 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Construite en 2021 selon les normes en vigueur, la villa est encore couverte par la garantie décennale. Elle bénéficie également de prestations confortables telles que le double vitrage et la climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des différentes expositions : au Sud, une agréable terrasse équipée d'une pergola ; au Nord et à l'Ouest, des espaces jardin et terrasse offrant davantage de fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Un garage avec électricité complète le bien. La parcelle permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules. Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité sur le secteur de Toulon Ouest. 1

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34490 Murviel-lès-Béziers

Village with bakery, bar/restaurant, greengrocer, 10 minutes from Beziers, 25 minutes from the beaches and 10 minutes from the river Orb. A charming former bakery, this authentic house offers 166 m2 of living space on three levels, and features a superb bread oven, period cement tiles, exposed beams and stone walls. It offers 4 to 5 bedrooms, a spacious living area and great potential for conversion. Possibility of creating a roof terrace to enjoy the outdoors in total privacy. A lovely property, not to be missed! Ground = Entrance into 42 m2 living room/kitchen with fireplace (cupboards, hob, sink, fridge) + old stone bread oven used for storage. 1st = 7 m2 hall + 3 bedrooms of 11.5 m2, 13 m2 and 7 m2 + 4 m2 laundry room with WC, washbasin et washing machine area + 8 m2 bathroom (bath, shower, washbasin, WC). 2nd = 9.4 m2 bedroom + 37 m2 living room with 7 m2 kitchenette + 2.5 m2 shower room (shower, basin, WC) + 18.6 m2 mezzanine bedroom with storage area. Miscellaneous = Annual property tax of 1158 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2758 Euros and 3732 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + house in very good condition + electric heating + possibility of creating a roof terrace on the 2nd floor in compliance with town-planning regulations. Price = 189.000 Euros (Full of charm !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89994 Property Size: 166 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Reference: CM225000EE Other Features Immediately Habitable Latest properties Rental Potential

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38110 La Tour-du-Pin

💎 Opportunité rare – Idéal investisseurs ou particuliers ! 📍 Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Découvrez ce bien unique composé de deux bâtiments offrant un fort potentiel d’aménagement : 🏠 Maison mitoyenne sur 2 niveaux d’environ 46 m², avec combles aménageables de 23m2, à rénover entièrement selon vos envies. 🏢 Deuxième immeuble comprenant un local commercial sur 2 niveaux (env. 35 m²) actuellement loué, vous garantissant un revenu immédiat. 🌟 Les + du bien : Gros potentiel de transformation : création possible de 2 à 3 appartements (plans disponibles) Rendement locatif attractif après travaux Proche de toutes commodités et axes principaux Investissement à forte valeur ajoutée Projet idéal pour investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant créer un habitat sur mesure 🔧 Travaux complets à prévoir, mais retour sur investissement très intéressant à la clé ! 📐 Plans disponibles sur simple demande ⚡ Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce projet exceptionnel !

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69120 Vaulx-en-Velin

– Le Charme Absolu. Maison d’Exception et Écrin de Nature Privé limite Décines-Charpieu. Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une maison de 137 m² alliant l'élégance d'une rénovation de caractère et le privilège d'un domaine naturel. Cette propriété est proposée à une clientèle en quête de tranquillité, d'authenticité et d'un art de vivre privilégié. ✨ Un Cadre de Vie Idyllique et Fonctionnel : Cœur de Maison Convivial : Profitez d'un grand séjour lumineux articulé autour d'une cuisine semi-ouverte. Cet agencement moderne favorise le partage tout en conservant une délimitation élégante des espaces. Extension de Luxe : Une véranda spacieuse et chaleureuse prolonge la pièce de vie, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison, avec une vue imprenable sur les extérieurs. Aménagements Pratiques Rares : Pour un confort maximal, la maison dispose d'une buanderie dédiée et de plusieurs autres aménagements (à préciser lors du contact : cellier, garage, atelier, etc.) pensés pour la vie de famille. 🌳 L'Évasion en Pleine Propriété : L'extérieur est une véritable invitation à la nature et à l'autonomie : Magnifique Étang Privé : Un point d'eau enchanteur, garantissant un paysage apaisant et une biodiversité exceptionnelle à domicile. Le Potager et le Poulailler : Pour les amoureux du fait-maison, cet espace vous offre la possibilité de cultiver votre jardin et de savourer vos propres œufs frais. Cette maison est une rareté sur le marché, conçue pour ceux qui ne veulent pas choisir entre confort moderne et connexion à la nature. A visiter sans tarder !!!

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83140 Six-Fours-les-Plages

À vendre à Six-Fours-les-Plages : Villa neuve avec piscine proche plages et port, LIVRAISON PREVUE POUR OCTOBRE 2026. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, du port de la Coudoulière et de ses magnifiques plages, cette villa neuve offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché. Au sein d'un programme immobilier intimiste et sécurisé composé de seulement 4 villas, découvrez une maison contemporaine aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 61 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 62 m2, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et une terrasse offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain paysagé de 534 m2 avec piscine privée, cette villa dispose également d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée et un stationnement privatif . Les prestations sont de grande qualité : menuiseries haut de gamme, pompe à chaleur thermodynamique, conformité à la norme RE 2020 garantissant une très faible consommation d'énergie. Frais de notaire réduits. LIVRAISON OCTOBRE 2026 . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve à Six-Fours-les-Plages, proche du port, des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Aurélie NOARI : ### (photos non contractuelles). 1

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41000 Blois

Un patrimoine qui produit déjà de la valeur… et qui peut encore en créer davantage. À seulement quelques pas de la gare SNCF de Blois et du cœur historique, découvrez un immeuble de caractère entièrement rénové, vendu entièrement meublé, offrant une opportunité rare sur le marché. Ici, vous n'achetez pas simplement un immeuble. Vous investissez dans un actif immobilier prêt à être exploité immédiatement, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'ensemble développe actuellement environ 300 m² habitables, répartis comme suit : • 1 studio de 17 m² • 1 appartement T2 de 67 m² • 2 appartements T3 de 102 m² chacun À cela s'ajoutent 3 garages, 3 caves ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² déjà isolé, laissant libre cours à de nombreux projets : création de deux appartements supplémentaires, réalisation d'un loft haut de gamme ou tout autre projet de valorisation selon votre stratégie. Un investissement immédiatement opérationnel L'immeuble est vendu entièrement meublé. Aucun délai d'aménagement ou d'équipement n'est à prévoir : vous pouvez mettre en place votre stratégie locative dès l'acquisition. Sa localisation constitue un véritable atout. À proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et du centre historique de Blois, il bénéficie d'un environnement recherché aussi bien par les actifs que par les touristes et les voyageurs d'affaires. Ville d'art et d'histoire, porte d'entrée des prestigieux Châteaux de la Loire, Blois accueille une fréquentation régulière tout au long de l'année grâce à son patrimoine exceptionnel, à ses nombreux événements culturels, à son dynamisme économique et à sa situation idéale entre Tours, Orléans et Paris. Le marché de la location meublée et de la location saisonnière y demeure particulièrement dynamique. Les biens de qualité, idéalement situés et proposant des prestations soignées figurent parmi les logements les plus recherchés. Cet immeuble séduira notamment : ✔ les investisseurs souhaitant développer une activité de location meublée ou saisonnière ; ✔ les personnes recherchant un placement patrimonial sécurisé, générant des revenus tout en conservant un fort potentiel de valorisation ; ✔ les acquéreurs souhaitant résider dans l'un des appartements tout en percevant des revenus grâce aux autres logements, une solution idéale pour conjuguer résidence principale et investissement immobilier ; ✔ les investisseurs souhaitant exploiter le potentiel des combles afin d'augmenter encore la capacité locative de l'ensemble. Les garages privatifs représentent également un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement constitue un critère de choix pour les locataires comme pour les voyageurs. Les atouts de ce bien ✔ Emplacement premium à deux pas de la gare et du centre-ville ✔ Immeuble entièrement rénové ✔ Vente entièrement meublée ✔ 4 appartements immédiatement exploitables ✔ Plateau de 100 m² déjà isolé à aménager ✔ 3 garages ✔ 3 caves ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Convient aussi bien à un investissement patrimonial qu'à une résidence principale avec revenus locatifs Dossier complet comprenant étude de rentabilité, simulations d'exploitation, projections financières et informations complémentaires disponible sur simple demande après échange téléphonique.

Maison à vendre

69009 Lyon

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée datant de 2016, cet agréable appartement T3 traversant de 62 m² séduira par son agencement moderne, sa luminosité et son environnement résidentiel recherché. Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une ventilation particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, composée d’un grand séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace parfaitement optimisé pour la vie quotidienne. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un balcon attenant, idéal pour profiter d’un extérieur confortable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain fonctionnelle ainsi que de WC séparés, apportant un véritable confort de vie. L’appartement bénéficie des prestations récentes d’un immeuble moderne : - résidence sécurisée, - isolation récente, - bonne performance énergétique, - confort thermique et acoustique. En sus, un grand garage box fermé complète ce bien, véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement : - à une résidence principale, - à un jeune couple, - à une famille, - ou à un investissement patrimonial de qualité. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre

83140 Six-Fours-les-Plages

Dans une belle résidence avec ascenseur, au calme, quartier des Lones, 10 mn de la plage et du port à pieds, on retrouve cet appartement d'environ 35m2 avec une magnifique terrasse sans vis à vis et vue dégagée. Une cave et un garage électrifiés complètent ce bien qui offre un bel environnement et un emplacement privilégié pour tous ceux qui veulent accéder à toute commodité sans utiliser la voiture, tout en habitant un quartier paisible. Un parking visiteurs est également à disposition ce qui est bien rare dans ce quartier. Résidence recherchée pour sa tranquillité, ses grandes terrasses et sa jolie architecture méditérranéenne. Pour visiter contactez moi: Susanna VACHER ###

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06510 Carros

L'Agence du Centre a le plaisir de vous proposer à la location ce local professionnel d'environ 420 m2 de plain-pied, idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Carros (06). Il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 8 mètres et se compose d'une première salle d'entrée, d'un espace vestiaire avec WC et douche, ainsi que d'une mezzanine comprenant quatre cellules, dont une avec un point d'eau. Traversant, le local dispose de deux accès distincts. À l'arrière, vous trouverez deux portes de garage, dont une avec rampe d'accès et une seconde en hauteur permettant l'accès aux camions. À l'avant, deux places de stationnement sont prévues pour les véhicules légers (clients et salariés). Situé au sein d'une résidence sécurisée, le site est protégé par trois portails fermés en dehors des horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9

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38640 Claix

Nouveauté sur les hauteurs de CLAIX Secteur recherché / LA BALME Venez découvrir cette très belle maison individuelle construite en 2012 sur les hauteurs de Claix. Vous serez séduits par cette superbe vue à 360 °sur les montagnes. Édifiée sur un terrain parfaitement entretenu de 346 m², cette maison de 125 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau; RDC : - hall avec grand rangement - salon double / cuisine équipée complète de + de 40m² avec cheminée centrale et accès sur la belle terrasse - salle d'eau / toilettes - cellier - garage attenant de 20 m² 1er étage : - 4 grandes chambres - 1 bureau - salle de bains / toilettes Les + : - vue exceptionnelle / lumineux - portail électrique - alarme / fibre - volets roulants - terrasse carrelée / store électrique - arrosage automatique / cuve enterrée - garage avec porte électrique Visite virtuelle à disposition A bientôt pour une visite !

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32380 Saint-Clar

Lomagne Properties présente ce manoir unique avec des caractéristiques de château situé à la périphérie d'un village typique de Gascogne avec un restaurant et un château étonnant. Une cour magnifique est créée par les dépendances, et une fabuleuse clôture entoure le jardin de devant. La richesse des éléments d'origine - un escalier remarquable, d'immenses cheminées, des peintures murales d'époque et d'imposantes poutres - a été bien préservée lors de la rénovation. Le manoir offre 3 chambres spacieuses et est complété par une maison d'amis indépendante de 2 chambres dans l'une des dépendances, qui offrent beaucoup d'espace pour créer plus d'espace habitable. Au milieu du parc avec des arbres matures se trouve une piscine avec des installations extérieures. Une propriété exceptionnelle à voir dès que possible. L'emplacement: Sur un terrain de 9200 m2, en bordure d'un petit village tranquille de Gascogne, avec restaurant et château. Accès : Tarn et Garonne : Tarn et Garonne, 65min. de l'aéroport international de Toulouse et 9 minutes des premières commodités, 45 min. de la gare TGV d'Agen. Total approx. 555 m2 Manoir (435m2) - Rez-de-chaussée : o Hall d'entrée (13m2), escalier en pierre o Salon/salle à manger (57m2), cheminée avec poutres - grandes fenêtres o Cuisine (26m2) o Buanderie (29m2) o Bibliothèque (39m2) o Pièce à rénover (33m2) Manoir - premier étage : o Chambre principale (57m2) avec salle de bain en-suite o Salle de bain (26m2), baignoire, douche, WC, bidet, lavabo o Chambre 2 (39m2) salle de bain en-suite o Salle de bain (11m2) avec baignoire, WC, bidet et lavabo o Bureau/chambre/dressing (21m2), avec accès à la salle de bains o Chambre 3 (22m2) avec salle de bain en-suite (7,4m2) et salon (27m2) - accès par un escalier séparé. Maison d'amis (120m2) : o Séjour (26,7m2) o Salle à manger (21,7m2) o Cuisine (19,8m2) o Chambre 1 (19,5m2) avec salle de bain attenante (4,5m2) o Chambre 2 (22,7m2) salle de bain ensuite (5,25m2) État: Entièrement rénovée il y a environ 40 ans. Très bien entretenu. Les fenêtres sont pour la plupart à simple vitrage. Fosse septique probablement non conforme. Informations complémentaires : - 9.219 m2 de terrain - Piscine de 12,5x 6,5m2 - un puits - utilisé pour l'arrosage du jardin - Grange (280m2), atelier et deuxième grange (370m2) - Cave gravillonnée (58m2) - Construite en 1680 environ - Taxe foncière 6117EUR pa - DPE D244/B9 Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques. Document non contractuel. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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41260 La Chaussée-Saint-Victor

Restaurant reconnu, clientèle fidélisée, activité pérenne et fort potentiel de développement. Situé dans un secteur dynamique de l'agglomération blésoise, ce restaurant de cuisine traditionnelle française bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de professionnels et d'une clientèle locale régulière. L'établissement développe environ 220 m², complétés par une agréable terrasse d'une vingtaine de places, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement exploitable. L'activité est saine, structurée et génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 400 000 €, avec une progression régulière de l'exploitation. Les éléments comptables détaillés seront communiqués uniquement aux acquéreurs dont le projet aura été préalablement qualifié. L'établissement est cédé pour raisons personnelles, offrant ainsi une belle opportunité de reprise d'une affaire parfaitement opérationnelle. Les points forts ✔ Clientèle installée et fidélisée ✔ Restaurant exploité avec succès depuis plusieurs années ✔ Cuisine traditionnelle réalisée à partir de produits frais ✔ Environ 220 m² d'exploitation ✔ Terrasse ✔ Matériel entretenu ✔ Bail commercial permettant différentes activités de restauration ✔ Affaire immédiatement exploitable Un potentiel de développement encore important Le restaurant dispose encore de nombreuses possibilités d'évolution : • développement de la privatisation • organisation de repas d'affaires et de séminaires • développement de l'événementiel • vente à emporter • livraison • communication digitale • optimisation des plages d'ouverture Autant d'axes permettant au futur exploitant de poursuivre la croissance de l'établissement. Pour quel profil ? Cette affaire conviendra aussi bien : à un restaurateur souhaitant s'installer dans un établissement reconnu; à un couple de professionnels ; à un chef désirant développer son propre concept ; à un exploitant recherchant une seconde adresse ; ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité déjà rentable et immédiatement opérationnelle. Par souci de confidentialité, certaines photographies ont été légèrement retravaillées afin de préserver l'identité de l'établissement. Elles respectent néanmoins les volumes, l'agencement et l'atmosphère générale du restaurant. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. 📞 Dossier complet, bilans, bail commercial et informations financières détaillées communiqués après échange et qualification du projet de reprise.

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69150 Décines-Charpieu

Le projet idéal pour créer la maison de vos rêves. Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Décines-Charpieu, cette maison offre une opportunité rare de rénovation pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Avec une surface totale au sol de plus de 80 m², elle possède tous les atouts pour devenir une superbe habitation contemporaine. 📍 L’EMPLACEMENT : Idéalement située, vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités : Transports : Le Tramway T3 (arrêt Décines Centre ou Grand Large) se trouve à seulement 600 mètres (environ 8 min à pied), vous reliant rapidement à la Part-Dieu. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. 🏠 L’INTÉRIEUR : Cette maison de 3 pièces offre des volumes intéressants à redistribuer et à moderniser : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prête à être transformée en un vaste espace de réception moderne. Une chambre confortables et une deuxième à façonner. Un espace polyvalent (ancien atelier/bureau) pouvant être aménagé en 3ème chambre, suite parentale ou bureau pour le télétravail, selon vos besoins. 🌳 L’EXTÉRIEUR : Le bien s’ouvre sur un beau jardin, véritable atout charme de cette propriété. Vous y trouverez également un abri de jardin attenant, idéal pour imaginer une extension de l’espace de vie. 💡 LE POTENTIEL : Des travaux de rénovation sont à prévoir. C’est une véritable page blanche pour laisser libre cours à votre créativité : réagencement, isolation, décoration contemporaine… La base est saine et ne demande qu'à être valorisée. Les points forts : Localisation premium (calme + proximité T3). Surface totale > 80m² exploitable. Jardin privatif sans vis-à-vis gênant. Modularité des espaces (possibilité 3 chambres). Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de travaux ou investisseurs !

Maison à vendre

34490 Murviel-lès-Béziers

Pleasant village with a cafe, school, bakery, local producers: located just 5 minutes from Murviel-les-Beziers (village with all amenities), 8 minutes from Beziers and 20 minutes from the beaches ! Elegant historic townhouse, dating from the late 18th century, offering 195 m2 of living space, comprising a living room, dining room, fully equipped kitchen, utility room, shower room, 5 to 6 bedrooms, attic space, several dressing rooms, an office, as well as a magnificent private courtyard with swimming pool. Beautiful original features and generous proportions throughout ! Ideally located in the very heart of the village centre ! Ground = Spacious entrance hall of 14.93 m2 + bright living room of 14.17 m2 + dining room of 18 m2 + fully equipped kitchen of 16.82 m2 (breakfast bar, electric oven and microwave, gas hob, extractor hood, sink, fridge, door leading outside) + access to the courtyard + utility room of 4.87 m2 + WC of 2.62 m2. 1st = Large landing of 8 m2 + shower room of 5.33 m2 (WC, vanity unit, walk-in shower, heated towel rail) + bedroom of 15.17 m2 + office of 3.32 m2 + bedroom of 13.05 m2 with its large dressing room of 7.60 m2 + room of 8.47 m2 + room of 10.82 m2. 2nd = Landing of 7 m2 + cupboard of 5 m2 with access to the attic + bedroom of 15.08 m2 + cupboard of 3 m2 + bedroom of 15.08 m2 with its dressing room of 7.60 m2 (with balcony). Outside = Magnificent private courtyard of 86 m2 with no overlooking neighbours, featuring a covered barbecue area (with sink) + built-in swimming pool (4.5 x 3.5m, saltwater). Additional features = Mains gas central heating + new roof (2018) + partial double glazing + plenty of character (period marble fireplaces, mouldings, terracotta floor tiles and high ceilings) + parking spaces directly opposite the property + connected to mains drainage + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3180 Euros and 4360 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + annual property tax of 1003 Euros. Price = 453.600 Euros (Full of charm !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. gouv. fr Property Id : 89940 Property Size: 195 m2 Bedrooms: 5 Bathrooms: 1 Reference: CM453600E Other Features Courtyard Immediately Habitable Latest properties Outside space Prestige Rental Potential Swimming Pool

Maison à vendre

80230 Saint-Valery-sur-Somme

Votre futur projet immobilier en plein coeur de Saint-Valéry dans l'une des rue les plus Authentique de la Ville avec une autonomie parfaite de plain pied Vous recherchez de la tranquilité à proximité immédiate de toutes les commodites, ce projet vous correspond entièrement Niché dans la Rue des Moulins, ce logement de type T4 entièrement rénové vous permet d'apprécier au rez de chaussée d'un espace de vie très lumineux grâce à l'ensemble de menuiseries présents dans cette pièce, on y retrouve une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec vasque, un wc et une chambre au 1er étage, nous disposons d'un palier et de deux chambres Les menuiseries sont en doubles vitrages de couleurs gris avec des volets motorisés, l'isolation est reprise entièrement, les sols sont neufs Les extérieurs apportent la touche finale avec un jardin privatif de 250m2 environ, une terrasse de 20m2 bien exposée, deux garages et de deux places de parking, portail gris anthracite coulissant DPE projeté en cours Vous souhaitez avoir des renseignements complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au ### Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro 514163823