Résidence secondaire - France (page 44)

Gelegen in de Gascogne op een heuvel met ruim 14 hectare eigen grond en panoramisch uitzicht ligt dit historische 'Manoir - Maison de Maître' met eigentijds voorzieningenniveau. Lichte ontvangstruimten beneden, 4 slaapkamers en 3 badkamers zorgen voor voldoende leefruimte. Eén groot bijgebouw bestaat uit meerdere garages en er is een een ruim gastenverblijf dat voldoende ruimte biedt voor hobby's en het ontvangen van gasten. Een verwarmd zwembad en diverse terrassen nodigen uit tot vermaak en bieden privacy en het hele jaar door buitenleven. Compleet met een volledig uitgeruste keuken, eethoek, salon en kelder is het een ideaal toevluchtsoord voor alle leeftijden, met mogelijkheden om op één niveau te wonen, aan de rand van een gehucht op slechts een steenworp afstand van het prachtige stadje middeleeuwse Lauzerte (Plus Beaux Villages de France en aan pelgrimsroute naar Santiago de Compostella ). Het vliegveld van Toulouse ligt op een uurtje rijden. Goede privacy. Indeling hoofdhuis/Maison de Maître (283 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree (29 m²), woonkeuken van 22 m² met toegang tot heerlijk terras en doorgang naar de kelder, woonkamer/salon (30 m²) met houtkachel, eetkamer van 27 m² met toegang tot serre/veranda van 20 m², slaapkamer (18 m²) met ensuite badkamer met o.a. douche en wastafel. Separaat toilet. Op de verdieping bevindt zich een overloop (14 m²), een slaapkamer van 31 m², slaapkamer van 27 m², badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en de vierde slaapkamer 26 m². Badkamer met o.a. douche, wastafel en toilet en een wasruimte/linnenkamer/hobbyruimte van 20 m². Het gastenverblijf (87 m² woonoppervlak) heeft op de begane grond een woonkamer van 42 m² met houtkachel, en keuken (12 m²) met toegang tot terras aan de achterzijde en een separaat toilet. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een gedeelde badkamer. Bijgebouw met drie garages van respectievelijk 51 m², 70 m² en 130 m². Het herenhuis verkeert in uitstekende staat met o.a. dubbele beglazing en PVC kozijnen. Centrale verwarming (olie) met radiatoren. Twee elektrische boilers voor warm water. Het dak is vernieuwd in 2008. Energielabel D. Het gastenhuis is in minder goede staat maar prima bewoonbaar in de zomer. Verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter (chloor, liner uit 2017) met toilet en douche in de kelder met directe toegang vanuit het zwembad. Drie kelders (respectievelijk 29 m², 29 m² en 16 m²). Terras aan de voorzijde van de woning en groot (46 m²) overdekt terras aan de zijkant van de woning. Twee waterputten (thans niet in gebruik). Mooie ligging aan de rand van een gehucht, met voldoende privacy en niet ver van mooie steden en uurtje van vliegveld Toulouse En savoir plus ?

This brand new collection of 1 - 6 bedroom luxurious apartments is an exciting new release to be built in a prime central location on one of Val d'Isere's most prestigious streets, that of the Avenue Olympique. An iconic residence that will be reimagined into a new boutique collection of 11 outstanding apartments that will include a top floor penthouse can be found just 250m from the slopes. Enjoying South and East facing aspects to give light and airy interior spaces, views of the Bellevarde and Solaise can be seen.With apartments ranging from 42 to 376m2 and delivery planned for the end of 2027, the exterior will encompass traditional local architecture with wood and local stone finish. Inside, each property will enjoy a warm alpine style that includes aged wood, parquet flooring and large windows to optimise light. Apartments will also benefit from their own outdoor space, underground parking, cave and ski locker. With the building to be renovated by a renowned developer for those that do want to rent (no obligation), VAT will still be possible to be reclaimed and Notary fees will be reduced at around 2%.An intimate, luxury project in the heart of the resort in one of Val d'Isere's iconic buildings, for more information including brochure, price list, floor plans and to arrange a visit, please contact us. En savoir plus ?

With outstanding unobstructed views and in a delightful peaceful area that is bathed in sunshine thanks to the south west facing aspect this authentic village house can be found in the Serroz hamlet of Valloire, close to the Benjamin chairlift. With a 3D render showing the development potential the house has a total floor area of 212m2 including 131m2 of living space and an 80m2 barn to be converted. In addition the property comes with a further unmeasured attic space, vaulted cellar and a shed all sitting on a plot of 650m2.With an extension feasible along with creation of additional parking spaces on the adjacent plot, the site represents an incredible opportunity for those wishing to undertake a renovation project. With an option to create a family second home with or without a rental option for part of the property, for a developer there is the option to create 3 - 4 apartments.Once complete this historic and striking property will create a unique signature residence at altitude and is ideal for someone that wants to create their own personal project.For more information and to arrange either a video call or in person visit, please contact us. En savoir plus ?

CO-EXCLUSIVITEIT: Voor liefhebber van de oude stenen en monumentale Franse sfeer: authentiek en bijzonder vrijstaand woonhuis uit de renaissance-periode met schuur en een tuin van 472 m² gesitueerd in een klein dorp op 5 minuten van een stadje met voorzieningen. Op korte afstand van de rivier de Lot. Indeling woonhuis met op de woonverdieping (bereikbaar via een houten binnentrap of een stenen buitentrap) entree/hal (6 m²), woonkeuken (22 m²) met o.a. dubbele spoelbak, boven- en onderkasten, houten vloer, zichtbare balken, stenen spoelbak en openslaande deuren naar een overdekt terras, gastentoilet, woonkamer/alon van 26 m² met een open haard, stenen évier, inbouwkast, houten vloer, natuurstenen muren en zichtbare balken, slaapkamer van 10 m² en een badkamer van 5 m² met o.a. een hoekbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. In de onderste verdieping bevinden zich 2 kelders en een slaapkamer (27 m²) met openslaande deuren, stenen vloer, zichtbare stenen muren. Verwarming met elektrische convectoren en open haard. Warmwater via boiler. Septic tank (aansluiting op riolering mogelijk). Energielabel G. Een stenen schuur in gebruik als garage en zomerkeuken. Een pand voor liefhebbers van een origineel pand in de bebouwde kom van een idyllisch Frans dorp En savoir plus ?

In de dorpskern op loopafstand van voorzieningen en toch op een rustig en weelderig plekje ligt deze ruime, onder architectuur ontworpen villa van 202 m² woonoppervlak . Het geheel verkeert in goede staat en is tussen 2018 en 2025 gerenoveerd. Gelegen in het hart van een middeleeuws dorp in de regio Lot, op loopafstand van de winkels, bars en restaurants. De stadjes Puy-l'Évêque en Prayssac liggen op minder dan 10 minuten rijden. De woning heeft twee ingangen, elk met een poort op zonne-energie en op afstand bedienbaar. Volledig omheinde en aangelegde tuin van 3.745 m². Indeling met op de begane grond een grote entree/hal (8 m²), separaat gastentoilet, ruimtelijke woonkamer van 40 m² met een hoog plafond, open haard (inbouw), volledig uitgeruste open keuken, bar van 7 m², hoofdslaapkamer van 22 m² met ensuite badkamer, twee slaapkamers (13 m² en 11 m²) en gedeelde tweede badkamer. Wasruimte/buanderie van 19 m² en een werkplaats/atelier van 14 m². Voldoende opbergruimte in elke kamer. Verdieping in de toren met een mooie ruimte van 30 m², ideaal voor het creëren van extra woonruimte Omkeerbare airconditioning/verwarming (verwarming in de winter/koeling in de zomer), alle kamers beneden zijn volledig betegeld (bovenverdieping heeft een parketvloer), dubbele beglazing/elektrische rolluiken en horren . Aangesloten op de riolering Een prachtig verwarmd zoutwaterzwembad van 8 bij 4 meter met poolhouse, douche op zonne-energieen twee mooie terrassen. Petanquebaan. Carport en meerdere parkeerplaatsen In goede staat en werkzaamheden uitgevoerd tussen 2018 en 2025 En savoir plus ?

Aan de voet van de Pyreneeën, tussen Atlantische Oceaan en Middellandse zee, in het bevoorrechte licht glooiende landschap van de Zuid-Franse Gers , bevindt zich dit golfdomein . Dit bijzondere geheel ligt op bijna 30 hectare met een 9-holes golfbaan, een clubhuis, een ruim bemeten zwembad, een karaktervolle boerderij met bijgebouwen en ruime parkeer gelegenheid. Het gehele bebouwde oppervlakte behelst zo’n 700 m² waarvan zo'n 400 m² bewoonbaar oppervlakte . Daarnaast is er een fraaie binnenplaats en een terras dat grenst aan het clubhuis. De boerderij bestaat uit een hoofdhuis , een ruim loft-kantoor en diverse schuren en opslagruimten welke relatief eenvoudig tot gastenverblijven of anderszins kunnen worden ingericht. Vrijwel overal geniet men een uitzicht op het groen met op de achtergrond de toppen van de Pyreneeën (!). In de nabijgelegen stadjes (5 - 10 minuten rijden)treft men een ruim aanbod van voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten en andere winkels. Op circa een half uur rijden bevinden zich de steden Auch en Tarbes. Vanuit het bruisende Toulouse, dat zich op circa 75 minuten rijden bevindt, vertrekken dagelijks talrijke vluchten naar ontelbare grote Europese steden en andere bestemmingen. De Franse en Spaanse skipistes bevinden zich tevens op circa 1 à 1,5 uur rijden. Samen met de eigenaar kijken wij ernaar uit om een kandidaat te mogen selecteren die deze parel verder wenst uit te bouwen en de allure en goede naam van deze unieke plek nog meer wil laten schitteren. Bezichtiging op afspraak. Een unieke kans voor de golfliefhebber En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, en pleine nature, dans un environnement préservé nous vous présentons ce magnifique ancien moulin transformé en maison confortable. A quelques minutes en voiture d’un village aves toutes commodités, à 20 minutes d’Agen en voiture ou en train. Gare à quelques minutes./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Dans une magnifique vallée naturelle on accède au moulin par une portail automatique. Traversé par un petit ruisseau la propriété se situe dans une beau parc où l’eau est omniprésente, le ruisseau alimente le bief et un lac agrémente le domaine. On profite ici au maximum de la faune et de la flore autour de l’eau./p>p>On rentre dans la maison par le salon ou se trouvé l’ancien moulin, ensuite une belle pièce à vivre avec poêle à bois et espace dinatoire, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes séparés. Par une veranda, on accède à une belle terrasse. Au premier étage une grande mezzanine ( qui peut facilement devenir une troisième chambre), deux chambres avec vue sur le bief et une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes./p>p>A l’extérieur un double garage au-dessus duquel il est possible de construire une extension./p>p>Possibilité de créer une piscine dans le magnifique jardin arboré et agrémenté de plantations matures. /p>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Beaucoup de nature et de calme dans ce petit coin de paradis. A découvrir sans attendre. /p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

Moderne villa van 185 m² woonoppervlak in nieuwstaat op een perceel van 2.000 m² met panoramisch uitzicht. Gesitueerd in een rustige woonwijk. Elegantie, licht en comfort en omgeven door een zorgvuldig aangelegde tuin met prachtige olijfbomen. Prachtig plekje in de bewoonde wereld op korte afstand van het centrum. Indeling villa met op de begane grond een entree, toilet, ruime woon-/eetkamer van 40 m², zeer licht dankzij de grote erkers die uitkomen op een terras van 55 m² met een prachtig panoramisch uitzicht, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers (waarvan één met kleedkamer), een gedeelde badkamer met o.a. douche en twee aparte toiletten. Op tuinniveau (onderste verdieping) twee slaapkamers, een badkamer, een kelder en een apart toilet, ideaal voor het ontvangen van gasten of om te bouwen tot extra woonruimte of opslagruimte. Dubbele carport. Exterieur en voorzieningen : omkeerbare vloerverwarming via een warmtepomp (warm/koud), centraal stofzuigsysteem, elektrische rolluiken en jaloezieën, elektrolyse waterzuiveringssysteem, thermodynamische boiler, houtkachel, alarm, geventileerde kruipruimte en een micro-afvalwaterzuiveringsinstallatie. Energielabel A/A. Een harmonieuze, ruime en volledig uitgeruste woonomgeving in een gewilde buurt die bekend staat om zijn rust en kwaliteit van leven En savoir plus ?

Set in the sunny, sought after area of La Turche overlooking the dual season resort of Les Gets just a few minutes by car or via complimentary shuttle moments away, this fantastic new development is within a few steps of the ski lift, slopes and the renowned La Ferme de Montagne Hotel/restaurant. Ski in and out, the project will comprise a total of 23 apartments and two chalets. With greenery all around, the 3 bedroom apartments will offer internal surface of 74 - 99m2 along with their own outdoor space, cave and underground parking spaces. In a calm and intimate environment as well as an enviable and dominant positioin, these properties will allow owners to enjoy breathtaking views over the Chablais mountains.Designed and built by a well known developer, all residences will be built with a traditional chalet style architecture sympathetic with the mountains combining wood and stone on the exterior facades. Interiors will give rise to an authentic alpine style and will encompass parquet flooring in bedrooms, underfloor heating and all will meet the RT2012 standards for insulation and efficiency.Being brand new, notary fees (legal costs) are reduced at 2 - 2.5%.With no rental obligation, for those looking to rent it is possible to reclaim the VAT of 20% should you wish to. Please ask for more information.For more information including floor plans and to arrange a visit (both video or site visit possible) please contact us. En savoir plus ?

Propriété familiale traversante avec piscine, terrain divisible et fort potentiel – Montpezat (30730) À seulement 15 minutes de Sommières, au cœur du village recherché de Montpezat, découvrez cette spacieuse maison traversante des années 80 développant 208 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 1.700 m². Le terrain est déjà divisé et autorisé pour la vente de trois parcelles à bâtir, offrant un fort potentiel patrimonial et d’investissement. La maison est répartie sur deux niveaux, la maison se compose de 11 pièces, dont 6 chambres de 11 à 20 m², avec une salle d’eau à chaque étage pour un confort optimal. Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, bénéficie d’une double exposition et d’un insert bois. Il s’ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la piscine. Vous disposerez également d’une cuisine indépendante, complétée par une cuisine d’été, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité. Extérieurs et dépendances Le jardin, soigneusement arboré, accueille : Une piscine enterrée avec local technique Deux terrasses de 33 m² 2 garages 1 box aménagé en salle de sport De larges espaces de stationnement Confort & équipements Fenêtres double vitrage Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique 16 m² de panneaux photovoltaïques Portail électrique Système d’alarme DPE : C Maison des années 80, toiture et sols en bon états. Travaux de modernisation à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel. Possible d'acquérir les 3 parcelles à bâtir (1800 m²) déjà divisées et autorisées pour avoir une superficie totale de 3600 m² pour un prix de 190.000 €. Possibilité d’acquérir la maison seule avec environ 1 700 m² de terrain pour 455 000 € Infos et visites au ### ou au ### ou par mail ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bray-Dunes avec ce studio de vacances entièrement rénové, situé dans la résidence "La Brise des Dunes". Offrant un excellent rapport qualité-prix, cet appartement énergétiquement efficace, construit en 2015, présente une surface totale de 27,55 m² selon la loi Carrez, comprenant une pièce principale avec espace séjour et coin nuit, une chambre séparée, une salle de bain moderne avec douche, ainsi qu'un petit terrasse de 2 m². La propriété dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, micro-ondes combiné et un coin repas convivial, parfait pour accueillir jusqu’à 4 personnes. La configuration compacte mais fonctionnelle de cet appartement vous permet de profiter pleinement d’un hébergement confortable dans un environnement qui allie modernité et praticité. La résidence est dotée d’un ascenseur facilitant l’accès, et l’appartement bénéficie de double vitrage pour une meilleure isolation acoustique et thermique, ainsi que d’un système de chauffage électrique efficace pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Situé à proximité immédiate des magnifiques plages de la côte d’Opale, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre la France et la Belgique. Bray-Dunes, connue pour ses longues plages de sable fin et ses réserves naturelles telles que les Dunes du Perroquet et la Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de détente. La proximité de sites touristiques renommés comme Plopsaland, à seulement 4,5 km, constitue un atout supplémentaire pour cette location saisonnière ou pour une occupation personnelle. La zone bénéficie également d’une infrastructure touristique bien développée, avec un record de rentabilité démontré par des revenus locatifs bruts d’environ 6 500 € sur les quatre derniers trimestres. Le bien est actuellement loué via le gestionnaire Evancy jusqu’à fin 2027 dans le cadre d’un programme de location saisonnière, offrant ainsi un revenu passif sécurisé tout en permettant la possibilité de profiter de l’appartement pendant deux tiers de l’année. La vente se fait sous un bail emphytéotique, garantissant une stabilité à long terme. Le prix demandé pour cet appartement de vacances d'exception s’élève à 95 000 €, charges comprises, sans TVA. Il constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour ceux désirant bénéficier d’un pied-à-terre dans cette station balnéaire prisée. Son état impeccable, ses équipements modernes et sa situation privilégiée en font un bien immobilier recherché dans cette région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : cette propriété représente une chance rare sur le marché immobilier de Bray-Dunes. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif rentable ou acquérir un pied-à-terre dans cette station balnéaire florissante, cette offre saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique région frontalière entre la France et la Belgique. En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7 jours sur 7. En savoir plus ?

Dans une commune proche des Yvelines, une propriété exceptionnelle datant du XVIIe siècle, d'une surface habitable totale de 736 m2, entièrement rénovée, entourée d'un très beau parc d'un hectare clos, comprenant une maison principale en pierre et brique ainsi que des dépendances aménagées autour d'une très belle cour pavée. Maison principale (535 m2) Rez-de-chaussée : Entrée avec tomettes anciennes Grand salon de 60 m2 avec une cheminée en pierre ouvrant sur le parc Salle à manger de 38 m2 avec sol en pierre de Bourgogne, une grande cheminée en pierre et des doubles fenêtres donnant sur le parc Grand salon de réception ou jardin d'hiver avec sol en pierre de Bourgogne ouvrant sur la cour pavée et sur le parc Cuisine conviviale avec cheminée ouvrant sur le parc 1er étage : Très grande chambre sous charpente (possibilité de division pour créer une chambre supplémentaire) avec sa salle de bains Chambre en mezzanine avec salle de bains Large palier desservant une chambre principale avec cheminée, salle de bains, boudoir avec dressing et cheminée Une autre chambre avec salle de bains Salon TV - bibliothèque avec cheminée Petit bureau Lingerie 2ème étage : Grande chambre avec salle de bains 2ème chambre avec cheminée et salle de bains Une autre chambre en mezzanine Sous-sol : Cave avec chaufferie Dépendances Une vaste grange aménagée en garage avec une grande mezzanine Atelier de jardinage Un autre atelier avec cheminée Petite maison d'amis dans le parc Piscine de 17 mètres chauffée (avec nage à contre-courant) et local technique Une falaise de 750 m2 sécurisée avec un mur végétal Potager Glacière L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové (chauffage, plomberie, électricité), clôturé et sécurisé (système d'alarme et de vidéosurveillance). Tomettes anciennes, cheminées en pierre Arrosage automatique En savoir plus ?

À deux pas du square Hippolyte-Maindron, au fond d'une cour et à l'abri des regards, un ancien atelier de conserves réaménagé en maison de 245 m2 sur 2 niveaux, au calme absolu, comprenant : Rez-de-chaussée : Grande pièce de 70 m2 avec 8 m sous verrière Séjour Salle à manger Salle d'eau Cuisine équipée Buanderie 1er étage : Salon ou bureau 2 chambres Salle d'eau Duplex semi-indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau Parking dans la cour Cave En savoir plus ?

deux pas de la place de la République, dans un immeuble ancien, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant de 171 m2 entièrement rénové, comme un loft d'artiste avec 3 m sous plafond et une belle luminosité, et 4 portes-fenêtres orientées à l'est sur les arbres de l'avenue de la République, comprenant : Grand séjour traversant de 100 m2 avec salle à manger et cuisine sur mesure Suite principale sur cour avec salle d'eau et dressing 2 autres chambres dont une sur cour Salle d'eau Espace lingerie Profession libérale autorisée Parquet Point de Hongrie, voilages en nylon sous la forme de panneaux coulissants Gardien En savoir plus ?

Entre la rue de Vaugirard et le boulevard Montparnasse, au milieu d'un parc ravissant avec une fontaine, dans un immeuble récent doté d'un service de conciergerie de qualité et un ascenseur, un duplex moderne de 135 m2 ouvrant sur deux terrasses, comprenant : Rez-de-jardin : Entrée Salon de 49 m2 Cuisine Terrasse de 20 m2 1er étage : 3 chambres Salle de bains Salle d'eau Terrasse de 18 m2 2 caves Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au 2e sous-sol en sus (60.000 €) Possibilité de créer un studio indépendant au 1er étage d'une surface de 31 m2 En savoir plus ?

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Situé en plein coeur du triangle d'or et à proximité immédiate des palaces Four Seasons, Bulgari et de l'avenue Montaigne, au 2ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien avec ascenseur, nous vous proposons ce superbe appartement rénové par architecte d'une surface de 106m2 composé d'une entrée, d'un large espace de réception avec salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres organisées en suites avec salle de douche, WC et dressing, d'un wc invité. Appartement offrant belle hauteur sous plafond, parquet et boiseries en chêne, moulures, marbre. Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. En savoir plus ?

En position dominante et à quelques minutes des plages, cette villa en excellent état offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif des Petites Maures. Édifiée sur un terrain paysager de 3 000 m², elle propose de superbes volumes baignés de lumière : vaste séjour avec cheminée, salle à manger élégante, cuisine équipée, deux chambres vue mer en rez-de-chaussée dont une avec accès direct à la piscine. À l'étage, une suite parentale de 50 m² avec dressing, salle de bain haut de gamme et grande terrasse privative vous promet des réveils face à un décor unique. Marbre de Carrare, carreaux de Salernes, finitions soignées? chaque détail a été pensé avec exigence. Piscine à débordement, larges terrasses, terrain de pétanque, double garage de 50 m², sous-sol fonctionnel et potentiel d'extension. Une propriété rare. Une vue inoubliable. À visiter pour la ressentir pleinement Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE. En savoir plus ?

Quand l'Histoire et la Géographie se rencontrent - Au coeur du Rayol Canadel, cette propriété d'exception 'les pieds dans l'eau' a accueilli Jean Cocteau, Jean de Létraz et le Cercle artistique de l'après-guerre. Un lieu unique où l'élégance d'antan se mêle à la douceur méditerranéenne. Une villa face à la mer. La bâtisse principale (194 m2) offre un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Deux chambres s'ouvrent sur le jardin et la mer, accompagnées d'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec solarium privé domine l'horizon. Un sous-sol avec buanderie et cave complète l'ensemble. Un jardin entre terre et mer : Au Sud de la maison, un jardin luxuriant s'étire jusqu'à la mer. Une allée bordée d'arbres fruitiers et de fleurs méditerranéennes guide le regard vers l'infini. Toutes les chambres offrent une vue panoramique sur ce havre de paix, où chaque lever et coucher de soleil magnifie l'instant. Des dépendances inspirantes : Une première annexe indépendante accueille deux chambres avec salles de douches. Plus loin, un cabanon en belvédère, doté d'une immense terrasse face aux îles, surplombe un espace souterrain exceptionnel, prêt à devenir salle de réception ou espace de vie unique. Un privilège rare : Un garage à bateau jouxte l'annexe et un accès privatif direct à la plage permet de savourer pleinement la Méditerranée. Un bien d'exception, entre passé prestigieux et avenir sur mesure. Il ne reste qu'à imaginer, rêver et créer. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite privée. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier I RSAC 981 018 971 Where History and Geography Meet - In the heart of Rayol Canadel, this exceptional waterfront property once welcomed Jean Cocteau, Jean de Létraz, and the post-war artistic circle. A unique place where timeless elegance blends with the Mediterranean's gentle charm. A Seaside Villa. The main residence (194 m2) features a spacious, light-filled living room, a dining area, and a functional kitchen. Two bedrooms open onto the garden and the sea, accompanied by a bathroom. Upstairs, a master suite with a private solarium offers breathtaking views of the horizon. A basement with a laundry room and wine cellar completes the property. A Garden Between Land and Sea : To the south of the house, a lush garden stretches down to the sea. A path lined with fruit trees and Mediterranean flowers draws the eye toward infinity. All bedrooms boast panoramic views of this peaceful retreat, where every sunrise and sunset becomes a work of art. Inspiring Guest Houses : first independent annex offers two bedrooms with private shower rooms. Further along, a seaside cottage with an expansive terrace facing the islands overlooks an exceptional underground space, ready to be transformed into a reception hall or an extraordinary living area. A Rare Privilege : boathouse garage adjoins the annex, and a private direct access to the beach allows for an unparalleled Mediterranean experience. A Property of Distinction, Between Prestigious Past and Tailored Future. All that remains is to imagine, dream, and create. Want to learn more ? Contact me for a private viewing. Georgelin MALECKI - EI GEORGES MALECKI I RSAC 981 018 971 En savoir plus ?

Dans une élégante copropriété Art Déco de grand standing, rénovée en 2005 et offrant des prestations de confort moderne (gardien, local vélos et poussettes), découvrez un appartement d’exception situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. D’une superficie de 157,36 m² (Loi Carrez), ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. L’entrée s’ouvre sur une vaste réception avec cheminée, baignée de lumière et prolongée par des balcons filants exposés Ouest. La vue, spectaculaire et parfaitement dégagée, s’étend sur le bois de Boulogne et La Défense, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un ensemble convivial et contemporain. L’espace nuit se compose de trois chambres avec de nombreux rangements, d’une salle de bains, de deux salles de douches ainsi que de deux toilettes indépendantes. Une buanderie avec branchements pour les machines complète l’agencement fonctionnel de l’appartement. Les volumes sont harmonieux, parfaitement équilibrés, et les prestations de grande qualité. Une cave vient compléter ce bien rare. En savoir plus ?