Appartement à vendre avec 3 chambres - Italie (page 2)

The Arches of San Girolamo | In the Ponte di Romana area, with access from Via Pantaneto, there is a prestigious apartment located on the top floor of a historic building of notable architectural charm. A residence that combines the timeless beauty of noble Sienese homes with the functionality of spacious and versatile areas. The particularly generous entrance leads to a hallway area from which you access the three double bedrooms, all characterized by exceptionally large sizes: true independent environments that, due to their brightness and proportions, can be interpreted not only as bedrooms but also as studies or representative spaces. The monumental living room represents the heart of the house: an imposing and bright environment that overlooks the Basilica dei Servi and the countryside to the southwest, offering spectacular and ever-changing views throughout the day and seasons. Next to the living room, the kitchen lends itself to being integrated into a single large open space, capable of transforming into a convivial room of great impact, perfect for both family life and prestigious hospitality. The house also has two bathrooms, one of which is windowed, and no less than three storage rooms, valuable and functional spaces in a historic centre apartment, ideal for ensuring order and practicality in daily life. The interiors preserve original frescoes and handmade terracotta floors, details of rare beauty that tell the story and nobility of the residence. The extremely generous size opens up numerous possibilities for customization: although requiring a restyling intervention, the apartment is already an absolute rarity, combining spaciousness, light, and authenticity. Although located on the top floor without an elevator, the condominium space has the necessary room to consider installing a system, subject to the consent of the condominium owners. We are also including photorealistic renderings alongside the actual photos, showcasing how the house could be completely transformed in its appearance while absolutely maintaining its original layout. This allows you to clearly envision the property’s full potential with a modern, elegant, and refined design, without any structural changes. En savoir plus ?

Il Corso | In the heart of the historic center of Siena, on one of the city's most prestigious streets, we offer this charming apartment of about 140 sqm, located in an elegant period building equipped with an elevator. The property opens onto a spacious and bright living room, ideal for entertaining guests or enjoying moments of relaxation. The kitchen, cozy and functional, offers a captivating view of the famous Torre del Mangia, framed by the window like a true natural painting. The sleeping area consists of two large bedrooms, both overlooking Via Banchi di Sopra, offering picturesque glimpses and the typical vibrancy of the city center. The floor is completed by two bathrooms, perfectly distributed to ensure comfort and convenience. Through an internal staircase, access is provided to a refined private study or alternatively a third bedroom, under the roof, a secluded and quiet space ideal as a work, reading, or relaxation area. Making this property even more exclusive is the presence of a private parking space, a true privilege in the heart of Siena. A unique opportunity for those who wish to live the timeless charm of the historic center without giving up modern conveniences. En savoir plus ?

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YOUR VACATION HOME IN BEAUTIFUL NORTHERN ITALY The fourth Falkensteiner Premium Living project is in the final phase of development on one of the most sought-after lakeshores in Italy. Construction began in spring 2024. The high-quality residences are located within a Falkensteiner resort, including the premium hotel. This means you can enjoy the amenities of an internationally award-winning 5-star resort and become the owner of a property designed by architect Matteo Thun with a second home permit. At 115 m², the "Olmo" penthouse is perfect for 6 people. There are a total of 3 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms, a checkroom, an additional guest WC and a laundry room with storage facilities. There is also a bright living/kitchen/dining area surrounded by a spacious terrace. A private roof terrace offers the option of a private pool or wellness area. This penthouse embodies luxury, style and comfort and offers a unique opportunity to enjoy a luxurious lifestyle in an exclusive environment. Choose between two interior design options from the international Thun office and save yourself the hassle of coordination. Instead, enjoy your vacation from the very first minute. The net purchase price for the property includes the apartment price and the interior. In addition, there is the price for an underground parking space of € 55,000 or € 95,000 net. The Park Residences Lake Garda by Falkensteiner not only offers you a luxurious retreat, but you also enjoy the benefit of a care service for your apartment in times of absence. This prime investment opportunity in a second home apartment offers you the option of using the property all year round or renting it out when you are away, benefiting from an attractive return on investment. When using the property as a second home, 10% VAT must be added to the purchase price and 22% to the furnishings. For tourist rentals, the VAT can be taken into account as input tax. We will be happy to advise you on the respective advantages in a personal meeting! Experience your future home up close - a sample room is ready for you and invites you to an inspiring on-site viewing. FREE OF COMMISSION FOR THE BUYER! The Park Residences complex is situated in a popular location, just a few steps from the lakeshore and the historic center of Salo. Enjoy the incomparable beauty of Lake Garda while residing in a peaceful and private environment. Located southwest of Lake Garda, Salo offers a charming old town with first-class restaurants, exclusive boutiques and a lively cultural scene. The town is also an ideal starting point for exploring the beauty of the surrounding area. The picturesque road along the western shore of Lake Garda takes you past quaint villages to Riva del Garda in the north. The lively, fashionable vacation resort of Riva is surrounded by mighty mountains on the narrow northern tip of Lake Garda and is also the second largest town on Lake Garda. It is a popular spot for water sports enthusiasts such as windsurfers and kiters. There are other wonderful excursion destinations to the south of the lake, such as Sirmione with its imposing town castle, thermal baths and the Grottoes of Catullus. The historic city of Verona is also not far away. Discover idyllic villages, enjoy the culinary highlights of Italian cuisine and be enchanted by the beauty of Lake Garda. En savoir plus ?

Le projet Stone, Vie exclusive à Breuil-Cervinia – 8 appartements de luxe à vendre dans le centre-ville de Cervinia. Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste, où l’architecture rencontre la majesté du Cervin Au cœur de Breuil-Cervinia, The Stone s’élève — un nouveau développement exclusif comprenant huit appartements de luxe alliant élégance alpine et design contemporain. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, la résidence offre une vue panoramique sur le Cervin et des équipements haut de gamme conçus pour la vie raffinée en montagne. Disposition du bâtiment : rez-de-chaussée * Entrée principale du bâtiment * Accès direct par ascenseur à tous les niveaux Sous-sol Niveau -1 * Salle de ski avec casiers privés pour chaque appartement * Cave privée pour chaque unité * Salle vélo entièrement équipée, sous-sol -2 * Parking souterrain * Deux places de parking privées par appartement Résidences * 7 appartements exclusifs (un par étage) * 1 penthouse occupant le dernier étage Appartements disponibles : Appartement à vendre : n° 1 - premier étage * « TESTA GRIGIA » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 2 650 000 €,-- Comprend une place de parking couverte. Sinon, il est également possible de diviser le rez-de-chaussée en deux appartements séparés, chacun comprenant : salon avec cuisine ouverte, une/deux chambres, une/deux salles de bain, une place de parking couverte, un débarras, un rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Appartement « TESTA GRIGIA nord » : * Comprend 1 place de parking couverte, une salle de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 98 m² * Vue du Cervin * Prix demandé 1 375 000 € * Appartement « TESTA GRIGIA sud » : * Comprend 1 place de parking couverte, un espace de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 99 m² * Vue des Grandes Murailles * Prix demandé 1 325 000 € Appartement à vendre : n° 2 - deuxième étage * « TESTA DEL LEONE » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 2 850 000 €,-- Sinon, il est également possible de diviser le rez-de-chaussée en deux appartements séparés, chacun composé de : salon avec cuisine ouverte, une/deux chambres, une/deux salles de bain, une place de parking couverte, un débarras, un rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. Appartement « DEL LEONE nord » : * Comprend 1 place de parking couverte, une salle de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 98 m² * Vue de Cervino * Prix demandé 1 475 000 € Appartement « DEL LEONE sud » : * Comprend 1 place de parking couverte, un espace de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 99 m² * Vue des Grandes Murailles * Prix demandé 1 425 000 € Appartement à vendre : n° 3 - troisième étage * « KLEIN MATTERHORN » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 050 000 € ,-- Appartement à vendre : n° 4 - quatrième étage * « GRANDES MURAILLES » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 350 000 €,-- Appartement à vendre : n° 5 - cinquième étage * « Breithorn » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 650 000 €,-- Appartement à vendre : n° 6 - sixième étage * « Dent d’Herens » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 950 000 €,-- Appartement à vendre : n° 7 - septième étage * Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Penthouse à vendre : n° 8 - huitième étage * Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Planification Le projet est prévu pour être achevé à l’hiver 2026 / 2027. Conditions générales : Proposition d’achat – Paiement de 5 % du prix d’achat Contrat de vente préliminaire (Compromesso) – Paiement de 25 % du prix plus 10 % de la TVA Paiement de l’avancement – À l’achèvement de la dalle du dernier étage du bâtiment : 30 % du prix, plus 10 % de paiement final de TVA (à la livraison) – Solde restant du prix plus la TVA sur les montants de dépôt déjà versés Tous les paiements sont garantis par une compagnie d’assurance principale via une fidejussione assicurativa (garantie bancaire/assurée), garantissant une protection complète de l’acheteur tout au long du processus. Commission de l’agence : 3 % du prix final de vente plus 22 % de TVA. Pour plus de détails, consultez notre brochure illustrative avec plans d’étage ou planifiez une visite privée sur le chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite exceptionnelle en montagne. La Vision Un bâtiment à découvrir, non seulement habiter Enraciné dans les traditions de la vallée d’Aoste mais projetant avec assurance vers l’avenir, The Stone s’inspire de la solidité des formes mégalithiques locales. Sa structure verticale minimise l’utilisation des terres, préservant les espaces ouverts et approfondissant son harmonie avec le paysage alpin. Grâce à des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention méticuleuse aux détails, ce projet redéfinit la qualité urbaine de Cervinia — évoquant l’héritage des maîtres architectes alpins du XXe siècle. Élégance sur mesure Chacune des huit résidences exclusives offre 197 m² d’espace de vie personnalisable. Conçu avec des textures lumineuses, naturelles et une esthétique contemporaine, chaque appartement est entièrement adaptable pour refléter le style personnel du propriétaire. C’est le confort alpin à son meilleur — moderne, discret et d’une luxuosité sans effort. Emplacement inégalé, commodité du centre-ville, tranquillité alpine Situé sur le site de l’ancien hôtel Fosson, The Stone bénéficie d’un emplacement central mais discret — à seulement quelques pas du cœur vibrant de Cervinia et avec un accès immédiat aux pistes de ski et aux sentiers naturels. De là, profitez d’une vue dégagée sur le Cervin et l’essence même de la vie en haute altitude, toute l’année. Langage architectural Mégalithe moderne en dialogue avec le paysage Les lignes essentielles, les façades effet pierre et le développement vertical reflètent les racines architecturales de la région — réinterprétées avec une sensibilité tournée vers l’avenir. Construit pour le futur durable. Durable. Visionnaire. Avec des systèmes écoénergétiques, des matériaux écoresponsables et une empreinte réduite, The Stone est conçue en pensant aux générations futures. Cervino Ski Paradise Une expérience de ski transfrontalière sans pareil Cervinia fait partie du Paradis du Ski de Cervino, l’un des domaines skiables les plus emblématiques des Alpes. Située au pied du Cervin et reliée par une télécabine à trois câbles ultramoderne à Zermatt (Suisse) et Valtournenche, cette zone offre plus de 350 km de pistes de ski interconnectées. Que vous soyez passionné de sports d’hiver ou amoureux de la nature, Cervinia promet un style de vie international dans un cadre pittoresque unique. Cervinia : un investissement stratégique au cœur des Alpes - où le luxe alpin rencontre les opportunités transfrontalières. Nichée à plus de 2 000 mètres d’altitude au pied du majestueux Cervin, Breuil-Cervinia émerge comme l’un des marchés immobiliers les plus passionnants des Alpes. Longtemps connue comme une destination de ski prestigieuse, Cervinia entre désormais dans une nouvelle phase de développement et d’attrait international, ce qui en fait un emplacement très attractif tant pour les acheteurs de secondes maisons que pour les investisseurs immobiliers. Une zone en transformation Au cours des dernières années, Cervinia a subi d’importantes améliorations urbaines et infrastructurelles. Cela inclut : des projets de luxe tels que The Stone, établissant une nouvelle norme pour l’architecture alpine moderne et le style de vie. Investissements publics et privés dans les routes, les ascenseurs et les infrastructures hôtelières. Une transition vers un tourisme toute l’année, avec une croissance croissante des activités estivales telles que la randonnée, le vélo et le golf en haute altitude attirant un public international plus large. En conséquence, la valeur des biens immobiliers augmente régulièrement, et le marché affiche une croissance saine et durable — en particulier dans les développements haut de gamme et situés au centre. Connexion avec Zermatt : un changement de paradigme L’un des plus grands avantages stratégiques de Cervinia est sa connexion directe au ski avec Zermatt, en Suisse — l’une des stations de ski les plus exclusives au monde. Grâce au passage alpin du Cervin (une télécabine 3S à trois câbles ultramoderne), visiteurs et résidents peuvent désormais se déplacer sans effort entre les deux complexes. Ce lien transfrontalier : prolonge la saison de ski du début de l’automne à la fin du printemps grâce à l’accès par le glacier de Zermatt. Offre plus de 350 km de pistes de ski réparties dans deux pays. Attire les personnes fortunées à la recherche de mobilité internationale, d’équipements de luxe et d’une expérience montagneuse diversifiée. D’un point de vue investissement, cette connexion binationale augmente considérablement le potentiel locatif et la valeur de revente des biens à Cervinia — en particulier ceux du segment haut de gamme. Pourquoi les investisseurs et les acheteurs de seconde maison choisissent-ils Cervinia * Prix immobiliers plus bas que ceux de Zermatt, tout en offrant un accès à la même station de ski. * Fort potentiel d’appréciation du capital dû au développement en cours. * Excellent potentiel de rendement locatif, notamment pour les propriétés modernes et centrales. * Environnement sûr, propre et pittoresque, adapté aussi bien aux séjours de loisirs qu’à long terme. * Attrait croissant auprès des acheteurs internationaux, notamment des Pays-Bas, de France, de Belgique, du Royaume-Uni et d’Allemagne. Destination toutes saisons, Cervinia évolue d’une station hivernale exclusive à une véritable destination quatre saisons. L’infrastructure croissante pour le tourisme estival (lacs, sentiers, parcs cyclables, parcours de golf) garantit un potentiel de location toute l’année et un climat d’investissement plus stable. Que vous recherchiez un investissement de style de vie sûr, une résidence secondaire luxueuse ou une opportunité de location à haut rendement, Cervinia offre un mélange rare de tradition, de luxe et de croissance stratégique — le tout dans le cadre spectaculaire des Alpes italiennes. En savoir plus ?

Penthouse avec terrasse panoramique sur le toit à Cesenatico, un luxe contemporain sur la côte adriatique italienne Certaines maisons sont conçues pour impressionner, d’autres sont conçues pour changer votre mode de vie. Haut au-dessus des toits de Cesenatico, où la brise marine rencontre la chaleur du soleil italien, ce penthouse extraordinaire offre quelque chose de plus en plus rare : le privilège de ralentir. Ici, les matins commencent par la lumière naturelle qui filtre à travers de vastes fenêtres, les après-midis se déroulent sous un ciel bleu infini. Les soirées font partie des couchers de soleil, des conversations calmes et des dîners sous les étoiles. Ce n’est pas qu’une résidence, c’est un mode de vie défini par l’espace, l’intimité et l’élégance naturelle. L’âme authentique de la Riviera italienne Située au cœur de Cesenatico, l’une des villes balnéaires les plus charmantes d’Italie, cette résidence exclusive vous place à distance de marche du canal historique conçu par Léonard de Vinci, des plages de sable doré, des boutiques élégantes, des restaurants en bord de mer et de l’atmosphère authentique qui a fait de cette portion de la côte adriatique l’une des destinations les plus prisées d’Italie. La vie ici suit un rythme différent : Espresso du matin près du port. De longues promenades le long de la plage. Fruits de mer frais avec vue sur la marina. Un verre de Sangiovese en soirée alors que le soleil disparaît à l’horizon. C’est le style de vie italien authentique dont tant rêvent et que si peu vivent réellement. La résidence la plus exclusive du bâtiment Occupant les étages supérieurs d’un élégant nouveau bâtiment, ce spectaculaire penthouse duplex représente la résidence la plus privée et prestigieuse de l’ensemble du projet. Réparti sur deux niveaux magnifiquement conçus, il a été conçu pour ceux qui apprécient des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et une vie intérieure-extérieure sans faille. De grandes fenêtres du sol au plafond dissolvent les frontières entre l’architecture et le ciel, tandis que de vastes terrasses étendent chaque espace de vie vers l’air libre. Conçu autour de l’art de bien vivre Chaque pièce a été soigneusement planifiée pour créer harmonie, fonctionnalité et confort raffiné. L’élégant espace de vie à aire ouverte s’étend naturellement de la cuisine contemporaine design vers l’espace à manger et le salon sophistiqué, créant l’ambiance idéale pour recevoir ou profiter des plaisirs tranquilles du quotidien. Le bois naturel chaud, les matériaux raffinés et les finitions soigneusement choisies créent une atmosphère de luxe discret inspirée par le design italien contemporain. Les quartiers de couchage offrent trois chambres spacieuses et trois salles de bains magnifiquement aménagées, garantissant l’intimité de la famille comme des invités. La suite principale devient un sanctuaire privé, avec dressing et intérieurs sereins où chaque matin commence par une lumière naturelle douce et une tranquillité totale. Le bien-être fait partie de la vie quotidienne Les salles de bain ont été conçues comme des espaces intimes de bien-être. La pierre naturelle, les finitions en bois chaud, les formes sculpturales et l’éclairage soigneusement orchestré transforment les rituels quotidiens en moments de détente et de renouveau. Chaque détail reflète la philosophie selon laquelle le véritable luxe réside dans la qualité de la vie quotidienne. Un toit privé au-dessus de l’Adriatique Le véritable chef-d’œuvre de cette résidence vous attend au-dessus. Une spectaculaire terrasse sur le toit de plus de 70 m² offre un environnement extérieur entièrement privé où l’architecture rencontre le ciel méditerranéen. Une cuisine extérieure, une salle à manger généreuse, des salons élégants et un espace suffisant pour bronzer créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter d’une intimité totale. Ici, les soirées d’été deviennent inoubliables. La brise marine, les couleurs changeantes du coucher de soleil et les lumières de Cesenatico créent une atmosphère que peu de propriétés peuvent offrir. C’est le toit où se créent les souvenirs. Une opportunité exceptionnelle sur la côte adriatique Que ce soit comme résidence principale élégante, vacances exclusives... En savoir plus ?

GRAND APPARTEMENT SURPLOMBANT LA MER DE SANREMO Si vous rêvez d’un manoir où le seul bruit de fond est celui des vagues, c’est cette opportunité qui redéfinit le concept de pieds-dans-l’eau. Dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, nous présentons un grand appartement de 141 m² surplombant la mer de Sanremo : un joyau rare situé sous la Via Aurelia, avec un accès direct et privé à la plage sans aucune route à traverser. La propriété s’inscrit dans un contexte intime et réservé, un condominium de quelques unités résidentielles, idéal pour ceux qui recherchent un maximum d’intimité et de tranquillité. Les intérieurs ont été conçus pour rehausser cette position extraordinaire jusqu’au dernier mètre. Rénovés avec de belles finitions et un design contemporain, ils sont développés selon un plan fluide et lumineux, dont le cœur battant est le spectaculaire salon double avec kitchenette. Un espace ouvert inondé de lumière naturelle, où une grande fenêtre et une fenêtre-fenêtre s’ouvrent sur la terrasse donnant sur la mer, avec une vue à 180 degrés qui donne l’impression d’être à la proue d’un yacht. La kitchenette, moderne et fonctionnelle, s’intègre naturellement au salon et en fait l’endroit idéal pour des dîners exclusifs au coucher du soleil. La zone couchette, bien dégagée pour garantir une intimité maximale, abrite une grande suite parentale avec vue sur la mer, une chambre utilisée comme dressing et une salle de bain privée avec fenêtre, tandis que de l’autre côté du salon se trouvent deux autres chambres parfaites pour les invités ou la famille, une seconde salle de bain designer avec douche et un espace de buanderie séparé et pratique. Mais cette propriété n’offre pas seulement une maison : elle offre un style de vie unique sur la Riviera dei Fiori. En fait, c’est une cabine exclusive en bord de mer équipée de toilettes, parfaite pour se changer et se détendre pendant les journées d’été sans avoir à retourner à l’appartement, tandis que depuis le condominium, on descend directement et confortablement à la plage. Un système de climatisation ultramoderne et une place de parking privée dans la zone des condominiums complètent le tableau. L’emplacement, calme et à la fois stratégique, allie intimité et dolce vita : en quelques minutes en voiture, ou lors d’une agréable promenade le long de la célèbre piste cyclable de la Ligurie occidentale qui passe près de la propriété, vous pouvez atteindre le cœur de Sanremo avec le Casino et la marina. La proximité de l’autoroute permet également d’atteindre la Côte d’Azur et l’aéroport de Nice en moins d’une heure, rendant cet appartement parfait à la fois comme résidence principale prestigieuse et comme lieu de retraite de vacances luxueux. En savoir plus ?

Une résidence élégante avec un bureau séparé et un garage privé à vendre à Florence, stratégiquement située entre le Teatro del Maggio Musicale et la Manifattura Tabacchi, à quelques minutes du centre historique. La propriété, entièrement rénovée, s’étend sur environ 390 mètres carrés et comprend une résidence principale d’environ 300 mètres carrés, avec trois chambres et quatre salles de bains, un bureau privé avec accès séparé et un garage pratique. Cette solution rare et polyvalente est conçue pour ceux qui recherchent un mélange unique de confort résidentiel, de prestige et de fonctionnalité. LE CONTEXTE La résidence est située dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en évolution de Florence, parfaitement reliée au centre historique et proche de certains des plus importants centres culturels et créatifs de la ville. Sa proximité avec le théâtre Maggio Musicale et la Manifattura Tabacchi (usine de tabac) rend l’emplacement particulièrement attrayant, tant pour la vie quotidienne que pour ceux qui recherchent un cadre urbain contemporain, bien desservi et en rapide développement. Les boutiques, services, restaurants, options de transport et espaces verts sont facilement accessibles, garantissant un maximum de commodité sans sacrifier la proximité du cœur de Florence. LES INTÉRIEURS La résidence principale est située au rez-de-chaussée du bâtiment et dispose d’un grand espace de vie lumineux à aire ouverte avec deux volumes, conçu pour un mode de vie élégant et des réceptions. Les espaces comprennent un salon, un bar, une cuisine et une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et raffiné. L’espace couchage comprend trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante, ainsi qu’une salle de bain bien-être supplémentaire avec sauna et baignoire à remous. La résidence comprend également une buanderie pratique, directement reliée au garage par un ascenseur intérieur, ainsi qu’un bureau privé avec accès indépendant et salle de bain, idéal pour ceux qui recherchent un environnement fonctionnel et privé de travail à domicile. DESIGN, CONFORT ET TECHNOLOGIE Les intérieurs sont sublimés par des meubles sur mesure et une sélection de marques de design contemporain prestigieuses, dont Roche Bobois, Lago, Cattelan et Calligaris, incluses dans la vente. Chaque pièce a été conçue pour offrir élégance, confort et une utilisation immédiate. La propriété dispose également d’un système photovoltaïque de 6,4 kW avec stockage de carburant, d’une climatisation indépendante avec pompe à chaleur, et d’un système d’automatisation domestique avancé pour la gestion des pièces. La vidéosurveillance, un système d’alarme et une station de recharge pour véhicules électriques complètent les fonctionnalités techniques modernes, efficaces et sécurisées. LES EXTÉRIEURS La charmante loggia offre un espace extérieur agréable et privé, idéal pour se détendre et socialiser en plein air. Espace intime et fonctionnel, il complète parfaitement la qualité de vie de la maison et offre une extension naturelle des espaces intérieurs. Cette résidence représente une offre unique dans le paysage immobilier florentin : spacieuse, élégante et très polyvalente, elle est idéale pour les professionnels et les familles recherchant une vie privée et professionnelle dans un cadre exclusif. Cette propriété prestigieuse, dotée d’un bureau séparé, d’un garage privé et d’une technologie de pointe, bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique, parfaitement reliée au centre de Florence. RÉF.16903 Lire la description complète En savoir plus ?

Dans la copropriété « Du Parc », un élégant complexe résidentiel équipé de tout le confort, tel qu’un service de conciergerie, une piscine, un court de tennis et un beau parc commun, notre agence a à vendre un grand et lumineux penthouse situé au troisième et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, avec un ascenseur de copropriété. L’appartement mesure environ 280 m² et se compose d’un grand hall d’entrée avec placards intégrés, d’un salon avec coin repas et d’une grande terrasse orientée plein sud avec vue à 180 degrés sur la mer d’Ospedaletti. La cuisine bien équipée comprend un coin repas supplémentaire et une vue sur une deuxième terrasse donnant sur la mer. L’espace nuit comprend : une grande chambre principale avec salle de bain privée avec sauna, dressing, peigne et salle de sport, une deuxième chambre avec vue sur la mer avec salle de bain privée, bureau avec balcon, salle de bains pour invités et une buanderie pratique. Deux places de parking couvertes à l’intérieur du garage de la copropriété et deux caves complètent ce beau bien. Le logement a été récemment rénové et est vendu entièrement meublé avec des meubles sur mesure et des finitions raffinées. Tous les systèmes ont été récemment remplacés et il y a un système de climatisation. L’appartement est équipé d’une alarme. Classe énergétique D En savoir plus ?

Situé au-dessus des eaux scintillantes du lac de Côme, cet élégant appartement allie le charme italien intemporel à la sophistication moderne. D’une superficie intérieure de 150 mètres carrés, la résidence s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses, où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et l’imposant cadre montagneux. Les intérieurs s’harmonisent entre un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée et trois chambres calmes, chacune conçue dans un souci de confort et d’intimité. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, la propriété harmonise le style contemporain avec des détails artisanaux, tout en offrant élégance et praticité de vie. Deux terrasses privées offrent le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, où les couchers de soleil transforment le lac en une palette de reflets dorés et roses. En plus d’être une retraite privée, l’appartement est également une opportunité d’investissement intéressante. Le lac de Côme reste l’une des destinations les plus recherchées d’Europe, et l’emplacement, la taille et les commodités de la propriété la rendent particulièrement attrayante pour le marché de la location de luxe. Avec un fort potentiel de revalorisation et un attrait international durable, c’est une adresse dans laquelle « La Dolce Vita » se traduit non seulement par style de vie, mais aussi par valeur dans le temps. En savoir plus ?

Note importante : Ceci est une publicité générale concernant des appartements « hors marché » à vendre à Rapallo/Zoagli. Les images montrées représentent la zone et non une propriété spécifique. Le marché immobilier à Rapallo peut être difficile, compte tenu de la forte demande et de la disponibilité limitée des biens dans le segment supérieur. Si vous êtes intéressé par l’immobilier avec des prix allant de 1,93 million à 2,48 millions, proposés « hors marché », nous vous demandons gentiment de remplir le formulaire de contact. Dès réception, nous vous informerons immédiatement des offres disponibles par e-mail. Si vous vous abonnez également à notre newsletter, vous recevrez automatiquement des notifications concernant les nouvelles offres dès qu’elles seront disponibles. Vous pouvez vous désabonner de la newsletter à tout moment. Rapallo & Zoagli – Le charme intemporel de la Riviera ligure Nichés le long de la magnifique côte ligurienne, Rapallo et Zoagli sont deux destinations enchanteresses qui offrent le parfait mélange d’élégance italienne, de beauté méditerranéenne et de charme côtier authentique. Que vous recherchiez une retraite paisible, un mode de vie balnéaire dynamique ou un investissement judicieux dans l’une des régions les plus prisées d’Italie, ces villes ont quelque chose d’unique à offrir. Rapallo – Le Cœur Battant de la Riviera Rapallo est une ville animée et pittoresque, connue pour son front de mer coloré, son charme historique et son atmosphère sophistiquée. Avec sa marina, sa promenade pittoresque et sa charmante vieille ville, Rapallo est un lieu prisé tant par les habitants que par les visiteurs internationaux. Promenez-vous le long du célèbre Lungomare Vittorio Veneto, admirez le Castello sul Mare médiéval ou profitez d’une journée de détente dans l’un des élégants beach clubs de la ville. Rapallo possède également un parcours de golf réputé, des hôtels de luxe et des restaurants gastronomiques, ce qui en fait une destination prisée par ceux qui apprécient les plus raffinés de la vie. Zoagli – Un joyau caché au bord de la mer À seulement quelques kilomètres de Rapallo se trouve Zoagli, un petit village balnéaire exclusif qui captive par son atmosphère tranquille et ses vues littorales à couper le souffle. Connue pour sa tradition historique de tissage de soie, Zoagli est un lieu où le temps semble ralentir. Le sentier emblématique de la ville, la Passeggiata dei Baci (Promenade des Bisous), offre des vues panoramiques spectaculaires sur le golfe du Tigullio. Zoagli est un refuge pour les amoureux de la nature, avec ses eaux cristallines, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses plages cachées, parfait pour ceux qui recherchent la paix et la détente loin de la foule. Une destination de rêve pour l’investissement immobilier Rapallo et Zoagli offrent toutes deux une opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier, que vous recherchiez une villa luxueuse en bord de mer, un charmant appartement historique ou une retraite paisible à la campagne avec vue sur la mer. La zone offre un équilibre parfait entre commodités modernes et charme italien authentique, avec un accès facile à Gênes, Portofino et aux Cinque Terre. Pourquoi choisir Rapallo & Zoagli ? ✔ Paysages côtiers à couper le souffle – Des plages époustouflantes aux falaises spectaculaires. ✔ Excellente accessibilité – Bien desservie par le train, l’autoroute et les aéroports voisins. ✔ Style de vie exclusif – Haute gastronomie, boutiques et golf de classe mondiale. ✔ Fort potentiel d’investissement – Demande croissante pour les résidences secondaires et les biens de vacances. ✔ Atmosphère italienne authentique – Un parfait mélange d’histoire, de culture et de traditions locales. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d’investissement, Rapallo et Zoagli sont deux des meilleures destinations de Ligurie. Découvrez dès aujourd’hui la beauté et l’élégance de ce paradis méditerranéen intemporel. Rapallo & Zoagli – Un goût de la Riviera ligure Situé le long du magnifique golfe du Tigullio, Rapallo et Zoagli sont deux des joyaux les plus charmants de la Côte d’Azur italienne. Réputées pour leur élégance balnéaire, leur charme historique et leur style de vie raffiné, ces villes côtières offrent un parfait mélange de beauté pittoresque, de culture vibrante et de gastronomie de classe mondiale. Que vous cherchiez une retraite relaxante, une soirée animée ou une expérience culinaire inoubliable, Rapallo et Zoagli ont tout pour vous. Rapallo – Un havre côtier sophistiqué Rapallo est une ville balnéaire vibrante où la dolce vita ligure est pleinement exposée. Promenez-vous le long de l’élégant Lungomare Vittorio Veneto, avec ses façades colorées, ses boutiques de luxe et ses cafés animés, ou explorez le charmant centre historique, où des places cachées et des boutiques traditionnelles vous invitent à vous imprégner de l’atmosphère locale. Rapallo abrite certaines des meilleures expériences culinaires de la Riviera, offrant tout, des trattorias authentiques aux restaurants étoilés Michelin. Meilleurs endroits culinaires à Rapallo : Ristorante Hostaria Vecchia Rapallo – Un incontournable pour les amateurs de cuisine traditionnelle ligure, servant de délicieuses pâtes de fruits de mer et du poisson fraîchement pêché. Ristorante Le Cupole – Une expérience culinaire raffinée avec une vue panoramique sur la mer, proposant des plats gastronomiques et une vaste sélection de vins. Osteria A Cantina du Pescou – Un endroit chaleureux et rustique avec une atmosphère chaleureuse, réputé pour ses pâtes maison et ses ingrédients locaux. Lorsque le soleil se couche, Rapallo s’anime avec ses élégants bars à vin et ses salons à cocktails élégants. Savourez un apéritif au Gran Caffè Rapallo au bord du port ou dégustez des cocktails artisanaux au Bar Enoteca Il Castello, avec sa terrasse pittoresque surplombant la mer. Zoagli – Une évasion intime aux saveurs exclusives Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus calme et plus exclusive, Zoagli est un paradis caché. Ce charmant village côtier est célèbre pour sa Passeggiata dei Baci (Promenade des Bisous), un sentier côtier enchanteur offrant des vues à couper le souffle sur la mer de Ligure. Les plages isolées, les restaurants boutiques et les cafés élégants de la ville créent une ambiance raffinée mais détendue. Meilleurs endroits culinaires à Zoagli : Ristorante Marina di Bardi – Un restaurant merdain époustouflant où vous pouvez dîner directement au bord de l’eau, savourant des fruits de mer frais et des couchers de soleil inoubliables. Le Due Querce – Un joyau caché dans les collines au-dessus de Zoagli, proposant des saveurs traditionnelles ligures avec un accent sur les ingrédients de saison et les vins locaux. Bagni Silvano – Un lieu décontracté mais chic en bord de mer, parfait pour savourer des plats méditerranéens légers et des cocktails rafraîchissants les pieds dans le sable. La vie nocturne de Zoagli est intime et détendue, avec des bars à vin élégants et des speakeasies cachées où l’on peut savourer de bons vins italiens et des boissons soigneusement élaborées. Une expérience Riviera sans pareille. Que vous vous fassiez un dîner romantique au bord de la mer à Zoagli, que vous savouriez un repas étoilé Michelin à Rapallo ou que vous dégustiez un apéritif classique avec vue, ces deux villes offrent une expérience ligure véritablement authentique. Pourquoi visiter Rapallo & Zoagli ? ✔ Cuisine côtière exquise – fruits de mer frais, pâtes maison et cuisine de classe mondiale. ✔ Bars animés et salons élégants – Des apéritifs élégants aux bars à cocktails intimes. ✔ Beauté paysagère inégalée – Restauration et boissons avec une vue spectaculaire sur la mer. ✔ Atmosphère exclusive mais accueillante – Un parfait mélange de luxe et d’authenticité. Découvrez le meilleur de la gastronomie et de l’hospitalité ligures à Rapallo et Zoagli—deux destinations où chaque repas est une célébration de la vie sur la Côte d’Azur italienne. En savoir plus ?

Dans l’un des endroits les plus fascinants et authentiques de la rive ouest du lac de Côme, nous proposons à la vente un appartement de la plus haute qualité, situé à l’intérieur de la célèbre résidence nouvellement construite « Baia del Sole », avec un design moderne et raffiné. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre ou investir dans une maison de valeur, entourée par la nature et équipée de tout le confort contemporain. L’appartement, d’une superficie d’environ 150 m², a été conçu pour offrir une expérience de vie exclusive, combinant une architecture contemporaine, des matériaux de la plus haute qualité et des solutions technologiques de pointe. Les intérieurs, élégants et parfaitement distribués, sont divisés comme suit : – deux salons/salles à manger avec des baies vitrées et une cheminée design. – Deux cuisines modernes, toutes deux entièrement équipées. – deux chambres, dont deux chambres doubles avec salle de bain attenante. – une chambre individuelle. – une troisième salle de bain de service. – une splendide terrasse panoramique d’environ 60 m². – un patio extérieur. La propriété comprend une cave et deux places de parking privatives. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles de haute qualité et élégants, inclus dans le prix. La fierté de la propriété est la terrasse spectaculaire surplombant le lac : un espace parfait pour profiter de l’extérieur dans une intimité et un confort absolus. La résidence « Baia del Sole » dispose d’une splendide piscine partagée, immergée dans un cadre sélectionné et privé, avec une vue dégagée sur le lac de Côme. La piscine a une profondeur de 125 cm, est équipée d’un espace balnéo et chauffée à 50 % par un système de biomasse et les 50 % restants par une pompe à chaleur, assurant ainsi l’efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Le système de chauffage de l’appartement est à granulés à haut rendement, avec une climatisation indépendante présente dans chaque pièce, des fenêtres à haut rendement et un système de construction conforme aux normes d’efficacité énergétique les plus élevées. Cette propriété représente non seulement une solution de logement de luxe, mais aussi un investissement immobilier stratégique, grâce à la demande croissante de résidences exclusives dans la région du lac de Côme, à la fois pour un usage direct et pour des locations haut de gamme. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel d’une beauté extraordinaire, sans sacrifier le confort, l’intimité et l’élégance. En savoir plus ?

AG-DOM 4339 - Logement élégant, à vendre au coeur de Bordighera Situé dans le centre de Bordighera, à 150 mètres de la mer, pratique pour tous les services, situé dans un immeuble d’époque du début des années 900 au 2ème étage au-dessus du sol, il y a un appartement élégant, récemment rénové avec des matériaux de qualité, accessible par un escalier en marbre confortable et un ascenseur. L’appartement lumineux bénéficie d’une vue sur la mer et dispose de grandes dimensions, meublé avec goût en tirant le meilleur parti de tous les espaces. En entrant, vous êtes accueilli par une entrée élégante à partir de laquelle vous arrivez à l’espace de vie, composé d’un grand salon et d’une salle à manger, séparés par une porte coulissante, en bois et verre satiné. Les murs de cette zone sont ornés de « boiseries », réalisées sur un projet de l’architecte, puis peintes au pinceau, en trois teintes différentes, qui donnent à l’appartement une valeur et une élégance considérables. Au nord-ouest se trouve la zone de service, composée d’une cuisine, d’une buanderie et d’un local technique, meublés et équipés de meubles sur mesure. Sur le côté nord et une partie du côté sud se trouve la zone de couchage, composée de trois chambres, trois dressings et trois salles de bains, éclairées par de grandes fenêtres, équipées de douches spacieuses, de lavabos et d’appareils sanitaires design. Sur le côté sud de l’appartement, il y a des balcons typiques de l’époque, avec des balustrades de style Art Nouveau, à l’origine en fonte et avec un sol en dalles de marbre « Carrara ». Le chauffage est autonome. Le garage est situé non loin de la maison, et est inclus dans la vente. En savoir plus ?