Maison à vendre - Panicale (Italie)

p>De residence, met zijn zes onafhankelijke woningen, heeft een prachtig uitzicht op het meer. Afhankelijk van uw wensen kunt u kiezen uit tuinen van verschillende afmetingen. Elke villa kan worden uitgerust met een prachtige serre op zonne-energie, als een natuurlijke verlenging van de woonkamer, waardoor u in elke periode van het jaar een lichte en comfortabele ruimte hebt om te wonen. U heeft de mogelijkheid om de grote schuiframen te openen of sluit de grote schuiframen geheel of gedeeltelijk af./p>p>Als u meer privacy wilt en misschien een zwembad wilt bouwen, kunt u kiezen tussen een van de twee vrijstaande villa's, met ongeveer 1000 vierkante meter tuin. Als u op zoek bent naar iets eenvoudiger te beheren, hebben de twee centrale delen, met behoud van dezelfde binnenruimtes, meer intieme tuinen. Ten slotte zijn de twee zijgedeelten, die aan drie zijden vrij zijn, een uitstekend compromis tussen privacy en functionaliteit, maar met royale tuinen waar u ook een buitenbubbelbad of een minizwembad kunt installeren./p>p>Alle zes villa's, van ongeveer 100 m2 hebben dezelfde verdeling van de binnenruimtes: een grote woonkamer met een heerlijke houtgestookte open haard en een gasten badkamer; op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, elk met een balkon, van waaruit u kunt genieten van het uitzicht op het meer of op het bos en een badkamer met douche. Alle zes units hebben een garage. /p>p>De prijzen variëren van € 270.000 voor de centrale delen, zonder serre, met ongeveer 100 vierkante meter tuin tot € 350.000 voor de enkele villa, met serre, en ongeveer 1.000 vierkante meter tuin. De twee woningen aan de zijkant, aan drie zijden vrij en voorzien van serres hebben een kostprijs van € 320.000 en € 340.000./p>p>Het complex is gelegen op de top van een heuvel met prachtig uitzicht op het meer van Trasimeno en de omliggende heuvels. De toegangsweg is geasfalteerd. Slechts een kilometer verwijderd van het dichtstbijzijnde dorp en van alle belangrijke voorzieningen./p> En savoir plus ?

p>Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen en heeft een totaaloppervlak van 410 m2. Op de begane bevindt zich een grote woonkamer met prachtige open haard, een keuken, een badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer.br>Op de eerste verdieping, verbonden door een interne trap maar ook voorzien van een eigen ingang van buitenaf, vindt u een tweede eet-/woongedeelte, vier slaapkamers en vier badkamers. br>Op een steenworp afstand van het hoofdgebouw bevindt zich het gastenverblijf, met twee appartementen van 45 m². Beiden bestaande uit een woon-eetkamer, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. De woning is gelegen in het centrum van een olijfgaard die bestaat uit meer dan 100 imposante eeuwenoude planten. Het terrein is 11.500 m2 en is voorzien van twee waterputten./p>p>Bij de renovatie van 2009 was het doel om zoveel mogelijke histroische kenmerken te behouden. Een deel van de binnenmuren is in zichtbare steen gelaten, het dak is van hout en geïsoleerd. De staat van onderhoud is uitstekend./p>p>Gelegen in een niet al te geïsoleerde landelijke omgeving, heeft de woning toch volop privacy. De toegangsweg is het hele jaar door goed te berijden. Het meer van Trasimeno ligt op slechts een paar minuten rijden met de auto. Vanaf het terrein, kunt u direct mooie wandelingen of fietstochten maken./p> En savoir plus ?

p>Deze boerderij heeft een oppervlakte van 300 m² op twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond, met drie ingangen, vinden we een zeer ruime keuken met open haard en houtoven, een bijkeuken, een eetkamer met tweezijdige open haard die het vanuit de brede woonkamer, een badkamer, een hal en een grote entree vanaf het zwembad; in het trappenhuis vinden we de elektrische regeleenheid; op de bovenverdieping hebben we rechts een sauna met douche, aansluitend een slaapkamer met badkamer, de master bedroom (met walk-in closet, badkamer met mooi tweepersoons ligbad en eigen balkon), en een derde slaapkamer met badkamer. In de tuin vinden we een prachtig zwembad met zout water, een zeer diepe put en een te restaureren bijgebouw. Het bezit omvat ongeveer 3ha grond met ongeveer 300 olijfbomen./p>p>De boerderij is fraai gerestaureerd en volledig geïsoleerd (niet alleen het dak, maar ook de plafonds). De bedradingshouders voor de vloerverwarming zijn bedekt met kwartszand. Het pand beschikt over cotto bestrating en kastanjehouten balken en cotto tegels voor de plafonds./p>p>De boerderij is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen, elektriciteit, telefoon met internet, stadswater. Het verwarmingssysteem werkt op LPG./p> En savoir plus ?