Gelegen in het landelijke gebied nabij Belmonte Piceno is Casa La Fornace een ruime voormalige boerderij, bestaande uit een gerenoveerde hoofdwoning en een aangrenzend tweede gebouw dat nog in onafgewerkte staat verkeert. Het geheel wordt omringd door circa 27.000 m² landbouwgrond en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap van Le Marche, met verschillende mogelijkheden voor particulier gebruik of een toeristisch project. De boerderij dateert uit het begin van de 20e eeuw en is gebouwd met lokaal bewerkte natuursteen en baksteen. Het hoofdgebouw werd circa tien jaar geleden gerenoveerd en aangepast aan de geldende seismische normen, waarbij traditionele kenmerken zoals de gevels van natuursteen en het houten zadeldak met traditionele terracotta dakpannen behouden zijn gebleven. Het pand bestaat uit twee aangrenzende woongebouwen. Het hoofdgebouw is volledig gerenoveerd en verdeeld over drie verdiepingen plus een ruime zolder. Op de begane grond bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes, momenteel in gebruik als werkplaats en kelder/opslagruimte, met plaats voor voertuigen. De eerste woonverdieping bestaat uit een woonkamer, eetkamer met keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarboven bevindt zich een ruime zolder die extra bruikbare ruimte biedt. Het aangrenzende tweede gebouw werd vroeger gebruikt als accommodatie voor personeel en verkeert nog in casco staat. De twee verdiepingen zijn momenteel open en kunnen, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar, worden ingedeeld en afgewerkt, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. De woning is bereikbaar via een gemeentelijke weg en vervolgens via een met bomen omzoomde privé-oprit. Het omliggende terrein beslaat circa 27.000 m² en bestaat grotendeels uit landbouwgrond, aangevuld met een bebost gedeelte met olijfbomen en verschillende fruitbomen. Op het terrein bevinden zich tevens enkele bijgebouwen die gerenoveerd moeten worden. Een functiewijziging behoort mogelijk tot de mogelijkheden, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Water, elektriciteit en verwarmingsaansluitingen zijn reeds aanwezig. Casa La Fornace ligt op circa 2–3 km van Belmonte Piceno, waardoor winkels en lokale voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl de landelijke ligging behouden blijft. Porto San Giorgio en de Adriatische kust liggen op ongeveer 20 km afstand en het Monti Sibillini-gebergte op circa 30 km. Met een gerenoveerde hoofdwoning, een tweede gebouw met verdere mogelijkheden, een aanzienlijk stuk landbouwgrond en diverse bijgebouwen biedt Casa La Fornace verschillende gebruiksmogelijkheden in het landelijke zuiden van Le Marche.
Exclusieve villa met privézwembad in Noto Op een van de meest geliefde locaties van Zuidoost-Sicilië, vlak bij de schitterende stranden van San Lorenzo, het sfeervolle vissersdorp Marzamemi en de natuurreservaat Vendicari, ligt deze moderne en stijlvolle villa met privézwembad. De villa is minder dan vijf jaar geleden gebouwd en combineert hedendaags comfort met de rust en privacy die zo kenmerkend zijn voor dit bijzondere deel van Sicilië. Dankzij de ligging, de ruime tuin en het aantrekkelijke buitenleven is de woning zowel geschikt als permanente vakantiewoning als voor toeristische verhuur. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Onder de moderne pergola bevindt zich een sfeervolle overdekte veranda met een comfortabele zithoek en een buiten-eethoek. Hier kunt u lange Siciliaanse zomeravonden doorbrengen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de villa over een barbecuezone, een privéparkeerplaats en als absolute blikvanger een prachtige privézwembad. Of u nu wilt ontspannen aan het zwembad, buiten wilt dineren of gewoon wilt genieten van de Siciliaanse zon en rust: deze villa is ontworpen om optimaal van het buitenleven te genieten. De villa bevindt zich in de omgeving van San Lorenzo, een geliefd kustgebied met prachtige zandstranden en kristalhelder water. Door de ligging nabij de kust, de moderne bouw, het ruime perceel en vooral het privézwembad beschikt de villa over eigenschappen die zeer aantrekkelijk zijn voor de internationale vakantiegasten. De woning kan daardoor interessant zijn voor kopers die een eigen plek in Sicilië zoeken en tegelijkertijd de mogelijkheid willen hebben om de villa gedurende bepaalde periodes toeristisch te verhuren. De luchthaven van Catania is op slechts 1 uur rijden.
In Griante, op een rustige en beschutte locatie midden in het groen, bieden wij dit ruime appartement van circa 125 m² te koop aan. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze villa, omgeven door een groot privépark van ongeveer 20.000 m². De woning ligt buiten het dorpscentrum en weg van de hoofdweg. De toegang verloopt via het park van de villa, dat door de verschillende eigenaren gezamenlijk wordt gebruikt. Een slingerende privéweg, omringd door weelderige beplanting, voert door het park naar de parkeerplaats, waar het appartement beschikt over een eigen gereserveerde parkeerplaats. Vanaf hier bereikt u het privéterrein en de tuin van het appartement. De privétuin van circa 100 m² is een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning. De tuin kijkt uit over het Comomeer en sluit direct aan op het appartement. Hier beschikt u over een rustige en beschutte buitenruimte om optimaal van de warmere maanden te genieten. Een pergola met tafel en stoelen biedt een aangename plek om buiten te eten of simpelweg te genieten van het uitzicht over het meer en het omliggende landschap. Ook de binnenruimtes profiteren van de panoramische ligging van de villa, die op het oosten is georiënteerd en aan drie zijden vrij ligt. De bijzonder ruime woonkamer is sfeervol ingericht met hoogwaardige houten meubels, die de ruimte een warme en tijdloze uitstraling geven. De aparte keuken is compact, maar praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat nodig is voor dagelijks gebruik. Een hal leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers en twee badkamers. Eén slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed, terwijl de tweede is ingericht met een slaapbank en daarmee een flexibele oplossing biedt voor gasten of familieleden. De woning beschikt daarnaast over een eigen kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte die door alle eigenaren kan worden gebruikt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming met cv-ketel en radiatoren, houten ramen met dubbele beglazing en aluminium luiken. Een bijzondere woning waar de royale ruimtes van de villa en het omliggende park samenkomen met de privacy van een eigen tuin en een vrij uitzicht over het Comomeer. Een omgeving die moeilijk te evenaren is, ideaal voor wie op zoek is naar een woning aan het Comomeer, omringd door groen en weg van de drukkere sfeer van de belangrijkste toeristische bestemmingen. Jaarlijkse kosten: Servicekosten van het condominium: €2.800 TARI (afvalbelasting): €111 IMU (gemeentelijke onroerendgoedbelasting): €200
VILLA SERENA — LUXE, RUST EN DE ZEE VAN GALLURA Een bijzondere vrijstaande villa op een strategische locatie in het noorden van Sardinië, waar de rust van een kleinschalige borgo samengaat met een spectaculair kustlandschap. Villa Serena ligt bij Porto Pozzo, een charmant klein dorp aan een natuurlijke zeearm tussen Palau en Santa Teresa Gallura. Vanuit de villa opent zich een prachtig panorama richting zee, met zicht op Spargi en de omgeving van La Coluccia. Porto Pozzo is geen geïsoleerde vakantielocatie, maar een levendig en overzichtelijk kustdorp met restaurants, bars, dagelijkse voorzieningen, een supermarkt en een kleine jachthaven. De zee en de haven liggen op korte afstand. Daardoor is deze villa zowel geschikt voor wie hier langdurig wil wonen als voor wie een hoogwaardige tweede woning of een aantrekkelijke vakantie-investering zoekt. De ligging is bijzonder praktisch. Santa Teresa Gallura ligt op ongeveer 11–12 kilometer en Palau op circa 12–13 kilometer. Vanaf beide plaatsen zijn er uitstekende verbindingen met de rest van Sardinië en vertrekken veerboten naar het vasteland en de omliggende eilanden. De luchthaven van Olbia Costa Smeralda ligt op ongeveer een uur rijden. De beroemde stranden van Gallura, de Costa Smeralda en de eilanden van de Maddalena-archipel zijn gemakkelijk bereikbaar. De villa heeft een royale en eigentijdse indeling met grote glaspartijen die het mediterrane landschap letterlijk naar binnen halen. De woonruimte is licht en ruim en sluit aan op de buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven natuurlijk in elkaar overvloeien. Buiten vormt het privézwembad het hart van de villa. Rondom zijn terrassen en een zonnige buitenruimte gecreëerd om lange zomeravonden, lunches met vrienden of rustige ochtenden met uitzicht op zee door te brengen. Een overdekt terras en barbecuezone maken het buitenleven compleet. Het grote solarium biedt bovendien extra ruimte om van het panorama te genieten. Kenmerken Vrijstaande villa van circa 206 m² commerciële oppervlakte Circa 198 m² woon-/bebouwde oppervlakte 3 ruime slaapkamers 2 badkamers Royale, lichte woonruimte Grote panoramische glaspartijen Privézwembad Ruime terrassen en zonnedek Groot solarium van circa 56 m² Overdekte buitenruimte Barbecuezone Privétuin 2 overdekte parkeerplaatsen Fotovoltaïsch systeem Energieklasse A4 Airconditioning voor verwarming en koeling Moderne, energiezuinige bouw Mogelijkheid om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen, afhankelijk van de bouwfase Een plek om te wonen én te genieten De kracht van Villa Serena zit niet alleen in de villa zelf, maar juist in de combinatie van privacy, zeezicht, voorzieningen en bereikbaarheid. Je woont rustig in een kleine Sardijnse borgo , terwijl je binnen korte tijd de stranden, restaurants, havens en voorzieningen van Porto Pozzo, Palau en Santa Teresa bereikt. De villa is bijzonder geschikt als permanente woning, luxe tweede huis, familieverblijf of hoogwaardige vakantiewoning. Voor wie Sardinië vooral kent vanwege de Costa Smeralda, biedt deze locatie bovendien een interessant alternatief: dezelfde spectaculaire Gallurese natuur en turquoise zee, maar met een kleinschaliger en authentieker dorpsgevoel.
Exploitation agricole en Maremme, Toscane : une oasis de nature, de durabilité et d’opportunités infinies. Située au cœur de la Maremme toscane, à seulement 4 minutes de Cinigiano et à 40 minutes de Grosseto et de Sienne, cette exploitation agricole de 8,8 hectares représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer au confort d’un emplacement stratégique. À 50 minutes de la mer de la côte tyrrhénienne et à 45 minutes de l’Amiata, avec sa petite station de ski, la propriété bénéficie d’un cadre paysager typiquement toscan. Le terrain, principalement dédié au pâturage et équipé d’une double clôture pour garantir la biosécurité, est idéal pour l’élevage de chevaux, alpagas ou ovins. La gestion du terrain suit les principes de l’agriculture régénérative, préservant la fertilité des sols et favorisant la biodiversité, tout en offrant la possibilité d’intégrer des cultures complémentaires comme le fourrage ou les plantes aromatiques. Au centre de la propriété se trouve un bâtiment en bois de 240 m² avec une véranda de 42 m², exemple de bio-architecture et de classe énergétique A, alliant efficacité, confort et respect de l’environnement. Actuellement partiellement utilisé comme habitation, avec des espaces accueillants et des matériaux naturels, et partiellement comme structure polyvalente, le bâtiment offre la possibilité de modifier son usage pour agrandir l’habitation ou lancer un agriturismo, en profitant de la demande croissante pour le tourisme rural et expérientiel. Complétant la structure, une grange de 95 m², espace polyvalent pouvant servir de stockage ou de remissage, déjà équipée des raccordements, de l’orientation et de la couverture pour des panneaux solaires. La propriété dispose des autorisations pour la construction de 4 cabanes en bois pour un camping agricole, extensible, avec la possibilité d’ajouter des emplacements pour tentes et yourtes, ouvrant la voie à une activité de glamping en pleine expansion. L’emplacement privilégié, la flexibilité d’utilisation et le potentiel économique font de cette exploitation agricole un investissement unique, alliant tradition, innovation et rentabilité. Prête à être transformée en votre oasis personnelle ou en une entreprise prospère, dans un coin de Toscane où la qualité de vie rencontre les opportunités entrepreneuriales. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Villa met zwembad in Porto Valtravaglia Wij bieden een vrijstaande villa te koop aan in Porto Valtravaglia, in een van de meest gewilde woon- en vakantiegebieden van de regio. De panoramische ligging, midden in een overwegend residentiële en rustige omgeving, maakt het mogelijk om in enkele minuten het dorpscentrum en de belangrijkste voorzieningen te bereiken, terwijl u tegelijkertijd geniet van privacy en een aangenaam uitzicht op het omliggende landschap. De villa is gebouwd in 1976 en is voornamelijk gelijkvloers, met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarbij de ruimtes functioneel zijn ingedeeld en direct verbonden zijn met de buitenruimtes. De entree leidt naar een hal die toegang geeft tot het woongedeelte. De keuken is apart, voorzien van houten meubilair en beschikt over een bijkeuken; daarna volgt de woonkamer, een ruime en lichte kamer, versterkt door grote ramen en openslaande deuren die direct uitkomen op het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen de binnenruimtes en de tuin. In de woonkamer bevindt zich bovendien een open haard met een geïntegreerde houtkachel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de veranda van bijna 30 m², die eveneens is voorzien van een open haard, en vervolgens tot de tuin met zwembad. Het slaapgedeelte omvat drie tweepersoonsslaapkamers. Een van deze kamers heeft een en-suite badkamer met douche en bad, terwijl een tweede badkamer, eveneens compleet met bad en douche, de andere kamers bedient. De benedenverdieping, die van buitenaf toegankelijk is, herbergt twee grote multifunctionele ruimtes en een aparte stookruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 44 m². Deze ruimtes kunnen worden gebruikt als kelder, bijkeuken, hobbyruimte of naar eigen inzicht worden ingericht. De woning beschikt tevens over een garage op de begane grond. Buiten wordt de villa omringd door een privétuin van ongeveer 1.300 m², voorzien van een drainagesysteem, waarin zich een zwembad van ongeveer 50 m² bevindt. Er is voldoende ruimte om te ontspannen en te lunchen of dineren met familie en vrienden, zowel op de verschillende terrassen als rondom het zwembad. De villa beschikt over een dubbele voordeur, bestaande uit een houten buitendeur en een glazen deur. De overige ramen en buitendeuren zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing en houten luiken. De verwarming is autonoom op aardgas met radiatoren. De villa wordt te koop aangeboden inclusief de inrichting. Het pand verkeert momenteel in goede algemene staat. In de loop der jaren zijn er enkele belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd: de elektrische installatie is in 2014 vernieuwd, terwijl in 2017 de cv-ketel en de bijbehorende leidingen zijn vervangen. Deze woning is een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een residentiële en panoramische wijk van Porto Valtravaglia, op korte afstand van het centrum en het Lago Maggiore. De indeling op één woonlaag, de drie tweepersoonsslaapkamers, de multifunctionele ruimtes op de benedenverdieping en vooral de grote privétuin met zwembad maken het geschikt als zowel een hoofdverblijf als een vakantiewoning.
The townhouse for sale welcomes us with a large living room featuring a vaulted ceiling, which opens onto the beautiful kitchen with a sea view and the property’s first bathroom. A short flight of stairs leads to the terrace with a sea view, a rare and privileged spot, ideal for enjoying lively and sunny summer days. The hallway connects the living area to the sleeping area, which features two spacious double bedrooms, one of which has an en suite bathroom. A second Strategically located just a minute’s drive from the famous cities of Sanremo and Imperia, this property for sale in Riva Ligure is your opportunity to enjoy the Mediterranean and let it enchant you. This fully renovated townhouse is located right on the waterfront in Riva Ligure ( distance to the sea: 5 m), an authentic Ligurian fishing village, and offers a rare opportunity to purchase a property on the Western Riviera. Riva Ligure is known for its sandy beaches and relaxed atmosphere. The beautiful waterfront promenade seamlessly connects the sandy beaches with the village’s characteristic narrow streets, lined with traditional bars and restaurants. LIGURIA, on the Italian Riviera, captivates with its breathtaking coastal landscapes, high quality of life, first-class restaurants, charming cycling routes, and excellent shopping opportunities. The Ligurian Sea offers relaxation and water sports, while the regional cuisine—from fresh fish to pesto genovese—promises culinary delights. Cyclists will find challenging routes along the coast and over mountain passes. Charming villages and local markets invite you to explore, and a wide variety of shopping options offer souvenirs and fashion. Liguria brings together the best of Italy in one welcoming region.
Leuke volledig ingerichte woning op de begane grond, in de heuvels tussen Perugia (20 minuten) en Assisi, met een overweldigend uitzicht op een kasteeltje van meer dan 1000 jaar oud. Het complex met 5 woningen waarin deze woning in Umbrische stijl deel van uit maakt is gebouwd rond 2004, en heeft een gemeenschappelijk zwembad en parkeerplaatsen. Rondom de natuurstenen woning liggen 3 terrassen waar je kan genieten van het schitterende uitzicht, en een tuin met olijfbomen. Binnen is er een ruime open space zitkamer met open haard, een hoog plafond met houten balken, een open keuken en eethoek, en verder een halletje, 2 slaapkamers en 2 badkamers en wat bergingen. Alles is in perfecte staat en volledig uitgerust (ook airco) , je hoeft alleen je koffer mee te nemen! Een ideale plek voor (lange) vakanties, rustig, maar niet geïsoleerd!
Gelegen te midden van de glooiende heuvels van Le Marche is Casa Antonella een nieuw gebouwde boerderij in Marche-stijl die panoramische uitzichten combineert met modern en energiezuinig wonen. De woning ligt nabij de charmante dorpen Loro Piceno en Sant'Angelo in Pontano en geniet van een rustige landelijke ligging, terwijl zij uitstekend bereikbaar is via goed onderhouden gemeentelijke wegen. De woning is gebouwd volgens de nieuwste aardbevingsbestendige bouwnormen en beschikt over energielabel A. De boerderij combineert de traditionele architectuur van Le Marche met moderne bouwkwaliteit. Een van de grootste pluspunten is dat een deel van de woning nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt, waardoor deze geschikt is voor uiteenlopende woon- of recreatieve doeleinden. De boerderij is verdeeld in twee zelfstandige appartementen, elk met een eigen entree. Hierdoor is de woning ideaal voor dubbele bewoning, gastenverblijf of een kleinschalige bed & breakfast. De begane grond biedt circa 95 m² woonoppervlak en is grotendeels afgewerkt. De indeling bestaat uit een open keuken met eet- en woonkamer, drie extra kamers die kunnen worden ingericht als slaapkamers, kantoor of multifunctionele ruimte, en twee badkamers, waarvan één nog door de nieuwe eigenaar kan worden afgewerkt. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruime overdekte veranda van 34 m², een ideale plek om buiten te eten en te genieten van het uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt deze verdieping over een entreehal (androne) van circa 11,5 m². De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 127 m² en bevindt zich momenteel in casco (a grezzo) staat. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar de indeling en afwerking volledig naar eigen wens realiseren. Deze verdieping beschikt bovendien over een royaal panoramisch balkon van 24 m² met uitzicht over het landschap. Boven de eerste verdieping bevindt zich een zolder van circa 127 m², eveneens in casco staat en onderdeel van het bovenste appartement. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden voor aanvullende woonruimte of opslag. De woning wordt aangeboden met een perceel van circa 2.270 m², met voldoende ruimte voor een tuin, terrassen of andere buitenvoorzieningen. Voor wie meer grond wenst, bestaat de mogelijkheid om extra aangrenzend land aan te kopen, waardoor het totale perceel kan worden uitgebreid tot circa 11.090 m². Casa Antonella ligt in een rustige landelijke omgeving tussen Loro Piceno en Sant'Angelo in Pontano, omringd door de karakteristieke glooiende heuvels van Le Marche. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten afstand en de Adriatische kust is in ongeveer 40 minuten bereikbaar. Dankzij de moderne bouwkwaliteit, de flexibele indeling en de mogelijkheid om de bovenverdieping volledig naar eigen wens af te werken, is Casa Antonella uitstekend geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investering met verhuurmogelijkheden in het hart van Le Marche.
Vrijstaande villa met royale tuin, gastenverblijf en garage nabij de stranden van Budoni Op een rustige, groene locatie in de geliefde kustplaats Tanaunella, vlak bij Budoni, ligt deze verrassend ruime vrijstaande villa met een grote privétuin, twee overdekte veranda's, een volledig ingericht gastenverblijf en een garage. Dankzij de royale leefruimtes, de praktische indeling en de uitstekende ligging is deze woning ideaal als permanente woning, luxe vakantievilla of interessante investering voor vakantieverhuur. De villa werd gebouwd in 2004 en bevindt zich in een rustige woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen en veel groen. Binnen enkele minuten bereikt u de prachtige zandstranden van Budoni en de kristalheldere zee van de noordoostkust van Sardinië. De hoofdwoning is volledig gelijkvloers en biedt een lichte woonkamer met open haard, een aparte keuken, drie comfortabele slaapkamers, een studeerkamer die ook als extra slaapkamer kan dienen en twee moderne badkamers met daglicht. Via een interne trap bereikt u het ruime souterrain, dat volledig is ingericht als zelfstandig gastenverblijf. Hier bevinden zich een gezellige woonkamer met een karakteristieke keuken in Sardijnse natuursteen en open haard, twee ruime tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. Ideaal voor familie, vrienden of als verhuureenheid met extra rendement. Buiten vormt de fraai aangelegde privétuin een heerlijke plek om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. De twee ruime overdekte veranda's nodigen uit tot lange lunches, gezellige diners en ontspannen avonden in de buitenlucht. Twee buitendouches zorgen voor extra comfort na een dag aan het strand. Budoni behoort tot de meest geliefde badplaatsen van Noordoost-Sardinië dankzij de lange witte zandstranden, uitstekende restaurants, winkels, gezellige terrassen en alle dagelijkse voorzieningen. Ook San Teodoro, Posada en de Costa Smeralda zijn eenvoudig bereikbaar. De internationale luchthaven en haven van Olbia liggen op ongeveer 35 minuten rijden. Kenmerken Vrijstaande villa Bouwjaar 2004 Rustige residentiële woonwijk Royale privétuin Twee overdekte veranda's Lichte woonkamer met open haard Aparte keuken 3 slaapkamers Studeerkamer / 4e slaapkamer 2 badkamers Volledig ingericht gastenverblijf Extra woonkamer met keuken en open haard 2 extra slaapkamers Extra badkamer Garage Twee buitendouches Dicht bij stranden en voorzieningen Geschikt voor permanente bewoning Ideaal als vakantiehuis Uitstekende investeringsmogelijkheid
Rust, privacy en authentiek wonen in Monti di Gottro, nabij Menaggio en Porlezza In het sfeervolle berggehucht Monti di Gottro, behorend tot de gemeente Carlazzo, bieden wij deze karakteristieke halfvrijstaande woning aan, omringd door uitgestrekte privégronden en een adembenemend natuurlandschap dat uitnodigt om de eenvoud en rust van het bergleven opnieuw te ontdekken. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een echte berghuiservaring, ver weg van verkeer en drukte, zonder afstand te doen van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Ligging De woning is gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten vanuit zowel Carlazzo als Grandola ed Uniti. Onderweg passeert u het charmante dorpje Naggio, waar zich een handige buurtwinkel bevindt voor de dagelijkse boodschappen. Tussen Carlazzo en Grandola vindt u alle belangrijke voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, voetbalvelden, tennisbanen en diverse winkels. Vanuit deze locatie bereikt u bovendien snel Menaggio, het Comomeer en de Zwitserse grens, waardoor deze woning zowel ideaal is als vakantieverblijf als voor wie het hele jaar door wil genieten van het leven in de bergen. De omgeving is bijzonder geliefd bij wandelaars, mountainbikers, natuurliefhebbers en liefhebbers van het zoeken naar paddenstoelen. Een woning midden in de natuur De woning bevindt zich aan het einde van de weg, op een uitzonderlijk rustige locatie waar vrijwel geen verkeer komt. Hoewel het een halfvrijstaande woning betreft, zijn alle buitenruimtes duidelijk van elkaar gescheiden door houten hekken, hagen en natuurlijke begroeiing, waardoor een uitstekende privacy wordt gegarandeerd. Ook juridisch en kadastraal zijn de eigendommen volledig en correct afgebakend. De woning is vrij gelegen aan drie zijden (zuid, oost en west) en geniet daardoor van veel licht en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning De woning is verdeeld over twee verdiepingen met circa 75 m² woonoppervlak, aangevuld met een niet-bewoonbare zolder. Eind jaren tachtig is de woning zorgvuldig opgeknapt, waarbij de authentieke uitstraling en de typische kenmerken van een traditionele berghuis behouden zijn gebleven. De woning verkeert vandaag in een goede algemene staat en is direct bewoonbaar. Met enkele eenvoudige moderniseringen en persoonlijke aanpassingen kan het karakter nog verder worden versterkt, terwijl de warme en authentieke sfeer volledig behouden blijft. Begane grond - Het hart van de woning Via de entree komt u direct in de gezellige woonruimte met woonkamer en open keuken. De terracottavloer, de traditionele open haard en de goed werkende houtkachel creëren een warme en uitnodigende sfeer, perfect om na een dag in de natuur heerlijk te ontspannen. De houten meubels passen perfect bij de bergachtige omgeving, terwijl twee ramen uitkijken op het eigen terrein en het omliggende groen. Een deel van de begane grond is afgewerkt met karakteristieke houten wandpanelen, wat de ruimte extra warmte en gezelligheid geeft. Eerste verdieping - Slaapgedeelte Via een traditionele houten trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich een eerste slaapkamer met twee stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten, evenals de toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en een aparte boiler voor de warmwatervoorziening. Verder bevindt zich de hoofdslaapkamer, ingericht met prachtige antieke houten meubels met verfijnd houtsnijwerk die de ruimte een elegante en tijdloze uitstraling geven. Ook vanuit deze kamer bieden twee ramen uitzicht op het eigen terrein en de omliggende natuur. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met houten panelen, wat zorgt voor de warme en gezellige sfeer die kenmerkend is voor traditionele berghuizen. Grond en buitenruimte Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ruime buitenruimte. Rondom het huis liggen privégronden die volop vrijheid, privacy en de mogelijkheid bieden om in elk seizoen optimaal van de natuur te genieten. Bij de woning hoort bovendien ongeveer 1.500 m² privébos, evenals een mede-eigendomsaandeel in een extra bosperceel van ongeveer 4.340 m², dat gezamenlijk met de buren wordt beheerd. Een waardevolle toevoeging voor wie graag brandhout verzamelt, paddenstoelen zoekt of simpelweg wil genieten van een eigen stukje ongerepte natuur. Belangrijkste kenmerken • Halfvrijstaande woning, vrij aan drie zijden (zuid, oost en west) • Circa 75 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen • Traditionele, goed werkende open haard • Houtkachel • Terracottavloeren • Originele houten kozijnen en luiken • Lichte en sfeervolle woonruimtes • Ruime, duidelijk afgebakende privéterreinen met veel privacy • Dicht bij winkels, sportfaciliteiten, het Comomeer en Zwitserland • Ongeveer 1.500 m² privébos • Mede-eigendom van circa 4.340 m² extra bos Een authentiek toevluchtsoord tussen bossen en bergen Dit is veel meer dan een gewone vakantiewoning in de bergen. Het is een plek waar stilte weer vanzelfsprekend wordt, waar zelfs de warmste zomerdagen aangenaam fris aanvoelen, waar de open haard knispert tijdens de herfstavonden en waar u iedere ochtend wakker wordt met uitzicht op het groen. Een woning die de charme van traditionele berghuizen heeft behouden, direct bewoonbaar is en met slechts enkele kleine aanpassingen nog meer tot haar recht kan komen. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een authentieke woning midden in de natuur, met veel buitenruimte, optimale privacy en tegelijkertijd de luxe van het Comomeer, het Meer van Lugano, Zwitserland en alle belangrijke voorzieningen op korte afstand. IMU: ongeveer € 200 per jaar Google Maps Address: ###
Villa met park in Bracchio, Mergozzo De villa ligt in een natuurgebied van bijzondere schoonheid, verkeert in goede staat en is verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische en doordachte indeling. Het betreft geen historische villa, maar een woning die is ontworpen om optimaal wooncomfort te bieden, met veel aandacht voor de leefbaarheid van zowel de binnen- als buitenruimtes en een indeling die perfect aansluit op het dagelijks leven en ontspanning. De woonoppervlakte bedraagt circa 125 m². Op de begane grond leidt de entree naar een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De sfeervolle open haard vormt een centraal element van de leefruimte. De open keuken is geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Op deze verdieping bevinden zich tevens een inpandige garage met directe toegang tot de woning en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en twee badkamers. De eenvoudige en functionele indeling biedt veel comfort en privacy. Rondom de woning ligt een perceel van ongeveer 12.000 m². Dit biedt niet alleen veel privacy, maar ook interessante mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling of uitbreiding. Buiten beschikt de villa over een ruim overdekt terras, voorzien van een barbecue en een traditionele houtoven. Deze aangename buitenruimte is gedurende een groot deel van het jaar te gebruiken en is ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. De open haard draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de indeling over twee verdiepingen zorgt voor een praktische benutting van de beschikbare ruimte. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaande villa in een prachtige natuurlijke omgeving, met veel buitenruimte en mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen. Een ideale keuze als permanente woning voor wie rust, privacy en natuur belangrijk vindt, maar ook uitstekend geschikt als tweede verblijf om het gebied rond het Lago di Mergozzo en alle recreatieve mogelijkheden het hele jaar door te beleven.
Kenmerken: Woonoppervlakte: 80 m² Perceeloppervlakte: 3.837 m² Bouwjaar: 2011 Slaapkamers: 2 Badkamers: 2 Verwarmings- en koelsysteem Jacuzzi Fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW Zonnepaneel voor warm water Artesische waterput Septic tank type IMHOFF Te koop, op een van de meest pittoreske locaties in Puglia, een authentieke trullo die is gerenoveerd met behulp van geavanceerde bouwtechnieken, hoogwaardige materialen en ultramoderne systemen en met een prachtig terras met zeezicht. De woning bestaat uit twee slaapkamers, een grote woonkamer met een kitchenette in de trullo, twee badkamers, verwarming- en koelingsysteem, een ruim perceel met een terras om buiten te ontspannen, een eigen ingang, een zwembad met gazon en een jacuzzi. De buitenverlichting is met veel oog voor detail geïnstalleerd, tevens is er een fotovoltaïsch systeem van 4,8 kW, een condensatieketel, een boiler met zonnepaneel voor de warmwaterverzorging, een waterreservoir, een artesische waterput en een septic tank. Een droomplek op een strategische locatie voor de perfecte vakantie. Er is een vergunning aanwezig voor de bouw van een extra ruimte van circa 16 m². Afstanden: Carovigno: 4 km Ostuni: 10 km Adriatische Zee – Torre Santa Sabina: 8 km Natuurreservaat Torre Guaceto: 16 km Luchthaven Brindisi: 32 km Luchthaven Bari: 110 km Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak in te plannen.
In het sfeervolle dorp Dascio, in de gemeente Sorico, bieden wij deze unieke vrijstaande villa te koop aan. De woning ligt midden in de natuur en geniet van een prachtig panoramisch uitzicht over het Comomeer, het natuurgebied Pian di Spagna en de omliggende bergen. De villa bevindt zich op een uitzonderlijke locatie: rustig, zonnig en met veel privacy, terwijl alle voorzieningen, de stranden van het Comomeer en de mooiste plaatsen aan het noordelijke deel van het meer binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale omgeving voor wie wil genieten van rust en natuur zonder in te leveren op comfort. De woning is aan alle vier de zijden vrijstaand en is verdeeld over drie verdiepingen. Momenteel bestaat de villa uit twee volledig zelfstandige appartementen, waardoor zij uitstekend geschikt is als permanente woning, vakantiehuis voor meerdere gezinnen of als interessante investering voor vakantieverhuur. Het hoofdappartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een aparte keuken, een badkamer, een prachtige serre met uitzicht op het meer en een panoramisch balkon. In het souterrain bevinden zich een sfeervolle recreatieruimte met een extra badkamer, een ruim overdekt terras en een directe toegang tot de tuin. Het tweede appartement, met een eigen ingang op de eerste verdieping, bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, een balkon met uitzicht op het meer en een eigen tuin die volop rust en privacy biedt. Rondom de villa ligt een royale privétuin die naadloos opgaat in het natuurlijke landschap. De barbecuehoek nodigt uit tot gezellige momenten in de buitenlucht, terwijl de extra percelen grond die bij de woning horen zorgen voor nog meer ruimte, privacy en gebruiksmogelijkheden. Een privégarage maakt het geheel compleet. Een zeldzame kans op een van de mooiste locaties van het noordelijke Comomeer, waar rust, natuur, royale buitenruimtes en een adembenemend uitzicht samenkomen. De ideale woning voor wie droomt van een vrijstaande villa midden in het groen, met het meer op slechts enkele minuten afstand.
Villa Salina - Trabia Spacieuse et méticuleusement conçue, Villa Salina est une maison individuelle de trois chambres située juste à l'extérieur de Trabia, dans la province de Palerme. À seulement 800 mètres à vol d'oiseau de la plage la plus proche, vous pouvez profiter de la vue sur la mer depuis les terrasses ensoleillées, dont le meilleur s'étend sur tout le toit plat de cette propriété d'un seul étage. Trois chambres et quelques espaces familiaux fantastiques le plan d'étage est typiquement sicilien, avec une extrémité de la maison utilisée pendant la journée et l'autre la nuit. La première comprend une grande entrée et une salle de cuisine très spacieuse, où vous pourrez profiter du soleil qui coule à travers la grande fenêtre orientée sud. Les trois chambres peuvent toutes accueillir deux personnes, bien que l'une d'entre elles soit actuellement utilisée comme une étude. La véranda était autrefois un porche ouvert qui a été fermé sur trois côtés. Cela a créé un espace fabuleux pour utiliser toute l'année, avec les fenêtres ouvertes en été et fermé pour retenir la chaleur pendant les courts hivers de Sicile. A quelques pas de la plage, bien que la zone soit très rurale – et vous n'avez certainement pas l'impression de vous sentir aussi proche de vos voisins que vous le feriez dans les résidences et complexes densément peuplés plus près de la plage – la route vers la mer est seulement 1. 4 km. Si cela semble trop loin par une journée chaude, vous pouvez couvrir la distance en quelques minutes en vélo ou en voiture. La propriété est également stratégiquement située près de l'autoroute principale de Sicile, qui relie Palerme à l'est avec Messine à l'ouest. L'emplacement est vraiment idéal pour un acheteur souhaitant explorer tout ce que la Sicile a à offrir, sans aucune partie de l'île à plus de trois heures de route. En excellent état pour une utilisation à longueur d'année la propriété est extrêmement économe en énergie, avec des panneaux solaires sur le toit pour produire de l'électricité et de l'eau de chaleur, et récemment installé des fenêtres pour isoler l'intérieur. Les fenêtres orientées sud et la véranda sont parfaites pour profiter de la chaleur du soleil même pendant une journée d'hiver, et, comme dernière touche de confort, toutes les chambres disposent de radiateurs à gaz. En été, vous apprécierez les climatiseurs dans toute la maison et l'ombre fournie par les arbres dans le jardin et les auvents en face de la véranda et sur le toit.
Montalfoglio, op enkele kilometers van San Lorenzo in Campo, met zijn middeleeuwse uitstraling. De oude muren domineren de heuvels en een prachtige toegangsdeur met de oude toren erboven verwelkomt u in het kleine dorp. Hier, in deze betoverende context en in de directe omgeving, staat dit gerenoveerde landhuis met een tuin van 2700 m2 met olijfbomen en een bovengronds zwembad te koop. De begane grond bestaat uit een grote ruimte gebruikt als woonkamer, badkamer, twee ruimtes die als slaapkamers worden gebruikt en een wasruimte met een kleine keuken en een berging onder de trap die naar de bovenverdieping leidt. De eerste verdieping, die direct toegankelijk is vanuit de tuin, is als volgt samengesteld: grote woonkamer met pelletkachel, keuken, slaapkamer, studio die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden en een badkamer. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en er ligt een gasleiding naar de weg om, indien gewenst, een propaantank aan te kunnen sluiten. Voorzieningen: Internetvoorziening via Satlink 300 mbps; Gehele woning voorzien van Wifi, ook bij het zwembad; Pelletkachel met hete lucht systeem naar grote slaapkamer en keuken; Zwembad afmetingen 4.30 x 8.10 meter diepte 1.30 meter; Laadpuntaansluiting met eigen tussenmeter voor een hybride auto; 7 zonnepanelen totaal voor de stroomvoorziening (geen terug levering); Alle ramen en deuren dubbel glas. Dichtsbijzijnde internationale luchthaven Ancona Falconara: 60 km
Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte: ca. 215 m² Perceeloppervlakte: ca. 2.000 m² Verdiepingen: 2 Bouwjaar: 1975 Laatste renovatie: 2003 Veranda’s Slaapkamers: 3 Badkamers: 2 Vloerverwarming Open haard Septische put type IMHOFF Artesische waterput Wij bieden deze prachtige villa te koop aan, gelegen in de rustige heuvelachtige omgeving van het Pugliese platteland, op slechts 1,5 km van het centrum van Ostuni, de beroemde “Witte Stad”. De villa geniet van een bevoorrechte ligging met een adembenemend panoramisch uitzicht en ruime buitenruimtes. De villa werd in 1975 gebouwd en volledig gerenoveerd in 2003. Ze verkeert in uitstekende staat en is verdeeld over twee verdiepingen, met een totale woonoppervlakte van circa 215 m², aangevuld met circa 80 m² aan overdekte en niet-overdekte buitenruimtes. Het geheel wordt omringd door een privéperceel van ongeveer 2.000 m². Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met een sfeervolle open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer tijdens de koelere maanden. De eetruimte sluit mooi aan op de praktische en volledig uitgeruste woonkeuken. Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer, een badkamer, een handige opslagruimte, een technische ruimte en een dubbele veranda, ideaal om het buitenleven het hele jaar door te beleven. De eerste verdieping omvat het slaapgedeelte met twee slaapkamers, beide voorzien van een inloopkast, een tweede badkamer en een extra opslagruimte. Een bijzonder pluspung van deze villa zijn de twee panoramische terrassen, vanwaar het genieten is van een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Op één van de terrassen is een structuur gerealiseerd met een verwijderbare houten en glazen afsluiting, welke momenteel is ingericht als wasruimte, maar eenvoudig aan te passen is voor andere doeleinden. De villa is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt de villa over een volledig zelfstandige water- en afvalwaterinstallatie dankzij de aanwezigheid van een artesische waterput en een septic tanksysteem van het type IMHOFF. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, privacy en comfort, op korte afstand van de voorzieningen, het historische centrum van Ostuni en de prachtige Adriatische kust. Afstanden: Ostuni: 1,5 km Ceglie Messapica: 14 km Cisternino: 14 km Adriatische Zee: 11 km Luchthaven Brindisi: 41 km Luchthaven Bari: 102 km
Exclusieve villa met panoramisch zeezicht nabij Alghero Op slechts enkele minuten van het historische centrum van Alghero bevindt zich deze uitzonderlijke villa, gelegen in een rustige en groene omgeving waar natuur, privacy en comfort perfect samenkomen. Hier geniet u dagelijks van een adembenemend panorama over het omliggende landschap, de Middellandse Zee en de indrukwekkende kustlijn die zich uitstrekt tot aan Capo Caccia, één van de meest iconische uitzichtpunten van Sardinië. Deze volledig gerenoveerde woning is ontworpen om het buitenleven optimaal te beleven. Grote raampartijen laten het natuurlijke licht overvloedig binnenstromen en creëren een harmonieuze verbinding tussen interieur en omgeving. Vanuit de sfeervolle woonruimte met open keuken wordt het uitzicht als het ware onderdeel van het dagelijks leven. De royale veranda vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt het perfecte decor voor lange zomeravonden, diners met vrienden of ontspannen ochtenden met uitzicht op zee. De verzorgde privétuin nodigt uit tot rust, ontspanning en genieten van het mediterrane klimaat gedurende vrijwel het hele jaar. De villa beschikt over een comfortabele master bedroom met directe toegang tot de veranda, een ruime tweede slaapkamer en twee moderne badkamers met douche. Op het panoramische dakterras wordt de woonbeleving compleet: een unieke plek voor een aperitief bij zonsondergang, yoga in de ochtendzon of simpelweg genieten van het uitzicht over zee, natuur en de spectaculaire kust. De internationale luchthaven van Alghero ligt op circa 15 minuten rijden, terwijl stranden, restaurants, winkels, jachthavens en alle dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Hierdoor is deze woning ideaal als permanente residentie, tweede verblijf of hoogwaardige investering in één van de meest geliefde regio's van Sardinië. Belangrijkste kenmerken • Spectaculair uitzicht op zee, natuur en kustlijn • Panoramisch dakterras met uitzicht tot Capo Caccia • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen • Lichte woonruimte met grote raampartijen • Open keuken en directe toegang tot veranda en tuin • Twee slaapkamers en twee badkamers • Privétuin van circa 180 m² • Veranda met volledig te openen glaswanden • Elektrische zonwering en horren aanwezig • Airconditioning in meerdere ruimtes • Automatisch irrigatiesysteem • Beveiligingscamera's op zonne-energie • Waterontharder en extra waterreserve • Twee privé parkeerplaatsen • Rustige locatie op enkele minuten van Alghero Rond de 700€ condominium kosten op jaar basis Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, privacy, comfort en één van de mooiste uitzichten van Noordwest-Sardinië.
In de gemeente Domaso, in het charmante historische centrum en op slechts 250 meter van het Comomeer, bieden wij een goed onderhouden en gerenoveerd appartement met twee slaapkamers te koop aan. Het appartement is gelegen in een klein historisch pand zonder servicekosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en onderscheidt zich door de praktische indeling en de aangename historische omgeving. Het appartement bestaat uit een aparte keuken, een woonkamer met balkon, een hal, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en een handige berging die ook als wasruimte kan dienen. Dankzij de centrale ligging zijn de oever van het meer, restaurants en alle belangrijke voorzieningen van de stad gemakkelijk te voet bereikbaar. Een ideale oplossing, zowel als permanente woning als vakantiehuis aan het Comomeer. Belangrijkste kenmerken: - Ca. 71 m² -Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers -Tweede verdieping -Klein gerenoveerd historisch gebouw -Geen servicekosten -Twee slaapkamers -Aparte keuken -Balkon -Berg/wasruimte -Onafhankelijke verwarming op methaan -Houten ramen met dubbel glas -Centrale ligging vlakbij het meer -Charmante en rustige omgeving
Ouvrir Immovlan