Situé dans une position privilégiée en périphérie de Vetralla, le domaine Marchionato di Paternostro se dresse comme un joyau serti dans le paysage riche de la Tuscia, à seulement soixante minutes en voiture de Rome via l’autoroute. Un lieu où convergent excellences historiques, artistiques et naturelles, embrassant une histoire millénaire et des paysages à couper le souffle. Dans ses environs, Viterbe, avec son imposant centre historique médiéval, se dresse comme la « Cité des Papes », célèbre pour ses eaux thermales, accessible en seulement vingt minutes par une autoroute. À une courte distance se trouvent les côtes de la mer de Tarquinia, tandis que l’Argentario, paradis pour le tourisme d’élite, se dresse majestueusement à une heure de route. Les quelque 13 hectares de cette propriété sont une peinture vivante, un paysage imprégné de la culture traditionnelle de l’olivier, reconnu et célébré sous le nom de DOP. Le terrain se distingue par sa variété panoramique, offrant un voyage visuel allant des sommets des pentes aux espaces délicats du fond de la vallée. Cette expérience est accentuée par la présence évocatrice du fossé de Paternostro, qui traverse la propriété d’est en ouest, divisant le terrain en deux parties distinctes, reliées par des ponts pittoresques qui enchantent l’œil et l’âme. La partie nord est un magnifique jardin-parc d’environ 16 700 mètres carrés, enrichi par deux oliveraies luxuriantes qui couvrent une superficie d’environ 12 000 mètres carrés, tandis que trois bâtiments principaux définissent l’essence de ce lieu : le majestueux Casale Grande, un bâtiment sur trois niveaux d’une superficie totale d’environ 410 mètres carrés, entièrement restauré pour ne définir que les finitions, un autre bâtiment à restaurer d’environ 120 mètres carrés et, enfin, un bâtiment déjà rénové d’environ 47 mètres carrés. Cinq grottes creusées dans le rocher tuffaceux ajoutent une touche de mystère et de charme. Deux portes d’entrée à la frontière nord du terrain accueillent les visiteurs. L’entrée principale offre un sentier sinueux qui suit le tracé du terrain, bordé de rangées d’oliviers, de lauriers-roses, de chênes verts, de myrtes et de feijoa. Une grande rotonde, un amphithéâtre vert, s’ouvre devant la façade de la Casale Grande, entourée d’une succession de rangées concentriques d’arbres qui créent une atmosphère d’harmonie et de tranquillité. L’entrée secondaire, plus basse, mène à une allée droite entourée de platanes et de viburnums, qui mène à la zone des bâtiments et des grottes, bordée vers le fossé par une rangée de tilleuls. À travers des ponts et des ronds-points, la partie sud de la propriété ressemble à un paysage agricole avec des prairies et des vallées qui s’étendent jusqu’au vaste Poggio Grande, offrant des vues perdues à l’horizon, même sur la mer par temps clair. Des sentiers en terre traversent le parc et les espaces agricoles, offrant une expérience de marche unique et une variété de vues à couper le souffle. Le Casale Grande, gracieusement positionné sur un éperon en tuf surplombant le fond de la vallée du fossé de Paternostro, émerge comme le cœur architectural de la propriété. Soumis à une restauration minutieuse visant à préserver son authenticité, il offre la possibilité de compléter et de personnaliser les espaces intérieurs, avec une structure solide et des finitions fines. Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, la cuisine, la salle à manger et le grand salon ainsi que deux placards, une salle de bain d’amis et un coin lecture avec cheminée ; le premier étage comprend deux suites avec salon, salle de bain et dressing et une chambre double avec salle de bain, tandis que le grenier est un appartement indépendant comprenant un salon double, une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain (Cod. 10632). LIEN AVEC LA PROPRIÉTÉ : ### En savoir plus ?
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