Appartement à louer avec 2 chambres - Bascharage (Luxembourg)

LA Immo vous présente ce superbe triplex, lumineux, fonctionnel et idéalement agencé. Le bien se compose de : 2 chambres à coucher, dont une charmante en mansarde Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour, prolongé par une agréable terrasse – parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente Une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver Un WC séparé, pour un confort au quotidien Une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable Un parking privé, garantissant sécurité et tranquillité Disponible à partir du 1er Novembre 2025 Loyer mensuel. : 1.800,00€ Charges mensuelles : 300,00€ Caution : 2 mois de loyer Commission : 50% d'un mois de loyer + 17% TVA Intéressé(e) ? Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : LA Immo – Christian Hermes: ### email: ### En savoir plus ?

Bel appartement lumineux de 83m2 et un balcon en plein centre de Bascharage, dans rue calme sans issue. L'appartement est non meublé et se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il est spacieux avec 2 chambres à coucher, cuisine séparée et équipée, ainsi que luminaires dans toutes les pièces. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** LES ANIMAUX NE SONT PAS ACCEPTES *** *** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISÉS *** L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Points forts : - Appartement lumineux et spacieux - Tous les murs seront repeints en blancs - Balcon couverte 4m2 - Cuisine séparée et équipée - A proximité de tous commerces et transports publics - En zone très calme de Bascharage Disposition : 1er étage (sans ascenseur) - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine séparée et équipée - Living avec accès balcon - Balcon (4m2) - Salle de bain - 2 chambres à coucher (14m2, 12m2) Sous-sol - Cave La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : L'appartement se trouve dans la rue Emile Bofferding, rue calme et sans issue, à quelques pas de la Rue de Luxembourg. - Bertrange-Helfenterbruck (Concorde) à 15 minutes - Esch/Alzette à 15 minutes - Luxembourg-ville à 25 minutes - Commerces, transports publics, crèches, écoles à proximité En savoir plus ?

Situé au cœur de Bascharage, ce charmant appartement de 76 m² allie confort, modernité et technologies intelligentes. La résidence bénéficie d'un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports et aux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le bel espace de vie propose une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée dans un esprit de convivialité et d'esthétique. La verrière intérieure apporte du caractère à la pièce, tandis que la table haute intégrée pour 8 personnes invite aux repas partagés. L'appartement comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille, ainsi que deux salles de bains distinctes, offrant un confort optimal au quotidien. Le jardin privatif de 2,5 ares, entièrement repensé il y a 4 ans, constitue un véritable atout. Il dispose d'une terrasse et d'un système d'arrosage automatique, pilotable via la domotique intégrée, pour un entretien simplifié. Ce bien bénéficie d'une domotique complète à commande vocale permettant de gérer : ? le chauffage au sol, ? les volets roulants, ? la climatisation réversible, ? l'arrosage automatique du jardin, ? les lumières intérieures et extérieures. L'appartement dispose également de deux emplacements de parking privatifs ainsi que d'une cave offrant davantage de stockage. Disponible semi meublé pour un aménagement rapide à partir du 1er juin 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone (+352 691 164 697) ou par email ( ### ) pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?